Новобудова Квартира не кутова !! Ламінат кварц вініл Розводка теплої підлоги лоджія , кухня, гардероб, коридори Душова кабіна , сушка для рушників Унітаз інсталяція Котел двухконтурний газовий Квартира двохстороння На лоджиї утеплена стеля ( мін вата штрудований пінопласт 2) Якісні міжкімнатні двері , надійні вхідні Сантехніка хороша , електрика зроблена вся розводка під себе Ремонт виконаний на 90% Відео нагляд по всьому периметру будинку Закрита територія шлагбаума, мають ставити ворота Є дитячий майданчик , достатньо велика парковка для авто При відключені світла ліфт дотягує до поверху В квартирі залишається ( витяжка , стіл, диван Стіни підготовлені до завершених етапів ремонту Вікна напів панорамні склопакет трьох камерний Неймовірний вигляд з кожної кімнати Дуже простора та світла квартира Вже обжита та прогріта Поруч 2га школа -5хв ходьби, садочок навпроти школи Поруч базар Дубове Будинок заселений та обжитий сусідами Перегляд в зручний час Розглядаємо виплати

Петра Болбочана вул. (Городовікова), 3/1

Ніхто не проживав! Продається стильна 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Дрімпарк" - ЦЕНТР МІСТА! - 45 м², 6 поверх, квартира не кутова - будинок не понад дорогою — тихо та комфортно - тепла підлога (кухня , лоджія, коридор,санвузол) - гардеробна кімната - звукоізоляція з сусідами - квартира вибиралася і робилася для себе! Є фото/відео кожного процесу. - сучасний ремонт, все нове — ніхто не проживав - повністю укомплектована: меблі + вся техніка + сейф - закрита територія, велика парковка - гарний краєвид у подарунок - вся інфраструктура у пішій доступності - до парку Чекмана 2 хвилини Телефонуйте прямо зараз, переглянувши дану квартиру ви в неї закохаєтесь!

возможна продажа по єОселя
Проскурівського підпілля вул., 165-П

ID 43888 У продажу розкішна 2к квартира у мікрорайоні Виставка, ЖК «Проспект» від якісного забудовника BTM. Квартира розташована на 10 поверсі 10-поверхового будинку. Загальна площа — 90 м² + власна тераса 80 м² із неймовірним панорамним виглядом на все місто. Квартира не кутова, дуже тепла та світла. Виконаний дорогий дизайнерський ремонт — усе робилось для себе, проживали лише 2 роки. Простора кухня-вітальня площею 45 м² створює ідеальний простір для комфортного життя та відпочинку. У квартирі встановлена дорога вбудована техніка: духова шафа, вбудований холодильник, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонери, плазмові телевізори, система «розумний дім» та багато іншого. Є багато вмонтованих шаф та окрема гардеробна. Будинок еліт-класу, 2020 року побудови, із дизайнерськими під’їздами, закритою територією, відеонаглядом та достатньою кількістю паркомісць. Тепла підлога встановлена у коридорі, ванній кімнаті та санвузлі. Локація має максимально розвинену інфраструктуру — поруч магазини, супермаркети, транспорт, школи, садочки та все необхідне для комфортного життя. Ключі на руках, є відеоогляд квартири. Мінімальне оформлення. Присутній хороший торг. Квартира підходить під єВідновлення, ваучери, постанови та іпотеку. Ми найбільше агентство нерухомості OSNOVA. Наша команда забезпечує професійний супровід та безпечне проведення угоди. Телефонуйте або пишіть для перегляду.

возможна продажа по єОселя
Панаса Мирного вул., 1

ID 44282 У продажу сучасна 1к квартира у ЖК «Spring Town», мікрорайон Виставка. Будинок від якісного забудовника комфорт-класу. Квартира розташована на 3 поверсі 10-поверхового будинку. Площа після замірів БТІ — 34,2 м². Квартира не кутова, має дуже вдале планування з можливістю облаштувати стильну кухню-студію з балконом. Стан після будівельників: штукатурка стін, розводка електрики, встановлений котел, якісні вхідні двері та лічильники на всі комунікації. ЖК має сучасні дизайнерські під’їзди та продуману концепцію проживання. Також є готовий технічний дизайн-проєкт із плануванням меблів та техніки. 1 секція вже здана. Ключі на руках, є відеоогляд квартири. Ми найбільше агентство нерухомості OSNOVA. Наша команда забезпечує професійний супровід та безпечне проведення угоди. Телефонуйте або пишіть для перегляду.

