Відео огляд будинку за посиланням: youtu.be/Bg8VoJpziIM
Продаж нового домоволодіння з власним лісом на ділянці 25 соток у Петропавлівській Борщагівці.
Площа будинку — 600 м², додатково окремо розташований будинок охорони та тераса.
Висота стель: мінімальна — 3 м, максимальна — 6,5 м.
Будинок збудований із червоної цегли та облицьований бельгійським клінкером. Клінкер виготовлений обмеженою серією та привезений із Бельгії за спеціальним замовленням. Натуральна черепиця Braas Topaz виробництва Німеччини.
Утеплення стін — NEOPOR 100 мм, утеплення даху — Knauf 200 мм.
Ландшафт території:
По всій ділянці встановлена система автополиву, укладений рулонний газон, висаджені туї, облаштовані «ледачі грядки». На території ростуть вікові сосни.
Вікна — Reynaers із максимально енергоефективними склопакетами; двері та ворота — Hormann.
У будинку встановлено ліфт італійського виробництва.
1-й поверх:
гардеробна, дві гостьові кімнати, гостьовий санвузол із душовою, просторий хол із каміном, кухня-вітальня з каміном Romotop і панорамними вікнами, сауна, тренажерний зал, котельня, майстерня, гараж на два автомобілі з прямим входом у будинок.
2-й поверх:
господарська спальня з каміном і власним санвузлом; дві однакові спальні зі своїми санвузлами (у кожному — душова та ванна), велика гардеробна, пральня, кабінет, просторий хол із бібліотекою.
Підвал:
винний льох і продуктовий погріб із регульованим мікрокліматом для зберігання вина та продуктів. Наразі використовується як бункер із чотирма спальними місцями.
Мансарда:
кімната для хобі.
У всьому будинку встановлені меблі преміум-класу американського бренду Art Home Furniture. У господарській спальні — ліжко King Size.
Встановлена припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла, розрахована на цілодобову та цілорічну роботу по всьому будинку.
Для опалення, кондиціонування та підготовки гарячої води використовується геотермальний тепловий насос Nibe з двома інверторними компресорами (7 свердловин).
Автоматична система керування опаленням, охолодженням, вентиляцією та підігрівом підлоги з регулюванням через смартфон. У кожній кімнаті встановлюється індивідуальна температура.
Професійна система очищення води з осмосом. Центральна каналізація.
Додатково:
генератор 25 кВт;
сонячні панелі з інвертором та акумуляторами на 10 кВт;
два джерела водопостачання: свердловина та міська вода.
Сауна Harvia оздоблена канадським кедром і гімалайською сіллю.
Інфраструктура:
за 100 м — сосновий ліс і невелике озеро річки Нивки;
за 500 м — велике озеро Верховина з пляжем.
Будинок розташований у Петропавлівській Борщагівці, за 400 м від Великої окружної дороги.
У радіусі 500 м — «Епіцентр»; до метро «Житомирська» — 2 км (близько 20 хвилин пішки), до метро «Академмістечко» — 2,5 км; SportLife — 2,9 км; Novus — 1,5 км. Найближча школа №140 та КиМУ — 10 хвилин пішки.
Із будинку передбачено два виїзди на різні вулиці.
Деталі:
Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, право власності зареєстроване у січні 2022 року.
Будинок повністю готовий до проживання та продається з усіма меблями й аксесуарами.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Свердловина
