O.Krasa — там, де є все! Це сучасне “місто в місті”, розташоване в передмісті Києва. Створене з нуля котеджне містечко як нова екосистема, поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури в пішій доступності. Розвинена власна інфраструктура: приватна школа та дитсадок, медичний центр, магазини, кафе, готель, спортзал, стадіон, зона відпочинку, відділення «Нової пошти», салони краси, центр дозвілля. Безпека та автономність: бомбосховище, яке виконує також функцію сховища, генератори, вся центральна каналізація , власна сервісна компанія Svitlo Home Service. Для любителів вело-спорту є велоінфраструктура .Продумана пішохідна навігація – концепція « 15-хвилиного міста». На території є власне озеро, тому і улюбленцям риболовлі, буде де проводити свої вихідні. Виноградники, дитячі майданчики, простори для відпочинку від міської метушні. До Вашої уваги просторий двоповерховий дуплекс у серці O.Krasa. Загальна площа якого 149.92 м2.Земельна ділянка- 3.5 сотки. Побудований із керамоблоку, утеплений мінеральною ватою. Свій окремий вхід, індивідуальний двір, можливість облаштування тераси або барбек’ю-зони. Великою перевагою котетжного містечка є: центральне водопостачання, центральна каналізація, газове опалення. Зручне та функціональне планування будинку. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче поєднати комфорт приватного будинку з усіма перевагами життя в сучасному комплексі. O.Krasa — це жити на природі, не відмовляючись від міського ритму.

Таунхаус площею 96 кв.м з ділянкою 1.5 соток у закритому комплексі "Spokiy avenue". Монолітно-блочний фундамент та стіни з кератерму 380 гарантують стабільність і ефективну теплоізоляцію. Завдяки вмонтованому бомбосховищу та окремій вентиляційній системі ваше життя стає безпечнішим та комфортнішим. Комунікації центральні, індивідуальне газове опалення. Вдале місце розташування, поруч з необхідною інфраструктурою, зручний виїзд на Київ. Готовність будинку запланована на 2 квартал 2025 року. Ваш новий дім чекає на вас!

Продається просторий боковий таунхаус з ремонтом та меблями. Індивідуальне газове опалення, септик, тепла підлога 1 поверх. В домі залишаються всі меблі та техніка: холодильник, пральна машина, витяжка, варильна поверхня, духова шафа. В ремонті використані якісні матеріали. На першому поверсі велика кухня-вітальня, кімната та гостьовий санвузол. На другому поверсі розташовані 3 окремі кімнати та ванна. Пральна машина встановлена в ніші під сходами та закрита декоративними панелями. Ділянка 2 сотки із зоною відпочинку, огороджена забором. Встановлені автоматичні ворота. Асфальтований підїзд, є гостьовий паркінг. Будинок розташований в зеленій зоні міста. Пору є дитячий садочок, магазини, заклад харчування, зупинки громадського транспорту, але в той же час ліс 100 метрів. Зручний виїзд до Києва. До Києва можна швидко дістатись через Новоірпінську або Житомирську трасу. Запрошуємо на перегляд!

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в Ірпені, у сучасному житловому комплексі GL Club на вулиці Лисенка. Площа — 30 м². Приміщення має окремий вхід з вулиці, що забезпечує зручний доступ для клієнтів. Є мокра точка, що дозволяє облаштувати санвузол або встановити мийку — це відкриває широкі можливості для різних видів діяльності. Стан — після будівельників: простір з високими стелями, панорамним вікном і прямим природним освітленням. Завдяки вдалому розташуванню у ЖК, це ідеальне місце під офіс, студію, салон краси, кав’ярню або інший формат бізнесу з активним пішохідним трафіком. Вдале поєднання локації, планування та потенціалу — чудове рішення для інвесторів або підприємців!

🏡 Сучасний будинок в м.Ірпінь – 190 м² для комфортного життя! Пропонується до продажу новозбудований будинок 2025 року зведення, площею 190 м². Це простора та сучасна оселя, що поєднує комфорт, енергоефективність та стиль. ✨ Основні характеристики: • Загальна площа: 190 м² • Житлова площа: 70,83 м² • Площа ділянки: 8 соток • Планування: 5 кімнат, простора кухня-студія 50,23 м², 2 санузла, гардеробні; • Поверхи: 2 • Сучасне планування з панорамними вікнами, які наповнюють будинок світлом • Балкон і тераса для відпочинку на свіжому повітрі • Котедж доповнений наявністю власної території, навісу для автомобілю і критої гриль зони. 🔑 Технічні переваги: • Стіни утеплені мінеральною ватою • Фальцева покрівля та облицювання стін • Залізобетонне перекриття – надійність та довговічність • Броньовані двері – безпека для вашої родини • Комунікації: газ, електрика, центральне водопостачання, центральна каналізація • Опалення – газовий двоконтурний котел 🌳 Локація: Будинок розташований в південній частині Ірпеня, з гарною інфраструктурою та чудовим сполученням із Києвом. Це ідеальне місце для життя у гармонії з природою та зручностями міста. Цей будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка цінує простір, сучасні технології та безпеку. 📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд!

