Продаж і оренда нерухомості в с. Горбовичі

фасадної земельної ділянки біля лісу — 2,7 га Пропонується до продажу земельна ділянка площею 269,6 соток (2,696 га) з фасадом та зручним асфальтованим заїздом. Ділянка межує з лісом, має правильну прямокутну форму, що робить її ідеальною для різних варіантів використання — від житлової забудови до агро- чи інвестиційного проєкту. Характеристики: • Площа: 269,6 соток • Цільове призначення: ОСГ • Фасадна ділянка • Асфальтований під’їзд • Межує з лісом • Рівна, правильної прямокутної форми • Поруч газ та електрика Функціональне призначення території дозволяє використання: • Територія житлової садибної забудови (10102.0) • Сільськогосподарська територія (30100.0) • Територія зелених насаджень спеціального призначення (40302.0) Можливі переважні види цільового призначення: • 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) • 01.01–01.04 — товарне с/г виробництво, фермерство, ОСГ • 01.07 — городництво • 01.09 — дослідні та навчальні цілі • 04.01–04.11 — природоохоронне та рекреаційне використання (заповідники, заказники, національні та регіональні ландшафтні парки) Ідеально підходить для: • житлової забудови • котеджного або садибного проєкту • фермерського господарства • інвестицій під майбутній розвиток території Ціна: 215000$

Продаж 2х поверхового будинку в с.Горбовичі, поруч із заповідною зоною, біля озера Михайлина-50 метрів. Житомирська траса. Будинок загальною площею 165м2. Розташований на рівній ділянці 10,5 соток (додатково можна купити 7 соток), з асфальтованим підїздом по вулиці. Будинок будувався для себе. Складається з 2 поверхів: 3 кімнати, кухня-вітальня з дровяним каміном ,2 санвузла, просторий хол. Розведена тепла водяна підлога по всьому поверху, в санвузлі електричний підігрів. Бойлер 80 л. Ремонт повністю завершений на першому поверсі. Другий поверх без ремонту. Велика облаштована тераса, на якій можна зустрічати світанки з кавою та проводити затишні вечори з близькими. Також будинок має бомбосховище та гаражне приміщення, яке можна облаштувати як творчу майстерню. В будинок заведені всі комунікації. Електрика - вся нова проводка мідна, заведено 10кВт, встановллена система захисту від перепаду напруги "Зубр". Каналізація-септик 4*1.5 м, з додатковим резервуаром. Вода - власна свердловина 58 м (вода хороша, робили аналіз якості). До воріт заведена електрика для автоматичного відмикання, відееодомофон в будинку, який відмикає вуличну калітку. Проведен інтернет-оптоволокно. Буудинок точно вартий вашої уваги, запрошуємо на перегляди.

Ексклюзивна резиденція в с. Горбовичі – простір комфорту, безпеки та природи Київська область, Бучанський район, с. Горбовичі Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція в одному з найпрестижніших та екологічно чистих передмість Києва. Це унікальний обєкт, створений для людей, які цінують комфорт, простір, якість та приватність. --- Основні характеристики: Загальна площа основного будинку: 928 кв.м; Гостьовий будинок: 193 кв.м; Будинок охорони та технічні приміщення: 167 кв.м; Кухонний блок: 61 кв.м; Господарчий блок з кімнатою для персоналу: 112 кв.м; Площа ділянки: 50 соток; Призначення ділянки: приватна власність, під житлову забудову. Озеро 5 гектар в оренді. --- Основний будинок має 2 поверхи та повноцінне цокольне приміщення : Простора гостьова кімната з каміном; 8 окремих спалень, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною; Дві кухні; Домашній кінотеатр; Спортивний зал; Пральня, технічни кімнати; Гараж на 4 авто; Бомбосховище; Ексклюзивний інтер’єр із використанням високоякісних матеріалів; Індивідуально підібрані меблі та декор. --- Гостьовий будинок: Простора кухня-вітальня; Велика гостинна кімната; 3 спальні; Баня – для справжнього релаксу; Чан - для відпочинку; Ідеально підходить для прийому гостей або додаткового проживання родини. --- Кухонний блок окремо: Традиційна грубка; Винний погріб; Приміщення для зберігання продуктів або організації заходів. --- Інші будівлі: Будинок охорони; Технічні приміщення; Господарчий блок для техніки та обслуговування території; Дробіння. --- Територія та оточення: Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном; Спортивний майданчик; Басейн; Молодий сад; Власний вихід до прилеглого лісу та озера; Вальєр для собаки; Надійна огорожа, автоматичні ворота, асфальтований під’їзд. --- Переваги: Тиха локація в оточенні природи; Абсолютна приватність та безпека; Ідеальний стан – не потребує додаткових вкладень; Підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція преміум-класу; Високий інвестиційний потенціал. Технічні характеристики: Опалення газові котли та твердопалевні котли; Вода свердловина з системою очищення; Каналізація септик з систомою перелива; Електрика 16 кВт; Дизельний генератор; Система автополива; Охоронна система, відеоспостереження. --- Зв’яжіться з нами для організації перегляду цього неповторного об’єкта.

