Продажа и аренда недвижимости в Клавдиево-Тарасово

### **Продаж унікальної комерційної нерухомості в лісі — еко-комплекс із сауною, чаном та ділянкою під забудову в Клавдієво-Тарасово** **Локація:** мальовнича лісова частина селища Клавдієво-Тарасово, всього 30 хв до Києва **Площа ділянки:** 11 соток (цільове призначення — під житлову забудову) **Статус об’єкта:** недобудований еко-готель із діючою інфраструктурою та готовим ландшафтом --- ### **Що вже реалізовано:** * **Екологічні дерев’яні будиночки** для гостей (ідеально для відпочинку, оренди, оздоровлення) * **Сауна та чан на дровах** — популярний формат для корпоративів, днів народження та сімейного релаксу * **Ландшафтний дизайн** з хвойними деревами, зонами відпочинку та атмосферним оформленням * **Приміщення з устаткуванням для деревообробки** — майстерня, арт-простір, виробництво --- ### **Що можна ще реалізувати:** * Добудувати основний **готельний корпус або приватну віллу** (на вільній частині ділянки) * Розвинути формат **Glamping** або **Event-location** * Вийти на прибутковий сегмент **оренди під події, відпочинок, мікро-ретрити** --- ### **Транспортна зручність:** * **У пішій доступності — залізнична станція**, що дуже зручно для гостей без авто * Чітке сполучення з Києвом — комфортний доїзд для відпочиваючих та орендарів --- ### **Переваги для інвестора:** * Унікальна пропозиція: **готовий бізнес + потенціал розвитку** * **Житлове призначення** дозволяє вільно обирати напрям — приватне чи комерційне * Екологічна зона з **затишним мікрокліматом і справжнім лісом** * **Зростаючий попит** на оренду простору для свят, релаксу, digital-detox --- **Ціна:** договірна **Телефонуйте**, щоб першими зайняти цю нішу під Києвом. *Фото, відео та документи — за запитом.* ---

Продаж готового бізнеса , міні-готель заміського типу . Ділянка 11 соток . Заведено - електрика 17.5 квт на 3 фази . Є центральна вода та свердловина . Каналізація (яма), викопані траншеї під закладку труб , всі труби так само куплені . По будівлях : 100 м2 приміщення вільного призначення ( колишня столярна майстерня ) . Два два будиночки для оренди : один до 30 м2 з критою терасою ( 24 м2 ) , другий будиночок на дереві (23 м2 з панорамним вікном ) . Сауна готова , так само з панорамним вікном та видом на сосни . Чан та купіль обшиті деревом , не пофарбовані . Мангальна зона . Дуже багато рослин на території , посаджених нещодавно та ландшафтний дизайн . Парковка . Деревяний паркан по всьому периметру ділянки . Також 6.5 соток вільного призначення , які також були розраховані під два будиночки . Також є невеликий будинок для охорони . Дровники з дровами . На території ділянки багато сосен . Прекрасне розташування ділянки , рівний асфальтований фасадний заїзд , ліс в 1 хв ходьби , найближча зупинка маршруток на Київ і магазини 7-10 хв , а такжож залізничний вокзал . В 15 хв їзди є озеро . Готовність проекту на 80 % . Усі будівлі каркасного типу , встановлені нові печі . Прекрасна інвестиція в готель бутикового типу для цілорічної здачі в оренду . Можливість розширення на будівництво нових будиночків на цій ділянці , або поділ ділянки на дві частини та будівництво будинка для себя , а решта залишиться під бізнес . Все , що є на фото , залишимо все до дрібниць . ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ нижче реальної вартості . Оплата можлива готівкою , USDT , на ФОП .

Земельна ділянка 20 соток. Проведено 380вт , рядом проходить централізоване водопостачання, газопровод. Асфальтована дорога.