Продаж таунхаусу в Ірпені | Найвигідніша пропозиція вул. Щаслива Локація: Престижне та затишне котеджне містечко: один будинок, один дуплекс і кілька таунхаусів Навпроти — парк Дубки: чисте повітря, тінь від дерев і природна прохолода Зручний виїзд до Києва Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності Переваги будинку: Власний заїзд та місце для паркування 5 кімнат, серед них 4 спальні (одну можна облаштувати як просторий гардероб) 2 санвузли Ліс за кілька кроків від дому Додаткові можливості: Просторий третій поверх — ідеальний для зони відпочинку, кабінету чи домашнього кінотеатру Газ та електроенергія (7 кВт) Можливість придбати додаткове паркомісце за парканом, навпроти будинку Запрошуємо на перегляд разом з експертами The Capital — ви переконаєтеся, що це саме ваш майбутній дім! #A20163

Продам новий готовий таунхаус в Ірпені! Вул. Шкарівських - в пішому доступі Центральний парк, поруч з центральною вклицею міста - Соборною, до центру - 10 хв пішки. Загальна площа будинку - 79 м2 Дуже вдале і практичне планування: 3 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, 2 санвузли. В будинку заведені і функціонують всі комунікації! Можна починати ремонт. Земельна ділянка - 1,2 сотки. Є великий загальний передній двір зі зручною парковкою. Вигідна ціна: 77000$ Продаж від забудовника. Без комісії. Мінімальне оформлення 0993472762 Анастасія

Продам новий готовий таунхаус в Ірпені! Вул. Шкарівських - в пішому доступі Центральний парк, поруч з центральною вклицею міста - Соборною, до центру - 10 хв пішки. Загальна площа будинку - 75м2 Дуже вдале і практичне планування: 3 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, 2 санвузли. В будинку заведені і функціонують всі комунікації! Можна починати ремонт. Земельна ділянка - 1 сотка Є великий загальний передній двір зі зручною парковкою. Вигідна ціна: 71000 $ Продаж від забудовника. Без комісії. Мінімальне оформлення 0993472762 Анастасія

Терміново!!! Акційна ціна!!! Продам новий готовий будинок в закритому котеджному містечку! 15-20 хв від Києва Загальна площа будинку - 130м2 Гарне планування- 3 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, санвузол та прихожа. Будинок готовий до ремонту. Оштукатурені стіни, заведені комунікації: електрика 13 кВт, вода, каналізація. Власна земельна ділянка - 8 соток! Огорожена. Завезений ґрунт. Є місце для парковки, відпочинку, бані/сауни, басейну тощо. Ціна - 75000 $ Без комісії! Продаж від власника 0993472762 Анастасія

Терміново!!! Акційна ціна!!! Продам новий готовий будинок в закритому котеджному містечку! 15-20 хв від Києва Загальна площа будинку - 103 м2 Є готові будинки 116 м2 і 130 м2 Гарне планування- 3 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, санвузол та прихожа. Будинок готовий до ремонту. Оштукатурені стіни, заведені комунікації: електрика 13 кВт, вода, каналізація. Власна земельна ділянка - 8 соток! Огорожена. Завезений ґрунт. Є місце для парковки, відпочинку, бані/сауни, басейну тощо. Ціна - від 70000 $ Без комісії! Продаж від власника 0993472762 Анастасія

Продам готовий таунхаус в центральній, але тихій частині Ірпеня! Загальна площа: 97 м2 2 повноцінні поверхи: 4 спальні, кімнати, велика кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробні. Всі комунікації центральні! Власна ділянка - 1,4 сотки. Огорожена. Є місце для парковки та відпочинку. Ціна: 85000$ Економне оформлення. Без комісії! 0993472762 Анастасія