Без комісії для покупця! Продам, просторий, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 110м², що розташований в екологічно чистій місцевості в селищі Горбовичі, Бучанського району. Затишний новий будинок 2024 року побудови, що має 5 кімнат зі зручним та функціональним плануванням. На першому поверсі: ⁃ Кухня-вітальня з виходом на терасу для затишних вечорів у колі друзів; ⁃ Гостьовий санвузол; ⁃ Бойлерна; ⁃ Спальна кімната, яку можна облаштувати також і під кабінет. На другому поверсі: ⁃ 3 окремі спальні (в одній з яких є свій балкон з видом на ліс та можливість створити відокремлену гардеробну; ⁃ Санвузол з ванною. У будинку виконаний стильний ремонт з використанням якісних матеріалів (без меблів), сходи зроблені з натурального дерева та ще й з прекрасною підсвіткою. Чудова можливість облаштувати будинок повністю під себе. Додатково: в будинок заведено 13,5 кВт на 3 фази, є електричний котел (тепла підлога усюди), свердловина 81 м, септик 12 кубів. Також є можливість підключення газу (заведений на вулицю). Власна земельна ділянка на 5,4 сотки вже з газоном та встановленою системою автоматичного поливу. На території також є місця для паркування двох-трьох авто, що забезпечує додатковий комфорт та зручність. Якщо шукаєте ідеальний будинок в прекрасній тихій локації не покидаючи комфорту сучасного життя - то це саме той варіант. Нагадую, для покупця будинок БЕЗ%, за найкращою ціною — сам перевірив! Дзвоніть, записуйтесь на перегляди та переконайтесь самі.

#30669 Ексклюзив. Новий будинок 320 м² з авторським ремонтом у сучасному стилі, в с.Горбовичі Місце, де мрії про розкішне життя стають реальністю. Будинок 320 м² • Авторський ремонт з преміальних матеріалів • Сучасний дизайн мінімалізм і розкіш • Простора кухня-вітальня • 3 спальні, з них 2 Master Bedroom із власними санвузлами та гардеробними • 2 дизайнерських санвузли • Басейн для релаксу. Ділянка 16 соток • Професійний ландшафтний дизайн • Басейн з підігрівом • Гостьовий будинок 106 м2 і паркінг Будинок розташований в 50-ти метрах від озера Чому саме цей будинок • Сучасний, з меблями та технікою, готовий до заселення • Приватність, комфорт і статус • Унікальна пропозиція, доступна тільки у мене Якщо ви шукаєте не просто будинок, а символ успіху і стиль життя, ця пропозиція саме для вас. Оснащення: - Є гараж у будинку на 2 машини, під ним льох, там тренажерний зал і промислова система вентиляції. - Окрім автономної електростанції, є 2 теплові насоси які обігрівають будинок (підігріває також басейн) -Встановлений газовий котел. -Плитка Іспанія, техніка Bosсh, Teka, багато дерева в будинку. Дерево робилося за кордоном. Балки та інше. Стіл з цільного шматка дуба на 12 осіб. 380 кг вага однієї стільниці. Камін фокус. 28 тис €, -Повноцінний домашній кінотеатр. Котел - 1. -2 системи очищення води: гостьовий будинок і основний. -Свердловина на території. -Гараж в будинку і критий гараж на вулиці. -Альтанка, обідній стіл. -Тераса + вуличні меблі -Японська лазня «офуро» на вулиці. -Фінська сауна (музика, підсвічування...) в гостьовому будинку. Загальний метраж 426 м2 (Основний будинок 320 м2, гостьовий 106 м2) Телефонуйте сьогодні і домовимося про перегляд. Такі об’єкти довго не чекають свого власника.

