Видова 3-к квартира під офіс площею 93 м2, є 7 робочих місць (стіл і крісло), тв діагональю 55 см, два кондиціонери, два бойлери, укомплектована кухня (холодильник, духовка, мікрохвильова, посудомийна, витяжка + столова група на 5 місць + фільтр питної води), теплі підлоги в кухні, 2-х санвузлах і на 2-х балконах, декілька режимів освітлення. Квартира видова, з видом на Дніпро, Лавру, Гідропарк. Поверх 17/30. Будинок енергонезалежний (інверторні акумулятори), з охороною, відеоспостереженням і СКД. Ліфти Schneider. Розвинута інфраструктура, в пішій доступності супермаркети і торгівельні центри, метро, пошта, медзаклади, парки, спортзали, театри, пляжі.

скдад, корпус "К",площа - 552 м.кв. оренда- 250 грн. м. -138000 грн. експл. - 65 грн. /м.кв. - 35880грн. комунальні - електроенергія - 12,5 грн. за м.кв. 1,5 грн./м.кв. -водопостачання - 7728 грн. склад теплий, цегляний висота стелі - 4,5 м. На територію бізнес-центру можуть заїжджати великогабаритні авто для розвантаження. Можна орендувати додатково роклу чи навантажувач. Загальна вартість оренди (оренда, експл. комунальні) - 181 608 грн. Сплачується одразу: - гарантійний платіж в сумі 1 орендної плати - 138000 грн. - авансовий платіж за перший місяць оренди: оренда експл. комунальні До 15 числа виставлять платежі, в нас передоплата. Тобто, до 15 числа кожного поточного місяця ви сплачуєте авансово за наступний - всі платежі КОМУНІКАЦІЇ: - ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ - Ведеться від двох трансформаторів по 1000/04 кВт. Розрахована максимальна напруга потужності – 1200,00 кВт, Високовольтні мережі – 10 кВт; Низьковольтні мережі – 380/220 В; Силові мережі – 380 В; освітлення -220 В. Передбачено облік споживаної електроенергії кожним орендарем окремо. - ОПАЛЕННЯ - Індивідуальна система опалення. Сучасні енерго- та тепло- зберігаюче обладнання ТЕК та “Теплон”; - ВОДОПОСТАЧАННЯ, каналізація - Водопостачання здійснюється шляхом підключення до міської водопровідної мережі, наявність власної свердловини; Пожежна безпека: всі приміщення і місця загального користування оснащені датчиками задимленості та системою оповіщення; СЕРВІСИ та послуги: - безпечна закрита територія, - цілодобова посилена охорона, відеоспостереження, доступ 24/7 - власна парковка для великої кількості авто, - зарядні станції для електромобілів, - зона укриття, - автономні інженерні системи, - Інтернет та телефонний звязок - 8 провайдерів. - офіси, склади та квартири з ремонтом - конференц-центр та переговорні кімнати - колівінг - фасткежуал кафе, де щодня нове меню та власна випічка, - відділення “Нової пошти” - банкомат - вантажне віддцілення Нової пошти - фітнес-студія, оренда самокатів та велосипедів. - Прибирання території, вивіз сміття. - власний трансфер Shuttle Bus від метро Шулявська та Деміївська. # A 2 7 9 9 1

Здається в оренду відкрита площадка загальною площею 4200 м2. Оптимальне рішення для складської логістики та зберігання на закритій території. Логістика: тверде покриття, широкі асфальтовані заїзди, великі майданчики для безперешкодного маневрування фур та спецтехніки. Ідеальне рішення для зберігання будівельних матеріалів, контейнерів, агробізнесу, щебінь, сіль, продукти харчування, металопрокат, спецтехніки, генераторів та іншого обладнання або стоянки техніки, грузового чи легкового автотранспорту. Можливість підведення значної кількості електроенергії. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА ПОТУЖНІСТЬ • Власна ТП на 400 кВт з можливістю збільшення до 800 кВт. ️ БЕЗПЕКА ТА ЛОКАЦІЯ • Охорона 24/7: закрита приватна територія, цілодобовий пост охорони, відеоспостереження, загороджений периметр. Жодного стороннього трафіку — лише орендарі та їхній транспорт. • Розташування: прямий виїзд на основні магістралі, лише 9 км до межі Києва. Також за потреби можемо запропонувати в цій локації офісні приміщення та складські приміщення. Перегляд в зручний для Вас час разом з експертом агенції THE Capital! #A280..52

