код оголошення SH-171-891..Продається будинок в Осещині в СТ Ветеран - 3, загальною площею 260 м2, три поверхи, готовність 70%, комунікації підведені, тепла підлога, каналізація, земельна ділянка - 6 соток. Тиша, чисте повітря, приємні сусіди, до пляжу - 200 метрів, магазини, зупинка транспорту. ТОРГ

Код оголошення SH-153-813. ПРОДАЄМО двоповерховий цегляний будинок площею 220 кв. м на ділянці 6 соток у СТ «Сади Дніпро» за 200 метрів від водойми (2 км від Вишгорода, 15 км від ст. метро Героїв Дніпра). У кінці вулиці є дитячий майданчик і вихід на піщаний пляж та канал. Будинок побудований у 2015 році у дві цегли, ззовні утеплений пінопластом, всередині мінеральною ватою 100 мм. Опалення — водяна тепла підлога, за бажанням можна встановити електрокотел (електрика підключена, по будинку розведена мідна проводка). Виведено димохід під камін, по вулиці є газ. Дах — металочерепиця, утеплений, вікна металопластикові. Планування на 1-му поверсі: передпокій, кухня-вітальня, гараж на 1 машину, санвузол. На другому поверсі: великий хол, 4 кімнати, санвузол з кутовою ванною, сауна, мінібасейн. Мансардний поверх може бути облаштований під більярдну, бібліотеку, спальні чи кабінети. Ділянка розташована на мальовничому півострові в кооперативі «Ветеран-3», з безліччю пляжів, дитячими майданчиками, футбольним та баскетбольним полями, лісосмугою. Поруч два продуктових магазини. Автобусна зупинка за дві хвилини ходьби.

пропонуємо на продаж земельну ділянку та новий Будинок в екологічно чистій зоні в сучасному котеджному містечку Межиріччя Вишгородському рн. На березі Десни з новою забудовою та функціональним плануван 1-ий поверх - передпокій, коридор, світла вітальня-кухня , санвузол, топкова, три спальні, велика ванна, тераса з зоною для відпочинку та сухе горище. Класичне будівництво. Залитий монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, з монолітною плитою перекриття по цоколю. Стіни з теплозберігаючого газоблоку, фасад утеплений EPS-60 Graphite – 100мм плюс декоративна штукатурка. Перекриття 1-го поверху утеплено базальтовою ватою 250мм. Дах - металочерепиця Німеччина Venera Ultramat 0,5. Вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний ззовні з ламінацією, двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. Мідне розведення електрики, сигналізації, інтернет, TV, контур заземлення підключено. Ділянка 7 соток, свердловина 57 м, вода заведена в будинок. Електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч", можна збільшити до 15 кВт Двокамерний септик 6,5 м3 з дренажним колодязем та полем фільтрації. Опалення електрокотел, польський камін "Kratki" з панорамним кутовим склом, тепла підлога та водопостачання по всьому будинку. Штукатурка внутрішня стін армована сіткою плюс шпаклівка під чистове оздоблення під шпалери та фарбу. Територія обгороджена парканом по периметру з автоматичними воротами. Розвинена інфраструктура, поряд спортивні та дитячі майданчики, магазини та повним обслуговуванням на масиві Охорона та відеоспостереження по всій території містечка, освітлення та чищення доріг, вивіз сміття 250 метрів до зупинки маршруток до метро Г.Дніпра. Річка Десна за 300 метрів, тут відпочивають та риболовлять. Велосипедні та піші прогулянки мальовничими околицями міста. Поруч міська інфраструктура м. Вишгород, Хотянівка, Погреби, Нові Петрівці, Старі Петрівці, Лютіж, Погреби, Зазим"я код оголошення SH-149-665

Вишгородському районі, с. Осещина.Призначення-для індивідуального садівництва.Поруч з водою.Площа діялнки 20,28 соток. Без комісіі.

ділянку 15, соток під забудову у КМ «Міжріччя», Вишгородський р-н, с. Осещина. Ділянка правильної прямокутної форми, рівний ландшафт, асфальтований під'їзд. Кадастровий номер: 3221888800:38:140:9624 Уздовж ділянки проходять усі необхідні комунікації: електрика, ГАЗ, високошвидкісний оптоволоконний інтернет. Про котеджне містечко «Міжріччя FRIENDS TOWN»: - закрита територія; - цілодобова охорона та відеоспостереження; - дитячі садочки; - супермаркет; - великий парк для прогулянок на березі річки Десна; Розвинена внутрішня інфраструктура, зручний та швидкий виїзд до Києва. Комфортне заміське життя поруч із містом, природою та водою. Поруч — заміські комплекси відпочинку Яхта та Sobi Club з ресторанами, басейнами, SPA. Зручна траса до Києва, поруч зупинка маршрутки до метро "Героїв Дніпра".

