Продаж і оренда нерухомості у Золотоніському районі

🏡 Будинок мрії на березі Дніпра, с. Кедина Гора Уявіть собі ранок із чашкою кави біля панорамних вікон з видом на Дніпро… Вечір у басейні з неймовірним заходом сонця… Теплі зустрічі з друзями біля каміну чи в альтанці з ароматом шашлику… Цей просторий будинок площею 305 м² на приватизованій ділянці 18 соток створений для тих, хто хоче поєднати комфорт, природу та справжній заміський відпочинок. ✨ Ви отримаєте все, про що мріяли: • власний вихід до води та гараж для катера • басейн у будинку з панорамними вікнами та неймовірним краєвидом • гараж у цоколі на 2 авто + просторий погріб • альтанка, мангальна зона та молодий сад ⚡ І головне — абсолютна автономність: газове опалення, камін, потужний генератор, власна свердловина, утеплення. 📍 Тут кожен день — як відпочинок на курорті, але у власному домі.

Продаж затишного садового будинок у садовому товаристві «Чайка-2», перед с.Чехівка Золотоніського району, всього за 28 км від Черкас, асфальтована дорога до товариства. Приватизована ділянка площею 8,79 соток, розташована на 1-й лінії біля річки з власним містком, з іншої сторони ділянки затишне озеро, навкруги природа та чисте повітря Поблизу річка Дніпро. Ідеальне місце для сімейного відпочинку, риболовлі, прогулянок і спокою Ділянка огороджена парканом з металопрофілю, комфортний заїзд, де без проблем можна запаркувати як власні авто, так і гостей. Приватизований будинок, цегляний, з мансардою, загальною площею 60,5 м2, розмірами 7,25 × 6,16 м • покрівля металочерепиця • На першому поверсі: веранда, простора кімната з діючим каміном площею 28,5 м2, Зручні дерев’яні сходи, що ведуть ведуть на другий (мансардний) поверх, де розташована кімната 19,2м2 з чудовим балконом та видом на річку. В приміщеннях зроблений якісний ремонт. Поруч з будинком розташована господарча будівля для інвентарю та речей, за будинком влаштована крита тераса-навіс з гойдалкою, окремо стояча літня кухня з меблями та технікою, капітально збудовані та окреморозташовані туалет і душ. Опалення передбачено за допомою електричних конвекторів та кондиціонеру, а камін створює тепло та затишок в оселі. Встановлений двотарифний лічильник електроенергії дасть змогу заощадити кошти, водопостачання передбачено від двох власних свердловин. На ділянці прекрасний газон, тротуарні дорожки, багато декоративних дерев та рослин, фруктові молоді дерева, кущі та виноград, вся територія доглянута. Ціна - 27000 доларів. Покупець сплачує комісію агентства – 3 % від вартості

Продається садовий будинок, пристосований для цілорічного проживання, 2-х поверховий у садовому товаристві «Чайка-2», перед с.Чехівка Золотоніського району, всього за 28 км від Черкас, асфальтована дорога до товариства. Приватизована ділянка площею 5,04 соток, розташована неподалік біля річки, навкруги природа та чисте повітря, поблизу річка Дніпро. Ідеальне місце для сімейного відпочинку, риболовлі, прогулянок і спокою Ділянка огороджена парканом. Приватизований будинок, цегляний, загальною площею 85.3 м2, в цокольному поверсі розташовані господарські приміщення, на першому поверсі тераса, кімната з діючим каміном, кухнею, спальнею та санвузлом, всі зручності в будинку, окремий вихід на другий поверх, де розташована друга спальна кімната. В приміщеннях зроблений якісний ремонт, встановлені склопакети, вся необхідна побутова техніка та меблі залишаються новим власникам. Поруч з будинком розташована господарче приміщення для інвентарю та речей, навіс-альтанка і піч-мангал, вуличний туалет. Опалення передбачено як пічне так і за допомогою електрики, а камін створює тепло та затишок в оселі та прогріває весь будинок. водопостачання передбачено від власної свердловини, гаряче водопостачання від електричного бойлера. На ділянці декоративні туї, тротуарні доріжки, фруктові молоді дерева та кущі. Ціна - 24500 доларів.

