Ірпінь — одна з найзеленіших і найзручніших локацій міста, поруч парк Незнайка та центральний парк, тиша, простір і все необхідне для життя під рукою. Хочете будинок у місті, але з власним двором і без щільної забудови? Цей дуплекс поєднує комфорт, локацію та можливість вигідної покупки. Просторий дуплекс з мансардою дає більше місця для сім’ї, кабінету чи зони відпочинку, а передній і задній дворики створюють відчуття справжнього приватного будинку. Якісна технологія будівництва, центральні комунікації та зручна схема оплати роблять цей варіант максимально практичним. Площа будинку — 100 м² Мансарда — 45 м² Ділянка — 1,75 сотки Тип — дуплекс Стіни — керамоблок Утеплення — пінопласт Фасад — клінкер + декоративна штукатурка Перекриття — залізобетонні, 2 та мансардний поверх Комунікації — всі центральні Електрика — 7 кВт, 3 фази, день-ніч Переваги — передній та задній дворики, поруч два парки, гнучка система оплати Це вдалий варіант для сім’ї або пари, які хочуть жити біля парку, мати власний простір і зручну міську інфраструктуру. Телефонуйте, щоб дізнатись умови та домовитись про перегляд. Інфраструктура: Поруч школа 17. ДНЗ

Комфортне і практичне планування. Площа дуплексу: 127 кв.м.; Земельна ділянка: 2 соток. Будівництво: - Стіни: керамоблок; - Фундамент: монолітно-стрічковий; - Перекриття між 1 і 2 поверхом: плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 і 3 поверхом; - Утеплення: 100мм пінопласт; - Фасад: декоративна штукатурка+клінкер; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі; - Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати; Комунікації: - Водопровід: центральне водопостачання; - Каналізація: міська каналізація; - Газ: центральне газопостачання; - Електрика: встановлений лічильник (День-Ніч); - Опалення: двоконтурний газовий котел; Закрита територія. Вся інфраструктура поруч. Є ще безліч пропозицій, телефонуйте з радістю допоможу обрати найкращий для Вас варіант.

Будинок в Ірпені, Стоянка — закрита територія за шлагбаумом Класний сімейний будинок у тихій, безпечній локації поруч з Ірпенем. Простора ділянка, продумане планування, всі комунікації — ідеально для тих, хто хоче комфорт і приватність поруч із Києвом. Площа будинку: 282 м² (2 поверхи + гараж) Ділянка: 10 соток Гараж: 26 м² Будівництво та технічні моменти: — Стіни: газоблок + цегла — Свердловина: 28 м — Септик з переливом — Газ заведений у будинок Планування: — Простора вітальня + окрема кухня 47 м² — 5 житлових кімнат — вистачить усім — Зручна ергономіка простору для великої родини Будинок для тих, хто цінує простір, надійність будівництва і спокійне життя поруч із природою.

Тиха та зелена локація, де спокійно жити з сім’єю і при цьому не випадати з міської інфраструктури. Шукаєте новий будинок у сучасному комплексі, де все продумано ще на етапі будівництва? Цей проєкт поєднує комфорт, безпеку та якість. Пропонується житловий комплекс із 10 таунхаусів та окремого будинку, з власними ділянками та продуманими плануваннями. Закрита територія, сучасні матеріали й повна готовність до внутрішнього оздоблення дозволяють одразу почати ремонт під себе без зайвих витрат і переробок. Площа будинків — від 97 до 140 м² Площа ділянок — від 1,3 до 2,75 сотки Тип — таунхауси та окремий будинок Територія — закрита Фундамент — монолітно-стрічковий Стіни — 25 см, між секціями 38 см Утеплення — фасад пінопласт 100 мм, стеля базальтова вата 200 мм, паро- та гідробар’єр Перекриття — бетонні плити Дах — металочерепиця Вікна — Rehau 70 мм, енергоефективні Двері — металеві вхідні Підлога — чорнова стяжка, готова під теплу підлогу Сходи — бетонні Висота стелі — 3 метри Фасад — клінкерна цегла Комунікації — всі центральні Цей комплекс — вдалий вибір для сім’ї, яка хоче нове, тепле та надійне житло в спокійній локації з власною землею і без щільної забудови. Телефонуйте, щоб дізнатись доступні планування та домовитись про перегляд.