Продаж 2х поверхового будинку з терасою в с.Горбовичі, поруч із заповідною зоною, біля озера Михайлина. Будинок загальною площею 165м2, 2 поверхи, 4 кімнати, 2 санвузла, розташований на рівній ділянці 10,5 соток, з асфальтованим підїздом по вулиці. Будинок будувався для себе. Стіни з газобетону і білої цегли, зовні утеплений і дуже теплий. Має усі комунікації, система водо відводу з резервуарами для збору води, для поливу, технологія сухий двір - вода з даху відводиться під землю. Власна свердловина 58 метрів, нова проводка, щитова зі всіма правилами безпеки,. Заведено 3 фази, загальна потужність 10 кВт, інтернет оптоволокно. Встановлені енергозберігаючі вікна Rehau, дах будинку з металочерепиці. Має відкриту терасу з натурального дерева, вхід в підвал з середини будинку. Опалення забезпечується завдяки електрокотлу, а за відсутності електрики, дровами, через сучасну дровяну піч з духовкою і технологією інвертор, яка забезпечує теплом весь дім і дозволяє приготувати їжу. Ремонт зроблено частково. 1-й поверх зроблено: вхідна зона плитка, спальня та кухня, тепла підлога на всьому поверсі. Другий поверх - без ремонту. Поруч озеро Михайлина 50 метрів, ліс, заповідна зона, 6 озер у пішій доступності. Живописне місце. Приємні сусіди. До міста 14 км.

Приватний будинок 690 м² на першій лінії озера с. Горбовичі (20 км від Києва) Пропонується на продаж розкішний двоповерховий цегляний будинок «під ключ» у закритому котеджному містечку . Будинок розташований в урочищі Кочур (між Гореничами та Білогородкою) на березі великого чистого озера в оточенні соснового бору. Про котеджне містечко та інфраструктуру Безпека: Закрита територія, охорона, пропускна система, цілодобове відеоспостереження по всьому периметру. Автономність та комунікації: Централізована каналізація та водопостачання, власна дизельна підстанція (генератор для містечка). Природа: Доглянута паркова територія, каскад озер, соснове повітря та тиша. Характеристики будинку та ділянки Площа будинку: 690 кв.м (2 поверхи + цоколь). Матеріали: Стіни цегла, залізобетонне перекриття, якісне зовнішнє та внутрішнє утеплення. Дах металочерепиця. Ділянка: 30 соток із виходом до води. Опалення та техніка: Комбіноване опалення (газ / дизель), двоконтурний котел, підігрів підлоги. Покриття паркетна дошка та керамічна плитка. ️ Продумане планування (5 спалень, кабінети, зони відпочинку) 1 поверх : Велика вітальня з діючим каміном та виходом у терасу з видом на озеро. Простора кухня (вбудована) та окрема їдальня. Зимовий сад для відпочинку в будь-яку пору року. Гостьова спальня та окремий робочий кабінет. Санвузол. Гараж на 2 автомобілі. 2 поверх: Господарська спальня з власним санвузлом. Дитяча кімната, додатковий санвузол. Ще одна затишна спальня. Другий робочий кабінет. Хол для відпочинку Цокольний поверх : Більярдна зала та зона для домашнього кінотеатру. Власна сауна для повного розслаблення. Котельня / бойлерна, підвал під гаражем. Головна перевага: Перша лінія від озера, власний вихід до води та абсолютна приватність усього за 20 хвилин їзди від столиці. Перегляди за попередньою домовленістю. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі!

Без комісії. Продається будинок в с. Горбовичі. 20км від Києва. КМ Барбері Парк Будинок 250кв.м побудований, утеплений. Ділянка 22 сотки. Фундамент залізобетон, підвал, монолітне перекриття і армопояс; Дах багатослойна металочерепиця (безшумна); Заведено 10квт; Свердловина 72м; Каналізація септік; Побудований басейн; Господарський блок з підвалом; На ділянці є гарний зелений яр. Сусіди будуються і живуть. Поряд озера, ліс. Дуже гарне, зелене і затишне місця. У будинку заплановані - Перший поверх: гараж, хол, кухня-вітальня, спальня, літня тераса, баня, сауна. - другий поверх: 3 спальні, 2 с/в. Горище, підвал.