Код оголошення SH-202-766. Продаж 2-поверхового будинку з верандою та ділянкою на 6 соток. Продаємо будинок з ремонтом, без меблів, у дуже розвиненому котеджному містечку «Міжріччя», Вишгородський район. Це шикарне, тихе і водночас розвинене місце для заміського життя. Будували для себе, використовуючи якісні матеріали. Сучасне котеджне містечко «Міжріччя» розташувалося на березі річки Десна, неподалік від села Хотянівка Вишгородського району. Територія містечка активно забудовується новими та сучасними котеджами, розвинена інфраструктура та необхідні комунікації (дитячі майданчики, магазини, пляжі, асфальтовані дороги, електрика, високошвидкісний інтернет, освітлення містечка, газ) не дадуть вам тут засумувати. Містечко перебуває під надійною охороною. Будинок: Стрічковий монолітний фундамент. Стіни: газоблок+мінвата. Комбінований фасад з керамогранітним клінкером. Плити перекриття. Свердловина — 65 метрів. Септик із переливом. На подвір'ї керамограніт 2 см. Тепла підлога розведена по всьому будинку, електрокотел Bosch, газ уже вулицею, можна підключити. Керамогранітна плитка на підлозі та в санвузлах. Будинок має сучасний дизайн — друге світло. Величезний камін. Перший поверх: велика студія з каміном і санвузол (керамограніт). Другий поверх: 4 спальні та другий санвузол (керамограніт). У будинку дві тераси, оздоблені натуральним деревом. Є величезний гараж на два авто з автоматичними воротами. ВАЖЛИВО: У будинку власна котельня з погребом, яку можна використовувати як бомбосховище. Є деякі дрібні недоробки, які нові мешканці можуть зробити під себе: ландшафт, сходи в будинку та меблі.

Вишгородський район, село Осещина, вул. Корабельна. Продам 6 соток під індивідуальне садівництво, вихід на берег затоки річки Десна. Ділянка підсипана та піднята, підведено 15 кВт електроенергії, 3 фази. Затока р. Десни через 300 м впадає в основне русло річки Десна, глибина затоки 6–8 м, багато йоду у воді, дуже корисне повітря та купання, прекрасна риболовля. Поруч будується котеджне містечко, зупинка громадського транспорту та магазин — 500 м, м. Вишгород — 5 км, м. Київ — 12 км. Ціна 75 000 у.о. Великий вибір будинків на 1-й лінії води, власний пляж у с. Осещина.

с. Осещина, вул. Космонавтів, 5, власник, все нове. Продаж одноповерхового будинку 100 кв. м, 100% готовність, повністю мебльований, 3 кімнати, 2 санвузли, тераса 15 кв. м. Побудований у 2018 році з газоблоку Стоунлайт 300 мм, утеплений 10 см пінопластом, зовні декоративна штукатурка «баранчик», дах — металочерепиця (виробництво Словаччина), товщина металу 0,45 мм, утеплений 20 см мінеральної вати Isover, вікна — 2-камерні склопакети Rehau, профіль 70. Комунікації: електроенергія 17 кВт (РЕМ м. Вишгорода), 3 фази, свердловина 54 м, каналізація септик — 6 кубів, у будинок заводиться газ. На підлозі та в санвузлах покладена плитка (керамограніт) і зроблені теплі водяні підлоги, на стінах шпалери, у кімнатах вкладений ламінат, натяжні стелі та встановлені LED-світильники, сантехніка (бойлер 80 л, електрокотел 12 кВт, душова кабіна), міжкімнатні двері, нові броньовані двері з ковкою, вбудована кухня з технікою та шафа-купе. Планування: вітальня-кухня 39 кв. м, кімнати 13 кв. м + 15 кв. м, санвузол 7 кв. м, котельня 4 кв. м, хол 10 кв. м, вихід на терасу 15 кв. м, висота стелі 3 м. Земельна ділянка 6 соток під забудову, викладена тротуарна плитка, центр села. Відмінна транспортна розв’язка, висока точка ґрунтових вод, асфальтована дорога, зупинка 100 м, магазин 100 м, пляж на обвідному каналі р. Дніпро 1 км, р. Десна 2 км, 3 км до м. Вишгород, 10 км до м. Києва, власник. Все зроблено з якісних матеріалів, на совість. Є інші варіанти одноповерхових будинків від 95 кв. м у цьому селі. Ціна 160 000 у. о. або довгострокова оренда 950 у. о. на місяць, власник.

