ділянка у Гореничах • Площа: 2,5 Га • Фасади: 2, ідеально під комерційне або промислове використання • Локація: поруч будуються сучасні склади • Особливості: • Вартість включає зміну цільового призначення з ОСГ на промисловість • Ідеально під складські комплекси, виробництво чи логістику Поспішайте, ділянка має вигідне розташування і високий потенціал для інвестицій!

ділянка 1 га Цільове призначення: промисловість Асфальтований під’їзд Комунікації: є можливість підключення Підійде під склад, виробництво, логістику або інший комерційний проєкт. Більше - дзвони

2272 Продаж Земельна ділянка площею 10 соток Вид цільового призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) Без комунікацій Ціна 25000$

Продаж земельної ділянки, що розташована в с.Гореничі, по вул.Шевченко. Загальна площа земельної ділянки складає 14,95 сот. Призначення-для ведення особистого селянсько господарства (з можливістю переведення під забудову) Кадастровий номер-3222482001:01:006:5080. Оформлення, мінімальне-1%. ВАЖЛИВО-поруч продається земельна ділянка площею-10 сот, її можна придбати додатково Є відеоогляд. Телефонуйте, а краще приїжджайте на перегляд.

Продаж земельної ділянки 10,5 соток у Гореничах Пропонується до продажу чудова земельна ділянка площею 10,5 соток правильної форми в одному з найкращих районів с. Гореничі. ✨ Основні переваги: ✔ Площа — 10,5 соток правильної форми ✔ Мальовничий панорамний краєвид ✔ Поруч сучасні приватні будинки ✔ Лише 30 метрів до ГРП ✔ Затишна локація неподалік центру села ✔ Зручний та швидкий виїзд до Києва ✔ Ідеально підходить для будівництва приватного будинку Інфраструктура: У кількох хвилинах — магазини, школа, дитячий садок, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя. Мінімальне оформлення — лише 1%. Це чудова можливість придбати земельну ділянку в перспективній локації для власного будинку або інвестиції. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд. Номер об'єкта: 3924

ділянки - 66 соток Периметр - 513 м Цільове призначення - ведення особистого селянського господарства Продається земельна ділянка 66 соток у межах Гореницької сільської ради, Бучанський район, Київська область. Пропонується земельна ділянка площею 66 соток з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Чудовий варіант для ведення господарської діяльності, вирощування сільськогосподарських культур або вигідної інвестиції в передмісті Києва. Ділянка розташована в екологічно чистій місцевості з гарним транспортним сполученням та швидким виїздом до Києва. Район активно розвивається, поруч знаходяться приватна забудова, нові котеджні містечка та земельні ділянки, що створює високий інвестиційний потенціал цієї локації. Площа 66 соток дозволяє реалізувати широкий спектр проєктів: ведення особистого селянського господарства, закладання фруктового саду, тепличного комплексу чи інших аграрних напрямків. Завдяки значному периметру ділянки — 513 метрів — територію зручно зонувати та ефективно використовувати відповідно до ваших потреб. Близькість до столиці, активний розвиток Бучанського району та постійне зростання попиту на земельні ділянки роблять цю пропозицію привабливою як для власного користування, так і для довгострокових інвестицій. Ціна 43 000 USD Кадастровий номер: 3222482000:05:004:0058

Продаж земельної ділянки, що розташована в с.Гореничі, по вул.Шевченко. Загальна площа земельної ділянки складає 10,21 сот. Призначення-для ведення особистого селянсько господарства (з можливістю переведення під забудову) Кадастровий номер-3222482001:01:006:0143. Оформлення, мінімальне-1%. ВАЖЛИВО-поруч продається земельна ділянка площею-15 сот, її можна придбати додатково Є відеоогляд. Телефонуйте, а краще приїжджайте на перегляд.

