ділянок Свалява ,урочище Бистрий Мальовничі краєвиди,це рай на землі! ✔️10,5 соток землі одна ділянка( 21 сотка для втілення мрій!) ✔️фасад 17,5*60 м одна ( 35 фасад двох ділянок) Ціна однієї ділянки 12 000$( 24 000$) за дві! 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості @всіх
ЕКО-ТУРИСТИЧНИЙ ОБ’ЄКТ Пропонується до продажу унікальна еко-резиденція, розташована на схилах мальовничих Карпат у курортній зоні м. Свалява — серед чистого гірського повітря, густих лісів та цілющих мінеральних джерел. Ключові переваги об’єкта: • Повністю укомплектований меблями та професійною технікою • Діючий бізнес зі стабільним потоком гостей • Високий рейтинг на Booking • Велика доглянута територія з продуманими зонами відпочинку • Можливість розширення або добудови • Ідеально підходить як для інвестиції, так і для приватної резиденції / вілли Основні характеристики: • Земельна ділянка: 0,5625 га • Будівля резиденції: 631,5 м² • Критий басейн: 93,8 м² • Гараж: 114,9 м² Інфраструктура на території: • Ресторан • Колиба з окремою кухнею-гриль • Альтанки для гостей у парковій зоні • Критий басейн • Сертифіковане поле для гри в петанк (Petanque) • Фітнес-рум • SPA-зона: сауна, джакузі, зона відпочинку, масажний кабінет • Традиційна комора (льох) для зберігання еко-продуктів • Парковка для гостей
Продається комерційна земельна ділянка (НА ТЕРИТОРІЇ Є СКВАЖИНА З МІНЕРАЛЬНОЮ ВОДОЮ З ВСІМА ДОКУМЕНТАМИ, ПАСПОРТОМ ТА АНАЛІЗАМИ) площею 0,59 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На ділянці є комплекс будівель: цех, склад, вагова, гараж із ямою, адмінприміщення, трансформатор типу ТМ - 250(10) 0,4 кВ., територія повністю вся огороджена, два заїзда, більша частина ділянки заасфальтована, приміщення для охоронця. Неподалік залізнична колія. Газ, електрика, вода, каналізація, пожежна безпека, опалення, все проведено. Перекриття панельне. Можливе використання в інших цілях, наприклад по розливу мінеральної води. Комплекс повністю під ключ, під любий бізнес або виробництво.
унікальним краєвидом у Сваляві. Для тих, хто цінує спокій, чисте повітря та неймовірну красу Закарпаття, продається ділянка площею 10 соток у мальовничій частині Сваляви — урочище Бердо, яке вирізняється панорамними видами на гори. Ділянка рівна, призначення: під дачне будівництво. Це ідеальне місце для релаксу на дачі, котеджу, також для інвестицій або туристичного бізнесу. Поруч розташований один із найпопулярніших чанів Закарпаття — Berdo Svaliava, що робить локацію особливо привабливою Ціна — 50 000 $ 0503217310 Тетяна АН "Альянс"
ділянок в живописній місцевості м. Свалява Опис: Загальна площа- 4,4218 га 1.Площа 2,7089 га КН: 2124081600:03:002:0230 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 2. Площа 0,7899 га КН: 2124081600:03:002:0232 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 3. Площа 0,673 га КН: 2124081600:03:002:0245 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 4. Площа 0.25 га КН: 2124081601:03:002:0117 Цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянки мають спільні межі, продаються одним пулом. Можна побудувати санаторій, рекреаційний центр і тд
Продаж будинку в Сваляві (центр — 1 км) Масштабний об’єкт із продуманою архітектурою, який легко адаптується під різні формати — від комфортного сімейного проживання до повноцінного прибуткового бізнесу. Локація, площа і планування — саме той набір, який шукають інвестори. ✔️Загальна площа: 651,8 м² ✔️Житлова площа: 153 м² ✔️Ділянка: 20 соток ✔️ 11 кімнат ✔️ 3 автономні поверхи — можливість працювати одразу в декількох форматах ✔️ Зручне зонування — мінімальні вкладення для запуску бізнесу ⸻ Цоколь / підвал ✔️ Повноцінний функціональний рівень (сухий) ✔️ Кухня + санвузол ✔️ Гараж з входом в підвал ✔️ Льох ✔️ 2 окремі приміщення (під технічні або житлові потреби) ⸻ 1 поверх ✔️ Простора кухня ✔️ Камінна зала — 68,9 м² (ідеальна для гостей або спільних зон) ✔️ Спальня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Гостьовий туалет ✔️ Хол з каміном — створює атмосферу затишку ✔️балкон ⸻ 2 поверх ✔️ 5 кімнат ✔️ Кухня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Тераса з панорамним видом на гори — сильний емоційний фактор для оренди ✔️балкон ⸻ Територія та комунікації ✔️ Окрема автономна літня кухня ✔️ Теплиця + бесідка ✔️ Артезіанська свердловина — стабільна якісна вода ✔️ Каналізація — септик ✔️ Газовий котел + дров’яний котел — гнучкість витрат ✔️ 2 каміни з топками — додатковий комфорт і атмосфера ⸻ Потенціал об’єкта ✔️ Готель / міні-готель / хостел ✔️ Реабілітаційний або оздоровчий центр ✔️ Будинок для літніх людей ✔️ Приватний садок або школа ✔️ Резиденція для великої родини ✔️ Орендний бізнес з поділом на окремі блоки ⸻ Це не просто будинок — це готова база для стабільного доходу. Завдяки площі, автономності поверхів і локації, об’єкт може почати приносити прибуток практично одразу після запуску. Такі пропозиції рідко виходять на ринок і швидко знаходять свого покупця. Ціна 180 000$ 📞0505110444 Тобіяш Олександра @всіх АЛЬЯНС - агентство нерухомості
Великий просторий будинок в Сваляві. Знаходиться на забудованій вулиці. Цегляний, 2 поверховий, є цоколь, в якому знаходиться два гаража. В будинку 6 кімнат, 2 санвузли, гардероб, кухня, просторі коридори, балкони. Вікна склопакети нові, підлога паркет, є внутрішні двері. Всі комунікації в будинку. Опалення газовий котел. В наявності батареї та сходи ( потрібно встановити). Великий сухий підвал. Є прибудова з окремою кімнатою та кухнею з комунікаціями. Землі 6 соток. Хороша дорога , поруч житлові будинки,
Промисловий комплекс «Свалявський завод» Інвестиція • Повний продаж Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: виробничо-складський комплекс повного циклу Статус: діючий / готовий до негайного запуску 2. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДАЖ (Sale & Leaseback / Доходна нерухомість) Формат для інвестора, який шукає стабільний валютний дохід. Сценарії: купівля комплексу з подальшою здачею в оренду sale & leaseback з поточним або новим орендарем Орієнтовна дохідність: 8–12 % річних (залежно від ціни входу) ✔ повністю функціональний актив ✔ не потребує реконструкції ✔ зрозуміла економіка та швидкий запуск 3. ПОВНИЙ ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ (Asset Deal) Продаж 100 % майнового комплексу: будівлі та споруди морозильний склад (300 тонн) камера шокової заморозки виробничі та складські приміщення офіси земельна ділянка 0,2743 га інженерні мережі та потужність 450 кВт Формат: продаж під власне виробництво продаж під логістичний або експортний хаб релокація бізнесу M&A / виробничий актив Ціна продажу — за запитом (залежить від структури угоди, наповнення та формату передачі) ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ Цех: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земля: 0,2743 га Потужність: 450 кВт Рік будівництва: 2007–2008 РОЗРАХУНОК ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ (ОРІЄНТИР) Компонент Ставка Морозильний склад 14 €/м² Шокова заморозка 30 €/м² Виробничі цехи 4–5 €/м² Сухі склади 3–4 €/м² Офіси 6–10 €/м² Територія 0,3–0,6 €/м² КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ АКТИВУ ✔ універсальний формат: оренда / інвестиція / повний викуп ✔ морозильна інфраструктура промислового рівня ✔ висока енергоємність ✔ зручна логістика Закарпаття ✔ підходить для локального та експортного бізнесу ✔ готовий до негайної експлуатації КОМУ ПІДІЙДЕ виробникам харчової продукції експортерам заморожених товарів інвестиційним фондам приватним інвесторам у €-дохід компаніям для релокації виробництва
Оренда будинку м. Свалява, Черник Характеристики: — Площа будинку: 100 м² — Ділянка: 15 соток — Перший поверх, є тераса — Вид на гори, молодий сад Планування: — Спальня — Кухня-студія — Роздільний санвузол — Пральна кімната — Кладова Зручності та техніка: — Двоспальне ліжко, диван — Холодильник, пральна машина, варильна панель, електрочайник — Бойлер, електрокотел, тепла підлога — Два шафи — Телевізор — Лічильник день/ніч, оплата лише за світло Телефонуйте для деталей та перегляду.
