#RR5755 Продаж будинку Пропонуємо вашій увазі дизайнерський будинок, розташований в елітному КМ "Сонячна долина" (Sun Valley), що знаходиться на відстані 14 кілометрів від Києва по Новообухівській трасі або за 25 хвилин їзди від Хрещатика. Площа будинку — 408 квадратних метрів Площа ділянки — 16 соток Будинок побудований з використанням якісних будівельних матеріалів, в основі якого цегла. Кожен елемент і деталь виглядають стильно та елегантно завдяки авторському дизайнерському проєкту. Будинок обладнаний меблями та побутовою технікою від провідних світових компаній. Планування: • Перший поверх: кухня , їдальня, велика вітальня з каміном (друге світло), вбиральня, пральня з сушаркою, тех. кімната, окрема кімната-кінозал. • Другий поверх: три спальні дитяча кімната, три санвузли. • Мансардний поверх зі спальнею. Будинок має гараж на два паркомісця для безпечного зберігання автомобілів. Також на території будинку облаштована зона барбекю та ландшафтна територія, де можна насолоджуватися затишком та красою природи. У будинку встановлена централізована вентиляційна система, яка забезпечує оптимальні умови температури та чистого повітря. Опалення здійснюється за допомогою газового автоматичного котла, а система подачі води централізована — зі свердловини (200 м). Каналізація також централізована. Автоматичний централізований газонів по всьому містечку без участі господаря. Для забезпечення незалежності від електромережі, є генератор потужністю 24 кВт, який автоматично вмикається у разі відключення електроенергії. Служба експлуатації і обслуговування забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. Цей прекрасний будинок у КМ "Сонячна долина" є ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, розкіш та безпеку у своєму будинку. Запрошуємо на перегляд цього обєкта разом з експертом Royal Real Estate #RR5755

#RR11872 Продається елітний особняк у котеджному містечку "Сонячна долина" в селі Романків (Обухівський район). Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт та природу. Основні характеристики: • Розташування: Обухівський район, село Романків, котеджне містечко "Сонячна долина". • Площа ділянки: 23 сотки з виходом до води. • Будинок: 5 спалень, 5 санвузлів, просторий оупенспейс з вітальнею, кухнею, столовою та терасою, гараж на дві машини. • Ділянка: Фруктовий сад, ландшафтний дизайн. • Комунікації: Газ, електрика 15 кВт, центральне водопостачання та каналізація. • Інфраструктура: Охорона, вивіз сміття, асфальтовані дороги в містечку. • Безпека: Цілодобова охорона. • Транспортна доступність: 20 хвилин до станції метро "Печерська". Ціна: $1,800,000. Не втрачайте можливість придбати свій ідеальний дім у затишному куточку природи! Для детальнішої інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном. RR11.872

Продаж будинку з ремонтом та басейном. Романків, Новообухівська траса, 25 км до Києва. Котеджне містечко “Щасливе Життя” Заміська резиденція — вже готова до життя. Закрите котеджне містечко з охороною та інфраструктурою, приватність, власний підігріваний басейн, доглянута ділянка та сучасний ремонт. • Площа будинку: 209,4 м.кв. • Поверхів: 2 (другий — мансардний) • Кількість спалень: 4 • Площа ділянки: 5 соток. • Будинок з червоної цегли, утеплення цегла–пінопласт–цегла, перекриття бетон. • Дах — металочерепиця • Вікна Rehau, стелі 3 м • Система «тепла підлога» — увесь перший поверх • Побутова техніка Bosch • Професійна система водоочистки + осмос • Інверторні кондиціонери • Газовий котел Bosch, бойлер • Сигналізація та відеоспостереження Ajax • Басейн з інверторним підігрівом до 37° • Паркінг на 2 авто, автоматичний полив • Генератор. • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Спортзал • Футбольне поле. Для більш детальної інформації звертайтесь за телефоном) 1 поверх: кухня з обідньою зоною, окрема вітальня з каміном, санвузол, господарська кімната, підсобні приміщення. 2 поверх: спальня, дитяча, санвузол, ігрова, гардеробна.