Аренда офиса в БЦ «Gulliver», класс А Сдается офис в престижном бизнес-центре Gulliver Business Center. Башня А, 27-й этаж из 33. • Техническая площадь: 198 м² • Общая площадь : 227 м² • Офис с ремонтом после арендатора Возможна аренда паркоместа — 13 000 грн/мес. Бизнес-центр класса A, современная инженерия, охрана, развитая инфраструктура, престижная деловая локация

#2221 Оренда окремої комерційної будівлі 680 м² у центрі Києва (Шевченківський район) Здається в оренду простора окрема будівля площею 680 м² Святошин. Локація в самому центрі міста з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Обєкт чудово підійде для: • офісу компанії • освітнього центру • представництва компанії Переваги: окрема будівля велика площа — 680 м² зручна транспортна доступність можливість розміщення реклами гнучке планування.

Пропонується в оренду унікальне кафе на воді з атмосферою відпочинку та затишку. Обєкт розташований на Троєщині, вулиця Закревського. Ідеальне місце для відпочинку та проведення заходів. Площа: 500 кв. Ціна оренди: 120 000 грн/місяць. Можливий продаж. Переваги: - Густозаселений район - Розташоване на воді - ефектне місце для заходів та ресторанного бізнесу - Простора тераса з видом на природу та воду - Декілька залів: відкриті, закриті, другий поверх, банкетні зони - Наявність кухні, бару та комунікацій - Є обладнана парилка - Електрика, вода, вентиляція, освітлення - Підходить для кафе, ресторану, банкетної зали, бази відпочинку - Всі меблі, бар та кухня залишаються – готове до експлуатації.

Пропонується в оренду стильний офіс площею 158 м² у престижному районі Київ - Печерськ, вул. Євгена Коновальця, 36Б. Локація, яка підкреслює статус компанії та забезпечує зручну логістику для співробітників і клієнтів. Основні переваги: • Якісний євроремонт у сучасному діловому стилі • Продумане планування: open space окремі кабінети / переговорна • Простора зона рецепції • Кухня та санвузол • Великі вікна, багато природного світла • Кондиціонування та система вентиляції • Сучасні інженерні комунікації Офіс ідеально підійде для ІТ-компанії, представництва, юридичної або фінансової фірми, креативної студії чи шоуруму. Локація: Печерськ - ділове серце столиці. Поруч бізнес-центри, ресторани, банки, зручна транспортна розв’язка та станції метро. Презентабельне оточення створює правильне враження з першої хвилини. 158 м² простору для розвитку вашого бізнесу в самому центрі Києва. Готовий до роботи - заїжджайте та починайте вже сьогодні. 3 4 1 8 5

Пропонується в оренду офіс площею 92 м2 в самому центрі Києва - вул. вул. Хрещатик , 25 (Будинок із зіркою, Дружба) Представницький ремонт, житловий фонд Загальна площа 92,3 м2 Висота стелі – 3,3 м Планування передбачає 3 кімнати площею 28,1 м2, 21,5 м2, 17,2 м2. Обновлений ремонт 2023 року в класичному стилі з елітними меблями. Вбудована кухня з побутовою технікою, санвузол, кондиціонери Усі комунікації підключені У 3-х хвилинах у пішому доступі знаходиться станція м. Хрещатик, ЦУМ, банки, торговельні центри, бізнес-центри та все необхідне для роботи та життя. Наявність наземної парковки для мешканців будинку є великою перевагою. Територія охороняється. Престижна вхідна група, світло не виключають, є повноцінне надійне бомбосховище. Додатково сплачуються комунальні послуги. Ідеальний варіант для представницького чи приватного офісу Запрошую на оперативні перегляди з експертом PRIMES! 2 0 5 4 9

Фасадне комерційне приміщення в ЖК бізнес-класу “Crystal Park Tower” Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення площею 530 м², розташоване в елітному житловому комплексі “Crystal Park Tower” за адресою: м. Київ, проспект Берестейський (Перемоги), 42А. Основні характеристики: • Площа: 530 м² • Потужність електроенергії: 100 кВт • Висота стелі: 5 метрів • Фасадне розташування на проспекті Берестейському (Перемоги) • Панорамні вітрини, що забезпечують максимальну видимість • Три окремі вхідні групи, що зручно для розподілу потоків клієнтів або зонування • Підведені всі комунікації, передбачено підключення витяжної системи Переваги локації та комплексу: • ЖК “Crystal Park Tower” — це сучасний бізнес-клас із власною інфраструктурою • Просторе дизайнерське лобі, консьєрж-сервіс • Вражаючі краєвиди на парк імені Пушкіна та парк КПІ • Висока прохідність та активний автомобільний трафік уздовж проспекту Готове до реалізації вашого бізнес-проєкту! # A 3 1 1 8