Нижня Берегова вул., (Будинок)

ID 43206 У продажу сучасна 2к квартира у ЖК «Олімпійський 3» у мікрорайоні Виставка. Будинок від якісного забудовника, квартира розташована на 9 поверсі 10-поверхового будинку. Загальна площа — 62 м². Це саме той варіант — «зайшов, поставив зубну щітку та живеш». У квартирі виконаний дорогий сучасний ремонт, усе робилось для себе, ніхто не проживав. Продумане планування включає простору кухню-вітальню площею 20 м², багато вмонтованих шаф та стильні дизайнерські елементи. У квартирі встановлена дорога вбудована техніка: духова шафа, вбудований холодильник, посудомийна машина, пральна машина та кондиціонер. Квартира не кутова, дуже тепла та світла. Із вікон відкривається шикарний панорамний вигляд на парк. Будинок еліт-класу, 2024 року побудови, із дизайнерськими під’їздами, закритим двором, відеонаглядом та достатньою кількістю паркомісць. Тепла підлога встановлена у коридорі, ванній кімнаті та санвузлі. Максимально розвинена інфраструктура — поруч магазини, супермаркети, транспорт, парк та все необхідне для комфортного життя. Присутній хороший торг. Іпотека — ТАК. Ми найбільше агентство нерухомості OSNOVA. Наша команда забезпечує професійний супровід та безпечне проведення угоди. Телефонуйте або пишіть для перегляду.

возможна продажа по єОселя
Старокостянтинівське шосе, 5/3

БЕСТО | ID: 42469 Продаж 2-кімнатної квартири в Раковому (Болгари) Шукаєш квартиру без переплат і в хорошому районі? Ось вона -Поверх: 9 з 10 - Площа: 51,7 кв.м -Кухня: 7,9 кв.м -Будинок: панельний Квартира світла та функціональна — ідеальний варіант для тих, хто хоче облаштувати простір під себе. Залишаються вбудовані меблі та все, що на кухні — решта без зайвого, щоб ти міг створити власний інтер’єр мрії. Район Ракове (Болгари) — поруч усе необхідне для комфортного життя: магазини, школа, садочок, зупинки транспорту та інша інфраструктура. Без оплати комісії для покупця! Підходть під держпрограми! Торг присутній! Телефонуй вже сьогодні — такі варіанти довго не затримуються! ID: 914249786 Переглядів: 287

Горбанчука вул., 4/1

Пропонується частина будинку в м. Хмельницький, район Дальні Гречани • Адреса: вул. Локомотивна • Площа: 42 м² • Кімнати: 3 • С/в: суміжний • Опалення: індивідуальне газове • Земельна ділянка: 3 сотки, подвіря загорожене парканом Особливості: • Будинок на 4 сімї • Можливість участі в програмах підтримки • Мінімальне переоформлення – 2% Не пропустіть шанс стати власником затишного житла!

Локомотивна вул., 23

Січових стрільців вул., (Будинок 5)

🔥 ТОП-пропозиція! 4-кімнатна квартира в Дубове 🔥 ID: 44078 📍 вул. Франка, 55 📐 78.1 м² 🏢 8 поверх з 9 ✨ Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір і комфорт! ✔️ Індивідуальне газове опалення — контроль витрат і тепла ✔️ Не кутова — тепла, суха та дуже світла ☀️ ✔️ Металопластикові вікна + велика лоджія ✔️ Якісний цегляний утеплений будинок ✔️ Залишається шафа на кухні та шафа в коридорі 📍 До центру — всього 7 хвилин пішки! 🏫 Поруч усе необхідне: магазини, школа, садочок, транспорт 💰 Підходить під державні програми 📄 Мінімальне переоформлення 🚫 Без комісії для покупця 💥 Вигідна пропозиція, яка довго не затримається на ринку! 📲 Пиши/дзвони — покажу квартиру у зручний для тебе час!

