Продается уютная квартира в историческом центре города на улице Софиевской. Общая площадь 30 м КВ. Распланирована в кухню- гостиную и спальню. Хорошее жилое состояние: металлопластиковые окна, кухня и санузел облицованы плиткой, бронированная дверь. Высокие потолки Чистая, ухоженная парадная, большой двор. Два квартала до Нового рынка. Прекрасно развита инфраструктура, рядом школы, детсады, учебные заведения, супермаркеты, банки, аптеки, рестораны и тд. Прекрасное предложение для семейной жизни. В арендном бизнесе будет пользоваться огромным спросом. Выгодная инвестиция, звоните уже сейчас!

1-кімнатна квартира з панорамним видом на море у ЖК 9 Перлина! Елітний будинок у тихому районі на Французькому бульварі за дві хвилини від моря. Квартира з дорогим євроремонтом, укомплектована меблями та технікою. Сучасне планування: кухня-студія з панорамними вікнами та зоною відпочинку з розкладним диваном, виділена зона спальні та вбиральня. Велика містка вбиральня відразу при вході. Санвузол сучасно фанерований та укомплектований. Закритий комплекс з зеленою зоною, дитячим і спортивним майданчиком і паркінгом, знаходиться на першій лінії від моря в 5 хвилинах ходьби. На території є вся потрібна інфраструктура. З квартири прямий краєвид на море, який вже ніколи не перекриють інші забудови. Комплекс повністю автономний: є генератори, запаси гарячої та холодної води, опалення, працюють ліфти. Квартира ідеально підійде для постійного проживання і для здачі. Телефонуйте! Із задоволенням організуємо перегляд квартири. *0*9*7*4*5*6*5*5*7*5*, *0*9*3*1*9*4*0*3*3*4*, * 0*7*3*1*7*0*8*0*5*2* Код 314277

Продаж нежитлового приміщення в центрі Одеси Пропонується комерційне приміщення у самому центрі міста, ідеальне для бізнесу. Основні характеристики: Площа: 50 м² Розташування: цокольний поверх у дворі Стан: гарний, готове до роботи Комунікації: світло, вода, кондиціонер Призначення: ідеально для тату-салону, майстерні, студії, офісу Переваги: Окремий вхід у затишному дворі Є палісадник Санвузол із душем Розвинена інфраструктура, центр міста Ціна: 20 000$ Телефонуйте для перегляду: 0664007108

2/11, 72 м кв, ремонт, нежітловий фонд, охорона, відеоспостереженя, фасад на вул. Ясна, паркоместо! З Повагою Федір Миколайович!

35906 Продам четырехкомнатную квартиру на Молдаванке. Квартира на земле, общая площадь — 55 кв.м. Планировка смежно-раздельная, жильё в жилом состоянии, но требует косметического ремонта. Отопление индивидуальное газовое, установлены все необходимые коммуникации. Во дворе предусмотрен сарай для хранения и небольшое место для отдыха. Тихая локация с удобным доступом к транспорту, магазинам и рынку. Отличный вариант для тех, кто ищет жильё с возможностью реализации собственного дизайна.

Продаж! Готовий бізнес - діючий готель у центрі Одеси. Окрема будівля в 3 поверхи, сучасна побудова. Свій внутрішній дворик для відпочинку гостей. 18 комфортних номерів від 25 до 35 м.кв. Кожний номер обладнано власною міні-кухнею і санвузлом. Є загальна кухня, кімната для прання, сауна, кабінет-масажиста. Отель діючий, не потребує додаткових вкладень. 1 200 000 у.о. тел.093-9215546

Продам дім на земельной делянці 12 соток(гос-акт) по вул Агрономічна, загальня площа 325/140/12, 2 поверхі, 2 с/в, під ремонт, гараж та гостевий домик по фасаду під ремонт, не поганий варіант під бізнес!

Продается окрема будівля. Давіда Ойстраха/Школа, 2 поверхи, 3 уровня, 200 м кв. (по документам 150 м кв,)ремонт, комунікаціі. потужність 14 квт, 3-х фазний вхід, пілетний котел, парковка!

