Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 156,82 м² Ділянка: 7 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м + центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Під'їзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе #3159166479

Романків Сучасний та новий будинок в один рівень із зоною барбекю та басейном! Ділянка (16 соток) знаходиться в лісовій частині Романкова, центральна дорога та заїзд! Площа 212 кв.м., всі сучасні рішення враховані та реалізовані у будинку, який будували для себе: - весь будинок в один рівень - сучасний дизайн - Зона відпочинку u002F особистий простір (спальні) У будинку сплановано щоденні маршрути всіх мешканців та обслуговуючого персоналу. При вході: передпокій, бойлерний (управління будинком), гардероб. Далі за планом вітальня, праворуч від якої розташовані гостьовий санвузол та пральна. У кухні-вітальні розташований диван та камін.кухня з островом та виходом на терасу, яка плавно перетікає у вуличну зону барбекю та басейн! Майстер-зона: спальня з виходом на терасу, гардероб та санвузол. Спальня (дитяча), санвузол, кабінет (спальня). У будинку тепла підлога, очищення води, стабілізатори напруги, кухня на замовлення. Все виготовлено із дорогих матеріалів. Зона відпочинку u002F особистий простір (спальні) У будинку грамотно сплановано щоденні маршрути всіх мешканців та обслуговуючого персоналу. При вході: передпокій, бойлерний (управління будинком), гардероб. Далі за планом вітальня, праворуч від якої розташовані гостьовий санвузол та пральна. У вітальні, яка зєднана зі їдальнею, в затишній обстановці розташований диван, з розхронізованим видом на камін та смарт ТБ! В одній зони розташовані їдальня, вітальня, кухня з островом та виходом на терасу, яка плавно перетікає у вуличну зону барбекю та басейн! Майстер-зона: спальня звиходом на терасу, гардероб та санвузол. Спальня (дитяча), санвузол, кабінет (спальня). У будинку тепла підлога, очищення води, стабілізатори напруги, кухня на замовлення. Все виготовлено із дорогих матеріалів провідних світових брендів. Ділянка: автонавіс на 2 авто, зона барбекю з мангалом, басейн з усіма комунікаціями . Є можливість купити сусідню прилеглу ділянку Відстань до найближчого міста: до 15 км.; Кількість кімнат: 4; Тип будинку: Будинок; Рік побудови здачі: 2015; Тип стін: Монолітний; Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата; Тип покрівлі: Черепиця (керамічна); Cанвузол: 2 і більше; Опалення: Індивідуальне газове; Ремонт: Авторський проект; Меблювання: Так; Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина, Сушильна машина; Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ; Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна,Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території, Огорожа, Автонавіс, Автоматичні ворота, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Басейн, Сад, город, Автономний електрогенератор; Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога; Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Школа, Бювет, Зупинка транспорту, Ринок, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Аптека, Лікарня, поліклініка, Ресторан, кафе, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат. 22415486

Котеджне містечко "Щасливе Життя" розташований у селі Романків недалеко від реконструйованої Новообухівської траси Будинок з євроремонтом : вбудована кухня з побутовою технікою (холодильник, варочна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина, пральна машина), якісна столярка, сучасний кахель та сантехніка, паркетна дошка. Мебльований. На теріторії КМ є відеонагляд, охорона, благмаум на заїзд, огорожена територія. В будинку встановлена систма фільтрації , опалення -- інвертори Fujitsu, фінські конвертори Enso, вода (насос) підключена до генератора, автоматичні ворота з пульта. На ділянці є автономне водопостачання і каналізація. Також до житлової площі підведений газ і електропостачання, встановлені лічильники на комунікації. Стіни виконані із червоної цегли, яка має відмінні теплозберігаючі властивості. Додатково зроблена теплоізоляція за технологією цегла+пінопласт+цегла. Це значно знижує витрати на опалення навіть при сильних морозах. Дах покритий металочерепицею і теж утеплений. На вікнах встановлені склопакети європейського бренда.