Продається цегляний будинок з приватизованою землею — кооператив "Світанок Плюс" (35 км від Черкас) Продається дача з ділянкою 12 соток (надам кадастрові номери) Сучасне садове товариство «Світанок Плюс», між селами Чехівка та Воронінці, всього 500 м від Чехівської насосної станції та 3 хв пішки до лісу й Дніпра. Гарний піщаний пляж з чистим піском дійсно поруч. Ділянка — у самому центрі кооперативу Будинок — цегляний, 6×9 м² 3 кімнати (12, 12, 9 м²), кухня, ванна кімната Камін, металопластикові вікна, грати на вікнах. Душова кабіна, болер (гаряча/холодна вода), туалет з підведеною водою і на кухні також. Все для Вашого комфортного відпочинку! Площа будинку приблизно 70 м2 Власна свердловина, ручна колонка Літній душ, вуличний туалет, кладовка Сад з плодоносними деревами: яблуні, вишні, сливи, персик, абрикос, фундук Продається з меблями та побутовою технікою поруч є інтернет, не заведений в будинок ( не було потреби) Нові власники безпроблемно зможуть підключитись! Дзвоніть! Це Ваш— чудовий варіант для дачного відпочинку або постійного проживання! звертайтесь у чат OLX або телефонуйте! Ріелтор - Дмітрієва Вікторія 0632284478

Продається квартира в чотирьохквартирному двоповерховому будинку. Черкаська обл. село Шрамківка, вул. Незалежності , 55 а. Квартира 111 м2 1981 р, житловою площею 54,5 кв.м. цегляний, розташована на першому та другому поверсі двоповерхового житлового будинку та складається з двох кімнат, у тому числі 1-а кімната 21,8 кв.м., 2-а кімната 32,7 кв.м., коридору 3,5 кв.м., комори 5,1 кв.м., погріб 5,1 кв.м., сходи 8,7 кв.м., коридор 6,9 кв.м., туалет 1,8 кв.м., ванни 3,1 кв.м., кухні 11,6 кв.м., котельні 3,2 кв.м., лоджії 3,9 кв.м. Дубовий паркет по всій квартирі. Є опалення газовий котел, електричний котел. Санвузол роздільний (туалет та ванна) в будинку.Також є бойлер. У дворі є сад. Тихе місце, у дворі є як сонячна, так і затінена сторона. Зупинка залізничного вокзалу - Кононівка , маршруткою 7 хв. Біля будинку, парк, школа, лікарня, музична школа, супермаркети, магазини, салони краси, озеро в якому можна купатись та відпочивати влітку і ще багато цікавого.

продажу земельну ділянку у мальовничому місці з прямим доступом до водойми.15 соток - Розташування: с. Коробівка, тихий і затишний куточок природи. - Закритий дачний кооператив «Славутич» - Прямий вихід до води, чудовий вид - Ідеальне місце для будівництва будинку, дачі чи бази відпочинку - Екологічно чистий район Відмінний вибір для поціновувачів природи та спокою. Звертайтеся для отримання додаткової інформації та організації перегляду! Василь Васильович 0936585655

Просторий будинок 80 м² із чудовою терасою 40 м² розташований прямо на березі Дніпра. Ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку! Основні переваги: Власний пляж – насолоджуйтесь природою без зайвих сусідів Стоянка на 4 авто – викладена плиткою Доглянута територія – трав’яний газон, доріжки з плитки Зона барбекю – для атмосферних вечорів Автономність – генератор 6.5 кВт, скважина, каналізація Опалення – окрема котельня (твердопаливний + електро) Будинок повністю готовий до проживання! Локація: Берег Дніпра, мальовниче місце з чистим повітрям та краєвидами.

