Готовий Beauty-бізнес або VIP-офіс: Фасад на пр. Соборному (район «Аврори») Бажаєте інвестувати в нерухомість, яка підкреслить статус вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу стильне та функціональне приміщення площею 70 кв.м у самому центрі ділової активності Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПЛАТОСПРОМОЖНОГО ТРАФІКУ: * Адреса: пр. Соборний, 100 (найпопулярніша ділянка проспекту біля ТЦ «Аврора»). * Трафік: Потужний пішохідний та автомобільний потік. Поруч — елітні магазини, офісні центри, банки та популярні кав’ярні. * Зручність: Зупинки громадського транспорту у 2-х хвилинах пішки, зручний під'їзд для клієнтів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамний фасад: Великі вітринні вікна на весь зріст забезпечують ідеальну інсоляцію та чудовий візуальний контакт із клієнтом. * Високі стелі: Створюють відчуття простору та «повітря», що важливо для закладів преміумкласу. * Якість: Виконано сучасний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Усі комунікації замінені та працюють бездоганно. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: 1. Діючий салон краси: Об'єкт продається з меблями та обладнанням у відмінному стані. Ви купуєте готовий бізнес-механізм. 2. Представницький офіс: Ідеальний формат для страхової компанії, IT-представництва або юридичного бюро. 3. Брендовий магазин чи бутік: Локація гарантує увагу аудиторії з високим середнім чеком. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Низькі ризики: Приміщення в цьому районі ніколи не простоюють і мають стабільно високу орендну ставку. - Статус: Власна нерухомість на головному проспекті міста — це надійний актив, який лише зростає в ціні. Забезпечте свій успіх у кращій комерційній точці міста! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну специфікацію обладнання та домовитися про перегляд.

Готовий орендний бізнес 34 м²: Центр Хортицького району Шукаєте ліквідну нерухомість із діючим орендарем? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 14 (колишня Гудименка). Це стабільний актив у локації з найвищою концентрацією клієнтів у районі. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГОВОГО ЖИТТЯ: * Фасадний вихід: Окремий вхід безпосередньо на вул. Героїв 93-ї бригади забезпечує максимальну помітність вашого об’єкта. * Потужний трафік: Активне місце з постійним автомобільним та пішохідним потоком. Поруч — зупинки громадського транспорту, що гарантує приплив клієнтів протягом усього дня. * Ділове оточення: Сусідство з банками, магазинами та офісами у густозаселеному житловому масиві робить це місце «магнітом» для місцевих мешканців. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ: * Площа: 34 м² — найбільш затребуваний формат для малого бізнесу. * Стан: Виконано якісний капітальний ремонт. Заведено всі необхідні інженерні комунікації. * Зручність: Перед приміщенням є парковка для клієнтів — рідкісна перевага для фасадних об’єктів у цьому районі. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЕРЕВАГИ: - Діючий дохід: Наразі приміщення здано в оренду надійному орендарю — зоомагазину. Ви отримуєте прибуток з першого дня після угоди. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, що робить інвестицію ще вигіднішою. - Універсальність: У майбутньому локація ідеально підійде під аптечний пункт, кав'ярню, салон краси або представницький офіс. Інвестуйте в нерухомість, яка вже працює на вас! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та узгодити час перегляду об'єкта.

Комерційне приміщення 68,4 м² у топ-локації Космічного мікрорайону Шукаєте ідеальне місце для старту або розширення вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Ситова, 9. Локація, де ваш бізнес завжди буде в центрі уваги! ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК: * Орієнтир: Район супермаркету «Варус» — епіцентр торгової та соціальної активності Космічного мікрорайону. * Пішохідний потік: Постійний рух мешканців багатоповерхових будинків, що забезпечує стабільну кількість клієнтів без додаткових витрат на рекламу. * Зручність: Наявність паркувальних місць безпосередньо біля об’єкта. ПЕРЕВАГИ ПРИМІЩЕННЯ: * Оптимальна площа: 68,4 м² — ідеальний простір для ефективного зонування. * Повна готовність: Заведено всі необхідні комунікації для безперебійної роботи. * Гнучкість планування: Формат приміщення дозволяє швидко реалізувати будь-яку концепцію. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Б’юті-сфери: Салон краси, барбершоп, студія манікюру. - Ритейлу: Магазин продуктів «біля дому», спеціалізований магазин (м’ясний, молочний, винний). - Сервісів: Відділення пошти, пункт видачі замовлень (Rozetka, Nova Poshta), ремонт техніки. - Аптеки чи зоомагазину. ВАШІ ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода без зайвих витрат. - Висока ліквідність: Приміщення на вул. Ситова завжди легко здати в оренду або перепродати через стабільно високий попит на цю локацію. Займіть своє місце в одній з найбільш прохідних точок району! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати час для перегляду.

