Крута пропозиція: земельна ділянка у сосновому лісі біля Романківська Усадьба, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із заміським комплексом "Романківська Усадьба", КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Для вибагливого покупця ділянка площею 15 соток у сосновому лісі! Правильна форма (24м/63,8м), фасад 24м. Уздовж ділянки проходять комунікації: електроенергія, ГАЗ. Ділянка доглянута та огороджена парканом по периметру! Асфальтована дорога та дуже зручний заїзд від Романківська Усадьба по вулиці Сосновий Бір. Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 17792

продажу велика земельна ділянка з комунікаціями біля лісу та КМ Сонячна долина в одному з найпрестижніших передмість Києва — селі Романків, вул. Лісова, Новообухівська траса. Локація поєднує престижне оточення, мальовничу природу та зручну транспортну доступність! Поруч розташовані котеджне містечко Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Площа ділянки — 48 соток, розміри 80×60 м. Правильна прямокутна форма, широкий фасад 80 метрів та під'їзд з двох сторін створюють чудові можливості, як для будівництва просторого приватного маєтку з басейном, гостьовим будинком і власною парковою зоною, так і для реалізації девелоперського проєкту на 6 окремих будинків! До ділянки веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний під'їзд у будь-яку пору року та швидкий виїзд на Новообухівську трасу. Усі необхідні комунікації проходять вздовж ділянки: Газ, електроенергія та централізоване водопостачання. На ділянку вже заведено електрику, укладено договір з ДТЕК на потужність 20 кВт, додатково встановлено трансформаторну підстанцію потужністю 160 кВт. Додатковою перевагою є сформоване житлове оточення — ділянка межує із забудованими сусідами з обох сторін, що значно спрощує реалізацію будівельного проєкту та підключення комунікацій! Тиша, свіже лісове повітря, престижне сусідство та всього 20 хвилин до метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 11661

Продаж земельної ділянка 32 сотки в СТ Арсеналець-7, с.Романків, Обухівський район Кадастровий номер земельної ділянки: 3223186800:04:008:0081 Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Закрита територія, ділянка правильної форми, з обох боків побудовані сусіди і там проживають, асфальтований під"їзд. Геолокація:

Земельна ділянка 66 соток, с.Романків, вулиця Лісова, 16, Обухівський район Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Ділянка правильної форми, з обох боків побудовані сусіди і там проживають. Асфальтована дорога, на ділянку заведено газ, електроенергія 5 КВт, огорожена парканом, на території є будинок 90 кв.м. під знос. Кадастровий номер земельної ділянки: 3223186803:02:006:0066 Геолокація: 50.2386910, 30.5690762

Продаж земельної ділянки 6 соток в садовому товаристві "Комунальник" в селі Романків, Обухівський район Кадастровий номер: 3223186800:04:015:0066 Вид цільового призначення: 01.06 Для колективного садівництвабудівель і споруд Геолокація: 50.2307370, 30.5819920 Підʼїзд асфальтований, заведено 5 квт. електроенергіі, поряд приватні будинки, ділянка правильної форми, До метро Видубичі, метро Теремки 17 кілометрів.

Продаж земельної ділянка 23 сотки в с.Романків, вулиця Лісова, 16, Обухівський район Кадастровий номер земельної ділянки: 3223186803:02:008:0039 Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Ділянка правильної форми, з обох боків побудовані сусіди і там проживають, асфальтований під"їзд. Геолокація: 50.2389984, 30.5626533

Романків Лісники Ходосівка Підгірці Нові Безрадичі Котеджне містечко Аріель Віладж — закрите, зі своїм озером, місцями загального користування — спортивним залом та дитячим майданчиком. Будинок побудований, готовий до ремонтних робіт всередині. Свердловина на полив індивідуальна, свердловина на селище. Газ заведений у будинок. Висота стель 3,2 метра, якісні склопакети з алюмінієвого профілю. Тераса на першому та другому поверхах. Гараж для авто. Ділянка з газоном, огороджена. Містечко з охороною, виходом до озера. До міста 15 км.

ділянка 30 соток в селі Романків, Обухівський район Кадастровий номер земельної ділянки: 3223180500:06:012:0031, 3223180500:06:012:0055 Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Геолокація: 50.2155428, 30.5771127 Ділянка правильної форми, поряд лінія електропередач, газова труба,в кінці ділянки канал.

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A 2 7 1 2 8

фасадна ділянка 30x50 Закрита територія. Кооператив Арсеналець 7 Кадастровий номер: 3223186800:04:008:0069 Площа:15 соток Фасадна - зручно для забудови. Комунікації:на ділянку заведен газ та світло. Поряд живуть постійні сусіди. Тиха забудована вулиця, закрита територія. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. В кооперативі власне озеро із зоною відпочинку. Відмінна транспортна розв'язка - швидкий виїзд на трасу, до Києва 10 хвилин.

Кутова ділянка 31 сот., на ділянці сосни, під'їзд асфальтований. Можливий поділ на кілька ділянок. Зручний асфальтований під'їзд, комунікації вздовж ділянки. 11 км від КП. Без %

Романків ,будинок з подвалом 400м2,ділянка 20 сот.

Обухівський, Романків, будівництво та обслуговування житлового будинку, площа: 0,13 га; Цільове призначення-під житлову забудову. Розвинута інфраструктура, асфальтований під"ізд, поруч є світло, газ, вода, є сусіди. Поруч котеджне містечко сонячна долина.