Продається будинок в екологічно чистому та тихому місці Ірпеня. Будинок збудований з екологічно чистого та теплого керамоблоку, у класному новому районі Ірпеня навпроти великого парку! —— Загальна площа 143 м2 50 м2 цокольне приміщення. Ділянка – 3, 5 сотки. —— Зручне планування в якому продумано кожен метр: 1 поверх: простора кухня 30 м2, вітальня 26 м2, санвузол, окрема котельна кімната, вбиральня, тамбур; 2 поверх: три спальні, великий санвузол з вікном 10 м2, лоджія із господарської спальні 8 м2. Розведення стояків, викладено під камін, комунікації (вода, каналізація) – центральна, електричне опалення, лічильники встановлені (вода, електрика). Територія Освітлена, газонна трава, деревяна огорожа. На території ділянки є паркові місця для двох авто. Поруч знаходяться: - новий дитячий садок, школа (15-20 хвилин), супермаркет "Білла", "Фора", безліч магазинів та бутіків, зупинка маршрутки на Київ - метро "Академмістечко" #31583552

До вашої уваги пропонуємо шикарний ГОТОВИЙ будинок ПРЕМІУМ якості у НОВОМУ закритому котеджному містечку! А неподалік - мальовниче озеро та мішаний сосново-дубовий ліс Індивідуальний проєкт враховує потреби найвибагливіших покупців! Але якщо ви цінуєте деталі, то ми поєднали найсучасніші архітектурні рішення та ваші мрії! Добротний будинок загальною площею 230 м2 побудований з використанням найкращих екологічно чистих матеріалів: зовнішні стіни - керамоблок + базальтова вата 150мм+ облицювальна цегла фундамент - монолітно-збірний дах - утеплення мінеральною ватою 200мм та металочерепиця перекриття - монолітні внутрішнє оздоблення - дизайнерський ремонт, з меблями та технікою вікна - 2-камерні енергозберігаючі армовані склопакети Планування продумане до дрібниць - раціональне і практичне: - 1-й поверх: прихожа з гардеробною зоною, світла і простора кухня-вітальня з камінним залом та виходом на терасу, санвузол, пральня і вихід в гараж -2-й поверх: затишні окремі 3 спальні кімнати з гардеробними та санвузлами. На задній двір з кухні виходить величезна капітальна тераса, де можна проводити час з сімєю та друзями. Власний великий двір 10 соток дозволить організувати дозвілля дітям, встановити басейн, побудувати сауну та ін. Розведений полив по всій площі та застелений газон. Тротуарною плиткою вимощені заїзд та алеї. Територія двору огорожена парканом. Автоматизовані ворота та сучасна ілюмінація. Вдале розташування котеджу забезпечить тихе і спокійне, але в той же час не віддалене від інфраструктури заміське життя. Безпека і комфорт гарантуються пропускною системою та наявністю охорони у КМ. А сусіди - приємні люди зі схожими поглядами та інтересами. Переконайтеся у тому, що це саме той будинок, про який ви мріяли! Чекаємо на перегляд у будь-який час за попередньою домовленістю #A17012

Котеджне містечко Loft Affair представлене 48 будинками, обєднаних спільною архітектурною ідеєю. Багаторівневий фасад зі світлим опорядженням і деревяними елементами, фальцева покрівля темного кольору, панорамні вікна і відкриті тераси — все це характеризує зовнішній вигляд котеджів Loft Affair. Завдяки ергономічному зонуванню, продуманому розташуванню кімнат, а також вікнам в підлогу в будинках буде багато світла, простору і повітря. До котеджу прилягає власна земельна ділянка площею 3 сотки, де можна облаштувати барбекю-зону з басейном і шезлонгами. Територія комплексу спроєктована згідно з ландшафтним дизайном, тут буде сучасний дитячий майданчик і місця для відпочинку. Безпеку мешканців забезпечать камери відеоспостереження і контроль доступу на територію комплексу. Інфраструктура КГ Loft Affair будують в передмісті Києва, в Ірпені. В окрузі розташовані приватні котеджі і малоквартирні будинки. До центральної частини міста 10 хвилин на авто, а до станції метро «Житомирська» — 15 хвилин. Якщо знадобиться громадський транспорт — за два кроки від будинку зупиняється маршрутне таксі №400. В 1 км від комплексу протікає річка Ірпінь — тут напевно сподобається тим, хто захоплюється риболовлею. В межах 10 хвилин їзди знаходяться різні зелені зони для прогулянок: сквер «Центральний», набережна, парк «Незнайко» і міський парк імені Правика. У кожному з них ви знайдете розваги для всієї родини, наприклад, прокат велосипедів, дитячі майданчики, атракціони або місця для пікніка. За 7 хвилин на авто ви довезете свою дитину до дитячих садків Peppi House, Balance, FOXY, Dream Club і «Теремок». Приблизно стільки ж знадобитися, щоб доїхати до Ірпінської християнської гімназії, приватних шкіл Alterra і ALPA School Irpin з інноваційними підходами в навчанні, середньої школи №17. За лікарською допомогою зможете звернутися в амбулаторію сімейної медицини №2 або приватну клініку «Оксфорд Медікал Ірпінь», до яких 3,5 км. Міські поліклініки для дітей і дорослих, а також дитяча лікарня розташовані в 12 хвилинах їзди від котеджного містечка. У пішій доступності працюють спортивний комплекс CHAMPIONS CLUB з тренажерним залом і йога-студія «Прана». Недалеко від будинку, в 5-10 хвилинах їзди, відкриті супермаркети «Фора», «АТБ», «Сільпо» і «Еко-маркет». А на Центральному ринку можна придбати як фермерські фрукти, овочі і мясо, так і побутові товари. До ТРЦ Irpin City 9 хвилин машиною, ТРЦ «Жираф» — 13 хвилин, ТРЦ Lavina Mall в Києві — 20 хвилин. #A20305