Продам ділянку 15 соток у Клавдієво-Тарасовому в оточенні лісу. Ділянка прямокутної форми з гарним підїздом. Ділянка знаходиться по вулиці Шевченка, за 500м від центру. Комунікації проходять уздовж ділянки, інфраструктура в пішій доступності ID 105

Продам ділянку 15 соток у Клавдієво-Тарасовому в оточенні лісу. Ділянка прямокутної форми з гарним підїздом. Ділянка знаходиться по вулиці Шевченка, за 500м від центру. Комунікації проходять уздовж ділянки, інфраструктура в пішій доступності ID 104

Пропонується до продажу будинок в хорошому стані(каркас деревяний, сам будинок обкладено цеглою). Є технічна скважина 20 метрів, яка заведена до самого будинку . Таож в будинку є с/в (душова +вбиральня), кухня з мокрою точкою, грубка на три кімнати . Сам будинок та ділянка підтримується в належному стані. Будинок загальною пл. 75,6 м2 , має 3 жилі кімнати, величезну кухню площею 23 м2. розташування одне з найкращих. Неподалік є залізнична станція Клавдієво-Тарасове , зупинка маршрутного таксі, супермарке Фора, базар, магазин Аврора, Будівельні магазин, школи та садочки , дитячі майданчики. Двір 15 соток. У дворі є технічна скважина 20 метрів, погріб, дровник, 2 хоз. приміщення. Двір по периметру загорожен новим парканом з профнастілу . Поряд сосновий та мішаний ліс. По вулиці проходить центральна вода та газ. роздільно-суміжне

Продаємо будинок в мальовничому місці Бучанського району в селищі Клавдієво-Тарасове,вул Григорія Сковороди(Шовколовича).Будинок після реконструкціїї,утеплений,косметичний ремонт,ламінат,кахель,підлога з підігрівом,душова кабіна,туалет,центалізоване водопостачання,елекрообігрів(взимку льготний тариф),сучасна піч. Будинок 65м2,три кімнати,кухня-столова 12м2.Ділянка 10соток,побудований сучасний гараж з облаштованною під житло кімнатою.Залізничний вокзал,автовокзал,школа,магазини.Документи готові,терміновий продаж.Ціна 35000$

Продажа дома Клавдиево-Тарасово,Бучанский р-н. Дом одноэтажный, кирпичный 65кв.м.,3 комнаты,кухня сан.узел, газовое отопление, централизованая вода, электричество. Участок 7 соток прямоугольной формы- дом, летняя кухня, гараж(заезд с улицы), колодец, технический колодец, 2 выгребные ямы , вода и газ централизовано. Асфальтированная дорога, заезд с трассы до 200м. Инфраструктура (до 500 метров): Детский сад, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты, ЖД станция, Школа, Магазин, киоск, Остановка транспорта. 30 000 $(торг возможно) Без комиссии для покупателя

Продаж виробничо-складських приміщень в чудовій локації у с.Клавдієво-Тарасове, Бучанського району. Має окремий в’їзд з асфальтованої дороги та знаходиться в закритій огородженій території, під охоронаою. Локація - серед вікових сосен, у тихому місці, що дає можливість для спокійної роботи на свіжому повітрі. На даний момент це діючі цеха по обробці дерева та металу. Загальна площа 1067м2, 300м2 з яких - нове приміщення, збудоване у 2022р. Висота стель у приміщеннях до 6м. Цех розташований на першому поверсі і має окремий вхід з трьома воротами висотою до 5 метрів Земельна ділянка: 23,5 соток, в приватній власності. Тип будування - монолітний та газоблок. Приміщення включають в себе два поверхи: - 4 виробничих цехи - підсобні приміщення - офісні приміщення - 2 санвузли - душова кімната Комунікації: - електрика - 100 КВт (2 резервні лінії - одна власна, друга від залізної дороги; перемикається рубильник та міняється фаза) - вода від водонапірної башти - каналізація – вигрібна яма - опалення: встановлені 2 буржуйки, 2 кондиціонера. - поруч знаходиться вишка зв’язку, тому зв’язок буде завжди. - система вентиляції припливно-витяжна Приміщення продаються БЕЗ СТАНКІВ та ОБРОБНОГО ОБЛАДНАННЯ.

