Продаж нежитлового приміщення біля Фори на центральній алеї в ЖК Львівський Маєток, Софіївська Борщагівка, просп. Героїв Небесної Сотні, буд. 36. Про приміщення: Подадтки за себе сплачуємо! Нежитлове приміщення із власним входом. Загальна площа 68 кв. Заведено 13 кВт (є можливість збільшити) Приміщення складається із просторої зали 50 кв.м. та вхідної групи 12 кв.м. Виконано новий ремонт та підключено всі комунікації. При виконанні ремонту була зроблена гідроізоляція. Обладнаний санвузол 2,1 кв. Встановлено сололіфт, високий цокольний поверх. Готові до продуктивного діалого по вартості. Умови придбання: Без комісії для покупця Ціна: 65 000 у.о. Тел. 0661548755

Продаж нежитлового приміщення з діючим бізнесом (суші/піца) у ЖК Софія Клубний, вул. Зелена, 14. У приміщенні виконано якісний ремонт, повністю обладнано меблями та якісною професійною технікою! Залишається все. Загальна площа 42,5 кв.м. Простора зала 32,9 кв.м. розділена на зону приготування та гостьова зона. Кухня обладнана професійною технікою та меблями: піч для піци, холодильний стіл для піці, холодильний стіл для суші, рисоварка, двокамерний холодильник, тістоміс, посудомийка, приточно-витяжна вентиляція. В гостьовій зоні встановлений великий стіл зі стільцями, диван, інверторний кондиціонер, телевізор. Обладнаний санвузол, встановлений сололіфт. В окремій кімнаті 4,1 кв.м., встановлений бойлер, електрична плита та духова піч. Заведено 10кВт електроенергії, зроблені виходи під генератор. Цокольний поверх Можливий ТОРГ при продажу без меблів та техніки! Умови продажу: Без комісії для покупця Ціна: 55 000 у.о.

🏡 Софіївська Борщагівка Дуплекс З РЕМОНТОМ • МЕБЛЯМИ • ТЕХНІКОЮ ❗ ПЕРЕВАГА — Без комісії 📐 Площа — 115 м² 🌿 Ділянка — 3,07сотки 🏠 2 поверхи 🛏 4 кімнати / 4 спальні 📅 Серпень 2025 року 📍 Локація Зручний асфальтований під’їзд. Комфорт приватного будинку з усією міською інфраструктурою поруч. ✅ Повністю готовий до проживання Дуплекс з ремонтом, меблями та технікою — заходь і живи. ✔ Кухня-студія ✔ 2 санвузли (ванна + душова кабіна) ✔ Підігрів підлоги ✔ Телевізор ✔ Кабельне та супутникове ТБ ✔ Холодильник ✔ Мікрохвильова піч ✔ Посудомийна машина ✔ Газова плита ✔ Газон ✔ 2 паркомісця 🏗 Будівництво Стіни — керамоблок Фундамент — залізобетон Перекриття — монолітний залізобетон ⚡ Комунікації Газ (природний) Електрика — 10 кВт Власна свердловина Септик Газовий котел (опалення) 💡 Працює без світла — вода, газ, опалення та інтернет. 💎 3,07 сотки — більше простору, ніж у більшості дуплексів у Софіївській. 📞 Телефонуйте — знайдемо Ваш будинок!

Продаж 3-х поверхів загальна площа 3000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт + зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії #A18886

