Скільки сьогодні коштує побудувати ресторан з нуля? Знайти землю. Побудувати 750 м². Провести потужну електрику. Зробити кухню. Купити професійне обладнання. Облаштувати зал, бар, веранду, паркінг. Провести вентиляцію, кондиціювання, опалення. Зробити територію. А тепер уявіть, що все це вже зроблено. Продається новий ресторанний комплекс площею 750 м², який введений в експлуатацію у 2024 році та фактично не використовувався. І це той випадок, коли я б радила не дивитися на об’єкт просто як на «нерухомість». Тут уже створений готовий бізнес-простір. Велика закрита веранда 200 м² з автоматичними панорамними вікнами — до 80 гостей. Основна зала поділена на дві зони: ресторан-піцерія на 52 місця та зона швидкого харчування на 28 місць. Є справжня дров’яна італійська піч для піци, дизайнерське оформлення, сучасний бар, професійне обладнання та телевізори Samsung QLED. Загальна місткість комплексу — до 160 гостей. Але найцікавіше, на мій погляд, починається на кухні. Це повноцінний виробничий блок із м’ясним та овочевим цехами, морозильною та охолоджувальною камерами, складом, приміщеннями для персоналу та офісом адміністрації. Пароконвектомати Retigo, індукційні плити, фритюрниця, тістоміс, картоплечистка, льодогенератори, слайсери, м’ясорубки та інше професійне обладнання. І все це — нове. На території — паркінг приблизно на 70 автомобілів та автобуси, дитячий майданчик, озеленення, автоматичний полив та вечірнє освітлення. По комунікаціях теж є чим вразити: власна підстанція 500 кВт, гірська вода, власна система очищення каналізації БІОТАЛ, твердопаливний котел 280 кВт, вентиляція та кондиціювання. Земля — 0,4136 га у приватній власності. І знаєте, що тут мені подобається найбільше? Покупець не купує «стіни, які колись можна буде перетворити на ресторан». Він купує результат величезного обсягу вже зробленої роботи. Залишається привезти команду, визначитися з концепцією — і запускати. Якщо ви давно шукали місце для ресторану, заміського комплексу, гастропростору або іншого проєкту, який потребує великої площі та серйозних потужностей — цей об’єкт варто побачити наживо. За деталями та відео — пишіть мені в особисті повідомлення.

Альянс Агентство нерухомості 🔴Продаж апартаментів 🔴 ЖК СОНЯЧНИЙ КВАРТАЛ с Голубине, Свалявський район. Будинок зданий в експлуатацію. ( можлива ще поки переуступка) Площа 25,5 кв м , 3 поверх , 5 поверх! ✅Інвестуй в пасивний дохід ✅ Ціна 45 000$ 📞0505110444 Олександра

Поляна, Свалявський район, Закарпатська область. Площа ділянки-51,87 соток Призначення: 22 сотки - для будівництва і обслуговування житлового будинку ,господарських будівель і споруд; 29,87 - соток під ОСГ Комунікації - світло і вода поруч Особливості даної ділянки - поруч з ділянкою знаходиться Санаторій "Сонячне Закарпаття", Санаторій "Поляна", Санаторій "Рейкарц Поляна". Відстань до Мукачева -35-40 км Відстань до Сваляви -11-12 км Відстань до Ужгорода - 70-75 км Код об'єкта: 6244

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА В МУКАЧЕВІ! Готовий бізнес або перспективна інвестиція! Об’єкт чудово підійде під: автомийку; автосервіс або СТО; дітейлінг-центр; складські приміщення; виробничу чи комерційну діяльність. Основні характеристики: ✔️ Земельна ділянка – 10 соток; ✔️ Перша будівля – 112,9 кв.м; ✔️ Друга будівля – 91,3 кв.м; ✔️ Декілька функціональних приміщень; ✔️ 2 підсобні приміщення; ✔️ Вбиральня; ✔️ Будівлі нежитлового призначення; ✔️ Є можливість збільшення площі земельної ділянки, що відкриває додаткові перспективи для розвитку бізнесу. Це чудова можливість придбати комерційну нерухомість та інвестувати у власний успішний бізнес.

