Співпрацюю з усіма ! #євідновлення #ваучер #сертифікат ПАВЛОВЕ ПОЛЕ: КВАРТИРА «ПОВНИЙ ФАРШ» + АВТО У ПОДАРУНОК! Шукаєте житло, де все продумано до дрібниць? Це саме той випадок, коли якість речей говорить сама за себе. Перша продаж, «чисті» документи та енергетика затишної оселі. Локація: Павлове Поле, ст.м. «23 Серпня» — всього 3 хвилини пішки! Будинок: Надійна цегла, 8/9 поверх. У будинку власна бойлерна (завжди тепло!) та новий ліфт. Що ви отримуєте: Стан: Квартира доглянута та повністю придатна для життя. Ремонт не новий, але зроблений «на віки» з якісних матеріалів. Техно-наповнення (Bosch, Hansa, Kärcher): Абсолютно нова кухня. У комплекті: посудомийка ( абсолютно нова, навіть не подключена до водопроводу) та пралка Bosch, газова плита Hansa, холодильник, система очистки води Осмо ( абсолютно нова, навіть ще не підключена), парогенератор Kärcher, пилотяг Bosch, мультиварка, соковижималка, аерогріль , компютер зі всіма комплектуючім тощо. Навіть караоке є!😅 Комфорт у деталях: Встановлено гігієнічний душ та бойлер. Преміальні МП-вікна (усі стулки відкриваються — зручно мити!). Якісна дерев’яна столярка, паркет. Місця для зберігання: Вбудовані кладові вдома . Лоджія обшита деревом. Бонус: Квартира утеплена зовні, є власне паркомісце прямо під під’їздом. 🔥 ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ: Додатково продається капітальний гараж (з усіма документами!). УВАГА: У гаражі на вас чекає АВТОМОБІЛЬ У ПОДАРУНОК! 🎁 Машина від першого власника, у чудовому стані, з «приданим» (запасні колеса, комплект гуми) і... ПОВНИМ БАКОМ БЕНЗИНУ! Квартира вільна і повністю готова до заселення. Беріть лише особисті речі — все інше ми вже підготували для вас.

Новобудова 3 х кімнатна 110 метрів Кухня 19 метрів 2 балкона 2 с/в Вулиця Франківська 10 Будинок здан 4 роки. Вартість 65 тисяч доларів готові працювати по програмі е -відновлення

Павільйон з шикарнім місцем розташування на Привокзальній площі в 10 м від виходу з метро «Вокзальна» з чудовою оглядовістю зі всіх боків. Підходить під будь-яку комерційну діяльність, зокрема: фаст-фуд, кав`ярню, будь-який магазин продовольчої та непродовольчої спрямованості або будь-які послуги. Уздовж фасаду постійно рухається потік людей до метро, до вокзалу, до маршрутного тр-ту та таксі. Загальна площа 24 м2. Фактично одна торгова зала. З комунікацій є електроенергія, вода та каналізація. Вартість продажу складає 1 900 000 грн. Чудовий об`єкт для будь-якого бізнесу так і для здавання в оренду. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований уздовж тротуару по вул. Медичній прямо навпроти Медкомплексу у ряду інших павільйонів. Уздовж фасаду постійно рухаються пішохідні та автомобільні потоки. Навколо висотний спальний район, багато інших павільйонів та магазинів, зокрема: Посад, продукти, хліб, Салтівський МК, кав`яні тощо. Площа павільйону 30 м2 – окремий вхід, широка фасадна скловітрина, ремонт усередині. З комунікацій тільки світло (потужній ввід). Вартість продажу складає 900 000 грн. Дозвільна документація в наявності. Наразі працює орендар, який сплачує достойну орендну плату. Продається разом з орендарем. Телефон: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber,Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харкові.