Продаж НОВИХ складських приміщень та адміністративної будівлі загальною площею 3500 м + Фундамент і всі дозволи на будівництво ще 4000м2!!! Ідеально під ІНВЕСТИЦІЮ або для власного використання! ВИГІДНО! Чудова рентабельність! Опис: Продаються сучасні складські приміщення та адміністративна будівля, загальною площею 3500 м. Склади в 100% готовності, прийняті в експлуатацію у поточному році. Об'єкт обладнано всіма необхідними комунікаціями. Є три окремих заїзди, що забезпечують легкий доступ для транспорту. Територія включає в себе 1.2 гектара землі і включає в себе окрему будівлю охорони, адміністративний будинок, а також складські приміщення (1000 м та 2500 м). Характеристики: Підключена потужність 250 кВт та власна трансформаторна підстанція. Власна свердловина з глибиною 70 метрів. Складські приміщення зі стяжкою підлоги та секційними ролетними воротами. Забезпечені охороною та відеоспостереженням на всьому периметрі. Встановлені дві системи вогнегасіння: порошкова та водяна. Це ідеальна можливість для розвитку вашого бізнесу в сучасному інфраструктурно обладнаному комплексі. Не втратіть шанс придбати цю нерухомість. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 4 5 4

Продаж будинку в с. Гореничі – лише 12 км від Києва Пропонується просторий триповерховий будинок у житловому стані з якісним євроремонтом. Характеристики: 3 поверхи 8 кімнат Підвал Гараж Автоматичні ворота Басейн Альтанка для відпочинку Ландшафтний дизайн території Житловий стан, євроремонт Локація: с. Гореничі Всього 12 км від Києва Близько 14 хвилин на автомобілі до столиці Будинок ідеально підійде для великої родини, поціновувачів заміського комфорту та тих, хто хоче поєднати спокійне життя за містом із швидким доступом до Києва. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Складська база в Гореничах — інвестиційна презентація Готовий орендний бізнес з окупністю 7,5 років Складський комплекс 3300 м², Гореничі, Києво-Святошинський район Продається діючий складський комплекс із заповненими орендарями та стабільним грошовим потоком з першого дня володіння. Це не обєкт "під розвиток" — це працюючий бізнес, який уже генерує дохід. Інвестиційна привабливість — Окупність 7,5 років, що відповідає річній дохідності близько 13% — суттєво вище за банківські депозити, ОВДП та середню дохідність житлової нерухомості (5–8%) — Гарантований дохід з першого дня: усі складські площі здані в оренду діючим орендарям — Пасивний дохід: обєкт не потребує вкладень — ремонт виконано, всі комунікації підключені та функціонують — Потенціал зростання дохідності: вільна частина ділянки дозволяє добудову та модернізацію, що скорочує фактичний термін окупності Характеристики обєкта — Локація: с. Гореничі, Києво-Святошинський район — 15 хвилин від Києва — Загальна площа: 3300 м² (два корпуси: 1100 м² та 2200 м²) — Земельна ділянка: 60 соток, оренда на 49 років — Висота стелі: 6 метрів — придатна для стелажного зберігання та роботи навантажувачів — Електропотужність: власний трансформатор 160 кВт — Водопостачання: власна свердловина — незалежність від зовнішніх мереж — Каналізація: сучасний септик — Безпека: територія повністю огороджена, охоронна система, відеонагляд — Звязок: інтернет підключено Логістична перевага локації Гореничі — одна з найсильніших локацій для складської логістики на заході Київської області: — Прямий доступ до траси Київ–Житомир (М-06) — ключової магістралі міжнародного значення — Швидкий виїзд на Велику Кільцеву дорогу — доставка в будь-який район Києва без заїзду в центр — Зона активного розвитку логістичних і дистрибуційних центрів — стабільний попит на оренду складів гарантує заповнюваність на роки вперед Чому це надійна інвестиція Дефіцит складських площ. Вакантність якісних складів у Київській області — на історичному мінімумі. Попит з боку ритейлу, e-commerce та дистрибуції стабільно перевищує пропозицію, що тисне на орендні ставки вгору. Захищений грошовий потік. Диверсифікація за рахунок кількох орендарів — ризик простою мінімальний навіть при зміні одного з них. Два незалежні корпуси. Гнучкість стратегії: можна утримувати як єдиний комплекс, здавати частинами або в перспективі продати один із корпусів окремо. Резерв розвитку. Ділянка 60 соток дає можливість добудови додаткових площ — кожен новий метр скорочує окупність і збільшує капіталізацію обєкта. Резюме Площа комплексу: 3300 м² Ділянка: 60 соток (49 років оренди) Стан: готовий бізнес, орендарі на місці Окупність: 7,5 років Річна дохідність: близько 13% Потенціал: добудова, зростання ставок Запрошуємо на перегляд. Оцініть обєкт особисто, познайомтеся з документацією та фінансовою моделлю — і переконайтеся, що це одна з найкращих інвестиційних пропозицій у складському сегменті Київської області. Деталі, фінансова модель та умови — за запитом. #RR6336