🏡 Продаж будинку недобуд в с. Поляна, Мукачівський район 📍 Затишна локація серед мальовничої природи Закарпаття ✨ Будинок із SIP-панелей на етапі будівництва — чудова можливість завершити ремонт та облаштувати житло за власним проєктом. 🏠 Характеристики: • коробка будинку під дахом • сучасна технологія будівництва SIP-панелі • земельна ділянка — 6 соток 🔌 Комунікації: • централізоване водопостачання • поруч розташована лінія електропостачання • каналізація підготовлена під встановлення септика 🌿 Ідеальний варіант для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в нерухомість курортного регіону.

Продається добротний будинок Мукачево 3 поверхи 240 м кв 2 поверхи з ремонтом, 3й поверх потребує ремонту У дворі крите паркомісце на 2 авто Є барбекю зона Ворота відкриваються автоматично Можливо під комерцію. Є можливість з дому зробити квартирний будинок 200 000$ 095 121 13 79 Світлана

Продається Таунхаус в м. Мукачево, дуже вигідні умови. Вартість таунхауса - 90 000$. При першого внеску 70% і розтермінування залишку до 3 місяців діє знижка 10%. Основні характеристики: • Загальна площа: 97 м² Планування: • перший поверх: кухня-студія, тераса, кабінет, санвузол, комора. • другий поверх: 2 кімнати, гардеробна , 2 балкони, санвузол • Стан: якісне будівництво, панорамні вікна, будинок енергозберігаючий. Комунікації та мережі: • Електропостачання: 15 кВт. • Водопостачання: централізоване. • Водовідведення: централізоване. Інфраструктура та територія: • Закрита територія • Облаштована парковка для авто. • поруч зелена зона та вихід в ліс • Зручне розташування в межах міста: до школи та садочка - 5 хвилин пішки, до міського парку й аквапарку «Карпатія» - 10 хвилин, до річки - 5 хвилин. Завершення будівництва заплановано на III квартал 2026 року. До ремонту можна приступати з червня місяця. Телефонуйте, щоб записатися на огляд!

мальовничому місці, яких залишається все меньше! Код обʼєкта - SP-034-024 Розташування: с.Вільховиця (Чинаді́йово) селище в Мукачівському районі Закарпатської області Ділянка знаходиться під горою, прямо на ділянці (в кінці) починається ліс та протікає потічок Від ділянки до м.Мукачево (центр) 15хв. на авто На початнку ділянки є стовб зі світлом (на ділянці всі стовпи прибрані) Вода на ділянці Поруч/з обох боків сусіди - дуже поважні люди! Зручності: Великий супермаркет ALMA з широким асортиментом поруч (3хв.) До ділянки прокладено асфальтну дорогу Площа ділянки - 10сот. Ділянка рівна прямокутна Всі документи підготовлені Цільове призначення - для індивідуального будівництва Кадастровий номер: 2122780800:02:004:0010 Локацію на Google maps та відео надаю за запитом Додатково в подарунок йде готовий проєкт будинку та планування ділянки (+геодезія) На ділянці розташовано: багато молодих сосен, будівельний майданчик (переносний, за бажання можна вивезти або продати) Вартість - $35 тис. + послуги АН

1.1Місто Мукачево , вул. Берегівська-обї'здна,25 ТОВ Мукачівський плодоовочевийконсервний завод Земель на ділянка-4,1 г 1.2 Рік введення преміщень в експлуатацію 1975 1.3 Нежитлова нерухомість , промислова складова будівля 1.4 Загальна площа 8091.80 кв.м 1.5 Поверхність будівель 2 2.Технічний паспорт БТІ є в наявності 2.3 1975 рік 3.1Фундаменти-пальові , плити залізобетоні , є тріщини та оповідання 3.2Стіни-цегла та залозібетоні плити перекриття 4.1Електропостачання-4 Мвт по кабелю та 136 кВт за договором 4.2 2 свердловини-1 технологічна 10м³ на добу свердловина міського водоканалу на території МПКЗ 4.4 На території комплексу газ середнього тиску Дзвоніть на всі питання відповім

