На ділянці розташований капітальний одноповерховий цегляний будинок з мансардним поверхом. Фасад облицьований цеглою, вікна металопластикові, дах — металочерепиця. Будинок підключений до міської води та каналізації. Електропостачання становить 250 кВт + 65 кВт. Є можливість підключення до свердловини (134 м). Поруч розташовані 2 трансформаторні підстанції. На території розташований капітальний цегляний будинок. Ділянка знаходиться у стратегічно вигідному місці, в сформованій комерційній зоні. Поруч розташовані ресторан «Фортеця Гетьмана», фітнес-центр Sport Life, крафтова пивоварня, супермаркет АТБ, автомийка, офіс «Karcher», АЗС UPG та Socar. Зручний зїзд із вул. Академіка Глушкова (продовження траси М05 на Одесу). Ділянка ідеально підходить для будівництва готелю, медичного або SPA-центру, офісного комплексу, приватної клініки, хоспісу або рітейлу з житловим сегментом на другому рівні.