Пропозиція від власника. 3 кімнатний будинок в с.Демки. На межі Київської і Черкаської обл. Будинок на самому вїзді в село. До будинка хороша насипна дорога менше 1км, далі асфальт. В будинку 3 кімнати, коридор, комора, веранда і пристройка(можна рахувати як 5 кімнат). Опалення піч, яка опалює кімнати, також є 2 газові конвектори. Новий бетонний забор. Літня кухня з газом(потребує ремонту), сараї, гараж, майстерня( підєднано електрику 3 фази).В будинку нові вікна, частково нові двері. Зручності на вулиці. Косметичний ремонт робився перед самою війною. Стелі пофарбовані німецькою фарбою(гарантія15 років), зовнішні стіни пофарбовано фасадною фарбою восени 2024. Є криниця та скважина сільського водопроводу... Криницю ми почистимо для майбутнього власника перед продажем. Землі 52 сотки чорнозему. Город обробляється, не запущений. Запас дрів. До м.Яготин 20 км. Кутова ділянка, вхід у двір з 2 сторін. Сусіди через дорогу і з однієї сторони, інтелігентні, позитивні. В садку горіхи,яблуні, сливи. Великий урожай. В селі є кілька ставків. Школа, садочок, магазини, все 3-5 хв пішки. В селі Нова пошта. Будинок використовувався як дача, він чистий від всякого старого мотлоху, затишний, не перевантажений меблями. Стан такий, що можно заїхати і одразу відпочивати/жити.

Простора 4-х кімнатна квартири з ремонтом, меблями та технікою. Квартира розташована за адресою: вул. Новопричистенська 82, на 8 поверсі. Одразу біля будинку автобусні зупинки, поруч супермаркети, ринок, кав’ярні. Планування стандартне, включає коридор, кухню, чотири окремі роздільні кімнати, технічне приміщення та роздільний санвузол. Великий балкон, протяжністю на дві кімнати. Загальна площа квартири: 72,6 м кв. Будинок цегляний, утеплений ззовні. У квартирі залишаються усі меблі та техніка, повністю готова до заселення. Ідеальний варіант для проживання сімʼї. Ріелтор - Вікторія Кузуб

Продаж триповерхового будинку в с. Благодатне 📍 Локація: всього 18 км до центру м.Черкаси, зручний доїзд по асфальтованій дорозі. 📐 Площа будинку: 335 м² 🌿 Ділянка: 10 соток правильної форми, державний акт. 🔹 Про будинок ✔ Якісне будівництво (2009 рік): • Цегляні стіни, утеплення пінопластом, декоративна штукатурка. • Залізобетонний фундамент та перекриття. • Встановлені якісні склопакети REHAU. ✔ Виконані роботи: • Штукатурка та шпаклювання стін. • Стяжка підлоги. • Проведено електропроводку, опалення, водопостачання. 🏠 Планування: 🔸 1-й поверх (75,7 м²): гараж на 2 авто з автоматичними ролетними воротами(48 м²), кухня, санвузол, 2 кімнати. 🔸 2-й поверх: 3 кімнати, санвузол (10,4 м²). 🔸 Мансарда: 34,4 м², можна облаштувати як додаткову кімнату чи зону відпочинку. 🔸 Підвал (57 м²): місце для котельні, кладової, гардеробної та сауни. ⚡ Комунікації 🔹 Електрика та газ поруч, є всі дозвільні документи на підключення. 🌲 Тиха локація поряд із сосновим лісом – ідеальне місце для життя та відпочинку! 💰 Ціна: 59 000$ 🔑 Перегляд за домовленістю, ключі в агентстві.

Ціна 100 000 у.е - 100 000 дол Продам комерційну нерухомість в місті Чорнобай Золотоніського р-н Черкаської обл. по вул.Черкаська буд 45А Загальна площа 584.8 м2. Центральна каналізація, електрика 380 вт., потужність 10 кв. вода технічна. Двоповерхова будівля з підвалом площею 584.8 м2, висота 3.20 м2. Матеріали стін :цегляні оздоблені декоративною штукатуркою.нежитловабудівля.магазин з прибудовами та підвалом-А-1;А-2;А-1.навіс-Б.навіс—В.огорожа-№1-5.вимощення-1 Земельна ділянка 49 років аренда.в постійному користуванні 0.1569 державна власність. Ціна 100 000у.е

ділянка в мальовничому, екологічно чистому місці Черкаської області, с. Коробовка біля кооперативу «Славутич», славно звісне для мисливців, рибаків та просто для відпочинку людей із інших територій України. Кожний інвестор або відпочивальник може розглянути собі 5,10,20,30 сот землі. До кожного індивідуальний підхід. Дана земельна ділянка має 2 канали, які мають вихід безпосередньо у річку Дніпро. Канал який проходить до ділянки був заглиблений грейдером, в результаті чого створені умови для вільного пересування на катері або човні. Поблизу розміщені житлові споруди, проведена електрика, ділянка приватизована. За більш детальною інформацією звертайтесь за номером телефону. Телефонуйте! Перегляд за попередньою домовленністю.

