кутова ділянка, недалеко від центру. З електрикою! газ та вода підведені. Чудовий варіант як для власного будівництва, так і під інвестицію.

Площа: 4, 5 сотки Розташування: Гореничі Відстань до центру: всього 5 хвилин. Поруч з лісом, що надає можливість для прогулянок та відпочинку на природі

Без комісії! Пропонується на продаж будинок в СТ Воїн-1. Біля Стоянки. Гореницька сільська рада. Будинок 158, 5 м2. Два поверхи. Ділянка 6, 35 соток: для ведення садівництва. З ремонтом! Частково є меблі і необхідна побутова техніка!!! Будинок має гарне планування. 1-й рівень: кухня, вітальня, тераса, коридор, санвузол, спальня зі своїм санвузлом. 2-й рівень: коридор, 3 кімнати, санвузол. Опалення: газове. Двоконтурний котел Vaillant. Тепла підлога на першому поверсі. Також встановлені радіатори. Водичка свердловина (60, 0м). Септик - 2 бокси, встановлена система аеробної очистки води (компанія "Еколайн".). Електрика - 3 фази по 380 Вт. По всьому будинку прокладена сигналізація/відео нагляд. Двері: захисні ролети. Вікна - решітки. Склопакети. Ворота автоматичні. Забор - трапецієвидний металопрофіль. Матеріал побудови-газоблок. Утеплення зовнішнє, мінеральна вата 100мм. Дах - металочерепиця. Перекриття - З/б. Сходи з/б. На підлозі кахель, ламінат. Стіни-венеціанська штукатурка, шпалери. На території є альтанка, зона барбекю, хоз.будиночок. У дворі є місце для трьох автомобілів. встановлена система автоматичного поливу. Шикарний ландшафтний дизайн: туї смарагд, туя брабанд золотиста, японськи сосни, кипарис нутканський, рододендрони, магнолія рожева, скумпія, бересклет крилатий, виноград, барбарис, тощо. Гарне розташування і транспортна розв'язка: до магазину СільПо і зупинки - 5 хвилин на машині, до Києва 15-20 км.

Гореничах Може стати для Вас гарним інвестиційним проектом для будівництва як приватного будинку так і Таунхаусів з загальною парковкою та зоною відпочинку. Призначення під житлову забудову. Площа ділянки: 20 соток Фасад 28м х 70м Світло вздовж ділянки, гарно відсипана дорога, є можливість підвести газ. Селище досить розвинене і має свою інфраструктуру для міського проживання, зручний виїзд в бік Києва, поруч знаходяться: школа, садочок, супермаркети, магазини, кафе, аптеки, зупинки загального транспорту. Без комісій!!! Ціна: $63000 З повагою, Андрій

Продаж земельної ділянки з озером у Гореничах Пропонується унікальна ділянка в мальовничому та тихому місці центральної частини Гореничів. Ідеальне поєднання природи та зручної локації. Характеристики: Площа: 20 соток Цільове призначення: під житлову забудову Комунікації: Асфальтований під’їзд Світло, газ заведені на ділянку та підключені Додаткові переваги: На ділянці є будинок, який можна використовувати для тимчасового проживання або під час будівельних робіт Плодоносний сад: яблуні, черешня Власне озеро — рідкісна та дуже цінна особливість Ділянка чудово підійде як для приватної забудови, так і для інвестиційного проєкту: клубне будівництво, зона відпочинку, заміський комплекс. Продаж без комісії для покупця. Ціна: 104 000 $ З повагою, Андрій

Продаж Двофасадної Ділянки в центрі с.Гореничі Ділянка під забудову на 2 заїзди, можливе переведення під комерційне призначення. Світло підключене, для початку будівництва більш ніж достатньо, газ вздовж ділянки. В 150м знаходиться вся інфраструктура: школа, магазини, кафе, аптека, амбулаторія, стадіон, тренажери, зупинка громадського транспорту. Зроблений паркан по периметру з воротами, на ділянці є побудова з правом знесення, реалізація проєкту без обмежень. Оформлення мінімальне продаж двох окремих ділянок, робимо прорахунок під ключ. Можливо придбати додатково ділянку поруч для розширення проєкту. Більш детально, звертайтесь в особисті. Продаж без комісії для покупця!!! Вартість: $53000