пропонується на продаж земельна ділянка 6 соток призначення- для колективного садівництва. Ділянка знаходиться в Обухівському районі, село Романків. Асфальтована дорога. Навколо побудовані і обжиті будинки. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Код #50818 #50818 Продаж сучасного будинку в КМ Water Village | с. Романків, Обухівський район Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок у престижному котеджному містечку Water Village, с. Романків, Обухівський район Київської області. Будинок розташований у тихому, затишному місці на приватизованій земельній ділянці площею 13,38 сотки. Чудовий варіант для тих, хто цінує простір, приватність, якісне будівництво та можливість облаштувати оселю відповідно до власного смаку. Будинок повністю збудований, утеплений, має продумане планування та значний обсяг виконаних робіт. Усі необхідні матеріали для завершення ремонту вже є в наявності, а готовий дизайн-проєкт стане приємним бонусом для нового власника. Основні характеристики Загальна площа — 217 м² Житлова площа — 84 м² Поверховість — 2 поверхи Земельна ділянка — 13,38 сотки Висота стелі — 3,25–3,65 м Паркування на 2 автомобілі Приватизована земельна ділянка Планування будинку Перший поверх: Простора кухня-вітальня Кабінет або гостьова кімната Гостьовий санвузол Хол Окрема пральня Котельня По всьому першому поверху облаштована система теплої підлоги. У вітальні передбачений дров'яний камін із розведенням тепла до зали та однієї зі спалень, що створює особливу атмосферу затишку. Другий поверх: Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною Дві дитячі кімнати Дитячий санвузол Хол На другому поверсі вже виконана частина оздоблювальних робіт: два санвузли повністю облицьовані плиткою, встановлені мармурові підвіконня, горище утеплене мінеральною ватою. Якісне будівництво та інженерні рішення Будинок зведений із якісних матеріалів: Фундамент — бетонний Стіни — цегляні Перекриття — залізобетонні Дах — бітумна черепиця У будинку виконано низку важливих технічних робіт: Повністю замінені вікна на якісні трикамерні склопакети Встановлені двері високої якості прихованого монтажу Мідна електропроводка та трифазне електропостачання Підведений газ Газовий котел і бойлер Viessmann Система вентиляції з подачею свіжого та теплого повітря Передбачені виводи для встановлення кондиціонерів Власна свердловина та можливість користування централізованим водопостачанням Підготовка до утеплення підлоги тераси Матеріали для завершення ремонту — у подарунок Одна з головних переваг будинку — значна частина матеріалів для завершення ремонту вже придбана та залишається новому власнику. У наявності: Паркет Barlinek та дошка для його укладання Плитка виробництва Іспанії та Італії для санвузлів і підлоги Усі міжкімнатні двері Гіпсокартон для стелі Необхідні будівельні суміші та клей Готовий дизайн-проєкт будинку також входить у вартість!! Це дозволяє заощадити час і кошти на підготовчих етапах та завершити оздоблення відповідно до продуманого концепту. Котеджне містечко та розташування Water Village — закрите котеджне містечко з доглянутою територією, охороною та приємним сусідством. Тут можна насолоджуватися спокоєм заміського життя, залишаючись у зручній автомобільній доступності до столиці. Асфальтований під'їзд до будинку Закрита територія та охорона Доглянуте оточення До Києва — близько 30 хвилин автомобілем Цей будинок — чудова можливість придбати простору заміську нерухомість із великою земельною ділянкою, якісною конструктивною основою, виконаними інженерними роботами та матеріалами для завершення ремонту. Water Village — простір для вашої родини, комфорту та життя у власному стилі. Можна придбати на етапі ремонту

Продаж ділянки 42,61 соток (36.22+6.39) в зоні елітної забудови с. Романків, вул. Сосновий Бір. Поважні сусіди. Асфальтований під’їзд. По фасаду довжина ділянки 71 м. Ділянка огороджена по периметру парканом. Заведено 50 кВт електроенергії (Договір з ДЕТЕК). Газ по вулиці вздовж ділянки. Категорія землі: Землі житлової та громадської забудови. Призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд.