ділянки від 50 соток до 1,50 га з держ. актами, у с.Романків Обухівського р- на. Цільове призначення: будівництво житлового будинку. 3223186803:02:013:0029 3223186803:02:013:0026 Ціна за низом ринку.

земельної ділянки 12 га | Під складський, торговий або туристичний об'єкт - Категорія земель: землі житлової та громадської забудови Цільове призначення: 03.08 - для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Пропонується до продажу **велика земельна ділянка площею 12 гектарів**, ідеальна для реалізації комерційного проекту. Можливе будівництво: Туристичного комплексу Закладів громадського харчування Торгово-розважальний центр Логістичного хабу чи складу Офісно-складського комплексу Зручне розташування з під'їзними шляхами Поруч усі необхідні комунікації Власність, повний пакет документів Можливість поділу або реалізації проекту поетапно Звертайтеся додаткову інформацію або перегляд.

Продаж земельної ділянки 10 соток в садовому товаристві "Метрополітен-Сад" в селі Романків, Обухівський район. Цільове призначення: 01.06 Для колективного садівництва Кадастровий номер: 3223186800:03:022:0079 Геолокація: 50.2549343, 30.5768928 Ділянка правильної форма, вздовж ділянки проходить лінія електропередач та газова труба, , з обох боків побудовані сусіди, асфальтований підїзд До метро "Видубичі" 20 хв. на автомобілі.

Продаж будинку в КМ Сонячна Долина Пропонуємо купити сучасний будинок у стилі Hi-tech загальною площею 574 кв.м. на березі озера. Розташований в котеджному містечку Сонячна Долина, с. Романков (14 км від КП по Новообухівській трасі). Будинок має дизайнерський РЕМОНТ. Формат будинку: Простора вітальня Кухня Столова Гостева кімната 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами Блок для проживання персоналу Підсобні приміщення Дві великі тераси з видом на озеро Також передбачений гараж на 2 автомобілі. На ділянці площею 25 соток розташований басейн з підігрівом та протитоком. Переваги котеджного містечка: Багаторівнева система безпеки, що включає контроль доступу на територію, відеоспостереження периметра, цілодобове патрулювання Служба експлуатації забезпечує комфорт проживання 24/7, всі комунікації централізовані (вода – свердловина 200 м “Юрський водоносний горизонт”, газ, каналізація, електрика), дизель-генератор, транспорт для персоналу, ландшафтний сервіс та багато іншого Дитячий садок Wonderland Благоустроєний парк з дитячими майданчиками, батутиками та прогулянковими доріжками Банні студії та ресторан Екоіст Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку! Для додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном. RR861

Продається елітний особняк у котеджному містечку "Сонячна долина" в селі Романків (Обухівський район). Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт та природу. Основні характеристики: • Розташування: Обухівський район, село Романків, котеджне містечко "Сонячна долина". • Площа ділянки: 23 сотки з виходом до води. • Будинок: 5 спалень, 5 санвузлів, просторий оупенспейс з вітальнею, кухнею, столовою та терасою, гараж на дві машини. • Ділянка: Фруктовий сад, ландшафтний дизайн. • Комунікації: Газ, електрика 15 кВт, центральне водопостачання та каналізація. • Інфраструктура: Охорона, вивіз сміття, асфальтовані дороги в містечку. • Безпека: Цілодобова охорона. • Транспортна доступність: 20 хвилин до станції метро "Печерська". Ціна: $1,800,000. Не втрачайте можливість придбати свій ідеальний дім у затишному куточку природи! Для детальнішої інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном. RR11.872

Елітний будинок з басейном в котеджному містечку «Сонячна Долина» Ваш особистий оазис поруч із Києвом! Адреса: Котеджне містечко «Сонячна Долина», с. Романків, Обухівський район, 30 км від Києва. Характеристики будинку: Площа будинку: 420м +100м2 пристройка жилая ( как гостевой домик в доме с отдельной зоной, полностью автономный) Площа ділянки: 18 соток Будинок має 3 поверхи та включає: - 5 спальні - Кабінет - Вітальня - Їдальня - Кухня площею 20 м - 7 санвузли У будинку забезпечено комфортне проживання завдяки підігріву підлоги на першому поверсі. На території ділянки розташовано не великий басейн із проти течією та зона барбекю. Комунікації та зручності: - Опалення: газове - Вода та каналізація: централізована - Генератор на все містечко - Власна служба експлуатації Інфраструктура району: Котеджне містечко має закриту територію з парком та озерами, а також дитячий садок. Найближча школа розташована за 2 км. Територія забезпечена охороною. Паркінг та транспортна доступність: - Є паркінг у будинку Основні переваги: - Екологічне місце з мальовничими краєвидами - Відмінна транспортна розвязка, лише 30 км до Києва - Високий стандарт життя в елітному середовищі Запрошуємо на перегляд за домовленістю, щоб ви самостійно могли оцінити всі переваги цього розкішного об'єкта! Цей будинок може стати вашим ідеальним місцем для затишного життя за містом. Разом із «Сонячною Долиною» ви отримуєте престиж, комфорт та близькість до природи. Не втрачайте цю унікальну можливість! RR16940

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна придбати одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A27128