Магазин розташований на першому поверсі житлового будинку по вул.Китаєнко безпосередньо в районі перехрестя вул.Китаєнко та Ново-Баварського пр-ту. Фасад та відокремлений вхід виходять на Новобаварський ринок. Уздовж фасаду рухається пішохідний постійний потік з ринку на ринок, до зупинок маршрутного тр-ту тощо. Поряд розташована велика кількість торгових точок різної спрямованості. Загальна площа магазину 38 м2. З комунікацій є електроенергія, вода, каналізація (санвузол). В торговій залі магазину зроблений ремонт. Вартість продажу складає 44 000 доларів США. Наразі працює довгостроковий орендар. Продається разом з орендарем. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на Салтівці на відстані 10 м від виходу з метро Салтівська (колишня Героїв Праці) у бік ТЦ «Космос». Поруч розташована зупинка маршрутного тр-ту, аптека, заклади громадського харчування, ТРК Компас, супермаркет Чудо маркет тощо. Весь потік, що виходить з метро, проходить уздовж фасаду павільйону. Місце розташування відрізняється високою ліквідністю. Загальна площа складає 60 м2. З комунікацій є тільки електроенергія (потужний ввід). Наразі павільйон поділений на дві окремі частини, в кожній з яких працює орендар з достойною орендною платнею. Вартість продажу складає 1 800 000 грн. Вся дозвільна документація в наявності. Продається разом з орендарями – вчора купив сьогодні вже отримав дохід. Можливий продаж половини павільйону - 30 м2. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на перехресті пр-ту Тракторобудівників та пр-ту Ювілейному біля ТРК Україна в найкращому місці. Постійні потоки людей через пішохідний перехід від ринку до ТРК України та у зворотному напрямку забезпечать безперебійний дохід будь-якому бізнесу у цьому павільйоні. Площа павільйону 8 м2. З комунікацій тільки світло – достатньої потужності. Вартість продажу: 900 000 грн. Наразі працює довгостроковий орендар. Дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber, телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований в найкращому місті на бульварі Д.Антоновича (колиш.С.Грицевця) на районі Обрій на перехресті вулиць та біля зупинок маршрутного тр-ту. Фасад добре проглядається з проїжджої частини бульвару та з пішохідних доріжок. Поряд розташовані крамниці Агромолу, Посаду, Фермерок, Аптека тощо. Навколо знаходиться висотний спальний район. Площа павільйону 24 м2 зі входом у середину. У середині павільйону робочий стан. Є достатньо потужне електро підключення. Вартість продажу складає 950 000 грн. Наразі працює орендар. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається магазин з фасадом та відокремленим входом на пр-т Байрона (колишній пр-т Г.Сталінграда) навпроти Комунального ринку. Поряд розташована зупинка та коло маршрутного тр-та. Поруч розташована аптека, перукарня, ломбард тощо. Уздовж фасаду проходить увесь пасажиропотік, який приїжджає на кінцеву зупинку. Паркування можливо недалеко від магазину. Приміщення магазину розташоване на першому поверху. З комунікацій є світло, вода та каналізація, централізоване опалення. Загальна площа майже 30 м2. Вартість магазину складає 50000 $. Можливий торг. Наразі працює довгостроковий орендар, який готовий залишатися там надалі. Магазин у відмінному місці з діючим орендарем. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Простенька та недорога 3 кім.кв. знаходиться у двоповерховому цегляному будинку на Москалівці по вул.Сірохінській (Черепанових). Район відрізняється дуже близьким розташуванням до центру міста – 10 хв. на транспорті. До зупинок маршрутного тр-ту - 5 хв. пішки. Квартира займає частину другого поверху будівлі. Вікна виходять як на фасадну частину будівлі, так і у двір. Загальна площа 55 м2, житлова 36,8 м2 (13,2+10,5+13,1 м2), кухня 6,5 м2, вбиральня 2,1 м2, ванна 3,1 м2. В квартирі є камінне газове опалення, газова колонка для гарячої води. Квартира повністю звільнена від речей. Встановлені металевопластикові вікна. Дах не тече - у минулому році був ремонт. Вартість квартири складає 15 500 $, можливий торг. Документи готові. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається ліквідний магазин по пр-ту П.Григоренка недалеко від виходу з м.Палац спорту та біля входу в супермаркет АТБ. Поряд також розташовані інші магазини, зупинка маршрутного тр-ту, ринок тощо. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т. Велика кількість людей та автівок щоденно проходять перед фасадом цього магазину. Площа магазину складає 23 м2. Під магазином відведена земельні ділянка з кадастровим номером. З комунікацій є тільки електроенергія достатньої потужності. У середині магазину зроблений добрий ремонт. Наразі працює орендар з достойною орендною платою. Продається разом з орендарем. За документами це нежитлове приміщення на своїй земельній ділянці. Вартість продажу складає 34 000 $. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований в дуже ліквідному місці на проспекті Науки безпосередньо біля виходу з метро Ботаничний сад та зупинки маршрутного тр-ту. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т. Увесь потік людей, який йде до та від метро проходить біля павільйону. Поряд знаходиться велика кількість торгових точок, офісів та інших комерційних підприємств, зокрема: супермаркет Літо, медцентр, бізнес центр, аптеки тощо. Навкруги великий спальний район, який включає також і новітню забудову. Площа павільйону 21 м2. З комунікацій є тільки електроенергія достатньої потужності. Вартість продажу становить 1000000 грн. Наразі працює орендар, який бажає там залишитися для подальшої роботи та який сплачує достойну орендну платню. Дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається одноповерховий будинок на Великій Данилівці у м.Харків в районі елітної забудови вул.Генерала Удовиченко та Прохолодного провулку. Вдале розташування будинку характеризується наступними моментами: будинок розташований недалеко від основної проїжджої вулиці та до воріт будинку веде асфальтована дорога; поряд розташована житлова приватна забудова, торгівельні точки, приватний ліцей, пошта, церква тощо; у пішій доступності знаходиться річка Харків. Будинок знаходиться на приватизованій ділянці 6 соток. Загальна площа будинку 202 м2. При в`їзді на ділянку є місце для паркування, а поза будинком є місце для зони відпочинку. З комунікацій проведена електроенергія, вода – свердловина, каналізація септик, газ. Опалення будинку планувалось від електричного котла, але можлива організація опалення з використанням газу. Планування будинку складається з восьми кімнат, коридору, кухні, туалету та душової. Стіни будинку утеплені. У половині будинку зроблений ремонт, а в іншій частині проведені роботи під оздоблювання. Вартість продажу складає 99000 $, але готові вислухати пропозиції покупців. Документи у порядку. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Магазинчик розташований неподалік виходу з метро Салтівська (колишня Г.Труда) на Салтівці в Харкові. Вихід із метро у бік 522 м/с та ТЦ «Джокер». Магазин є капітальним будівництвом зі своїм окремим входом. На фасад магазину виходить окремий вхід та вітринне вікно. Встановлені залізні двері та вікно закриваються ролетом. Загальна площа 21 м2. З комунікацій є лише електроенергія. Вартість продажу складає 15000 $. Магазин знаходиться у робочому стані. Обладнання усе вивезено магазин пустий. Район розташування магазину відрізняється розвиненою інфраструктурою, довкола розташовані висотні житлові будинки плюс гарний пішохідний трафік. Можливе різноцільове використання приміщення, у тому числі ломбард, ремонт, обмін валют, послуги, торгівля. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber, Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продам нову одноповерхову будівлю 2021 року побудови, яка знаходиться в середині висотного спального району на Салтівці, недалеко від перехрестя вул.Гв.Широнинців та пр-ту Ювілейного. Будівля розташована на відведеній земельній ділянці – 9 соток, яка обгороджена забором. Виконані усі основні будівельні роботи та вже частково почалося виконання оздоблювальних робіт з розводкою комунікацій. Наразі будівля підключена до електроенергії, води, каналізації та центрального опалення (все за лічильниками, у тому числі і опалення). У зимовий період будівля опалювалася. Виконана розводка води та каналізації у кожний кабінет, частково змонтована вентиляція, проведені роботи з монтажу електромережі. Загальна площа складає майже 400 м2. Планування передбачає кабінети лікарів, УЗД, рентген кабінет, операційну, маніпуляційні тощо. Для відвідувачів центру планувався великий приймальний вестибюль. Є додатковий вихід. Перед будівлею облаштоване паркування для автомобілів. Вартість будівлі складає 145 000 $. Можливе використання будівлі під будь-яку підходящу комерційну діяльність. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber.

