У ПРОДАЖІ бізнес з обробки природного каменю та деревини ️ Унікальна можливість придбати повністю функціонуючий, прибутковий бізнес із відлагодженим виробництвом та налагодженими каналами збуту. Об’єкт продажу: виробничий комплекс з виготовлення виробів з натурального каменю та деревообробки Загальна площа: 7 га у приватній власності Локація: Україна, Житомирська область, Нова Борова Інфраструктура: огороджена територія, відеоспостереження, адміністративні та виробничі приміщення, господарський блок, техніка, інженерні мережі, склади, сонячні панелі Цех з обробки каменю: Продукція: Понад 70 найменувань: сляби, плитка, бордюри, бруківка; колота, пиляна та пиляно-колота бруківка; граніт різних кольорів і розмірів, арки, клумби тощо Продуктивність: до 1000 м² готової продукції на місяць Цехи: 3 виробничі корпуси (загальна площа понад 2000 м²) Клієнти: оптові покупці, приватні замовники (ландшафт/будівництво), міжнародні партнери (експорт) Адміністративні та побутові приміщення: • 2-поверхова дерев’яна офісна будівля • Гуртожиток • Їдальня • Гостьовий будинок • 6 побутових вагончиків • Господарська зона з утепленими вольєрами для тварин • Сільськогосподарські угіддя — 4 га Інфраструктура, електро- та водопостачання: • Власна трансформаторна підстанція (6/0,4 кВ, КТП 630 кВт) • Сонячні панелі — 60 кВт • Водопостачання: центральний водогін, колодязь і свердловина • Два прісноводні озера на території (110×40 м та 80×40 м) — для технологічного чи рекреаційного використання Обладнання для обробки каменю (2 га): • Рамні пилки Ø3000 мм — 3 од. (Польща) • Двосупортні окантовувальні верстати Ø300–800 мм — 2 од. • Одно- та двобалкові пилки Ø1200–1800 мм — 2 од. (Китай) • Багатопильні верстати Ø1600 мм — 2 од. (Китай) • Півавтоматичні полірувальні верстати — 2 од. • Лінія колки каменю з автоматичним конвеєром • Електроніка — Німеччина, Японія, Тайвань Спецтехніка: • Фронтальний навантажувач Long Gong 855 • Мостовий кран (12,5 т), автокран (36 т), навантажувачі, екскаватор Komatsu • DAF TE 95 XF + причіп SCHMITZ S01 • 2 мікроавтобуси Volkswagen Деревообробка (1 га): • Цех (27×8 м) з мостовим краном 3,2 т • Навіс для зберігання пиломатеріалів (20×8 м) • Ангар для техніки (22×14 м) • Котельня з трісковим котлом 1 МВт з автоматичною подачею (Польща) • Стрічкопильні верстати MAGR та WOOD-MIZER Додаткова інформація: • Земля та всі будівлі — у приватній власності • Повний пакет правовстановлюючих документів • Бізнес діючий і готовий до передачі новому власнику • Більше деталей — за індивідуальним запитом Потенціал масштабування: Доступні виробничі площі, енергонезалежність та розвинена інфраструктура створюють ідеальну базу для подальшого розширення: диференціації та диверсифікації — включаючи запуск нових продуктів, розширення асортименту або розвиток суміжних напрямків (будівництво, сільське господарство тощо) Ціна: 1 545 000 $ Без комісії для покупця ☎️+380732830177 Владислава ( telegram / WhatsApp )

Продається 2-кімнатна квартира у хорошому житловому стані. Загальна площа — 54 м², окремі кімнати, комфортний 4 поверх 9-поверхового будинку. Квартира тепла та доглянута: • індивідуальне газове опалення • балкон з металопластиковими вікнами та ламінатом • у кімнатах — паркет • кухня 8,5 м², тепла підлога • кухонні меблі з фасадами з натуральної деревини залишаються • подвійні вхідні двері для кращої шумоізоляції • міжкімнатні двері з натуральної деревини Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте, домовимось про перегляд

