Location is Everything: Комерційний актив на «червоній лінії» в Мерефі Шукаєте простір, де локація сама генерує прибуток? Продається об’єкт на головній транспортній артерії міста — вул. Дніпровська. Це не просто будинок, це 75 м² корисної площі, які можна «прошити» під будь-яку бізнес-модель. Чому цей кейс вартий вашої уваги: Максимальний трафік: Об’єкт розташований у точці з найвищою концентрацією пішохідного та автомобільного потоку в місті. Ваша вітрина — це ваша найкраща реклама. Адаптивність 10/10: Площа та планування дозволяють реалізувати будь-яку концепцію — від концептуального ритейлу та клініки до сучасного офісу або представництва компанії. Територія: 5 соток приватної землі з кадастровим номером. Широкий заїзд вирішує всі питання з логістикою та паркуванням. Infrastructure: Усі зручності вже на місці. Вам залишається лише реалізувати дизайн-проєкт. Важливо: На ринку Мерефи пропозиції такого рівня на центральній вулиці — це одиничні випадки. Це ліквідна інвестиція, яка захищена від знецінення самою локацією. Фінансові умови: 135 000 $. Ціна, яка приємно дивує з огляду на комерційний потенціал. Документи в ідеальному стані, об’єкт готовий до швидкої зміни власника. Готові до масштабування? Телефонуйте!

Продається будинок у с. Барчани (30 км від Харкова) — вигідна пропозиція для тих, хто хоче зробити під себе і не переплачувати за чужий “євроремонт”! Будинок дерево + цегла, площа 50 кв.м, три кімнати. Стан скромний — під ваш ремонт і ваші мрії. Це шанс зробити все так, як потрібно саме вам, а не виправляти чужі рішення. Високі стелі 2,6 м, міцна дерев’яна підлога. Комунікації: • Газ у будинку • Газова плита • Газовий котел (опалення є) • Колодязь у дворі Ділянка рівна, огороджена. Є: • Літня кухня з газом • Погріб • Широкий заїзд для авто Локація — одна з головних переваг: Поруч залізнична станція — зручно добиратися до Харкова. При цьому місце тихе та спокійне. Біля станції є магазин. Додатково: • Є місце для будівництва ще одного будинку • Поруч ставки — риболовля та відпочинок • Живописна природа Це варіант для тих, хто розуміє ціну землі, локації та потенціалу. За ці гроші ви отримуєте основу + можливість зробити будинок під себе. Сертифікат розглядаємо. Пишіть або телефонуйте!

2к квартира біля метро — $26800 Повний комплект! 🔑 Продам 2-кімнатну квартиру за адресою вул. Нескорених, 36. Метро: 3 хв пішки. Стан: Житловий, світла, МП-вікна, плитка. Планування: Кімнати роздільні, квадратний хол. Поверх: 9/9 (є техповерх). Наповнення: Залишаються меблі, холодильник, пральна машина, СВЧ. Юридично: Без боргів, без прописаних, документи ідеальні. Ключі віддаємо в нотаріуса. Ідеально як для себе, так і під дорогу оренду. Дзвоніть, домовимось про перегляд.

Код обєкта 89301- ‼️ Метро Наукова — 3 хвилини! ‼️ 🏡 Продам 3-кімнатну квартиру в районі метро Наукова 📍 Адреса: проспект Науки, 13 🏢 Поверх: 3 із 5 📐 Загальна площа: 66 м² Планування: кухня 3 кімнати (одна прохідна) суміщений санвузол балкон Переваги квартири: ✔ сталінка, цегляний будинок ✔ високі стелі ✔ залізобетонні перекриття ✔ свіжий сучасний ремонт ✔ сучасна техніка ✔ престижний район Зручне розташування — всього 3 хвилини пішки до метро. Поруч уся необхідна інфраструктура. 📞 Якщо вам сподобався цей варіант — не відкладайте і телефонуйте вже зараз! Повний супровід угоди агентством — від першого дзвінка до моменту, коли квартира стане вашою.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира площею 33 м² на 8 поверсі 9-поверхового будинку на мікрорайоні Горизонт. * Затишний і зелений район, чисте повітря * Зупинка громадського транспорту — прямо біля підїзду * Чистий під’їзд, тамбур на дві квартири, хороші доброзичливі сусіди * Світла квартира з чудовим видом з вікна * Квартира під ремонт — ідеальний варіант для втілення власного дизайну. * Встановлені металопластикові вікна, сучасні якісні вхідні двері * Є охоронна сигналізація Ціна 16 000 у.о. Розглядається сертифікат.