Пропонується на продаж фасадне приміщення 56,6 м2 з окремим входом та високим трафіком в Софіївській Борщагівці Локація знаходиться поряд з ЖК Sofia Ressidence, ЖК Щасливий, ЖК Сонячний та інші. Приміщення гарно проглядається з дороги та в ньому можна розмістити практично будь-який бізнес (ресторан, танцювальна студія, магазин-шоурурм, офіс, кавярня, тощо, або розглянуи його під інвестицію для здавання в оренду). Поряд крім різних ЖК, розміщені роздрібні магазини, та обєкти сфери обслуговування. Приіщення правильної форми, з кладовою (видно на плануванні та на фото). Комунікації: - електрика 10 кВт - вода - каналізація Приміщення добре обєднується з сусідніми приміщеннями. Варіанти обєднання: 1. Обєднання з сусіднім приміщенням 64,4 м2 з окремим фасадним входом з внутрішнього двору 56,6 м2 64,4 м2 = 178,7 м2 45.280$ 70.840$ = 116.120$ (проєм між приміщеннями потрібно буде зробити) 2. Обєднання з сусіднім приміщенням 64,4 м2 (з окремим фасадним входом з внутрішнього двору) 114,3 м2 (приміщення з окремим фасадним входом з високим трафіком) 114.3 м2 64,4 м2 56,6 м2 = 253,3 м2 125.730$ 70.840$ 45.280$ = 241.850$ Звертайтесь для додаткової консультації та оперативного перегляду A 1 9 3 7 0

Пропонується на продаж фасадне приміщення 114,3 м2 з окремим входом та високим трафіком в Софіївській Борщагівці. Локація знаходиться поряд з ЖК Sofia Ressidence, ЖК Щасливий, ЖК Сонячний та інші. Приміщення гарно проглядається з дороги та в ньому можна розмістити практично будь-який бізнес (ресторан, танцювальна студія, магазин-шоурурм, офіс, кавярня, тощо, або розглянуи його під інвестицію для здавання в оренду). Поряд крім різних ЖК, розміщені роздрібні магазини, та обєкти сфери обслуговування. Приіщення правильної форми, з кладовою (видно на плануванні та на фото). Комунікації: - електрика 10 кВт - вода - каналізація Приміщення добре обєднується з сусідніми приміщеннями. Звертайтесь для додаткової консультації та оперативного перегляду. #A19291

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Просторий будинок із сучасними рішеннями у Софіївській Борщагівці безпрецедентне поєднання комфорту та стилю! Характеристики обєкта: Адреса: вул. Петропавлівська, 50, Софіївська Борщагівка Загальна площа: 375 м² Площа ділянки: 10 соток Поверховість: 2 поверхи ️ Кількість кімнат: 5 Цей унікальний будинок збудований із цегли та монолітних перекриттів із міцним фундаментом з 45 кубів бетону. Він доповнений натуральною черепицею, що надає йому вишуканого вигляду. Панельне оздоблення цоколю має також функцію бомбосховища. Ключові переваги: - Індивідуальне опалення: три котла (твердопаливний, газовий та електричний) і система водяного підігріву з 12 контурами, що гарантує комфорт і тепло в будь-який сезон. - Енергоефективність: трансформатор на 100 кВт забезпечує надійне енергопостачання, інверторне кондиціювання підтримує оптимальну температуру. - Безпека: система відеоспостереження з 10 камерами забезпечує повний контроль території. - Екологічність: власна скважина та обємний септик на 16 кубів гарантують ефективну обробку та постачання води. Інфраструктура: У просторному цоколі є можливість облаштувати робочий кабінет або зону відпочинку. Додаткова територія розміром 10 соток пропонує ідеальні можливості для реалізації ландшафтного дизайну ваших мрій. Не пропустіть можливість стати власником цього ексклюзивного житлового простору, який обєднує сучасні технічні рішення та природну красу! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися в усіх перевагах цього будинку! Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Продаж цокольного приміщення в ЖК Софія Резиденс, п-т Мартинова 18 54 кв.м Продається з орендарями 3 роки в оренді Центральна алея, видове Перегляд по домовленості

Без комісії! Фасад! Продаж комерційного приміщення в ЖК «УКВАРТАЛ» – готовий орендний бізнес! Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 60 м² у повністю заселеному та активно розвиненому ЖК «УКВАРТАЛ». Приміщення з якісним ремонтом – не потребує додаткових вкладень Індивідуальне газове опалення – контроль витрат та комфорт у будь-яку пору року Мінімальні комунальні платежі Продаж разом з орендарями – стабільний дохід з першого дня ЖК має розвинену інфраструктуру та активний пішохідний трафік. На території комплексу є басейн, комерційні заклади, зони відпочинку. Поруч розташовані торгові центри, що забезпечує додатковий потік клієнтів. Зручна транспортна розв’язка – маршрутні таксі курсують прямо до станцій метро «Академмістечко» та «Житомирська». Це ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий бізнес з надійним орендним потоком у перспективному районі.