Пропонується до продажу двоповерхового будинку з сучасним ремонтом без меблів. Загальна площа 115м2 + балкон та тераса К-сть поверхів: 2 Матеріал стін: цегла (внутрішні), піноблок 300 мм (зовнішні) Додаткове утеплення: пінопласт 100 мм Дах односкатний, матеріал - металочерепиця Перекриття між поверхами: бетонно-монолітні Планування 1 поверх: передпокій, open-space (кухня-студія та камінний зал), окрема кімната, с/в, котельня, тераса 2 поверх: 2 окремі кімнати, с/в, мастер-спальня зі своїм балконом До будинку заведено 15 кВт електрики (3 фази, 25 Ампер). Газ проходить по фасаду, є можливість підключення за бажанням. Також є доступ до швидкісного інтернету через оптоволокно. Вода: підключене водопостачання з власної скважини глибиною 81 м та зроблена каналізація-септик (переливний, 11-12 кубів). У будинку вже повністю готовий ремонт: підлога (з підігрівом), стіни, освітлення в кожній кімнаті, розетки, та встановлена сантехніка у санвузлах. Вам залишається тільки обрати меблі під Ваш смак) На території ділянки виконані ландшафтні роботи, встановлена система автоматичного поливу газону, паркан, хвіртка та розсувні ворота. Є паркомісце для 2-х авто, яке в подальшому можливо обладнати навісом, або замінити на повноцінний критий гараж. Дім розташований в екологічно чистому місці – с.Горбовичі, в 22 км від Києва. До КП – 15 км, до найближчого метро (Житомирська) – 23 км. Будинок розташований у закритому містечку, яке прилягає до соснового лісу. Також в пішому доступі розташована приватна школа, котеджне містечко THE HILLS, каскад із 7 озер та Заповідний ліс «Корчуватник». #A28059

Продаж Будинку в с.Горбовичі Чудова Пропозиція для Вашого Інвестування. Горбовичі ідеальна локація для відпочинку та усамітнення для постійного проживання. Навколо Лісовий Масив з чистими каскадиними Озерами в пішій доступності. Площа Будинку: 106.2 м2 Житлова Площа: 41.6м2 Площа Ділянки: 8.6 соток 1-й поверх: Спальня кімната, санвузол з душовою, кіхня-вітальня та зоною декоративного каміну з виходом у двір. 2-й поверх: Дві окремі кімнати, незавершений сунвузол. Місцями потрібна косметика або закінчення під свій смак. Комунікації: - Світло 7,5 кВт - Свердловина + система сольової фільтрації. - Септик 6 кубів - Електроопалення підлоги коридору та санвузла + керамічні обігрівачі. - Піч-камін на кухні. - Кондиціонер. - Газ вздовж паркану з можливістю підключення. Інфраструктура: Продуктовий магазин, зона сімейного відпочинку "Михайлина", кінна школа School Horse Club SP, Taucer School - навчально-спортивний комплекс, равликова ферма на вїзді в Горбовичі та квярня Вертута. Звертайтесь за додатковими питаннями в особисті, маю відеоогляд будинку. Без комісії для покупця. Ціна: $125000 З повагою Андрій

Пропонується на продаж будинок-резиденція із дизайнерським ремонтом, загальною площею 930 кв. м., Побудований у 2014 році з використанням найдорожчих та якісних матеріалів, Розташований на ділянці в 50 соток, з авто поливом та готовим ексклюзивним ландшафтом та дитячим майданчиком. локація 10 км. від Києва до с. Горбовичі. Основна резиденція розділена на два блоки, ізольовано один від одного, має загальний вхід та камінний зал, для проведення зустрічей та прийомів. У кожній половині будинку є по 4 спальні зі своїми вбиральнями та сан. вузлами, кабінети також з с/в та абсолютно автономні кухні-їдальні. Мармуровими сходами можна спуститися на цокольний поверх, на якому знаходиться тренажерний зал, домашній кінотеатр, велика дитяча ігрова, винний льох і кімнати вільного призначення. Тільки якісні італійські меблі провідних виробників, дизайнерський текстиль, використання натурального дерева та каменю в інтерєрі не залишить нікого байдужим. Сучасні системи опалення, сучасні системи кондиціювання Daikin, немає нічого недостатнього та непродуманого в цьому будинку. Також на ділянці розташовується гостьовий будинок зі зрубу, зі своєю лазнею на дровах, розкішною та просторою верандою з басейном та чаном. Велика кухня вітальня з панорамним склінням не залишить вас байдужим. На другому поверсі розташовуються три просторі і світлі спальні, які оснащені всім необхідним для комфортного проживання. Окрема літня кухня для персоналу, зі справжньою піччю, льохами для консервації, а також винним льохом. Також на ділянці знаходиться будинок охорони, який має відеоспостереження, своїм сан. вузлом та невеликою кухнею. Кімнати для персоналу знаходяться також у цій будівлі, із ізольованим входом та своїми с/в. Асфальтований підїзд до будинку також є велике озеро. Це місце не залишить вас байдужим. #315912051