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 380 м² у преміальному котеджному містечку серед соснового лісу, с. Романків, всього 14 км від Києва по Новообухівській трасі (Дніпровське шосе). Це ідеальне поєднання комфорту, природи, приватності та інфраструктури для сімейного життя або заміського відпочинку. Основні характеристики: Площа будинку: 380 м² Стан: після будівальників Ділянка: 1 га на 6 будинків (закрите містечко) Матеріал стін: Перекрття монолітно каркасне (цегла, газоблок) + мінеральна вата (утеплення) Дах: металочерепиця Кількість кімнат: 5 (вітальня + 4 спальні) Санвузли: 3 Опалення: індивідуальне газове Гараж, 2 тераси, цоколь, камін, балкон (БОМБОСХОВИЩЕ) Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Лісники, Ходосівка, Конча-Заспа, Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, супермаркети, АЗС, аптеки. До Києва — лише 15 хвилин на авто. Переваги котеджного містечка: Приватний SPA-комплекс з басейном, хаммамом, сауною, тренажерним залом Цілодобова охорона та відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання Централізовані комунікації: газ, вода (артезіанська свердловина 200 м, Юрський горизонт), електроенергія, каналізація Автономне живлення: дизель-генератор Служба експлуатації: цілодобове обслуговування, вивіз сміття, ландшафтний сервіс Дитячий садок Wonderland, парк із дитячими майданчиками, батутами та прогулянковими доріжками Комфорт і мультимедіа: Wi-Fi, супутникове/цифрове/кабельне ТБ Альтанка, мангал, підвал, огорожа, гараж Асфальтований під’їзд, організоване вивезення відходів Пейзажі та природа: Сосновий ліс прямо біля дому Поруч — озеро, парк, зелена зона Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя на природі #A22815

Продажа дома в Романкове Дом размещен на территории участка 15 соток. Площадь дома 400 м2, дизайн планировался выполнен в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гардероб, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. 2-й этаж - три спальни (2 спальни и хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом), с/у. Дом полностью под чистовую отделку Возле дома находится парковка на 4 места и гараж на 2 машины Своя скважина, канализация, , газовый котел, заведена вся коммуникация, теплый пол. Видеонаблюдения, сигнализация. Полностью асфальтированная дорога. До центра 25 минут езды. Школы, садики, магазины, торговые центры, рестораны находятся в пределах 10 минут езды. Дизайн проект в подарок 315917344964

Комфортне містечко таунхаусів для тих хто цінує красу і спокій. Важко повірити, що від абсолютної тиші та природи навколо до Хрещатику лише пів години дороги! В асортименті є різні варіації планировок і розмірів. Можна вибрати для себе ідеальний варіант! Romankiv Village – це мрія, яку ми будуємо для себе. Це будівельний стартап яким ми хочемо змінити весь ринок і задати нову планку якості для забудовників.” 5000 м паркових територій! Romankiv Village – закрите містечко. Цілодобова охорона та встановлений відеонагляд забезпечать захист від небажаних гостей. Також у кожного таунхаусу є приватне подвіря – ваш особистий простір, захищений від чужих поглядів. Щоб ваш дім справді став вашою фортецею, ми використовуємо у будівництві сучасні та якісні матеріали. Завдяки ним ви забудете про шум, цвіль, спеку і мороз. Повна оплата 100% - Отримайте спеціальні бонуси при купівлі таунхаусу повною оплатою. Розстрочка до 6 місяців - Розстрочка можлива до 6 місяців с першим внеском не менше 50% Розвинута iнфраструктура! Усе що треба - поруч! Дзвонить!