Продається діючий бізнес - Комплекс відпочинку в с.Софіївка, Золотоніського р-ну (60км від Черкас, 130км від Києва) Побутовий комплекс 2-поверховий, 240кв.м, побудований в 2020році, на земельній ділянці площею 17сот: - фундамент: буронабивні палі; - стіни: пінобетонні блоки, утеплені ззовні і всередині мін. ватою. Ззовні оздоблено блок-хаусом, всередині фальш брусом; - дах: покрівля металочерепиця; - водопровід: свердловина; - каналізація: дві вигрібних ями; - опалення: твердопаливний та електричний котли; - електрика: власний трансформатор 3 фази, 40кВА; - басейн із системою очищення води; - земельні ділянки, приватизовані, є кадастрові номери: 5сот для комерційного використання, 12сот для індивідуального садівництва; - система пожежної сигналізації. На першому поверсі комплексу відпочинку є працююча сауна, камінна зала, зона басейну з душовими, санвузли, котельна, роздягальня, насосна та електрощитова. Другий поверх планувалось використовувати, як міні-готель, є дві кімнати відпочинку із власними санвузлами, адмінприміщення, електросауна, роздягальня, комора, душові та санвузол. На другому поверсі зроблено розводку електрики, опалення, водопостачання та водовідведення, утеплено покрівлю мін.ватою. Документи готові до продажу. Відповім на всі запитання та організую перегляд комплексу відпочинку в зручний час. Агенство нерухомості надасть повний фаховмй супровід при здійсненні купівлі-продажу даного об"екта нерухомості. Пропозиція для майбутнього інвестора-покупця: - готельно-ресторанний комплекс; - бані, сауни, чани, хамам та фнші види СПА-процедур; - зони активного відпочинку; - садовий центр; - СТО, TIR-паркінг та інші види діяльності. Є можливість розширити ділянку.

Продам магазин-кафе в с. Ковтуни - центр села - 3 сотки (комерційне призначення, оренда) - світло 10 кВт, 3 фази - загальна площа приміщень 100м2 - утеплення 10см пінопласт - вигрібна яма - водопостачання централізоване - опалення електричне - 2 кондиціонера - 2 тераси - продаж з усіма меблями та технікою Прямий продаж!

Продаж затишної 2-х кімнатної квартири в «тихому центрі», по вул. Грушевського. - розташована на самому комфортному 6 поверсі девʼятиповерхового ЦЕГЛЯНОГО будинку; - квартира світла та дуже тепла, в акуратному та приємному житловому стані: вікна замінені на металопластикові, с/в окремий в ванній кімнаті-плитка, в кухні-робоча зона облицьована плиткою; - встановлені лічильники; - газова плита; - в цьому будинку не дорогі комунальні платежі ( опалення взимку ВСЬОГО 1000 грн.); - добротні та надійні вхідні двері; - при продажу залишаються меблі; - гарний озеленений двір з можливістю парковки автомобіля та облаштованою дитячою площадкою; - класно розвинена інфраструктура, в кроковому доступі: магазини, аптеки, банки, школа, д/садок, кафешки/піцерії, зупинки громадського транспорту… 43000у.е.

Продається дім по вул.Лікарняна 154а. Земля під будинком приватизована (6.4 сотки). Будинок на дві половини: - три кімнати на одній половині - 60 кв.м. - дві кімнати на другій половині 50 кв.м. На одній половині є: - газовий котел 2024 року; - wi-fi; - бойлер, ванна, мийка, умивальник, туалет; - окрема каналізація. На другій половині газовий котел 2004 року, умивальник (але туалет надворі). Пробійний колодязь дає воду на дві половини. У дворі є погріб, сарай, врімянка, місце для авто. Поруч школа #5 та санаторна, зупинка маршрутки #5, церква, 6 магазинів.

