Продаж земельної ділянки в Обухівському районі Пропонується до продажу земельна ділянка площею 5 соток у садовому товаристві закритого типу. Ділянка рівної, правильної форми, розміри фасаду 25 × 30 м. На ділянку заведена електрика, газ проходить по вулиці. Вулиця забудована, обжита. Територія товариства закритого типу з охороною та автоматичними воротами. Є власне озеро закритого типу. Тиха, зелена локація, ідеально підходить як для будівництва заміського будинку, так і для комфортного відпочинку. ID: 775

БЕЗ КОМІСІЇ! м.Видубічі- 20 км. Київська обл. ,Обухівській р-н ,Козинська ТГ ,с.Романків ,СТ Зодчий Пропонується на продаж 2 земельні ділянки під САДІВНИЦТВО ,з двох актів ,знаходяться поруч , по 10 соток кожна , загальна площа 20 соток . Земельна ділянка фасадна. Цільове призначення для ведення садівництва. Поруч багато сучасних забудов ,сусіди постійно проживають ,є можливість провести газ ,світло.На ділянці є закладений фундамент під будинок. Винесені межі ділянок в натурі. Поруч Заміській комплекс « Ромаківська усадьба», «Край Рай», Новообухівське шосе , зупинка транспорту , недалеко Голубе озеро ,ліс ,водойми та т.п. Кадастрові номери ділянок: 3223186800:04:015:0103; 3223186800:04:015:0104. Відстань від метро Видубічи до земельної ділянки - 20 км. Всі документи підготовлені до продажу! Вартість - 1200 уе / сотка Торг до продажу! БЕЗ КОМІСІЇ!

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A27128

Без %! Чудова ділянка 23 – 25 - 48 соток Лісова Романків Підгірці! Обухівський р-он, с. Романків ( Підгірці ), вул. Лісова Чудова ділянка в елітній локації в Романкові! Фасад на 2 вулиці, можливість 2 заїздів. Рівна ділянка прямокутної форми. Загальна площа 48 соток – 2 Акти на 25 соток і 23 сотки. Можливий продаж окремо кожної ділянки. Цільове призначення: житлової та громадської забудови та садівництво. Комунікації: електрика 20 кВт, газ поруч. Асфальтований під’їзд. Респектабельне оточення. Поруч КМ та парк Сонячна долина, ресторан, баня. Чудовий варіант для проживання чи успішного бізнес проекту! Ціна 7 000 у.е за сотку. Без комісії!

Маєток 457 м² у Романкові: якість на $1000000 за ціною $290 000. Дуже гнучкі умови придбання! Це пропозиція для тих, хто розуміє цінність капітального будівництва. Перед вами будинок, у який було інвестовано близько мільйона доларів, і це відчувається в кожному рішенні: від товщини стін до вибору віконних рам. Сьогодні ви можете забрати цей актив за третину його реальної вартості. Чому цей будинок — рідкісний технологічний екземпляр: Фундаментальність: Стіни з червоної цегли та дубові вікна — комбінація, яка сьогодні зустрічається вкрай рідко через високу собівартість. Це будинок, який простоїть століття. Повна автономність: Життєво важливі системи (опалення, вода, газ) спроєктовані так, що вони продовжують функціонувати навіть під час повного блекауту. Ваш комфорт не залежить від обставин у мережі. Готовність до фінішу: Усі важкі та брудні чорнові роботи вже завершені. Вам залишився найприємніший етап — чистове оздоблення за вашим смаком, без необхідності виправляти чужі помилки. Інженерна перевага: Система кондиціонування Daikin, теплі підлоги по всьому будинку та інтегрований центральний пилосос — рівень технічного оснащення, що відповідає топовим світовим стандартам. Функціональний простір: Крім 6 житлових кімнат на 3 поверхах, передбачено власний спортзал, гараж та справжній винний погріб для вашої колекції. Приватність та територія: Ділянка 10 соток має власний вихід до озера — це ваша особиста зона спокою та медитації. Якщо ви плануєте розширити володіння, є можливість докупити ще 10 соток поруч. Навколо — лише статусні сусіди та доглянута забудова, жодних випадкових об’єктів чи шуму. Фінансовий розрахунок: Поточна ціна $295 000 — це нижче ринкової вартості матеріалів та проведених робіт. Ви купуєте готову інженерну фортецю в Романкові за ціною квартири в центрі Києва. Організую оперативний перегляд у зручний для вас час, щоб ви могли особисто переконатися в монументальності цієї будівлі. Розглядаємо різні варіанти придбання, дуже гнучкі умови, телефонуйте, домовимось! Така будівля не має просто так стояти!