Офіс 60 м² у серці Подолу — затишний простір для вашого бізнесу Пропонується в оренду офісне приміщення площею 60 м² у діловому та атмосферному районі Подолу за адресою вул. Кирилівська, 13Б. Будівля розташована у тихому затишному дворі, вхід через арку з вулиці Кирилівської. До станції метро Контрактова площа — лише 7 хвилин пішки, що забезпечує зручну транспортну доступність для співробітників і клієнтів. Характеристики приміщення Загальна площа — 60 м² 4 поверх 4-поверхової нежитлової будівлі Офіс складається з: кабінету 33 м² кабінету 22 м² коридору 5 м² Санвузол — окремий на поверсі Свіжий ремонт Будівля оточена виключно комерційними приміщеннями, що створює комфортне бізнес-середовище. Локація Поділ — один із найпривабливіших ділових районів міста. Поруч розташовані численні кав’ярні, ресторани, сервіси та місця для ділових зустрічей. Офіс ідеально підійде для: IT-компанії креативної студії юридичної або консалтингової компанії невеликого представництва бізнесу Вартість оренди: 300 грн / м² комунальні послуги (відшкодування). RR16528

Здаються офісні та комерційні площі в сучасному офісно-готельному комплексі. Голосіївський район, вул. Голосіївська, 7, корп. 1А Приміщення підійдуть під різні формати бізнесу: • офіси • кафе або ресторан • медичну клініку • салон, студію чи інший комерційний проєкт. Доступний поверх: 2 Площа: від 200 м² Стан приміщення: • виконаний ремонт • готове до роботи Орендна ставка: 600 грн/м² Меблі- окрема домовленість. Гнучкі умови оренди: • можливість оренди цілого поверху • можливість об’єднання кількох поверхів • площі від 200 м² до 6000 м² — залежно від потреб вашого бізнесу Будівля нова, введена в експлуатацію та активно заселяється орендарями. Деталі, планування та перегляд — за запитом. Телефонуйте! Маємо для вас багато цікавих пропозицій комерційної нерухомості. 2412

#2468 Продаж або оренда комерційного приміщення, нежитловий фонд. Також можлива оренда.

#2730 Офісне приміщення з новим ремонтом 147,1 кв.м. (3 поверх). Кожен офіс має резервний джерело живлення – дизельний генератор. Офіс 147,1 кв. 12% коефіцієнт загальних площ. Інфраструктура бізнес-парку включає: - приватний трирівневий паркінг; - 4 кафе, конференц-зал, салон-краси, відкрита терраса, арт-студія; - зарядки для електрокарів та самокатів; - у пішій доступності від трьох гілок метро: ст.м. Олімпійська, Вокзальна, Палац Спорту.

Новий офісний Бізнес центр "Козацька долина" пропонує в оренду офіси, площею від 30 кв.м до 2500 кв.м! Кожен офісний блок має свій санвузол з місцем під душову кабіну. В наявності вільні 1, 5, 6 та 7 поверхи. 7 поверх облаштован під фітнес, з обладнанням. Розглянемо під реабілітаційний центр, або медичний заклад. Площа офісного центру 5600 кв.м. На території є парковка, фітнес центр, ресторан. Вся територія під відеонаглядом, огорожена та охороняється цілодобово. За потребою є альтернативне електропостачання, водопостачання, 2 інтернет провайдера, ліфти, а також в наявності при тривозі - комфортне укриття! Впорядкована зелена зона та дитячий майданчик. Без комісії для орендаря.

#6512 Sp hall 1050 метрів 3 поверх 2165 метрів 2 поверх (можна ділити) 20 $ метр Паркінг 120 $ підземний Наземний 50$

Здаються в оренду складські приміщення для зберігання продовольчих та непродовольчих товарів. Висота стелі 7 метрів. Температура взимку не нижче +2. Територія під цілодобовою охороною. Орендна плата з ПДВ. Додатково комісія АН 50% одноразово.