КОД 2007 Сучасний котедж у Гореничах Великий просторий будинок площею 230 м² на 12 сотках приватної землі — для тих, хто цінує комфорт, простір і спокій заміського життя. Будинок збудований із якісних матеріалів: керамоблок 300 мм + утеплення пінопластом металочерепиця, металеві софіти висота стелі — 3.25 м масивний фундамент (1600×800 мм) Власна питна свердловина 80 м, септик 12 кубів. Передбачена кухня-вітальня 60 м², тераса 24 м², балкон 9 м², мансарда, високий рівень шумо- та теплоізоляції. Будинок під чистове оздоблення — ви можете створити інтер’єр своєї мрії. Навколо — охайні, заможні сусіди, гарно облаштовані котеджі та тиха вулиця без проїзного руху. Вартість: 280 000 $ Гореничі — зручна локація поруч із Києвом, чисте повітря, гарна інфраструктура, школа та магазини поруч.

земельної ділянки в затишному місці. 10 соток, правильної форми. Призначення землі - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. По вулиці сусіди живуть. Комунікації поруч. Телефонуйте для додаткової інформації.

ділянку площею 10 соток Ділянка під житлову забудову — чудовий варіант для будівництва власного будинку або інвестиції. • Активна забудова навколо — багато сусідів уже будуються • Електрика поруч, є можливість підключення • Газ — є можливість підведення • Спокійна вулиця та приватна забудова • Перспективний район, який активно розвивається • Площа — 10 соток • Кадастровий номер: 3222482000:05:008:0496 Не просто ділянка в полі — поруч уже формується житловий район. Кому цікаво - можу скинути відео с. Гореничі, вул. Щаслива, 6.

Продам ділянку правильної форми в с. Гореничі. 11 сот. з виходом до струмочка з якого можна зробити своє озерце. Громадська організація "Садівниче товариство Струмочок". Напроти будинки побудовані, поруч також є сусіди. По вулиці є газ, світло. До великого озера 100 метрів. По вулиці, асфальтована дорога. Всі фото реальні. Перегляд в будь який зручний час. Власник.

код оголошення SH-202-720. До Вашоі уваги пропонується продаж будинок, с. Гореничі, Київська область, СТ "Воїн-1" Чудовий двоповерховий, затишний будинок. Розкішна ділянка, на якій розташований чудовий сад з екзотичними декоративними рослинами. Альтанка, літня кухня і технічні приміщення, як окремі споруди. Важливо: опалення (газове) – 1 котел газовий. Від Києва - 9 кілометрів по Житомирській трасі. Будинок побудований в 2007 році. • Будинок опалюється батареями в кожній кімнаті плюс тепла підлога. • 10 хвилин до зупинки транспорту. • Площа ділянки - 6,35 соток • Загальна площа будинку -158,5 м2 • Основна площа -96,5 м2 • Площа забудови - 51,2 м2 • Висота приміщень -3,1 • Поверховість - 2 • Парковка: вільно у дворі, автоматичні грати для в’їзду автотранспорту. Місце для двох авто. • Продаж з меблями. • Вільний, ключі, перегляди у зручний час. • Документи: будинок введений в експлуатацію, держакт на землю (під садівництво). Планування: Будинок з корисною площею, що зменшує витрати на обслуговування. 1-Й поверх : • кухня • вітальня з виходом на терасу • спальня з окремим санвузлом • санвузол • підсобне приміщення 2-Й поверх : • 3 спальні кімнати • санвузол На території ділянки окремо будинок з літньою кухнею, погребом та двома господарськими приміщеннями, які мають окремий вхід. Також є альтанка і оформлені, затишні зони відпочинку. Якість будівництва: • Будинок із піноблоку, фундамент бетон, перекриття залізобетонні. Підлога плитка і паркет. Покрівля з металочерепиці. • Електрика 380 вольт, проводка, що не займається • Свердловина. • Септик • доріжки на ділянці з натурального каменю Комфорт: • Місце поєднання природи з розвиненою інфраструктурою • Супермаркет «Сільпо», АТБ, Фора, Ватсонс, аптека та інше (10-20 хвилин) Настрій та розваги: • Озеро (5 хвилин) • Ліс • МакДональдс, ресторани. •Заправка, мийка авто.

