сотих Призначення : під житлову забудову Правильна форма Електрика та газ по вулиці Сусіди вже будуються Ціна: 12.000$ Телефонуйте 0995299091 Ілля!

Продається простора ділянку під будівництво та обслуговування житлового будинку, площею 80 соток. Розташована під Києвом на межі Києво-Святошинського та Обухівського району, с. Креничі поруч Підгірці та Ходосівка. Відстань від ділянки до Києва становить 12 км. Ділянка приватизована, правильної форми, у мальовничому місці. Перспективне місце під забудову для власного використання або котеджного містечка. Поруч з ділянкою є будинки .Комунікації всі поруч, що дає змогу провести газ та світло. Асфальтований заїзд до ділянки. Запрошуємо на перегляд #A19651

Продам ділянку у затишному місці, неподалік від лісу та річки Ірпінь. Поруч розвинена інфраструктура села Гореничі, є школа, дит.садок, супермаркети. Зручний та швидкий виїзд до Житомирськоі траси, до столиці 15 км. Проведена єлектроенергія потужністтю 380V, 10 кВт. Є можливість придбати ділянки поруч 5 або 6 соток. Загалом 63 сотки. Вартість 2000 у.о. за одну сотку. Призначення індивідуальне садівництво.

Продам ділянки 6- 12 або 24 соток цільове призначення індивідуальне садівництво в с.Гореничах.Р-н вулиці Стрілецька , 10 к вт світло вже заведено, можна завести інші всі комунікацї.Елітне місце. Поряд забудовані ділянки, 300м до озера. Ціна 1700/ сотка050 вайбер і 093 вацап/ телеграм

Приватний будинок в СТ Воїн-2 в с. Гореничі Дачна ділянка Ділянка: 4.8 соток Загальна площа будинку 270 м2, житлова площа 175м2. 4 спальні, гостинна, кабінет, гардеробна, два криті балкони, два санвузли, кухня, гараж, хазяйський блок, гостьовий дім (під ремонт), бесідка. Є усі комунікації. Опалення газ + електрика, є камін. В комплекті усі меблі та побутова техніка. Котел німецький. ПОДВІРЯ: 2 газони, альтанка в підлогу в морозостійкій плитці, під дахом і на стовпах альтанки 2 різних типи освітлення. Є подача води (є можливість встановити стаціонарний гриль і робочу кухонну поверхню або невеликий мініатюрний фонтан в альтанці для релаксу). Мiсце для вiдпочинку в саду з’єднується з гостьовим будиночком або «лiтньою кухнею». Облицьований літній будиночок деревом, всередині місце для кухні, 1 спальня, санвузол, душ (всередині потрібен ремонт). Без опалення. Навколо основного будинку залишилося покласти тротуарну плитку та облицьовувати цоколь. На фасаді основного будинку виведено систему відеоспостереження за прилеглою територією з монітором у котельні 1-го поверху. 1й ПОВЕРХ: На першому поверсі одна спальня, ванна, душ, окремий туалет з біде фірми Villeroy & Boch, велика кухня-їдальня, хол та під сходами доступ до підвалу до комунікацій будинку. При вході до будинку окрема велика засклена веранда. Підлоги на першому поверсі керамограніт з підігрівом (кухня та їдальня водний підігрів, хол та ванна з туалетом електро підігрів підлоги) Всі меблі та техніка залишаються! Нові сушильна машина та пральна машина Electrolux (моделі 2021 року) Великий чотиридверний Холодильник Samsung RF48A400EM9 колір бронза (моделі 2020/2021 року) В одній спальні всі нові білі меблі та двоспальний матрац, все з “Jusk” У всьому будинку фурнітура Legrand. Труби у системі водопостачання мідні. 2й ПОВЕРХ: 4 кімнати: 2 спальні (одна з балконом), кабінет, велика вітальня, 1 туалет, з довгого коридору gрямий вихід на велику засклену терасу. Підлоги другого – поверху – ламінат На мансардному поверсі 2 кімнати: одна кімната, без меблів і друга гардеробна. Підлоги з покриттям юсб вимагають накриття ламінатом. Стіни та стеля-шпалери. 1 Мансардне вікно. По краях 2 великі комори і в невеликому коридорі є місце подачі води (там поклали на стіну білий кахель). Фасад будинку утеплений та оздоблений німецьким клінкером та декоративною штукатуркою. Ворота на ділянці автоматичні (в даний момент відключені через відсутність необхідності) працюють в механічному відкатному режимі, на автоматичний потрібно підключити. У всьому будинку білі, німецькі, двокамерні склопакети REHAU та KÖMMERLING. На балконі, терасі та веранді склопакети зі шпросами, на балконі та терасі склопакети KÖMMERLING з аргонним газом для теплоізоляції з 85 профілем! На всіх вікнах зовнішні білі механічні ролети. Гараж всередині будинку з оглядовою ямою для авто. По всьому будинку датчики сигналізації. Плюс зовнішнє відеоспостереження. СТ Воїн- 2 знаходиться під платною охороною. В’їзд через шлагбаум, що охороняється, плюс завжди стоїть машина озброєної охорони. ПРОДАЖ ЗА ГОТІВКУ