Продаж! Готовий бізнес! 170 кв.м в самому серці Софіївської Борщагівки вул.Щаслива, 55 (поруч знаходиться ЖК Софія Резиденс, ЖК Софія Сіті, ЖК Волошковий, ЖК Сонячний, ЖК Софіївська Слобідка) Ресторан "ВиноГрад"-це найсоковитіші хінкалі, справжні хачапурі. Грузинська гостинність поруч! Дитяча кімната VIP кімната Зал для банкету Літня тераса Витяжка на дах будинку ідеальна шумоізоляція два санвузли робочий душ Команда досвідчена, відповідально виконує свої обов’язки. Обладнання: Заклад повністю обладнаний усім необхідним для комфортної роботи та обслуговування гостей. Все обладнання передається новому власнику разом із товарними залишками. За більш детальною інформацією звертайтеся за тел. Лора Дмитрук

🔥 ШИКАРНИЙ БУДИНОК З РЕМОНТОМ, МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ! 🔥 📍 Софіївська Борщагівка Всього 400 метрів до Кільцевої дороги — фактично Київ! Пропонується сучасний дуплекс з новим ремонтом, меблями та технікою, побудований з якісних матеріалів. Ідеальний варіант для комфортного життя поруч зі столицею. 🗓 Введення в експлуатацію — липень 2025 🏡 Основні характеристики • Тип: Дуплекс • Поверхів: 2 • Кімнат: 4 • Спалень: 4 • Санвузлів: 2 • Площа ділянки: 2.5 сотки • Висота стелі: 2.8 м • Кухня: простора кухня-студія • Паркомісця: 2 🏗 Будівництво ✔ Стіни — керамоблок ✔ Фундамент — залізобетон ✔ Будинок 2025 року побудови ✔ Стан — з ремонтом 🔧 Комунікації ✔ Газ ✔ Свердловина ✔ Септик 9 кубів ✔ Газовий котел (опалення) 📍 Локація Будинок розташований у дуже зручному місці: • швидкий виїзд до Києва • поруч магазини, транспорт, школа, садочок • тихий та комфортний район для життя ⚡ ЗАЛИШИВСЯ ЛИШЕ ОДИН БУДИНОК! 📞 Телефонуйте прямо зараз — покажемо у зручний для вас час! 💰 Без комісії для покупця

Без %. Авторський родинний будинок з газом 331,6 /100/53 м2 + 10 соток землі, Софіївська Борщагівка ( До Києва 2.3 км). Кухня-вітальня, 4 кімнати, гардероб, 3 с/в, бойлерна, більярдна, сауна, кладова, хозкімнати. Дві паті зони по 35 м2 кожна окремо. Будинок з цегли, утеплення - мінеральна вата. Чорнова штукатурка, теплі поли. Дах - металочерепиця. Свердловина і септик, газ в будинку, три фази електрики -18 кВт. Вбудована електростанція на 7 кВ. для зарядки електромобілів. Асфальтована і забудована вулиця. Будинок чекає свого власника. Без комісії для покупця!

📍 Софіївська Борщагівка — вдале місце розташування! Зручний виїзд у кількох напрямках, поруч школа, дитячий садок та торговий центр. 🏡 Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати Площа ділянки: 2.5 сотки Зручне роздільне планування кімнат 🔌 Комунікації: Газ Електрика Свердловина Септик 🔨 Стан: без ремонту — ідеальна можливість зробити все під себе 💰 Без комісії! 📞 Телефонуйте — допоможемо знайти будинок вашої мрії!