Капітальний будинок в Ірпені — якість, комфорт і автономність Просторий будинок площею 256 м² на ділянці 11 соток у затишному районі Ірпеня. Кутова, двостороння ділянка з ландшафтним дизайном, автоматичним поливом і гарним заїздом. Головний гачок: Будинок повністю готовий до проживання — якісний класичний ремонт, меблі та техніка, продумана енергоефективність і максимальна автономність. Комунікації: власна свердловина 75 м, міська каналізація, центральний газ. Електрика підключена до двох ліній — три фази по 10 кВт. Є генератор 5 кВт. Енергоефективність та комфорт: три види опалення — газовий котел, твердопаливний котел, тепловий насос. Тепла підлога по всьому будинку, окрім спалень. Будівництво та матеріали: керамоблок 2NF (1,5 цегли), монолітно-стрічковий фундамент, утеплення базальтовою ватою 100 мм. Фасад з керамічної цегли, дах — бітумна черепиця. Дерев’яні вікна та двері з енергозберігаючими склопакетами. Інтер’єр: вбудована кухня з натурального дерева з сучасною технікою. Міжкімнатні двері, арки та спальні гарнітури з масиву ясеню — тепла, затишна атмосфера в кожній кімнаті. Будинок для тих, хто цінує якість будівництва, натуральні матеріали та спокійне життя поруч із містом. Телефонуйте — із задоволенням покажу.

Дуплекс площею 105 кв.м. в км "Плекай" На загальній площі 15 соток в центральній частині міста Ірпінь розміщено 11 будинків різного типу: 9 таунхауси та 2 дуплекси. Збудований за сучасними технологіями: - Стіни – газобетонний блок – 300 мм; - Фундамент – монолітна стрічка, утеплений та оздоблений керамогранітом; - Утеплення зовнішніх стін – теплоізоляційними плитами 100мм зі спіненого полістиролу EPS з додаванням графіту, що мають вищий термічний опір, забезпечує кращий захист будівельних конструкцій від холоду та від спеки; - Облицювання – клінкерна плитка; - Перекриття – монолітне; - Покрівля – бітумна черепиця; - Утеплення даху 2-го поверху – мінеральна вата; - Встановлені надійні вітражні вікна, профіль – REHAU, євро 70, з зовнішньою ламінацією, 2-х камерний склопакет (3скла) з енергозбереженням; - Вітражні вікна з зовнішньою ламінацією; - Вхідні двері – металеві з МДФ накладками. Внутрішнє наповнення: - Чорнова стяжка підлоги; - Бетонні армовані сходи на 2-й поверх; Комунікації: - Електрика – 6,5 кВт, 380 В (3 фази); - Газ -заведений в будинок; котел. - Водопостачання – центральне; - Каналізація – центральна; - Комунікації всі міські та заведені в будинок, встановлені всі лічильники обліку. Територія комплексу: - Передній двір – вимощений бруківкою з клумбою між таунами; - Задній двір – завезений чорнозем та виконана вiдмостка; - Паркан по периметру та між секціями по задньому подвір’ї; - Загальний заїзд на територію. Особливості та переваги ЖК «Плескай»: - Розташування в ближньому передмісті столиці; - Власний вихід з містечка у великий парк; - Всі будинки в єдиному архітектурному стилі; - Прибудинкова ділянка, власне паркомісце; - При будівництві використані виключно якісні матеріали; - Панорамні енергоощадні вікна; - Стіни - керамоблок, утеплений пінополістиролом; - Індивідуальне опалення – газовий котел; - Централізоване водопостачання; - Централізована каналізація; - Закрита територія. Деталі по телефону.

Ірпінь, вулиця Мечникова — спокійна житлова локація з зручною логістикою, де все необхідне поруч і при цьому тихо. Шукаєте будинок, який можна зробити повністю під себе без переплати за чужий ремонт? Цей таунхаус — вдалий старт для власного простору. Пропонується таунхаус без ремонту площею 81 кв.м з власною ділянкою, побудований з якісних матеріалів та підключений до газу і центральних комунікацій. Продумана конструкція, монолітне перекриття та бетонні сходи дають відчуття надійності, а готове базове наповнення значно спрощує старт ремонту. Площа — 81 кв.м Ділянка — 1,4 сотки Тип — таунхаус без ремонту Стіни — керамоблок Утеплення — базальт 100 мм Перекриття — моноліт між 1 і 2 поверхом Сходи — бетонні Дах — скатний, утеплення мінвата 200 мм Фасад — клінкерна плитка Комунікації — газ, центральна вода і каналізація, електрика 3 фази 10 кВт Наповнення — тепла підлога 1 поверх, гіпсова штукатурка, стяжка підлоги Готовність — березень 2026 року Цей будинок підійде для сім’ї або пари, які хочуть нове житло з газом і міськими комунікаціями та зробити ремонт під власний стиль. Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та зафіксувати ціну на етапі будівництва.

