Пропонується в ДОВГОСТРОКОВУ оренду капітальний цегляний будинок площею 600 м у престижному закритому котеджному містечку «Сосновий Бір» , с.Іванковичі Обухівського району, 18 км по Одеській трасі.
Будинок ПОВНІСТЬ ПІДГОТОВЛЕНИЙ до сучасних викликів:
• Енергонезалежність: Встановлено дизельний генератор на 6,5 кВт, електрика в будинку – 15 кВт. Оптоволоконний високошвидкісний інтернет.
• Надійність: Будинок побудований «для себе» з червоної цегли, утеплений, має ЦОКОЛЬ – УКРИТТЯ, залізобетонне перекриття.
• Енергоефективність: витрати на утримання будинку в середньому не перевищують $450-500 в місяць.
• Безпека: Містечко під професійною охороною, відеоспостереження в будинку, пожежна та охоронна сигналізації. На території розташований окремий капітальний будинок для охорони (60 м).
ПЛАНУВАННЯ (6 кімнат, 4 санвузли, гараж на 2 авто, сауна, ЦОКОЛЬ, мансарда)
• Цоколь: більярдна/спортзала, винний льох, САУНА, душова, санвузол, котельня, пральня, холодна комора, господарські приміщення для сушіння та зберігання білизни.
• 1 поверх: ГАРАЖ на 2 авто, хол, гостьовий санвузол (душова кабіна, біде), гардеробна, спальня, кухня, вітальня з виходом на відкриту терасу.
• 2 поверх: хол, головна спальня з власною гардеробною, санвузлом (душова кабіна, біде) та балконом, 2 спальні, кімната для занять/бібліотека, загальний санвузол (ванна, душова кабіна, біде).
• Мансарда: кімната-бар, велика ігрова кімната/кімната відпочинку, кімната для занять, 3 комори для зберігання сезонних речей.
КОМУНІКАЦІЇ:
• дизельний генератор на 6,5кВт, електроенергія 15 кВт, економний тариф,
• централізоване водопостачання та каналізація,
• газове опалення, теплі водяні підлоги у загальних зонах,
• високошвидкісний оптоволоконний інтернет, супутникове ТБ, київський телефонний номер,
• кондиціонування та вентиляція,
• пожежна та охоронна сигналізація, відеоспостереження, відеодомофон.
КОМПЛЕКТАЦІЯ якісною побутовою технікою: холодильник, посудомийна машина, витяжка, газова варильна поверхня з духовкою, пральна машина, кондиціонери, 6 плазмових ТВ
Меблі, столярка та сходи з натурального дерева; на підлозі в кімнатах та вітальні – паркет, у загальних зонах – плитка, у мансарді – килимове покриття, у більярдній – коркове дерево; камін (виробництва Норвегії) декорований мармуром, мармурові підвіконня.
ДІЛЯНКА: 19 соток, ландшафтний дизайн. Автономний будиночок для охорони 60 м (кухня укомплектована меблями та технікою, санвузол з душовою, спальня та комора), альтанка з барбекю. Автоматичний полив та освітлення території, автоматична в'їзна група, паркомісця для гостьових авто. Асфальтована вулиця. Престижне сусідство. Пункт охорони на в'їзді в містечко.
ЛОКАЦІЯ: За 450 м — великий лісовий масив. 6,5 км до Одеської траси по гарній, мальовничій, асфальтованій дорозі, 18 км до КП, 19 км до станції метро «Теремки» (18 хвилин на авто). По Одеській трасі розвинена мережа АЗС, великі продуктові магазини «Мегамаркет», «Сільпо», «Рибний Світ», ТРЦ «Магелан.
Оренда $2300/місяць, $450-500 комунальні/місяць,