ділянка 30 соток (2 по 15 соток) в Гореничах, Бучанського р-н, Київської обл. Ділянка з прямим вихідом в ліс. Правильної форми. Розміри: 60м фасад, 50м глибина. Цільове призначення - для індивідуального будівництва. Вулиця розбудовується сучасними будинками. Поряд газ, також є вагончик для будівельників зручний заїзд. Ділянка правильної форми. Заведено світло 10 кВт, є будівельний вагончик На задній частині лісополоса, будівництва не буде! Вся інфраструктура в пішій доступності. Зручна транспортна розвязка. Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте.

ділянка 30 соток (2 по 15 соток) в Гореничах, Бучанського р-н, Київської обл. Ділянка з прямим вихідом в ліс. Правильної форми. Розміри: 60м фасад, 50м глибина. Цільове призначення - для індивідуального будівництва. Вулиця розбудовується сучасними будинками. Заведено світло 10 кВт, є будівельний вагончик На задній частині лісополоса, будівництва не буде! Вся інфраструктура в пішій доступності. Зручна транспортна розвязка. Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте.

ділянки біля лісу в Гореничах ! Вишневий провулок Площа: 10 сот Розміри: 25 * 40 м Цільове призначення: під забудову Електрика: 15 кВт заведено на ділянку Локація: до Києва 6.5 км, до метро 16 км. Якісна дорога, поруч виїзд на Житомирську трасу. Ділянка розташована на схилі, з панорамним видом на ліс в тихому, НЕпроїзному місці. Перегляд у зручний для Вас час з експертом THE Capital. #315917344294

Ділянка розташована в прекрасному масиві в Гореничах є ідеальним вибором для тих, хто шукає спокій та затишок поруч із міськими зручностями. З вражаючими краєвидами та сучасними будинками сусідів, вона запрошує до себе тих, хто мріє про життя в гармонії з природою. Основні переваги: Площа: 4, 5 сотки Розташування: Гореничі Відстань до центру: всього 5 хвилин. Поруч з лісом, що надає можливість для прогулянок та відпочинку на природі Поруч знаходяться сучасні будинки сусідів, що створює атмосферу комфорту та безпеки Обладнання • меблі • зручності: нічого з переліченого На території є: персональна водойма: немає Характеристика ділянки: Розташування: в населеному пункті • рельєф: хвилястий • грунт: пісчаний • Довжина ділянки: 45 • Ширина ділянки: 30

ділянки: 1 га * 3000$/сот 2,5 га * 3500$/сот Призначення Промисловість. Асфальтований підїзд. Комунікації є можливість підключити.