Тиха та зелена локація, де спокійно жити з сім’єю і при цьому не випадати з міської інфраструктури. Шукаєте новий будинок у сучасному комплексі, де все продумано ще на етапі будівництва? Цей проєкт поєднує комфорт, безпеку та якість. Пропонується житловий комплекс із 10 таунхаусів та окремого будинку, з власними ділянками та продуманими плануваннями. Закрита територія, сучасні матеріали й повна готовність до внутрішнього оздоблення дозволяють одразу почати ремонт під себе без зайвих витрат і переробок. Площа будинків — від 97 до 140 м² Площа ділянок — від 1,3 до 2,75 сотки Тип — таунхауси та окремий будинок Територія — закрита Фундамент — монолітно-стрічковий Стіни — 25 см, між секціями 38 см Утеплення — фасад пінопласт 100 мм, стеля базальтова вата 200 мм, паро- та гідробар’єр Перекриття — бетонні плити Дах — металочерепиця Вікна — Rehau 70 мм, енергоефективні Двері — металеві вхідні Підлога — чорнова стяжка, готова під теплу підлогу Сходи — бетонні Висота стелі — 3 метри Фасад — клінкерна цегла Комунікації — всі центральні Цей комплекс — вдалий вибір для сім’ї, яка хоче нове, тепле та надійне житло в спокійній локації з власною землею і без щільної забудови. Телефонуйте, щоб дізнатись доступні планування та домовитись про перегляд.

В закритому котеджному містечку де на території є гарні місця для відпочинку, є басейн, тренажери, дитячі майданчики.

Пропонується дуплекс з готовим ремонтом у світлих відтінках. Просторе та зручне планування: 1 поверх: кухня-вітальня, санвузол, кабінет, технічне приміщення 2 поверх: 3 спальні, гардеробна, ванна кімната тепла підлога по всьому будинку без меблів і техніки — можна облаштувати під себе балкон і тераса для відпочинку Ділянка 3,2 сотки вже облаштована: автополив, зелений газон освітлення по периметру автоматичні ворота Комунікації: вода — центральне водопостачання каналізація — міська газ — підключено електрика 7 кВт (лічильник День/Ніч) Будинок повністю готовий до проживання — заїжджайте і насолоджуйтесь комфортом.

Продаж будинку в Ірпені Тихий спокійний район Поблизу парки, річка, ліс, чудова та розвинена інфраструктура Планування будинку передбачає три спальні по 17 м2, велику кухню-вітальню з виходом на задній двір Викладено тротуарну плитку по периметру будинку і під авто Комунікації: газ, вода свердловина, каналізація септик, електрика 7 кВт. Телефонуйте прямо зараз: 099-361-01-43

Комерційне приміщення по вул. Центральній Загальна площа разом з терасою 125.7 м.кВ. Участок 15 соток а оренді на 49років. Ціна 248350$ Торг.

КОД ОБʼЄКТА: 161 Пропонується комерційне приміщення у густонаселеному житловому комплексі з постійним потоком мешканців та розвиненою інфраструктурою. Відмінно підходить під будь-який вид діяльності: магазин, салон, офіс, студію, кавярню чи сферу послуг. Зручна транспортна розвязка та підїзд Активний пішохідний трафік Можливість зробити окремий вхід Вільне планування – під будь-який бізнес Підключено всі комунікації Поруч парки, магазини, інфраструктура міста

КОД ОБʼЄКТА: 160 Пропонується комерційне приміщення у густонаселеному житловому комплексі з постійним потоком мешканців та розвиненою інфраструктурою. Відмінно підходить під будь-який вид діяльності: магазин, салон, офіс, студію, кавярню чи сферу послуг. Зручна транспортна розвязка та підїзд Активний пішохідний трафік Можливість зробити окремий вхід Вільне планування – під будь-який бізнес Підключено всі комунікації Поруч парки, магазини, інфраструктура міста

КОД ОБʼЄКТА: 162 Пропонується комерційне приміщення у густонаселеному житловому комплексі з постійним потоком мешканців та розвиненою інфраструктурою. Відмінно підходить під будь-який вид діяльності: магазин, салон, офіс, студію, кавярню чи сферу послуг. Зручна транспортна розвязка та підїзд Активний пішохідний трафік Можливість зробити окремий вхід Вільне планування – під будь-який бізнес Підключено всі комунікації Поруч парки, магазини, інфраструктура міста