🏡 Сучасний будинок з унікальним дизайном у Романкові — затишок та комфорт для вашої родини 📍 Локація: с. Романків, Обухівський район (зручний виїзд на Новообухівську трасу) 🏠 Площа будинку: 177,39 м² 🌳 Ділянка: 10 соток із соснами 🛏 Спальні: 3 (з можливістю облаштувати 4-ту) 🛁 Санвузли: 3 ⬆️ Висота стель: 3,15 м Планування та особливості: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Зручне зонування для комфортного сімейного життя Великі панорамні вікна, що додають світла та простору Основні переваги: Архітектурне рішення у сучасному стилі, будинок підготовлений під чистове оздоблення Використані якісні матеріали: газоблок AEROC, утеплення базальтовою ватою, дах із бітумної черепиці Власна свердловина, септик, електропостачання 15 кВт (три фази), можливість підключення до газу та центрального водопроводу Паркан із автоматичними воротами, місця для паркування на 2 авто Локація та інфраструктура: Лише 6 км до Мегамаркету та «Мануфактури» 13 км до Києва — швидкий доступ до столиці Асфальтований під’їзд, заселені вулиці Поруч — школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси ✨ Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує якість, сучасний дизайн та комфортне передмістя з відмінною інфраструктурою. RR12246

🏡 Вражаючий будинок у сосновому лісі — ідеальне місце для життя поруч із природою 📍 Локація: с. Романків, Новообухівська траса (всього 16 км від Києва, без заторів) 📐 Площа будинку: 525 м² 🌳 Ділянка: 19 соток 🏢 Поверхів: 2 🛏 Спальні: 4 майстер-спальні 🚿 Санвузли: 5 🏠 Планування та особливості Простора вітальня з висотою стелі 5 м та панорамними вітражними вікнами з видом на сосновий ліс 🌲 Пральна кімната 🧺 Гараж на 2 авто 🚗🚗 з автоматичними ролетами Власна свердловина та централізована каналізація 💧 Генератор та газопостачання ⚡🔥 🌟 Переваги 📍 Розташування у престижному та повністю заселеному котеджному містечку з власною службою експлуатації 🔒 Закрита територія та високий рівень безпеки 🏞 Мальовничий ландшафт і озера поряд 👨 👩 👧 👦 Ідеальне місце для родинного життя 🗺 Інфраструктура Ресторани 🍷, кафе ☕, торгові центри 🛍 Школи та дитячі садки 🏫 Зручний виїзд до Києва по Новообухівській трасі 📞 Запрошуємо на перегляд — будинок з безмежним потенціалом для створення вашої мрії серед природи! RR7635

🏡 Розкішний дизайнерський будинок з басейном і сауною в елітному котеджному містечку “Сонячна долина” 📍 Локація: Обухівський район, КМ “Сонячна долина” — 14 км від КП по Новообухівській трасі, 25 хв до Хрещатика 📐 Площа будинку: 441 м² 🌳 Ділянка: 14 соток 🛏 Кімнат: 6 🏠 Планування та зони Перший поверх: Простора кухня 🍽 Їдальня 🍷 Гостьова з каміном 🪵🔥 Пральня 🧺 Технічна кімната 🛠 Сауна 🧖 ♂ Басейн 🏊 ♂ Другий поверх: 4 спальні 🛏 3 ванні кімнати 🚿 Кабінет з панорамним видом 🌅 🌟 Переваги 📍 Елітна локація в екологічно чистому районі 🌬 Припливно-витяжна вентиляція 🔒 Система безпеки та відеоспостереження ⚡ Генератор на випадок відключення електроенергії 🏞 Озера, парк, дитячі майданчики, банна студія, ресторан “Екоіст” на території 🏞 Інфраструктура Територія з охороною та доглянутими зонами відпочинку Можливості для активного та сімейного відпочинку Затишок і комфорт заміського життя з близькістю до столиці 📞 Запрошуємо на перегляд — ексклюзивний будинок, що поєднує розкішний дизайн, комфорт і неповторну атмосферу “Сонячної долини”! RR7160

