Лютіж (екологічно чиста локація) Пропонується у продаж земельна ділянка площею 0,2824 га Цільове призначення: для ведення фермерського господарства. Унікальна пропозиція для тих, хто шукає землю під еко-проєкт, фермерство, тваринництво або заміську резиденцію в оточенні природи. Ділянка розташована серед лісових масивів, у мальовничій та тихій місцевості, що створює ідеальні умови для відпочинку, органічного землеробства та розвитку фермерського господарства, зокрема тваринництва. Важлива перевага — понад 30 років територія не оброблялась мінеральними добривами та зберегла природний різнотравний покрив, що робить її перспективною для органічного господарства та екологічних проєктів. За результатами лабораторних досліджень, вода з місцевих джерел за якістю наближена до артезіанської. Екологічну цінність місцевості підтверджує жива фауна: на територіях уже мешкають бобри, фазани, косулі, кабани та лосі — рідкісний показник чистого природного середовища. Локація: с. Лютіж — лише близько 30 км від площі Шевченка, м. Київ. Зручне поєднання близькості до столиці та повного природного усамітнення. Ідеально підійде під: • еко-ферму • родове господарство • тваринництво • інвестиційний проєкт • рекреаційну нерухомість

Лютіж (екологічно чиста локація) Пропонується у продаж земельна ділянка площею 1,4936 га Цільове призначення: для ведення фермерського господарства. Унікальна пропозиція для тих, хто шукає землю під еко-проєкт, фермерство, тваринництво або заміську резиденцію в оточенні природи. Ділянка розташована серед лісових масивів, у мальовничій та тихій місцевості, що створює ідеальні умови для відпочинку, органічного землеробства та розвитку фермерського господарства, зокрема тваринництва. Важлива перевага — понад 30 років територія не оброблялась мінеральними добривами та зберегла природний різнотравний покрив, що робить її перспективною для органічного господарства та екологічних проєктів. За результатами лабораторних досліджень, вода з місцевих джерел за якістю наближена до артезіанської. Екологічну цінність місцевості підтверджує жива фауна: на територіях уже мешкають бобри, фазани, косулі, кабани та лосі — рідкісний показник чистого природного середовища. Локація: с. Лютіж — лише близько 30 км від площі Шевченка, м. Київ. Зручне поєднання близькості до столиці та повного природного усамітнення. Ідеально підійде під: • еко-ферму • родове господарство • тваринництво • інвестиційний проєкт • рекреаційну нерухомість

Продаж земельної ділянки в с. Лютіж Ділянка 42 сотки. Розташована біля лісу, 100 м до траси. На території: Основний будинок — 270 м², 2 поверхи 5 кімнат 3 санвузли кухня камін Гостьовий будинок — 250 м², 2 поверхи 3 кімнати гараж на 2 авто (по 24 м²) підвал 80 м², два виходи Окремо: сауна 60 м² з міні-басейном будинок охорони Комунікації: електрокотли кондиціонери свердловина 80 м власний трансформатор 150 кВт Сад — близько 200 дерев та кущів. Ціна 250 000 у.о. Без комісії для покупця.

с. Лютіж СТ Озерний Київське водосховище та ліс 5 хвилин пішки. Пологий пісчаний пляж для відпочинку і купання. Продається добротний двоповерховий будинок (дача) 120 кв.м., земельна ділянка 6 соток. Домоволодіння доглянуте. 1й поверх будинку - кухня, гостьова кімната, тераса, санвузол. 2й поверх - 2 окремі кімнати з виходом на балкон. В дворі є госп. приміщення, літній душ, туалет. Вода - свердловина. Газ проходить по вулиці. Каналізація. На участку є обплетена виноградом затишна бесідка, фруктовий сад, квіти, альпійська гірка. Елітні сусіди, активне товариство, охорона, вїзд під шлагбаум.

Продаж сучасного будинку в центрі Лютежа, вул. Визволителів, 75 Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок у самому центрі села Лютіж. Зручне розташування, тиха вулиця та приємне оточення — відмінний варіант для життя або інвестиції. До Києва — близько 20 км. Поруч Київське водосховище, природа та чисте повітря. Основні характеристики загальна площа будинку: 81 м² тераса: 10 м² земельна ділянка: 5,5 соток ділянка огороджена, встановлений паркан відкатні ворота місце для паркування 2+ авто Планування вхідна група коридор простора кухня-вітальня 2 окремі спальні (є можливість зробити 3-тю кімнату) ванна кімната санвузол гардеробна котельня Додатково є горище, яке можна використовувати для зберігання речей. Стан будинку розведена електрика розведена сантехніка стіни — машинна штукатурка Комунікації електроенергія: 10 кВт, 3 фази, тариф день/ніч (є можливість збільшення потужності через Київобленерго) свердловина два переливних колодязі (септик) газ проходить поруч ділянки (є можливість підключення) Будівництво фундамент — залізобетон стіни — газоблок 300 мм перекриття — дерев’яне дах — металочерепиця з утепленням Ділянка фруктові дерева декоративна сосна територія спланована закуплений відсів для під’їзду (планується облаштування асфальту найближчим часом) Інфраструктура Центр села — все поруч: ліцей дитячий садок магазини та кафе супермаркет «Фора» зупинки транспорту Будинок підійде як для постійного проживання, так і для дачі. Раціональне планування дозволяє легко адаптувати простір під свої потреби. Готовий до перегляду. Телефонуйте для деталей та запису. #A28346