ділянка під коттеджну забудову! Гореничі, Бучанський рн, Київська область Загальна площа - 7,2 ГА. (поділено на три) Кадастрові номери: 3222482000:05:004:0003 3222482000:05:004:0001 3222482001:00:001:1004 Цільове призначення - 01.02 для сільського господарства (можливість переведення під житлову забудову) Ділянки правильної прямокутної форми, розміщені на пагорбах та з шикарним панорамним виглядом. Ідеально підійде для котеджного містечка. Можно викупити додатково ще 2,5 ГА і зробити заїзд з двох сторін. Всі комунікації проходять вздовж ділянки. Локація дуже зручна, 20 хвилин до Києва. На одній з ділянок є обмеження по забудові, проходить газова труба) Ділянки у приватній власності. Документи готові по продажу. До війни ціна ділянки складала 720.000$ #315912585

унікальної земельної ділянки в самому центрі мальовничих Гореничів. Це ідеальне місце для тих, хто мріє жити в гармонії з природою, не втрачаючи зв’язку з міською інфраструктурою. Ділянка площею 12 соток розташована всього за 50 метрів від чистого та спокійного озера, що створює неймовірну атмосферу затишку та комфорту. Рівний та сухий рельєф забезпечує легкість забудови, а зручний під’їзд робить цю пропозицію ще більш привабливою. Усі необхідні комунікації знаходяться поруч, що дозволяє швидко розпочати будівництво. Це місце ідеально підходить як для створення приватного маєтку, так і для дачного будинку, де кожен день починатиметься з краєвидів на водну гладь та чистого повітря. Ціна: 35 500 $ БЕЗ КОМІСІЇ

Новообуховская трасса, Креничи дом в современном стиле. Продажа дома 346 м2, выполнен в современном стиле. В строительстве и отделке использованы материалы лучших мировых производителей. 1-й этаж – гостиная с камином, кухня, с/у, кинозал, котельная, хоз. помещения. 2-й этаж – три спальни, с/у, хамам. По периметру установлено видеонаблюдение. Участок 18 соток, выполнен ландшафтный дизайн, небольшой пруд. Есть возможность увеличить участок. Через дом очень красивый лес. Рядом соседи застроены. Вблизи дома находится горнолыжный комплекс «Гвоздов», Мегамаркет, Мануфактура, школа и садик

Продаж! Земельні ділянки 25 сот в Гореничах ️ Цільове призначення: під житлову забудову ️ Ідеально під забудову котеджного містечка ️ Розвинена інфраструктура, хороший заїзд ️Забудова вулиця ️ Поруч ліс Виїзд на Житомирську трасу - 2км До метро Житомирська 16 км АН Етрен

Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом. Будували та робили ремонт для себе! Загальна площа будинку 187 кв.м + дві великі тераси по 16 кв.м на 1-му та другому поверхах. Зручне планування, можливий продаж з меблями. 1-й поверх: затишна тераса-ганок 16 кв.м, кухня-вітальня 43 кв.м з діючим каміном, спальня 16,5 кв.м, гостьовий санвузол з душовою кабіною. 2-й поверх: дві спальні по 20 кв.м, гардеробна 9,6 кв.м з вбудованими шафами, велика ванна кімната 9 кв.м з вікном, відкрита тераса 16 кв.м. Перший поверх цегляний, другий – газоблок, всі стіни утеплені мінватою та обшиті сайдингом. Дах – бітумна черепиця. Якісне оздоблення, авторський дизайн. Всі необхідні меблі та техніка. Газовий котел, бойлер, свердловина+криниця, система водоочистки, автоматичні ворота. Будинок розташований всередині ділянки. Перед будинком виконаний ландшафтний дизайн + власний молодий плодоносний сад: яблука, сливи, черешні, шовковиця, волоський горіх. За будинком свій невеликий город з теплицею: смородина, малина, полуниця, овочі, зелень та картопля. Гараж 25 кв.м, сарай та вольєр. Земельна ділянка 12 соток. Поруч продуктовий магазин, ліс. До «Мегамаркету» 15 км, до етно-комплекса відпочинку «Українське село» 7 км. До Києва 20 хвилин на авто по Житомирській трасі. Село Березівка, Макарівський район, Київська область. #A19797