Продаж готельно-банного комплексу / житлового будинку с. Гореничі, Київська область Пропонується до продажу унікальний об’єкт площею 500 м² на ділянці 15 соток, який поєднує статус житлового будинку та повноцінно обладнаний SPA-банний комплекс. Об’єкт придатний як для приватного використання, так і для комерційної діяльності у сфері SPA, wellness, відпочинку, готельних послуг чи ретрит-практик. Основні характеристики Площа будівлі: 500 м² Ділянка: 15 соток Призначення: житловий будинок Інженерія: • електропостачання — 20 кВт • вода — свердловина 50 м • каналізація — два септики по 10 м³ • опалення — два газові котли (50 і 70 кВт) • генератор • серверна, відеонагляд, сигналізація На території: паркінг, доглянутий задній двір, басейн, альтанка, дровник. Перший поверх — SPA/банний комплекс Ліва зона: • хол, роздягальня, санвузол • кімната відпочинку (8–10 осіб) • фітокімната • мокра зона: хамам, відра-водоспади, кладова • парна на дровах • вихід до басейну та зони відпочинку (фітоліжко «сіновал») Права зона (після оновлення): • нова парна (липа), нова піч • відра-водоспади, нові димоходи • хамам, кладова • кімната відпочинку, пральня, санвузол • фіто/сінна кімната • вихід у двір із басейном Другий поверх • два номери зі своїми санвузлами • кабінет • кухня • дві трапезні (місткість до 15 осіб кожна) • кімнати персоналу (з можливістю перепланувати під додаткові номери) • загальний санвузол Чердак: оздоблення деревом, інтернет, Wi-Fi. Переваги для покупця: Готовий функціональний комплекс. Приміщення повністю підготовлені для експлуатації у форматі SPA, wellness чи готельного бізнесу. Офіційно — житловий будинок. Спрощене оформлення, продаж, підключення комунікацій. Потужна інженерія. 20 кВт світла, два котли, глибока свердловина, два септики — об’єкт розрахований на інтенсивне навантаження. Гнучкість використання. Можна експлуатувати як готовий SPA-комплекс або перепрофілювати під: • бутік-готель • wellness-центр • приватний ретрит • медичний/реабілітаційний центр • сімейну резиденцію з бізнес-зоною Локація С. Гореничі — затишний передміський район із зручним доступом до Києва, приватною забудовою та спокійним природним оточенням. Оптимальний варіант для бізнесу відпочинку або проживання з власною інфраструктурою. Телефонуйте для запису на перегляд та консультації

Будинок серед сосен у Гореничах з неймовірними краєвидами Просторий двоповерховий будинок 170 м² на ділянці 5 соток — місце, де заміське життя поєднується з комфортом та близькістю до Києва. Будинок оточений сосновим лісом, а з кожного вікна відкривається красивий вид на природу. Планування: • 4 окремі кімнати • 2 повноцінні поверхи • висота стелі — 3,2 м • монолітні сходи та перекриття Територія: • озеленена ділянка 5 соток • асфальтований під’їзд • автоматичні ворота • огороджена територія • навіс на 2 авто Якісне будівництво: • фундамент 80 см завширшки та 1,3 м заввишки • стіни 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • монолітне перекриття • фальцева покрівля з утепленням мінеральною ватою Комунікації: • газ у будинку • електрика 15 кВт • власна свердловина • переливний септик Будинок для тих, хто хоче прокидатися серед сосен, насолоджуватися тишею та мати власний простір поруч із природою.