Продам комерційну будівлю (під сніс) на вул. Сергія Ядова, 1650 м кв, 2 поверхи, расташована на делянці 0,1 га, (кадастровий номер)поруч єлектро-підстанція, чутова локація та зручна логістика для вашего бізнесу.

Продається виробничо-складський комплекс біля центру Одеси – фасад на вул. Атамана Головатого Ідеальне рішення для інвесторів, виробничих, логістичних або комерційних компаній. Пропонується до продажу багатоповерхова будівля колишнього заводу, що розташована лише за 5 хвилин від центру міста Одеса, поруч з морським портом та залізничною гілкою (відстань – приблизно 1500 м). Основна інформація: Фасад на вул. Атамана Головатого У зручному пішому доступі — зупинка громадського транспорту (з усіх районів міста) Зручні під’їзди для вантажного транспорту та фур (довгомірів) Характеристики будівлі: Загальна поверховість – 7,5 поверхів Продаються: 1 поверх – 275 м² 2 поверх – 275 м² 3 поверх – 1 550 м² 4 поверх – 1 550 м² 5 поверх – 1 550 м² 6 поверх – 1 600 м² 7 та частина 8 поверху – інший власник Можливий продаж окремих поверхів за погодженням Комунікації та технічні умови: Електропостачання: підключено 250 кВт Є можливість збільшення потужності до 250 кВт на кожен поверх Водопостачання та водовідведення: підключено до міських мереж Частково встановлено вентиляційні системи та кондиціювання Стан приміщень: робочий, підходить для використання без додаткових витрат Функціональне використання: Виробничі цехи Склади та логістика Офісні простори Лабораторії, майстерні Можлива реконструкція під хостел, коворкінг, шоурум, освітній центр Інвестиційна привабливість: Частина приміщень вже в оренді — обєкт генерує прибуток Інша частина активно здається: гнучкий формат — поетапне наповнення або власне використання Можливість купівлі поверхів окремо — з оформленням кожного як окремого об’єкта Переваги локації: 5 хв до центру Одеси 15 хв до порту 10 хв до залізничного вокзалу Легка логістика для доставки та транспортування Високий попит на оренду складів і виробничих площ у цьому районі Ціна та деталі продажу – за запитом. Готові надати плани поверхів, орендні контракти, технічну документацію. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати консультацію. Можливе розміщення в розстрочку або з поетапною купівлею поверхів. Розглядаються пропозиції від забудовників, логістичних компаній, девелоперів.

Инвестиционный лот: историческое здание готовый проект 5★ бутик-отеля в центре Одессы Ключевые параметры сделки Цена продажи здания (памятник архитектуры, ул. Гоголя 23) € 5 600 000 Право собственности на 10 соток городской земли и здание 3 800 м² Дополнительные инвестиции на реконструкцию и запуск € 2 590 000 Проект на 79 номеров, внутренняя отделка, FF&E, IT-инфраструктура Совокупный объём вложений € 8 190 000 100% готовая к эксплуатации 5★ гостиница Прогноз годовой выручки € 1 527 000 Заполняемость 55%, ADR ≈ € 95 Прогноз годовой EBITDA € 535 000 Маржа 35% Расчётная доходность (ROI) 6,5% годовых Возможность роста до > 8% при управлении под международным брендом Срок окупаемости ≈ 15 лет До 12 лет при повышении средней цены до € 115 Инвестиционные аргументы: Абсолютно центральная локация — ул. Гоголя соседствует с Городским садом и Приморским бульваром; востребована круглогодично деловым и культурным туризмом. Памятник архитектуры XIX века — добавляет ценность активу и обеспечивает ценовой премиум 30–40% по сравнению с типовой новостройкой. Дефицит премиальных номеров в Одессе: сегмент 4–5★ занимает лишь 15% рынка, тогда как турпоток в 2024 г. превысил 3,5 млн гостей. Готовая проектно-смётная документация и стадия «коробки» позволяют запустить объект за 24 мес., минимизируя строительные риски. Потенциал ребрендинга: объект соответствует стандартам сетей Autograph Collection, MGallery, Design Hotels — подключение к глобальным CRS поднимает ADR и повышает ROI. Рост капитальной стоимости исторических объектов в центре Одессы сохраняет тренд ≈ 7% годовых — дополнительная защита инвестиций. Структура доходов - 79 дизайнерских номеров - Ресторан (80 посадочных мест) и бар-лобби - Конференц-зал 120 м² для корпоративных мероприятий - SPA-зона и фитнес (350 м²) - Экскурсионные и культурные программы, подчёркивающие историческое наследие здания Этапы реализации - Юридическое завершение сделки — 1 мес. - Реконструкция / реставрация — 18 мес. - FF&E и предпродажи — 4 мес. - Soft-opening и выход на плановую загрузку — 6 мес. Инвестируйте € 8,19 млн и станьте совладельцем флагманского бутик-отеля, который сохранит культурное наследие Одессы и обеспечит стабильный доход на годы вперёд.