Продаж двоповерхового будинку з сауною напроти лісу. Площа будинку- 139м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Комунікації: - Власна свердловина, - септик, - електрика 3 фази 15 кВ, тариф- день -ніч; - опалення електричне Інфраструктура - Зупинка транспорту до метро "Житомирська" поруч. - 7 хвилин на авто до супермаркету «Фора», ринку, аптек та залізничного вокзалу. На території також є окремий будиночок з дров’яною сауною, кімнатою відпочинку, сан. вузол, та ще однією кімнатою. Територія: Висаджений молодий плодоносний сад. Зелений газон, ландшафтний дизайн. Терраса. Парковка з навісом Автоматичні ворота. Навпроти – ліс, 5 хвилин до озера Планування: - Напівцокольний поверх: велика кімната, роздільний санвузол (душова, пральна машина, окремий туалет), дві господарські кімнати. - 1-й поверх: коридор з вбудованою шафою, кухня-вітальня (студія) з каміном(дров’яний) - 2-й поверх (мансарда): спальня, дитяча, спільний санвузол з душовою.

В продажу будинок в центральній частині населеного пункта КлавдІєво-Тарасове вул. Миколи Матвієнка 3 8 хвилин пішки до ж/д вокзалу 2 хвилини до шоссе Розвинена інфрастуктура, все необхідне для життя поруч Будинок одноповерховий 72м2 Дві повноцінні кімнати, кухня, санвузол В будинку газ, електрика, вона центральна, є криниця Вартість - 40 000долл БЕЗ КОМІСІЇ Ключі на руках, перегляд в любий зручний час

Продам ділянку 15 соток у Клавдієво-Тарасовому в оточенні лісу. Ділянка прямокутної форми з гарним підїздом. Ділянка знаходиться по вулиці Шевченка, за 500м від центру. Комунікації проходять уздовж ділянки, інфраструктура в пішій доступності ID 102

престижному селищі Клавдієво-Тарасове – ідеальне місце для розкішного заміського будинку, ранчо або маєтку. ВЛАСНЕ ОЗЕРО – раніше тут розводили рибу! Унікальна можливість облаштувати приватний пляж, зону барбекю або навіть власний ставок для риболовлі. РОВНА ДІЛЯНКА – з правильними межами та зручним під’їздом, що дозволяє втілити будь-який архітектурний проєкт. ЕЛІТНЕ СУСІДСТВО – лише 2 сусіди, спокій та приватність гарантовані. ЛІСОВА ЗОНА – ділянка впирається в сосновий ліс, де вас чекає свіже повітря, спів птахів та атмосфера абсолютного релаксу. ВСІ КОМУНІКАЦІЇ ВЖЕ НА ДІЛЯНЦІ! Електрика 380V – потужності вистачить навіть для великого маєтку з басейном та саунами. Газ – зручність та енергоефективність у вашому будинку. Центральний водопровід – ніяких проблем із водою! Асфальтований під’їзд – бездоганний доїзд до самого будинку в будь-яку пору року. Локація: 30 хвилин від Києва Тихе, екологічно чисте місце Поруч престижні маєтки, магазини, ресторани, вся інфраструктура для комфортного життя Це більше, ніж просто ділянка – це можливість створити власний оазис спокою та комфорт

Земельна ділянка в Клавдієво-Тарасове вул., Привокзальна Кадастровий номер: Призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку. 10 соток. На ділянці будинок під знос. Поруч маршрутки, електричка, безліч магазинів. Ціна - 13500$ Телефонуйте з 9 до 21 без вихідних

Пропонується чудова земельна ділянка 12 соток, яка розташована фактично в лісі просто на межі з сосновим лісом! Чисте повітря, тиша та природа поруч із усією необхідною інфраструктурою. Рівна та доглянута ділянка Зручний заїзд на фасад Асфальтована дорога До Варшавської траси 1 хвилина! Комунікації по вулиці: газ, електрика, вода Розвинене селище все для комфортного життя: Автовокзал і залізнична станція Школа-ліцей, 2 дитячих садки, парки Магазини, ринок, аптеки, поліклініка Кавярні, заправка усе поруч! Ділянка розташована фактично в лісі ідеальне місце для заміського будинку, дачі чи інвестиції. Атмосфера спокою, гармонії та свіжого повітря! Характеристика ділянки: Розташування: в населеному пункті • рельєф: рівнинний • грунт: чорнозем • Довжина ділянки: 68.3 • Ширина ділянки: 18.95

Продам земельну ділянку 25 сотих (15- житлове будівництво, 10- для ОСГ), в смт. Клавдієве-Тарасове Немішаївської територіальної громади Бучанського району Київської області, вул. Текстильників 16. Документи готові до продажу , є кадастровий номер , будівельний паспорт , ділянка приватизована . На вулиці проведено водопостачання , газопровід та електропостачання. Площа земельної ділянки рівна , плодородна, знаходиться біля дороги. Поряд супермаркети , 2 дитячих садочка , школа , ринок , озеро, ліс , вокзал, АЗС Від ж\д станції Клавдієво-Тарасове будинок знаходиться в 10 хв. хотьби. Пряме сполучення до Києва (35 км), електричка, автобуси (до станції Святошино та Академ-містечко) На авто до Бучі - 20 хв, та до Київа - 40 хв. торг можливий.

