Продам земельну ділянку 13 соток знаходиться на Петропавлівській Борщаговці До кільцевої не більше 2,5км. Земельна ділянка під забудову, має рівну форму. Ціна вказана за сотку.

Продам земельну ділянку на Петропавлівській Борщагівці до кільцевої дороги 1,7 км Під забудову Таунів, та Дуплексів, або будинка. Поруч знаходиться ліс, озеро(1) км. Асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, є скважина. Земельна ділянка площею 0.1878 Ціна вказана за сотку.

Продам земельну ділянку під забудову Петропавлівська Борщагівка вул., Івана Багряного 57 Сама ділянка має правильні форми рівна, чудово підійде до побудови Таунов, Дуплексов, або взагалі приватного будинку. Загальна 19 соток. Документом право властності менбше 3р. До Києва 1,8 км. Без комісії!

Продається повноцінний триповерховий комерційний комплекс загальною площею 1200 м² на власній земельній ділянці 10 соток. Об’єкт можна використовувати під: • складський комплекс; • виробництво; • логістику; • майстерні; • сервісний бізнес; • зберігання товарів; • власний комерційний проєкт. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — АВТОНОМНІСТЬ Комплекс підготовлений для стабільної роботи бізнесу: • автономне опалення; • каналізація та септик; • сонячні панелі; • акумуляторні системи; • потужні генератори; • електроенергія 13 кВт. Будівля якісно облаштована та створювалася для власного використання — без економії на ключових конструктивних та інженерних рішеннях. ДЛЯ ПЕРСОНАЛУ На третьому поверсі облаштований окремий блок для проживання/відпочинку працівників: • кімната; • душова; • санвузол; • кухня; • кімната відпочинку. Також передбачена додаткова кухня на іншому поверсі. Фактично це не просто склад — це готовий автономний комплекс для роботи бізнесу. Власна земля, велика площа, автономність та можливість організувати виробництво, зберігання або логістику в одному місці. Площа — 1200 м² Земля — 10 соток 3 поверхи До Києва — близько 5 км Ціна — $727 000 Квадратні метри- щасливі моменти! Агенція нерухомості DOROGOGO

Продаж готового комерційного приміщення 2 поверхи | SPA, Beauty, клініка | Петропавлівська Борщагівка Продаж комерційного приміщення у Петропавлівській Борщагівці, за 3,5–4 км від Кільцевої дороги Києва. Об’єкт із якісним ремонтом, продуманою інженерією та значними інвестиціями в облаштування. Приміщення переведене в нежитловий фонд і підготовлене для роботи у сфері послуг, медицини та краси. Функціональне використання: • SPA-комплекс або салон краси; • Косметологічна чи стоматологічна клініка; • Центр естетичної медицини; • Масажний або реабілітаційний центр; • Студія лазерної епіляції чи засмаги; • Медичний, діагностичний або wellness-центр; • Офіс представництва чи навчальний центр. Інженерне оснащення та переваги: • Два повноцінні поверхи; • Понад 30 кВт електричної потужності; • Газифікація та встановлений газовий котел; • Бойлер; • Два рекуператори; • Додаткова система вентиляції; • Потужна електропроводка, велика кількість розеток; • Додаткові кондиціонери; • Підготовлені комунікації для спеціалізованого обладнання; • Якісний ремонт; • Розроблений дизайн-проєкт. Під час облаштування власники орієнтувалися на професійне використання приміщення, тому значну увагу приділили інженерним системам, вентиляції, електропостачанню та комфорту. Локація та оточення Петропавлівська Борщагівка, 3,5–4 км від Кільцевої дороги. Район із розвиненою житловою інфраструктурою, великою кількістю мешканців, магазинів та комерційних об’єктів. Поруч сформоване середовище для залучення постійної клієнтури. Приміщення підійде як для відкриття власного бізнесу, так і для розміщення представництва або орендного комерційного проєкту. Об’єкт, у який уже вкладено значні кошти та зусилля, що дозволяє майбутньому власнику заощадити час і ресурси на початковому етапі. Перегляд за попередньою домовленістю. Деталі за телефоном.

