Без комісії для покупця, без%! До вашої уваги пропонується велика, шикарна земельна ділянка, на узліссі! Ділянка повністю огороджена! З фундаментом під будинок і заведеним електрикою! Місцезнаходження – сел. Проців, Бориспільський район, Київська область. Один із найкрасивіших населених пунктів області. Приїжджайте на перегляд, і Ви переконаєтесь у цьому! Близькість до Дніпра! Кінна школа "Конюшні Бутенка", чарівний ліс, та інші краси природи, подарують Вам, і Вашій родині, незабутні, позитивні моменти життя, у Вашій майбутній резиденції. Яку Ви збудуєте під Ваш власний смак. Фундамент уже є. Його можна доповнити. В кінці ділянки може бути озеро... ID: 579

Світло не вимикають! Продаж двоповерхового будинку у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та відеоспостереженням в мальовничій місцевості поряд з лісом та річкою Дніпро. Основний будинок, загальною площею 222 кв. м. На першому поверсі створено багатофункціональний простір, який найактивніше використовується в повсякденному житті — вітальня з каміном, бібліотекою та розважальною зоною, кухня-студія з просторою обідньою зоною, ігрова кімната для дозвілля дітей, а також передпокій з гардеробною та санвузол. На другому поверсі розташовано 4 спальні кімнати та санвузол. На мансардному поверсі — комфортний кабінет та великий простір для зберігання речей. Дизайн оформлення будинку розроблявся індивідуально, завдяки чому він наповнений не лише красою, а й максимальною функціональністю: тут багато простору, достатня кількість світла, правильне поєднання кольорів та фактур. Окремо варто відмітити грамотно підібрані акценти у різних зонах будинку за допомогою освітлення (для візуального зонування) і декору. Для оформлення будинку було використано ексклюзивні, привезені під замовлення, елементи, комплектуючі та матеріали, які роблять його унікальним, адже він відрізняється від багатьох сучасних типових інтерʼєрів, що пропонуються нині на ринку. Прибудинкова територія має продумане та логічне зонування, з окремим рекреаційно-гостьовим блоком та басейном. Басейн — бетонна чаша з системою фільтрації води, підігрівом тепловим інверторним насосом, системою протитечії та автоматичним накриттям. Навколо нього вдало розташовані садова альтанка з меблями, гойдалка та дитячий майданчик, в оточені саду з рослинами виняткової краси. Рекреаційно-гостьовий блок, площею 180 кв. м, складається з декількох просторів та легко урізноманітнить Ваше життя та дозвілля. Тут розташована фінська сауна з дубовою купіллю та зоною відпочинку, тренажерний зал з професійним спортивним обладнанням, а також житлове приміщення зі спальнею, кухнею, зоною відпочинку та санвузлом для розміщення гостей. Окрім цього, в будівлі акуратно вписано серце безперебійного, автономного функціонування будинку — котельню з господарськими приміщеннями, в якій встановлено газовий та твердопаливний котли, систему очищення води Ecosoft, а також потужний дизельний генератор на 29 кВт з АВР. На території попіклувались і про домашніх тварин — встановлено великий вольєр з освітленням, вентиляцією та обігрівачами. Варто зазначити, що в цього будинку є дуже багато переваг, а сума вкладень значно перевищує його ціну, про що Ви зможете дізнатися детальніше при перегляді. Я є власником будинку. Продаж без комісії.

Продаж будинку під Києвом! Село Проців, Київська область Ціна: 125 000 $ Земельна ділянка — 7 соток Площа будинку — 100 м² Побудований у 2022 році Опис: Пропонується до продажу сучасний, теплий будинок, побудований із якісних матеріалів і з урахуванням усіх деталей для комфортного життя. Фундамент: стрічковий із залитою плитою 15 см Стіни: газоблок 300 мм + утеплення базальтовою ватою + силіконова штукатурка Дах: металочерепиця (Корея) Вікна: Rehau Свердловина: 65 метрів Дренажна система і ливнесток винесені окремо від будинку Септик: 5 кубів, переливний, роздільна система з кухні та санвузлів, з насосом (обслуговування — раз на рік) Електрика: 15 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч Опалення : індивідуальне електро , тепла підлога , камін при бажанні . Установлений електрокотел Protherm , бойлер , фільтр чистки води . В будинку вже підведені всі комунікації . Сусіди: поряд проживають постійно, доброзичливі Планування : 2 спальні кімнати Простора кузня вітальня з виходом на терасу Котельня 2 санвузли Гардеробна Будинок енергоефективний, теплий і готовий до ремонту ! Підходить для постійного проживання або як заміський дім для відпочинку. Спокійне, затишне місце з розвиненою інфраструктурою навколо. Відеоогляд : Локація: Запрошую Вас на перегляд . Телефонуйте і ми обовʼязково домовимось . До зустрічі з GoldenKeyWithIrina.

