40756 Продам дачу біля лиману з причалом - відмінне місце для відпочинку, риболовлі та життя на природі. Дача розташована в мальовничому та тихому місці поряд з лиманом та причалами, де можна насолоджуватися свіжим повітрям, красивими краєвидами та спокійною атмосферою далеко від міської суєти. У будинку: • роздільний санвузол; • встановлений кондиціонер; • душова кабіна; • є необхідні меблі, що дозволяє користуватися дачею відразу після покупки. На ділянці розташовані сад та город, які стануть чудовим місцем для відпочинку всієї родини або вирощування власних овочів та фруктів. Переваги об'єкта: • розташування біля лиману; • поряд знаходяться причали; • тихий та затишний район; • чудовий варіант для сезонного відпочинку, риболовлі чи постійного проживання. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

41072 Сучасний будинок 132 м² у Нерубайському з якісним ремонтом на ділянці 5 соток з документами. Будівля зведена з дотриманням норм, усі комунікації підведені, влаштовані теплі підлоги. Планування: 3 окремі кімнати, кухня-вітальня з панорамним засклінням та виходом на криту терасу, гардеробна, два санвузли. Просторий гараж. Двір викладений сучасною плиткою. Зручний асфальтований під'їзд. Поруч магазини, школа, дитячий садок, зупинка транспорту. Підійде сім'ї, яка цінує комфорт та функціональність. Телефонуйте, щоб дізнатися більше.

40875 Продається новий сучасний будинок на Наті загальною площею 94 м² на ділянці 5,5 соток з документами. Будували для себе з якісних матеріалів, з дотриманням усіх будівельних норм. Будинок компактно і грамотно спланований: 2 окремі кімнати, вітальня, кухня, гардеробна та два санвузли. Повний пакет документів на будинок і на землю в наявності, об'єкт повністю готовий до угоди та підходить під державні програми. До будинку веде зручний асфальтований під'їзд. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок та зупинка громадського транспорту. Ідеально підходить для сім'ї, яка цінує сучасний комфорт і зручність розташування. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та призначити огляд.

37373 Продам новий сучасний будинок з євроремонтом у Нерубайському, з повним пакетом документів на будинок та землю. Загальна площа 149 кв. м. Будинок побудований з червоної ефективної цегли з утепленням, також є гараж на два авто з підвалом. Розпланований на простору кухню-вітальню 32 кв. м, 2 кімнати та 2 санвузли. Виконано сучасний капітальний ремонт у світлій кольоровій гамі. У кухні встановлені вікна з видом на зелену зону саду та виходом на терасу. Заведені всі комунікації: світло 380 (двотарифний лічильник), вода, газ і зроблено септик. Встановлено двоконтурний конденсаційний газовий котел на опалення. Подвір’я викладено сучасною плиткою. Встановлено кондиціонери, резервні ємності для води та камери відеоспостереження. Розташовується на ділянці площею 13 соток. До будинку веде асфальтований під'їзд. У пішій доступності магазини, школа, зупинка громадського транспорту та всі блага цивілізації. До міста 10 хвилин їзди на авто.

37783. Продам новий сучасний будинок у Нерубайському загальною площею 128 кв. м. Компактно розпланований на 3 кімнати, кухню-вітальню з панорамним склінням та виходом на терасу, два санвузли та гардеробну. Для комфортного проживання підведені всі комунікації: світло, вода, газ та зроблено септик. Встановлено два види опалення: газове АОГВ та електрокотел, зроблені теплі підлоги. Є весь пакет документів на будинок та землю.

Продам двоповерховий біля Одеси 📍 с. Нерубайське, Одеський район ✨ Сучасний євроремонт, меблі та побутова техніка, 4 окремі кімнати і велика кухня-вітальня 29 м² — зручний формат для сімейного життя у власному будинку. 📐 Технічні характеристики: ▪️ Загальна площа будинку — 130 м² ▪️ 2 поверхи ▪️ Земельна ділянка — 3,5 сотки ▪️ 4 окремі кімнати ▪️ Простора кухня-вітальня — 29 м² ▪️ Суміщений санвузол ▪️ Виконаний сучасний євроремонт ▪️ Будинок укомплектований меблями ▪️ Побутова техніка залишається ▪️ Двоконтурний газовий котел ▪️ Автономне газове опалення та гаряча вода ▪️ Газ ▪️ Електроенергія ▪️ Водопостачання ▪️ Каналізація — вигрібна яма ▪️ Будинок готовий до заселення 💰 Ціна: 140 000 $ 🔑 Код об'єкта: 300927