Якщо ви шукаєте будинок, де вистачить місця кожному члену родини, цей варіант вартий вашої уваги. Основні переваги: - Загальна площа — 443 м² - Земельна ділянка — 12,5 соток - 4 кімнати з можливістю збільшення кількості спалень - Простора кухня-вітальня - 3 санвузли - Кабінет - Технічне приміщення - Гараж з автоматичними ролетами Продумане планування: Будинок має два повноцінні поверхи та можливість облаштувати мансардний поверх. Просторі кімнати легко адаптувати під потреби великої сім’ї. Є велика майстер-спальня, затишний кабінет і простора тераса площею близько 15 м² з виходом із першого поверху. Додатковий бонус — функціональний підвал 100 м² Повноцінний цокольний поверх із двома виходами, один із яких веде на вулицю. Його можна облаштувати як укриття, спортзал, домашній кінотеатр, майстерню або окрему житлову зону. Комунікації: • власна свердловина • септик • електрика 20 кВт • є можливість підключення газу Вигідне розташування Будинок знаходиться на тихій, затишній вулиці з хорошими сусідами. Водночас у пішій доступності — супермаркети та вся необхідна інфраструктура. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Цей будинок — чудова можливість створити простір, який повністю відповідатиме вашим потребам.

Продаж земельної дільники Гореничі, вулиця Військова 12 соток Призначення: під житлову забудову Гарне розташування Багато дерев Комунікації: Газ Світло 10 кВт Септик За додатковою інформацією пишіть або телефонуйте по номеру телефона. Перегляд у зручний для вас час. Без комісії.

Ділянка 269,6 соток. ОСГ. Фасад. Асфальтований заїзд. Межує з лісом. Гарної прямокутної форми. Поруч газ, електрика. Запрошую на перегляд.

ділянки в Гореничах — затишний масив поруч із природою Пропонується до продажу земельна ділянка площею 4,5 сотки у мальовничому масиві с. Гореничі. Чудовий варіант для будівництва власного будинку або інвестиції. Ділянка розташована в спокійному та комфортному районі, де поєднуються переваги заміського життя та близькість до міської інфраструктури. Переваги ділянки: ✅ Площа — 4,5 сотки ✅ Зручне розташування — до центру Гореничів близько 5 хвилин ✅ Поруч ліс — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку ✅ Сучасна забудова поруч — приємне оточення та комфортні сусіди ✅ Спокійний район із перспективою розвитку Характеристики: • Ділянка в межах населеного пункту • Рельєф — хвилястий • Ґрунт — піщаний • Розміри: приблизно 45 м × 30 м Комунікації та забудова — відсутні, ділянка готова для реалізації вашого проєкту будинку. Телефонуйте — організуємо перегляд та допоможемо зробити перший крок до вашого майбутнього дому!

Продаж капітального двоповерхового будинку в с. Гореничі, провулок Сонячний 2. Пропонується до продажу сучасний, просторий та дуже продуманий будинок для комфортного життя всієї родини у затишному передмісті Києва. Тиха вулиця, свіже повітря, простір і при цьому швидкий виїзд до столиці — ідеальне поєднання для тих, хто хоче жити за містом, не втрачаючи зручності міського життя. Будинок загальною площею 175,2 м² розташований на рівній ділянці 8 соток. Продумане планування дозволяє зручно організувати як сімейне життя, так і особистий простір для кожного члена родини. У будинку два повноцінні санвузли. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня площею 34,4 м² — справжнє серце дому, де зручно збиратися всією сім’єю або приймати гостей. Окрема кімната 21,2 м² має вихід у двір і може слугувати спальнею, кабінетом або гостьовою кімнатою. Також на поверсі є санвузол, гардеробна, котельня, тамбур та коридор. Другий поверх — це затишна приватна зона будинку. Тут розташовані три окремі спальні, одна з яких має власну гардеробну. З коридору передбачений прямий вихід на просторий загальний балкон, доступний з усіх кімнат. Це ідеальне місце для ранкової кави, відпочинку з книгою або спокійних вечорів на свіжому повітрі. Будинок побудований із якісних матеріалів. Стіни з газоблоку 300 мм, утеплення пінопластом 100 мм. Перекриття — монолітна плита, фундамент монолітно-стрічковий з плитою. Фасад оздоблений натуральним каменем травертин, що надає будинку стильного та дорогого вигляду. Покрівля односкатна з металочерепиці, утеплена мінеральною ватою 200 мм. По всьому будинку встановлені якісні вікна REHAU. Підвіконники виконані з довговічного лабрадориту. Комунікації продумані для автономного та комфортного проживання. Вода зі свердловини глибиною 93 метри, два септики з переливом, електрика 3 фази 17 кВт. Опалення електричне, при цьому газ проходить по вулиці, що дає можливість підключення за потреби. Територія будинку доглянута та облаштована. Навколо будинку викладена бруківка, є зручний заїзд та навіс під автомобіль. Ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або дитячий майданчик. Локація одна з головних переваг. До метро Житомирська — близько 10 хвилин на авто. Поруч знаходиться Мегамаркет, магазини, сервісні заклади. Швидкий і зручний виїзд до Києва без заторів робить цей будинок ідеальним варіантом для щоденних поїздок у місто. Додатковою перевагою є те, що неподалік, у районі Гурівщини, заплановано будівництво сучасного аквапарку європейського рівня з повноцінною інфраструктурою для відпочинку та дозвілля. Це будинок, у якому легко уявити своє життя — затишне, спокійне та комфортне. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду. Будинок дійсно вартий вашої уваги.