Дуже цікава пропозиція! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Птічка. 7 хвилин пішки до метро Академіка Павлова, поруч також станція метро Академіка Барабашова, 5 хвилин автомобілем до м. Київська Загальна площа — 33 кв.м. Житлова – 15 кв.м. Кухня — 7 кв.м. Поверх — 1 з 9 (з можливістю комерційного використання) Стан — після будівництва, під чистове оздоблення Заведене опалення, встановлені радіатори. Матеріал стін — біла цегла Утеплення — пінопласт + мінеральна вата Правовий статус: договір купівлі-продажу із забудовником Житлобуд-1. Будинок зданий, заселений та обжитий. Всі комунікації підключені. Інформація про комплекс: Понад 23 будинки — підходить як для проживання, так і для бізнесу Сусідній житловий комплекс – «Воробйові гори» Зупинки громадського транспорту, трамваї, маршрутки Магазини, супермаркети біля метро «Академіка Павлова» Поруч зелена зона, парки, Гідропарк Переваги розташування на першому поверсі: Квартира підходить під офіс, салон або інший комерційний обєкт. Є потенціал для окремого входу (за потреби). Документ на право власності - Договір купівлі-продажу у "Житлобуд-1". НЕ ПЕРЕУСТУПКА. Квартира готова до продажу — швидке оформлення. Ключі - на угоді. Ціна 15 500 у.о. Можливий торг. Тел. 068-202-37-82 Елена Телефонуйте для перегляду або уточнення деталей.

Продам 1к квартиру на Салтівці 7/9, покращеного планування, метро Г. Праці 15 хвилин, по вул. Світла, 19. Загальна площа 33 кв.м., житлова площа 17 кв.м. У квартирі зроблений євроремонт із дорогих матеріалів, лоджія утеплена, меблі та техніка залишається. Доглянутий підїзд, тихе затишне подвіря, дитячий майданчик, поруч супермаркет, гарна розвязка транспорту. Екв. 34000 у.о

Унікальна можливість купити простору 3-кімнатну квартиру покращеного планування в самому центрі міста. Локація, яка закохує відразу! *Поруч метро «Наукова», майдан Свободи та парк Шевченка; *Ресторани, кафе, зони розваг та відпочинку, магазини, аптеки, ринок, спорткомплекси; *Зручна транспортна розвязка; *Центр ділової, освітньої та культурної активності міста. Квартира знаходиться на 5-му поверсі 5-ти поверхового будинку та має дуже гарний вид з вікна. Будинок цегляний та теплий. Перекриття залізобетонні. Загальна площа 88 кв.м., житлова 44 кв. м., кухня 13 кв.м. Квартира покращеного планування, має: - дві спальні, одну з яких можна облаштувати під дитячу або кабінет; - велику кухню - вітальню 24 кв.м. для прийому гостей або сімейного відпочинку - два окремі санвузли - гардеробну по площі майже як житлова кімната - додатково велику комору - просторий коридор, де розміщена вмістка шафа-купе - два балкони з чудовим видом на місто Ціна 75 000 у.о. Телефонуйте та приходьте на перегляд! 068-202-37-82