Продаж будинку площею 158 м² (з гаражем) на вулиці Академіка Корольова, Нерубайське, на ділянці 8 соток. Якісний, добротний і світлий будинок у повністю житловому стані - можна одразу заїхати і жити. Продається без меблів. На будинок і ділянку оформлені документи. На першому поверсі простора спальня з гардеробною, великий хол, коридор, суміщений санвузол і приміщення близько 10 м² під кухню з підведеними комунікаціями. Перед входом у житлову частину облаштовано засклений простір, який можна використати як зимовий сад. На другому поверсі три окремі світлі кімнати, з однієї є вихід на балкон з видом на власний сад. Опалення газове, є котел, гаряча вода від газової колонки, велика вигрібна яма. Гараж має окреме опалення і прямий вхід у будинок, а також окремий вхід з вулиці. Є окрема літня кухня. Ділянка 8 соток з доглянутим дорослим садом: черешні, персики, яблуні, кизил, малина, виноград. На території є господарські будівлі під комори. Будинок з ракушняку, фасад оздоблено мармуровою крихтою. Поруч магазини, супермаркети, відділення Нової пошти. Зручний асфальтований під'їзд, до Одеси 15-20 хвилин на автомобілі. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Продаж будинку 84 м² з двома кімнатами у новобудові в Нерубайському, вулиця Економічна, ділянка 3,5 сотки. Будинок затишний, з просторою кухнею 20 м² і комфортною висотою стель від 2,8 до 3 метрів. Житлова площа 50 м². Опалення індивідуальне газове, тому тепло не залежить від комунальних служб і витрати можна контролювати. Одноповерхова будівля з власною ділянкою 3,5 сотки дає змогу зробити затишний двір, розбити сад або зону відпочинку. Нерубайське це спокійна локація з розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням і чистим повітрям: поруч магазини, школи, дитячі садки і зупинки громадського транспорту. Зателефонуйте, ми відповімо на питання і організуємо перегляд.

37805 Продам власний будинок із видом на Хаджибейський лиман у Нерубайському Загальною площею 180 кв. м, розташований на ділянці 5 соток у мальовничому районі Нерубайського з гарним видом на Хаджибейський лиман. Будинок побудований з екологічно чистого черепашнику, який забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року та вирізняється високою довговічністю. Будинок має зручне та функціональне планування, що ідеально підходить для великої родини. Тут розташовані чотири окремі спальні, два санвузли та простора кухня-вітальня, яка стане улюбленим місцем для сімейних вечорів і зустрічей із друзями. Будинок перебуває у хорошому житловому стані та частково укомплектований меблями, що дозволить новим власникам поступово облаштувати інтер’єр на свій смак. Підключено всі необхідні комунікації: газ, електрику, центральне водопостачання, а також обладнано септик, що забезпечує комфортне проживання цілий рік. Ділянка надає достатньо місця для організації зони відпочинку, барбекю, саду, дитячого майданчика або паркування кількох автомобілів. Будинок розташований у спокійному районі зі зручним під’їздом та розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться магазини, школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок в екологічно чистому місці, недалеко від Одеси, із прекрасним видом на лиман.

