Продаж 2-поверхового дуплексу 225 м² з ділянкою 3,5 сотки с. Гнідин, вул. Бортницька, 77
Пропонується для продажу комфортний 2-поверховий дуплекс із загальною площею 225 м², розташований на ділянці площею 3,5 сотки. Чудовий варіант для великої родини або тих, хто цінує простір і природу.
Особливості:
4 спальні для комфортного проживання.
2 санвузли, технічна кімната та вбиральня.
Простора кухня-студія з виходом на терасу.
Панорамні вікна в підлогу, які забезпечують багато природного світла.
Велика мансарда, яка може слугувати додатковим житловим простором.
2 місця для авто на території.
Інфраструктура та локація:
Зручний асфальтований підїзд.
Житлова вулиця з тихою атмосферою.
Озеро та ліс поруч — ідеально для прогулянок та відпочинку на природі.
Поруч є дитячий майданчик, магазин та зупинка громадського транспорту.
15 хвилин їзди до міста.
Технічні характеристики:
Електрика: 10 кВт, 3 фази.
Септик переливний.
Свердловина глибиною 70 м.
Паркан та прибудинкова територія з тратуарною плиткою.
Фасад утеплений теплоізоляційною штукатуркою, вікна з ламінацією, 2-х камерні з енергозбереженням.
Фундамент: монолітний залізобетонний, висота 300 мм, марка бетону В25.
Стіни зовнішні: газоблок 300 мм з утепленням мінеральною ватою (щільність 135) товщина 100 мм.
Висота стель 3 м.
Дах: двосхилий, металочерепиця, перекриття першого поверху на деревяних балках перетином 200х80 мм з утепленням мінеральною ватою 200 мм.
Можливість збільшити площу на 80 м² за рахунок мансардного поверху (виведена каналізація).
Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфортне та затишне житло з можливістю розширення. Пропозиція зручна для людей, які цінують простір, природу та тишу, але не хочуть далеко від’їжджати від міста.