Сучасний 1-поверховий будинок – 125 м² з ландшафтним дизайном в с. Горбовичі, сусідній до КМ "The Hills" Пропонуємо стильний та функціональний будинок, спроєктований для комфортного проживання родини. Розташований на ділянці 5 соток, з продуманим благоустроєм та якісними будівельними матеріалами. Поруч заповідне урочище "Корчуватник" з живописною природою, озеро Михайлина – місце для комфортного відпочинку та риболовлі та кінно-спортивний клуб School Horse Club SP. Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Майстер-спальня з власною великою ванною кімнатою та гардеробною • Дві окремі спальні (дитяча та гостьова) • Санвузол • Гардероб у передпокої • Котельня Технічні характеристики: • Фундамент: стрічковий • Стіни: газоблок Стоунлайт 300 мм + утеплення пінопластом 100 мм • Дах утеплено мінеральною ватою (200 мм) • Висота стель — 3,4 м • Панорамні п’ятикамерні вікна WDS 76AD • Високі дверні прорізи — 2,4 м • Екологічна ручна штукатурка Ferozit Фасад: • Штукатурка “Барашек” • Облицювання термоясенем • Декоративні металеві вставки • Цоколь — байрамікс Комунікації та ділянка: • Септик • Газ по вулиці • Власна свердловина – 56 м • Ландшафтний дизайн: туї, підпірні стінки, планування території • Заплановано облаштування асфальтованої дороги Цей будинок будували для себе — ідеальне поєднання естетики, комфорту та технологій. Готовий до фінального оздоблення за вашим смаком. #A17711

Ексклюзив! Продаж VIP-будинку з прирученим лебедем у с. Горбовичі Без % — Ексклюзив від власника! Так, це абсолютно реальна історія: кожного дня до вашої власної набережної припливає приручений лебідь — символ чистоти, сили й любові. У нього є ім’я, характер і безмежна довіра до людей. Це не просто будинок — це місце сили, де природа і архітектура зливаються в одну енергію життя. Панорамні види на мальовничі пагорби та каскади озер створюють атмосферу, яку зазвичай можна зустріти лише в українських Карпатах. Будинок та ділянка розташовані безпосередньо біля води — природа тут буквально дихає під вашими вікнами. Хочете щоранку отримувати заряд сил, натхнення і мати можливість вийти на власну рибалку прямо з подвір’я? Тоді цей будинок — ваш. ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ Площа будинку: 932 м² Ділянка: 0,1514 га + 0,10 га берегової лінії в оренді Ширина берегової лінії: 30 м Розмір ділянки: 30×50 м ПЛАНУВАННЯ 1 поверх • Простора вітальня з другим світлом, каміном та ексклюзивним роялем XVII століття • Вихід на видову терасу над озером • Святкова їдальня зі столом на 12 персон • Кухня для приготування • Санвузол, хол, велика парадна група (влітку перетворюється на відкриту терасу) 2 поверх — ЗОНА ВІДПОЧИНКУ • 3 Master-спальні (кожна з власним с/в та гардеробною) • 1 додаткова спальня • 3 санвузли Мансарда — ЗОНА РОЗВАГ • Велика ігрова зона з більярдом • Домашній кінотеатр • Кімната з тенісним столом • Сейф-кімната • Бібліотека з виходом на терасу з панорамним видом на озеро • Санвузол Цокольний поверх — SPA & RELAX • Басейн • Тренажерна зала • Сауна • Кімната відпочинку • Технічні приміщення • Вихід до вуличного басейну • Винний погріб + погріб для консервації • Окрема зона для персоналу з власним входом ТЕРИТОРІЯ • Гараж на 2 авто + паркування у дворі на 4 авто • Автоматичні ворота • Зона барбекю • Літня веранда • Наземний басейн • Власна набережна з альтанкою та пірсом, куди припливає той самий легендарний лебідь • Фруктовий сад, город • Дорослий парк із березами, соснами, ялинами та вербами — справжня рідкість ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Будинок повністю автономний! Побудований з червоної цегли • Відеонагляд + підключення до державної охорони • Власна свердловина 36 м • 2 газові котли Viessmann • Електрокотел • Зоноване опалення • Генератор 15 кВт • Акумуляторні батареї резервного живлення • Бойлер 500 л • Вивід на інвертори • Септик 40 куб • Центральна фільтрація води (на кухні — додаткова) ЛІРИКА, ЯКА НАДИХАЄ Ця територія — жива. Вона заспокоює, відновлює та надихає. Доглянутий парк дорослих дерев створює приватний простір, де можна сховатися від шуму світу. А приручений лебідь, який з’являється на горизонті, ніби приносить світло і радість кожного дня- це цілий скарб для нового власника) Тут є місце для життя, творчості, кохання й тиші. Тут народжуються ваші нові світанки і заходи сонця. Будинок спроєктовано відомим київським архітектором. Аналогів цьому проєкту немає. Будували “для себе”, тому якість — без компромісів. Якщо ви вмієте рахувати час, енергію та інвестиції — ви точно зробите правильний вибір. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПЦЮ — ТОРГ Ласкаво просимо на перегляд цього унікального дому!