с.Проців, продам сучасне будинко володіння розсташоване на 17 сот все оформлено,з документами, Два двоповерхові будинки- основний та гостьовий побудовані із газобетону та обкладено цеглою. Концепція основного будинку - перший поверх: кухня,велика вітальня,сан вузол,котельня та прихожа. другий поверх:три спальні кімнати,сан вузол,гардеробна кімната. Велика засклена тераса. Концепція гостьового будинку- цокольний поверх:: погреб та укриття. перший поверх:сауна,кімната для відпочинку,бойлерна другий поверх: 2 спальні кімнати та кухня. Опалення газове,є камін який також обігріває. Сучасні технології та ремонт,виконаний із екологічно чистих матеріалів, сучасний паркан, свердловина 80 метрів,септік,місце для авто. На ділянці молодий фруктовий сад,виноградник, квітник,майданчик для відпочинку. Розвинуте сучасне село має автономну генерацію,є школа,садок,супермаркети,транспортна розвязка до міста.До Києва 25 км.Документам більше 3х років,один власник,ніхто не зареестрований,чистий продаж!

Проців, дамба . Бориспільський район . Продаж будинку в мальовничому селі Проців. - Загальна площа 99 кв. м; - земельна ділянка 6 соток; - електроенергія 13 кВт 3 фази; - свердловина 54 метра; - Септик 5, 5 куб.м; - 1- й поверх тепла підлога, 2- й електрорадіатори. Зроблений якісний ремонт з усіма зручностями. Асфальтований підʼїзд. Затишна атмосфера, 50 метрів до Дніпра. Поряд ліс . Дніпро . Ціна: 99900 $ Двір: Автоматичні ворота Характеристика будівлі: стан будинку: хороший • перекриття: деревяне • дах: металочерепиця Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.7 • утеплення: зовнішнє Оздоблення стелі: натяжна стеля Підлога (покриття): керамічна плитка • ламінат Внутрішнє оздоблення: декоративна штукатурка • кахель Комунікації: каналізація: септик Вода: свердловина Опалення: електричне Приміщення: кількість спалень: 2 • гараж: немає • 2 санвузла Обладнання / меблі / зручності: душова кабіна • електрична плита • духова шафа • шафа-гардероб • диван • холодильник • електрика • інтернет • каналізація септик Особливості планування: підігрів підлоги • панорамні / вітринні вікна • тераса