🏡 Ваш новий дім починається тут! Простір, який чекає саме на вас! ✨ Уявіть... Ви відкриваєте ворота 👉 заходите на свою ділянку 👉 вдихаєте свіже повітря 👉 милуєтеся зеленими насадженнями та деревами 🌳🍏🌿 👉 і розумієте — це саме те місце, де хочеться жити! 📍 Нерубайське Пропонується до продажу просторий будинок площею 260 м² на ділянці 8 соток. 🏠 Будинок під чистове оздоблення — а це означає, що ви створите інтер'єр своєї мрії без переплат за чужий ремонт! ✅ Житлова площа — 100 м² ✅ Усі документи готові до угоди ✅ Простора земельна ділянка 8 соток ✅ На території ростуть дерева та зелені насадження 🌳🌿 ✅ Достатньо місця для альтанки, басейну, зони барбекю або дитячого майданчика ☀️ 💫 Тут можна прокидатися під спів птахів... 💫 Насолоджуватися тишею після насиченого дня... 💫 Влаштовувати сімейні свята на власному подвір'ї... 💫 Створити будинок, який повністю відповідатиме вашим бажанням! 🔥 Простір. Свобода. Свіже повітря. Власна земля. Саме те, про що мріють тисячі людей! 📞 Не відкладайте свою мрію на потім! Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд. Можливо, саме цей будинок стане вашим новим щасливим місцем на карті життя! 🏡✨ #Нерубайське #БудинокОдеса #ПродажБудинку #БудинокЗДілянкою #НерухомістьОдещина

🏡 Заміський затишок, про який ви мріяли, всього за крок від міста… Хочете втекти від міського шуму, але не готові відмовлятися від комфорту? Тоді у нас є дещо особливе. У мальовничому селі Нерубайське (на 10-й лінії) у продаж вийшов сучасний двоповерховий будинок, який будувався для щасливого життя. І так, тут є все, що ви шукаєте. 🔑 Простір, де у кожного буде своя кімната Забудьте про тісні квартири, адже тут на вас чекають 5,25 соток власної землі (звісно, з державним актом!) та ідеально продумане планування. Layout мрії: 🍳 1 поверх: Величезна кухня (20 м²), де пахнутиме ранковою кавою, простора та світла вітальня (26 м²) для сімейних вечорів та зручний санвузол. 🛏 2 поверх: Три затишні окремі спальні (ідеально для батьків та дітей) плюс другий санвузол, щоб уранці не було черг. Будинок буквально залитий світлом. Він дихає простором і дарує відчуття справжнього дому з першої секунди. 🌳 Ваш особистий оазис під відкритим небом Велика прибудинкова територія — це чисте полотно для ваших ідей. Що тут буде? 🍢 Зона барбекю з альтанкою для літніх вечорів? 💦 Класний басейн та шезлонги? 🧸 Безпечний дитячий майданчик чи, можливо, зелений сад? Вирішувати тільки вам, адже місця вистачить для всього! 📍 Локація — абсолютний комфорт Тиха, спокійна вулиця, чудові під'їзні шляхи та дуже приємні сусіди. Ви живете на природі, але до міста — рукою сягнути. Це ідеальний компроміс для сучасної родини. ⚠️ Скажемо чесно: фотографії не передають цієї атмосфери. Цей будинок потрібно відчути. 📞 Не відкладайте мрію на потім! Телефонуйте нам просто зараз, дізнавайтеся деталі та записуйтеся на перегляд. Покидайте міську метушню — ваша нова адреса щастя вже чекає на вас! 👇

Будинок, у який хочеться зайти — і вже не шукати далі. Нерубайське | вул. Степова | Не «коробка під ремонт», а будинок, який будували для себе — з нормальним плануванням і простором для сім’ї. • 3 спальні + кухня 18 м² + велика вітальня з виходом на терасу • 2 санвузли + гардеробна • Тепла підлога на 1 поверсі • 380 В / 17 кВт, вода в будинку • Газ — по вулиці • Двір з плиткою та паркуванням на 2 авто • Є можливість збільшити ділянку • Магазин і маршрутка — 5 хвилин пішки. І головне — $62 000 за 130 м². Можливо, ви зараз шукаєте саме цей будинок. Просто ще його не бачили.

🏡 Продається будинок у с. Нерубайське, Одеська область! Повний пакет документів. Можливий продаж за державними програмами. Будинок загальною площею 52 м². Планування: кухня, дві окремі кімнати, санвузол. Опалення — АГВ. При вході до будинку розташована велика затишна тераса, де можна облаштувати зону відпочинку. Земельна ділянка — 3,5 сотки. 📍 Гарне місце розташування: у пішій доступності магазини, школа, аптека та інша необхідна інфраструктура. 🎥 Є відеоогляд будинку

Продаж сучасного будинку нової побудови в затишному та спокійному районі! с.Нерубайське , Одеська область Будинок має 3 окремі кімнати, простору кухню-студію, с/в, гардеробна та терасу для відпочинку. Зручне планування чудово підійде для комфортного проживання сім’ї. Загальна площа — 95 кв.м Ділянка — 3,5 сотки Дуже вдале розташування: * до школи, дитячого садка, амбулаторії, базарчику та Смартлабу — кілька хвилин пішки; * маршрутки ходять кожні 15 хвилин; * церква та сільрада — близько 20 хвилин спокійним кроком. Тихе, спокійне місце для життя поруч із усією необхідною інфраструктурою.