Продається офісне приміщення у бізнес-центрі ITOWN A від забудовника! -Розташування: вул. Софіївська-Приморська, центр Одеси -9 поверх 25-поверхового будинку -Площа: 33 33 кв.м, є балкон -Паркінг: підземний, зручне паркування без заторів Переваги локації: * У пішій доступності: Оперний театр, вул. Дерибасівська, Міський сад * Поруч: Приморський бульвар, Потьомкінські сходи, памятник Дюку * Зелена зона: квартал ITOWN, Одеський художній музей, сквер Жанни Лябурб Інфраструктура ITOWN: бізнес-хаб, готелі, медичний центр, фітнес-зали Будинок зданий! Ціна нище ніж у забудовника!

Стан приміщення від забудовника! БК Гефест, ЖК *Аполон*Офіс 73 м Карантінная 22 офіс 2.5, 2 поверх 160 тис у е

У ПРОДАЖІ! Фасадна Ділянка 7 соток під забудову житлового будинку в Одесі на Черемхах На ділянці є житловий будиночок 57 кв м під косметику чи під реконструкцію чи під знесення Також є підсобне приміщення у вигляді літньої кухні Є фасадний гараж із металевими воротами Всі комунікації є, включаючи газове опалення 2-х контурний котел Відмінний заїзд на ділянку прямо в гараж Асфальтована центральна вулиця, недалеко від будинку Меблі Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розвязка ТЕЛЕФОНУЙТЕ

Новий, якісний цегляний будинок у Київському районі, на перехресті вулиць Люстдорфська дорога/Костанді.Називаэться житловий комплекс,- Вернісаж, будинку близько 10 років. У продажу,- велика єврооднокімнатна квартира з капітальним ремонтом, який було виконано виключно для себе. Залишаються меблі та техніка. Розвинена інфраструктура та відмінне місце розташування. Вигідна ціна, терміново! З колегами не співпрацюю.

ПРОДАЖ! Офісне приміщення в центрі Одеси. Вул.Пантелеймонівська-Гімназична. Дуже гарне місце. 80 м.кв. Перший високий поверх 9 поверхового житлового будинку. Два входи - із вулиці та із парадної. 3 окремі кабінети, с-в, балкон. Функціонувало, як офіс. Можна використовувати і як комерційне приміщення, так і перевести у жил. фонд. 68 000 у.о. те.093-9215546

Современный дом с бассейном на 16-ой ст. Большого Фонтана. Современный дом в Киевском районе - 16-ая ст. Большого Фонтана/Дача Ковалевского. Закрытая территория на 4 новых дома. Участок 4 соток. Ландшафтный дизайн, бассейн. Дом 2 этажа, общей площадью 240 м2. Построен из керамзитоблока, кровля - итальянская битумная черепица. Остекление - семикамерные профили класса А. Распланирован: 1-й этаж - прихожая, кухня- гостиная с выходом на террасу, гардеробная, топочная, гараж на 2 авто; 2-ой этаж - три комнаты, санузел, гардеробная. Перед домом есть место для 2-х авто. Есть возможность докупить от 1 до 2 соток.