Продаж дуплексу біля Київського моря | КМ | 137 м² | єОселя | єВідновлення Пропонується до продажу сучасний дуплекс у закритому котеджному містечку на березі Київське водосховище у селі Лютіж. Будинок введений в експлуатацію та підходить під державні програми єОселя єВідновлення Це робить об’єкт відмінним варіантом для купівлі житла за державною іпотекою або компенсаційними програмами. Характеристики будинку Площа: 137 м² Поверховість: 2 поверхи Висота стелі: 3.2 м Тип: сучасний дуплекс у котеджному містечку Енергоефективна технологія будівництва Комунікації газ заведений у будинок 16 кВт електроенергії власна свердловина септик Якісні матеріали будівництва стіни — газоблок + утеплення базальтовою ватою покрівля — металочерепиця Madera (Італія) енергоефективні вікна WINKHAUS ACTIVEPILOT (Німеччина) вхідні двері WINKHAUS Будинки збудовані за сучасними стандартами енергоефективності, що дозволяє значно зменшити витрати на опалення. Локація та інфраструктура Котеджне містечко розташоване поруч із природою та водою — біля Київське водосховище, що створює комфортне середовище для життя та відпочинку. У селі Лютіж добре розвинена інфраструктура: школа-ліцей дитячий садок амбулаторія аптеки перукарні відділення Укрпошта відділення Нова пошта супермаркет Фора Зручна транспортна розвязка — близько 20 хвилин до Києва. Додатково У цьому ж котеджному містечку також доступні дуплекси більшої площі — 117 м², що дозволяє обрати оптимальний формат будинку для вашої родини. Ідеальний варіант для життя за містом біля води або купівлі за програмами єОселя / єВідновлення. #A17508

ділянку 14 соток по трасі Київ-Овруч, напроти кафе "Жульен", прямокутної форми, 18 на 82 м, рівний, цільове призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку. Ціна 33 000 у.е, без комісії.

земельної ділянки під забудову житлового будинку в с. Лютіж (20 км від Києва). Пропонується до продажу земельна ділянка площею 15 соток. Є можливість придбання ділянки вдвічі більшої (30,38 соток). Ділянка розташована на новому житловому масиві. Поруч активно будуються та вже проживають сусіди. Через дорогу розташоване котеджне містечко. Поряд знаходяться ліс та Київське водосховище з відкритими пляжами. Ділянка розташована на третій лінії від води, у дуже мальовничій та тихій місцевості. Є можливість підключення електроенергії — електроопори проходять безпосередньо біля ділянки. Ціна: 2800$/сот. Є відеоогляд.

земельної ділянки під забудову житлового будинку в с. Лютіж (20 км від Києва). Пропонується до продажу земельна ділянка площею 30,38 соток з можливістю придбання половини ділянки (15 соток). Ділянка розташована на новому житловому масиві. Поруч активно будуються та вже проживають сусіди. Через дорогу розташоване котеджне містечко. Поряд знаходяться ліс та Київське водосховище з відкритими пляжами. Ділянка розташована на третій лінії від води, у дуже мальовничій та тихій місцевості. Є можливість підключення електроенергії — електроопори проходять безпосередньо біля ділянки. Ціна: 2800$/сот. Є відеоогляд.9

ділянки — Лютіж -Локація: с. Лютіж, Вишгородський район; -Площа: 47 соток; -Ціна: 1 650 у.о. за сотку; Комунікації: -Газ— на ділянці; -Світло — підключено; -Вода — на ділянці (можливо, свердловина або централізована, уточніть); Додатково: * Призначення: під забудову; * Гарне розташування, зручний під’їзд; * Тихе та перспективне місце для будівництва приватного будинку або інвестиційного проєкту. Телефонуйте для деталей та перегляду! Ділянка з такими параметрами — рідкість на ринку! код #319