будиночком в СТ "Струмок" (біля Києва) Локація: Київська обл., Бучанський р-н, Гореницька с/р, садове товариство "Струмок". Кадастровий номер: 3222482000:05:005:5035. Призначення - садівництво. Площа ділянки: 7 соток. На території: • Літній будиночок (металевий обшитий сайдингом). • Огорожа по периметру (від дороги - профлист, від поля - сітка металева). • Свердловина- вода не заведена в будинок, електрика з лічильником. • Фруктовий сад. • Газопровід по вулиці (можливість підключення). До зупинки транспорту в Київ — 5 хв. пішки. Дорога - щебінь, від поля - грунтова. Інфраструктура: поруч АТБ, Фора, аптека, пошта — 10 хв. транспортом. Мальовниче місце: пагорб, ліс, озеро для риболовлі й відпочинку. Ціна: 15 000 у.о. Без комісії для покупця

районі (КМ Барбері парк) Вільна, без забудови. Поруч газ і електрика. Телефонуйте. Забирайте.

Пропонується у продаж ділянка Під Будівництво Котеджного Містечка У Пейзажному Місті! Ділянка розташована у селищі Горбовичі (Українська Швейцарія) у житловому масиві, з усіх боків збудовані котеджні селища. Поруч знаходиться віковий Сосновий Ліс, а також всім відоме Озеро Михайлина. Ділянка площею 335 соток, розділена на ділянки різної площі. Всього 32 ділянки, з них : - 29 ділянок під будинки -3 ділянки під дороги У кожної ділянки свой кадастровий номер. Проект був розрахований на будівництво одноповерхових будинків і двох поверхових на певних ділянках з панорамним видом. Цільове призначення: Під будівництво та обслуговування житлового будинку (НЕ САДІВНИЦТВО) До ділянки є три заїзди, два з них асфальтовані. Поруч є всі можливі комунікації для підключення: Газ Електрика (приватна лінія під землею або Обл Енерго стовпами) Водопостачання - індивідуальні свердловини Каналізація - Індивідуальний септик На ділянці є дерева. Ідеальний варіант для будівництва котеджного містечка! RR11.915

Комерційний об’єкт біля річки під Києвом в с. Горбовичі Продається унікальний триповерховий будинок комерційного формату у мальовничому місці Київської області - с. Горбовичі, вул. Вишнева, перша лінія біля річки з власним виходом до води. Будинок розташований на великій ділянці 13,3 сотки — ідеальний простір для відпочинку, саду, ландшафту чи додаткових зон релаксу. Об’єкт ідеально підходить для створення: • SPA-комплексу • міні-готелю • закритого клубу відпочинку • релакс-комплекс із сауною та басейном, • посуточна оренда для великих компаній, • корпоративні виїзди, ретріти, фотосесії й відеозйомки. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 261 м² • Земельна ділянка: 13,3 сотки • Рік будівництва: 2001 • Поверховість: 3 поверхи • Два окремі входи — зручно для комерційного використання Планування: • 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною • 4 санвузли загалом • простора зона загального користування • балкон • котельня • комора • підвал (можливо облаштувати винну кімнату, зону релаксу або бомбосховище) Комунікації: • газ заведений (двоконтурний котел) • електроенергія —заведено 20 кВт • власна свердловина • септик Можливості розвитку бізнесу біля річки: Завдяки власному виходу до води та площі ділянки можливе облаштування: • SPA-чану на дровах просто неба • купання в річці після сауни або чану • рибальського відпочинку для гостей • прогулянок на човнах, байдарках. • тераси або лаунж-зони біля води • формату «тихий преміальний відпочинок» без масового потоку Інвестиційна ідея: Поєднання води + тепла (сауна, чан, камін) + природи — один із найзатребуваніших форматів заміського відпочинку. Об’єкт підходить як для швидкого запуску готового бізнесу, так і для довгострокової інвестиції. Примітка щодо фото: Фотоматеріали в оголошенні містять візуалізації та ідеї можливого використання об’єкта, додані самостійно для наочного демонстрування його комерційного потенціалу. Фактичний стан будинку відповідає опису та уточнюється під час перегляду. Об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а готову комерційну концепцію біля води. Детальна інформація, планування та перегляд — за запитом.