#RR15174 Продаж 2-поверхового будинку в КМ "Сонячна Долина" Шукаєте ідеальне місце для комфортного життя? Пропонуємо на продаж розкішний 2-поверховий будинок у мальовничому котеджному містечку "Сонячна Долина", що розташоване в Романкові, Обухівський район. Основні характеристики: • Площа будинку: 327 м² • Ділянка: 11 соток Перший поверх: • Простора вітальня з каміном та виходом на терасу • Сучасна кухня • Кабінет з каміном • Сауна для релаксації • Санвузол • Пральня та господарський блок Другий поверх: • 4 затишні спальні, включаючи хазяйську зі своїм санвузлом та гардеробом • Гостьовий санвузол на поверсі Задній двір: • Басейн для відпочинку в літню спеку • Зона барбекю для веселих вечірок • Ландшафтний дизайн з автополивом • Високі дерева по периметру для максимального комфорту та приватності Додаткові переваги: • Опалювальний гараж на два авто • Нові дорогі меблі та техніка • Ремонт у стилі "сучасна класика" • Газовий котел, кондиціонування, тепла підлога, центральна каналізація, свердловина з очищенням води Цей цегляний будинок, побудований у 2012 році, забезпечить вам тепло та надійність. Територія містечка закрита та охоронювана, з респектабельними сусідами. На території є свій парк із зоною відпочинку та дитячим майданчиком, поряд розташовані дитяча школа, магазини та спа-комплекси. Не втрачайте можливість жити в цьому чудовому будинку! Зателефонуйте зараз для організації перегляду!

#RR10487 Продаж будинку в елітному котеджному містечку «Сонячна долина», Романків Пропонуємо вашій увазі просторий будинок площею 1330 м² на земельній ділянці 1 га. Це ідеальне місце для комфортного життя в оточенні природи! Основні характеристики: • Панорамні вікна та високі стелі (4,5–8,5 м) • Якісні матеріали: стіни з керамічного цегли, перекриття – залізобетон, утеплення – мінвата, облицювання – бельгійська цегла, дах – австрійська керамічна черепиця • Ділянка з хвойними деревами: ялинами та соснами Планування: 1-й поверх: • Праве крило: прихожа, вітальня, кухня-столова, кінозал, дві кімнати відпочинку, два санвузли • Ліве крило: SPA-зона з басейном (14 м), хамамом, сауною, душовими, два санвузли, пральня, кладові, бойлерна 2-й поверх: • Мастер-спальня, три спальні, кабінет, гардеробні, три санвузли, дві тераси Окреме приміщення (600 м²): • Гараж на 4 автомобілі з автоматичними воротами (Німеччина) • Три спальні для персоналу • Кухня • Два санвузли • Кімната охорони Комунікації: • Електрика – 25 кВт, виконані інженерні роботи • Вода – централізована • Опалення – газовий котел Wiesmann (Німеччина) • Каналізація – централізована Інфраструктура: Котеджне містечко розташоване на березі зарибленого озера в лісовій зоні. На території є парк площею 2,5 га, прогулянкові доріжки, дитячий садок, ігрові майданчики для дітей різного віку, спортивна зона для тенісу, волейболу, футболу та баскетболу. Діє багаторівнева система безпеки: контроль доступу, відеонагляд, охорона, патрулювання та КПП. Не втрачайте можливість стати власником цього унікального будинку!

#RR8209 Продається розкішний дизайнерський будинок біля озера в елітному котеджному містечку "Сонячна долина"! Характеристики будинку: Локація: Обухівський район, КМ "Сонячна долина" Загальна площа: 550 м Житлова площа: 450 м Площа ділянки: 20 соток 2 поверхи, 8 кімнат, з яких 6 спальні. Простора кухня площею 27 м та велика вітальня 51 м з каміном та другим світлом створюють унікальну атмосферу. Особливі зручності: сауна, джакузі, центральна вентиляція, підігрів підлоги, газовий автоматичний котел, централізоване водопостачання та каналізація, генератор на 24 кВт для автономного живлення. Основні переваги: - Елітна локація: розташування в престижному котеджному містечку гарантує високу якість життя та безпеку. - Сучасний дизайн та якість: будинок побудований за авторським проектом з використанням якісних матеріалів, оснащений меблями та технікою від провідних світових брендів. - Максимальний комфорт: кожна спальня обладнана індивідуальним санвузлом, є кабінет та гардеробні кімнати. Інфраструктура: Тихий та живописний район біля озера, що забезпечує спокійний відпочинок та пасивний стиль життя. Територія під охороною: багатоканальна система безпеки, відеоспостереження та охоронне патрулювання. Не втрачайте шанс стати власником цього вишуканого будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги самостійно! RR8209