Продам земельну ділянку в гарній живописній локації Ірпеня - Стоянка-2! Напроти сосновий ліс! Не поле! По факту 25 соток. Обжита вулиця, асфальтована. Заведена електрика. Комунікації поруч. Сусіди вже побудувалися. Ідеальна ділянка під будинок, дуплекси чи тауни. 0993472762 Анастасія

Таунхаус в центральній частині міста Ірпінь, вул. Виговського - 500 м від парку Незнайка та центру міста Планування: Пеший поверх - коридор, санвузол, спальня кабінет, кухня студія Другий поверх - санвузол, дві великі спальні з великими вікнами Комунікації: газ центральна вода і водопостачання електрика Внутрішні роботи: - стяжка на всіх поверхах - розведені точки під радіатори - розведена вода та сантехніка

Продам земельну ділянку в гарній живописній локації Ірпеня - Стоянка-2! Напроти сосновий ліс! Не поле! По факту 25 соток. Обжита вулиця, асфальтована. Заведена електрика. Комунікації поруч. Сусіди вже побудувалися. Ідеальна ділянка під будинок, дуплекси чи тауни. 0993472762 Анастасія

Добротний якісний будинок в Ірпені. Закритий мікрорайон Стоянка -2 в 15 хв від Києва! Тихий, затишний, навколо лише нова приватна забудова, під цілодобовою охороною. Загальна площа будинку - 156 м2. Якісно побудований з керамічної цегли, утеплений мінеральною ватою. Всі комунікації - газ, вода, каналізування, електрика. Є вивід під камін. Сучасний проєкт - велика кухня-вітальня, 4 спальні кімнати, 2 санвузли. Готовий до ремонту! Земельна ділянка - 5 соток. Озеленена, розпланована під зону відпочинку. Є паркомісця. Ціна - 165000$. Без комісії. 0993472762 Анастасія

Продам новий якісний будинок в Ірпені! Краща локація - закрите котеджне містечко з новою елітною забудовою в 10 хв від Києва! Загальна площа - 150 м2 . 2 поверхи: 4 спальні кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, прихожа, гардеробні. Будинок повністю готовий до ремонту. Висока якість будівництва. Стіни оштукатурені, комунікації заведені. Ділянка 7 соток. Є місце для парковки та відпочинку. Поруч вся інфраструктура. Зручна транспортна розвʼязка. Вигідна ціна: 140000$. Без комісії! Прямий продаж. 0993472762 Анастасія

Це безперечно кращий дуплекс в регіоні! 125 м2 затишку і комфорту в передмісті Києва! Ідеальна локація - напроти сосновий ліс, до Києва 5-7 хв, в пішому доступі вся інфраструктура! Будинок має 2 житлових поверхи + мансарда Сучасне планування - 4 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, 2 санвузли, техприміщення. Всі комунікації підведені: газ, свердловина, електрика 15кВт, септик. Власний двір - 3,5 сотки: чудова простора зона відпочинку на задньому дворі + велика парковка на кілька авто. Ціна: 90000$ ( лишилася одна секція) Без комісії! 0993472762 Анастасія

Затишне місце розташування — друга лінія від дороги, що гарантує тишу та спокій. Закрита територія з власним парканом забезпечує приватність та безпеку. Власне паркомісце прямо перед будинком додає зручності. Площа будинку: 120 м² Ділянка: 2 сотки Будівництво з якісних матеріалів: Стіни — керамоблок Утеплення — пінополістирол Дах — металочерепиця Бетонні сходи на всі поверхи, включно з мансардою Комунікації: Підведений газ Центральне водопостачання Центральна каналізація Можливий торг для покупців з готівкою. Мінімальні витрати на переоформлення.

