ДІЛЯНКИ В ЛУМШОРАХ Лумшори — одна з наймальовничіших локацій Закарпаття! Пропонуємо земельну ділянку площею 1,4 Га (ОСГ) у місці, де природа створює справжню атмосферу спокою та відпочинку. ✔️ Площа — 1,4 Га ✔️ Призначення — ОСГ ✔️ Всього 160 метрів до відомої дерев’яної церкви ✔️ Неймовірні панорамні краєвиди на гори та навколишню природу ✔️ Тиха та перспективна локація для інвестицій ✔️ Ідеально для садиби, глемпінгу, котеджного містечка або туристичного комплексу ✔️Лумшори щороку приваблюють тисячі туристів своїми чанами, водоспадами та унікальною природою. Земля в таких місцях стає дедалі ціннішим активом. ✔️Якщо ви шукаєте не просто ділянку, а місце з потенціалом та особливою атмосферою — ця пропозиція варта вашої уваги. Ціна 84 000$( 600$ -1 сотка) 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості

44 ОСГ ✅ При дорозі ✅ Вздовж ділянки протікає потік ✅ Неймовірні краєвиди на гори ✅ Тиша, природа та чисте карпатське повітря ✔️Локація біля Полонина Руна — одного з найперспективніших туристичних напрямків Закарпаття. Поки що Липовець не перевантажений забудовою та туристами, а це означає, що саме зараз найкращий час інвестувати в землю тут. ✔️Місце, де сьогодні ви купуєте природу та спокій, а завтра — перспективу та цінний актив. Ціна 100800$ ( ціна 1 сотки 700$) 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Квадрат" Переваги • розташування (вул. Волошина, магазини, ресторан, пекарня, автомийка, зелена зона, школа, дитячий майданчик, оздоровчий комплекс) • індивідуальне електро опалення • закрита територія з відеоспостереженням • ліфт • дитячі майданчики • зелені зони відпочинку • спортивний майданчик для дорослих • спеціальна зона для вигулу собак • гостьовий паркінг та гаражі • BBQ-зона • панорамні вікна • 10 років безкоштовного обслуговування ОСББ • місце для вигулу собак • гаражні бокси та відкритий наземний паркінг • на першому поверсі підсобні приміщення та місця загального користування для зберігання візочків та велосипедів. Комплектація • повністю укомплектована кухня з вбудованою побутовою технікою • тепла підлога • бойлер Продаж 1-кімнатної квартири в сучасному ЖК «Квадрат». Загальна площа квартири — 34 м². У квартирі виконано ремонт у світлих тонах. Планування включає простору кухню, окрему спальню, суміжний санвузол та передпокій із шафою-купе. Повністю укомплектована кухня з вбудованою побутовою технікою. У квартирі вже змонтована тепла підлога. Будинок обладнаний ліфтом. Територія житлового комплексу закрита, доглянута та озеленена. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, аптеки, кав'ярні, зупинки громадського транспорту та зручна транспортна розв'язка. В наявності є схожі об'єкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило — пишіть в особисті або телефонуйте. Також за номером є Telegram. Комісія агенції від вартості об'єкта оплачується додатково.

У тихому та затишному селі Барвінок пропонується до продажу просторий цегляний будинок, де продумано все для комфортного життя великої родини. На доглянутій земельній ділянці площею 15 соток (фактично більше) ви знайдете не лише простір для відпочинку, а й власний фруктовий сад, виноградник, теплицю та зелене подвір'я, яке стане улюбленим місцем для сімейних вечорів. Будинок загальною площею 273 м² має два житлові поверхи та цокольний рівень. Усередині – світла вітальня-столова, чотири окремі кімнати, дві мансардні кімнати, які можна облаштувати на власний смак, два балкони, котельня, кладова та підвал. Тут вистачить місця для кожного члена родини. Для Вашого комфорту встановлено газове опалення (АГВ), теплу підлогу у ванній кімнаті першого поверху та три кондиціонери. 20 кВт електроенергії та 9 сонячних панелей, завдяки яким у теплий період року витрати на електроенергію мінімальні. Будинок газифікований, підключено 20 кВт електроенергії, власна свердловина та септик. Дах із металочерепиці повністю оновлено у 2021 році. На території розташований гараж площею 24 м² з автоматичними воротами. Подвір'я вимощене бруківкою, огороджене, а ковані автоматичні ворота підкреслюють охайність і статус цього будинку. Барвінок — одна з найкращих локацій для життя поруч з Ужгородом: асфальтований під'їзд, зручне сполучення та спокійна атмосфера, яка дозволяє насолоджуватися заміським комфортом, не відмовляючись від міської інфраструктури. Якщо Ви шукаєте будинок, у якому поєдналися простір, якість, економічність в експлуатації та чудове розташування — цей варіант вартий Вашої уваги. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. можливо, саме тут Ви знайдете місце, яке назвете своїм домом.