Івана Франка вул., 55

Продаж 2-кімнатної квартири 80 м² у будинку Рауш На ринку повно квартир, у яких після покупки починається другий етап витрат: ремонт, меблі, утеплення, місця для зберігання, побутові доробки. Тут цей етап уже пройдений. Продається велика 2-кімнатна квартира в районі обласної дитячої лікарні. Будинок Рауш, 2000 року. Це не просто чергова двокімнатна квартира. Це варіант для тих, хто хоче купити готовий, теплий, просторий об’єкт, де вже вкладено гроші, час і здоровий сенс. Що ви отримуєте — 80 м² загальної площі — 2 роздільні кімнати — простора кухня — балкон з кухні — лоджія зі спальні — гардеробна на лоджії — санвузол суміжний Сильні сторони, за які реально платять — якісний ремонт — індивідуальне опалення — двоконтурний котел — тепла підлога в кухні, коридорі та ванній — квартира утеплена — лоджія утеплена та з опаленням — усе, що є на фото, залишається Тобто після покупки вам не потрібно заходити в режим «ще трохи доробити», «ще докупити», «ще вкласти кілька тисяч». Тут можна нормально зайти і жити. Те, що справді виділяє цей варіант серед інших Більшість квартир продаються просто як площа. Тут, крім самої квартири, ви отримуєте ще й те, чого людям постійно бракує в реальному житті: — кладовка на поверсі — кладовка в підвалі — безоплатна оренда частини горища над квартирою Це не дрібниці. Це порядок у речах, менше захаращення в квартирі і більше корисного простору без переплати за зайві метри. Окремий плюс Є можливість додатково придбати двоповерховий гараж на 2 машини. Документи є на землю та на сам гараж. Такі квартири не шукають ті, кому потрібні просто “стіни”. Такі квартири шукають ті, хто хоче одразу отримати простір, тепло, готовність до життя і запас по зберіганню, а не новий список проблем після угоди.

Олега Ольжича вул. (Разіна), 16

Продається затишна, сонячна квартира, в якій щойно завершено капітальний євроремонт. Робили для себе, тому замінено абсолютно все! Повна заміна комунікацій: нова сантехніка, труби, стояк та мідна електропроводка (встановлені автомати). Продумане планування: збільшений санвузол та власна гардеробна/комора — ідеально для зберігання речей. Якісні матеріали: на підлозі дорогий керамограніт, стіни вирівняні "в нуль", встановлені двокамерні вікна. Тепло та затишок: 10-й поверх цегляного будинку (зверху є високий техповерх). Квартира дуже тепла, вікна виходять на сонячну сторону з чудовим виглядом. Бонус: є виходи під бойлер та пральну машину, витяжка у санвузлі. Телефонуйте, покажемо у зручний для вас час!

Чкалова вул. (Чкалова), 13/1

ПРОДАЄТЬСЯ простора 4-кімнатна квартира на мікрорайоні🔝 ‼️Характеристики:‼️ ✅Площа - 98м2; ✅Знаходиться на 8 поверсі з 9; ✅Індивідуальне газове опалення; ✅Двухконтурний котел, ✅Розведена система опалення; ✅Енергозберігаючі вікна; ✅Косметичний ремонт 📌Переваги: 🏫Поруч знаходиться школа та дитячий садок; 🏠Будинок розташований в комфортних умовах для проживання; 📈Розвинена інфраструктура, поруч парк, ресторани,кафе,магазини,торговий центр "Sakura", Розетка та АТБ. 🏡Огорожений двір, облаштований дитячим майданчиком 🚗Достатньо паркових місць