Без%Від власника продаж зем.участков с.Гореничі,вул.Сологуба,гос.акти під забудову,на участках сосни,єлі,берези,ягоди.Всього 4 участка(12+15+15+16соток)Поруч вже є дома,дорога,пансионат для пенсіонерів,світло-200метрів.Ц.3000уе/сотка.

Гореничі, поряд із Києвом. Побудовано 2 однакові будинки поряд. Кожен будинок на ділянці 6 соток. До будинку підведено електрику 20 кВт, двотарифний лічильник. Септик з переливом, дощ, свердловина 100 м глибини. Будинок з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасадна штукатурка баранчиків, бетонні сходи, монолітний фундамент, броньовані двері. Вікна двокамерні, 3 стекла, з аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є балкон на 2м поверсі та тераса на 1м, площа 150 кв.м. Дах із металочерепиці, паро та гідроізоляція, утеплення мінватою. Газ проходить поряд із ділянкою. У будинку передбачений камін, 2 санвузли, 4 кімнати та велика кухня-студія, паркан із профнастилу, розсувні ворота та хвіртка. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошти, організовано вивіз сміття. Асфальтований під'їзд, сосни на ділянці. Тихе місце, в пішій доступності ліс та озеро, магазин. Поруч добрі сусіди. Мінімальні податки під час оформлення угоди. Перегляд у будь-який зручний час. код оголошення SH-203-367

код оголошення SH-202-654..Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 6 соток, 140 кв.. Після будівельників. Новий будинок 140 м2, повністю побудований з цегли, електрика, скважина, септик. Вулиця-асфальт, гарні сусіди. Запрошуємо на перегляд

код оголошення SH-203-367. Продам будинок в с. Гореничі, поряд із Києвом. Побудовано 2 однакові будинки поряд. Кожен будинок на ділянці 6 соток. До будинку підведено електрику 20 кВт, двотарифний лічильник. Септик з переливом, дощ, свердловина 100 м глибини. Будинок з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасадна штукатурка баранчиків, бетонні сходи, монолітний фундамент, броньовані двері. Вікна двокамерні, 3 стекла, з аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є балкон на 2м поверсі та тераса на 1м, площа 150 кв.м. Дах із металочерепиці, паро та гідроізоляція, утеплення мінватою. Газ проходить поряд із ділянкою. У будинку передбачений камін, 2 санвузли, 4 кімнати та велика кухня-студія, паркан із профнастилу, розсувні ворота та хвіртка. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошти, організовано вивіз сміття. Асфальтований під'їзд, сосни на ділянці. Тихе місце, в пішій доступності ліс та озеро, магазин. Поруч добрі сусіди. Мінімальні податки під час оформлення угоди. Перегляд у будь-який зручний час.

код оголошення SH-205-306. Відмінний екологічний дерев'яний СРУБ. 2 поверхи. 120 метрів. Ділянка впорядкована.. Ще є: окремий лазневий комплекс (лазня з туалетом і душовою + веранда + мангал і кам'яна пічка) ~ навіс для авто. І все це додатково 70 м.кв. Комунікації: - свердловина 70 м із насосом Pedrollo. - колодязь - 2 септики - електрика 60 кВт. Земля 6,5 соток – садове товариство «Мрія». Будинок введено в експлуатацію за всіма документами. Якісний ремонт, гарні меблі. На вікнах ролети та антимоскітні сітки. Під будинком кам'яний підвал. Проведено інтернет. Чудові тихі сусіди. Поруч ліс та каскад озер. Ідеальна як дача. Продаємо у зв'язку з від'їздом.

ділянка та будинок 180м2, село Гореничі. Зі своїм маленьким сосновим лісом на задньому дворі. Та з асфальтованим під'їздом. Поряд дитячий майданчик рік побудови 2021-2022 вітальня 34м2 кухня 12м2 кабінет 12м2 3 гардеробні 2 санвузла тераса 22м2 ванна 6м2 ванна 15м2 кімната 25м2 кімната 20 м2 септик електрика 18Кв код оголошення SH-202-711