Індивідуальне газове опалення, центральний водопровід, каналізація септик, електрика, газ. Наявні меблі. Мультимедіа: швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок має ділянку 7 соток під житлову забудову та документи на оформлення ще декілька соток під город. На території садиби є альтанка, беседка, сад, город та підсобні приміщення. Будинок розташований у центрі міста. Поруч протікає річка Свалявка. Наявні 2 і більше санвузлів. Є балкон, цоколь, підвал, ванна, душова кабіна, камін. На території є мангал, огорожа.
Продається недобудований будинок з 2 житловими поверхами та технічним поверхом. Стан ремонту - без ремонту. До будинку підведено центральний водопровід та електрику. Є вивіз відходів. Дорога до будинку асфальтована. Меблі відсутні. Ціна договірна. Комісія ріелтора 2,0%%. Будинок має огорожу, сад та город. Є цоколь та підвал.
Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт під чистову обробку, включає укладену штукатурку та підготовлену підлогу. Тепла підлога укладена у кухні та коридорі. У квартирі підведено та розведено до точок використання воду та газ. Система опалення індивідуальне газове. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Ціну знижено. Комісія рієлтора 1,0%%. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є балкон та лоджія. До квартири підведено асфальтовану дорогу. Є вивіз відходів. Квартира має підігрів підлоги у кухні та коридорі.
Будинок розташований в дуже гарній локації при центральній дорозі. Дуже гарні панорами довкола гори. Будинок потребує ремонту. Будинок розташований в курортному містечку Свалява. На кінці ділянки є потічок з гір. Будинок розташований в дуже гарній локації при центральній дорозі. Дуже гарні панорами довкола гори.
Квартира має вільне планування та знаходиться у стані після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Вартість вказана за умови 100%% оплати. Для отримання детальної інформації звертайтеся у відділи продажу. Житловий комплекс Набережний Квартал складається з 5-ти семиповерхових секцій, обладнаних безшумними ліфтами і сучасними під’їздами. На території ЖК розташовані дитячі майданчики, зони відпочинку, освітлення, наземний паркінг та відеонагляд. Житловий комплекс розташований у центрі міста Свалява вздовж набережної річки. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце.
Будинок має євроремонт. Планування включає 3 санвузли та спортзал. Також є деревяний будинок та піцерія. Будинок має індивідуальне газове опалення. Є газ, електрика та вивіз відходів. Власний котел та свердловина забезпечують постійне водопостачання. Будинок повністю мебльований. Є телевізор та швидкісний інтернет. Будинок має 3 гаражі та автоматичні ворота. Поруч є зупинки громадського транспорту та асфальтована дорога. Будинок має підсобні приміщення.
Будинок має 3 кімнати. Планування санвузла роздільне. Стан ремонту не вказано, але згадується фундамент для ще однієї кімнати. Будинок має індивідуальне газове опалення. Є газ, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та власний колодязь. Також є свердловина. Меблювання відсутнє. Будинок має підсобні приміщення, цоколь та підвал. Є ванна, огорожа, сад та город. Будинок розташований близько до центру міста. До річки Латориця всього 20 метрів.
Будинок має 2 поверхи та площу близько 170 м.кв. В будинку є декілька кімнат різної площі, включаючи зал 34 м.кв. Ремонт в будинку житловий стан. В будинку є електрика та вода. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Наявний швидкісний інтернет та Wi-Fi. Будинок розташований на земельній ділянці близько 2 соток. При будинку є територія для підїзду та автостоянки, дворик та господарські приміщення. Є огорожа та ґрати на вікнах. Будинок знаходиться за 500 метрів від центру міста. Санвузол: 2 і більше. Тераса. Охорона території.