ПРОДАЖ КАВ’ЯРНІ В САМОМУ ЦЕНТРІ МІСТА -бульвар Шевченка, 8 -загальна площа - 60 м² -Прохідне місце - Повністю укомплектована - Є літня тераса - Готовий бізнес без додаткових вкладень Ідеальний варіант для тих, хто хоче зайти та одразу працювати!

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення в центрі міста, проспект Миру 18. Загальна площа — 60 м². Приміщення розташоване на першому поверсі триповерхового житлового будинку. •окремий фасадний вхід; •зручне планування; •є парковка поруч; •район з активним пішохідним та автомобільним трафіком; •розвинена інфраструктура •приміщення з орендарями — стабільний дохід з першого дня. Підійде під магазин, салон, офіс, студію або інший вид бізнесу. Детальна інформація за телефоном.

Продаж комерційного приміщення 52,6 м² з орендарем у центрі Хортицького району Шукаєте готовий інвестиційний об’єкт зі стабільним доходом? Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення у центрі Хортицького району за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка). ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ КЛІЄНТСЬКИЙ ПОТІК: Центр району: Активна комерційна зона з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Густонаселений масив: Поруч багатоповерхова житлова забудова — стабільна база клієнтів для бізнесу. Розвинена інфраструктура: У пішій доступності АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки та школи. Транспортна доступність: Поряд зупинки громадського транспорту, зручна розв’язка для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 52,6 м² — ліквідний формат для комерційної діяльності. Орендар: Приміщення вже здано в оренду магазину «Лавка. ЮА» — дохід з першого дня придбання. Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення не потребує додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Входи: Два окремих входи з фасаду на вул. Героїв 93-ї бригади. Паркування: Наявні місця для автомобілів клієнтів і персоналу. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Готовий орендний бізнес: Стабільний дохід без простою. - Активна локація: Центр густонаселеного району з постійним трафіком. - Універсальний формат: Підходить для різних видів комерційної діяльності. - Ліквідна інвестиція: Популярний метраж і зручне розташування. Надійний інвестиційний об’єкт із готовим орендарем — стабільний дохід та висока ліквідність. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти швидко знаходять нових власників.

Готовий бізнес у «серці» Металургів: Продаж приміщення 103 м² Шукаєте надійний актив для інвестування? Пропонуємо приміщення з орендарем у найактивнішій точці Запоріжжя — на перетині головних транспортних шляхів міста. ЛОКАЦІЯ, ЩО ГАРАНТУЄ ПРИБУТОК: Адреса: пр. Металургів, 22. Трафік-хаб: Третій будинок від пр. Соборного, безпосередньо біля зупинки у напрямку Хортицького району. Тут перетинаються потоки з усіх куточків міста (Центр, Бабурка, Правий берег, Заводський район). Епіцентр брендів: Поруч працюють «McDonald's», лабораторія «Synevo», «Meest Express». Таке сусідство забезпечує стабільний потік платоспроможних клієнтів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа: 102,8 м². Стан: Повністю готове до роботи, обладнане кондиціонером та охоронною сигналізацією. Потужність: 5 кВт (достатньо для більшості видів торговельної діяльності чи офісу). Видимість: Фасадне розташування з відмінними можливостями для реклами. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Готовий орендний бізнес: Приміщення продається з надійним орендарем. Ви отримуєте стабільний дохід з першого дня після покупки. Висока ліквідність: Об’єкти на Металургів завжди в ціні та мають мінімальний термін експозиції на ринку оренди. Універсальність: Локація ідеально підходить під аптеку, банк, мережевий ритейл або медичний центр. Пропозиція без комісії для покупця! Інвестуйте в нерухомість, яка працює! Телефонуйте, щоб отримати інформацію щодо окупності та домовитися про огляд.