#RR3813 У продажу розкішний 2-поверховий будинок із терасою та басейном у престижному селищі Романків! Характеристики обєкта: Розташування: Обухівський район, селище Романків Загальна площа: 239 м Площа ділянки: 9 соток 1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, гостьовий санвузол, пральня, передпокій, хол. 2 поверх: 2 спальні, 2 санвузли, гардеробна, хол, 2 балкони. Переваги: відкрита тераса, зона барбекю, стильний ландшафтний дизайн, автополив. Ключові переваги: - Задоволення та комфорт: басейн з підігрівом і підсвічуванням (4,5x8,5 метрів), тераса для відпочинку, зона барбекю. - Сучасні рішення: технічне оснащення, подвійна система опалення (газовий і твердопаливний котли), двокамерне скління, автоматичні ворота та відеоспостереження. - Елітний ремонт: використані високоякісні матеріали з Іспанії та Італії; підігрів підлоги, натуральна деревина (дуб) для дверей, меблів і сходів; сантехніка преміум класу. Інфраструктура: - Облаштований район: поруч школи, дитячі садки, аутлет-містечко «Мануфактура», кінотеатр «Батерфляй Кантрі», боулінг-клуб, фітнес-центр «Дельтаплан», гіпермаркет «МегаМаркет» та кінний клуб. - Розвинена розвагова зона: пляж «Блакитне озеро» для вашого дозвілля. Не втрачайте можливість жити в розкішному будинку в престижному районі! Запрошуємо на перегляд для особистої оцінки всіх переваг!

#RR9280 Пропонується на продаж елітний будинок у котеджному містечку "Сонячна Долина" втілення комфорту та безпеки! Характеристики будинку: Розташування: селище Романків, Обухівський район, котеджне містечко "Сонячна Долина" Загальна площа будинку: 550 м Площа ділянки: 24 сотки Будинок має функціональне планування з двома просторими поверхами: - Перший поверх включає сучасну кухню, вітальню з виходом на терасу, гостьову спальню, сауну, санвузол, пральню, топкову та гараж на дві машини. - На другому поверсі розташовані чотири спальні, два санвузли та гардеробна. Уже встановлені склопакети та автоматичні гаражні ворота. Основні переваги: - Виняткова локація: будинок розташований у одному з найпрестижніших котеджних містечок Обухівського району, що забезпечує спокій та мальовничу атмосферу. - Безпека: закрита територія з охороною, відеоспостереженням та пунктами пропуску. - Багатий потенціал для облаштування: будинок без ремонту, що дає можливість власноруч створити ідеальний інтерєр. Інфраструктура: На території містечка є парк, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. Поруч із будинком розташовані ресторани та уся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Не втратьте шанс стати власником цього елітного обєкта! Запрошуємо вас на перегляд, щоб відчути атмосферу та потенціал цього вишуканого будинку!

#RR9245 Продається елітний будинок у котеджному містечку "Сонячна Долина" - ідеальний вибір для розкішного життя! Характеристики будинку: Локація: Обухівський район, п. Романків, "Сонячна Долина" Загальна площа: 240 м Площа ділянки: 12 соток Будинок передбачає два поверхи з функціональним плануванням. На першому поверсі розташовані кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральна та топкова, а також гараж на два автомобілі. На другому поверсі чотири спальні, два санвузли та вбиральня. Основні переваги: - Будинок без ремонту можливість створити інтерєр своєї мрії. - Установлені склопакети та автоматичні гаражні ворота. - Ландшафтний дизайн ділянки: освітлення, автополив та багато висаджених хвойних дерев. - Закрита територія з пропускними пунктами та охороною, відеоспостереженням. - Розвинена інфраструктура: парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та ресторани. Запрошуємо на перегляд бойової картини життя в "Сонячній Долині"! Контакт для додаткової інформації. Не пропустіть шанс на особисте знайомство з вашим новим домом!