Угловой участок 31 сот.,на участке сосны подъезд асфальт.,Возможно деление на несколько участков.Удобный асфальтированый подъезд коммуникации вдоль участка. 11 км от КП.Без %

Продаж унікальної ділянки 50 соток у Романкові 15 хв до Києва Новообухівська траса вул. Піщана Пропонується простора земельна ділянка правильної форми у престижному напрямку — Романків, уздовж Новообухівської траси. Ідеальний варіант для будівництва приватної резиденції, клубного будинку або інвестиційного проєкту. Площа — 50 соток Фасад — 85 метрів Глибина — 120 метрів Цільове призначення — під забудову Уже заведено 40 кВт електроенергії Комунікації проходять поряд До ділянки веде асфальтований під’їзд Поруч сучасні забудовані сусіди Унікальна можливість — можна завести водний канал та створити власне озеро на території. Це рідкісна опція, яка дозволяє реалізувати по-справжньому преміальний проєкт. Локація говорить сама за себе: — Мегамаркет — Мануфактура — Голубе озеро — 15 хвилин до Києва Вид цільового призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид використання земельної ділянки* для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Це поєднання престижу, природи та швидкого доступу до столиці. Телефонуйте — такі ділянки з великим фасадом та потенціалом з’являються в продажу вкрай рідко. #A28102 Артикул: #A28102

фасадна ділянка 30x50 Закрита територія. Кооператив Арсеналець 7 Кадастровий номер: 3223186800:04:008:0069 Площа:15 соток Фасадна - зручно для забудови. Комунікації:на ділянку заведен газ та світло. Поряд живуть постійні сусіди. Тиха забудована вулиця, закрита територія. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. В кооперативі власне озеро із зоною відпочинку. Відмінні транспортна розвязка - швидкий виїзд на трасу, до Києва 10 хвилин.

Продаж видової ділянки 88 соток Романків, Обухівський район, с. Підгірці, одна з найвищих точок області Пропонується до продажу унікальна видова ділянка площею 88 соток у престижній локації Романків – Безрадичі. Це ексклюзивна пропозиція, адже ділянка розташована на одній з найвищих точок Київської області з неймовірними панорамними краєвидами. Тут відкривається простір, тиша та відчуття приватності, які складно знайти так близько до столиці. Переваги ділянки • площа 88 соток • власна трансформаторна підстанція 63 кВт • престижне оточення та мальовнича природа • зручний під’їзд • близькість до Києва Ідеально підходить для • будівництва розкішної приватної резиденції • створення заміського маєтку • реалізації котеджного містечка преміум класу Газ по вулиці! Це місце, де можна створити справді унікальний проєкт — з краєвидами, які не мають аналогів. Телефонуйте — ділянки такого рівня з’являються на ринку вкрай рідко. # A 2 8 1 4 1

ділянки з водоймою під індивідуальне будівництво в Романкові, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Регулярне маршрутне сполучення (309) з Києвом! Ділянка площею 17,53 соток, правильної форми 47м/38м. Заведена електроенергія (лічильник) - 10 кВт. Всі комунікації є на ділянці: Газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Ділянка має зручний асфальтований підїзд! Вона ухожена і обробляється! Ідеально підходить для забудови 2-х окремих будинків, або ж таунхаусів у стилі High-tech(Хай-тек). Тихе, затишне місце і 20 хв на авто до Метро Видубичі! Без комісії. Код обєкта - 12717

земельна ділянка з виходом до водойми під індивідуальне будівництво в затишному місці Романків, СТ Барвінок, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Ділянка площею 14,16 соток. Фасад ділянки шириною 18,57 м, але далі розширюється до 37 м і довжиною до 50 м. Поряд вже є комунікації: Газ і електроенергія! Асфальтована дорога майже до ділянки. Дуже зручний заїзд від Романківська Усадьба по вулиці Лісова, Дубовий Гай до СТ Барвінок. Регулярне маршрутне сполучення (309) з Києвом! Ця ділянка розташована в живописному ландшафті і пропонує спокій та зелене навколишнє середовище. Без комісії. Код обєкта - 16113

ділянки з мальовничим краєвидом біля КМ Сонячна долина під індивідуальне будівництво в Романкові, Новообухівська траса. Зручне сполучення з Києвом — регулярна маршрутка (№309)! Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Ділянка площею 12 соток. Поруч є комунікації: газ, електроенергія. За потреби можна збільшити площу ділянки. Тут ви знайдете затишок і спокій, а дорога до Києва займає лише 20 хвилин (метро Видубичі)! Без комісії. Код обєкта - 12131

Продаж сучасного двоповерхового будинку (таунхауса) в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ «Сонячна долина», ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Ходосівка та Підгірці. Сучасна архітектура, якісні матеріали! Загальна площа будинку 92 кв.м. Планування включає: I поверх - тамбур, передпокій, гостьова спальня, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. II поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: електрика, свердловина, септик. Додатково встановлено генератор, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики! Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Охорона 24/7. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код обєкта - 13217