Вишгородський район, с. Осещина, вул. Українська, продаж 12 соток під індивідуальне садівництво (можна придбати 2 ділянки по 12 соток, кадастровий номер 3221888800:38:060:0182), вихід на берег обвідного каналу, заведено електроенергію 12 кВт, є прибережна зона, яку можна оформити в довгострокову оренду, примикає асфальтована дорога, м. Вишгород — 5 км та м. Київ — 12 км. Ціна 12 соток — 120 000 у. о.

с. Осещина, вул. Космонавтів, будинок 5. Одноповерховий будинок, 130 кв. м, 100% готовність, повністю мебльований, 4 кімнати, 2 санвузли, тераса 15 кв. м. Побудований у 2018 році з газоблоку Стоунлайт 300 мм, утеплений 10 см пінопластом, зовні декоративна штукатурка «баранчик», дах — металочерепиця (виробництво Словаччина), товщина металу 0,45 мм, утеплений 15 см мінеральною ватою ISOVER, вікна — 2-камерні склопакети Rehau, профіль 70. Комунікації: електроенергія 17 кВт (РЕМ м. Вишгорода), 3 фази, електрокотел Protherm 16 кВт, бойлер 100 л, свердловина 54 м, каналізація — септик 6 куб. м, тепла підлога, на підлозі плитка (зокрема у 2 санвузлах), у 3 спальнях — ламінат. На стінах шпалери та декоративна штукатурка, натяжні стелі, LED-світильники, встановлені міжкімнатні двері та сантехніка, нові броньовані двері з ковкою, нова вбудована кухня з технікою та 2 шафи-купе. Планування: вітальня-кухня 39 кв. м, кімнати 12 кв. м + 13 кв. м + 12 кв. м, 2 санвузли 6 кв. м + 2 кв. м, котельня 5 кв. м, хол 10 кв. м, вихід на терасу 15 кв. м, висота стелі 3 м. Земельна ділянка 9 соток під забудову, вкладена тротуарна плитка, огороджена парканом із металопрофілю, центр села. Відмінна транспортна розв’язка, висока точка залягання ґрунтових вод, асфальтована дорога, зупинка 100 м, магазин 100 м, пляж на обвідному каналі р. Дніпро 600 м, р. Десна 2 км, 3 км до м. Вишгород, 10 км до м. Києва, власник. Усе зроблено з якісних матеріалів, на совість. Є інші варіанти 1-поверхових будинків від 95 кв. м у цьому селі. Ціна 170 000 у. о. або здача в оренду 1000 у. о. на місяць, є відеоогляд.

сучасному котеджному містечку «Міжріччя», розташованому на березі Десни. Це тиха, безпечна та розвинена локація для будівництва власного будинку неподалік Києва. Загальна площа 34,68 соток (поділено на пять частин, можна купити окремо) Ціна 128 000$ (3700$/сотка.) Від власника, без комісії. Інфраструктура КМ «Міжріччя» Містечко повністю облаштоване — комфорт рівня міста, але в приватному секторі серед природи. • 4 гектари паркової зони на березі Десни • Пішохідні та велосипедні маршрути • Купання в річці, риболовля • 8 озер з облаштованими пляжами • 4 дитячі майданчики • Спортивний майданчик (футбол, баскетбол, волейбол) • Власний супермаркет BOX Маркет (07: 00–23: 00) • Школа Eco Friends School (1–7 класи) • 3 дитячі садочки • Кафе «Фісташка» — кава, здорове меню, місце для свят. Транспорт Прямо з містечка ходить маршрутка до станції метро Героїв Дніпра — усього 20 хвилин у дорозі. Чому ця ділянка — вигідна покупка • Локація топова: природа + повна інфраструктура. • Ідеально для будинку, дачі чи інвестиції. • Ділянки в «Міжріччі» дорожчають щороку. • Спокій, безпека і чисте повітря — без відриву від міських зручностей. Ключові переваги локації Уся важлива інфраструктура — прямо в містечку або буквально за кілька хвилин: • 0 км – ліцей Eco Friends School • 0 км – 3 дитячі садочки • 0 км – супермаркет BOX Маркет • 0 км – кафе, піцерія, аптека • 0 км – будмаркет • 0 км – Нова Пошта • 0. 3 км – ресторанно-готельний комплекс «Яхта», Осещина • 0. 8 км – відпочинковий комплекс Sobi Club • 1 км – тенісна академія Sport Villa Grays • 1 км – ресторан Il Corso • 1. 8 км – супермаркет «Фора» • 4 км – Екомаркет, WOG, Сільпо • 15 км – ТРЦ Dream Town • 23 км – Центр Києва • 28 км – Аеропорт «Київ» • 57 км – Аеропорт Бориспіль

8 га Осещина — село, входит в Вышгородский район Киевской области Свій вихід до берегу 60 метрів метрів берегу Можливість КОМЕРЦІЙНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Торг