МАСИВУ 25,55 ГА В ПІДГІРЦЯХ Пропонується продаж корпоративних прав ТОВ, у власності якого перебуває земельний масив загальною площею 25,55 га, лише за 15 км від Києва. Характеристики: - 23,55 га — промислове призначення: виробничо-складські, торговельно-розважальні та офісні комплекси. - 2 га — землі ОСГ. - Згідно з генпланом — комунально-складська зона КС-5. - Друга лінія від траси Н-01. - Поруч залізнична гілка. - Усі основні комунікації — поблизу ділянки. - Рівний рельєф, зручний заїзд. Потенціал використання: логістичний або дистрибуційний центр, виробничо-складський комплекс, транспортна база чи інфраструктурний об’єкт. На території є торф’яні ділянки, що необхідно врахувати під час інженерних досліджень і проєктування. Можливість зміни цільового призначення потребує погодження відповідно до чинних вимог. Продаж шляхом передачі корпоративних прав. Документи та деталі — за запитом. Код об’єкта: A34539

ПРЕДСТАВНИЦТВО ВЛАСНИКА!!! Продаж земельного масиву здійснюється на умовах ексклюзивного договору з компанією THE CAPITAL. З питань отримання додаткової інформації, організації перегляду, погодження комерційних умов та проведення переговорів просимо звертатися виключно до представника компанії THE CAPITAL. Код об'єкта: A25518

29соток в селі Романків, біля Новообухівської траси. Закрита та тихе місце. Газ та світло на участку підведений. До м. Видубичи 15-20 хв, Мегамаркет/ манофактура 5-7 хв RR17598

Продаж великої земельної ділянки — Романків / Підгірці Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 33 сотки (25 соток + 7,83 сотки) у престижному передмісті Києва — районі Романків – Підгірці. На ділянці розташовані: будинок на 4 кімнати, площею 161 м² два гаражі Територія знаходиться на тихій та престижній вулиці, поруч сучасні будинки та респектабельні сусіди. Призначення : 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Чудовий варіант для життя за містом, реконструкції будинку або будівництва нової резиденції в одному з найкращих напрямків передмістя Києва. Кадастровий номер: A28178

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом та власним виходом на водойму у закритому котеджному містечку у селі Романків Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 3-4 місяців Площа будинку 200 м², прилегла ділянка - 12 сотки разом із забудовою На території передбачено гараж та 1 паркомісце для вашого комфорту Планування: - кухня-вітальня; - майстер спальня з гардеробом та санвузлом; - 2 спальні; - 2 санвузли; котельня; - гараж для одного авто Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 5 хв до ТРЦ Мануфактура, Сільпо, McDonald`s, спорт зали і тд - 10 хв до державних та приватних шкіл та дитячих садочків - 15 хв до Києва Можливе розтермінування за індивідуальних умов

Продаж земельної ділянки під забудову з великою перспективою. с. Романків, Обухівський район, Київська область (район Бакінського бульвару / Новообухівська траса). Загальна площа масиву — 5,3 га (530 соток) (можливий продаж частинами: 2,8 га та 2,5 га). Завдяки площі, розташуванню та конфігурації земельна ділянка потенційно підходить для реалізації різних проєктів: • будівництва багатоквартирного житлового комплексу на який є дизайн-проєкт; • створення елітного котеджного містечка; • розміщення приватної школи, дитячого садка або освітнього комплексу; • будівництва лікарні, медичного чи реабілітаційного центру; • створення спортивно-оздоровчого або заміського комплексу; • реалізації іншого масштабного інвестиційного проєкту. На території можна передбачити внутрішню інфраструктуру, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, внутрішні проїзди, наземний або підземний паркінг. Переваги земельної ділянки: • два зручні заїзди на територію; • між двома частинами земельного масиву прокладена бетонна дорога; • на території розташовані два штучно створені канали, які можна інтегрувати в майбутнє благоустрій; • відстань до траси — близько 150 метрів; • поруч знаходиться зупинка громадського транспорту — 100 метрів ; • у безпосередній близькості розташований ресторанний комплекс «Бакінський бульвар»; • навколо сформована житлова забудова та активно розвивається девелоперський напрямок; • є можливість розширення земельного масиву шляхом приєднання додаткових 5 гектарів. Інженерні можливості: Поруч проходить залізнична лінія, від якої можливе оперативне підключення електропостачання після погодження та подання відповідної заявки. Потенційно доступні значні електричні потужності, необхідні для реалізації масштабного проєкту. Газ середнього тиску 70 метрів від ділянки. Варіант використання ділянки залежить від концепції інвестора, цільового призначення землі та відповідної містобудівної документації. Локація: • Престижний напрямок Новообухівської траси • Поруч Бакінський бульвар • Швидкий доїзд до Києва • Сформована житлова забудова • Активна девелоперська зона • Високий інвестиційний потенціал та перспективи подальшого розвитку території Ділянка у приватній власності. Обтяження та іпотеки відсутні. Ідеально під девелопмент житлового комплексу, клубного кварталу або масштабного інвестиційного проєкту. Ціна — 5 700 $ за сотку. A 2 7 8 1 4