🏡Продається одноповерховий будинок розкішного сучасного планування у с.Сторожниця, Ужгородського району ▪️без оздоблювальних робіт ▪️2 км від м.Ужгород, тиха вулиця ▪️цегляний, поштукатурений ззовні і всередині, утеплений пінопластом ▪️12 соток землі ▪️загальна площа 226 м2 ▪️5 кімнат: кабінет, 3 окремі кімнати, хол+кухня з високою стелею 6-8 м з виходом на простору терасу і задній двір ▪️2 гардероби ▪️два санвузли ▪️електрика та вода розведені по будинку ▪️опалення електричне, тепла підлога ▪️вода свердловина ▪️септик ▪️гараж у будинку на два автомобілі ▪️великий двір ▪️паркан по периметру Інфраструктура: Вся інфраструктура поруч Планування: Сучасне планування. Хол з високими стелями 6-7 м

🏠 Продаж 2-поверхового будинку у передмісті Ужгорода, Закарпатська обл., с.Минай Площа загальна: 299 кв.м, Житлова: 140 кв.м Земельна ділянка: 13 соток Характеристики: 2 спальні 1 дитяча 2 санвузли Кухня студія Кімната відпочинку Підвальні приміщення (склади), майстерня, та інш. Винний погріб (кладова) Гараж закритий, теплий, з котельною 45 кв.м Навіс-тераса 67 кв.м Комунікації всі центральні Електрика -3 фази, 20 кіловат, заземлення, газ, є можливість встановлення сонячних батарей на каркас криші. Викладена бруківка у 2024 році Ремонт фасадів та внутрішній ремонт-декоративні штукатурки 2024 року Меблі та техніка нові залишаються Сад - весь доглянутий, дерева плодовиті, виноградник та біля 20 плодових дерев (вишня, черешня, груша, яблуні, абрикос).

Липовець, Закарпаття Унікальна земельна ділянка в одному з наймальовничіших куточків Закарпаття — для тих, хто цінує простір, природу та перспективні інвестиції. ✔ Площа — 1,44 га (ОСГ) ✔ Розташована при дорозі ✔ Уздовж ділянки протікає гірський струмок ✔ Захопливі панорамні краєвиди на Карпати ✔ Тиша, спокій та чисте гірське повітря ✔ Локація поблизу Полонини Руни Липовець — це місце, де природа зберегла свою первозданну красу. Тут можна насолоджуватися неймовірними пейзажами, тишею та відчуттям справжнього карпатського простору. Район активно розвивається та привертає все більше уваги інвесторів і поціновувачів відпочинку серед гір. Велика площа, вдале розташування та природне оточення роблять цю ділянку цінним активом із високим потенціалом на майбутнє. Ціна: 100 800 $ 095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Продаж панорамної ділянки в м.Ужгород, р-н Горяни. Загальна ділянка 8.7 соток, на ділянці свердловина 48 м. Каналізація септик. Електрика на ділянці. Ділянка правильної форми 19,10 м * 45 м. Сваї для будиночка 9*11 м.