Проців – Кілов | Висока Дамба Приватна резиденція з виходом до води серед соснового лісу Пропонується унікальна заміська резиденція на закритій охоронюваній території, розташована в одному з найпрестижніших місць напрямку Проців–Кілов, на Високій Дамбі. Будинок оточений сосновим лісом і парком, із прямим виходом до води. Приватність і безпека Територія повністю закрита та охороняється. Безпосередньо навпроти будинку — лісова зона, взята в оренду на 50 років, що гарантує повну відсутність забудови перед ділянкою та абсолютну тишу. ⸻ Основний будинок Триповерховий цегляний будинок з цокольним поверхом, побудований у 2005 році. Загальна площа — 710 кв.м, матеріал — червона цегла, покрівля — металочерепиця. Цокольний поверх (≈190 кв.м) Простір для відпочинку та дозвілля: • домашній кінотеатр • більярдна та ігрова зони • бар • приміщення для зберігання вина • технічні та господарські приміщення Перший поверх (≈224 кв.м) • два входи • простора вітальня з каміном (70 кв.м) • кухня-їдальня (40 кв.м) з новою кухнею • тепла засклена веранда • спальня з власною ванною кімнатою • гостьовий санвузол • дві додаткові кімнати (гостьові або кабінети) Другий поверх (≈200 кв.м) • чотири спальні • два санвузли з душовими • вітальня Мансардний поверх (≈100,5 кв.м) • бібліотека • багатофункціональна зона (музична або ігрова) • видова тераса 🔹 Висота стель — 3 м 🔹 Мармур, дубовий паркет і двері 🔹 Столярка в ідеальному стані 🔹 Є запасна плитка на кожну з кімнат 🔹 Італійські меблі та нова вбудована техніка ⸻ Ділянка та територія Площа — 18 соток , доглянута ландшафтна зона: • сосновий ліс • газони та альпійські гірки • фруктовий сад • розарій • басейн • лазня з виходом до води + прибережна зона (загалом ~40 соток) ⸻ Гостьовий та будинок для персоналу Окремий двоповерховий будинок площею 600 кв.м, ідеально підходить для гостей або персоналу: • гостьова їдальня та кухня з діючою піччю • сауна, масажна кімната • кімната з каміном • санвузли та душові • гостьові кімнати • окрема зона для персоналу • гараж на 4 авто • додаткові паркомісця ⸻ Інфраструктура та інженерія • автономне освітлення • генератор • газове опалення • власна свердловина • система очищення води • дренажна система • сигналізація • відеоспостереження • швидкісний інтернет ⸻ Комерційний потенціал Об’єкт ідеально підходить не лише для приватного проживання, а й для: • бутик-готелю • реабілітаційного або wellness-центру • будинку для людей похилого віку • закритої резиденції або іншого преміального бізнесу Усі внутрішні простори будинку та гостьового комплексу мають зручне планування й легко трансформуються в окремі автономні номери, що робить об’єкт ідеальним для готельного формату. Цокольний та рекреаційні зони без зусиль адаптуються під повноцінний SPA-комплекс: басейн, сауни, масажні кабінети, зони відпочинку та wellness-простір. Не втратьте рідкісну можливість придбати масштабний об’єкт у закритій локації з унікальним природним оточенням і готовим потенціалом для прибуткового бізнесу або резиденції преміум-класу. Такі пропозиції з’являються вкрай рідко. ID обʼєкта: W6010

Пропонується земельна ділянка 19 соток правильної форми (розміри 36×47 м), що знаходиться в селі Проців , Бориспільський район , Київська область , на вулиці Центральній. • Категорія: під забудову • Розташування: поруч із лісом • Комунікації: можливе підключення електроенергії та газу • Інфраструктура: • Поруч усі сусіди вже забудовані • Асфальтований під’їзд • Розвинена інфраструктура: магазини, супермаркети, відділення Нової Пошти та Укрпошти Запрошуємо Вас на перегляди ! До зустрічі з GoldenKeyWithIrina.

Продається земельна ділянка під будівництво с. Проців, Площа: 24 сотки (є варіанти різної площі) Ціна: 1300 $ / сотка Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: приватна, всі документи готові. Комунікації: • електроенергія по вулиці (можна замовити потрібну потужність), • газ поруч, є можливість підключення. Інфраструктура та розташування: • 30 хвилин на авто до Києва • 18 км до м. Бориспіль • у селищі є магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, зупинка громадського транспорту. Переваги: • зручний під’їзд: 200 метрів до висипаної щебнем дороги • біля лісу • селище активно розвивається, поруч збудовані та заселені будинки.

Продається земельна ділянка площею 24, 98 сотки у селі Проців, Бориспільський район, Київська область. Ділянка знаходиться у приватній власності, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер 3220886001:01:009:0346 Комунікації поруч: газ та світло з можливістю підключення Зручне розташування 30 хвилин до Києва на авто, 18 км до м. Бориспіль. У селищі є магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, зупинка громадського транспорту. Вартість 1300 $ / сотка. Також доступні інші варіанти ділянок різної площі.