Продаж! Земельна ділянка від 23 сот до 47 сот в Гореничах ️ Цільове призначення: під житлову забудову ️ Ідеально під забудову котеджного містечка ️ Розвинена інфраструктура, хороший заїзд ️Забудова вулиця ️ Поруч ліс Виїзд на Житомирську трасу - 2км До метро Житомирська 16 км Ціна: 3500$ /cотка

гармонії та спокою в Гореничах! Уявіть собі: ранок починається з ніжного шепоту лісу та співу птахів, а свіже повітря, напоєне ароматами хвої, наповнює ваш дім затишком і спокоєм. Ця унікальна земельна ділянка площею 24 сотки в мальовничому селі Гореничі – ідеальне місце для будівництва оселі мрії! Чому це місце особливе? 1) Близькість до природи – ділянка розташована біля самого лісу, де можна насолоджуватися прогулянками, дихати чистим повітрям та відчувати єднання з природою. 2) Безпека та комфорт – поруч сучасне котеджне містечко зі шлагбаумом, що гарантує тишу, спокій і приватність. 3) Зручне розташування – Гореничі знаходяться у Бучанському районі Київської області, всього за кілька хвилин від міста, що дозволяє поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами столиці. Тут ви зможете створити власний куточок щастя: просторий будинок, затишний сад, місце для відпочинку та натхнення. Не втрачайте шанс втілити свою мрію в реальність! ЦІНА: 97 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ Пишіть або телефонуйте просто зараз – ця перлина природи може стати вашою!

Характеристики: Площа: 0.25 га Вид власності: Приватна власність Призначення: Для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) Категорія: Землі житлової та суспільної забудови Розташування: Розташований у Києво-Святошинському районі, у селі Гореничі. Цей район характеризується сприятливою екологічною обстановкою та зручним розташуванням щодо Києва. Додаткові зручності: Ділянка розташована навпроти вже заселеного району. Близькість до Києва робить його привабливим для будівництва заміського житла. Ціна: 39999 доларів Завершення: Ця ділянка землі представляє чудову можливість для будівництва заміського будинку або таунхаусів у мальовничому та зручному місці, що поєднує близькість до природи із зручностями міського життя. З урахуванням його параметрів та розташування, пропонована ціна є дуже привабливою.

Площа будинку: 130м2 Ділянка: 5 соток Планування: 3 кімнати Санвузол: 2 Гардеробна, пральна кімната, горище. Камін в гостьовій. Матеріали будівництва: -стіни: газоблок, -утеплення: пінополістирол, -дах: металочерепиця. Комунікації: Електрика 16 кВт Свердловина 60м. Скептик 8 куб. Комплектація: Тепла підлога перший поверх. Автоматичні ворота, паркомісце на 2 авто Техніка: - Бойлер 100л - Електрокотел - Варильна поверхня - Духова шафа Телефонуйте у нас є багато цікавих обʼєктів! 096-522-67-17 Наталя Петрівна

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам особняк з власним озером, красивою озеленою теріторією с. Гореничі. Код обєкта SH-186-963 Загальна площа 511 кв.м. Площа ділянки 30 соток. Вишуканий будинок з вдалим планування, просторими примішеннями. Ремонт та облаштування з якісних дорогіх матеріалів. Неімовірне красиве меблювання. В будинку вітальня з великим авторським каміном, столовою зоню, окрема кухня, декілька спальних кімнат, зони відпочинку, баунти-лаунж, є сауна, басейн, на кожному поверсі ванні кімнати та с/в. Комунікації: електрика, свердловина, каналізація септик, газ - газовий двуконтурний котел. Опалення - газове. Теріторія закрита цегляним парканом, відеоспостереження. На теріторії є будинок для охорони, гостьовий будинок з 2 гаражами, відкритий басейин, озеро, прогулянкова алея. Вартість - $520 тис.