Преміальний будинок з повноцінним укриттям на Софіївський Борщагівці ,вул.Микилівська , 2 хвилини до Окружної , локація топ ! Пропонується до продажу ексклюзивний будинок преміум-класу, що перебуває на фінальному етапі будівництва. Сдача восени Це простір, де сучасна архітектура поєднується з безкомпромісною якістю, комфортом та приватністю. Будинок введений в експлуатацію, підходить під державні програми та створений для тих, хто цінує стиль життя, а не просто квадратні метри. Основні характеристики • Загальна площа будинку: 145 м² • Земельна ділянка: 6 соток • Кількість кімнат: 5 • Камін • Санвузли: 2 з преміальною сантехнікою • Підвал: 15 м² • Повноцінний 3-й поверх , для домашнього кінотеатру або зони зберігання Якість будівництва та інженерія • Монолітні перекриття та сходи • Дах - металочерепиця • Утеплення - мінеральна вата • Газове опалення • Котельня з котлом та бойлером • Електропостачання - 13 кВт • Тепла підлога на першому поверсі • Власна свердловина • Можливість підключення центральної каналізації та водопостачання • Повноцінне монолітне укриття Територія, створена для відпочинку • Басейн 3 × 6 м із зоною для шезлонгів • Лаунж-зона для релаксу та зустрічей • Простора тераса на першому поверсі - 20 м² • Балкон-лаунж на другому поверсі - 24 м² • Зона барбекю • Альтанка та дровник • Навіс для авто • Зарядна станція для електромобіля • Доглянута територія з газоном, декоративними насадженнями та автополивом Ціна на етапі будівництва: 439 000 $ Це будинок, у якому кожна деталь має значення. Простір, що дарує відчуття безпеки, гармонії та справжнього преміального комфорту. Запрошуємо вас на перегляд - цей будинок говорить сам за себе і вартий вашої уваги ! Дзвоніть або пишіть на будь який зручний для вас месенжер * Забороняється копіювати фото !

Продаж сучасного дуплекса з ремонтом та меблями, с.Софіївська Борщагівка. Загальна площа 110 кв.м., ділянка 2 сот. Будинок збудований з керамоблоку, ззовні утеплений пінопластом 150 мм. Монолітне міжповерхове перекриття. Комунікації: газ, світло, свердловина та септик. Будинок має кухню-вітальню, 4 окремі кімнати, 2 санвузли та кладову. В будинку виконаний сучасний ремонт. Ділянка огороджена забором, встановлені відкатні ворота. Тиха та забудована вулиця. В пішій доступності вся необхідна інфраструктура. Поряд ЖК Софіївський квартал, АТБ, зупинка громадського транспорту. Продаж без комісії для покупця!

На продаж пропонується офісне приміщення по вул Кошова 107, Софіївська Борщагівка. Загальна площа 93,6 м кв в цоколі. Сучасний якісний ремонт. Пʼять окремих кімнат, душова на дві кабіни з бойлером, с/в, кухня з двома плитами, двома мийками, холодильником, витяжкою та столом. Також є шкафчики при вході та в коридорі. Фасадний вхід. Магнітні ключі до кожної кімнати. Готовий хостел, нотаріус, адвокат, салон краси, масажний салон, офіс закритого типу, шоу-рум, агенція нерухомості, цех з пошиву одягу та інше. $85000 Без комісії. Відеоогляд за запитом