#RR12957 Оренда просторого двоповерхового будинку з виглядом на ліс у Процеві, Київська область! Характеристики будинку: Локація: с. Процев, Бориспільський район, Київська область. Загальна площа: 245 м². Будинок вражає своєю площею та комфортом: велика вітальня з каміном, обєднана з кухнею, 4 зручні спальні та 3 сучасні санвузли. На території розташований додатковий гостьовий будинок площею 160 м² з лазнею, більярдом та гаражем на два авто. Особливості та зручності: - Басейн та альтанка для відпочинку на свіжому повітрі. - Власна свердловина для водопостачання. - Генератор для резервного живлення. Вихід з двору безпосередньо до лісу забезпечить вам насолоду природою та тишу. Основні переваги: - Ідеальне місце для відпочинку від міської метушні. - Простора територія для відпочинку та розваг. - Вишуканий ремонт та стильний дизайн інтерєру. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися у всіх перевагах цього чудового будинку! Звяжіться з нами для додаткової інформації та запису на огляд!

Задається будинок Висока дамба Осокорки, кооператив, закрита територія. Будинок знаходиться в оточенні сосен із власним виходом на воду. Ідеально підходить як для однієї так і для двох сімей. У будинку є все потрібне для життя. До метро Славутич через Осокорки їхати 25 хвилин, за 10 хвилин їзди є продуктові магазини та базар. На другому поверсі знаходиться дві спали: 1 спальня ліжко king size і диван який розкладається, душова кабіна та туалет. 2 спальня ліжко king size, ванна та туалет має вихід на великий балкон. Перший поверх має вільний простір, де знаходиться кухня-їдальня, вітальня та більярдна. У більярдний диван розкладається. З кухні вихід на терасу де є всі комфортні садові меблі. Є СВІЙ ГЕНЕРАТОР #3159172716

Сдається в оренду чудовий будинок у Процеві, розташований у мальовничому сосновому лісі Бориспільського району, всього в 20 хвилинах їзди від Києва. Цей просторий особняк площею 490 м пропонує ідеальні умови для комфортного життя та відпочинку на природі, з зручним під’їздом до будинку. Будинок включає - 5 затишних спалень - санвузол з душевою кабіною - 2 санвузла з ванною - простору вітальню з каміном, який створить атмосферу затишку та тепла у зимові вечори. У будівництві та оздобленні будинку використовувалися лише високоякісні матеріали, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Для любителів активного відпочинку та релаксу передбачені: - критий басейн - сауна - більярдна кімната, де можна проводити час з родиною та друзями. На території знаходиться гараж на дві машини та окремий будинок для охорони, що забезпечує безпеку та зручність. - Є укриття - Є газ та газовий (автоматичний) генератор - 20 хвилин від Києва Особливої уваги заслуговує красива тераса, обставлена меблями з ротангу, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та чудовими краєвидами лісу. Також на ділянці облаштована зона барбекю, ідеальна для літніх вечорів. Ландшафтний дизайн ділянки виконаний на високому рівні, створюючи гармонійне та приємне оточення. За садом доглядає професійний садівник. Особливість цієї пропозиції – чудове розташування в оточенні соснового лісу, що гарантує чисте повітря та тишу подалі від міського шуму. Цей будинок – ідеальне поєднання комфорту, безпеки та природної краси. Є газовий генератор. Не втратьте можливість орендувати будинок своєї мрії у Процеві! #.A.1.0.9.7.8

На оренду пропонується будинок в Процеві біля соснового лісу. Ділянка 30 соток примикає до лісу. На ділянці є відкритий басейн. Будинок 200 м.кв двоповерховий. Вітальня з каміном 4 спальні кімнати. Тераса. Є гостьовий будинок з 1 спальнею та кухнею, ще є баня на дровах, та більярдна кімната. Гараж на 2 машини. Та будинок охорони. Є сигналізація. Поряд р. Дніпро 10 хвилин, також кінний клуб Бутенко. RR 11 17 9

Просторий будинок у Процеві, Бориспільський район Пропонується до оренди затишний будинок загальною площею 200 м², розташований на доглянутій ділянці 80 соток. Будинок має 5 кімнат, серед яких — 4 спальні, вітальня та камінний зал, що створює атмосферу комфорту й домашнього тепла. Планування та зручності: • 3 санвузли • Сауна для відпочинку та релаксу • Дитячий будиночок на території • Літній будинок для відпочинку в теплу пору • Гостьовий будинок на 2 кімнати загальною площею 50 м² Будинок розташований у мальовничому, тихому місці з чистим повітрям, ідеально підходить для комфортного сімейного проживання або як заміська резиденція. #A22692