Героїв УПА вул., 7

💸ПРОДАЄТЬСЯ 1к квартира 43,2м2 в зданій новобудові біля Епіцентру! ‼️Характеристики:‼️ 🔻1/9 поверх; 🔻Гіпсова штукатурка стін ; 🔻Частково виконана стяжка ; 🔻Розведена електрика ; 🔻Двоконтурний газовий котел ; 🔻Монолітно-каркасний будинок ; 🔻Стіни - червона цегла; 🔻Заведено усі необхідні комунікації. Переваги : ✅Є можливість розрахунку по безготівці (сертифікати, постанови, Є-відновлення) ✅Затишний та спокійний район ; ✅Поруч розташований гіпермаркет «Епіцентр», відділення «Нової пошти», магазини , кавʼярні , дитячий садочок , школа, сервісний центр МВС, АЗС,; ✅Встановлено енергозберігаючі металопластикові вікна та якісні броньовані двері ; ✅Закрита територія на шламбаум ;

Пламеницьких вул. (Черняхівського), (Будинок 3)

Ексклюзивна пропозиція у Хмельницькому ✨ Продається земельна ділянка площею 10 соток в одному з найзатишніших та найпрестижніших місць міста — на вул. Космічній, поруч комплексу відпочинку «РІЦА». Перша лінія до річки Кудрянка — власний вихід до води. Дорога до ділянки — нова бруківка крізь мальовничий ліс. Вже зведений фундамент під будинок 240 м² (2 поверхи), до ділянки додається проєкт. Світло на ділянці потужністю 30 кВт. Завдяки високій потужності, така лінія покриває всі потреби будинку, включно з опаленням, басейном та зарядкою електромобіля. Газ поруч. Сусідські будинки — сучасні та доглянуті. Це ідеальне місце для створення приватної резиденції — де поєднується комфорт міського життя і абсолютна гармонія з природою.

Космічна вул.

Продаж сучасної 3-кімнатної квартири в новобудові вул. Зарічанська ЖК Віденський Простора та функціональна квартира з уже виконаними базовими ремонтними роботами — ідеальний варіант для швидкого завершення ремонту під власний стиль. Поверх: 4/12 Площа: 125.9 кв.м Квартира не кутова, двостороння — світла та тепла Продумане планування: ️ 3 окремі спальні ️ Простора кухня-вітальня ️ Роздільний санвузол ️ Окрема гардеробна кімната Вже виконано важливі внутрішні роботи: ️ Стяжка підлоги ️ Розводка електрики та опалення ️ Тепла підлога ️ Чистова штукатурка стін ️ Підготовлений каркас для стель ️ Є готовий дизайнерський проєкт Додаткові переваги: ️ Закритий двір ️ Дитячий майданчик та зони відпочинку ️ Озеленена територія ️ Підземний паркінг ️ Комірка на поверсі (за окрему плату) Поруч вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання.

Зарічанська вул., 3/2Б

Продаж стильної та комфортної 3-кімнатної квартири, перепланованої у простору 2-кімнатну, в престижному районі — Центр міста, поруч із парком! Локація: Квартира розташована у самому серці міста — тихий і зелений квартал біля парку, де поєднуються зручність міської інфраструктури та спокій природи. У пішій доступності — магазини, кафе, школи, дитсадки, транспортна розв’язка, але водночас — чисте повітря та чудові краєвиди. Планування: Квартиру переплановано з урахуванням сучасних тенденцій комфорту та функціональності: — простора кухня-вітальня з великими вікнами — ідеальне місце для родинного відпочинку та прийому гостей; — дві окремі спальні, кожна з продуманим освітленням і місцем для зберігання; — роздільний санвузол: стильна ванна кімната для релаксу та окрема душова зона для щоденного комфорту; — панорамний вигляд на парк, який створює атмосферу затишку та спокою. Оздоблення та оснащення: У квартирі виконано якісний дизайнерський ремонт у світлих, сучасних тонах з використанням преміальних матеріалів. — система теплої підлоги у санвузлі та кухні; — повна комплектація меблями та сучасною технікою — усе готове для комфортного проживання; — продумане зонування освітлення, декоративні елементи інтер’єру, які додають шарму та гармонії. Переваги квартири: — Розташування у престижному центральному районі; — Вид на парк і максимальна тиша у квартирі; — Абсолютна готовність до проживання — «заїжджай і живи»; — Сучасний, стильний інтер’єр, який поєднує практичність та естетику. Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, комфорт, гарний смак і центральне розташування.