Ваш ідеальний дім у КМ «Міжріччя»! Продається просторий двоповерховий котедж, розташований у самому серці елітного котеджного містечка «Міжріччя», на розі вулиць Центральна та Квіткова, за адресою: вулиця Центральна, 54. Котедж вирізняється зручним плануванням. На першому поверсі знаходиться хол з місцем під гардеробну кімнату, технічне приміщення (бойлерна-пральня), санвузол та простора кухня-вітальня площею 37 м2, з виходом на велику терасу 32 м2. На другому поверсі розташовані 3 кімнати та другий санвузол. Будинок передається під ремонт, що дозволяє новим власникам облаштувати інтер'єр на власний смак. Будинок зведений на монолітному, армованому залізобетонному фундаменті, утепленому по всій висоті. Товщина стін становить 500 мм (газобетон 400 мм + зовнішнє утеплення 100 мм), що забезпечує відмінну теплоізоляцію. Монолітна міжповерхова драбина та армопояс між поверхами гарантують міцність конструкції. Встановлені високоякісні двокамерні, енергоощадні вікна STEKO з напиленням та австрійською протизламною фурнітурою МАСО повної комплектації. Дах покритий бітумною черепицею. Комунікації включають власну свердловину глибиною 55 м (діаметр труби 125 мм, встановлено 2 фільтри, є аналіз води та всі документи на свердловину). Розташування будинку ідеальне: він знаходиться в центрі котеджного містечка, поруч з дитячим майданчиком та супермаркетом «МІ Маркет». Асфальтований під'їзд до ділянки з двох сторін забезпечує зручний доступ. Доброустрій подвір'я залишається на смак новим мешканцям. Поряд з будинком є озеро з пляжем та річка Десна, що створює чудові можливості для відпочинку на природі. На території містечка функціонують сучасні дитячі майданчики, приватні дитячі садки, альтернативна школа для дітей, невеликі продуктові магазини, кафе, а нещодавно відкрито супермаркет «МІ Маркет». Транспортна доступність також зручна: до Києва 10 км, до Вишгорода 2 км. Найближча станція метро — «Героїв Дніпра», до якої їздить маршрутка (15 хвилин) та громадський автобус за маршрутом КМ «Міжріччя» – село Хотянівка – станція метро «Героїв Дніпра». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продається затишний будинок з великим потенціалом на просторій ділянці 12 соток Будинок площею 70 м² із просторою терасою 30 м² — ідеальне місце для життя або відпочинку за містом. Тут вже виконана значна частина робіт, що дозволяє вам завершити ремонт на свій смак і створити дім мрії без переплати за чужий дизайн. В будинку вже: – заведена електрика та встановлений щиток; – змонтована система теплої підлоги; – стіни підготовлені (виконана штукатурка); – закуплене обладнання: бойлер, котел, гідроакумулятор; Залишилось лише підключити комунікації та завершити чистове оздоблення — і будинок готовий до комфортного проживання. Велика ділянка 12 соток дозволяє облаштувати сад, зону відпочинку, барбекю або навіть басейн.! Це чудова можливість придбати будинок за вигідною ціною та довести його до ідеалу під себе. Телефонуйте такі варіанти довго не затримуються — із задоволенням покажемо та відповімо на всі питання! код #431

ПРОДАЄТЬСЯ НОВИЙ БУДИНОК В КМ «МІЖРІЧЧЯ» | 2024 РІК | ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ Пропонується до продажу гарний новий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», Вишгородський район, Київська область — одне з найпопулярніших і найкомфортніших КМ поблизу Києва. Будинок щойно збудований у 2024 році, утеплений, двоповерховий, загальною площею 116 м², плюс два балкони та простора тераса. Земельна ділянка — 6 соток. Про будинок: Будинок без внутрішніх робіт — ідеальний варіант, щоб реалізувати власний дизайн-проєкт. Водночас уже сьогодні можна приїхати та комфортно відпочити на облаштованій території та в затишній альтанці. Комунікації та оснащення: • Свердловина та септики — у наявності; • Усі комунікації заведені безпосередньо до будинку; • Вікна та вхідні двері REHAU; • Металевий навіс для авто; • Автоматичні ворота; • Паркан по периметру; • Зелений газон та система автополиву; Ділянка та територія: Ділянка повністю облаштована: функціональна альтанка, доглянута територія — все створено для комфортного заміського життя. Котеджне містечко «Міжріччя» • Закрита територія; • В’їзд за перепустками; • Магазини на території; • Паркова зона з сучасними дитячими майданчиками; • Приватна школа та дитячий садок; Додаткові фото та відео — за запитом. Телефонуйте — з радістю надам усю інформацію та організую перегляд. КОД #393