Локація та атмосфера Затишний будинок у мальовничому селі Проців, лише 30 хвилин від Києва. Територія межує з лісом — ідеальне місце для спокійного відпочинку або заміського життя з комфортом міста. Комплекс з двох будинків: Господарський будинок (170 м²) 2–3 спальні • 2 санвузли • кухня • кабінет • простора вітальня • тераса з мангальною зоною • мансарда Гостьовий будинок (200 м²) Басейн • баня • більярдна з каміном • спортзал • кухня • гостьова спальня Комфорт та зручності Опалення: газ / електрика / дрова Індукційно-газова плита Дизель-генератор на все подвір’я (повна автономність) Охоронець (оплачує власник) Критий басейн, баня, більярдна, спортзал Бесідка, 3 мангали, яблуневий сад, парник Гараж + навіс на 2–3 авто Озеро Ідеально для родини, яка цінує комфорт, простір і природу. Будинок готовий до проживання — приїжджай і насолоджуйся заміським життям без турбот. Деталі та перегляд — за запитом. Будинок, який дарує спокій, затишок і справжній відпочинок від міської метушні. #A23214

Виконано капітальний ремонт із розширенням житлової площі. На першому поверсі розташовані простора прихожа з броньованими дверима, санвузол із душовою та бойлером, технічне приміщення під сходами, кухня з робочою пічкою з побутовою технікою, дві окремі спальні кімнати з меблями. На другому поверсі - вітальня з дровяним каміном, дві спальні кімнати, дивани всі розкладні. Є мансардний поверх з великою кімнатою, яка може бути використана як ігрова або для зберігання речей. Всі комунікації відмінно працюють. Є власна свердловина, глибокий септик, електрика та інтернет. Опалення здійснюється пічкою, каміном на дровах та електроконвекторами. Будинок повністю мебльований та оснащений побутовою технікою. Будинок розміщений на приватизованій ділянці 6 соток. Є місце для парковки, повите виноградником, гарна тераса підшита білим софітом із зоною відпочинку з вуличними меблями на замовлення. Також є господарський блок на три відділення, доріжки та парковка вимощені бруківкою. Будинок утеплений, ширина стіни до 50 см, зовні покриті декоративною штукатуркою, вікна металопластикові, на вікнах встановлені грати. Будинок розташований в 50 метрах від Дніпра та піщаної набережної, що є третьою ділянкою від річки. Поблизу є набережна, ліс та відмінна екологічна локація для риболовлі. Будинок має відеоспостереження та огорожу. Залишилось тільки озеленити ділянку.

Будинок побудований у 2014 році. Будинок газифікований, підключено світло (3 фази), проведений Інтернет. Є свердловина глибиною 11 метрів. По домовленості. Право власності на будинок і ділянки більше 3 років. Документи готові до продажу. Ціна без комісії для покупця. Можливий торг. Будинок має гараж. Будинок розташований у мальовничому селі біля лісу. Є своє озеро та асфальтована дорога. Відстань від Києва - 25 хвилин їзди. Територія складається з двох приватизованих ділянок: 22 сотки під будівництво та 33 сотки під сільське господарство. На подвірї є родючий сад та штучно викопане озеро, де можна вирощувати рибу.

Будинок 2022 року побудови під чистове оздоблення. В будинок заведено всі комунікації: електроенергія 13 кВт, каналізація "Септик", свердловина 54 метри. Є будівельний паспорт на будинок та договір купівлі-продажу земельної ділянки. Територія знаходиться під відеоспостереженням. Закрита територія. Будинок розташований в мальовничому місці на дамбі. Земельна ділянка під садівництво 5,4 сотки. 50 метрів до Дніпра. Дуже гарні сусіди.