м. Ірпінь, район Центрального парку Площа — 103 м² (1–2 поверхи) + 40 м² повноцінний мансардний поверх Ділянка — 1,96 сотки Ціна — 140 000 $ Сучасний дуплекс у престижній локації Ірпеня — поруч із Центральним парком. Формат житла, який поєднує приватність власного будинку та переваги міської інфраструктури. Локація: — прогулянки серед зелені Центрального парку — близькість до центру міста — розвинена інфраструктура в кількох кроках Планування та територія: — 103 м² основної площі + 40 м² повноцінної мансарди — власне подвір’я — паркомісце для 2 авто — паркан по периметру — відкатні ворота — задній двір із завезеним чорноземом — бруківка у передньому дворі Матеріали будівництва: — стіни — керамоблок 380 мм — утеплення — мінеральна вата 100 мм — облицювання — клінкерна цегла — перекриття між 1 та 2 поверхами — залізобетонні плити — бетонні армовані сходи — міжкімнатні перестінки — керамоблок 120 мм Комунікації: — газ — електрика 6,5 кВт, 3 фази (з можливістю збільшення) — центральне водопостачання — водовідведення — по 2 септики з переливом на кожну частину Цей дуплекс має продумане планування для сімейного комфорту, окремий затишний двір та перевірену роками якість будівництва. Деталі та запис на перегляд — за телефоном.

Пропонується до продажу шикарне приміщення на центральній площі Ірпеня — одна з найкращих локацій міста для стабільного бізнесу. Локація з високим трафіком, зручною парковкою та чудовою видимістю. Переваги приміщення: ✔ 58 м² продуманого простору ✔ Окремий вхід — ідеально для клієнтського трафіку ✔ Сучасний ремонт, можна заходити й працювати ✔ Два окремі кабінети + рецепція + кухня ✔ Кондиціонери, вентиляція, санвузол ✔ Підійде під: офіс, салон, стоматологію, медпослуги, б’юті-сферу, консалтинг, студію. Пасивний дохід або готовий бізнес Зараз приміщення орендує стоматологія, орендна плата — 25 000 грн/місяць. Можна купити: Приміщення окремо, або Разом із діючою стоматологією за додаткові 18 000 $.

Продаж комерційного приміщення з ремонтом в Ірпені, ЖК Новатор. Площа 20м, є орендарі. Є ще автомат з продажу води, входить в вартість Будинок заселений, поруч набережна, зупинка на маршрутку Київ і по місту .

Продаж комерційного приміщення 98,2 м² з орендарями | Ірпінь, ЖК “Озерний” Пропонується до продажу велике комерційне приміщення у затребуваному районі Ірпеня — ЖК “Озерний”. Ідеально підходить для інвестиції або для ведення бізнесу, оскільки приміщення вже має орендарів (театральна студія) і не потребує додаткових вкладень. Локація м. Ірпінь, вул. Громадянська ЖК “Озерний” — один з найбільш комфортних та популярних комплексів Поруч активна інфраструктура: магазини, сервіси, транспорт, житловий масив Характеристики приміщення Площа: 98,2 м² Тип: цокольне приміщення Вхід: окремий, з фасаду будинку Стан: ремонт виконаний Санвузол: облаштований, готовий до використання Орендарі: працює театральна студія (в оренді) Приміщення продається з орендарями — без необхідності додаткових вкладень Переваги ✔ Готовий бізнес/інвестиція — приміщення вже здається в оренду ✔ Окремий вхід — зручно для клієнтів та персоналу ✔ Ремонт виконаний — можна одразу працювати або продовжувати з мінімальними витратами ✔ Розташування в ЖК — постійний потік людей, висока прохідність ✔ Поруч працюючий магазин — додатковий трафік ✔ Висока ліквідність — такі приміщення швидко продаються Ціна 55 000 $ Без комісії. Перегляд Показ можливий у зручний для вас час. Звертайтесь за деталями!

Продаж готового бізнесу під ключ — кафе-піцерія з душею біля парку Правика Пропонується до продажу успішно працююче кафе-піцерія з теплою, затишною атмосферою — місце, куди хочеться повертатися знову і знову. Це не просто заклад, а простір для задоволення: випити ароматну філіжанку кави насолодитися смачним десертом поснідати ситним та смачним сніданком провести час із друзями за піцою у приємній атмосфері Локація — одна з найкращих: Заклад розташований біля парку Правика — постійний пішохідний трафік, прогулянки, сім’ї з дітьми, відвідувачі парку. Місце живе цілий день і працює на ваш бізнес. Переваги: ● готовий бізнес під ключ ● затишний, впізнаваний інтер’єр ● сформована клієнтська база ● популярний формат: кава, сніданки, десерти, піца ● ідеально як для власної справи, так і для інвестиції ● не потребує додаткових вкладень — можна працювати з першого дня