32206 Продам двоповерховий, комфортний та затишний будинок загальною площею 115 кв. м, який розташований у найближчому передмісті Одеси, у тихому новому районі Нерубайського. На першому поверсі — зона передпокою, санвузол, велика вітальня та кухня 15 кв. м. На другому поверсі розташовані три спальні з панорамними вікнами. Будинок розташований на ділянці 3 сотки. Побудований із газобетону з утепленням, що робить його теплим, надійним та комфортним для життя у будь-яку пору року. У будинок заведені всі комунікації, встановлено двоконтурне газове опалення (АГВ), чотири кондиціонери,

41480 Продається сучасний чотирикімнатний будинок у Нерубайському на ділянці 6 соток. Всі документи в порядку. Новий будинок зі свіжим ремонтом, готовий до комфортного проживання — можна заїжджати та облаштовуватися відразу. Чотири кімнати дають простір для всієї родини: спальні для дорослих і дітей, вітальня, можливість облаштувати робочий кабінет. Сучасне планування та оздоблення створюють затишок і функціональність. Нерубайське — популярне передмістя з розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням, магазинами та школами. Тут поєднуються переваги приватного будинку з доступністю міських зручностей. Ідеально підійде сім'ї, яка шукає власний простір, свіже повітря та можливість облаштувати подвір'я на свій смак. Дзвоніть — відповімо на всі питання та організуємо показ!

Продаж земельної ділянки 2,34 га в Нерубайському, у сформованій промислово-логістичній зоні біля Одеси. Поруч TIR-термінал, зручний заїзд для вантажного транспорту. Підійде під складський комплекс, логістичний центр, виробництво, автобазу, сервіс, базу спецтехніки або інший комерційний проєкт. Електромережі проходять по ділянці — для підключення потрібна власна ТП. Вода поруч. Зручна логістика: швидкий виїзд на М-05 Київ–Одеса, Об’їзну дорогу та Клеверний міст, напрямки на порти Одеси, Чорноморська та Південного, а також у бік Рені та Ізмаїла. Документи та деталі — за запитом. Перегляд за домовленістю. id 2224

Продаж двоповерхового будинку в 📍 с.Нерубайське, Одеська область ** 🏠 Площа будинку — 130 м² 🌿 Ділянка — 4 сотки Планування: • 3 окремі спальні • кухня — 18 м² • простора вітальня з виходом на терасу • 2 санвузли • гардеробна Для комфортного проживання: 🔥 тепла підлога на першому поверсі ⚡ електрика 380 В, 17 кВт 💧 вода заведена в будинок 💡 електрика підключена 🔥 газ проходить по сусідній ділянці та є на початку провулка 🚗 Двір вимощений плиткою, передбачене паркування на 2 автомобілі. 🌿 Є можливість збільшити територію — у сусідів можна додатково придбати близько 10 соток землі 💰 Ціна — $62 000 0930114171

🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ В НЕРУБАЙСЬКОМУ, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ 💰 55 000 $ Продається окремий приватний будинок площею 86,5 м² на ділянці 2,55 сотки. Будинок будувався для себе, з якісного кримського ракушняка, на надійному стрічковому фундаменті з армованим поясом. ✨ Високі стелі — 3,10 м ✨ Великі французькі панорамні вікна ✨ Простора кухня-їдальня — 26,1 м² ✨ Вітальня — 31 м² ✨ Спальня — 19,5 м² ✨ Санвузол — 3,4 м² 🔥 Газ уже офіційно заведений, є всі документи та готовий проєкт. 🌐 Заведено інтернет. 🚗 Двір повністю забетонований, є місце для авто. 🧱 Ділянка огороджена капітальним парканом. 🛣️ Асфальтована та освітлена вулиця. 📄 Усі документи на будинок та землю в наявності. Готовий до нотаріальної угоди. Продаж від власника.