Пропонується простора 4-кімнатна квартира площею 82 кВ.м Поруч 5 та 27 ліцеї Квартира розташована на 9 поверсі 9-поверхового будинку. Над квартирою є повноцінний технічний поверх, що забезпечує додаткову тепло- та шумоізоляцію. Переваги квартири: * Загальна площа — 82 м² * Житлова площа — 51,2 м² * Кухня — 9,5 м² * Гарний житловий стан * 4 окремі кімнати * 3 лоджії * Панорамний вигляд з вікон * Цегляний будинок Відмінне розташування: поруч 5 ліцей, дитячі садочки, магазини, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Чудовий варіант для великої родини, яка шукає простору квартиру в хорошому районі міста. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! 📞0973303958

1 кімнатна квартира вул. Вітрука Тепла, затишна, чиста Нова електрика, сантехніка Колонка на гарячу воду Все необхідне поруч Дзвоніть, домовимось про перегляд

Брусилів. Для котеджного містечка з магазином та кафе, власного виробництва чи під інше пропонується ділянка 1,25га з гарною можливістю збільшення площі. На ділянці: •Збудовано комплектну трансформаторну підстанцію (КТП) 10/0,4 кВ – 250 кВА, №16; Розрахункове максимальне навантаження: 200 кВт; • Власна повітряна лінія електропередачі довжиною 310 метрів; • Розташований житловий будинок загальною площею 250 м²; • Інтернет — на 8 абонентів (проведена лінія); • Свердловина — автономне водопостачання; • Каналізація — на 8 м³ об’єму. Телефонуйте, приїжджайте дивитися - на Вас чекають багато приємних "родзинок", які тут не написані. Ціна: 250000 $ Без % Телефонуйте зараз!

Продається капітальний будинок 90-х років побудови на 1,5 поверхи Цегляний Всі зручності 3 кімнати Мансарда-без внутрішніх робіт Окрім будинку, також є: літня кухня з газом, гараж, сарай, альтанка Землі 61 сотка, де є власний березовий гай та копанка В будинку залишаються всі меблі та техніка Територія доглянута, будинок постійно опалювався Документи готові Ціна 48500 097.264.32.48 093.426.46.50 Леся Кривчук

Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира по вул. Юрія Вороного. Квартира розташована на комфортному 2 поверсі. Встановлені металопластикові вікна, що забезпечують тепло та шумоізоляцію. Автономне опалення дозволяє самостійно контролювати температуру в оселі та економити на комунальних платежах. Планування квартири включає прохідні кімнати, які за бажанням легко можна перепланувати в окремі. Санвузол роздільний, що є додатковою перевагою для комфортного проживання сім'ї. Будинок розташований у районі з чудово розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться школа, дитячий садочок, магазини, АТБ, лікарня та зупинки громадського транспорту. Відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

Продам будинок на початку Тетерівки.101/73/12 будинок огороджений, на території є гараж, дві криниці, вигрібна яма. Чотири кімнати суміжно прохідні, зручності в будинку.Криша перекрита шифером. 8,7 соток приватизованої землі. Двух контурний котел. Є частково будівельні матеріали.

Продається дача в Березівці, дача цегляна на два поверхи, дві кімнати, два поверхи, світло, інтернет, пічка. Асфальтований підїзд. Є дві ділянки 5+6 соток приватизованої землі, двома актами.

Піски. 15 соток під будівництво розміром 30х50м. Ділянка знаходиться на вул. Л.Українки серед заселених будинків. По вулиці проходить лінія електромережі, газ. На території також є старий деревʼяний будинок і вагончик. В 300м знаходиться сосновий ліс, річка, зупинка, магазин, пошта