ГАРНИЙ БУДИНОК НА ПЕРШІЙ ЛІНІІ з прямим виходом до ДНІПРА. Саме тут з власного двору відкривається мальовничій краєвид на Дніпро, а до міста всього 25 хв на авто.Знаходиться біля Черкас в с. Кедина Гора на центральній вулиці. 7 км от Золотоноші. Ділянка 16 сот розташована на першій лінії з своїм виходом на р Дніпро, укріпленим берегом, та гаражем для човна. На ділянці: будинок, гараж для авто з теплим погребом, окремий будинок з лазнею. В будинку два поверхи, загальна площа 184 кв. м., 4 кімнати, велика кухня, два санвузли. На першому поверсі тепла підлога. З другого поверху вихід на велетенську терасу. Комунікації: опалення - двоконтурний газовий котел, електрика три фази, свердловина, каналізація септик, генератор. Камін закільцьований з опалення, тобто можна використовувати як додаткове опалення дровами при цьому іде вилика економі газу. Техніка, 4 кондиціонера, меблі. Доглянутий двір з автоматичним поливом та декоративними рослинами. Сад з плодовими фруктовими деревами та кущами. Поряд зупинка транспорту. Сосновий ліс 50 м. Затишне, мальовниче місце, де спокій та тиша. Наш будинок Чекає саме на Вас. 250000 у е. Торг

Пропонується до продажу будинок, що знаходиться в Пропонується до продажу будинок, що знаходиться в Черкаській області, м. Золотоноша, вул. Низова - вул. Благовіщенська, неподалік центра. Будинок з мансардою цегляний на бутовому фундаменті має жилий стан, 4 кімнати, кухня, прихожа, туалет, коридор. Загальна площа 90,7, житлова площа 65,5, кухня 7,4, висота стелі 2,8, вода-свердловина, опалення газове, газовий котел одноконтурний, бойлер, є грубка, батареї чугунні, вікна металопл., підлога -лінолеум, стіни - штукатурка. В дворі є літня кухня (пл. 60 кв.м. є в ній газ, опалення, плита), гараж, душ, погріб, побудова для дров, є сад, город. Ділянка 6 сот. та 6 сот. Показуємо за попередньою домовленістю. Спочатку можемо прислати відеоогляд. Прямий продаж або обмін на квартиру в місті Черкаси.

Пропонується до продажу домоволодіння в живописному екологічно чистому місці села Ашанівка Драбівського району Черкаської області, 130км від м. Київ, 55км від м. Черкаси, 12км від м. Золотоноша. На приватизованій земельній ділянці в 0.52га розміщені житловий будинок, лазня, гараж, погріб, літня кухня, сарай, вбиральня, колодязь. Рекреаційна привабливість створюється за рахунок прямого виходу ділянки на р. Золотоношка (ширина водосховища 70 - 90м, глибина - до 4-х метрів), повною відсутністю виробництва на відстані до 10км. Двоповерховий цегляний будинок (4 цегли) повністю обладнаний для життя, встановлені: італійський водяний насос, німецький двоконтурний газовий котел, фільтр для води. Загальна площа - 239.2м2. У будинку є камінний зал, камін має імпортну топку, 4 спальні, кухня-їдальня, 2 ванні і туалетні кімнати виконані з використанням високоякісної іспанської та угорської плитки, з встановленою італійської та німецької сантехнікою, є російська лазня, побутове приміщення. Поряд з будинком розташовані господарський блок площею 162м2, в якому є складські приміщення, дві гостьові кімнати, російська піч. Вся територія огороджена. Двір вимощений повністю тротуарною плиткою, є власний деревяний понтон на річці, поливна система, яка качає воду з річки і поливає газон біля будинку і город. Гараж на три автомобілі. Є охоронна сигналізація. Дизайнерське виконання стилю близьке до українського бароко, якісно поєднує висоту приміщення, монументальність.