Будинок повністю оштукатурений та підготовлений до ремонту. Планування будинку представлено на фото. Є бонусне горищне приміщення площею 36 м² з висувними сходами. В будинку вже підведені комунікації: електрика 15 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч за прямими тарифами ДТЕК. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 52 м, а каналізація – септиком обємом 5,5 м³. Поряд є газ, можливе підключення. По всій території облаштоване водовідведення. Меблювання: Ні. Можливий торг. Доступна розстрочка від власника без участі банку. Після продажу можливе виконання ремонту під ключ, включно з меблюванням та будь-якими додатковими будівельними роботами. Будинок збудований за сучасним проектом із використанням якісних матеріалів та передових технологій. Земельна ділянка площею 10 соток з багаторічними соснами. Облаштований підїзд до воріт довжиною 20 м та шириною 4 м. Є стоянка на 2 авто. По периметру встановлено огорожу в автентичному стилі. Відкатні ворота з каліткою. Будинок розташований поряд з сосновим лісом на власній ділянці. За 150 метрів знаходиться річка Дніпро, а за 300 метрів – річка Павлівка. До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на авто або автобусі (зупинка за 300 метрів). За 5-10 хвилин доступні маркети, супермаркети, ринки, дитячі садочки, кафе, ресторани та розважальні заклади. Також за 5 хвилин розташовані бази відпочинку «Грин Парк» (Texas) та «Кльове місце». Висота стель у будинку становить 3,3 м. Вікна розташовані до підлоги. Є тераса площею 14 м².

Продається великий, дуже атмосферний сімейний будинок. У будинку старий ремонт, але абсолютно житловий стан. Затишну атмосферу створює комин на першому поверсі. В будинку два санвузли. В будинку є водопостачання, газ, септики. Опалення газовими конвекторами. Є комин, твердопаливний котел і документи на монтаж газового котла. Продаж з усім наявним наповненням та меблями і технікою. Варіант з розряду завозь особисті речі та живи. Комісійні АН сплачує покупець! Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: єОселя, Житло для ВПО та військових (постанова 280), Сертифікат за зруйноване житло (єВідновлення). Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! Ділянка 10 соток з приємними бонусами - затишною альтанкою, залізобетонним гаражем, що може бути технічним приміщенням (у дворі) та більярдною кімнатою - на мансардному поверсі. Ділянка закрита, огороджена високим міцним парканом - зручно для сімей з домашніми улюбленцями. Поруч озеро, ліс, Дніпро. До зупинки маршруток до ст.м. Видубичі 10 хвилин пішки, до зупинки маршрутки до ст.м. Харківська - 20 хвилин пішки. Село Проців - це визнана зона відпочинку киян - має гарну розвинену і сучасну інфраструктуру для повноцінного проживання сімї та гарну транспортну комунікацію з найближчими містами. Будувався як дача, але проживати там можна цілий рік. Шикарна пропозиція! Такі варіанти дачних будинків пропонуються дуже рідко. Тому скористайтеся можливістю отримати цю чудову оселю за доступною ціною.

Будинок під чистове оздоблення. Планування включає велику кухню-вітальню з виходом на криту літню терасу, місце для гардеробної в прихожій, гостьовий санвузол, котельню/пральню (технічну кімнату), майстер-спальню з санвузлом та гардеробною, та дві окремі спальні. Висота стелі 3 метри. В будинку заведено всі комунікації: електрика 15 кВт (3 фази), опалення - електрокотел, газ неподалік ділянки, водяний підігрів підлоги по всьому будинку + радіатори опалення, є можливість встановлення каміну, власний еко септик, свердловина 65 м. Зроблена вся розводка електропроводки та комунікацій по всьому будинку, встановлена водоочисна система. В кімнатах датчики регулювання температури. Стіни з газоблоку утеплені 50 мм мінеральною ватою, покриття даху - металочерепиця, утеплення даху - базальтова вата 200 мм. Гарна прямокутна ділянка 17 соток під невеличким схилом, повністю огороджена парканом із металопрофілю, висаджено ряд молодих туй, встановлено автоматичні відкатні ворота. Будинок розташований у мальовничому селищі Проців неподалік м. Києва, поряд ліс та заплави Дніпра. В пішій доступності є продуктовий магазин. Саме село має розвинену інфраструктуру: кафе, ресторани, школу, дитячий садок, супермаркет, нову пошту та інше.