Продаються затишні сучасні таунхауси площею більше 115 м² кожен у мальовничому та комфортному районі Гореничів. Площа будинку — 110-117 м² + простора мансарда Ділянка — 1,5 сотки Електрика — 10 кВт Двоконтурний газовий котел Власна свердловина Септик — 6 м³ Стіни — керамоблок 50 см Фасад утеплений, оздоблення клінкерною цеглою Утеплений дах Енергоефективні теплі вікна Таунхауси доступні у двох варіантах стану: під чистове оздоблення або повністю з ремонтом — можна обрати оптимальний варіант під свої потреби та бюджет. Сучасна технологія будівництва, продумані комунікації та компактна приватна ділянка — чудовий варіант для комфортного заміського життя поруч із Києвом. В найближчий час можна заходити на ремонт. Також в кожному таунхаусі в подарунок йде мансарда , яку можна облаштувати за своїми вподобаннями. Телефонуйте для отримання детальної інформації.

Продаж будинку | Гореничі | 250 м² | 10,2 сотки | Укриття Капітальний будинок, який будувався для себе — якісні матеріали, продумане планування, монолітний підвал-укриття та гараж на 2 авто. Продається практичний житловий будинок у с. Гореничі, Київська область, розташований на земельній ділянці 10,2 сотки. Будинок введений в експлуатацію та має всі необхідні документи. Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані — можна переходити до внутрішнього оздоблення та створювати інтер'єр на власний смак. 📐 Площа та планування Загальна площа будинку — близько 250 м² Формат: 2 житлові поверхи + підвал Перший поверх: простора кухня-вітальня; коридор; окрема кімната; санвузол; котельня; гараж на 2 автомобілі — 41 м². Другий поверх: 3 окремі кімнати; санвузол; спільна зона відпочинку. 🛡️ Монолітний підвал-укриття Одна з важливих переваг будинку — монолітний підвал площею 32 м². Передбачено два виходи, один із яких безпосередньо веде до будинку. Приміщення можна використовувати як: укриття; спортзал; господарську або технічну зону; додаткове приміщення для зберігання. 🔥 Опалення та комунікації Будинок підготовлений до комфортної експлуатації: електроенергія — 16 кВт, 3 фази; власна свердловина; септик із переливом; газ проходить по вулиці — є можливість підключення; тепла водяна підлога на 1-му та 2-му поверхах; радіатори Purmo; електричний котел Kospel; бойлер Gorenje; інтернет; сигналізація. 🛠️ Що вже зроблено Будинок практично підготовлений до внутрішнього оздоблення: розведена сантехніка; розведена електрика у підвалі; змонтована тепла водяна підлога на 1-му та 2-му поверхах; виконана цементна штукатурка; залита стяжка. Тобто основні чорнові роботи вже виконані — залишається реалізувати фінішний дизайн під власні потреби. 🧱 Якість будівництва Будинок будувався для себе, з якісних матеріалів та з увагою до конструктиву: надійний фундамент; монолітний підвал; стіни з керамічної цегли; дах — натуральна керамічна черепиця BRAAS; утеплення даху — мінеральна вата; якісні вікна FAKRO, включаючи панорамні та мансардні; автоматичні гаражні ворота Hörmann. 🚗 Локація Будинок розташований у тихому зеленому місці Гореничів, неподалік від лісу. Навколо — сосни, спокійна житлова вулиця та хороші сусіди. асфальтований під'їзд; до Житомирської траси — близько 3 хвилин автомобілем; до траси — близько 15 хвилин пішки; поруч АТБ, «Фора» та інші магазини. 🔑 Головні переваги 250 м² + 10,2 сотки + монолітне укриття 32 м² + гараж на 2 авто + 16 кВт, 3 фази + свердловина + септик + тепла підлога на двох поверхах. Будинок уже введений в експлуатацію та має документи, а основні будівельні й чорнові роботи виконані. Це хороший варіант для тих, хто хоче придбати капітальний будинок із якісною основою, але самостійно створити його інтер'єр без компромісів. 📞 Запрошуємо на перегляд!