Земельна ділянка 10 соток у КМ «Сонячна Долина» Новообухівський напрямок, с. Романків Пропонується до продажу земельна ділянка площею 10 соток у котеджному містечку «Сонячна Долина» — місці, де поєднуються комфорт заміського життя, природне оточення та приватність. На території містечка площею 1,2 га передбачена можливість вибору ділянки площею від 10 до 25 соток залежно від ваших потреб та планів будівництва. Переваги містечка: Закрита територія та охорона. Асфальтовані дороги та вуличне освітлення. Мальовниче оточення: ліс та озеро. Єдина архітектурна концепція. Усі необхідні комунікації будуть підведені до ділянок: центральний водопровід, каналізація, газ, електрика потужністю 15 кВт та інтернет. «Сонячна Долина» — можливість побудувати власний будинок в оточенні природи, зберігши комфорт, приватність та зручний зв'язок із Києвом. 5 0 0 0 6

Преміальна резиденція в КМ «Сонячна Долина», Романків Пропонується до продажу простора приватна резиденція площею 611 м² на мальовничій ділянці 23 сотки у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків. Будинок реалізований за індивідуальним дизайн-проєктом і приблизно на 80% готовий за ремонтом та інженерними роботами. Це унікальна можливість придбати фактично готовий будинок преміального рівня та завершити його відповідно до дизайн проєкту. Архітектура та матеріали Будинок виконаний із преміального німецького клінкерного цегли — матеріалу, що вирізняється високою міцністю, морозостійкістю, мінімальним водопоглинанням та довговічністю. Клінкер також використаний у благоустрої території, що формує цілісний архітектурний ансамбль будинку та ландшафту. На території вже встановлено та запущено стаціонарний басейн із монолітною залізобетонною чашею, системою фільтрації та автоматизованою водопідготовкою на основі технології мідної іонізації. Чаша оздоблена якісним американським лайнером білого кольору, завдяки якому вода набуває красивого природного бірюзово-блакитного відтінку. Преміальна комплектація Для будинку вже закуплена повна комплектація меблями, сантехнікою та побутовою технікою провідних європейських брендів. Уся меблева комплектація придбана відповідно до розробленого дизайн-проєкту, знаходиться безпосередньо в будинку у заводській упаковці та ще не змонтована. * основна кухня — next125, Німеччина; * меблі для будинку, спалень та бібліотека — hülsta, Німеччина; * преміальні спальні системи hülsta; * літня кухня — Nolte Küchen, Німеччина; * побутова техніка — Miele та Gaggenau; * сантехніка та змішувачі для господарських санвузлів — Gessi, Італія; * обладнання банного комплексу — Bossini; * сантехніка — Paffoni; * санітарна кераміка — Catalano, Італія. Уся зазначена комплектація входить у вартість та передається разом із будинком. Інженерія та «розумний будинок» Будинок оснащений комплексною системою «розумний будинок» на базі KNX. Система інтегрує управління освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, вентиляцією та іншими інженерними системами, дозволяючи створювати індивідуальні сценарії комфорту. Передбачена повноцінна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, система кондиціонування двох поверхів та централізоване зволоження повітря. Котельня повністю змонтована на базі німецького обладнання Viessmann. Банный комплекс Окремий банний комплекс спроєктований як повноцінна SPA-зона з професійним кліматичним та інженерним обладнанням. Передбачені системи підготовки та охолодження води, льодогенератори та автоматична система контрастного обливу — після сауни одним натисканням кнопки здійснюється інтенсивний облив 20 літрами попередньо охолодженої води. Дизайнерські каміни Focus Особлива деталь інтер’єру — два дизайнерські каміни французького бренду Focus (Atelier Dominique Imbert), які вже придбані та входять до комплектації будинку. Серед них — культовий Focus Gyrofocus, всесвітньо відомий підвісний камін із можливістю обертання на 360°, визнаний іконою сучасного предметного дизайну. Каміни, як і меблі, підібрані відповідно до архітектури та дизайн-проєкту та очікують монтажу. Гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку, будинок охорони з укриттям та окрема кімната для домашнього улюбленця — деталі, які доповнюють концепцію максимально комфортної заміської резиденції. Це не просто будинок із ремонтом, а цілісний преміальний проєкт, у якому вже реалізована значна частина будівельних та інженерних робіт, закуплена дизайнерська меблева комплектація та техніка, продумані системи автоматизації, клімату, SPA та басейну. Об’єкт створювався без компромісів — із використанням преміальних європейських матеріалів, обладнання та меблів, що дозволяє новому власнику завершити проєкт і отримати приватну резиденцію виняткового рівня. #47412