🌟 Продаж видової та просторої 2-кімнатної квартири в одному з найкращих та найзатребуваніших житлових комплексів міста — ЖК "Преміум Парк". Шукаєте ідеальне поєднання комфорту, престижу та неймовірних краєвидів? Ця квартира чекає саме на вас! 🔑 Основні характеристики: Статус: Будинок повністю зданий в експлуатацію, сусіди вже активно роблять ремонти. Кількість кімнат: 2 (просторе та продумане планування). Особливість: Видова квартира — з вікон відкривається захоплюючий панорамний краєвид на місто та зелену зону, який не перекриють інші забудови. Стан: Після будівельників (ідеальне полотно для втілення вашого дизайнерського проєкту). Переваги комплексу та локації: Преміальне розташування: Комплекс знаходиться в екологічно чистому районі поруч із міським парком. Свіже повітря та місця для прогулянок — прямо біля вашого дому. Інфраструктура: У пішій доступності є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, школи, дитячі садочки, кафе, фітнес-центри та зупинки громадського транспорту. Безпека та комфорт: Благоустроєна прибудинкова територія, сучасні дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку. Чому варто обрати саме цю квартиру? 🏢 ЖК "Преміум Парк" — це символ статусу та якості в Житомирі. Купівля квартири в зданому будинку — це мінімум ризиків та можливість розпочати ремонт одразу після оформлення документів. Автономне опалення, сучасні енергоефективні технології та висока якість будівництва забезпечать вам затишок у будь-яку пору року. 📞 Завітайте на перегляд і переконайтеся в унікальності цієї пропозиції на власні очі! Для запису на перегляд та отримання детальної інформації телефонуйте

Продаж 1-кімнатної квартири в новобудові. Стан після будівельників, що дозволяє зробити ремонт на власний смак. Просторе планування, кухня 18 м², є можливість перепланувати у 2-кімнатну квартиру. Загальна площа 52 м², поверх 11/13. Поряд із квартирою є комірка (кладова, за окрему плату). Хороший варіант для проживання або інвестиції. Право власноті більше 3-х років. Більше інформації по телефону, АН MAXOR

Ви втомились від знеструмлень, ракетних атак та метушні великого міста? Бажаєте тиші, яка аж бринить, свіжого повітря, єднання з природою? Є місце, де зможете відпочити душею і тілом! Нове дачне містечко «Княжий Хутор» розташоване за 72 км від окружної дороги м. Києва. Навколо ліс. Вуличне освітлення. Водопровід. Дитячий майданчик. Поруч річка. Кожен будинок підключений до електрики та місцевої каналізації. У проєкті є власний водойма і дві сауни. Централізована охорона.

Продається 3х-кімнатна квартира, 70 кв.м, на Крошні. Новий ремонт. Видовий 9 поверх 9-поверхового панельного будинку. Чудове планування: просторі окремі кімнати, лоджія і балкон, великий хол, сан.вузол окремий. При продажі залишаються частково меблі і техніка. На поверсі є комірка. Для перегляду телефонуйте. Пропозиція від агентства нерухомості.

Центр | 3 кімнати | Цегляний будинок | 53 000$ Квартира в цегляному будинку та в житловому стані. 📍 вул. Покровська 18 , м. Житомир, Поряд Ліцей №3, ТЦ ОЛДІ, Зупинки транспорту. Чому варто подивитись саме цю квартиру: ✔ 2 окремі кімнати + простора зала з балконом ✔ Роздільний санвузол ✔ 2 Кладовки в квартирі ✔ 53 м² — оптимальна площа для сім’ї ✔ 5 поверх — без шуму зверху ✔ Шатровий дах По стану: – Металопластикові вікна та балкон – Замінені труби – Лічильники (газ, вода, світло) – Газова колонка — гаряча вода постійно – Стелі гіпсокартон Будинок цегляний, під’їзд закривається, доглянутий. Це варіант, який: • підходить для життя вже зараз • не потребує критичних вкладень • знаходиться в центрі 💰 53000$ Телефонуйте — домовимось про перегляд Пропозиція від ріелтора.

🏡 Продаж окремого будинку 📍 с. Дівочки, Житомирська обл. — 4 км від Черняхова — 20 км від Житомира Будинок газифікований: • 2 кімнати • кухня, веранда, коридор • одноконтурний котел • криниця Додатково: • літня кухня з газом • гараж • господарські приміщення Земельна ділянка: • 25 соток — під забудову • 40 соток — ОСГ 📞 Телефонуйте: 096-536-60-44 Віра, агентство нерухомості «Оберіг»

Пропонується до продажу сучасна 1-кімнатна квартира з ремонтом у ЖК Польський бульвар. Район Маликова Загальна площа — 38,1 кв.м 9 поверх У квартирі виконаний якісний ремонт: поклеєні шпалери ламінат у кімнаті плитка в коридорі, кухні та санвузлі тепла підлога по всій квартирі натяжні стелі утеплений балкон Залишається техніка та меблі: кондиціонер вбудована кухня холодильник мікрохвильова піч шафа-купе система очищення води (фільтр) Квартира нова, ніхто не проживав. Вартість-65000$ Пропозиція від АН Оберіг 096-536-60-44 Віра