Продається затишна 1-кімнатна квартира в чудовій локації біля метро «23 Серпня»! Якщо ви шукаєте квартиру для комфортного проживання або вигідної інвестиції, зверніть увагу на цей варіант! Квартира розташована на комфортному 4-му поверсі 5-поверхового будинку. Переваги квартири: * Хороший житловий стан. * Можна одразу заїхати та жити. * Згодом ви зможете поступово оновлювати інтер’єр і втілити власні дизайнерські ідеї без поспіху та значних витрат. * Світла, затишна й тепла квартира. Відмінне місцерозташування! До 23 Серпня — лише 5 хвилин пішки. Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, магазини, аптеки, банки, школи, дитячі садки, затишні сквери, а також улюблене місце відпочинку харків’ян — Саржин Яр, де можна насолоджуватися прогулянками, чистим повітрям і природою в будь-яку пору року. Телефонуйте вже сьогодні! Із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд у зручний для вас час. Шановні колеги! По даному об’єкту не співпрацюю, оскільки він не є моїм ексклюзивом.

Продам свою 3-к квартиру. 2/9 будинок з білої цегли, зданий у 2005 році. Квартира на дві сторони, затишна, світла, капітальний ремонт квартири з переплануванням у 2009. Трьошка перепланована, тепер: кухня-вітальня 33 м2 і дві спальні 10 та 12 м2, поєднані ванна, душ, туалет. Балкон, лоджія. Все робилося для себе: проводка багатожильна мідь, все паяне, на кухні 4 кв.мм, перехідні перемикачі, УЗО, розводка під домашній кінотеатр, пластикові труби, стояки, під якісним ламінатом натуральний корок, вбудовані меблі, двері натуральні широкі по 120 мм, італійська фурнітура, все зроблено якісно. Ванна RAVAK, всі вікна у бронеплівці. У дворі паркомісце, є грядки і садок 3 сот. у 100 метрах від квартири. Будинок переведений на нову європейську автономну газову котельню замість централізованої радянської міської системи. Навіс для машини можна оговорювати окремо як потрібно.