ділянки біля лісу та КМ Сонячна долина під індивідуальне будівництво в Романкові, вул. Зелена, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Регулярне маршрутне сполучення (309) з Києвом! Чудова пропозиція для будівництва будинку своєї мрії! Ділянка площею 13 соток, майже правильної форми 29(27)м/42(52)м. Поряд є всі комунікації: газ, електроенергія, централізоване водопостачання. Тихе, затишне місце і 20 хв на авто до Метро Видубичі! Без комісії. Код обєкта - 16166

Продаж нового одноповерхового будинку в стилі High-tech (Хай-тек) з терасою, басейном та виходом на воду в Романкові, Новообухівський напрямок. Поруч знаходяться престижні комплекси та місця для відпочинку: КМ «Сонячна Долина», Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», елітний кінний клуб «Equides Club» із гольф-клубом, спа-центром Wellness Centre, спортивно-стрілецьким клубом Steel Argument та рестораном Chalet Equides. Також неподалік розташовані заміський ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», Мегамаркет, а серед найближчих населених пунктів – Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Будинок розташован в мальовничій місцевості з панорамними видами на Київські Карпати! Вражаючий елемент - вода, що оточує з усіх боків і дозволяє кожному будинку насолоджуватися водними видами прямо зі своєї ділянки! Територія під відеоспостереженням та охороною 24/7! Характерна риса нашого будинку - наявність просторої кухні-вітальні з панорамними вікнами та виходом на велику терасу з гарним краєвидом. Її площа достатня для облаштування зони відпочинку для всієї родини. І завдяки цьому нам вдалося домогтися особливого ефекту: будинок стає частиною ландшафту, а вона, своєю чергою, продовженням будинку. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею. Приємним бонусом до цього будинку є простора крита тераса площею 38 кв.м., великий басейн розміром 8,4 м × 3,6 м × 1,55 м та зона барбекю, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та насолоди сонячними днями! Загальна площа будинку 230 кв.м., тераса та гараж! Планування будинку включає: простору кухню-вітальню з виходом на велику терасу, 3 спальні, 3 санвузла, 3 гардеробні кімнати, котельня, передпокій та гараж на 2 авто. Будинок побудований з керамічної цегли, утеплений екструдованим полістиролом підвищеної щільності (не горючий) та має панорамні алюмінієві енергозберегаючі вікна. Фундамент монолітний залізобетон. Перекриття залізобетонні плити, дах з мембраною. Комунікації: елктроенергія 15 кВт, свердловина, септік та ГАЗ підведений до будинку! Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Ділянка 14 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею, а також великий басейн та зона барбекю! Це місце, де кожна деталь продумана для вашого комфорту! Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код обєкта - 17129

Зручна локація, від Київа 15 хвилин на автомобілі. Поряд розвинена інфраструктура! Розташована посеред жилої тихої вулиці. На ділянці озеро. Всі комунікації заведені на ділянку .Асфальтований підїзд. 2 хвилини до продуктового магазину. На ділянці сад. Родюча земля. Гарне місце для проживання та інвесторів . Ділянка знаходиться поруч, на межі з штучним дуже красивим озером І має 7 соток рекреаційної землі. На всі питання звертайтесь по телефону з радістю проконсультую!

Земельна ділянка 48 соток Київська область, Обухівський район, с.Романків, вулиця Лісова 27 км до метро Печерська на автомобілі Цільове призначення: - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 23 соток - 3223186803:02:014:0057 - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 25 соток - 3223186803:02:014:0058 Ділянка правильної форми, з обох боків побудовані сусіди і там проживають. Асфальтована дорога, біля ділянки по електричні опори. Геолокація: 50.2280836, 30.5715915

РОМАНКОВ, Обуховский район. 3 участка по 20сот.. Ровные. На территории естественный пруд. Асфальт, газ, свет - 50м. от участка. 320м. к централ. водоснабжению со скважины. Кадастровый номер: 3223186800:05:008:0028 (:0029,:0030) 1.8 км - Новообуховской трассе. 14 км - Киев. #315916404