Елітний будинок у “Київській Швейцарії” — с. Горбовичі, вул. Вишнева Пропонується до продажу просторий та унікальний будинок площею 261,4 м², розташований у мальовничому селі Горбовичі, яке часто називають «Київською Швейцарією» завдяки його пагорбистому рельєфу, чистому повітрю та курортній атмосфері. Місцевість здавна цінувалася за природну красу, озера та спокій — саме тому тут будували заміські резиденції ще з початку 2000-х років. Основні характеристики Будинок має три поверхи, загальна площа 261,4 м². Площа ділянки: 13,3 соток з індивідуальним виходом до озера та власного причалу, посаджені плодові дерева, горіх, виноград, калина, є зона для барбекю. Ділянка огороджена металевою сіткою. • Площа будинку: 261,4 м² • Рік будівництва: 2001 р. • Кількість кімнат: 3 основні + додаткові приміщення • Санвузли: 4 • Опалення: індивідуальне газове • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик • Покрівля: черепиця • Асфальтований під’їзд, підключений інтернет Будинок має три рівня та сухе підвальне приміщення-бомбосховище. На першому цокольному поверсі є окремий господарський вхід з гардеробом-роздягалкою для верхнього одягу. З коридору вхід до підвалу, котельні (3,6 м²) та кухні- вітальні ( 24.8 м²) в якій є пічка ( за бажанням можна переробити на камін). Також на першому поверсі є окремий вхід до сауни (7,7 м²) з басейном та ванної ( 29.3 м²) і відокремленим санвузлом. Із кухні-вітальні є вихід до широких сходів на верхні поверхи. На сходовій площадці знаходяться лічильники електроенергії та стаціонарний металевий сейф. Перший та другий поверхи мають окремі виходи назовні будинку. Другий поверх має парадний вхід до будинку. Тут розташовуються просторий хол (38,2 м²), спальня (16,2 м²), кабінет (11,8 м²), санузел, передпокій і коридор до окремого входу у будинок з бетонними сходами. На третьому поверсі розташовані дві спальні ( 20,3 м² та 23,0 м²), кожна з окремими гардеробными ( 4,4 м² та 4,6 м²) і ванними приміщеннями та двома коморами (5,5 м² та 6,7 м²). З однієї із спалень є вихід на балкон, а з гардеробної вихід на горище будинку. Дах будинку вкритий черепицею. Це не просто будинок — це родинна резиденція в мальовничому куточку, де поєднуються комфорт міського життя та спокій заміського відпочинку! Разом з тим, така структура будинку відкриває можливість для різних форматів використання та може приносити дохід вже сьогодні. Окремі входи, власна SPA-зона та близькість до природи створюють приватність і комфорт. На базі будинку можна створити: • оздоровчий центр, • релакс-комплекс із сауною та басейном, • центр відновлення після навантажень, • міні-SPA для спортивних команд або приватних груп, • міні- готелю, • вілли для відпочинку VIP-клієнтів, • оздоровчої резиденції. • подобова оренда для великих компаній, • корпоративні виїзди, • ретріти, • фотосесії й відеозйомки. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Продаж земельної ділянки у с. Горбовичі, Бучанський р-н. Площа - 18 соток. Земельна ділянка рівна, є рішення сільської ради про переведення під забудову. Тихе і непроїзне місце, ідеальне для спокійного життя на природі. До електро опори 80 метрів. Поряд жиле садове товариство, в якому на постійній основі живуть люди. Поруч каскад озер, ліс.