Продаж складського комплексу та адміністративної будівлі загальною площею 3500 м² Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який повністю готовий до експлуатації та відповідає всім сучасним стандартам логістичних і виробничих підприємств. Основна інформація • Загальна площа комплексу: 3500 м² • Складські приміщення: 1000 м² та 2500 м² • Площа земельної ділянки: 1,2 га (у власності) • Стан: новий, 100% готовність до використання ⸻ Склад комплексу Складські приміщення • Підлога зі стяжкою, готова до навантаження важкою технікою • Секційні ролетні ворота для зручного заїзду великогабаритного транспорту • Висота стель дозволяє зберігання великогабаритної продукції Адміністративна будівля • Приміщення для розміщення офісів, персоналу, кімнати відпочинку • Можливість організації побутових і соціальних приміщень Будівля охорони • Контроль доступу та управління безпекою ⸻ Технічні переваги Електропостачання • Власна трансформаторна підстанція • Підключена потужність 250 кВт (з можливістю збільшення за потреби) Водопостачання • Власна свердловина глибиною 70 м • Незалежність від міських мереж, стабільне водопостачання Протипожежна безпека • Встановлені сучасні системи пожежогасіння: порошкова та водяна • Відповідає вимогам державних стандартів Система безпеки • Територія під цілодобовою охороною • Відеоспостереження по периметру • Контроль в’їзду/виїзду через 3 окремих заїзди ⸻ Локація і транспортна доступність • Зручний заїзд для вантажного транспорту • Три окремих транспортних заїзди дозволяють організувати різні логістичні потоки • Близькість до основних транспортних магістралей ⸻ Переваги для бізнесу Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень в інфраструктуру Можливість використання під склад, логістику, легке виробництво Прямий контроль над ресурсами: електрика, вода, безпека Масштабна територія з потенціалом розвитку ⸻ Цільова аудиторія Логістичні компанії Виробничі підприємства Дистриб’ютори і постачальники Інвестори у комерційну нерухомість ⸻ Переваги локації Гореничі для складської та логістичної діяльності Стратегічне розташування • Село Гореничі розташоване всього за 10-15 км від Києва, що забезпечує швидкий доступ до столиці та її ринків збуту. • Прямий вихід на основні траси — швидкий виїзд на Житомирську трасу (М06 / Е40), що є однією з головних транспортних артерій країни. • Близькість до Великої Кільцевої дороги (в перспективі розвитку) — додаткова перевага для логістичних потоків. ⸻ Зручна транспортна доступність • Легкий під’їзд для великовантажного транспорту, фур, контейнеровозів. • Відсутність заторів та обмежень для руху великогабаритного транспорту (на відміну від багатьох ділянок у межах Києва). • Можливість організації декількох транспортних потоків (окремі заїзди для відвантаження, прийому товарів тощо). ⸻ Логістична перевага для бізнесу • Ідеальне місце для центрального складу, дистрибуційного або логістичного центру для Києва та всієї Київської області. • Зручна база для розподілу товарів у західному, північному та центральному напрямках країни. • Вигідне розташування для співпраці з міжнародними перевізниками (близькість до міжнародних трас). ⸻ Розвиток і перспектива • Гореничі та навколишні села активно розвиваються як зона складської та промислової нерухомості завдяки зручності для транспорту й відносно доступній вартості землі. • Відсутність щільної житлової забудови поруч дає змогу працювати 24/7 без обмежень по шуму чи трафіку. ⸻ Інфраструктура • Можливість підключення до потужних енергетичних мереж, водопостачання. • Великі земельні ділянки дозволяють планувати розширення складів чи виробничих площ у майбутньому. ⸻ Чому Гореничі? Оптимальна відстань до Києва Вигідне розташування на перетині важливих транспортних напрямків Комфортна логістика для великих і середніх бізнесів Зона активного розвитку складської нерухомості Зв’яжіться з нами Не пропустіть можливість придбати сучасний комплекс, що стане надійною основою для розвитку вашого бізнесу. #RR11246