#RR9249 Продаж елітного будинку в котеджному містечку "Сонячна Долина" ваш шлях до втілення мрії! Характеристики будинку: Розташування: Обухівський район, с. Романків, котеджне містечко "Сонячна Долина" Загальна площа будинку: 550 м Площа ділянки: 24 соток Будинок має 2 поверхи з функціональним плануванням: - Перший поверх: велика кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова та гараж на два автомобілі. - Другий поверх: 4 просторі спальні, два санвузли, вбиральня. Особливості: встановлені склопакети та гаражні автоматичні ворота Ландшафтний дизайн з освітленням та автополивом створює затишну атмосферу. Основні переваги: - Ексклюзивна безпека: закрита територія з пунктами пропуску, охороною та відеоспостереженням. - Сучасна інфраструктура: парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. - Зручності поблизу: поруч ресторани та розвинена інфраструктура, що робить життя комфортним та легким. Комунікації: проведено освітлення, автополив та встановлено багато хвойних дерев, що доповнюють ландшафтний дизайн. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути атмосферу цього елітного помешкання! Контакт для додаткової інформації та організації перегляду: Ваш номер телефону. Не пропустіть шанс реалізувати свою мрію про ідеальний будинок!

#RR3173 Продається будинок у котеджному містечку «Сонячна Долина» Пропонуємо вам унікальну можливість придбати сучасний будинок у елітному котеджному містечку «Сонячна Долина», розташованому в с. Романків, всього за 30 км від Києва. Це затишне місце на закритій території з 150 будинками, де ви зможете насолоджуватися природою, спокоєм та комфортом. Основні характеристики: Площа будинку: 290 кв.м Ділянка: 15 соток з басейном Кількість кімнат: 3 спальні, кабінет, вітальня, їдальня, кухня Санвузли: 3 Підігрів підлоги на всьому першому поверсі На території ділянки висаджено велику кількість молодих дерев, а також є: • Басейн з підігрівом • Зона для барбекю Комунікації: Газове опалення Централізоване водопостачання та каналізація Власна служба експлуатації котеджного містечка Генератор на все містечко для вашого комфорту Інфраструктура: Дитячий садок на території котеджного містечка Школа всього в 2 км Не втрачайте шанс стати власником цього чудового будинку в «Сонячній Долині»! Зателефонуйте нам для отримання додаткової інформації та організації перегляду. RR31.73

#RR856 Продаж будинку Пропонується на продаж просторий будинок площею 550 квадратних метрів без ремонту, розташований в одному з найбільш популярних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" в Обухівському районі, селищі Романків. Будинок має функціональне планування з двома поверхами: - На першому поверсі розміщені кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова і гараж на два автомобілі. - На другому поверсі розташовані чотири спальні, два санвузли та гардеробна. У будинку вже встановлені склопакети . Діянка площею 24 сотки оточена мальовничою природою. Територія котеджного містечка "Сонячна Долина" є закритою і охороняється. Тут передбачені пункти пропуску, охорона та відеоспостереження. Для прогулянок і відпочинку є парк, дитячі майданчики та озера. Також у містечку знаходиться дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. Поряд розташовані ресторани та вся необхідна інфраструктура.

🏡 Ексклюзивний маєток із басейном, сауною та виходом до водойми Котеджне містечко "Авгур", Романків | 962 м² загальної площі | Ділянка 30 соток Пропонується до продажу вишуканий триповерховий будинок площею 835 м² з гостьовим будинком (127 м²), басейном, сауною, терасами, просторим садом, гаражем на 2 авто та власним виходом до водойми. Розташований у закритому котеджному містечку "Авгур" у Романкові, всього 30–40 хвилин до центру Києва. 🏠 Основний будинок (835 м²) 1-й поверх: Простора вітальня з діючим каміном Кухня + окрема їдальня Міні-бар, гостьова кімната Гардеробна, комора, пральня, технічне приміщення Басейн + сауна, 2 санвузли Вихід на криту терасу Гараж на 2 авто з внутрішнім доступом 2-й поверх: Майстер-спальня з балконом, 2 гардеробними, ванною з джакузі та душем 2 дитячі спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною Гостьова спальня з окремим санвузлом Простора багатофункціональна кімната з виходом на терасу 3-й (мансардний) поверх: 2 окремі кімнати з санвузлами Велике горище для зберігання речей 🏡 Гостьовий будинок (127 м²) Відокремлена будівля вільного призначення Кімната з каміном, повноцінне планування Ідеально підходить як офіс, майстерня, кімната відпочинку або житло для персоналу 🌳 Територія 30 соток: Професійний ландшафтний дизайн Сад із фруктовими деревами Приватний вихід до великої водойми з пляжем Зони для відпочинку, барбекю, сонячні тераси 🔧 Комунікації та інфраструктура: Власна котельня Закрита охоронювана територія Асфальтований під’їзд Респектабельне сусідство Прекрасна інфраструктура поблизу (садочки, магазини, ресторани, спортклуби) 🔑 Цей будинок — унікальна можливість придбати заміську резиденцію преміум-класу з усіма зручностями та атмосферою курорту всього за півгодини від Києва. 📞 Запрошуємо на приватний перегляд — дім, який справді варто побачити особисто! RR10268