Паркова вул., 2/1-А

Продається комерційне приміщення Виставка, за газконторою, вул. Будівельників. Приміщення площею 66, 9 м2. Раніше використовувалося під магазин. Комунікації - світло, вода, окрема каналізація, облаштований санвузол, встановлений бойлер на гарячу воду. Є кондиціонер, відеоспостереження. Приміщення сухе, стеля підвісна типу "Армстронг", стіни рівні, пофарбовані, на підлозі керамічна плитка. Є літня тераса. Чудово підійде під заклад громадського харчування, магазин, салон, склад. За більш детальною інформацією звертайтеся за телефоном. Іван XXXXXXXXXX Ціна 35900+ комісія+ 2%переоформлення. Торг присутній.

Будівельників вул., 2

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! ГОТОВА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА (КАРМЕЛЮКА 3Б)! 🔥 Шукаєте просторе житло в якісній новобудові з ідеальним розташуванням? Пропонуємо вашій увазі чудову квартиру, де всі найскладніші роботи вже виконані! Ключові переваги цієї квартири: 🏗️ Будинок зданий, комунікації підключені! Не потрібно чекати – можна одразу розпочинати фінальний ремонт та планувати переїзд. 📐 Просторе планування та підготовка: Велика загальна площа 80,3 м.кв. Квартира двостороння та не кутова, що забезпечує багато світла та тепла. Максимально зроблені чорнові роботи: ідеальна стяжка підлоги, штукатурка стін, розводка опалення та електрики. Ви заощаджуєте час та гроші на найбрудніших етапах ремонту! 💡 Автономність та комфорт: Індивідуальне опалення дозволить вам самостійно регулювати температуру та суттєво економити на комунальних послугах. 📍 ТОП-локація – мікрорайон Озерна: Вулиця Кармелюка 3Б. Будинок розташований одразу за ТЦ Агора – вся інфраструктура (магазини, супермаркети, розваги) у вас під рукою! Поруч торгові центри, розвинена інфраструктура, є дитячий майданчик у дворі. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло своєї мрії, оминувши найскладніші етапи будівництва!

Кармелюка вул., 3-В

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК “Авіла Ленд”, р-н Виставка! 🌇✨ 📍 Локація: район Виставка, ЖК Avila Land 🏢 Поверх: 7-й з 9 📏 Площа: 41 м² 🍳 Кухня: простора — 16 м² з лоджією 📅 Здача будинку: 2026 рік 🌟 Переваги квартири: 🔹 Велика кухня з лоджією — ідеальне місце для затишних сніданків ☕ 🔹 Світла, простора кімната — комфортна зона для відпочинку 🔹 Гарні краєвиди з вікон 🌆 🔹 Сучасний житловий комплекс — якісне будівництво, продумане планування 🔹 Зручне розташування — поряд школи, магазини, зупинки, все необхідне для життя 💫 Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції! Квартира у відомому ЖК, який поєднує сучасність, комфорт і надійність 🏡 📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатись деталі або забронювати квартиру до здачі! 🔑

Миколи Мазура вул. (Щербакова), (Будинок 1)

АКЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ! Тільки до 15 травня - мінус 10000$ Вартість 63000$ + витрати на переоформлення 2%. Продаж ексклюзивної 3-кімнатної квартири! Р-н: Південно-Західний, вул.Інститутська 21/1 Площа: 119/82,2/12,7 м2 Поверх: 7/7 Вартість: 73 000$ + мінімальне оформлення 2% Будинок️: Новобудова 2009 року. Закритий двір з паркінгом на 20 авто. Поруч зупинка громадського транспорту. Будинок без ліфта. В будинку: магазини, аптека, перукарня. Квартира:️ Кухня-вітальня+2 окремі кімнати. ️Якісний ремонт, який робився для себе, якісно! ️Велика кухня-студія з барною стійкою, де приємно приймати друзів для теплих розмов та проводити час в родинному колі. Гардеробні в кожній кімнаті. Індивідуальне електричне опалення! Електрокамін. Бойлер для підігріву води. Простір, затишок та інтерєр квартири не залишить байдужим нікого. Квартира максимально укомплектована меблями та технікою! Інфраструктура:️ ️Тихий, безпечний, комфортний спальний район з розвиненою транспортною розвязкою. ️Поруч садочок, школа, університет, поліклініка, речовий ринок. Безліч магазинів, кавярень та ін.. ️До центру міста 10хв. транспортом. Пропозиція від представника власника. Показ по попередній домовленості.