Продам ділянку у затишному місці, неподалік від лісу та річки Ірпінь. Поруч розвинена інфраструктура села Гореничі, є школа, дит.садок, супермаркети. Зручний та швидкий виїзд до Житомирськоі траси, до столиці 15 км. Проведена єлектроенергія потужністтю 380V, 10 кВт. Є можливість придбати ділянки поруч 5 або 6 соток. Загалом 63 сотки. Вартість 2000 у.о. за одну сотку. Призначення індивідуальне садівництво.

Продаж БЕЗ КОМІСІЇ в 17 км від КИЄВА, с. Лука, Бучанський р-н., через дорогу с.Горбовичі з озерами, зем.ділянки ОСГ 1,35 га, 2 лінія від траси, - перевод в інше призначення можливий ; - є великий МОЛОДИЙ САД абрикос на половині цієї ділянки, на іншій можна ВИНОГРАДНИК зробити - доглянута, рівна трохи зі схилом з дуже красивим краєвидом на пагорби як в Австрії та котеджі, - для втілення ідей для СПА-центру, зони заміського відпочинку, КМ, поруч з Києвом в 20 хв. від м.Житомирська - в 17 км по Житомирській трасі, або з Окружної. Кадастровий номер: 3222482000:05:004:0023 Вартість вказана за 1 сотку. Документи готові до продажу. Торг можливий. https://maps.app.goo.gl/DGdp4BEMA5iA1NB79?g_st=it

Продаж БЕЗ комісії для покупця ! Лісова тиша під РЕЛАКС-HOUSE /РЕТРИТ-ЦЕНТР, асфальт : - с. Гореничі, вул. Дружби, під ЖИТЛОВУ забудову 16,35 сот. (21,5 м фасад* 75,5 м), з двох поруч ділянок 14,54 сот.+1,81 сот., поруч нові котеджи, газ та світло поруч; -з ухилом- втілення проектів на рельєфній місцевості; внизу джерело-струмок, є котлован 18м*30м*3м; - озера з пляжами+для рибалки з мангалами, магазини, стадіон з тренажерами, школа, дит.садки, салони, супермаркети, ресторани, КЛО, автомийки. - 13 км від Києва, 20 хв. м.Житомирська по Житомирський трасі/ з Окружної. Ціна БЕЗ комісії для покупця. https://goo.gl/maps/ppD2mwCPN2i36cnH6

Просторий одноповерховий будинок для тих, хто цінує комфорт, приватність та життя у власному просторі. Площа будинку — 153 м², додатково 20 м² тераси — чудове місце для ранкової кави, сімейних вечорів та відпочинку на свіжому повітрі. ПРОСТОРЕ ПЛАНУВАННЯ Будинок продуманий для комфортного життя сім’ї: * велика кухня-вітальня — ідеальний простір для спільного відпочинку; * 3 спальні, одна з яких — простора майстер-спальня; * 2 санвузли; * котельня; * укриття; * зручний вихід на терасу. Гарна земельна ділянка дає можливість облаштувати власний сад, дитячу зону, місце для відпочинку або басейн. Для автомобілів передбачений великий автонавіс. Індивідуальне газове опалення забезпечить комфортний мікроклімат у будинку та дозволить самостійно контролювати витрати на опалення. Будинок розташований у тихому та спокійному місці, де немає міської метушні, а власна територія дарує відчуття простору та приватності. 153 м² продуманого простору + 20 м² тераси + власна ділянка — будинок, у який хочеться повертатися. Запрошую на перегляд!