🌊 Ексклюзивні котеджі в Ariel Village — життя на березі найчистішого озера 📍 Локація: Обухівський район, котеджне містечко Ariel Village 🏠 Тип: котедж, 2 поверхи 📐 Площа будинку: 600 м² 🌳 Ділянка: 10 соток 🛏 Кількість кімнат: 5 💎 Основні переваги: Перша лінія до озера — власний приватний вихід до води; друга лінія має облаштовані пляжні зони Інфраструктура містечка: тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка 950 м, сучасний дитячий майданчик, фруктовий сад Безпека: закрита територія, цілодобова охорона, система відеоспостереження Комфорт: індивідуальний під’їзд до теплого гаража на 2 авто Будівельні технології: монолітний каркас, вентильовані фасади з італійського керамограніту, енергозберігаючі вікна 🏞 Інфраструктура та розташування: 40 хвилин до центру Києва Поруч ТЦ, школи, клініки Зручна транспортна розв’язка: неподалік метро Видубичі, аеропорти «Жуляни» та «Бориспіль» (30–40 хв) Аутлет-містечко «Мануфактура» — магазини, ресторани, розваги На території рекреаційний центр: сауна, зали для йоги та силових тренувань, банкетний зал, бар ✨ Ariel Village — це не просто житло, а стиль життя: поєднання природи, розкоші та інфраструктури преміум-класу. 📞 Запрошуємо на перегляд. Звертайтеся для детальної консультації та отримайте ексклюзивну можливість стати власником маєтку мрії. RR4556

🏡 Продаж нового будинку з терасою у престижному Романкові 📍 Локація: с. Романків, Ново-Обухівська траса 🏠 Площа будинку: 270 м² 🌳 Ділянка: 12 соток Поверховість: 2 поверхи, будинок із цегли, готовий під внутрішні роботи ⚙️ Технічні характеристики: Опалення: передбачено повітряний тепловий насос Власний трансформатор на 25 кВт Можливість підключення газу (80 м) Артезіанська свердловина 52 м 🏡 Планування: Простора вітальня-студія 4 спальні Кабінет 3 гардеробні кімнати 4 санвузли Їдальня з виходом на велику терасу Критий паркінг на 2 авто ✅ Основні переваги: Елітна локація: престижний район Романкова з комфортним доступом до Києва Інфраструктура: закрите та безпечне котеджне містечко з якісними дорогами та всіма необхідними комунікаціями Можливості для індивідуального дизайну: сучасна архітектура та просторе планування дозволяють реалізувати будь-які інтер’єрні рішення ✨ Цей будинок — чудовий варіант для тих, хто шукає простір, приватність та престижну адресу в зеленому передмісті столиці. 📞 Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї пропозиції! RR5512