Інститутська вул., 21/1

Продаж сучасної 1-кімнатної квартири! Пропонується квартира на 9 поверсі з техповерхом, що забезпечує додатковий комфорт та захист від шуму й перепадів температури. Виконані якісні підготовчі роботи: розведена електрика стяжка поштукатурені та пошпакльовані стіни Тепла підлога встановлена в коридорі, санвузлі та кухні комфорт у будь-яку пору року. Чудове розташування: поруч школа та дитячий садочок амбулаторія та магазини в пішій доступності поряд ліс для прогулянок та відпочинку Мінімальне оформлення додаткова вигода для покупця. Квартира ідеально підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Лісогринівецька вул., 4/1

ID: 44240 Продається простора 1 кімнатна квартира в мікрорайоні Ракове, ЖК Перлина Проскурова 2. Будинок зданий, 2 секція. Комфортний 3 поверх з 10. Загальна площа 47,3 м². Квартира у стані від забудовника — чудова можливість зробити ремонт повністю під себе та реалізувати власні дизайнерські ідеї. Переваги квартири: — хороше сучасне планування — простора кухня — комфортний середній поверх — новий обжитий будинок — якісне будівництво Поруч магазини, транспорт, школа, садочок та вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!

Довженка вул., (Будинок)

ЗАЇЖДЖАЙ І ЖИВИ! 2-КІМНАТНА КВАРТИРА З ЯКІСНИМ РЕМОНТОМ В ЖК «БАРВИ»! Шукаєте затишне житло для сімї в одному з найкомфортніших районів міста? Пропонується чудова квартира в сучасному ЖК «Барви» (мікрорайон Озерна). Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, продуманий простір та комфортне життя! Чому варто обрати саме цю квартиру: Загальна площа 62,5 м², простора кухня 10,2 м². Кімнати роздільні, санвузол суміжний. Зручний 8-й поверх із 10 - чудовий краєвид та тиша. Індивідуальне газове опалення дозволяє контролювати витрати та температуру в оселі. У квартирі виконаний якісний сучасний ремонт, що дозволяє заїхати та комфортно проживати одразу після купівлі. Кондиціонер забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Встановлені якісні шафи, виготовлені на замовлення, що дозволяє зберігати речі в коридорі та не перенавантажувати кімнати. Житло укомплектоване сучасними та зручними меблями (можуть залишитись за домовленістю). Повністю обладнана кухня, включаючи вбудовану посудомийну машину. Локація - ТОП (Озерна). Дуже затишний район міста. Близько до ТЦ Агора та всіх обєктів необхідної інфраструктури (магазини, школи, садочки, транспорт). Це дуже хороша квартира для сімї, яка шукає комфортне та готове житло у 2026 році! Телефонуйте просто зараз, щоб домовитись про перегляд та побачити все на власні очі!

Кармелюка вул., 5/1

ID: 43020 Продається простора 1-кімнатна квартира в одному з найпопулярніших районів міста — Озерна, вул. Кармелюка. Площа 40 м², зручний 4 поверх із 10 — ідеальний баланс комфорту та доступності. Квартира має вдале планування: не кутова, дуже тепла, суха та сонячна. Простір наповнений світлом, що створює особливу атмосферу затишку. Великий балкон — окрема перевага: відкривається приємний вигляд, де можна відпочивати з кавою або облаштувати зону релаксу. Індивідуальне газове опалення — двоконтурний котел, що дозволяє самостійно регулювати температуру та економити на комунальних. Додатковий комфорт забезпечує підігрів підлоги в санвузлі та кухні. Без комісії для покупця, оформлення мінімальне. Реальний варіант, який ідеально підійде як для проживання, так і для вигідної інвестиції. Телефонуйте вже зараз — такі квартири довго не затримуються!

Кармелюка вул., 11/2
1...345...99
73 - 96 из 7130 результатов

Хмельницкая область