Пропонується на продаж будинок у селі Романків, розташованому на південній границі міста Києва. Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт проживання з природою. Відоме своєю доступністю до Києва (15 хвилин на авто по Новообухівській трасі) та мальовничими природними ландшафтами, включаючи Національний природний парк Голосіївський, блакитні озера, Гору, а також цікаві ферми та археологічні маршрути Обухівщини. Основні характеристики: Ділянка: 12,68 соток, з парканом та розсувними воротами. Будинок: 225 м² загальної площі, з яких 100 м² — житлова площа. Матеріали будівництва: Будинок збудований з екологічно чистого керамоблоку "Кератерм" (380 мм) і утеплений пінопластом (100 мм). Дах — металочерепиця, перекриття — залізобетонні плити. Комунікації: електрика (5 кВт, з можливістю збільшення), газ — по вулиці, фундамент — монолітна плита, що запобігає проблемам з тріщинами та просіданням. Планування: 1-й поверх: Просторий передпокій. Велика кухня (20 м²) з виходом на терасу. Вітальня. Санвузол. Спальня/кабінет. Гараж з ролетами. Два підсобних приміщення. 2-й поверх: 4 окремих приміщення вільного призначення. Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритий балкон. Додаткові переваги: Локація: Романків — тихе та спокійне місце серед облаштованих садиб. Всього 12 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту, регулярний маршрут до Києва (інтервал 20-30 хвилин). Інфраструктура: Поруч магазини, дитячий майданчик, ресторани, торгові центри, медичні клініки та інші зручності в межах 10-15 хвилин на авто. Природа та активний відпочинок: Природні та рекреаційні зони, ідеальне місце для велопоїздок та прогулянок. Будинок потребує ремонту, але його вільне планування дозволяє зробити інтерєр під власні потреби без великих затрат. Просторий гараж і додаткові технічні приміщення роблять це житло ще більш зручним для великої родини або людей, які шукають простір для своїх захоплень. Це ідеальне місце для життя в тиші та спокої, на відстані лише кількох хвилин від Києва! A8 4 9 5

ділянки від 50 соток до 1,50 га з держ. актами, у с.Романків Обухівського р- на. Цільове призначення: будівництво житлового будинку. 3223186803:02:013:0029 3223186803:02:013:0026 Ціна за низом ринку.

Від забудовника продаж готових будинків з басейном. MAREA CLUB ROMANKIV Забезпечить новий рівень комфорту вашої сім’ї: зручне розташування котеджів, комплекс клубного формату, закрита територія під охороною. Оселившись у MAREA CLUB ROMANKIV, ви отримаєте той спосіб життя, до якого прагнете. Площа: 270 м2, кількість спалень - 4, с/в – 3, гараж (авто): 2 + 2, загальна лаундж-зона з басейном. МАТЕРІАЛИ: фундамент стрічковий з монолітною подушкою; стіни керамічний блок; штукатурка цементно-вапняна; перекриття залізобетон; вікна алюмінієві енергозберігаючі (Польща); фасад вентильований. КОМУНІКАЦІЇ: газ, котел Buderus; електрика 15 кВт (можливо збільшити); вода централізована з селища; каналізація септик із полем фільтрації; обслуговування централізовано Marea. Гарантія: 2 роки на загальнобудівельні роботи. Розстрочка: 50% перший внесок на 6 місяців. Є компанія, яка готова зробити ремонт. При відсутності звязку пишіть у вайбер. Деталі інтер’єру: Під ремонт Планування: Вільне

Продаж великої земельної ділянки — Романків / Підгірці Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 33 сотки (25 соток 7,83 сотки) у престижному передмісті Києва — районі Романків – Підгірці. На ділянці розташовані: будинок на 4 кімнати, площею 161 м² два гаражі Територія знаходиться на тихій та престижній вулиці, поруч сучасні будинки та респектабельні сусіди. Кадастрові номери: 3223186803:02:004:0035 3223186803:02:004:0034 Призначення : 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Чудовий варіант для життя за містом, реконструкції будинку або будівництва нової резиденції в одному з найкращих напрямків передмістя Києва. # A 2 8 1 7 8

Продається окремо стояча будівля в престижному серці села Романків за адресою: вулиця Лісова 89 Це унікальна можливість для інвесторів та девелоперів придбати обєкт з величезним потенціалом під ремонт або повну для створення сучасного навчального закладу, будинку відпочинку, або приватної резиденції. Ключові параметри: • Загальна площа: 625 м² можливо збільшити (1 148,8 м² ) • Земельна ділянка: 20 соток. • Стан: під ремонт, що дозволяє повністю адаптувати обєкт під ваші потреби. Структура будівлі: • 1-й поверх: 311,6 м² • 2-й поверх: 311,6 м² • 3-й поверх: 311,6 м² • 4-й поверх: 191,5 м² Комунікації: • Електроенергія: 380 • Вода: свердловина • Каналізація: септик • Газ: на ділянці Потенціал використання - завдяки кабінетній системі та центральному розташуванню, будівля ідеально підходить для: • приватної клініки або навчального закладу. • апарт-готелю або бутік-готелю. • приватної резиденції в лісі. Це рідкісна пропозиція придбати цілу будівлю за адекватною ціною. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитись про перегляд!

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837