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК 65 Жемчужина на ул. Краснова Этаж 3/24 Площадь 67м2 Цена 103 000$ Есть рассрочка до 50 месяцев! На квартиры с базовым ремонтом - первый взнос от 25% На квартиры стандарт и премиум - первый взнос от 35%

У продажу 1-кімнатна квартира в ЖК Зоряне Містечко-2 по вулиці маршала Говорова. Комфортний 8 поверх! Квартира світла і простора загальною площею 42,4 м2! Є всі необхідні меблі та техніка, зроблений якісний ремонт! Велика кімната 21,5м2 із зоною відпочинку та спальнею! Суміщений санвузол (душова). Закрита територія, що охороняється, підземний паркінг, генератор на будинок! Розвинена інфраструктура, супермаркети, кафе, школи, парк Перемоги в 5 хвилинах!

Терміновий продаж 2-кімнатної квартири з панорамним видом на море Пропонується стильна квартира в преміальному будинку з червоної цеглини від «Стікон», розташованому на Французькому бульварі — перша лінія від моря, поруч ботанічний сад. Квартира розташована на 19 поверсі, загальна площа – 117 м². Планування: дві ізольовані спальні, простора кухня-вітальня, два санвузли, вбиральня. Квартира двостороння, з усіх вікон відкривається чудовий краєвид на море та зелену зону. Виконано якісний дизайнерський ремонт із використанням дорогих матеріалів. Елітний будинок із закритою територією, охороною та презентабельним підїздом. Шикарна локація – в пішій доступності пляжі, Аркадія, Сади Перемоги, ботанічний сад.

🏡 Продається 4-кімнатна квартира в центрі Одеси! 📍 вул. Новосільського, Приморський район Пропонується на продаж затишна, простора квартира в історичному центрі міста - на вулиці Новосільського. Розташована на 2 поверсі 5-поверхового міцного будинку. Загальна площа - 76,3 м ². 🛋 Розпланована: ▫️ Три роздільні кімнати ▫️ Простора вітальня ▫️ Кухня, коридор, санвузол ▫️ Балкон 🚗 Закритий доглянутий двір з можливістю паркування автомобіля. Тихий та безпечний внутрішній дворик, вхід з вулиці через хвіртку. 🌆 Переваги розташування: ▫️ Центр міста, все в пішій доступності — Дерибасівська, театр, парки, школи, супермаркети ▫️ Зручна транспортна розвязка ▫️ Історична архітектура та особлива атмосфера старої Одеси Квартира чудово підійде як для життя, так і під інвестицію - наприклад, під подобову або довгострокову оренду. 📞 За подробицями та організацією перегляду - пишіть в особисті повідомлення або дзвоніть.

Уютный домик в черте города ул. Леси Украинки/10-я линия. Капитальное строение, все удобства в доме, две раздельные комнаты, с/у облицован (туалет/ванная), есть бойлер и кондиционер, свое индивидуальное отопление. Хорошее состояние, ухоженный дворик. Отличный район-хорошая транспортная развязка, рядом школа, детский садик, поликлиника, супермаркеты, бювет, проспект Князя Владимира Великого (Добровольского).

Перший внесок — лише 6685$ в розтермінування ‼️ 10% Решта суми — у розтермінування до 48 місяців. Локація: Малиновський / Хаджибейський район — 11 хвилин до центру Одеси — Поруч: автовокзал, Дюковський сад, McDonald’s, міська лікарня, школи №76 та №61 Інфраструктура комплексу: — школа та дитячий садок — магазини, спортклуб — цілодобова медицина — зони відпочинку та міні-ринок Планування: — кухня-вітальня + спальня — балкон або лоджія — санвузол та гардеробна (за проєктом) Паркінг і кладові: — 1300 місць (підземні та наземні) — тільки для власників — кладові приміщення від 2,8 м²

Предлагаем квартиру, в тихом и комфортном месте, не далеко от моря в новом доме ЖК Лимнос . Наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасным видом на море с балкона. Квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой.Пешая доступность к лучшим пляжам, торговым центрам, учебным заведениям. В доме супермаркет "Таврия В", во дворе детская площадка.Есть подземный паркинг. ЗвонитеНе упустите эту прекрасную возможность – забронируйте просмотр уже сегодня!