ЛЮТІЖ. Пропонується до продажу в СЕЛІ чудова ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, поруч з лісом загальною площею 0,8 г. Масив , , ПІВНІЧНИЙ ʼʼ Мальовниче село, Київське море, ліс, сучасні будівлі. До Києва 20 км. Лютіж дуже розвинене село , має свою інфраструктуру, дитячий садок , школу, супермаркет Фора, кавʼярні. Ділянка має прямокутну форму, що дуже зручно для планування забудови. По вулиці проведено електрику, газ. В пішій доступності зупинка транспорту, кафе Жулʼєн, до Фори 800 м. Поруч побудовані сучасні будинки. Тихе, затишне, екологічно чисте місце. Чудова інвестиція для комфортного життя або заміського відпочинку поблизу Києва, де ви зможете втілити свої мрії!! Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 664

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 636 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

ПРОДАЖ стильний будинок біля Київського моря Вишгородський район, с. Лютіж ПЛОЩА Будинку – 350 м.кв. ПЛОЩА Ділянки – 15 сотки Також є додатковий гостьовий будинок площею - 25 м.кв. Це унікальний енергоефективний Будинок, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт, а також реалізувати будь-яке дизайнерське рішення ПЛАНУВАННЯ: ЦОКОЛЬНИЙ поверх -великий гараж -приміщення під тренажерний зал -винна кімната -Сауна 1-й ПОВЕРХ - Спальна кімната (Master bedroom) ; - 3 спальні - 3 Санвузла з ванною/душевою; КОМУНІКАЦІЇ: - ЕЛЕКТРИКА – на будинок заведено 15 кВт – 3 фази (з можливістю збільшення потужності), є також можливість облаштування під генератор, окремо на території) - ОПАЛЕННЯ – індивідуальне (твердопаливний котел) - ВОДА – власна свердловина - КАНАЛІЗАЦІЯ – септик - ГАЗ – заведений у двір ТЕХНІЧНІ параметри будівництва: ФУНДАМЕНТ – бетоно-моноліт СТІНИ – газоблок з утепленням (пінопласт 40 мм) ПОКРІВЛЯ – металочерепиця з утепленням (мінвата 300 мм) ПІДЛОГА – бетон; ПРИБУДИНКОВА територія – 15 сотки 2 лінія від Київського моря ІНФРАСТУКТУРА: Поруч з територією комплек знаходяться зручна транспортна розв’язка - зупинки громадського транспорту, швидкий виїзд до метро «Героїв Дніпра , різні дошкільні та навчальні заклади, супермакети «АТБ-Маркет», «Фора», футбольний стадіон, поштові відділення, аптеки, кафе, ресторани та багато іншого. Перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю! #A15341

Продається сучасний затишний будинок з видом на Києвське море , огорнутий лісом з обох сторін, в селі Лютіж, Вишгородського району, всього за 15 хв від Києва! Ідеальне поєднання комфортного життя біля столиці і спокою природи! Основна інформація: • Загальна площа будинку: 105 м². • Площа земельної ділянки: 7,8 соток. • Розташування: новий масив “Поле”, вулиця Старокиївська, друга лінія від Київського водосховища. • Поруч – ліс, водосховище, що дарує неймовірні краєвиди та можливості для відпочинку. Планування будинку: • Три окремі спальні кімнати, кожна обладнана гардеробною; одна спальня має власну ванну кімнату для зручності. • Простора вітальня з кухнею, що має друге світло, вихід на одну з двох терас — чудове місце для сімейних вечорів або приємного відпочинку. • Дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. • Вхідна група, котельня та комора створюють додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Технічні характеристики: • Будинок збудований із газоблоку, утеплений за сучасними стандартами, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. • Стеля утеплена мінеральною ватою, дах — бітумна черепиця. • Водопостачання — власна свердловина. • Каналізація — септик на 4,5 куб. м. • Електропостачання — 15 кВт, з тарифом день-ніч, трифазна (380 В). • Газ — проведений по вулиці з можливістю підключення. Інфраструктура: • Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки громадського транспорту, супермаркет “Фора”, магазини, аптеки, поштове відділення, амбулаторія. • Освітні заклади поруч: ліцей та заклад дошкільного розвитку. • Дитячі майданчики та місця для прогулянок — все для комфортного життя вашої родини. Переваги: • Тихе, затишне місце поблизу природних ландшафтів. • Зручний доступ до Києва — лише 20 хвилин автомобілем. • Новий сучасний будинок із практичним плануванням. • Легкість підключення всіх необхідних комунікацій. Цей будинок — відмінний вибір для сім’ї, яка цінує комфорт, природу і швидке сполучення з містом. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд або отримати додаткову інформацію! #A20299

ділянка в селі Лютіж, Вишгородського району. Від Києва 20 км. Площа 11 соток для будівництва житлового будинку, розміри 118м*10м. Кадастровий:3221885201:20:270:0029. Новий масив, урочище «Поле», поруч Київське водосховище, пляж, ліс у кількох хвилинах ходьби. Затишне місце для дачі або постійного проживання. Сусіди будуються та проживають, всі необхідні комунікації поруч. Охайне село, є вся необхідна інфраструктура: зупинка транспорту, гарне сполучення Київ-Лютіж, ліцей, заклад дошкільного виховання, супермаркет «Сільпо» і «Фора», нова пошта, укр.пошта, амбулаторія, лабораторія, стадіон Діназ, фітнес зал, басейни тощо. Вартість: 25 000 доларів США (можливий торг).