Будинок, збудований для себе — готовий простір для комфортного життя всієї родини Будинок збудований у 2019 році не на продаж, а для власного проживання — з особливою увагою до деталей, якості матеріалів та комфорту щоденного життя. Продається повністю мебльованим, у форматі «заїжджай і живи». Планування: перший поверх: - простора кухня-студія з обідньою та вітальною зонами; - вихід на велику терасу 40 м²; - встановлено фільтр для води та диспоузер (подрібнювач харчових відходів); - повний комплект побутової техніки: посудомийна машина, мікрохвильова піч, холодильник, газово-електрична плита; - окрема кімната: кабінет / гостьова / спальня; -санвузол; - котельня та технічне приміщення; Другий поверх: - три окремі кімнати; - гардеробна кімната; -просторий санвузол з теплою підлогою; --- Інженерія та комфорт: - 2 потужні кондиціонери; - телевізори; -пральна машина; - система охорони; -тепла підлога по всій площі першого поверху; - твердопаливний котел + електрокотел - камін; -електрика — 10 кВт; - акумуляторна батарея — до 6 годин автономної роботи без електроенергії; Ділянка та локація: -доглянута прибудинкова територія; - господарський навіс для зберігання інвентарю; -фруктові дерева в саду; -закрита територія котеджного містечка; - поруч річка Десна; - озеро — 300 м; - асфальтований під’їзд; Інфраструктура: -маршрутка до метро «Героїв Дніпра», зручний графік; -зупинка — 500 м від будинку; -магазин, дитячий садок, парк, фітнес — у пішій доступності. Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка шукає готове заміське житло з усіма міськими зручностями, без додаткових вкладень. З питань перегляду Телефонуйте прямо зараз! КОД #396

Продаж будинку-шале 280 м², Вишгородський район, Київська область Пропонується сучасний **будинок у стилі шале, який поєднує комфорт, натуральні матеріали та спокій заміського життя лише за 25 хвилин від Києва. Площа — 280 м², ділянка — **15 соток, рік побудови — 2019. Планування та зручності: **Перший поверх: * Простора вітальня з каміном , який може обігрівати весь будинок. * Кухня-столова — ідеальне місце для сімейних вечерь. * кабінет, повністю мебльований. * Санвузол** із душовою кабіною. *Другий поверх: * Три затишні спальні. * Два окремі санвузли. *Дві гардеробні кімнати. * Пральня — окрема повноцінна кімната. Додаткові переваги: * Гараж на два авто. * Велика тераса для відпочинку з родиною. * Зона барбекю — мангал, тандир. * Баня зі срубу — справжнє місце релаксу. * Теплиця для вирощування рослин. Територія та ландшафт; Доглянута територія з ландшафтним дизайном, соснами, квітковими клумбами та затишними куточками для відпочинку. Технічні характеристики: * Опалення: тепловий насос (економно) + електричний котел. * Генератор:12 кВт. * Свердловина:120 м (чиста питна вода). * Конструкція: * 1 поверх — газоблок + утеплення. * 2 поверх — дерев’яний брус із додатковим утепленням. Будинок повністю готовий до проживання.) Будинок-шале створений для тих, хто цінує якість, комфорт і природу. Телефонуйте або залишайте заявку — і ми організуємо перегляд у зручний для вас час. 📌 Код об’єкта: #4

Продаж будинку з виходом до озера | КМ «Міжріччя» | 10 км від Києва Сучасний одноповерховий будинок із власним виходом до озера у закритому котеджному містечку «Міжріччя». Продаж від власника Основні характеристики: Площа будинку: 182 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 1 поверх Гараж: у будинку (критий) Планування: Простора вітальня з кухнею та їдальнею 3 окремі спальні 3 санвузли 2 гардеробні Котельня Гараж Переваги: Висота стелі 3 м — відчуття простору Монолітне залізобетонне перекриття — надійність та довговічність Власний вихід до озера — рідкісна пропозиція Тепла підлога по всьому будинку Енергоощадні вікна (аргон, 6-камерний профіль) Будинок повністю готовий — заїжджай і живи Інженерія та оснащення: Геотермальний тепловий насос (ґрунтові теплообмінники) Електрокотел Бойлер 150 л Система фільтрації води Електрика 10 кВт (є можливість підключення газу) Вбудована техніка Whirlpool Сантехніка Grohe Біокамін Кондиціонери Ділянка та територія: Простора тераса з мангалом та літньою кухнею Можливість скління (зимовий сад) Басейн (монолітна чаша, лайнер, підсвічування, фільтрація) Автополив Про КМ «Міжріччя»: Закрита територія, охорона, відеоспостереження Понад 8 озер та пляжі Лісопаркова зона (4+ га) Магазини, дитячі майданчики Дитячі садки та школа Маршрутка до метро «Героїв Дніпра»