Продається квартира в Квадрохаусі в м. Мукачево за вигідною пропозицією. Діє знижка 10%: при оплаті 70% зараз і розтермінуванні решти до 3 місяців або при повній оплаті. Пропонується до продажу сучасне триповерхове житло у форматі квадрохаус. Будинок розрахований лише на 4 сімʼї кожна з яких має власний вхід. Основні характеристики: • Загальна площа: 114 м² • Поверховість: 3 поверхи. • Особливості планування: Перший поверх: кухня студія, Другий та третій поверхи мають вільне планування. Два балкони. • Стан: якісне будівництво, виконана внутрішня штукатурка стін під чистовий ремонт. Встановлені якісні панорамні вікна, будинок з високим рівнем енергозбереження. Комунікації: • Електропостачання: 15 кВт. • Водопостачання: централізоване. • Водовідведення: централізоване. Інфраструктура та територія: • Закрита територія • Передбачена парковка для кожного власника. • поруч зелена зона та вихід в ліс. Ідеальне розташування: усе поруч - школа та садочок у 5 хвилинах, парк і аквапарк «Карпатія» - у 10, річка - всього за 5 хвилин пішки. Завершення будівництва заплановано на III квартал 2026 року. До ремонту можна приступати уже сьогодні. Не зволікай, телефонуй та записуйся на огляд.

Готельно-ресторанний комплекс Grand Hall. Комплекс розташований в с. Карпати, поруч з санаторієм Карпати – одному з найвідоміших у Закарпатському регіоні. Ресторан загальною площею 695 м кв. вміщає 200 осіб - ідеальне місце для урочистих подій. У наявності морозильна кімната, професійна плита, мангальня, меблі. Тераса теж є доволі місткою. На ній розташовано 9 столиків, кожний з яких розрахований на 6 відвідувачів. До 50 людей може розміститися на терасі одночасно у теплу пору. Готель має площу 870 м кв., утеплений мінватою, побудований з газоблоків, перший поверх - рецепція і три номера повністю укомплектовані, другий - дев'ть номерів з частковим ремонтом (закуплена сантехніка на всі номери). Також є окремий банкетний зал на 20 осіб. На території гараж та номери для персоналу.

Логістичний залізничний хаб «сухий порт» 5,2 га (Закарпаття) Продаж мультимодального термінала (колишня нафтобаза) з виходом на євроколію 1435 мм та колію 1520 мм. Стратегічна локація та логістика Об'єкт розташований у Закарпатській області у безпосередній близькості до ключових залізничних прикордонних переходів: • Напрямок 1: Румунія — лише 25 км до кордону. • Напрямок 2: 80 км до кордону прямий вихід на Угорщину та Словаччину. Характеристики земельної ділянки та залізниці • Площа ділянки: 5,2 га (форма прямокутна, фасадна сторона понад 500 м межує з колією Укрзалізниці). • Статус землі: Постійне користування підприємства. • Залізничний потенціал: Довжина колії на ділянці дозволяє одночасно приймати та розміщувати повносоставний ешелон (до 50 вагонів). • Інфраструктура колій: На території вже є власна широка колія (понижена та підвищена для зручного розвантаження). • Євроколія (1435 мм): Розроблено та затверджено повний проєкт під'єднання до суміжної євроколії, отримано офіційний дозвіл на початок будівельних робіт. Майновий комплекс та комунікації • Нерухомість: Капітальні будівлі та споруди загальною площею ~3 500 кв. м (у власності фізичної особи). • Водопостачання: Власна свердловина на ділянці. • Газопостачання: Магістраль знаходиться на відстані 300 метрів. • Електроенергія: Точка підключення з можливістю виділення потужності — поруч із межею ділянки. • Додатковий бонус: Покупцеві передається готова проєктна документація для будівництва сучасного бази-термінала перевантаження (сухого порту). Юридичний статус та комерційні умови • Юридична чистота: Власник підприємства (земля) та фізична особа (будівлі) — одна й та сама особа. Повний пакет документів готовий до угоди. • Вартість: 2 200 000 EUR (передбачено конструктивний торг). • Прямий контакт представника: +38 (067) 613-63-08 (Едуард) — доступний у Viber, WhatsApp, Telegram.