Аренда фасадного помещения под ресторан, кафе, магазин г. Киев, Подол, ул. Ярославская, 56А Предлагается в аренду фасадное помещение, ранее используемое рестораном Salateira. Объект полностью адаптирован под формат HoReCa и расположен в одной из самых востребованных локаций Подола с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики • Общая площадь — 631,1 м² • 1 этаж — 329,6 м² • Подвальный уровень — 301,5 м² • Фасад, большие витрины • Высота потолков — 3,05 м • Зал, кухня, технические и складские помещения • Санузлы для гостей и персонала Технические характеристики • Электрическая мощность — 150 кВт • 90 кВт — зал • 63 кВт — вентиляция • Автономное отопление • Профессиональная система вентиляции • Отдельные счетчики на воду и электроэнергию • Предусмотрено место для установки генератора Логистика и доступ • Фасадный вход для гостей • Отдельный вход для персонала и поставок • Зона разгрузки через подземный паркинг (высота до 2,20 м) • Парковка вдоль ул. Ярославская и рядом Преимущества • Фасад и витрины с высокой визуальной доступностью • Помещение изначально адаптировано под ресторан • Высокая электрическая мощность • Плотная жилая и офисная застройка • Стабильный поток клиентов • Отличная локация в историческом центре Коммерческие условия • 1 этаж — 20 $/м² без НДС • Подвал — 5 $/м² без НДС • OPEX — 2,5 $/м² без НДС • Оплата в гривне по курсу НБУ Просмотры по договоренности.

Оренда чудового комерційного приміщення на 2 поверсі. Перспективна локація. В оточенні вже заселених і ЖК, що вводяться в експлуатацію, а також курортної популярної зони Ірпеня. Поруч надійні орендарі АТБ, Аптека Подорожник, кафе - ресторан. Можливість використання від офісу – складу до торгового приміщення, або під Ваші потреби. До оренди пропонується окрема частина 2 поверху 700 м2 під ремонт з окремим входом.

#30737 На території бізнес-комплексу для вашого користування: майданчик для авто, місця для велосипедів, зарядні станції для електрокарів, відкрита BBQ-зона, йога-кімната, спортмайданчик, кафе та кав’ярні, літня зона відпочинку, стильні лаунж-простори у холах корпусів. – світле просторе приміщення з сучасним ремонтом – зона під розміщення ресепшн та гостьового простору – можливість організувати бек-офіс для співробітників – зручний проїзд на територію для розміщення авто – вигляд з вікон на спортмайданчик та зелену зону – зона кухні – обладнане приміщення під серверну кімнату – оновлені санвузли із стильним ремонтом – вінілове покриття на підлозі

#1482 Є Генератор Метро Олімпійська – 7 хв. Оренда офісу в стилі LOFT з меблями в БЦ класу А. Планування - Опен-спейс кабінети, с/в, кухня. Стан – з ремонтом та меблями. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, цілодобовою охороною. Вакантність: 1127м2. Комерційні умови: Орендна ставка: 12 у.е./кв.м. Експлатаційні витрати: 8 у.е./кв.м. Комунальні платежі – згідно з лічильниками.

№34047 Пропонується в оренду торгівельне приміщення 91.5 м2 Площа офісних приміщень 9 000 м2 ____________________________________________ Площа торгівельних приміщень 6 000 м2 ____________________________________________ Кількість паркомісць 91 ____________________________________________ Кількість гостьових паркомісць 25

❗️ПРЕМІАЛЬНЕ ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ 203 м² З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ НА БУЛЬВАРІ ЛЕСІ УКРАЇНКИ ❗️ Оренда ексклюзивного комерційного приміщення преміум-класу у престижному районі Печерська. Простір із дизайнерським ремонтом та високими стелями ідеально підійде для статусного бізнесу. Київ, Печерський район бул. Лесі Українки, 7А (метро «Печерська» — кілька хвилин пішки) Основні характеристики: – Загальна площа: 203 м² – Поверх: 1 із 25 – Фасадне приміщення з активним трафіком – Ексклюзивний дизайнерський ремонт від Valentino – Високі стелі та просторий зал – Повністю підведені всі необхідні комунікації Планування: – основна торгівельна зона / зал – кухня – 2 окремі приміщення під склад або технічні кімнати – зручне зонування простору Переваги приміщення: – престижна локація у центрі Печерська – фасад на один із головних бульварів столиці – великий автомобільний та пішохідний трафік – ідеально для преміального бренду або статусного бізнесу Ідеально підійде для: – ресторану або гастрономічного проєкту – елітного магазину / бутика – банківського відділення – шоуруму або представництва бренду 9 135 $ / місяць (45 $ за м², ПДВ) Деталі та організація перегляду — за телефоном або в direct. Це рідкісна пропозиція преміальної комерційної нерухомості на Печерську, яка підкреслить статус вашого бренду та забезпечить високу впізнаваність бізнесу.