Міжріччя Продаж еко-будинку Загальна площа — 155 м, житлова — 122 м 3 спальні, кухня, вітальня, два сан вузли, гардероб. Окреме приміщення під баню — 20 м. З окремим входом, без ремонту, можна використувати під будь що, гостьову, кінозал, спорт зал, офіс, тощо.. Тераса — 40 м (у загальну площу враховується з коефіцієнтом 1/3). Будинок збудований з повнотілої керамічної цегли. Утеплення стін — 10 см мінеральної вати. Перекриття утеплено 30 см кам’яної вати. Дах — цементно-піщана черепиця Benders — довговічне та надійне рішення з великим ресурсом експлуатації. Фундамент: стрічковий + монолітна плита. Утеплення фундаменту — 10 см по всій глибині, під плитою також 10 см. Виконана повноцінна гідроізоляція. Будинок розрахований на стабільну експлуатацію навіть в умовах високих ґрунтових вод. Вікна. Німецька профільна система Salamander bluEvolution 73 — це п'ятикамерне рішення преміумкласу. Теплий монтаж, з гідро і паро ізоляцією. Електрика 10 кВт Електричний котел 9 кВт (але вистачає 6 кВт) Тепла підлога (70м2), в спальних кімнатах радіатори. Але котел майже ніколи не використовувався, вичтачає опалення від печі. Також на ділянку заведений газ. Септик із гідробетону з фільтраційною та дренажною системою, загальний об’єм 11 м — не потребує регулярного обслуговування, коректно працює при високому рівні ґрунтових вод. Свердловина розміщена в гідробетонному кесоні об’ємом 10 м. Насосне обладнання та електрика — Pedrollo. Система водоочистки та гідроакумулятор також розташовані в кесоні. Кесон сухий, герметичний, додатково використовується як повноцінний погріб. Додатково У будинку встановлена повноцінна дров’яна піч з лежанкою — автономне джерело тепла та елемент справжнього живого дому. Внутрішнє оздоблення — натуральне дерево, що формує здоровий мікроклімат. Будинок збудований за проєктом із залученням технічного нагляду. На септик, кесон, свердловину, піч та вікна — наявні договори та акти виконаних робіт. Збережені фото- та відеоматеріали всіх етапів будівництва. Локація — тиха, не проїзна вулиця, поруч із пляжем. Готовність внутрішніх та зовнішніх робіт 95% - конструктивний торг, на закінчення до 100%. Це будинок для тих, хто оцінює не зовнішній ефект, а якість конструктиву, інженерію та довгострокову надійність. Виважений вибір для людей, які думають на роки вперед. Основні переваги: - вдала локація по містечку - цегла - утеплення - кесон - септик (дренажний)

Котедж з енергозберігаючих технологій у котеджному містечку “Міжріччя”, 15 км до Києва Продається сучасний котедж, побудований за індивідуальним проєктом із використанням енергозберігаючих матеріалів. Світлий, теплий і надзвичайно комфортний для проживання 4–6 людей.Простора літня тераса. До двох озер із пляжною зоною — лише 100 метрів. Локація Будинок розташований у екологічно чистій зоні на березі р. Десна, у сучасному котеджному містечку Міжріччя: • охорона та відеонагляд по всій території; • дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк; • зупинка маршрутки за 250 м (до метро Гідропарк / Почайна); • Десна — 300–400 м (риболовля, відпочинок, природа); • поруч вся інфраструктура Вишгорода (садки, школи, ТРЦ, супермаркети); • асфальтований під’їзд, відмінна транспортна розв’язка. До Києва — всього 15 км. ⸻ Будинок Ділянка — 7 соток. Горище — 50 м². Загальна площа — функціональне продумане планування. Перший поверх: • прихожа — 5,4 м² • коридор — 8,7 м² • вітальня — 34 м² • кухня — 9,4 м² • санвузол — 3 м² • котельня — 3 м² • три спальні: 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м² • ванна — 5,1 м² • тераса — 20 м² • ганок — 5 м² Будівельні характеристики: • фундамент — монолітний, утеплений, «перевернута чаша» • стіни — газоблок + утеплення EPS-80 Graphite (100 мм) • декоративна силіконова штукатурка KREISEL • дах — металочерепиця Venera Ultramat (Германія), гарантія 25 років • утеплення перекриття 250 мм базальтової вати • вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний аргоном наповнений склопакет 40 мм • мідна електропроводка, інтернет, сигналізація • система заземлення • теплі підлоги + електрокотел + тепловий насос + камін з подачею тепла по кімнатах • внутрішня штукатурка зі сіткою, шпаклівка під фарбування/шпалери • камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом Комунікації: • свердловина 57 м (вода чиста, є аналіз) • електрика 5 кВт, 3 фази (можна збільшити до 15 кВт) • двокамерний септик 6,5 м³ + дренажний колодязь • дощова каналізація • паркан по периметру + автоматичні ворота • бетонна відмостка, бруківка «старе місто» ⸻ Вартість і варіанти комплектації • коробка + фасад + комунікації + паркан — 128 000 $ • під чистове оздоблення — 148 000 $ • з ремонтом під ключ — 183 000 $ Можливе безвідсоткове розтермінування.