Будинок із зрубу в Гореничах — готовий до проживання Затишний дерев’яний будинок площею 200 м² на 10 сотках у тихому та спокійному місці. Тут поєднали натуральні матеріали, комфорт і атмосферу справжнього заміського життя. Будинок: * цокольний поверх, який може слугувати укриттям * мансардний поверх * якісний ремонт * меблі та техніка * камін, який обігріває весь будинок * додаткові керамічні електропанелі Ділянка: * 10 соток * навіс на 2 автомобілі * підсобні приміщення * тиха та затишна локація Комунікації: * електрика 20 кВт, 3 фази * тариф день/ніч * власна свердловина * колодязь * септик Особливість будинку — натуральний зруб, збудований із дотриманням технологій. Для оздоблення використані екологічні фарби німецького та фінського виробництва. Будинок повністю облаштований — можна заїжджати та жити без додаткових витрат на ремонт і меблювання. Продаж без комісії для покупця! Запрошую на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку.

Сучасний одноповерховий будинок із дизайнерською архітектурою та другим світлом | 15 хв до Києва Будинок, який виглядає так, ніби зійшов зі сторінок Pinterest. Стильна сучасна архітектура, натуральні матеріали, панорамне скління та простір, наповнений світлом. Цей будинок створений для тих, хто цінує естетику, комфорт та приватність заміського життя. Площа: • загальна площа — 186 м² • підвал — 18 м², який можна використовувати як укриття Планування: • простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу • 3 окремі спальні, включаючи master-спальню • кабінет або додаткова кімната • 2 санвузли • гардеробні • технічні приміщення • камін Особливості будинку: • висота стелі — 5 метрів • друге світло та центральний фасад із wow-ефектом • панорамні вікна майже на всю висоту • велика крита тераса для відпочинку та барбекю • затишний внутрішній дворик • сучасний ландшафтний дизайн • навіс для автомобіля Архітектура та будівництво: • сучасний мінімалістичний стиль • фасад із використанням клінкерної цегли • металевий фальцевий дах • великі панорамні вікна Будинок без внутрішнього оздоблення, що дозволяє створити інтер’єр повністю під свій стиль, потреби та бачення. Максимально тиха та затишна локація передмістя. До Києва — лише 15 хвилин автомобілем. Ідеальний варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а стильний простір для життя, відпочинку та зустрічей із близькими.

Продається будинок преміальної якості, де кожна деталь створена для комфортного та стильного життя. Повністю буде готовий до заселення — з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою. Серце будинку — простора кухня-вітальня з каміном, де приємно збиратися всією родиною, проводити затишні вечори та приймати гостей. Планування: — 3 спальні, серед яких: — простора спальня — 2 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними Індивідуальне газове опалення забезпечує комфорт та економічність у будь-яку пору року. На території: — великий навіс для 2 автомобілів — окремий будинок, який можна використовувати як баню, гостьовий будинок або зону відпочинку Лише 10 км від Києва — ідеальне поєднання заміського затишку та швидкого доступу до столиці. Будинок для тих, хто цінує якість, простір та готові рішення без зайвих турбот. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд

Будинок, у який закохуєшся з першого погляду. Тут природа стає частиною вашого щоденного життя — сосновий ліс поряд, тиша, свіже повітря та неймовірні краєвиди. Уявіть ранок із чашкою кави, коли замість міської метушні ви бачите зелень сосен. Вечори наодинці з тишею, сімейні вихідні та відчуття, що ви нарешті маєте свій простір для відпочинку й відновлення. Будинок розташований у тихому та спокійному місці Гореничів, серед природи та зелені. Головні переваги: * неймовірний вид із кожного вікна; * оточення соснового лісу; * тиша та приватність; * комфортний формат заміського життя; * індивідуальне газове опалення; * свіже повітря та багато зелені. Це не просто будинок — це місце, де можна видихнути після насиченого дня, відпочити від міського ритму та насолоджуватися кожним сезоном. Заміське життя, про яке мріють: природа навколо, затишок усередині та особлива атмосфера, яку неможливо передати фотографіями. Запрошую на перегляд. Приїжджайте побачити цей будинок наживо — він справді вартий того.