ділянка під коттеджну забудову! Гореничі, Бучанський рн, Київська область Загальна площа - 7,2 ГА. (поділено на три) Кадастрові номери: 3222482000:05:004:0003 3222482000:05:004:0001 3222482001:00:001:1004 Цільове призначення - 01.02 для сільського господарства (можливість переведення під житлову забудову) Ділянки правильної прямокутної форми, розміщені на пагорбах та з шикарним панорамним виглядом. Ідеально підійде для котеджного містечка. Можно викупити додатково ще 2,5 ГА і зробити заїзд з двох сторін. Всі комунікації проходять вздовж ділянки. Локація дуже зручна, 20 хвилин до Києва. На одній з ділянок є обмеження по забудові, проходить газова труба) Ділянки у приватній власності. Документи готові по продажу. #315912585

земельної ділянки з виходом до води у Гореничах! Характеристики ділянки: Локація: селище міського типу Гореничі, Бучанський район Площа: 0,7653 га (продається єдиним лотом) Ця унікальна земельна ділянка складається з двох частин за документами. Вона прилягає до мальовничого лісу та має власний вихід до невеликого водоймища, що робить її ідеальним місцем для тих, хто шукає спокій і близькість до природи. Основні особливості: - Закритий котеджний містечко: ділянка розташована в безпечному районі з охороною та автоматичними воротами на вїзді. - Інженерія на ділянці: наявність газу та підведеного електропостачання на 20 кВт з можливістю збільшення. - Готовий до проживання обєкт: на ділянці розташований деревяний будинок (сосна) 2017 року побудови. Основні переваги: - Унікальна локація: поруч ліс і водойма забезпечують неповторні краєвиди та спокійну атмосферу. - Комфорт і безпека: охорона і контрольований вїзд додають впевненості у збереженні майна і конфіденційності. Інфраструктура: Гореничі це активно розвиваючийся район з необхідною інфраструктурою для комфортного життя. Легка доступність до міської інфраструктури робить його ідеальним для тих, хто цінує комфорт високого рівня. Не упустіть можливість придбати елітну ділянку з неперевершеними умовами! Запрошуємо на перегляд та готові відповісти на всі ваші запитання!#RR3502

земельну ділянку комерційного призначення, розташовану у селі Гореничі.

 Основні характеристики:
 Площа: 256 соток (2,56 ГА)
Призначення: для забудови складських приміщень
 Утверджені документи: містобудівні умови та план-проект на будівництво. Все готово для угоди та одразу ж подальшої побудови.
Ділянка має зручний підїзд та вигідне місце розташування, що ідеально підходить для бізнесу.

 Переваги продажу земельної ділянки у Гореничах під складські приміщення
 Стратегічне розташування: Гореничі знаходяться в безпосередній близькості до ключових транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до основних магістралей та аеропортів.
 Високий попит на складські приміщення: Зростаюча потреба в складуванні та логістичних послугах в Україні робить цю ділянку вигідною для інвестицій.
 Готова документація: Наявність затверджених містобудівних умов і план-проекту на будівництво значно знижує ризики та прискорює процес реалізації проекту.
 Розвинена інфраструктура: Ділянка забезпечена необхідними комунікаціями (електрика, водопостачання, каналізація), що полегшує підключення та будівництво.
 Економічні вигоди: Можливість отримання прибутку від оренди або продажу готових складських приміщень у регіоні з високим попитом.
 Екологічне середовище: Чисте повітря та природні зони поруч сприяють комфортній роботі та створюють позитивний імідж для бізнесу.
 Перспективи розвитку: Гореничі активно розвиваються, що відкриває нові можливості для бізнесу та збільшує потенційну вартість нерухомості в майбутньому.

 Ця земельна ділянка є чудовою інвестиційною можливістю для тих, хто прагне розвивати бізнес у сфері логістики та складування.

Не втрачайте можливість інвестувати у перспективну нерухомість!
 3222482000:05:006:0002 RR242