Продаж готового девелоперського проєкту в Петропавлівській Борщагівці вул. Зелений Гай Ціна — 250 000 $ Пропонується до продажу повністю підготовлений девелоперський проєкт у перспективній локації з активною забудовою та стабільним попитом на таунхауси. Це не просто земельна ділянка — це готовий інвестиційний продукт із прорахованою економікою, мінімальними ризиками та можливістю одразу розпочати будівництво. Що входить у проєкт: ✔ 4 окремі земельні ділянки ✔ кожна ділянка має власний кадастровий номер ✔ цільове призначення — під індивідуальне будівництво ✔ затверджений проєкт на будівництво 4 таунхаусів ✔ отримані будівельні паспорти ✔ повний комплект архітектурної та робочої документації ✔ 4 окремі підключення електроенергії ✔ загальна потужність — 60 кВт ✔ ділянки юридично поділені та готові до окремого продажу Головна перевага проєкту Об’єкт дозволяє розпочати будівництво одразу після купівлі, без проходження складних та тривалих етапів підготовки. Вже виконано: погодження проєкту поділ земельних ділянок оформлення дозвільної документації підключення електроенергії Це економить інвестору від 6 до 12 місяців часу та значно знижує ризики запуску. Інвестиційна модель: Загальна площа забудови: ~440 м² Середня собівартість будівництва: ~350 $/м² Загальні інвестиції (земля + будівництво): ~400 000 $ Потенційна реалізація: ~480 000 $ ✔ Очікувана прибутковість — близько 20% Локація Петропавлівська Борщагівка — один із найактивніших напрямків передмістя Києва для малоповерхової забудови. Район має: стабільний попит на таунхауси активну забудову зручний виїзд до Києва сформовану інфраструктуру Для кого цей об’єкт: ✔ девелоперів ✔ приватних інвесторів ✔ будівельних компаній ✔ партнерських інвестиційних проєктів Ціна сформована з урахуванням: вартості землі в локації готової юридичної структури дозвільної документації архітектурного рішення підключених комунікацій економії часу та зниження ризиків для інвестора Готові обговорювати умови з реальним зацікавленим покупцем.

Петропавлівська Борщагівка. Продається домоволодіння загальною площею 450 кв.м, яке складається з 3 поверхового будинку площею 383 кв.м (по 128 кв.м в кожному рівні), а також додаткової будівлі 67 кв.м. Офіційний нежитловий фонд. Земельна ділянка 10,2 сотки в повній відповідності з призначенням будинку. Призначення ділянки: для громадських споруд іншого призначення. Будинок має один фасадний вхід з пандусом і 2 додаткові входи. В будинку багато вікон, завдяки чому можна робити перепланування на свій розсуд. Всі вікна на південь, захід і схід. Є утеплена лоджія. Висота стель 2,80 м. В будинку на одному з поверхів зроблений ремонт (під офіс). 1 поверх open space, без перегородок , його можна використовувати як зал засідань, демонстраційний зал, торговий зал, їдальню тощо. Також на території є складське приміщення 90 кв.м. У ближньому сусідстві житлових заселених будинків немає, що є значною перевагою при проведенні того чи іншого виду комерційної діяльності. Комунікації: Електропостачання: три фази, індивідуальний ввід та трифазний прилад обліку (лічильник). Водопостачання: своя свердловина, можливість підключення до міського водопроводу. Каналізація: індивідуальна вигрібна яма, є можливість підключення до міської каналізації. Все поряд. Опалення: котельня з автоматизованою системою під тверде паливо (у фінансовому відношенні найвигідніша та незалежна від постачання газу та електроенергії). Гаряче водопостачання: бойлер об'ємом 150 л косвенного нагріву від системи опалення електрика. Інтернет провідний, заведений в будинок. Будинок підійде під офіс, під реабілітаційний чи медичний центр, дитячий дошкільний заклад, будинок для людей літнього віку та ін. Ціна 495 000 $. Документи в порядку, продаж від фіз.особи. #A31815

У продажу великий гараж 30 кв.м. Об'єднали два гаражі. Це перший корпус, не плутати з другим. Гаражі сухі, не підтоплює. Дві вхідні двері, двоє автоматичних ролет. 14 кВт електрики. Є можливість зробити зовнішні ролети, збільшивши глибину на 30 см. Два пакети документів. Продаж лише двох. Переглянути всі варіанти можна на сайті: http://an-1.com.ua/komercijna-neruhomist/?utm_source=facebook&utm_medium=facebook_feed&utm_campaign=agent Умови продажу: Без комісії для покупця Ціна: 32 000 у.о. Тел. 0661548755