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОІ ДІЛЯНКИ Адреса - с.Поляна, Свалявський район, Закарпатська область. Площа ділянки-51,87 соток Призначення: 22 сотки - для будівництва і обслуговування житлового будинку ,господарських будівель і споруд; 29,87 - соток під ОСГ Комунікації - світло і вода поруч Особливості даної ділянки - поруч з ділянкою знаходиться Санаторій "Сонячне Закарпаття", Санаторій "Поляна", Санаторій "Рейкарц Поляна". Відстань до Мукачева -35-40 км Відстань до Сваляви -11-12 км Відстань до Ужгорода - 70-75 км Код об'єкта: 6244

🏡 ПРОДАЖ ПРОСТОРОГО БУДИНКУ В СВАЛЯВІ 📍 До центру міста — лише 1 км Унікальний об’єкт площею понад 650 м² на ділянці 20 соток. Ідеально підійде як для великої родини, так і для реалізації прибуткового бізнес-проєкту. ✨ Основні характеристики: ✔️ Загальна площа — 651,8 м² ✔️ Житлова площа — 153 м² ✔️ Земельна ділянка — 20 соток ✔️ 11 кімнат ✔️ 3 автономні рівні з окремими функціональними зонами 🔹 Цокольний поверх • кухня та санвузол • гараж із входом у підвал • льох • 2 додаткові приміщення для господарських або житлових потреб 🔹 Перший поверх • простора кухня • камінна зала 68,9 м² • спальня • санвузол (ванна та душова) • гостьовий санвузол • хол із каміном • балкон 🔹 Другий поверх • 5 кімнат • кухня • санвузол (ванна та душова) • простора тераса з панорамним видом на гори • балкон 🌿 Територія та комунікації ✔️ Окрема літня кухня ✔️ Теплиця та бесідка ✔️ Артезіанська свердловина ✔️ Септик ✔️ Газовий та дров’яний котли ✔️ Два каміни з топками 💼 Ідеально під: • міні-готель або садибу • реабілітаційний чи оздоровчий центр • будинок для людей поважного віку • приватний дитячий садок або школу • орендний бізнес • комфортне проживання великої родини 🏔️ Тиха локація, свіже повітря, мальовничі краєвиди та великий потенціал для розвитку. 💰 Ціна: 150 000 $ 📞 095 084 88 07 — Юлія АЛЬЯНС — агентство

🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ | РАКОШИНО, ЗАКАРПАТТЯ Продається будинок у мальовничому селі Ракошино, Закарпаття — чудовий варіант для проживання, заміського будинку або інвестиції. 📐 Площа будинку — 100 м² 🌳 Земельна ділянка — 50 соток 📍 с. Ракошино, Закарпаття 💰 Ціна — 30 000 $ 📞 095 084 88 07 — Юлія 🏢 Агентство нерухомості «Альянс»