Продаж будинку в с. Соломоново, Ужгородський р-н Продається будинок у хорошій локації — тиха та спокійна вулиця, зручний асфальтований під’їзд. 🏡 Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 88,3 м² • Будинок складається з: 3 кімнат, кухні, кладової, передпокою та горища 🌿 Ділянка: • Площа — 31 сотка • На території є господарські будівлі (літня кухня та інші) 🔌 Комунікації: • Газ — підведений • Вода — є ⚠️ Стан будинку: • Потребує капітального ремонту Ціна 25 000$ ( торг ) 📞095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

🏡 Продаж сучасного будинку в передмісті Ужгорода (с. Кінчеш) Пропонується до продажу просторий та затишний одноповерховий будинок, введений в експлуатацію у 2025 році. ✨ Основні характеристики: • Загальна площа — 180 м² • Земельна ділянка — 10 соток • 4 окремі кімнати + гардероб • Простора вітальня — 31 м² • Велика їдальня — 37,2 м² • Кухня з виходом на терасу • Котельня та комора 🌿 Територія та зручності: • Облаштована тераса із зоною барбекю та коптильнею • Гарно озеленена ділянка • Навіс для автомобілів • Асфальтована дорога, повністю забудована вулиця ⚡ Комунікації: • Електрика підключена • Власна свердловина • Газ проходить вздовж вулиці 📍 Локація — тихе та комфортне передмістя. До центру міста всього 10 хвилин. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний будинок із продуманим плануванням та затишною атмосферою 🌿 Ціна 268 500$ 📞095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Ужгород р-н Загорськоі ,вулиця забудована ✔️7.34 соток землі Фасад 22.72*32.5 Ціна 43 000$ 095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення в одній із найкращих локацій міста — вул. Кошицька, 1. Об'єкт розташований на 1 поверсі сучасної новобудови, має фасадне розташування та вихід на центральну дорогу. Постійний пішохідний і автомобільний трафік забезпечує чудову видимість та високий комерційний потенціал. Характеристики: - Площа — 72.3 м² - 1 поверх - Фасадне приміщення - Центр міста - Прохідна та проїзна локація - Вільне призначення - ремонт -орендарі Приміщення ідеально підійде для магазину, офісу, салону краси, клініки, шоуруму, кафе або як інвестиційний об'єкт для отримання стабільного орендного доходу. Вигідне розташування, сучасний будинок та універсальне призначення роблять цю нерухомість чудовим вибором як для власного бізнесу, так і для інвестування. Ціна: 224000$ 3100$ за 1 кв.м. Пропозиція від А.Н Lider Estate.

Комерційне приміщення 97 м² у престижному ЖК «В4» (м. Ужгород) Пропонується до продажу високо ліквідний об'єкт нерухомості у зданому та заселеному житловому комплексі. З огляду на дефіцит вільних площ у даній локації, об'єкт має високий потенціал як для власного бізнесу, так і для капіталізації через здачу в оренду. Інженерні та технічні характеристики * Загальна площа: 97 м² з раціональним та функціональним зонуванням. * Вхідна група: два незалежні окремі входи для оптимізації потоків. * Опалення: інноваційний тепловий насос та водяна тепла підлога по всій площі. * Енергоефективність: мінімальні експлуатаційні витрати та автономність системи. * Стан: виконано базові будівельні роботи, розведено всі інженерні комунікації. Оптимальні напрямки для інтеграції бізнесу Технічні параметри об'єкта повністю адаптовані під суворі регламенти та вимоги наступних сфер: * Медицина: стоматологічні кабінети, діагностичні центри, приватна практика. * Б'юті-індустрія: клініки естетичної медицини, SPA, косметологічні центри преміум-сегмента. * Коммерція та офіси: представництва компаній, IT-хаби, преміум-шоуруми або кав'ярні. Переваги для інвестора * Локація з високим трафіком та платоспроможною аудиторією житлового комплексу. * Економія часу та бюджету на старті завдяки виконаній чорновій обробці. * Повний пакет документів, об'єкт повністю готовий до укладання угоди. Запис на індивідуальний перегляд за попередньою домовленістю

Ботфалва, Ужгородський район •10 соток •призначення під будівництво житлового будинку •ділянка рівна, правильної форми •тиха, спокійна вулиця, поруч будинки •до м. Ужгород 5 км‼️ Ціна:11000$ Тел. 095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