Квартира розташована на 4 поверсі. Стан ремонту - після будівельників. Планування квартири не вказано. Система опалення індивідуальна газова. В квартирі є газ. Асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів. Квартира продається без меблів. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. У дворі є закрита парковка, дитячий майданчик. На першому поверсі розташовані комерційні приміщення: Нова пошта, продуктовий магазин, магазин одягу. Є відеоспостереження, гостьовий паркінг. Квартира знаходиться в центрі міста Свалява. Є балкон, лоджія. Встановлена пожежна сигналізація.
Квартира в житловому стані, але для більшого комфорту потребує косметичного ремонту. Стіни будинку з цегли товщиною 60-80 см. Будинок має індивідуальне газове опалення, централізоване водопостачання та централізовану каналізацію. Також є електрика. Можливий торг за будинок. Будинок розташований на 9 сотках землі, з додатковими 3 сотками окремо. Є великий виноградник. Можливість добудови. Розташований у тихому та затишному місці.
Будинок з євроремонтом має роздільний санвузол, балкон, терасу, цоколь, підвал і гараж. Будинок має комбіновану систему опалення, підігрів підлоги, підключені електрика, газ, центральний водопровід і каналізація септик. У будинку встановлені телевізор, камін, ванна, душова кабіна. Будинок знаходиться в мальовничому куточку Закарпаття неподалік від центру міста. Будинок розташований поряд з магазином, школою, дитячим садком та асфальтованим підїздом. У 3 хвилинах ходьби від будинку знаходяться ліс і річка. Будинок має швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ.
Будинок загальною площею 123 м² потребує ремонту. Є можливість реконструкції або будівництва нового будинку. Будинок має індивідуальне газове опалення (газ: котел, колонка, плита), централізоване водопостачання та септик. Продаж будинку з великою приватизованою земельною ділянкою 46 соток. Ціна становить 60 000 $ плюс комісія агентства. Будинок розташований в межах міста, всього за 2 км від центру. Локація тиха та затишна, поруч ліс та природа. В кінці ділянки є потічок, що ідеально підходить для відпочинку або облаштування зони релаксу. Ідеальний варіант для забудови (котеджі / дуплекси), для власного будинку з великою територією, або як інвестиція в перспективному районі.
Квартира має вільне планування та потребує ремонту від будівельників. Санвузол суміжний. Є балкон та лоджія. Вікна панорамні. Система опалення індивідуальна електрична. Центральна каналізація, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблі відсутні. Доступна програма розтермінування від забудовника до IV кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. Нерухомість розташована у 5-й секції ЖК «Набережний Квартал». Будинок розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. 4 секції вже збудовані та користуються великим попитом. Використані сучасні енергоефективні рішення. Є відеоспостереження, ліфт та паркувальне місце. Центр міста, поруч вся інфраструктура та доступ до цілющих джерел. Панорамне скління з видом на гірські масиви. Можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань.
Планування квартири вільне. Ремонт в житловому стані. Система опалення індивідуальна електрична. Меблювання відсутнє. Доступна програма розтермінування від забудовника до IV кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. Будинок розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. 4 секції вже успішно збудовані та користуються великим попитом. Використання сучасних енергоефективних рішень, що дозволяють суттєво економити на комунальних послугах. Є ліфт. Центр міста, поруч вся інфраструктура та доступ до цілющих джерел. Панорамне скління з видом на гірські масиви. Можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань. Балкон, лоджія, панорамні вікна.
Продається однокімнатна квартира з гарним ремонтом (євроремонт) у новобудові. Опалення індивідуальне електричне за пільговим тарифом (день 2,60 грн, ніч 1,30 грн). Електрика централізована, світло в квартирі не вимикають. Центральна каналізація, вивіз відходів. Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні, гардероб, ванна, телевізор. Поточна орендна плата становить 13000 грн плюс комунальні послуги. Можливий продаж. Квартира розташована в новобудові ЖК Набережний квартал. В будинку є ліфт, ресторан, кафе, стоматологія. В дворі розташований спортивний майданчик. Планується відкриття супермаркету АТБ цього року. Територія охороняється. Є паркувальне місце. Квартира знаходиться в самому центрі міста Свалява. Поруч є зупинки громадського транспорту. З балкону відкривається гарний краєвид. В квартирі встановлено кондиціонер. Є Wi-Fi та швидкісний інтернет.