Продам новий будинок 170м2 - два поверхи в с. Гореничі - 11 км до метро Житомирська. Будинок знаходиться в кращій частині Гореничів, на височині в обжитій котеджній зоні з асфальтованим під'їздом і з усіма комунікаціями вулиця Івана Кочерги, 6-Б (Садова). Це половина дуплексу - повністю автономна і на своїй рівній ділянці землі площею 5 соток. Кадастровий номер: 3222482001:01:007:5405 - Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Додатково можна користуватися ще 10 сотками ВІЛЬНОЇ землі перед будинком до асфальтованої дороги – під сад, барбекю, парковку, ландшафтний дизайн, ігровий майданчик та інше. Будинок капітальний, побудований в 2022 році. Встоявся! Глибокий фундамент 1,2м. Стіни газоблок 400мм із зовнішнім утепленням пінополістиролом 100мм. Покритий зовні декоративною штукатуркою. Дах – м'яка бітумна черепиця Docke утеплена мінватою 200 мм. Якісні металопластикові вікна та двері. Сучасне раціональне планування. Висота стель 2,9 м. Перекриття – ж/б панелі. У фундамент і стіни закладені труби під каналізацію. БЕЗ внутрішніх оздоблювальних робіт. На 1-му поверсі: передпокій, котельня, санвузол, кухня-студія 54 м2 з виходом на терасу у внутрішній двір. Зварений металевий каркас сходів на 2 поверх. На 2-му поверсі три спальні, просторий санвузол і гардероб. Над 2-м поверхом велике горище – передбачений вхід. Підключено електрику 16 кВт. Каналізація центральна, вода – запланована свердловина. Розвинена інфраструктура: магазини, школи, садочки, громадський транспорт. Спокійна і зручна локація для тих, хто бажає комфорту без зайвої метушні в 10 – 15 хвилинах їзди від столиці. Продаж БЕЗ комісії для покупця! Не пропустіть свій шанс – телефонуйте вже сьогодні! Торг присутній

с.Гореничі Продам (можливо і в розстрочку) або обміняю на квартиру в Києві Будинок цегляний капітальний 2-поверховий 268 м2 з мансардою та цокольним поверхом. вул.Нова, 86 майже в центрі Гореничей. Всього 3 км від Житомирської траси в екологічно чистому передмісті, Житомирський напрямок, 12 км від м. «Житомирська». Центр села. (вулиця Нова паралельна Соборній – головній вулиці Гореничів) Києво-Святошинський р-н. У с. Гореничі добре розвинена інфраструктура та дуже зручне розташування щодо Києва. Можна заїжджати як з Житомирської траси, так і з Одеської гарною асфальтованою дорогою. Два супермаркети, багато приватних магазинів, ярмарки, школа, поліклініка, церква. Поруч три озера, хвойний ліс, річка Ірпінь. Від будинку до громадського транспорту лише 3 хвилини пішки. Асфальтований під'їзд до самого будинку. Вулиця Нова повністю забудована – Праворуч та ліворуч гідні сусіди. 20 соток землі - чудовий чорнозем. Будинок збудований з керамічної цегли. Перебудований нещодавно. Новий дах із металочерепиці, навіс над входом та над терасою у бік двору. Двокамерні склопакети. Перший поверх - фінішна штукатурка під чистове оздоблення. Великий зал - їдальня з виходом на терасу у бік двору. З/б перекриття. У будинку закладено теплу підлогу на 1-му поверсі, скрізь зроблено розведення труб для радіаторів опалення та санвузлів. Є великий підвал під усім будинком 86м2 та великий обладнаний мансардний поверх. 5 кімнат. 2 санвузли. Підключено електрику 3 фази 16 кВт, газ уздовж фасаду. Свердловина 45м. Це чудова нагода за відносно невеликі гроші придбати добротний котедж у хорошому місці та облаштувати його на свій смак!

Код оголошення SH-146-124. Продаж двоповерхового будинку, с. Гореничі, вул. Київська. Загальна площа будинку 340 кв. м, площа ділянки 11 соток, огороджена парканом із профнастилу, розсувні ворота. Будинок побудований із піноблоку, дах — металочерепиця. Житлових кімнат 7. Будинок на 2 входи, за бажанням можна об'єднати. На ділянці свердловина, септик, розведена система автополиву. Прекрасне місце розташування, навколо дачні будинки, асфальтований під'їзд, магазини, є кілька озер, Нова пошта, ресторанний комплекс, «Фора». 15 хв на автомобілі до станції метро «Житомирська». Можливий обмін на 1-кімнатну квартиру у Святошинському районі з доплатою від покупця!!! Свідоцтво про право власності на руках.