Будинок має 4 рівні: цокольний поверх, 2 повноцінні поверхи та простору деревяну мансарду з мансардними вікнами. Кухня-їдальня площею 25 м². 3 великі кімнати з окремими гардеробними. Санвузли на кожному поверсі оздоблені плиткою, встановлена сантехніка. Будинок під чистову обробку. Автономне водопостачання зі свердловини з питною водою та насосом. Електрика потужністю 10 кВт з можливістю збільшення до 22 кВт. Каналізація - септик. Система опалення - комбінована. У будинку є окрема кімната для прання, встановлена пральна машина. Санвузли оздоблені плиткою, встановлена сантехніка. Мансардний поверх повністю обшитий деревом. Продаж від власника, без комісії. Можливість облаштування мінус першого поверху під укриття з автономним водопостачанням. Цегляний котедж з клінкерної цегли товщиною 51 см. Вікна Rehau - енергоефективні, теплі, надійні. Два окремі входи, броньовані двері. Великий, високий гараж. Територія охороняється. Є сауна, баня. Розташований на березі Дніпра з чистими пляжами, місцями для риболовлі та зручним узвозом для човнів (глибина 6 м). Поруч ліс. Зручна транспортна доступність до метро “Славутич”. Будинок має високий рівень безпеки на мінус першому поверсі, який може бути облаштований під укриття. Продумане планування з окремими гардеробними та санвузлами на кожному поверсі. Мансардний поверх обшитий деревом, світлий і теплий. Є душова кабіна.

Будинок має велику кухню, 2 санвузли та бомбосховище. Перекриття залізобетонні. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням ексклюзивних матеріалів зовнішнього та внутрішнього оздоблення. Будинок підєднано до газу та електроенергії. Є власна котельня. Каналізація - септик, є свердловина. Будинок мебльований. Цегляний будинок з нетиповим проектом розташований у зоні елітної забудови. Є будинок охорони, баня, барбекю з підігрівом підлоги та зимовим склінням, приміщення для генератора. Є гараж та великий навіс. Зручний асфальтований підїзд. Поруч магазин, кінно-спортивний клуб, річка Павлівка у пішій доступності. Маєток розташований у сосновому лісі. Є 2 заїзди у двір. Ділянка площею 13 соток з ландшафтним дизайном, поливом, відеонаглядом та різними цікавими деревами і насадженнями.

Будинок побудований у 2023 році. Перший поверх складається з кухні-студії з панорамним видом, санвузла з ванною, тамбура та гаража (можливо переобладнати в кімнату 25 м2). Другий поверх має три окремі кімнати та санвузол. Третій поверх - великий оупенспейс з величезними панорамними вікнами з видом на ліс та вікнами в стелі. У будинку зроблений євроремонт. Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням з електрокотлом Protherm та Vaillant з Wi-Fi модулями. По першому поверху - тепла підлога. Є свердловина та каналізація септик. У будинку є нові меблі та якісна побутова техніка Electrolux (пральна машина, сушильна машина, холодильник, бойлер на 120 л). Встановлені преміум кондиціонери Haier з керуванням через Wi-Fi. Будинок продається. Унікальний трьохповерховий будинок з ділянкою 24 сотки з прямим виходом до хвойного лісу. Є чистий гараж 25 метрів з автоматичними воротами та зарядкою для електрокару. Також є гостьовий будинок площею 50 м2 з мансардним поверхом, кухнею та грубою. На ділянці розташовані навіс для дров, технічне приміщення 40 м2 з металевими стелажами та сухий підвал, який можна використовувати як укриття. Село Проців є одним з найкрасивіших сіл Київської області. У центрі села розташовані дитячий садок, нова школа, міні-футбольне поле, парк, дитячий майданчик, магазини. До річки з пляжем, перевдягальнею, волейбольним майданчиком, мангальними зонами та шезлонгами можна дійти пішки за 10 хвилин. Будинок має два величезних ЕкоФлоу (на 2кВт кожний), які працюють в парі та забезпечують автономну роботу всього будинку. Також є генератор Hyundai, від якого живиться весь будинок. Електрика зроблена максимально продумано. На ділянці проведений автополив з керуванням через Wi-Fi на 12 зон. Висаджено ялинки, листяні дерева, плодові дерева, кущі та багаторічні рослини. Встановлені гігантський батут, баскетбольне кільце, турнік, бруси та гойдалка. Є зона тиру, зона для костру та універсальна зона для спорту. На задньому дворі є сад з молодими плодовими деревами та 14 грядок. Також є домашній кінотеатр з екраном 150 дюймів, проектором 4к та багатоканальним звуком Samsung.