Ексклюзивна резиденція з приватним озером у селі Романків Пропонується до продажу приватна садиба на ділянці площею 1 гектар із власним озером для рибалки та розвиненою інфраструктурою для комфортного проживання або заміського клубного відпочинку. Основний будинок (1000 м²) з цікавим плануванням: - простора вітальня з каміном; - чотири спальні; - біліардна; - домашній кінотеатр; - бібліотека та піаніно; - кухня та зона відпочинку. На території розміщено: - окремий дерев'яний гостьовий будинок; - баня; - альтанка з мангалом; - будинок для обслуговуючого персоналу. Ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними насадженнями, зручними доріжками та панорамними видами на власне озеро. Територія повністю закрита, забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Локація: с. Романків — один із найпрестижніших напрямків передмістя Києва, поруч із Конча-Заспою. Ідеальний варіант для приватного проживання, сімейного маєтку або інвестиційного проєкту (бутик-готель, закритий клуб, SPA-резиденція тощо). #4 7 7 2 6

ділянка площею 0,121 га. в с. Романків, Обуховського р-ну, Київська обл. Розташована поруч з котеджним містечком «Сонячна долина». Вільна від забудови. Ділянка правильной форми. Електрика по вулиці. Призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Поруч с.с Ходосівка, Креничи, Нові Безрадичи, Лесники код оголошення SP-029-168

Будинок з власним виходом на воду, басейном. Продаж Елітних нових Двоповерхових домоволодінь у закритому котеджному містечку Water village у Романкові, Київська область Новообухівська траса 8 км. кілометра до міста Київ. Елітне містечко Water village перша черга забудови заселена, друга черга, заселена частково у будинках робимо ремонти для власників сучасних будинків. Містечко дуже швидко розвивається. Будинок побудований у 2025 році, доробляємо фасад, благоустрій, вікна. Ремонт є можливість зробити 3-4,місяці. • Будинки від 320 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 12 соток БАССЕЙН ділянка рівна з гарною геологією ( вихід на воду з ділянки: озера, рибалка, сапи); • паркомісце на 2 авто; • гараж 2 авто; • автоматичні ворота; • асфальтований підʼїзд; Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; •господарське приміщення; •гостьова спальня; •гардеробна; •гараж. 2 поверх: • дитяча спальня; • 2 майстер спальні; • санвузл (вана, душова); • коридор. Комплектація: • Фундамент: монолітний залізо-бетонний • Стіни: цегла керамічна рядова, марка М100; • Утеплювач зовнішніх стін: екструдований полістирол підвищеної щільності (не горючий) • Перекриття: збірний залізобетон з монолітними ділянками • Покрівля: утеплення екструдованим полістиколом. меморана • Оздоблення фасадів: комбіноване декоративна/фасадна плитка та термодошка з декоративною штукатуркою, • Крита тераса; • Вікна: алюмінієві рами з енергозберігаючими склопакетами • Вхідні двері: алюмінієві; • Басейн: чаша розмірами 8,4м*3 6м* 1,55м; • Благоустрій прибудинкової території: озеленення з автоматичним поливом; • Благоустрій прибережної зони: облаштоване бетонне берегоукріплення зі скляним огородженням; • Електроенергія: 15кВт; Газі підвед уку; •верпловина: інливіпуальна свердловина • Каналізація: індивідуальний септик Будинки будуються з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлюємо алюмінієві вікна. Інфраструктура КМ Water village. -Супермаркети Сільпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, ресторани Alfresco; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 8 км. Містечко закритого типу: -закрита територія; -охорона; -відеоспостереження; Ціна: 480.000 у.о. США Деталі за номером.