Продаж нежитлового приміщення в ЖК Львівський, Петропавлівська Борщагівка, вул. Львівська, буд. 17. Нежитлове приміщення (салон краси) із власним фасадним входом! Загальна площа 17,1 кв.м. Встановлений інверторний кондиціонер, виходи для генератора. Облаштований санвузол, встановлений бойлер, сололіфт. Центральні комунікації (вода та каналізація). Великий потенціал для сдачі в оренду, 10000-11000 грн. Податки за себе сплачуємо. Умови придбання: Без комісії для покупця

25 соток землі СТО,склад 600м2 Гуртожиток 5 150м2кімнат Навіс 150 м2 Прохідна 50 м Битовки, бочка для заправки (дизель)

Пропонується до продажу автономний комерційний комплекс у передмісті Києва, Петропавлівська Борщагівка, за 3 кілометри від Кільцевої дороги. Об'єкт розташований у промисловій зоні на приватній огородженій земельній ділянці площею 10 соток із залізобетонним парканом, автоматичними воротами, хвірткою та зручним під'їздом для вантажного й легкового транспорту. Комплекс являє собою чотирирівневу капітальну будівлю загальною площею 1118 м² із функціональним розподілом: перший поверх обладнаний під виробничо-складські бокси із доступом для завантаження та розвантаження, другий поверх має кабінетно-кімнатну систему з розведеними «мокрими точками», що підходить під чисте виробництво або офісний блок, а третій та четвертий поверхи облаштовані під гуртожиток та житловий блок для персоналу. Головна перевага майданчика, повна енергонезалежність: тут встановлено сонячну електростанцію з акумуляторним блоком на 18 кВт, резервний генератор на 20 кВт, заведено 30 кВт центрального живлення, облаштовано власну свердловину, септик та інтегровано високопродуктивний промисловий тепловий насос. Будівля зведена з газоблоку товщиною 400 мм із залізобетонними міжповерховими перекриттями, наразі без зовнішнього фасадного утеплення та оздоблення, що дозволяє виконати фінішні роботи під власні потреби. На даний момент у приватній власності перебуває земельна ділянка, а на будівлю виготовлено технічний паспорт, вона фактично зведена, але ще не введена в експлуатацію. Для нинішнього власника це зручний інструмент оптимізації податків та збереження побутових тарифів на електроенергію, а для потенційного інвестора, унікальна можливість придбати земельну ділянку з готовим капітальним об'єктом значно дешевше за його ринкову вартість у введеному стані. Новий господар зможе ввести будівлю в експлуатацію вже під свої конкретні бізнес-потреби, самостійно або скориставшись нашою допомогою щодо оформлення об'єкта «під ключ».

Продається нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою - вул. Борщагівська, 30-а в селі Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, ЖК" Петропавлівський". Загальна площа - 18 кв.м.Стан - під ремонт.

Продаж земельних ділянок для індивідуального будівництва в с.Петропавлівська Борщагівка. Є 3 ділянки. До кожної ділянки підключене світло 11 кВт. Ділянка фасадна 4,93 сот - 82000$ 5,79 сот - 72000$ 5,85 сот 75000$ Асфальтований підїзд.