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Просторий таунхаус 114 м2, два повноцінні поверхи та цокольне приміщення 50 м2. Паркомісце на будинок 20 м2. ТХ готовий до заселення та ремонту. ТХ без оздоблювальних робіт, будинок введений в експлуатацію. Є можливість погодити будівельні роботи з забудовником. ЦІНА ВКАЗАНА З ВРАХУВАННЯМ РЕМОНТУ "ПІД ЧИСТОВУ" Без оздоблювальних робіт = 950$ за м2 З будівельним оздобленням (газовий котел, підігрів підлоги в комплекті) = 1080$ за м2 1. Електрика: повноцінна розводка, розширена (підвал, 1-й пов, 2-й пов) 2. Штукатурка: гіпсовою сумішшю (підвал, 1-й пов, 2-й пов) 3. Сантехніка: розведення холодної і гарячої води, радіатори, котел, тепла підлога – підвал, 1-й поверх повністю крім кімнати, 2-й поверх сан.вузол, коридор 4. Стяжка: підвал, 1-й пов, 2-й пов 5. Вивід трифазної розетки на фасад для зарядки електромобіля, або іншого обладнання Електропостачання виконано кабельної продукцією «ЗЗЦМ», по дві точки на кімнату, розведення мережі – інтернет кабелем FTP 4х2х0,51. Система водопостачання та каналізації з ПП, ПЕ та ПВХ труб європейської якості. Опалюються будинки індивідуальними газовими двоконтурними турбо котлами, гарантуючи вам енергонезалежність і тепло круглий рік. SOUL CITY ЦЕ Ваше комфортне життя 15 хв від М. Академмістечко! Функціональний дизайн. Простора вітальня з високою стелею. Панорамні вікна з видом на садову терасу. Паркомісце для автомобіля. Підвальне приміщення 50м2, основи для сходів – у подарунок. Закрита територія з охороною та воротами, цілодобове відеоспостереження та СКД. Неймовірно затишне та приємне місце, з швидким доступом до будь-якх інфраструктур. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Продаж комерційного приміщення в активному ЖК - Софіївська Борщагівка Пропонується приміщення у ЖК Уютний квартал - великий заселений житловий масив із активним трафіком. Характеристики: площа - 106,7 м² цокольний поверх два окремі входи (фасад + двір) електрика - 15 кВт стан - без ремонту (можливість зробити під свій бізнес) Поруч уже працюють комерційні приміщення - сформована інфраструктура та постійний потік клієнтів. Переваги: окрема будівля під комерцію гнучке планування вигідне розташування в густонаселеному районі Оформлення: переуступка Чудовий варіант для інвестиції або відкриття власного бізнесу. Без комісії Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду

Комерційне підвальне приміщення під будь-який бізнес з терасою Локація: ЖК «У-Квартал» — центр комплексу, поруч фонтан, дитячі майданчики, зелена зона та активний пішохідний трафік Площа: • 61,5 м² — основне приміщення • 17 м² — підсобне приміщення ⚡ Комунікації: • 7 кВт електроенергії • вивід під генератор Стан: • з ремонтом • дуже тепле та сухе • без сирості • безпечне для роботи (актуально в умовах війни) Технічне оснащення: • 2 кондиціонери • система відеоспостереження • аудіосистема • телевізор • санвузол з бойлером ⭐ Переваги: • центр популярного ЖК • постійний клієнтський трафік • можливість автономної роботи • формат «заходь і працюй» Формати використання: ✔ Як готовий бізнес: • з обладнанням • з майстрами, що вже орендують робочі місця та приносять стабільний дохід ✔ Як окреме приміщення: • без робочих місць • під будь-який бізнес-проєкт Ідеально для власного бізнесу або інвестиції під оренду

#33549 Продам комерційне приміщення в ЖК “Львівський маєток”, Софіївська Борщагівка Пропонується до продажу класне комерційне приміщення площею приблизно 11 м², розташоване в одному з найпопулярніших житлових комплексів у передмісті Києва — ЖК “Львівський маєток”. Локація: Софіївська Борщагівка Поруч: активний трафік, житлові будинки, магазини, кафе Ідеально під: кав’ярню, салон краси, офіс, точку видачі, шоурум чи майстерню ️ Стан: після будівельників / з ремонтом (уточнити) ️ Зручне паркування, гарна доступність з головної дороги

У продаж пропонується обєкт комерційного призначення. добре підійде під офіс, точку видачі, шоу рум і тд. адреса: ЖК Софія Сіті вул. Толстого, 102 План приміщення: Загальна площа 57,6 м2 при вході комірка для зберігання/склад додатковий ролет для додаткової безпеки велика зала с/у знаходиться на фасаді, з боку внутрішнього двору, закрита шлакбаумоми з двох сторін перегляди за домовленістю у зручний для вас час #A9619