ДІЛЯНКИ В ЛУМШОРАХ ✅ Лумшори — це місце, де Карпати відкриваються у всій своїй красі: гірські схили, ліси, кришталево чисте повітря та неймовірні краєвиди, які неможливо передати словами. Пропонуємо земельну ділянку площею 1,4 га для тих, хто цінує природу, спокій та перспективні інвестиції. ✔ Площа — 1,4 га ✔ Призначення — ОСГ ✔ Панорамний вид на гори ✔ Перспективна туристична локація Ділянка має чудовий потенціал для створення авторського проєкту серед природи — від затишного сімейного маєтку до комплексу будиночків для відпочинку. Простора площа дозволяє реалізувати сучасний рекреаційний об’єкт із зонами відпочинку, оглядовими майданчиками та іншою туристичною інфраструктурою. Сьогодні Лумшори — це не лише популярний туристичний напрямок, а й одна з найперспективніших локацій Закарпаття для розвитку заміського та туристичного бізнесу. Ціна: 84 000 $ (600 $ за сотку) 095-622-19-45 АЛЬЯНС - агентство нерухомості

В хорошому р-ні міста, неподалік від міської лікарні продається якісно побудований будинок, 2-х поверховий , з підвальним поверхом. Побудовано з цегли, перекриття - моноліт, дах - натуральна черепиця, підлога плитка і якісна паркетна дошка. Фундамент - моноліт. Там де підлога плитка - є підігрів підлоги. На першому поверсі - велика кухня з обладнанням, технікою, велика столова кімната з виходом на терасу, камінний зал. Великі панорамні вікна, дуже якісно зроблений ремонт. В кожній кімнаті є кондиціонер. В мансардному поверсі 3 кімнати тераса, с/вузол, гардероб. Під всім будинком - підвальне приміщення, в якому є котельня - газовий котел, котел на дрова, накопичувач води. Гарне велике подвір"я, бесідка з мангалом, зона відпочинку. Чудовий вид на місто. Ворота на автоматиці.

Продається комерційна нерухомість ( магазин) в м. Чоп, провулок Прикордонників 6 а. Загальна площа 597.6 м.кв. в тому числі підвал площею 287.4 м.кв. Магазин знаходиться на першому поверсі багатоповерхівки з великими панорамними вітринами. Є два входи центральні , задній та бокових з рампою, ліфтова шахта з спуском в підвал. Всередині приміщення стандартне з висотою потоків +-3.2 мет., підлога бетонна. Комунікації: центральна вода, каналізація, світло. Хороша локація, зручна парковка, спальний район, друга лінія від центру, поряд лікарня та інше. Підходить під різний вид діяльності. Переписка мінімальна з ТОВ. Продаж без комісії агенству. Ціна 300 тис дол. Код: 29011

перспективна земельна ділянка в Ужгородському районі, мік. Кінчеш. Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Площа ділянки 8 сот. Розміри : ширина -20.37 мет, довжина -39.28 мет. Ділянка кутова, знаходиться за новою поштою, відстань до центральної дороги+-500 мет, встановлені контури – межі. Ділянка перспективна з хорошою локацією. Ціна 13500 дол. Код: 28123

ділянка з проектом під таунхауси в мальовничому селі Ярок, Ужгородський район. Площа ділянки 40 сот. Призначення під будівництво приватних будинків. Власники зробили стильний проект таунхаусів з дозвольними документами . На території є джерело з водою, поряд світло та газ. Хороша асфальтована під'їзна дорога. Саме село велике , перспективне, знаходиться на пагорбі з неперевершеним краєвидом на гори та чистим повітрям. До міста Ужгород 20 кілометрів та 15 хвилин їзди автомобілем. Даний проект дуже перспективний, залишається новим власникам тільки в тілити проект в життя та прибрати естафету старту і довести до фінішу. Ціна 25 тис дол. Код: 30779

Продам будинок типу “американка” в с. Сторожниця 5 хвилин до міста та Нового району. У будинку розпочато ремонт! Тож ціна будинку вже з готовим ремонтом! Площа будинку — 130 м² Ділянка — 5 соток Планування: • 3 окремі спальні, кожна з гардеробною • кухня-студія з виходом на терасу • 2 санвузли • котельня • навіс на 2 автомобілі Технічні характеристики: • подвійна цегла 40 см + 10 см утеплення • утеплення даху — 20 см мінвати • комунікації: світло, газ, свердловина, септик • асфальтований під’їзд Стан та виконані роботи: • викладена бруківка перед будинком та у дворі • розведена електрика по точках • тепла підлога, зроблений ремонт • автоматичні ворота, автополив, засіяний газон Умови придбання: • готівка • можливе оформлення під державну програму Є-Оселя або через ТОВ • витрати на оформлення навпіл + комісія рієлтору За деталями та переглядом — у приватні повідомлення.