Продається санаторний оздоровчий бальнеологічний комплекс в Закарпатті. Санаторій "Квасний Потік" розташований в Свалявській ОТГ в с. Стройне, у лісі між горами на земельній ділянці 117.42 соток, оточеній лісом та струмком. Складається з 3-х спальних корпусів приблизно на 55 номерів, приміщення столової та актового залу, гаражів, альтанок, бювету мінеральної води, в одному з корпусів на першому поверсі заплановано розміщення лікувальних кабінетів, більша частина приміщень в стані сірий ключ . Деякі будівлі потребують замінити покрівлі даху. Комплекс мав ліцензію на використання мінеральної води для лікування та розливу, дійсний до 2025 р. Санаторій-профілакторій "Квасний потік", заснований Свалявським лісокомбінатом в 1966 р, на базі природних джерел мінеральних вод. Санаторій знаходиться 4 км від с.Стройне (через село проходить траса Свалява - Хуст, автобус ходить щогодини) і в 8 км від міста Свалява, через яке проходить міжнародна автотраса "Київ-Чоп" і є залізничний вокзал. Відстань до найближчої гірськолижної бази «Ведмежа» біля с.Поляна становить 20 км. На території знаходиться : 1. Їдальня, більярдна, кімнати площею 881, 9 кв. м. 2. Спальний корпус площею 985, 3 кв. м. 3. Спальний корпус площею 324, 7 кв. м. 4. Сауна, баня площею 76, 3 кв. м. 5. Котельня площею 83, 7 кв. м. 6. Два бювета площею 7, 3 кв. м., та 23, 3 кв. м. 7. Каплиця площею 47,7 кв.м. 8. Гаражі. Приміщення: котельня / бойлерна На території є: баня / сауна Загальна площа приміщень об'єкту 2618 кв.м. Земельна ділянка площею 1,1742 га, яка знаходиться в приватній власності. Санаторій має власний водозабір, власну лінію електропередач довжиною 4 км з трансформаторною підстанцією на 250 кВт. Всі комунікації діючі. Опалення комбіноване, вдень тверде паливо (дрова), вночі електричне. Основні фізико-хімічні властивості води досліджені Одеським НДІ курортології. Мінеральні води з родовищ 1 і 2 відносяться до вуглекислих гідрокарбонатно-натрієво-кальцієво-магнієвих вод з рівнем мінералізації 1, 2 гл, є аналогами мінеральної води "Нарзан", що дає можливість використовувати їх: - У вигляді вуглекислих ванн для лікування хронічних радикулітів, ревматичних і ревматоїдних поліартритів; - Для питного вживання при лікуванні хронічних захворювань шлунково-кишкового тракту, печінки, жовчного міхура (хронічний гастрит з підвищеною і зниженою кислотно утворюючою функцією, виразкової хвороби шлунка і 12-палої кишки, хронічних гепатитах, хронічних холециститах, хронічних панкреатитах); - Для інгаляцій інфекційно-алергічних захворювань верхніх дихальних шляхів (хронічний риніт, хронічний фарингіт, хронічний ларингіт); Дебет води становить близько 24 куб.м/добу - з родовища 1 і близько 12 куб.м/добу - з родовища 2.

Продаж виробничого комплексу в м.Свалява по вул. Латорична, 13-А. Загальна площа всіх будівель 3765.8 м2: - столярний цех (1) - 731 м2 - адмінбудинок, столярний цех (2) - 2947 м2 - сушильний цех - 87.8 м2 - навіс - огорожа Площа земельної ділянки 69.27 соток. Ділянка знаходиться в оренді у міста. Кадастровий номер ділянки: 2124010100:02:039:0040. Є вода, каналізація, електрика. Нове перекриття даху. Під'їзд - асфальтована дорога.

Без комісії. Продається земельна ділянка с. Бистриця, Мукачівський район, Закарпатська область. Рівна ділянка 55,51 соток. Прямокутна територія підійде для будівництва будинку з краєвидом на гори та біля лісу. Газ та електропостачання по вулиці. Є проживаючі сусіди та будинки поруч. Ділянка розташована неподалік зупинки автобусу. Магазин у центрі села. Асфальтований під'їзд до ділянки. Готові до швидкої угоди. Ціна 83 265 у.о. Телефонуйте 0959000979 Олеся