Софіївська Борщагівка, 2 км від Києва вул. Шевченко Будинок 70 кв.м., власна ділянка 7 соток Підключено ГаЗ, вода заведена в будинок, скважина Каналізаціїї немає Туалет на вулиці Два окремих входи в будинок, загальна площа 70 кв.м Встановлено металопластикові вікна, газовий котел, розведено опалення ГАраж, літня кухня За стіною сусіди Під ремонт

Продаётся действующий компьютерный клуб “под ключ” в Софиевской Борщаговке Помещение в аренде (9000 грн). Локация: ул. Василия Стуса 7 Площадь: 71,6 м² Оборудование: • 11 игровых ПК (RTX 3060 Ti, Ryzen 5 5500, 32GB DDR4, SSD 2TB — большой запас под игры) • VIP-зал: 5 мониторов ASUS 27” IPS, 280Hz • Основной зал: 6 мониторов ASUS 24,5” IPS, 180Hz • Консольная зона: PlayStation 5 + плазма 65” • Компьютер + монитор для администратора с установленным ПО для клуба Интерьер и удобства: • Новая мебель (утолщенные столешницы, кресла с алькантарой) • Стильный ресепшен с подсветкой • Холодильник с напитками и гриль • 2 кондиционера (отдельный в VIP-зоне) Состояние бизнеса: • Полностью новый, современный клуб • Уже сформирована база постоянных клиентов • Стабильный доход, который увеличивается ежемесячно • Активные соцсети Перспективы развития: • Организация турниров и мероприятий • Возможность открыть летнюю террасу с кальяном • Расширение зоны отдыха Все детали и финансовые показатели — при личном общении.

код оголошення SH-153-159. Предлагается к продаже двухэтажный дуплекс 120 м.кв. на Софиевской Борщаговке, в километре от Окружной дороги (безпроблемный выезд в Киев) . Рядом (100м) детский садик и стадион. Дом построен из керамоблока 38см + утепление 10см, перегородки кирпич, высокий фундамент, перекрытие монолитная плита 20см, лестница бетонная, высота потолков первого и второго этажей 3м, на первом этаже большая кухня-столовая, кладовая, спальня/кабинет, раздельный санузел. На втором две большие спальни с гардеробом и санузел. Окна VEKA 7 камерные(максимальное энергосбережение)+ аргон. Крыша металочерепица Ruukki (Финляндия ) 50 лет гарантии. Подключено электричество три фазы 30 кВт., скважина, центральная вода и канализация. Участок 5 соток, отдельный въезд Транспортная развязка: 1. Возможные выезды через скоростной трамвай вы проезжаете вдоль поселков Софиевская Борщаговка и Петропаловская Борщаговка. 2. При заезде через Бишевскую трасу (та, что идет из поселка Святопетровское и Белогородка) вы увидите живописные холмы поселка Горбовичи и Музычи, красивые озера в поселках Бобрица и Заборье. Прогуляться по сосновым лесам в 5 мин. от дома вы сможете в поселках Петрушки и Княжичи, а грибные места в 6 минутах от дома в поселках Лука, Лычанка и Шпитьки, отличные вело трасы в поселках Гнатовка и Шевченково. 3. При заезде через Боярскую трасу (та, что идет из города Боярка через Вишневое) при движении общественным транспортом вы будете проезжать поселки Новое, Малютянка и Глеваха. 4. Под Жулянский мост - та, что идет из поселка Крюковщина и Тарасовка. 5. Отличный вариант - Житомирская траса (та, что идет из поселка Чайки, Стоянка и Гореничи) проездом через поселки Дмитровка, Макаров. 6. При большой загруженности южного направления (это Гатное и Вита Почтовая) что очень актуально в пятницу и воскресенье, вы всегда сможете объехать Чабаны через Новоселки, а Мархалевка и Иванковичи через Хотов.