Котедж на Червениці, загальна площа — 100 м², земельна ділянка 1,5 сотки. Будинок повністю з ремонтом, кухня вже встановлена та укомплектована технікою, залишилось лише доставити меблі та холодильник. На першому поверсі розташовані просторий коридор, окрема кухня, санвузол, технічне приміщення, де встановлені тепловий насос, бойлер на 250 літрів та система фільтрації води, а також велика світла вітальня з виходом на терасу і власну ділянку. На другому поверсі — дві окремі спальні та простора ванна кімната. Будинок підключений до центральних комунікацій. На першому поверсі зроблена тепла підлога, у вітальні покриття з вінілу, на другому поверсі — ламінат і радіаторне опалення. У кожній кімнаті другого поверху встановлена рекуперація повітря. Уже виконана розводка під кондиціонери та прокладені всі необхідні магістралі, є кабель для підключення генератора, а також закладні під освітлення та шафу-купе. Додатковою перевагою є наявність цокольного поверху. Будинок добре утеплений: дах утеплено 20 см мінеральної вати, фасад — 10 см пінопласту. На кухні вже встановлені варильна поверхня Bosch, посудомийна машина Bosch, духова шафа та мікрохвильова піч Whirlpool. Холодильник не встановлений. Документи готові до продажу — право власності більше трьох років. Ціна 145 тис.дол

Продаж двокімнатної квартири по вул. Міцкевича, в районі торгового центру Вопак. Продається квартира в цегляному будинку нового планування. Поверх: 4/5 Загальна площа квартири: 55 м² Житлова площа: 34 м² Кухня площею 9 м ² Опалення автономне газове. Житловий стан. Поруч базар, торговий центр Токіо, автобусні зупинки, школа, садочок. Вартість продажу квартири 69000 $ Для перегляду звертається до нас, Агенції нерухомості R.Гранд

Продається 1-кімнатна квартира в сучасному комплексі по ціні 1150$ за м. кв. Здача будинка в експлуатацію кінець 2026 року. ЖК розташований у самому серці міста, поруч із історичними пам’ятками, мальовничою набережною та престижними закладами освіти. Для автомобілістів передбачений підземний паркінг. Монолітно-каркасна технологія з використанням червоної цегли забезпечує надійність та довговічність будинку. Вентильований фасад із травертину зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. Також, завдяки системі "розумний дім" ви зможете керувати опаленням, домофоном і шлагбаумом прямо зі смартфона. Телефонуйте для отримання додаткової інформації.

Продаж 3-кімнатної американки • розташування: поруч є продуктові магазини та супермаркети, навчальні заклади, кавʼярні та ресторани, зупинка транспорту Комплектація будинку • матеріали: керамоблок, стіни утеплені пінопластом (10) , дах утеплений мінеральною ватою (20) • тепла підлога • встановлено якісні вікна та двері • чистова стяжка • штукатурка стін • благоустрій території: двір викладений бруківкою, паркан, автоматичні ворота, газон • відеонагляд Комунікації • септик з переливом • свердовина • електроенергія 16кВт • інтернет Продаж просторої 3-кімнатної зблокованої американки. Будинок зведений із керамоблоку, фасад утеплений пінопластом товщиною 10 см, а дах — мінеральною ватою 20 см. Виконано чистову стяжку підлоги та штукатурку стін, встановлено якісні вікна й вхідні двері, облаштовано систему теплої підлоги. Прибудинкова територія повністю впорядкована: двір вимощений бруківкою, встановлено паркан з автоматичними воротами, облаштовано зону барбекю та засіяно газон. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: електроенергії, власної свердловини та септика з переливом. Комісія агенції становить 2% та оплачується окремо