Пропонується до продажу багатофункціональне приміщення на вул. Чарівна, 143. Універсальне комерційне приміщення площею 75,5 м² з окремим фасадним входом і великими вікнами, розташоване в активному центрі Шевченківського району Запоріжжя поруч із ринком та АТБ. Ідеально для будь-якого бізнесу: - магазин, - офіс, - салон краси чи сфери послуг. Завдяки вільному плануванню ви зможете легко адаптувати простір до власних потреб. Основні переваги приміщення: - Парковка біля входу – максимальна зручність для клієнтів і співробітників. - Централізоване опалення та кондиціонер – комфортні умови роботи цілий рік. - Потужність електромережі 5 кВт – достатньо для стабільної роботи обладнання. - Жвава локація – гарантований постійний потік відвідувачів. Додатково - можлива продаж разом із перукарським обладнанням! Без комісії – пряма угода з власником! Ми відкриті до переговорів та пропонуємо вигідні умови для довгострокового партнерства. Не втрачайте шанс! Телефонуйте вже сьогодні та записуйтесь на перегляд – саме цей крок стане вашим ключем до успіху!

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ: * Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії. * Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою. ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ): * Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги. * Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання. * Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики); * Приватного медичного кабінету чи лабораторії; * Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро; * Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства. - Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова! Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Харчове виробництво 4000 м² з холодильниками та ТП 500 кВт: Готовий бізнес-майданчик Шукаєте ідеальне місце для масштабного харчового виробництва чи логістичного центру замороженої продукції? Пропонуємо до придбання капітальний виробничий комплекс за адресою: вул. Єлизавети Щедрович, 73 (район ГУ Патрульної поліції та вул. Перемоги). ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ПРОМИСЛОВОЇ ЛОГІСТИКИ: * Транспортна доступність: Об'єкт розташований біля ключової магістралі — вул. Перемоги. Всього 2,5 км до пр. Соборного. * Сусідство: Поруч знаходяться вантажний термінал «Нової пошти» та автосалон Hyundai. Район із розвиненою інфраструктурою та зручним доступом для персоналу (зупинки транспорту поруч). * Масштаб: Приватна територія площею 0,9 га з широкими під’їздами для великогабаритного транспорту. СКЛАД ТА ТЕХНОЛОГІЧНІ МОЖЛИВОСТІ (4000 м²): * Харчові цехи: Приміщення з правильним плануванням та висотою стель 3,5 м, що відповідають галузевим стандартам. * Холодильний термінал: * Камери з температурним режимом 0... 5 °C для свіжої продукції. * Морозильна камера з режимом –20 °C для глибокої заморозки. * Логістика: Навантаження та вивантаження здійснюється через професійну рампу, що прискорює товарообіг. * Адміністративний блок: Повноцінні офісні та складські приміщення для комфортної роботи персоналу. ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ: * Енергетичний гігант: Заведена потужність — 500 кВт. Це дозволяє використовувати найбільш енергоємне обладнання без обмежень. * Автономність: Власна система опалення забезпечує незалежність та оптимізацію витрат у зимовий період. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - М'ясо-молочного або кондитерського виробництва; - Фабрики-кухні або цехів напівфабрикатів; - Розподільчого центру мережевого ритейлу (холодна логістика); - Фармацевтичного складу. Запустіть виробництво на базі, де враховані всі критичні вимоги харчової галузі! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію камер та цехів. Ми відкриті до переговорів!

🏡 Продаж будинку на Верхній Хортиці 📍 вул. А. Куїнджі (колишня Сурікова) Затишний цегляний будинок з доглянутою земельною ділянкою. ✔ Загальна площа — 59,4 м² ✔ Житлова площа — 32 м² ✔ Кухня — 10,4 м² ✔ 3 кімнати ✔ Газове опалення, встановлений котел У будинку: 🔹 Санвузол суміщений, новий кахель до стелі 🔹 Якісна сантехніка 🔹 Металопластикові вікна у спальні та коридорі 🔹 Будинок цегляний, теплий та надійний На ділянці 6 соток: 🔹 Капітальний гараж 🔹 Літня кухня 🔹 Сад із 12 плодових дерев 🔹 Виноград, малина, смородина 🔹 Город для вирощування власних овочів Тихий район, свіже повітря та все необхідне для комфортного проживання. Ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає власний будинок із земельною ділянкою.