воді чекає на вас! Уявіть ранок… Тиша. Лише дзюрчання води та легкий плескіт риби. Ви виходите на берег — і вже через кілька хвилин тримаєте свій перший улов. Це не мрія — це ваш власний зариблений ставок! Розташування: за межами населеного пункту — ніякої метушні, лише природа та чисте повітря. 500 метрів до міжгородньої траси Т2409. Найближче село Шрамківка, Драбівського району, відстань 100 км від м. Черкаси та 100 км від м. Київ. Площа ділянки: 28 гектари водного плесу (середня глибина 3 метри), 22 гектари прибрежної зони. Довгострокова оренда до 2038 року із можливістю пролонгації по приємній ціні. Зариблення: короп, амур, товстолоб, судак, карась — водойма повністю готова до рибальства. Орієнтовна кількість риби - 50 тон. Додатково облаштовані годівниці та виробнича лінія по виробництву комбікорму (гранул). Природа: мальовничі краєвиди, зелень, простір і повна приватність. На території знаходяться три облаштованих будинки із сонячними панелями та автономним водопостачанням, із усіма зручностями, для комфортного проживання як літом так і взимку. По всьому периметру ставка встановлені автономні відеокамери із реєстраторами. Доступ: Зручний під’їзд цілий рік. ✅ Ідеально підходить для: приватного відпочинку з родиною та друзями створення рибальської бази чи еко-туризму інвестиції у прибутковий бізнес на природі для вирощування аквакультур та фермерського господарства Не відкладайте — такі місця швидко знаходять нових власників! Дзвоніть зараз, і вже завтра ви зможете закинути вудку у власному раю!

Добротний будинок в розвинутому селі із магазинами, школою, дитячим садочком, амбулаторією, агрофірмою! В селі є робота, працює велике с/г підприємство. Зручне транспортне сполучення із Києвом, Черкасами та Золотоношею. Продається будинок в с.Піщане, Золотоніського р-ну, (до Черкас 37км, Золотоноші 17км, Києва 140км). Земельна ділянка приватизована площею 64 сотки. На території дворища розташовані: житловий будинок, гараж, погріб, літня кухня, сарай, вбиральня, колодязь та свердловина. Будинок цегляний, дах - шифер, фундамент - цегла, висота стелі 3м, газифікований. Опалюється газовим котлом, піччю та грубою. Водопостачання - власна свердловина та колодязь, зручності на вулиці. Загальна площа будинку 78кв.м, житлова 36кв.м, має веранду, коридор, кухню та три кімнати. В одній із кімнат можна облаштувати санвузол.

Продається дачний будинок з земельною ділянкою в садовому товаристві "Моноліт". Даний кооператив розташований в мальовничому місці поруч із річкою Золотоношка і в 800 метрах від річки Дніпро. Дачна ділянка розміром 8 соток має рівну форму, на якій розташований добротний цегляний двоповерховий будинок. В будинку є камін, який здатний опалювати 1 і 2 поверхи, також є велике підвальне приміщення під будинком, ділянка огорожена парканом, одна сторона ділянки виходить на ставок, завдяки чому можна здійснювати полив газону або городу. Одним із важливих моментів-це якісні документи на дачну ділянку і будинок. Тому купуючи дану пропозицію Ви отримуєте якісне житло з гарною перспективою для життя і відпочинку.

Ця пропозиція для людей які цінують комфорт, тишу і гарний відпочинок, для тих хто любить прокидатися під співи пташок, шелест листя дерев, вдихати чисте повітря з запахом хвої, яке заряджає енергією на цілий день. Пропонується для купівлі сучасний заміський житловий комплекс, який знаходиться на самому березі річки Дніпро з власним пляжем і виходом до води. Житловий комплекс складається із трьох житлових бдинків, повністю мебльованих із зручностями, які придатні для постійного проживання, розташований на 0,5 га землі, що знаходиться в приватній власності. На території комплексу є елінг, альтанка, мангал, сауна і навіть банкетний зал. Дану пропозицію можна використовувати як для власного проживання великою родиною, так і для екотуризму.

Пропонуємо до вашої уваги капітальний двоповерховий будинок з усіма зручностями — чудовий варіант як для відпочинку, так і для постійного проживання! - Переваги нашого будинку: • Газ, вода в будинку, санвузол — комфорт на рівні міської квартири • Опалення газове + пічне (альтернатива) • Бойлер для гарячої води • 1-й поверх: кухня, їдальня, кімната з лежанкою, санвузол • 2-й поверх: дві спальні по 13 м² • Підвал: сауна та душова - Приватизована ділянка правильної форми— 10 соток • Альтанка, літній душ і туалет • Автоматичний полив • Літня кухня (можна переобладнати під будь-які потреби), сарай, тепличка • Великий гараж, зручний заїзд - Класне розташування: • Кооператив під охороною • Поруч річка, ліс — ідеально для риболовлі, прогулянок та відпочинку • В кооперативі є магазин • Багато сусідів проживають цілий рік 25600у.е. Телефонуйте — з радістю відповім на всі запитання та домовимось про перегляд!