# ПОВНІСТЮ ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС ПОРУЧ ІЗ КИЄВОМ **Продаж окремої капітальної 3-поверхової будівлі площею 1 118,4 м² + земельна ділянка 10 соток у приватній власності.** **Петропавлівська Борщагівка | до 5 км від Кільцевої дороги Києва** Об’єкт для бізнесу, який потребує **автономності, стабільного енергопостачання, власної території та зручної логістики**. Головна перевага — комплекс практично не залежить від міських мереж та готовий працювати навіть за тривалих відключень електроенергії. ⚡ ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ На об’єкті передбачено: * **сонячна електростанція — 20 кВт**; * **центральне електропостачання — 30 кВт**; * **резервний генератор — 20 кВт**; * **власна свердловина** — незалежне водопостачання; * **септик** — автономна каналізація; * **комбіноване опалення**. Це суттєва перевага для виробничого, складського, офісного, медичного або житлового використання, де простій через відсутність електроенергії означає прямі фінансові втрати. БУДІВЛЯ 1 118,4 м² Капітальна триповерхова будівля, будівництво розпочато у **2017 році**. **Конструктив:** * капітальні стіни; * залізобетонні перекриття; * приміщення з ремонтом; * будівля у робочому стані; * зовнішні металеві евакуаційні сходи; * велика кількість санвузлів та мокрих зон. Планування дозволяє використовувати об’єкт як є або адаптувати його під конкретний бізнес. 1-Й ПОВЕРХ — ВИРОБНИЦТВО, СКЛАД, ЛОГІСТИКА На першому поверсі розташовані **два великі капітальні гаражно-складські бокси площею 60,7 м² та 60,3 м²**. Є можливість організувати зручне завантаження та розвантаження. Підійде під: * склад інтернет-магазину; * виробництво меблів; * швейне виробництво; * харчове виробництво; * сервісний центр; * логістичний або дистрибуційний пункт; * майстерню; * інший вид діяльності, що потребує окремої будівлі та автономної інфраструктури. ВЕРХНІ ПОВЕРХИ — ГОТОВИЙ ЖИТЛОВИЙ / ДОХІДНИЙ ФОРМАТ Згідно з технічним паспортом, передбачено **6 ізольованих однокімнатних квартир та 9 окремих кімнат**. Це відкриває декілька сценаріїв використання: * колівінг; * гуртожиток для персоналу; * житло для працівників підприємства; * апарт-формат; * орендний бізнес; * дохідний будинок. Таким чином, один об’єкт може поєднувати **виробничо-складську функцію та житлову/орендну частину**. ОФІС, МЕДИЧНИЙ ЦЕНТР, КЛІНІКА Кабінетна система, наявність санвузлів та мокрих зон, автономна інфраструктура і окрема будівля дозволяють розглядати комплекс для: * приватної клініки; * реабілітаційного центру; * медичного центру; * навчального центру; * офісного комплексу; * представництва компанії; * центру обслуговування клієнтів. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА — 10 СОТОК Земельна ділянка **у приватній власності**. Територія: * повністю огороджена капітальним залізобетонним парканом; * має в’їзні ворота; * передбачає місце для паркування; * зручна для маневрування автомобілів; * забезпечує приватність та контроль доступу. **Окрема будівля + власна земля + автономні комунікації** — формат, який складно знайти поруч із Києвом. ЛОКАЦІЯ **Петропавлівська Борщагівка, Київська область.** До **5 км від Кільцевої дороги Києва**. Зручне сполучення з Києвом, комфортний під’їзд для легкового та вантажного транспорту. Локація дозволяє одночасно бути поруч із Києвом та користуватися перевагами окремого комерційного об’єкта за межами столиці. ДОКУМЕНТИ * будівля у приватній власності; * земельна ділянка у приватній власності; * документи готові до угоди; * без застав та арештів; * без юридичних обтяжень; * продаж безпосередньо від власника. ВАРТІСТЬ — 727 000 $ Ціна становить орієнтовно **650 $/м² за капітальну будівлю разом із земельною ділянкою та автономною інфраструктурою**. **Можливий аргументований торг із реальним покупцем після перегляду.** ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ **1 118,4 м² | 10 соток | 20 кВт СЕС | 20 кВт генератор | 30 кВт мережа | свердловина | септик | окрема будівля | власна територія | до 5 км від Києва.** Це не просто комерційне приміщення, а **готовий автономний комплекс із власною землею та широкими можливостями використання**. Підійде як для **власного бізнесу**, так і для **інвестиції з потенціалом орендного доходу**. **Перегляд — за домовленістю. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте.**

земельної ділянки в Петропавлівській Борщагівці вул. Миколаївська, поруч із ліцеєм Площа — 5 соток ✅ Кутова ділянка з двома фасадами — чудово підходить для будівництва одного або двох будинків (можна розділити навпіл). Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва. Поруч сучасна забудова, готові будинки. Район активно розвивається та забудовується. Зручне розташування поруч із ліцеєм та всією необхідною інфраструктурою. Кадастровий номер: 3222485901:01:052:0071 Умови покупки: Без комісії для покупця

ділянку за ліцеєм Петропавлівська Борщагівка. 8 соток вже переведено під будівництво. 3222485901:01:051:5084 розмір на фото. Поруч все активно забудовується, поруч вже є забудова і комунікації. в наступному році буде газ. Дуже вигідно як інвестиція чи для себе під будівництво. Без комісії.