Продаж приміщення з ремонтом в одній з найкращих локацій Ірпеня. Розташоване в ЖК Центральний 2. Вдале розташування - житловий та густонаселений район з новобудовами. Великий плюс приміщення це власна тераса та потужність 25 кВт , вільний доступ до приміщення. Площа 69 м2 + тераса 79м2 Поверх 1/16 Приміщення дуже світле, багато панорамних вікон. Місце для реклами. Комунікації заведені. Опалення від котельні ( на котельні є генератор). Ідеально підійде під ресторан, кафе та інший вид діяльності. Без комісії.

Будинок біля лісу та річки в Ірпені — готовий до життя! Ірпінь, р-н Романівка Усього 50 метрів до супермаркету Фора — усе необхідне поруч Тиха зелена локація: ліс і річка в пішій доступності Будинок 115 м² — ідеальний варіант для сім’ї або під інвестицію Ділянка 7,74 сотки (24×32 м) — простора, двофасадна Два окремі заїзди з асфальтованих вулиць Переваги, які важливі: Охайний житловий стан — можна заїжджати одразу Два входи — зручно для проживання двох сімей або здачі в оренду Газ — економне опалення Централізована вода + септик Вдале розташування — поєднання природи та міської інфраструктури Ділянка не приватизована Сертифікат (постанова) — ТАК Ціна: 95 000 $ Оформлення: всього 2%

Таунхаус 90 м² біля парку Незнайка, газ, центр Ірпеня Ірпінь, один з найкращих районів міста — поруч парк Незнайка, тиха вулиця та вся інфраструктура в пішій доступності, що ідеально підходить для життя без авто. Шукаєте компактний, але продуманий таунхаус у місті з усіма центральними комунікаціями? Це варіант, який поєднує якісне будівництво, зручне планування та вигідну локацію. Таунхаус площею 90 м² з власною ділянкою, повноцінними двома поверхами та додатковою мансардою, яку легко облаштувати під кабінет, спальню або зону відпочинку. Міцні стіни з керамоблоку, бетонні перекриття та сходи, якісне утеплення і енергоефективні вікна забезпечують тепло та тишу в будинку. Центральні комунікації та газ роблять проживання максимально комфортним і економним. Поруч школа, парк, магазини, центр міста та зупинка транспорту — усе для зручного життя сім’ї або вигідної інвестиції. Основне: Площа — 90 м² + мансарда 30 м²; Ділянка — 1 сотка; Будівництво — керамоблок, монолітний фундамент, бетонні сходи, утеплення мінватою; Комунікації — центральна вода, міська каналізація, газ, електрика 7 кВт день-ніч; Переваги — якісна коробка, енергоефективність, готова мансарда з підлогою, вікнами та сходами, топ-локація біля парку. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — такі таунхауси в центрі Ірпеня з газом швидко знаходять власників. Деталі інтер’єру: Велике вітражне вікно на кухні Будинок та двір: Загальний двір з паркомісцем біля тауну + гостьовий паркінг Інфраструктура: Центр міста 400м. Парк Незнайка, кавярня, школа №17 через парк, ДНЗ, зупинка автобусів. Закритий тренувально вуличний майданчик для собак, автозарядка для авто. Планування: Три кімнати, кухня вітальня, два санвузли, мансарда.

Продається земельна ділянка за адресою пров.Героїв — 9,14 соток. Приватизована. Рівна, правильної форми, призначена для будівництва житлового будинку. Вдале розташування — тиша природи та комфорт міської інфраструктури. Повністю готова до будівництва. Централізовані комунікації на ділянці: • Вода • Каналізація ценралізована • Газ • Колодязь (доступ до води для будівництва) • Світло та оптоволоконний інтернет — зі стовпа поруч. Ділянка чиста та готова до будівництва. Асфальтований під’їзд широкий, з двох сторін. Зручна транспортна розв’язка — виїзд на Київ через Варшавку та Романівку 10-15 хвилин на авто. До центру Ірпеня — лише 4–5 хв на авто. У пішій доступності (2–5 хв): дитячий садок, школа, амбулаторія, парк, церква, озеро, магазини, зупинки транспорту (на Київ і Бучу), бювет з питною водою. Поруч з ділянкою (50м) парк Покровський. Право власності більше 3х років. Документи готові до угоди. Власник в Україні. Без комісії.