Будинок у закритому котеджному містечку біля Десни — тиша, природа та сучасні комунікації. 📐 Ділянка — 7 соток 🏠 3 спальні, простора вітальня з каміном — 34 м² 🌿 Тераса — 20 м² 🏡 Горище — 50 м² Комунікації та інженерія: ⚡ 5 кВт, 3 фази, є можливість збільшення до 15 кВт 💧 Свердловина 57 м, є аналіз води 🔥 Теплова підлога + електрокотел + тепловий насос 🔥 Камін Kratki з розводкою тепла по кімнатах 🚰 Септик 6,5 м³ + дренажний колодязь 🌧 Дощова каналізація 🛡 Сигналізація, інтернет, заземлення 🚪 Автоматичні ворота 🧱 Паркан, бруківка, бетонна відмостка 🌊 Десна — 300–400 м 🏖 Озера з пляжною зоною — 100 м 🔐 Закрита територія з охороною та відеонаглядом. 💰 ціна від 108 000 $ Будинок, паркан, утеплення фасаду, розводка електрики -128 000 $ Під чистове оздоблення — 148 000 $ З ремонтом під ключ — 183 000 $ 📞 Перегляд за домовленістю. Також, обов'язково підпишіться на мій телеграм канал, щоб не пропускати важливої інформації та нових відео. TELEGRAM КАНАЛ - https://t.me/VyshhorodDim Для отримання платних послуг та безкоштовних консультацій: Пишіть: TELEGRAM - @PopovskyTheCapital VIBER - +38 063 365 70 50 Пошта : [email protected] Соц. мережі: instagram - https://www.instagram.com/popovsky_thecapital/ Facebook - https://www.facebook.com/Popovskycapital/

Будинок на першій лінії Десни. 400 м². Свій пляж. Геотермальне опалення Київська обл., Вишгородський р-н, Осещина, КМ “Синевір” 27 км від центру Києва Об'єкт, який купують одразу перша лінія + власний вихід до річка Десна свій піщаний пляж 400 м² готового будинку ділянка 12 соток геотермальне опалення (економія ×4–6) гараж + парковка Будинок, який дає рівень життя, а не просто квадратні метри Тут не потрібно їхати “за місто відпочити” — ти вже живеш як на курорті: вода, тиша, свіже повітря і повна приватність. Планування 1 поверх: велика кухня-вітальня з виходом на терасу кабінет / гостьова спальня сауна + тропічний душ санвузол, пральня гараж з вітальні — прямий вид на воду 2 поверх: мастер-спальня з гардеробом, санвузлом і терасою 2 спальні 2 санвузли засклена тераса (спорт / лаунж / ігрова) Ділянка ландшафтний дизайн BBQ зона біо-камін гостьова парковка прямий вихід на воду і власний пляж Технології, які реально економлять гроші 25 кВт електроенергії геотермальний тепловий насос тепла підлога + радіатори охолодження влітку платиш за комфорт, але не переплачуєш за комуналку Локація Осещина — одна з найсильніших заміських локацій біля Києва: Поруч: Sobi Club ресторани, пляжі, бази відпочинку Вишгород, Хотянівка До метро Героїв Дніпра — швидкий доїзд Важливо тераса потребує оновлення (враховано в ціні / аргумент для торгу) такі будинки з виходом на воду — рідкість Ціна — під реального покупця Готові до швидкої угоди Адекватний торг після перегляду Показ сьогодні Це той варіант, який не “висять місяцями”. Хто перший приїде — той і купить. Пишіть або телефонуйте, із задоволенням організую перегляд: Popovsky_thecapital