ділянки з величезним потенціалом! Інвестиційно приваблива завдяки своєму розташуванню: 15 км від траси Київ-Чоп, 26 км від вокзалу Воловець та районного центру. Мальовниче урочище “Тирсоватий” в смт. Жденієво, знаходиться в оточенні вкритих лісом Карпатських гір. Це справжній природний ансамбль чистого повітря, кришталевої води, свіжості та прохолоди, співу пташок та шепотіння дерев, де місцеві фахівці своєї справи створили оазу для відпочинку, оздоровлення та розваг. Тут гармонійно поєднані місцевий колорит, традиції та сучасність. Між дерев над водою розташовані відпочинкові та оздоровчі комплекси з розвинутою інфраструктурою. Дерев'яні сімейні садиби, готелі, ресторани, облаштовані місця для релаксації з басейнами, джакузі, дитячі ігрові майданчики, тенісний корт, гірськолижний комплекс з бугельним витягом та навчальним мультиліфтом. Звідси розпочинається багато туристичних піших і велосипедних маршрутів, в тому числі піший маршрут на найвищу точку Львівщини - Вершину Пікуй. До найближчого Свалявського джерела мінеральних вод 19 км по казковій гірській дорозі, яка збереглася ще з часів Австро-Угорської імперії. На ділянці можна вдало розмістити готель, відпочинковий комплекс або побудувати будинок для власного проживання. Це те місце де можна відсторонитися від щоденної метушні, відпочити душею і тілом, перезавантажитися, насолодитися життям. Земельна ділянка, яка пропонується на продаж розташувалася майже в середині цього пейзажу і має площу 16.38 сот (складається з 3-х суміжних ділянок: 6.42, 4.69 та 5.27 сот) та має ряд переваг: - землі житлової та громадської забудови; - фасадна сторона ділянки виходить безпосередньо на асфальтовану, облаштовану декоративним зовнішнім освітленням дорогу і простягається вздовж на 37.92 м; це створює привабливі умови для облаштування та користування ділянкою, для підвозу будівельних матеріалів (при необхідності такого); - з тильної сторони ділянки протікає річка Жденівка, що дозволяє мати власну набережну, а також додає ще 6.17 сот, де можна облаштувати зону відпочинку з неймовірним краєвидом; - до ділянки підведена лінія електроживлення 380 V, з погодженою потужністю до 75кВт; - через дорогу від фасадної сторони ділянки проходить газопровід середнього тиску; - розроблений проект забудови 4-х зблокованих котеджів з вільним плануванням і можливістю дроблення, перепланування, або об'єднання; - отримані дозволи на будівництво; - були виконані роботи по влаштуванню фундаменту, під'їздів, водовідведення. Додатково пропонуються на продаж ділянка за річкою, під лісом. Цільове призначення ОСГ.

Продаж апартаментів у серці курорту Поляна! Мрієте про власне житло в горах або вигідну інвестицію? Ця стильна квартира-студія площею 27,1 м² — ідеальний варіант для відпочинку, оренди чи стабільного пасивного доходу. Закарпатська область, Мукачівський район, с. Поляна, вул. Курортна, 25 ЖК «Green Поляна» — сучасний багатоквартирний комплекс із повноцінною інфраструктурою: ресторан дитяча кімната ♀️ SPA-комплекс із басейном та лазнями медичний центр Квартиру можна включити в інвестиційну програму апартготелю — з передачею в управління туристичному оператору. Отримуйте прибуток, поки ваші апартаменти працюють на вас! Ціна: 94 850 $ Юлія — 0505110444 Олександра АЛЬЯНС - агентство нерухомості “Green Поляна” — комфорт, природа та дохід в одному місці. Встигніть придбати апартаменти на найвідомішому курорті Закарпаття!

Пропонується до продажу просторе кафе, розташоване у привабливій туристичній зоні Закарпаття — ідеальний варіант для прибуткового бізнесу. Загальна площа приміщення: 272,9 м² Площа земельної ділянки: 22,9 соток Комунікації: ✔️ Підключено газ ✔️ Електропостачання Вигідне розташування забезпечує постійний потік відвідувачів — чудова можливість для розвитку ресторанного бізнесу, готельно-ресторанного комплексу або відпочинкового закладу. с.Синяк Мукачівського р-н біля санаторія «Синяк» Ціна: 140 000 $ Деталі за телефоном

✨ Інвестиційна комерція у туристичній локації ✨ Мукачівський район, с. Синяк Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення у перспективному напрямку з активним туристичним потоком — ідеальна можливість для запуску або масштабування бізнесу. Загальна площа — 272,9 м² Земельна ділянка — 22,9 соток (комерційне призначення) Комунікації та оснащення: ✔️ Газ підведений ✔️ Електропостачання ✔️ Індивідуальне газове опалення Потенціал об’єкта: — готельно-ресторанний комплекс — СПА / оздоровчий центр — відпочинкова база — будь-який прибутковий комерційний проєкт Локація поєднує природу, тишу та туристичну привабливість — саме те, що шукають клієнти сьогодні Ціна 140 000$ Телефонуйте для деталей: 050-604-39-01 Вероніка

Продається будинок в центрі міста Мукачево. Дворова система, але будинок відгороджений. Є свій дворик. Комісія 2 %

Продається 1 кімнатна квартира в новобудові від власника . Газове опалення