ділянку за ліцеєм Петропавлівська Борщагівка. 8 соток вже переведено під будівництво. 3222485901:01:051:5123 розмір на фото. Поруч все активно забудовується, поруч вже є забудова і комунікації. в наступному році буде газ. Дуже вигідно як інвестиція чи для себе під будівництво. Без комісії.

ділянки 8 соток під забудову, с. Петропавлівська Борщагівка. Рівна ділянка, поруч електрика та асфальт Перспективна земельна ділянка 8 соток, яка активно зростає в ціні. Переваги: • правильна форма — 25×33 м • рівна ділянка • електрика поруч • асфальтований під’їзд • поруч вже живуть сусіди Цільове призначення — під індивідуальне будівництво. Кадастровий номер: 3222485901:01:051:5091 Чудовий варіант як для будівництва, так і для інвестиції. Телефонуйте — відповім на всі питання та домовимось про перегляд. Умови покупки: Без комісії для покупця

кутову ділянку біля ліцею. 11 соток під будівництво. 3222485901:01:051:5045 34х33м. Поруч все активно забудовується, вже є коммуникації. Дуже вигідно як інвестиція чи для себе під будівництво. Ділянка кутова. Без комісії.

ділянки 8 соток біля ліцею с. Петропавлівська Борщагівка ❗️Вигідна ціна на ділянку 8 соток під будівництво. 3222485901:01:051:5068 32х25м. Поруч все активно забудовується, вже є коммуникації. асфальт майже біля ділянки. Дуже вигідно як інвестиція чи для себе під будівництво. Є в продажу сусідня ділянка. Умови покупки: Без комісії для покупця

земельної ділянки 5,5 соток у Петропавлівській Борщагівці вул. Мельниченка (Живописна) Площа: 5,5 соток Кадастровий номер: 3222485901:01:036:5047 Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Про ділянку: • до Окружної дороги — близько 2 км; • правильна, рівна форма — 17 × 32 м; • добре освітлена; • зручний під'їзд шириною 5 м; • нова забудована вулиця; • поруч усі необхідні комунікації; • у пішій доступності — освітні заклади, магазини, маркети та громадський транспорт. Чудовий варіант для будівництва власного будинку в тихому місці поруч із Києвом. ⚠️ Важливо: під'їзд до ділянки не входить у вартість. Продаж здійснюється лише земельної ділянки. Спільна експлуатація під'їзду — за домовленістю. Шукаємо не просто покупця, а хорошого сусіда. Умови покупки: Торг можливий. Без комісії

Петропавлівська Борщагівка, вул. Кооперативна. Продається будинок 150 кв.м., стіни - цегла, фасад частково утеплений. Два поверхи. Комфортне планування, кухня, дві спальні на першому поверсі та дві спальні на другому. Вбудована кухня, бойлер, опалення - газовий котел, свердловина. Ділянка 12.5 сотки, з будинку виходи на обидві сторони - у зовнішній та внутрішній двір. На території є гараж. Чудове розташування на тихій вулиці на початку містечка, поруч центральна вулиця Соборна, зупинка маршруток, до метро "Академмістечко" 10-15хв. Чудовий варіант для постійного проживання. Є програма фінансування оформлення іпотеки на нерухомість. 150000 у.о.

Пропонується на продаж земельна ділянка з двома заїздами у Петропавлівській Борщагівці. Земля ідеально підійде під забудову будинків до 100 кв. м і таунхаусів. Газ, світло (три фази) — все на ділянці з двох сторін, свердловина. Заїзд на ділянку з вул. Чкалова (асфальтована дорога з двох сторін). Територія повністю огороджена, навколо житлова забудова. Цільове призначення — під будівництво. Площа відповідає замірам, які проводили геодезисти. По фасаду 23 м з одного боку і 14 м з іншого боку. Присвоєно дві адреси. На території є фруктові дерева, ягідні кущі, старий будинок, який можна використовувати для робітників. Є старий фундамент і будівельний паспорт будинку. Усе в пішій доступності: до центру села 900 м, «Ашан» 600 м, до центру Петропавлівської Борщагівки 900 м, Кільцева дорога 900 м. До найближчого метро «Академмістечко» або «Святошин» 10 хвилин. Кожні 5-7 хвилин ходять маршрутки.

Земельна ділянка, Петропавлівська Борщагівка,вул. Матросова О., 13 соток, для будівництва і обслуговування житлового будинку. Знаходиться в зеленій зоні. До Кільцевої дороги 2 км.