Продаж нового будинку 228 м² у закритому котеджному містечку, Осещина Осещина, Київська область | Закрите котеджне містечко | 228 м² | 6,7 сотки | 5 кімнат | 4 спальні | Тепловий насос | Сонячні панелі 8 кВт | Акумулятор 16 кВт Пропонується до продажу сучасний будинок 2023 року будівництва у закритому котеджному містечку в с. Осещина, Київська область. Будинок повністю готовий до проживання — з ремонтом, меблями, технікою та автономною системою енергозабезпечення. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Загальна площа — 228 м² разом із терасою та навісом • Житлова площа — продумане сімейне планування • 2 поверхи • 5 кімнат • 4 повноцінні спальні • Простора кухня-вітальня — 38 м² • Тераса — 22 м² • Навіс для автомобілів — 24 м² • Земельна ділянка — 6,7 сотки • Вихід на горище — додатковий простір для зберігання речей БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ Будинок будувався для власного комфортного проживання з використанням якісних матеріалів: • Стіни — AEROK 375 мм • Утеплення фасаду — мінеральна вата 100 мм • Фасад — Ceresit • Фундамент — стрічковий, монолітна плита 180 мм • Покрівля утеплена — 250 мм мінеральної вати • Паро- та гідробар'єр АВТОНОМНІСТЬ — ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ Будинок обладнаний системою, яка дозволяє значно зменшити залежність від зовнішніх мереж: • Тепловий насос • Сонячні панелі — 8 кВт • Інвертор — 12 кВт • Акумуляторна батарея — 16 кВт • Свердловина — 57 м • Септик — 9 м³ з дренажем • Ливнева каналізація • Автоматичний полив Завдяки продуманій інженерії будинок майже енергонезалежний, що забезпечує комфортне проживання навіть під час перебоїв з електропостачанням. КОМФОРТ • Тепла підлога на першому поверсі та у санвузлі другого поверху • Радіатори в кімнатах • Інверторні кондиціонери • Індукційна варильна поверхня • Духова шафа • Мікрохвильова піч • Посудомийна машина 450 мм • Бойлер • Пральна машина Встановлена техніка відомих виробників. ЗАКРИТЕ КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО Окрема перевага — закрита територія, приватність та статусне оточення. Осещина — популярний напрямок для заміського проживання поруч із Києвом. Тут можна поєднати спокій приватного будинку, власну територію та комфорт заміського життя з можливістю швидко дістатися до столиці. ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ Це готовий будинок, у який можна заїхати та жити одразу, без необхідності робити ремонт або вкладатися в основні інженерні системи. Велика кухня-вітальня, 4 спальні, тераса, власна ділянка, навіс для автомобілів та автономна енергетика роблять будинок чудовим варіантом для сім'ї. Додатково: у містечку є ще два аналогічні будинки без ремонту. Їхня поточна ціна — 190 000 $, при цьому роботи виконуються «під ключ», тому кінцева вартість залежатиме від обсягу та етапу виконаних робіт. Цей будинок — варіант для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва та ремонту. Все вже готово. Залишається лише заїхати. 📞 Перегляд — за попередньою домовленістю.

🏡 Продається будинок з басейном у с. Осещина, Вишгородський район — лише 8 км від Києва. Будинок площею 200 м² розташований на власній земельній ділянці 9,5 соток. Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані — новому власнику залишається завершити будинок відповідно до власного дизайну. 💰 Ціна — 130 000 $ 🔥 Є ТОРГ! Приїжджайте на перегляд — по ціні будемо домовлятися. Основні характеристики: 🏠 будинок — 200 м² 🌳 ділянка — 9,5 соток 🏊 власний басейн ⚡ електрика — 10 кВт, 3 фази 💧 свердловина — 20 м 🚽 переливний септик — по 3 кільця 🏗 готовий фундамент під господарську будівлю/сарай У будинку вже розведена електрика та сантехніка. Закуплені радіатори опалення, а також частина необхідної сантехніки — усе залишається новому власнику. Важливий момент у конструкції будинку: міжкімнатні перегородки виконані з червоної повнотілої цегли, а не з легких перегородочних матеріалів. Свердловина глибиною 20 метрів спочатку робилася для забезпечення будівництва, при цьому вода хорошої якості. На території вже є переливний септик по 3 кільця, а також виконаний окремий фундамент під майбутню господарську будівлю. Ділянка дозволяє створити повноцінну приватну зону відпочинку: басейн уже є, достатньо місця для газону, озеленення, BBQ-зони, тераси та господарської частини. 📍 ЛОКАЦІЯ Осещина, Вишгородський район, Київська область. 🚗 До Києва — близько 8 км. Поруч — річка Десна, Дніпро та озера, а також популярні заміські комплекси Navy та Sobi Club. У радіусі приблизно 1,5–5 км є вся необхідна інфраструктура: Фора, Сільпо, NOVUS, ринок, ярмарки та інші магазини й сервіси. 💰 120 000 $ 🔥 І ПО ЦІНІ Є ТОРГ! Якщо будинок вам підходить — не зупиняйтеся лише через заявлену ціну. Приїжджайте, дивіться об'єкт наживо та робіть свою пропозицію. 📞 ДЗВОНІТЬ — БУДЕМО ДОМОВЛЯТИСЯ!