Продам діючу піцерію на вул.Вернадського біля виходу з м.Левада, яка працює більше 5 років. Фасад та відокремлений вхід дивляться на вулицю. Поряд знаходиться велика кількість інших торгових точок, супермаркети АТБ та Класс, зупинки маршрутного тр-ту. Навкруги великий житловий район, зокрема, є велика кількість новобудов. Перед фасадом постійно рухається пішохідний та авто потік. Площа приміщення 30 м2. З комунікацій є електроенергія 20кВт. Є повний комплект обладнання та меблів необхідний для того щоб з наступного дня після купівлі отримувати прибуток. Продається як діючий бізнес – приміщення в оренді. Вартість бізнесу складає 200 000 грн. Перелік обладнання надається по запиту. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається повністю готова піцерія на Салтівці по вул.Нескорених. Приміщення піцерії розташовано на прохідній алеї, на якій знаходяться багато інших торгових точок, супермаркет Посад. По цій алеї мешканці того району ходять кожен день до маршрутного тр-ту. Навколо розташований великий спальний район. Площа піцерії 12 м2. З комунікацій є тільки світло – потужний ввід. Є повний комплект обладнання та меблів (перелік надається по запиту). Продається як діючий бізнес – приміщення в оренді. Сьогодні купив – завтра вже працюєш та отримуєш прибуток. Вартість бізнесу складає 100 000 грн. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається готова розкручена піцерія на Кінному ринку з фасадом на майдан Захисників України, навпроти KFC. Поряд знаходиться велика кількість магазинів різної спрямованості, навпроти ТЦ Протон, зупинки маршрутного тр-ту. Велика кількість пішоходів та автівок рухається перед фасадом піцерії. Паркування можливе безпосередньо біля приміщення. Значна частина підприємців та робітників ринку є постійними клієнтами піцерії. Загальна площа 50 м2. Приміщення двобічне на два відокремлених входу. Обладнаний санвузол. З комунікацій є електроенергія потужний ввід, вода та каналізація. Встановлений повний комплект обладнання та меблів (перелік надається по запиту). Продається як діючий бізнес – приміщення в оренді, але можливий викуп приміщення. Купуйте та ставайте власником готового бізнесу з гідним доходом. Вартість бізнесу складає 10 000 $. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Піцерія знаходиться по вул.От.Яроша недалеко від виходу з метро Ботанічний сад у бік вул.Клочківська. Піцерія займає кутове приміщення в п’яти поверховому будинку на першому поверху та чудово проглядається з проїжджої та пішохідної частини вулиці. Біля входу є облаштований літній майданчик. Паркування можливо біля приміщення. Приміщення повністю підготовлене під заклад громадського харчування – піцерію, яка і працювала довгий строк на цьому місці. З обладнання залишились тільки меблі торгового залу та кондиціонер. Площа складає 50 м2. З комунікацій є електрика – потужній ввід, вода, каналізація та центральне опалення. Продається як бізнес – приміщення в оренді. Купуй - трохи дообладнай та працюй – постійні клієнти зачекалися. Вартість бізнесу складає 30 000 грн. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Кафе розташоване на Салтівці прямо на березі річки Харків недалеко від перехрестя вул.Барабашова та Нескорених (колиш. Г.Праці). Фасадний бік будівлі кафе чудово проглядається на проїжджу частину вулиці, а інший бік з літніми майданчиками виходить на берег річки. Недалеко знаходяться ТЦ Ашан, автосалон Фрунзе та Ниссан, розворот тролейбусів з кінцевою зупинкою. Навкруги висотний спальний район та зона відпочинку. Площа будівлі кафе складає 230 м2 плюс літній майданчик 200 м2 плюс автостоянка. Земельна ділянка відведена як під будівлю кафе, так і під автостоянку. Підведені комунікації: вода, каналізація, електроенергія. Останнім часом кафе не використовувалось тому що потребує відновлення. Дуже перспективне місце для організації закладу громадського харчування, автомийки, СТО, закладів, пов’язаних з відпочинком біля води. Вартість продажу складає 100 000 $. Допускається розумний торг. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