Романків Лісники Ходосівка Підгірці Нові Безрадичі Котеджне містечко Аріель Віладж — закрите, зі своїм озером, місцями загального користування — спортивним залом та дитячим майданчиком. Будинок побудований, готовий до ремонтних робіт всередині. Свердловина на полив індивідуальна, свердловина на селище. Газ заведений у будинок. Висота стель 3,2 метра, якісні склопакети з алюмінієвого профілю. Тераса на першому та другому поверхах. Гараж для авто. Ділянка з газоном, огороджена. Містечко з охороною, виходом до озера. До міста 15 км.

Пропоную до покупки чудовий будинок в селі Романків. Будинок двоповерховий 400 кв. м. з терасою + літній цегляний будиночок на території з альтанкою, в стилі основного будинку. Земельної ділянки 18 соток. 8 км. до межі Києва, в оточенні сосен, чудова природа, гарні сусіди. Продається з меблями та технікою. Ремонт класичний, якісний. Будинок збудований у 2007. Експлікація по плану будинку: ⁃ 1-й поверх: 1. Тамбур 10,6м 2. Сходинковий хол 26,2м 3. Санвузол 4,8м 4. Гараж 41,2м 5. Гардероб 8,3м 6. Пральня 8,4м 7. Гардероб 3,7м 8. Кухня-їдальня 41,5м 9. Гостинна 40,3м 10. Кабінет 21,2м ⁃ 2-й поверх: 11. Ігрова 47,9м 12. хол 30,2м 13. Санвузол 10,8м 14. Санвузол 8,9м 15. Комора 8,9 16. Жила кімната 23,7м 17. Гардероб 3,4м 18. Жила кімната 18,5м 19. Жила кімната 18,5м 20. Гардероб 3,4м 21. Комора 7,1м Балкон 2,6м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Комунікації: опалення - газове (встановлений двоконтурний газовий котел), бойлер на 400л непрямого нагріву. Система комплексного очищення води. Електро ворота. Територія огороджена високим парканом. Просторий гараж на 2 авто. Вулиця забудована, проживають сусіди. Асфальтований підїзд. Більше інформації – по телефону. Ціна 450 000$ - знижена. Нова вартість 320 000$!!! Терміновий продаж! З РАДІСТЮ ВІДПОВІМ НА ВСІ ВАШІ ЗАПИТАННЯ ТА УЗГОДЖУ ЗРУЧНИЙ ЧАС ДЛЯ ОСОБИСТОГО ПЕРЕГЛЯДУ.

ЕКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМІСІЇ! Продається просторий та затишний триповерховий цегляний будинок загальною площею 368кв.м, житловою 114кв.м, розташований в чудовій локації за адресою: Київська обл, Обухівський р-н, с. Романків, вул. Лісова, буд. 169, на земельній ділянці площею 20 сот, кадастровий номер: 3223186803:02:004:0013 та 3223186803:02:004:0056. Будинок побудований у 1990 році, з дотриманням всіх технологічних і будівельних процесів та з якісних матеріалів. Товсті стіни, влітку прохолодно, а взимку тепло, перекриття залізобетонні плити, дах з металочерепиці, стіни з середини кімнат утеплені мінватою та обшиті гіпсокартоном. Територія огороджена, асфальтований під’їзд. Планування будинку зручне і комфортне: - цокольний поверх складається з щитової, котельні, підсобного приміщення, коридора, приміщення для душа, сауни і спортзалу; - на першому поверсі знаходиться велика вітальня з діючим каміном, кімната, кухня з балконом, санвузол, ванна кімната; - на другому поверсі розташовані три окремі кімнати та санвузол; - на третьому поверсі знаходяться дві гардеробні кімнати, житлова кімната та дитяча ігрова кімната. Комунікації: Електрозабезпечення має потужність 30 кВт, 3 фази, 380В. Проведено та підключено газопостачання. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий та електричний котли. Водопостачання: центральне водопостачання від свердловини с.Романков, а також власна свердловина глибиною 30м. Каналізація: септик переливний по 5 куб.м Стан будинку: житловий, але потребує косметичного ремонту. На території домоволодіння розташований гараж на два авто, є місце для альтанки та інших місць для комфортного відпочинку на свіжому повітрі. Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, ресторани, супермаркети, ліс, ТЦ, КМ Сонячна долина, АЗС, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Козин, Конча-Заспа. Поруч із селом Романків, в селі Підгірці, знаходиться найкраще місце для сезонного відпочинку – це Блакитне озеро, місце з піщаними пляжами, яке Ви точно запам’ятаєте. Зручна транспортна розв’язка: 900 метрів від Новообухівського шосе. Відстань до Києва 15 км (до Столичного шосе). Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя! Чекаємо Вас на перегляди, ключі на руках.

ділянки з мальовничим краєвидом біля КМ Сонячна долина під індивідуальне будівництво в Романкові, Новообухівська траса. Зручне сполучення з Києвом — регулярна маршрутка (№309)! Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Ділянка площею 12 соток. Поруч є комунікації: газ, електроенергія. За потреби можна збільшити площу ділянки. Тут ви знайдете затишок і спокій, а дорога до Києва займає лише 20 хвилин (метро Видубичі)! Без комісії. Код об'єкта - 12131

ділянки з водоймою під індивідуальне будівництво в Романкові, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Регулярне маршрутне сполучення (309) з Києвом! Ділянка площею 17,53 соток, правильної форми з фасадом 47м/38м. Заведена електроенергія (лічильник) - 10 кВт. Всі комунікації є на ділянці: Газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Ділянка має зручний асфальтований під'їзд! Вона ухожена і обробляється! Ідеально підходить для забудови 2-х окремих будинків, або ж таунхаусів у стилі High-tech(Хай-тек). Тихе, затишне місце і 20 хв на авто до Метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 12717

Крута пропозиція: земельна ділянка у сосновому лісі біля Романківська Усадьба, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч із заміським комплексом "Романківська Усадьба", КМ Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Для вибагливого покупця ділянка площею 15 соток у сосновому лісі! Правильна форма (24м/63,8м), фасад 24м. Уздовж ділянки проходять комунікації: електроенергія, ГАЗ. Ділянка доглянута та огороджена парканом по периметру! Асфальтована дорога та дуже зручний заїзд від Романківська Усадьба по вулиці Сосновий Бір. Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 17792

продажу велика земельна ділянка з комунікаціями біля лісу та КМ Сонячна долина в одному з найпрестижніших передмість Києва — селі Романків, вул. Лісова, Новообухівська траса. Локація поєднує престижне оточення, мальовничу природу та зручну транспортну доступність! Поруч розташовані котеджне містечко Сонячна Долина, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Площа ділянки — 48 соток, розміри 80×60 м. Правильна прямокутна форма, широкий фасад 80 метрів та під'їзд з двох сторін створюють чудові можливості, як для будівництва просторого приватного маєтку з басейном, гостьовим будинком і власною парковою зоною, так і для реалізації девелоперського проєкту на 6 окремих будинків! До ділянки веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний під'їзд у будь-яку пору року та швидкий виїзд на Новообухівську трасу. Усі необхідні комунікації проходять вздовж ділянки: Газ, електроенергія та централізоване водопостачання. На ділянку вже заведено електрику, укладено договір з ДТЕК на потужність 20 кВт, додатково встановлено трансформаторну підстанцію потужністю 160 кВт. Додатковою перевагою є сформоване житлове оточення — ділянка межує із забудованими сусідами з обох сторін, що значно спрощує реалізацію будівельного проєкту та підключення комунікацій! Тиша, свіже лісове повітря, престижне сусідство та всього 20 хвилин до метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 11661