Пропонується до продажу унікальний будинок преміального рівня у самому серці міста, Вознесенівський район. Закрита територія з охороною, престижне оточення, хороший асфальтований під’їзд та максимально зручна локація роблять даний будинок однією з найкращих пропозицій на ринку. У пішій доступності знаходяться зупинки транспорту, аптеки, школи, дитячі садки, супермаркети та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Всього у півтора кілометрах розташована міська набережна. Будинок побудований у 2015 році та розташований на приватизованій земельній ділянці площею 11 соток. Територія повністю огороджена капітальним парканом з автоматичними воротами. З першого погляду будинок вражає своєю архітектурою: світлий фасад у класичному стилі, колони, ковані елементи, панорамні вікна та власний фонтан у фронтальній частині двору створюють атмосферу справжнього приватного маєтку. На території домоволодіння розташовані: — основний будинок; — окрема SPA-зона та літня кухня; — велика тераса; — зона барбекю; — сауна; — басейн довжиною 12 метрів; — ландшафтний дизайн із великою кількістю зелених насаджень; — автоматичний та крапельний полив. Особливу атмосферу створює сучасна зона відпочинку з панорамним склінням та прямим виходом до басейну. Простір двору виконаний у дорогому натуральному камені та поєднує в собі естетику, приватність і максимальний комфорт для відпочинку. Загальна площа будинку складає 278 м². Будинок двоповерховий, з кількома балконами та видовою терасою. Перший поверх: — гараж на два автомобілі з автоматичними воротами; — опалювальний гараж із можливістю мийки автомобіля; — підключення генератора; — просторий санвузол з душовою; — гардеробна та пральня; — велика вітальня, поділена на декілька функціональних зон; — вихід на задній двір та терасу; — кухня у сучасному стилі, виконана за індивідуальним замовленням із фарбованого МДФ, повністю укомплектована технікою. Інтер’єр будинку виконаний у світлих, дорогих та приємних тонах. Велика кількість природного світла, високі стелі, дизайнерське освітлення та продумана архітектура створюють атмосферу простору та комфорту. Центральним елементом будинку є розкішні монолітні сходи зі складною геометрією, декоративною ковкою та дизайнерським багаторівневим освітленням. Простір другого світла виглядає максимально дорого та ефектно. Другий поверх: — master-bedroom із власним санвузлом; — велика ванна кімната з джакузі та душовою; — дитяча кімната; — гостьова спальня, яка наразі використовується як спортивна зала; — видові балкони та тераса. Будинок продається практично повністю укомплектованим меблями та технікою. Майбутнім власникам достатньо взяти лише особисті речі. Дана пропозиція є однією з найвигідніших у своєму сегменті, оскільки будинок продається нижче довоєнної ринкової вартості. Ідеальний варіант для людей, які шукають повністю готовий будинок преміального рівня у центральній частині міста з басейном, SPA-зоною, гаражем на два автомобілі та закритою територією. Компанія: агенція нерухомості Ділайн

До продажу пропонується затишний будинок загальною площею 125 м2, розташований по вул. Килимова, Шевченківський район Просторий будинок у стані "заїжджай та живи", виконано якісний ремонт, встановлено металопластикові вікна, нові пластикові труби водопостачання. Індивідуальне опалення: двоконтурні котли (газ, тверде паливо). Максимально зручно організований простір. В будинку 4 кімнати, з яких три кімнати окремі: дві спальні, простора, світла вітальня та гостьова кімната. Облаштовано 2 санвузли, є ванна, душова кабіна. Меблі та техніка - за погодженням. Окрім будинку на ділянці (6 соток) розміщені господарчі приміщення, літній душ, вольєр, фруктовий сад, виноградник. Є великий, сухий підвал. Двір вимощений тротуарною плиткою. В кроковій доступності продовольчі магазини, автосервіс, СТО, зупинка транспорту. Можливий продаж за сертифікатом Є-відновлення. Можливий торг. Повний супровід угоди, перевірка документів. Телефонуйте або пишіть (Viber, Telegram), допоможемо з безпечним придбанням житла.

Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь. ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ: Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком. Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі. Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста. СКЛАД КОМПЛЕКСУ: Загальна структура об’єкта: • 2-поверхова будівля КПП — 25 м² • Складське приміщення — 150 м² • 2-поверхова офісна будівля — 184 м² • Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт. Територія: • Повністю огороджена по периметру • Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту • Асфальтоване покриття • Обладнана ливнева система Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Розташування на магістральній трасі з активним трафіком. - Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі. - Закрита територія з інфраструктурою для транспорту. - Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес. Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

До продажу пропонується промисловий комплекс, що розташований у Комунарському р-ні м. Запоріжжя, по вул. Чубанова, 8, поряд з Набережною магістраллю. Загальна площа комплексу – 2480 кв. м., розташований на земельній ділянці – 0,59 га. Об'єкт складається з: - офісно-складські приміщення – 1 491,6 кв. м.; - автомобільні бокси – 891,1 кв. м.; - підсобні приміщення – 85,3 кв. м. Заведена електрична потужність – 80 кВт. Опалення - твердопаливний котел. На сьогоднішній день, об'єкт використовується під базу для обслуговування автотранспорту. Відстань до виїзду на Набережну магістраль – 200 м. Поруч знаходяться станції з обслуговування автомобілів і Запорізький автомобілебудівний завод. Пропозиція від власника, без комісії з послуг агентства.

Продаж капітальної будівлі 1459 м² у центрі Шевченківського району! Шукаєте масштабний об'єкт для власного бізнесу чи інвестиційний проєкт із високим потенціалом? Пропонуємо окрему двоповерхову будівлю в одному з найбільш густонаселених районів міста. ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Саме серце Шевченківського району. Об’єкт оточений багатоповерхівками, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 1459 кв.м (два поверхи). Висота стель: від 2,70 до 3,50 м — підходить для більшості видів діяльності. Земельна ділянка: 0,148 га (акт постійного користування). Енергопотужність: вражаючі 160 кВт (380V) — ідеально для харчового виробництва, пекарень або великого ТЦ. Комунікації: наявні всі міські комунікації. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки вдалому розташуванню та технічним параметрам, будівля ідеально підійде під: Торговельний центр або супермаркет: величезна житлова зона навколо гарантує потік покупців. Медичний центр або клініку: поруч розташований Пологовий будинок №3, що створює профільний трафік. Освітній комплекс: поруч школи, гімназія та дитячі садки. Харчове чи чисте виробництво: велика електрична потужність дозволяє встановити будь-яке обладнання. ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ: 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. Висока автономність: окрема будівля з власною територією. Гнучкість: об’єкт підлягає переплануванню під будь-які потреби вашого бізнесу. Ціна — договірна. Ми відкриті до діалогу та конструктивних пропозицій.

Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності. ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: * Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена. * Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²). * Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр. ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ: * Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем. * Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період. * Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE): 1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу. 2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру. 3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії. 4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол. ВАШІ ВИГОДИ: - Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку. - Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення. Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Сервісно-складський комплекс 475 м² з ТП 630 кВт: Стратегічна локація Шукаєте майданчик для бізнесу з необмеженими енергетичними можливостями та ідеальною логістикою? Пропонуємо до придбання автономний комплекс за адресою: вул. Краснова, 10, у безпосередній близькості до траси М-18 (Харків – Сімферополь). ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ: * Близькість до магістралі: Всього 350 метрів до траси Харків – Сімферополь — зручний заїзд для будь-якого виду транспорту. * Доступність до центру: Лише 7 км до пр. Соборного (центр міста), що забезпечує швидкий зв'язок із діловою частиною Запоріжжя. * Територія: Власна приватизована ділянка 0,3859 га Весь периметр огороджений. ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ — ЕНЕРГОРЕСУРС: * Власна ТП на 630 кВт: Унікальна потужність, яка дозволяє запустити будь-яке енергоємне виробництво, встановити швидкісні зарядні станції або промислові холодильники. * Автономність: На території є власний пожежний резервуар та підведено всі необхідні комунікації. СКЛАД КОМПЛЕКСУ (Загальна площа 475 м²): * Головний корпус: Поєднує офісні приміщення, склад та сучасну ділянку для обслуговування авто. * Висота стелі: В робочій зоні — 7,20 м, що дозволяє працювати з габаритною технікою або встановити багатоярусні стелажні системи. * Додаткові споруди: Капітальний гараж (80 м²) та просторий навіс (150 м²) для зберігання техніки чи продукції просто неба. НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: - СТО для вантажного транспорту (фури, спецтехніка); - Енергоємне виробництво (цехи, переробка); - Логістичний центр / Склад-розподільник; - Виробнича база з власним офісним блоком. ВАШІ ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат. - Готова інфраструктура: Об'єкт не потребує дозамовлення потужностей чи складних погоджень комунікацій. Інвестуйте в потужність та локацію, що працюватимуть на ваш успіх десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему ділянки та узгодити час перегляду.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто) Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ: * Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня. * Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста. * Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому». ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку. * Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину. * Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. * Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу. УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ: - Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною. - Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів. Ідеально підходить для: * Спеціалізованого магазину чи аптеки; * Ветеринарної клініки або медичного центру; * Сервісного центру або пункту видачі замовлень. Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж комерційного приміщення у центрі Хортицького району Шукаєте готовий об’єкт для бізнесу в активній частині району? Пропонуємо нежитлове приміщення з якісним ремонтом у центрі Хортицького району за адресою: вул. В. Сергієнка, 66 / вул. Героїв 93 бригади, 23. ЛОКАЦІЯ — ПОТІК КЛІЄНТІВ ЩОДНЯ: Центр району: Приміщення розташоване у сформованій комерційній зоні з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Житлова забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — стабільна аудиторія клієнтів для будь-якого бізнесу. Розвинена інфраструктура: Навколо магазини, кафе, сервіси та об’єкти повсякденного попиту. Транспортна доступність: У пішій доступності зупинки громадського транспорту, зручний під’їзд для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 73,3 м² — оптимальний формат для магазину, офісу, студії або сервісного бізнесу. Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення готове до роботи без додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні системи — пожежна та охоронна сигналізація. Паркування: Зручні місця для автомобілів поруч із приміщенням. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Активна локація: Центр району з постійним клієнтським потоком. - Готовий бізнес-формат: Якісний ремонт та всі комунікації вже підключені. - Універсальність: Підходить для різних видів діяльності — від торгівлі до офісу чи послуг. Вдале приміщення у центрі району — це стабільний потік клієнтів та ліквідний актив. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються.

ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди) Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя. ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС: Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік. Стабільність: Це об'єкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора. Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ: Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н). Оточення: Об'єкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди. Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка. ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ: Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²). Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності. Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація). Стан: Об'єкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень. ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ: - 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації. - Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря. - 0% Комісії — пряма пропозиція від власника. Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість. Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО: * Автомобільний кластер: Обєкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7. * Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком. * Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр). ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів. * Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями. * Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: * Автосалон або тюнінг-ательє; * Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки; * Магазин-представництво відомого бренду; * Спеціалізований медичний або сервісний центр. ВАШІ ВИГОДИ: - Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною. - Готове рішення: Обєкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес. - Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка. Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Продаж фасадного приміщення 55 м² у центрі Хортицького району! Шукаєте ідеальний об’єкт для власного бізнесу або орендного капіталу? Пропонуємо приміщення з високим комерційним потенціалом у самому серці Бабурки. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ КЛІЄНТІВ: Адреса: м. Запоріжжя, Хортицьке шосе, 14. Сусідство №1: Вашим безпосереднім сусідом є «ПриватБанк» — це забезпечує постійний потік платоспроможних відвідувачів до ваших дверей. Інфраструктурне оточення: У радіусі кількох кроків — Бахчисарайський ринок, супермаркет АТБ, ТЦ «Бридж», кафе «Терра», оптика та перукарні. Трафік: Об’єкт розташований у зоні щільної багатоповерхової забудови поруч із зупинками громадського транспорту. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 54,8 кв.м. Торгова зала: 40 кв.м — раціональне планування без «зайвих» метрів. Комунікації: Заведені всі міські комунікації. Обладнання: Вже встановлено кондиціонер, пожежну та охоронну сигналізації — обєкт повністю готовий до експлуатації. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ПІД: Аптеку або магазин медтехніки; Спеціалізований магазин (продуктовий, зоотовари, алкоголь); Салон зв’язку або точку видачі інтернет-замовлень; Офіс компанії чи сервісний центр. ЧОМУ ВАРТО ІНВЕСТУВАТИ САМЕ СЮДИ: - 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. - Висока ліквідність: Приміщення на Хортицькому шосе завжди мають попит серед орендарів. - Готовий стан: Мінімум вкладень перед початком роботи. Ціна договірна. Станьте власником нерухомості в одній із найактивніших точок району! Телефонуйте, щоб домовитися про огляд та обговорити деталі угоди!