1 кім.кв. з покращеним плануванням знаходиться на Північній Салтівці - 5 по вул.Соборності України (колиш. Дружби народів). Будинок розташований у середині району. Недалеко розташовані супермаркет, розворот маршрутного тр-ту, магазини продовольчих та непродовольчих товарів. Також недалеко від будинку розташована гімназія та дитячий садочок. Квартира займає 1 поверх 9-ти поверхівки. Загальна площа 38 м2, житлова площа 18 м2, кухня 8 м2, санвузол 3 м2 та велика лоджія 7 м2. В квартирі житловий стан. Вартість продажу складає 17 000 $. З сертифікатом працюємо. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

🏠 2-кімнатна квартира в історичній будівлі модерну в центрі Харкова! пров. Грабовського, 4 — біля м. Історичний музей 🔑 2 кімнати 📐 Площа: 43 м² 🏢 Поверх: 4/4 💵 70 000 $ ℹ️ Можливий безготівковий розрахунок ⸻ 📍 Унікальна локація Квартира розташована в самому серці Харкова, у затишному провулку Грабовського — фактично з одним будинком по всій вулиці. Всього 2 хвилини до метро Історичний музей, поруч Сумська, Римарська, кращі кафе, магазини, сквери та вся інфраструктура центрального району. ⸻ 🏛 Будинок з історією Будівля зведена близько 1905 року у стилі модерн, архітектори — Гінзбург та Загоскін. Фасад прикрашений цегляним декором, еркерами та унікальними ліпними елементами — фігурами риб і тритонів. Це справжній історичний спадок старого Харкова! ⸻ ⭐ Переваги об’єкта • Атмосферний історичний будинок у самому центрі • Тиха, камерна вулиця — без трафіку та шуму • Високі стелі та просторі кімнати (типово для старих прибуткових будинків) • Усі сервіси та транспорт — поруч • Вдалий варіант для проживання або інвестиції ⸻ 📞 Телефонуйте зараз, щоб домовитись про перегляд! Такі пропозиції в центрі з’являються рідко — історичні будинки мають особливий попит.

Продається 1-кімнатна квартира в житловому комплексі «Дача 55» за адресою: місто Харків, район Київський І, вулиця Дача 55, будинок 11. Квартира розташована на 3 поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа — 42,0 м². Зручне планування, світла кімната, простора кухня та санвузол. Підійде як для проживання, так і для здачі в оренду. ЖК має зручне розташування: поруч навчальні заклади, магазини, транспорт, зелена зона для відпочинку. Ціна — 29 999 доларів США. Можливий торг. Комісія 5% Телефонуйте для уточнення деталей та запису на перегляд.