Аренда офиса в БЦ GRADIENT ул. Короленковская, 4, метро Олимпийская Предлагаются в аренду офисные помещения в бизнес-центре класса А GRADIENT, расположенном в Голосеевском районе Киева, в пешей доступности от станции метро Олимпийская. Бизнес-центр: • 21 этаж • общая площадь — 110 645,3 м² • 8 скоростных лифтов • современный архитектурный дизайн • зеленые зоны на этажах и VIP-зоны в зимнем саду на верхних этажах Инженерные системы и безопасность: • приточно-вытяжная вентиляция • автономное отопление • оптоволоконные линии связи • система видеонаблюдения • пожарная сигнализация • круглосуточная охрана и контроль доступа Площади в аренду: • 12 этаж — офис 211 м² • 5 этаж — офис 800 м² • 6 этаж — офисы 226 м², 298 м², 315 м², 607 м², 1011 м² • 18–19 этажи — офис 2825 м² Все помещения под ремонт, что позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора. Арендная ставка: примерно 27 $/м² + НДС + коммунальные платежи (зависит от этажа, площади и состояния помещения). #29743

#3366 Оренда офісних приміщень у самому серці Києва. Ціна: - Орендна ставка - 21 $ (НДС) - OPEX- 5$ ( ПДВ) Паркомісце: - Оренда паркомісця - 240 $ ( ПДВ) ПЕРСОНАЛІЗАЦІЯ Ваш офіс буде таким, яким ви хочете його бачити. Масштабованість та відкриті площі забезпечують свободу дій. VRF-системи LG дозволять вам налаштовувати температуру повітря на свій смак, а персональні лічильники електроенергії та опалення - не переплачувати за комфорт. У всіх приміщеннях змонтовано фальшпідлогу MERO. Протипожежне обладнання SIEMENS і систему вентиляції ROSENBERG ми встановимо індивідуально відповідно до планування вашого офісу. Самостійно виберіть інтернет-провайдера відповідно до ваших потреб. АВТОНОМНІСТЬ Власна котельня з газовими котлами BUDERUS і дизельні електрогенератори GREEN POWER дозволяють не залежати від встановлених містом рамок опалювального сезону. ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ Завдяки системі автоматизації та диспетчеризації SIEMENS можливе зниження енергоспоживання бізнес-центру та вашого офісу.Продуктивність вентиляції ROSENBERG регулюється автоматично в залежності від заповненості приміщень, а вологість повітря ви можете налаштувати самостійно.Фасадна система SCHCO і склопакети GUAR склом забезпечують теплозбереження та захист від сонця одночасно з високим рівнем шумоізоляції та пропускання світла. Зручність Інфраструктура CAPITAL TOWERS розрахована на комфортне перебування великої кількості людей. Бізнес-центр обладнаний 29 швидкісними ліфтами KONE. Інтелектуальна система управління та синхронізація з турнікетами оптимізує рух і скорочує час очікування. Багаторівневий паркінг більш ніж на 600 місць обладнаний станціями для заряджання електромобілів. Є вихід до річки Либідь. Capital Towers – це ВЕЖА A: • 16 ПОВЕРХІВ • ПЛОЩА ПОВЕРХ ВІД 740 М • 5 ЛІФТІВ ВЕЖА B: • 20 ПОВЕРХІВ • ПЛОЩА ПОВЕРХ ВІД 780 М • 6 ЛІФТІВ ВЕЖА C: • 16 ПОВЕРХІВ • ПЛОЩА ПОВЕРХ ВІД 530 М • 4 ЛІФТИ ВЕЖА D: • 22 ПОВЕРХ • ПЛОЩА ПОВЕРХ ВІД 800 М • 7 ЛІФТІВ ВЕЖА E: • 22 ПОВЕРХ • ПЛОЩА ПОВЕРХ ВІД 1000 М • 7 ЛІФТІВ Розмір орендної ставки, ремонт, рядки є предметом подальших переговорів