Піцерія знаходиться по вул.От.Яроша недалеко від виходу з метро Ботанічний сад у бік вул.Клочківська. Піцерія займає кутове приміщення в п’яти поверховому будинку на першому поверху та чудово проглядається з проїжджої та пішохідної частини вулиці. Біля входу є облаштований літній майданчик. Паркування можливо біля приміщення. Приміщення повністю підготовлене під заклад громадського харчування – піцерію, яка і працювала довгий строк на цьому місці. З обладнання залишились тільки меблі торгового залу та кондиціонер. Площа складає 50 м2. З комунікацій є електрика – потужній ввід, вода, каналізація та центральне опалення. Продається як бізнес – приміщення в оренді. Купуй - трохи дообладнай та працюй – постійні клієнти зачекалися. Вартість бізнесу складає 30 000 грн. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований в найкращому місті на бульварі Д.Антоновича (колиш.С.Грицевця) на районі Обрій на перехресті вулиць та біля зупинок маршрутного тр-ту. Фасад добре проглядається з проїжджої частини бульвару та з пішохідних доріжок. Поряд розташовані крамниці Агромолу, Посаду, Фермерок, Аптека тощо. Навколо знаходиться висотний спальний район. Площа павільйону 24 м2 зі входом у середину. У середині павільйону робочий стан. Є достатньо потужне електро підключення. Вартість продажу складає 950 000 грн. Наразі працює орендар. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на перехресті пр-ту Тракторобудівників та пр-ту Ювілейному біля ТРК Україна в найкращому місці. Постійні потоки людей через пішохідний перехід від ринку до ТРК України та у зворотному напрямку забезпечать безперебійний дохід будь-якому бізнесу у цьому павільйоні. Площа павільйону 8 м2. З комунікацій тільки світло – достатньої потужності. Вартість продажу: 800 000 грн. Наразі працює довгостроковий орендар. Дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber, телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Магазин розташований на першому поверсі житлового будинку по вул.Китаєнко безпосередньо в районі перехрестя вул.Китаєнко та Ново-Баварського пр-ту. Фасад та відокремлений вхід виходять на Новобаварський ринок. Уздовж фасаду рухається пішохідний постійний потік з ринку на ринок, до зупинок маршрутного тр-ту тощо. Поряд розташована велика кількість торгових точок різної спрямованості. Загальна площа магазину 38 м2. З комунікацій є електроенергія, вода, каналізація (санвузол). В торговій залі магазину зроблений ремонт. Вартість продажу складає 44 000 доларів США. Наразі працює довгостроковий орендар. Продається разом з орендарем. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Простенька та недорога 3 кім.кв. знаходиться у двоповерховому цегляному будинку на Москалівці по вул.Сірохінській (Черепанових). Район відрізняється дуже близьким розташуванням до центру міста – 10 хв. на транспорті. До зупинок маршрутного тр-ту - 5 хв. пішки. Квартира займає частину другого поверху будівлі. Вікна виходять як на фасадну частину будівлі, так і у двір. Загальна площа 55 м2, житлова 36,8 м2 (13,2+10,5+13,1 м2), кухня 6,5 м2, вбиральня 2,1 м2, ванна 3,1 м2. В квартирі є камінне газове опалення, газова колонка для гарячої води. Квартира повністю звільнена від речей. Встановлені металевопластикові вікна. Дах не тече - у минулому році був ремонт. Вартість квартири складає 15 500 $, можливий торг. Документи готові. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон з шикарнім місцем розташування на Привокзальній площі в 10 м від виходу з метро «Вокзальна» з чудовою оглядовістю зі всіх боків. Підходить під будь-яку комерційну діяльність, зокрема: фаст-фуд, кав`ярню, будь-який магазин продовольчої та непродовольчої спрямованості або будь-які послуги. Уздовж фасаду постійно рухається потік людей до метро, до вокзалу, до маршрутного тр-ту та таксі. Загальна площа 24 м2. Фактично одна торгова зала. З комунікацій є електроенергія, вода та каналізація. Вартість продажу складає 1 900 000 грн. Чудовий об`єкт для будь-якого бізнесу так і для здавання в оренду. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон знаходиться на Салтівці на відстані 10 м від виходу з метро Салтівська (колишня Героїв Праці) у бік ТЦ «Космос». Поруч розташована зупинка маршрутного тр-ту, аптека, заклади громадського харчування, ТРК Компас, супермаркет Чудо маркет тощо. Весь потік, що виходить з метро, проходить уздовж фасаду павільйону. Місце розташування відрізняється високою ліквідністю. Загальна площа складає 60 м2. З комунікацій є тільки електроенергія (потужний ввід). Наразі павільйон поділений на дві окремі частини, в кожній з яких працює орендар з достойною орендною платнею. Вартість продажу складає 1 800 000 грн. Вся дозвільна документація в наявності. Продається разом з орендарями – вчора купив сьогодні вже отримав дохід. Можливий продаж половини павільйону - 30 м2. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 - viber. телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Павільйон розташований уздовж тротуару по вул. Медичній прямо навпроти Медкомплексу у ряду інших павільйонів. Уздовж фасаду постійно рухаються пішохідні та автомобільні потоки. Навколо висотний спальний район, багато інших павільйонів та магазинів, зокрема: Посад, продукти, хліб, Салтівський МК, кав`яні тощо. Площа павільйону 30 м2 – окремий вхід, широка фасадна скловітрина, ремонт усередині. З комунікацій тільки світло (потужній ввід). Вартість продажу складає 900 000 грн. Дозвільна документація в наявності. Наразі працює орендар, який сплачує достойну орендну плату. Продається разом з орендарем. Телефон: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber,Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харкові.