Чудовий будинок у місті,район ГМЗ ,виконаний з дорогих якісних матеріалів(червона цегла,мінвата) ,черепиця, площа будинку 256 кВ.м, на першому поверсі розташована, велика простора вітальня,кухня,літня терраса,кабінет,санвузол,гараж, на 2 поверсі 3 простори кімнати ,велика спальня,санвузол,гардеробна. Дорога система опалення(2види опалення) Сонячні батареї,свердловина,резервне живлення.Вся детальна інформація за телефоном. Ділянка,12.сот.приватизованої землі з прекрасним ландшафтом,садом,зоною відпочинку,фонтан.Капітальний камяний паркан.

Пропонується до продажу перспективний комерційний об’єкт площею 85 кв.м., розташований на фасаді міжнародної траси Житомир — Київ у с. Березина — одному з найактивніших комерційних відрізків траси, який неофіційно називають “золотою милею” через високу концентрацію АЗС, торгових об’єктів та постійний автомобільний трафік. Поруч розташований великий маркет АТБ, автозаправні комплекси та інші комерційні об’єкти, що формують стабільний потік потенційних клієнтів щодня. Основні характеристики: площа приміщення — 85 кв.м.; земельна ділянка — 10 соток; цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; кутове розташування; фасад на трасу; зручний та безпечний заїзд; відмінна видимість з дороги; асфальтована парковка; підключена електроенергія; газ — поруч із ділянкою. Переваги об’єкта: - одна з найкращих комерційних локацій на трасі Житомир — Київ; - постійний потік легкового та вантажного транспорту; - висока рекламна та візуальна доступність; - готова база для запуску або масштабування бізнесу; - комерційне цільове призначення; - великий потенціал окупності та зростання вартості. Ідеально під: магазин; кафе / кав’ярню; fast food; аптеку; автотовари; шоурум; сервісний бізнес; торгово-виставковий майданчик. Об’єкт чудово підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Комерційна нерухомість у локації, де бізнес працює на потоці.

Комерційне приміщення в центральній частині міста ( вул. Велика Бердичівська)з гарним пішохідним трафіком. Усі міські комунікації, фасад з панорамними вікнами - 10м, перша лінія. Під магазин, відділення банку чи будь який вид діяльності. Закритий продаж, більш детально для потенційних інвесторів.

Продається одноповерховий будинок загальною площею 210 м² на приватизованій земельній ділянці 10 соток у мальовничому селі Пряжів, всього 10 км від Житомира. 📌 Основні характеристики: Тип: житловий будинок (новобудова без внутрішніх робіт) Поверховість: 1 поверх Загальна площа: 210 м² Кількість кімнат: 4 Простора кухня-студія — 60 м² Матеріал стін: газоблок Стан: після будівництва, під чистове оздоблення — готовий для втілення будь-якого дизайнерського проєкту 🌲 Переваги: Панорамні вікна з видом на сосновий ліс На території: гараж і альтанка Свердловина — власне джерело води Септик — автономна система каналізації Простора ділянка — ідеальна для ландшафтного дизайну, саду, басейну або зони відпочинку Енергоефективні стіни з газоблоку — тепло взимку, прохолодно влітку 🏘️ Ділянка: Площа: 10 соток Цільове призначення — індивідуальне житлове будівництво Приватизована Комунікації: електрика заведена, власна свердловина, септик, газ — поруч (уточніть щодо підключення) 🚗 Локація та інфраструктура: Село Пряжів — затишна й озеленена місцевість, ідеальна для спокійного життя Асфальтований під’їзд Зручне сполучення з містом — до Житомира лише 10 хвилин на авто Поблизу: продуктові магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, зупинка громадського транспорту 💼 Документи: Право власності оформлене Юридично чистий об’єкт Готовий до угоди 🏡 Ідеальний варіант для: Родини, яка хоче простір, тишу й чисте повітря Життя за містом у сучасному будинку з усіма умовами Побудови заміської резиденції або будинку для постійного проживання