#RR10628 Розкішний дизайнерський будинок з басейном в елітному котеджному містечку "Сонячна долина"! Характеристики будинку: Адреса: КМ "Сонячна долина", Обухівський район (14 км від КП Новообухівською трасою, 25 хвилин від Хрещатика) Площа будинку: 550 м Площа ділянки: 29 соток Кількість кімнат: 6 Будинок, збудований з високоякісних матеріалів, має розкішний інтерєр з меблями та технікою від провідних світових брендів. Перший поверх вражає просторою кухнею, їдальнею та гостьовою з каміном, а також має пральню, технічну кімнату, критий басейн. Другий поверх включає чотири спальні В будинку є гостьовий будиночок підвал, винний льох Основні переваги: - Елітна локація: всього 25 хвилин від Хрещатика, в екологічно чистому районі. - Сучасні зручності: припливно-витяжна вентиляція, система безпеки та відеоспостереження, генератор на випадок відсутності електроенергії. - Чудова інфраструктура: озера, парк з дитячими майданчиками, банна студія та ресторан "Екоіст" на території містечка. Інфраструктура: Територія котеджного містечка "Сонячна долина" надає безліч можливостей для активного відпочинку та релаксу. Це ідеальне місце для комфортного проживання з сімєю, де вас оточать природа та сучасні зручності. Не прогавте шанс стати власником цього розкішного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього ексклюзивного обєкта!

#RR3869 ПРОДАЖ! Розкішний котедж у “Романковській Дубраві”! Елегантний двоповерховий будинок серед вікових дубів – ідеальне місце для життя в гармонії з природою, всього 12 км від Києва. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локація: с. Романків, Обухівський р-н, Київська обл. Площа будинку: 436 м² (тераси та балкони – 95 м²) Ділянка: 20 соток Кімнат: 7 Санвузли: 3 Гараж на 2 авто Камін, мангал-зона, панорамні вікна Дім під чистову обробку: Стіни “старт-фініш”, чистова стяжка Розведена електрика, водопостачання, каналізація Система опалення тепла підлога Генератор 25 кВт (дизель) – 100% автономність Швидкісний інтернет, телефонія РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА: Закрите котеджне містечко “Романковська Дубрава” з охороною Спільний в’їзд із “Bosco Village” та СПА-комплексом “Романковська садиба” Дитячий майданчик, зелений газон, підготовка під басейн Повністю обжите елітне сусідство Зручний виїзд на Новообухівську трасу – лише 15 хвилин до Києва! ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! RR 3 8 6 9

Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків. Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя. Основні Параметри: Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Загальна площа основного будинку : 364 м . Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2. Площа ділянки: 17 соток Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу. Опис Будинку: Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований передпокій з зоною зберігання (гардеробом), що з"єднує будинок з гаражем, пральня кімната, санвузол , спальня , а також велика кухня-вітальня з каміном та бібліотекою, де ви будете влаштовувати затишні сімейні вечері та зустрічі з друзями. З вітальні ви маєте змогу потрапити на вулицю, де розміщена неймовірна тераса , басейн та будинок відпочинку. На другому поверсі розміщені: мастер-бедрум з власним санвузлом та гардеробом, друга спальня , ванна кімната , кімната вільного призначення (кабінет/спальня), а також дві гардеробні кімнати. Інтерєр будинку виконаний з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій, унікальних деталей інтер"єру, що були зібрані та привезені з різних частин світу. Було приділено неймовірну кількість любові та уваги до кожної деталі ,і це відслідковується в кожному місці в будинку . Просторі кімнати, приємні тона та матеріали, великі вікна, що пропускають багато природного світла, та затишна тераса створюють неповторну атмосферу затишку та комфорту. Додаткові Переваги: Будинок повністю автономний завдяки індивідуальному газовому опаленню, а також в містечку встановлений генератор, що буде забезпечувати безперебійне постачання електроенергії. На території виконаний дизайнерський ландшафтний дизайн з декоративними рослинами, газоном та зонами для відпочинку. Простора тераса, яка ідеально підійде для проведення вечірок, сімейних вечорів на свіжому повітрі або просто для відпочинку. Ви зможете використовувати її в різні пори року, оскільки тераса обладнана роздвижною системою вікон. Басейн, як в найкращих віллах на Мальдівах, оснащений сучасною системою фільтрації та підігріву води, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-яку пору року. Сучасні інженерні комунікації та високий рівень безпеки. Висока якість будівництва з використанням виключно вискокоякісних та преміальних матеріалів. Локація: Котеджне містечко "Сонячна Долина" розташоване в мальовничому місці, оточеному природою. Тут ви знайдете чисте повітря, тишу і спокій, що робить це місце ідеальним для життя подалі від міської суєти. Водночас, до найближчого метро можна дістатися за 20 хвилин транспортом, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного будинку! A7092