в мальовничому селі Лютіж неподалік від Києва. Є світло і газ.

Мрія? Реальність! Уявіть які види з Вашого будинку будуть зранку за чашкою кави або чаю. Лютіж 21 сотка відкритого простору Земля призначення 02.01 під будівництво. Берегозміцнення, світло 30кВт, газова труба прямо біля ділянки. Комунікації свердловина, скважина, каналізація. Є 500-ка по запиту. Два басейни основний та дитячий з фільтрами відчистки води. Місце для виходу водного транспорту, оглядовий майданчик. Мінімальна кількість людей, приватність гарантована. Ділянка 21 сотка Ціна 19к$/сотка Подробиці по телефону або viber, whats app, telegram Muzyka Dmytro (Kievbroker)

Продається Добротний 3-х поверховий будинок з підвальним приміщенням на весь периметр будівлі Цікаве дизайнерське планування, просторі кімнати, тераса , вид на Київське море, Поруч гостьовий будинок з басейном, сауною, зоною барбекю, 3 види печей, електричне опалення, гараж на 3 машини

соток в лісі на березі Дніпра поруч з дачним кооперативом Геофізік. Цільове призначення 07.03 Для індивідуального дачного будівництва. Ціна договірна.

соток Цільове призначення: земля житлової та громадської забудови Розташування: на початку села Лютіж, приблизно 20 км від Києва Ландшафт: поруч ліс, водосховище Опис ділянки Продається панорамна земельна ділянка площею 14 соток, ідеально підходить для будівництва житлового будинку. Розташована у селі Лютіж, що забезпечує зручний доступ до Києва. Сусідні ділянки вже забудовані, що свідчить про розвинену інфраструктуру району. Ділянка правильної прямокутної форми. Ширина 20 метрів , довжина 72 метри. Комунікаціі є можливість підключитись до постачання електроенергії і газу.

лісі на березі Київського моря ( берегова лінія в оренді), прямий вихід на воду, ТП на ділянці, поруч побудовані елітні будинки, окремий заїзд. з 43 соток 30 під забудову, рещта ОСГ .

Продається будинок в Петрівській громаді Гута Межигірська (ЛЮТІЖ) будинок розташований на центральній вулиці! Заїзд до будинку можливий з двух різних вулиць. Земельна ділянка 9соток правильної прямокутної форми. Будинок, загальна площа 193кв.м, житлова площа 134кв.м! Заведена вода, газ, світло. Все з документами! Комунікації: — Газ заведено в будинок( Встановлений двухконтурний газовий твердопаливний котел) — Бойлер — Свердловина з глибинним насосом! — Вода заведена в будинок( холодна і гаряча) — Каналізація/септик з переливом — Електроенергія. Три фази. — Зроблена розводка по всьому будинку, електрощитова — Холодильник, газова плита, пральна машина, туалет, ванна — Камін — Заведено інтернет — Теплий гараж на 2 авто — Криниця — УКРИТТЯ Дуже вдале розташування до Києва, 20 хв до Оболоні! Поруч з будинок ліс, річка, свіже повітря, тиша та гармонія, для поціновувачів спокійного комфортного життя. Будинок чекає на самих найкращих власників! НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!! A26499

Планування кімнат роздільне. Загальний стан будинку - євроремонт. Ремонт: Авторський проект. Система опалення: Власна котельня. В домі є лічильники. В домі є телевізор, dvd програвач, кабельне тб, інтернет, праска, фен, шафа, холодильник, ліжко, пральна машина, мікрохвільовка, посуд, кондиціонер, сигналізація, супутникове тб, сейф, джакузі, душова кабіна, посудомийна машина, персональний компютер. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Плита, Пилосос. Меблювання: З меблями. Торг Доречний, терміново, Надання документів. Можна з дітьми, можна з тваринами. Велика ділянка 0,5га, власний вихід на воду. Хвойний ліс для прогулянок і туризму. Безпечне оточення. Зовнішній і внутрішній басейни, будинок охорони, елінг. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Київське море. Хвойний ліс для прогулянок і туризму. Будинок готовий до здачі в найближчі терміни. Площа ділянки 50 соток.