Таунхаус загальною площею 90 кв.м з ділянкою 1.8 соток в Ірпені, по вул. Ніженській. Таунхаус – боковий, встановлені власні ворота, та особисте парковальне місце під ваші автомобілі. Таунхаус зведений із червоної цегли та утеплений пінопластом. Фасад виконаний з декоративної штукатурки та цегли. У будівництві використовувалися лише якісні матеріали. Продається таунхаус із введенням усіх комунікацій . Великим плюсом є центральні водопровід і каналізація, опалення газове. Таунхаус побудований в три рівні, має функціональне планування, мансардний поверх не входить в зальну площу але є досить просторим, має два вікна, його можна зробити під велику дитячу кімнату, або ж за потреби дві спальні кімнати. На задньому подвір’ї облаштоване місце під барбек’ю зону, вивід води, каналізації. На подвір’я виведене освітлення, також можна встановити зарядку під електро автомобіль. Розташування таунхауса дуже зручне, тиха та спокійна частина міста, поруч приватна забудова, гарний вигляд з вікон. У пішій доступності є : магазини, школа, садочки, кав’ярні, парк. Ваш новий дім вже чекає на вас!

СТАРТ ПРОДАЖУ Дуплексів | КМ «Р 44», вул. Академіка Ромоданова, 44 Просторе рішення для великої родини або тих, хто хоче більше — більше кімнат, більше комфорту, більше приватності. Кожен дуплекс — із власним входом, мансардою, та сучасним наповненням. Локація, де зелено, затишно, і при цьому — все поруч. Площа: – 99,4 м² + 47 м² мансарда Матеріали та конструктив: – Фундамент — монолітно-збірний – Стіни — газобетон 300 мм – Утеплення — базальтова вата 100 мм + декоративний баранець + фасадна плитка – Перекриття між 1–2 поверхами — круглопустотні плити – Між 2 поверхом і мансардою — деревʼяні балки – Утеплення по балках — мінеральна вата 200 мм – Покрівля — металочерепиця Комунікації: – Газ (лічильник) – Вода — міська (лічильник) – Каналізація — міська – Електрика — 7 кВт, 380В (лічильник) – Інтернет — ввід Можливе розтермінування на 1 рік без здорожчання при оплаті першого внеску в розмірі 50% ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА: ЛИСТОПАД 2025 Р. 
Планування, умови, перегляди — звертайтесь до офісу продажу.

СТАРТ ПРОДАЖУ нової серії таунхаусів у КМ «Р 44» — простір, де зустрічаються тиша, надійність і якісне життя. Для тих, хто прагне мати власний дім серед спокою, але не відриватися від міського ритму. Свіже повітря, зелень, чисті вулиці — і все необхідне в кількох хвилинах: парк, зупинка, магазини - за адресою - ВУЛ. АКАДЕМІКА РОМОДАНОВА, 44 ВСТИГНІТЬ ОБРАТИ СВІЙ БУДИНОК СЕРЕД ДОСТУПНИХ !!! Площа: – 87,7 м² основна + 42 м² мансарда – Індивідуальні дворики Матеріали та конструктив: – Фундамент — монолітно-збірний – Стіни — газобетон 300 мм – Утеплення — базальтова вата 100 мм + декоративний баранець + фасадна плитка – Перекриття між 1–2 поверхами — круглопустотні плити – Між 2 поверхом і мансардою — деревʼяні балки – Утеплення по балках — мінеральна вата 200 мм – Покрівля — металочерепиця Комунікації: – Газ (лічильник) – Вода — міська (лічильник) – Каналізація — міська – Електрика — 7 кВт, 380В (лічильник) – Інтернет — ввід Можливе розтермінування на 1 рік без здорожчання при оплаті першого внеску в розмірі 50% ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА: ЛИСТОПАД 2025 Р. Планування, умови, перегляди — звертайтесь до офісу продажу.Без зайвих кроків.