🏡 Продаж будинку в Нерубайському, Одеська область Загальна площа — 70,1 м², житлова — 30,3 м². У будинку 3 кімнати, простора кухня, роздільний санвузол. Опалення — АГВ. На ділянці 12 соток: двір вимощений плиткою, є гараж з автоматичними воротами, сухий підвал та господарські приміщення. Зручне розташування — поруч уся необхідна інфраструктура. 💰 Ціна — $28 500

36730 Продам просторий триповерховий будинок у Нерубайському. Загальна площа 264 кв. м. У будинку зроблено капітальний ремонт, використано якісні матеріали, встановлено бітумну черепицю та виконано додаткове зовнішнє утеплення. Усі приміщення повністю укомплектовані меблями та технікою, а продумана система опалення — твердопаливний котел, кондиціонери та бойлер — забезпечує тепло і зручність у будь-яку пору року. Територія будинку закрита і спокійна, що ідеально підходить для сімейного життя: достатньо місця для відпочинку, барбекю та паркування автомобіля. Тут тихо, безпечно та затишно. Розташування поруч із Хаджибейським лиманом робить будинок ще привабливішим — чисте повітря, природа та зручний виїзд у місто створюють гармонійне поєднання заміського спокою та міської доступності. Чудовий варіант для постійного проживання або заміської резиденції.

Продається новий 2-поверховий будинок 2024 року побудови від власника в Нерубайському (нова нарізка з боку Клеверного мосту). Площа будинку — 119 м², ділянка — 3,9 сотки. Будинок побудований з газобетонних блоків, утеплений пінопластом, дах утеплений мінватою. 1 поверх: кухня-студія (31,4 м²), 1 санвузол з інсталяцією (5,3 м²), кімната (11,6 м²). 2 поверх: 3 кімнати (17,2 м² — 14 м² — 12,5 м²), 2 санвузол з інсталяцією (7,7 м²), підсобне приміщення. У будинку підключені та розведені всі комунікації. Газ, світло, вода. Опалення: встановлено газовий котел, на першому поверсі — тепла підлога, на другому поверсі встановлені радіатори. Сантехніка та каналізація розведені по всьому будинку, вигрібна яма. Електрика — лічильник день-ніч, 3 фази, 380В, підключено та розведено в будинку (розетки, вимикачі, внутрішнє та зовнішнє освітлення, підсвічування). Додатково: - прокладено дроти для підключення сонячної станції, інтернету, відеоспостереження; - прокладено дренажні трубки та дроти для кондиціонерів; - виведено воду для підключення до басейну та альтанки/зони барбекю; - зроблено технічний дизайн-проєкт (у подарунок новому власнику). Ділянка рівна, доріжки викладені плиткою, є паркомісце біля будинку під навісом, автоматичні ворота.

37995 Продається будинок з чудовим сучасним ремонтом, повністю готовий до проживання. Внутрішній простір продуманий для комфортного життя, стан охайний — можна заїжджати без додаткових вкладень. Ділянка кутова, зручний заїзд у двір із двох сторін, що дає додатковий комфорт і можливість зручно розмістити автомобілі. Район тихий і затишний. Будинок розташований лише за 15 хвилин від центру Одеси. У пішій доступності магазини, аптеки, амбулаторія, школа, дитячий садок і дитячі майданчики. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися будь-якої частини міста.

37731 Продам господарський будинок з євроремонтом у Нерубайському. Будинок сучасної забудови 2015 року, загальною площею 110 кв. м, розташований на ділянці 5 соток. Побудований із якісних сучасних матеріалів. Продумане та зручне планування: 3 кімнати, санвузол, велика гардеробна та простора кухня-вітальня з виходом у зону барбекю — ідеальний простір для життя та відпочинку. Подвір’я впорядковане: викладене тротуарною плиткою, є місце для 2 автомобілів. У зелених зонах виконано ландшафтний дизайн, також передбачено технічні приміщення для зберігання. Тихий та затишний район, відмінно підійде для комфортного життя подалі від міської метушні, при цьому зі зручним доступом до Одеси.