по 10 соток в селі Горбовичі, під будівництво та обслуговування житлового будинку. Світло заведено. Село знаходиться в 15км від Києва, та вважається елітним передмістям, має дивовижну природу та свіже повітря. Село знаходиться на схилах пагорбів (ділянки на самій височині), з видом на озеро, яке входить в каскад озер. Під’їзд до ділянок повністю асфальтований, котеджне містечко під охороною. Вартість вказана за обидві ділянки. Ціна 53,000 $ ID:140-141

Без комісії. Від власника. Сучасний двоповерховий будинок 115м, в мальовничому екологічно чистому місці в с. Горбовичі, біля лісу та заповідної зони. У будинку 5 кімнат, хороше планування. На першому поверсі: ⁃ кухня- вітальня з виходом на терасу ⁃ гостьовий санвузол; ⁃ технічне приміщення ⁃ окрема кімната (спальня або кабінет) На другому поверсі: ⁃ три окремі кімнати , вихід на балкон та місце під велику гардеробну ⁃ Санвузол з ванною. Будинок з сучасним ремонтом з якісних матеріалів. Сходи з натурального дерева з підсвіткою. Встановлена кухня. В будинок заведено 13,5 кВт на 3 фази, є електричний котел, тепла підлога, свердловина 81 м, септик 12 куб. Можна підключити газ, на вулиці. Земельна ділянка 5,5 соток з газоном та автополивом, місця для паркування на три авто. Красиве, тихе, спокійне місце. Для перегляду телефонуйте: 0674001522 Людмила

Продам якісний будинок в мальовничому селі Горбовичі, яке називають українською Швейцарією. Тихе, красиве, безпечне місце серед лісів та озер в заповідній зоні всього в 20 км від Києва по Житомирській трасі або зі сторони кільцевої дороги через Софіївську борщагівку. На ділянці два будинки. Основний та гостьовий. У гостьовому зроблений ремонт, є сауна. У великому - частковий ремонт під оздоблення та тепла підлога. Дуже вигідна пропозиція.

Одноповерховий котедж. У мальовничому селі Горбовичі в заповідній зоні.,Стіни Газоблок 375, вікна Rehau подвійні, перекриття моноліт. Утеплення пінопласт 10 см 25 плотность, фасад термоясень. Всереденині розведена проводка. Всі комунікації в будинку: газ, вода, електрика, індивідуальний септик Інфраструктура: Заповідна зона, ліс, поруч школа, садочок, кожний клуб та розважальний комплекс Планування: Одноповерховий котедж з великою кухнею студією та двома спальнями. Паркінг 40 кв м, та лаунч зона 16 кв м

Без комісії. Від власника. Продається будинок в мальовничому с. Горбовичі 20км від Києва Заїзд з Житомирської траси або з Кільцевої дороги через Софіївську Борщагівку. Будинок 240 кв.м побудований, утеплений. Будинок власники будували для себе якісно та надійно, з кращих матеріалів та залучали кращих спеціалістів. Ділянка 12 соток + 3 сотки додатково перед фасадом. Фундамент залізобетон, монолітне перекриття і армопояс; Дах багатослойна металочерепиця. Заведено 17 кВт. Свердловина - 75м. Каналізація - септік. Побудований гараж на два авто Побудована баня (гостьовий будинок) з підвалом та терасою. Навколо збудовані нові будинки, живуть сусіди. У будинку: Перший поверх: хол, гардероб,кухня-вітальня, вихід на терасу, гостьова кімната, сан вузол та душова. Сходи на другий поверх з другим світлом та високою стелею Другий поверх: 3 спальні, 2 сан вузли, ванна кімната, гардероб, вихід на балкон В будинку встановлені трикамерні, антивандальні вікна та двері на терасу. Поряд каскад озер, змішані ліси, риболовля та гриби)) Дуже гарне, мальовниче місце, заповідна зона, екологічно чиста. Це сучасний район новых котеджів та будинків. Горбовичі називають Українською Швейцарією. Краще місце у Київській області. Також є інші варіанти будинків, дуплексів та таунхаусів. Інфраструктура: Поруч каскад озер, змішані ліси. Тихе, красиве місце для спокійного життя та довгих прогулянок на свіжому повітрі, Краще місце для заміського будинку але поруч з містом та інфраструктурою. Також поруч: магазини, фермерські смаколики, школа, кінний клуб, озеро Михайлина з риболовлею, ресторанами, будиночками, альтанками та всим необхідним для відпочинку, равликова ферма з рестораном та ін. 5 хвилин на авто: Сільпо, Фора, великий ринок, магазин буд матеріалів, садовий цент, фітнес клуби та багато іншого. Є інші будинки, дуплекси, таунхауси та земельні ділянки. Запрошую на перегляд.