Продається земельна ділянка під забудову житлового будинку в селищі Клавдієво-Тарасово (Київська область) Бучанський район,вул.Евгена Варди(Ворошилова).Діілянка з цільовим призначенням:під будівництво житлового будинку,можливо змінити цільове призначення. Ідеально під магазин або автомийку.Ідеальное рішення для бізнесу завдяки розташуванню. Виїзд на Варшавську трасу через 500 метрів.Ділянка фасадна вздовж дороги,знаходиться в пішій доступності до центра селища (5-10 хв). Асфальтований підїзд, поруч проходять всі комунікації (газ, світло, вода). Сусідні ділянки забудовані.

Продається земельна ділянка під забудову в Клавдієво-Тарасове Локація: Клавдієво-Тарасове, зручний виїзд на Варшавську трасу (500 м) Площа: 9 соток Розміри: фасад – 20 м, довжина – 38 м Асфальтований під’їзд Комунікації: газ, світло, вода по вулиці Зелена та затишна місцевість – ідеально для будівництва будинку! Чудова інвестиція або місце для власного котеджу Телефонуйте, щоб дізнатися більше та оглянути ділянку!

Без комісій, прямий продаж Продам земельну ділянку під забудову, правильної форми Площа 7,5 соток по документах, по факту 10 соток Поруч школа, садочок, магазин, до центру 10 хвилин легкою ходою. Мінімальні податки при оформленні 1% Кадастровий номер 3221055500:02:044:0045

ДІЛЯНКИ ПІД ЗАБУДОВУ | КЛАВДІЄВО-ТАРАСОВЕ Мрієте про власний будинок у тихому передмісті Києва? Ця ділянка стане ідеальним місцем для комфортного життя! Локація: Клавдієво-Тарасове, Бучанський район, Київська область Площа: 9 соток Призначення: індивідуальне житлове будівництво Переваги: Мальовнича природа – поруч ліс, чисте повітря Розвинена інфраструктура – магазини, школа, садочок, аптеки, банк у пішій доступності (5-10 хв) Зручний під’їзд – асфальтована дорога Формований житловий район – сусіди вже забудовані Комунікації поруч: Газ Електрика Централізоване водопостачання Транспортна доступність: 500 м до Варшавської траси – швидкий виїзд на Київ Поруч залізнична станція – зручне сполучення зі столицею Регулярні маршрутки до Києва Ціна: 9000$ Телефонуйте зараз! Ця ділянка може стати вашим ідеальним місцем для життя!

ділянка під забудову в селищі Клавдієво-Тарасово (Київська область). Ділянка розташована в пішій доступності до центру селища (5-10 хвилин). Асфальтований підїзд, всі необхідні комунікації (газ, електрика, вода) проходять поруч. Сусідні ділянки вже забудовані. До Варшавської траси — 500 метрів. Телефонуйте для детальнішої інформації.

Клавдієво-Тарасове. Пропонується ділянка площею 12 соток у чудовому місці — по асфальтованій вулиці, поряд із сосновим лісом, що створює неймовірно затишну атмосферу для життя. ✅ Комунікації по вулиці: електрика, газ ✅ Швидкий та зручний виїзд на Варшавську трасу ✅ Ідеальне місце для будівництва власного будинку ✅ Тиха, озеленена вулиця з хорошими сусідами Прекрасний варіант для тих, хто цінує природу, тишу та зручне сполучення з Києвом. Дзвоніть — відповім на всі питання та організую перегляд.

Продається ділянка в мальовничому місці. СМТ Клавдієво-Тарасове. Загальна плозща 12 соток. Поруч всі комунікації. Газ по вулиці. Зручний асфальтований заїд. Запрошую на перегляд.