Продається виробнича база (Житомирська обл., Попільнянський р-н): - Загальна площа будівель – 900 м². - Земля 1 га у власності. - Власна ТП на 160 кВт. - Асфальтований під’їзд, залізнична колія поруч. - Є будівля для вирощування худоби (свинарник) + укриття. - Сусідство з новим елеватором → ідеально для агро, складу або виробництва. МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ: ✅ 1. Агробізнес і тваринництво Ферма для вирощування свиней, ВРХ, кролів, індиків (будівля вже під свинарник). Виробництво кормів / комбікормовий цех (поруч залізниця → зручно возити зерно). Склад для зберігання зерна / агропродукції (зерносховище, міні-елеватор). Овочесховище або фруктосховище з холодильними камерами. Тепличний комплекс (власна потужність 160 кВт дозволяє обігрів і освітлення). ✅ 2. Виробництво Деревообробка або меблевий цех (потрібна потужність для станків є). Переробка сільськогосподарської продукції (молокозавод, мясопереробка). Пелетний або брикетний завод (висока рентабельність, особливо на експорт). Будівельні матеріали (цегельний або блоковий міні-завод). Ковальський або металообробний цех. ✅ 3. Логістика та складування Складський комплекс (продукти харчування, будматеріали, промислові товари). Холодильний склад для м’ясної або молочної продукції. Транспортно-логістичний центр (залізниця + асфальтований під’їзд = ключова перевага). Вантажний хаб для перевалки зерна, щебеню, вугілля. ✅ 4. Альтернативні напрямки Міні-біогазова установка (сировина – відходи тваринництва або агропродукції). Сонячна електростанція на 1 га (можна під “зелений” тариф або для власного споживання). Бункер/сховище під оренду або конверсію в сервіс (укриття для бізнесу). Цех з переробки пластику або вторинної сировини. ✅ 5. Інвестиційний варіант Поділ на кілька бізнесів під оренду (міні-індустріальний парк): Оренда складу. Оренда виробничого приміщення. Оренда землі для перевалки або під будівництво. ✅ Чому обєкт цікавий для інвестора ✔ Власна ТП (160 кВт) — підходить для енергоємного виробництва. ✔ 1 га у власності — не оренда, а земля під обєктом (можна закласти в банк, розвивати). ✔ Доступ до залізничної колії — знижує логістичні витрати. ✔ Асфальтований підїзд — зручно для вантажівок. ✔ Можливість використання укриття — актуально під час війни. ✔ Ціна $100 000 — близько $110 за м² з урахуванням землі та інфраструктури → дуже дешево для промислового об’єкта.

Інвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю! Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід. Чому це ідеальна інвестиція? Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм. Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконструкції, що дозволить перетворити приміщення на сучасний та функціональний офіс, адаптований під потреби будь-якого орендаря. Ваші переваги: Стабільний пасивний дохід: Отримайте стабільний грошовий потік, який не залежить від ринкових коливань, оскільки попит на якісні офісні приміщення в центрі міста є постійним. Висока ліквідність: Приміщення з універсальним призначенням завжди затребуване, що дозволить вам швидко продати його за вищою ціною в майбутньому. Зростання капіталу: Реконструкція значно підвищить вартість об'єкта, а загальне зростання цін на нерухомість у центральних районах забезпечить капіталізацію вашої інвестиції. Не втрачайте шанс придбати актив, який поєднує в собі низькі ризики, високу прибутковість і значний потенціал для зростання. Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Виробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу! Адреса: м. Житомир (промзона) Земельна ділянка: 1,08 га (оренда) Площа забудови: 832,6 м² Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення) Комунікації: вода є, газ відсутній Склад і будівлі: Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м² Матеріальний склад із навісом — 636,0 м² Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м² Склад інертних матеріалів Склад ПММ (метал) Під’їзна залізнична колія: Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне залізничне обслуговування. Підключення безпосередньо до станції Житомир. Переваги об’єкта: Зручне розташування у промисловій зоні міста Під’їзд для великовантажного транспорту Розвинена інфраструктура довкола Ідеально підходить під виробництво, логістику, перевалку або базу постачання. Це готовий індустріальний майданчик із рідкісною перевагою — власна залізнична гілка, що відкриває можливості для масштабного виробництва та транспортної оптимізації.