Павільйон розташований в дуже ліквідному місці на проспекті Науки безпосередньо біля виходу з метро Ботаничний сад та зупинки маршрутного тр-ту. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т. Увесь потік людей, який йде до та від метро проходить біля павільйону. Поряд знаходиться велика кількість торгових точок, офісів та інших комерційних підприємств, зокрема: супермаркет Літо, медцентр, бізнес центр, аптеки тощо. Навкруги великий спальний район, який включає також і новітню забудову. Площа павільйону 21 м2. З комунікацій є тільки електроенергія достатньої потужності. Вартість продажу становить 1000000 грн. Наразі працює орендар, який бажає там залишитися для подальшої роботи та який сплачує достойну орендну платню. Дозвільні документи в наявності. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Продається ліквідний магазин по пр-ту П.Григоренка недалеко від виходу з м.Палац спорту та біля входу в супермаркет АТБ. Поряд також розташовані інші магазини, зупинка маршрутного тр-ту, ринок тощо. Фасад та відокремлений вхід дивляться на пр-т. Велика кількість людей та автівок щоденно проходять перед фасадом цього магазину. Площа магазину складає 23 м2. Під магазином відведена земельні ділянка з кадастровим номером. З комунікацій є тільки електроенергія достатньої потужності. У середині магазину зроблений добрий ремонт. Наразі працює орендар з достойною орендною платою. Продається разом з орендарем. За документами це нежитлове приміщення на своїй земельній ділянці. Вартість продажу складає 34 000 $. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

1 кім.кв. з покращеним плануванням знаходиться на Північній Салтівці - 5 по вул.Соборності України (колиш. Дружби народів). Будинок розташований у середині району. Недалеко розташовані супермаркет, розворот маршрутного тр-ту, магазини продовольчих та непродовольчих товарів. Також недалеко від будинку розташована гімназія та дитячий садочок. Квартира займає 1 поверх 9-ти поверхівки. Загальна площа 38 м2, житлова площа 18 м2, кухня 8 м2, санвузол 3 м2 та велика лоджія 7 м2. В квартирі житловий стан. Вартість продажу складає 17 000 $. З сертифікатом працюємо. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Кафе розташоване на Салтівці прямо на березі річки Харків недалеко від перехрестя вул.Барабашова та Нескорених (колиш. Г.Праці). Фасадний бік будівлі кафе чудово проглядається на проїжджу частину вулиці, а інший бік з літніми майданчиками виходить на берег річки. Недалеко знаходяться ТЦ Ашан, автосалон Фрунзе та Ниссан, розворот тролейбусів з кінцевою зупинкою. Навкруги висотний спальний район та зона відпочинку. Площа будівлі кафе складає 230 м2 плюс літній майданчик 200 м2 плюс автостоянка. Земельна ділянка відведена як під будівлю кафе, так і під автостоянку. Підведені комунікації: вода, каналізація, електроенергія. Останнім часом кафе не використовувалось тому що потребує відновлення. Дуже перспективне місце для організації закладу громадського харчування, автомийки, СТО, закладів, пов’язаних з відпочинком біля води. Вартість продажу складає 100 000 $. Допускається розумний торг. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Ігровий комп’ютерний клуб знаходиться на Олексіївці по пр-ту Л.Свободи в чудовому прохідному місці біля супермаркетів АТБ та Чудо маркет. Фасад та відокремлений вхід дивиться на пр-т. Недалеко від входу можливе паркування для автівки. Загальна площа клубу складає 165 м2, яка поділяється на зону кафе, головну ігрову зону та декілька відокремлених ігрових кімнат плюс санвузол та невелика кімната для приготування їжі. Ігрові місця обладнані сучасною комп’ютерною технікою (декілька десятків) плюс декілька сучасних консолей Playstation. Встановлено на стелі декілька кондиціонерів, які працюють як на опалення, так на охолодження, обладнана потужна вентиляція. Продається як діючий бізнес зі всім наявним обладнанням. Приміщення знаходиться в оренді. Вартість бізнесу складає 50000$. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

3 кімн.кв. знаходиться на Салтівці по вул.В.Зубенко. Район розташування відрізняється великою кількість зелених насаджень, близькістю до місцевого озера. Недалеко розташований дитячий садочок, школа, стадіон. До АТБ та інших магазинів 3 хв.пішки. Поряд знаходиться гаражний кооператив. Квартира двостороння та займає 5/5 панельного будинку – з дахом проблем нема. Загальна площа 61 м2, житлова 44 м2 (17+17+10), кухня 5,5 м2. Стан квартири майже первозданний, але і вартість недорога 22000$. З державними програмами працюємо. Конт.тел.: +38-050-596-53-50, +38-067-570-59-30, +38-050-4000-290 – viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.