Продаж і оренда нерухомості в м. Вишгород

Продається 3-кімнатна квартира за адресою: проспект Мазепи, Вишгород. Чудове розташування — самий центр міста. У пішій доступності все необхідне для комфортного життя: дитячі садочки, школа, магазини, супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту та інша міська інфраструктура. Про квартиру: 3 окремі кімнати; будинок цегляний; 2 балкони; квартира чиста та доглянута; житловий стан, водночас є можливість зробити ремонт та облаштувати простір на свій смак. Квартира підійде як для власного проживання, так і для сім'ї, яка шукає просторе житло в центральній частині Вишгорода. Ціна — 65 000 $ Без Комісії Оформлення — 2%. Підходить під державні програми. Центральне розташування та зручна інфраструктура — одна з головних переваг цієї квартири. Телефонуйте — домовимося про перегляд. З повагою, Віталій Бондар

ПРОДАЖ 1 КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ У ВИШГОРОДІ! Квартира розташована на 1 поверсі 9-поверхового панельного будинку. Є окремий тамбур на дві квартири. Зовнішня стіна та балкон утеплені. Планування та площа: • кімната — 18,8 м² • кухня — 7,8 м² • коридори — 3,3 м² та 4,8 м² • вбудована шафа — 1,8 м² У квартирі виконано косметичний ремонт, замінено електрику та сантехніку. Встановлено металопластикові вікна та балконні двері. Є всі необхідні комунікації для комфортного проживання: ✓ лічильники на газ, воду та електроенергію ✓ централізоване опалення ✓ оптичний інтернет ✓ бойлер на 50 літрів Меблі та техніка залишаються новим власникам: У кімнаті — диван та крісла. На кухні — кухонний гарнітур, газова плита, холодильник, стіл та диван. Санвузол роздільний, ванна кімната та туалет облицьовані кахлем. Зручне розташування та розвинена інфраструктура: Поруч знаходяться укриття, магазини, школа, лікарня та зупинки громадського транспорту. До станцій метро «Героїв Дніпра» та «Почайна» — приблизно 15–20 хвилин транспортом. Квартира готова до проживання — можна одразу заїжджати та жити! Також це чудовий варіант для інвестиції та подальшої здачі квартири в оренду. Телефонуйте:0778887575

Пропонується світла та затишна квартира площею 42,7 м² на 16 поверсі сучасного монолітного будинку 2016 року в ЖК «Ярославичі-1». Окрема спальня, простора кухня 10,1 м², великий хол, засклений балкон. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, повністю готова до проживання. Будинок обладнаний генератором, є консьєрж, відеоспостереження, вантажний та пасажирський ліфти. Встановлені індивідуальні лічильники на воду, опалення та електроенергію. Поруч супермаркети, аптеки, школа, дитячий садок, парк, кафе, зупинка транспорту та маршрутки до метро Почайна. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес. Телефонуйте, відповім на всі запитання та організую перегляд.

Продається простора 2-кімнатна квартира площею 76 м² у Вишгороді, ЖК «Ярославичі-1». Квартира розташована на 16 поверсі 20-поверхового будинку. Функціональне планування чудово підійде для сім'ї: дві окремі кімнати, простора кухня, роздільний санвузол та гардеробна. Планування та переваги квартири: загальна площа — 76 м², дві ізольовані кімнати, кухня — 11,5 м², окрема гардеробна кімната, лоджія облаштована під дитячу зону — затишний та функціональний простір для дитини, ігор, занять або відпочинку. Квартира світла та доглянута, окремі кімнати дозволяють зручно організувати особистий простір для кожного члена сім'ї. У квартирі встановлено лічильники на воду, електроенергію та теплопостачання з можливістю регулювання. ЖК «Ярославичі-1» розташований у Вишгороді в районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, супермаркети, аптеки, кафе, дитячі та спортивні майданчики, парк, навчальні заклади та все необхідне для комфортного повсякденного життя. Запрошую на перегляд! Телефонуйте — із задоволенням розповім детальніше та покажу квартиру.

ПРОДАЖ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В САМОМУ ЦЕНТРІ ВИШГОРОДА | 104,5 М² | ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ 📍 м. Вишгород, вул. Василя Симоненка, 4В Є міста, які просто зручно розташовані. А є Вишгород — місто з своїм особливим та неповторним характером. Стоїть високо над Дніпром, пам’ятає княжі часи й водночас живе сучасним міським життям. Тут особливе відчуття часу та простору: пагорби, вода, горизонт і Київ зовсім поруч. Зручна транспортна розв’язка, розвинена інфраструктура й усе необхідне для комфортного життя роблять цю локацію однією з найбільш привабливих для тих, хто хоче бути близько до столиці, але не жити в її постійному ритмі. Квартира розташована в сучасному будинку , на 6 - му поверсі. 🏡 КВАРТИРА • 3 кімнати • Загальна площа — 104,5 м² • 6-й поверх • Сучасний будинок • Вікна виходять на дві сторони • Гарний краєвид на центр міста 📐 ПЛАНУВАННЯ • три окремі кімнати • простора кухня-вітальня • ванна кімната • окремий санвузол • коридор • є можливість перепланування квартири під власні потреби ✨ ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ ТА БУДИНКУ • товщина зовнішніх стін — близько 80 см, завдяки чому влітку квартира не перегрівається, а взимку добре зберігає тепло; • додаткове місце для зберігання за межами квартири; • ліфти працюють навіть під час відключень електроенергії; • укриття безпосередньо під будинком; • спокійні сусіди та хороша шумоізоляція — сторонніх звуків у квартирі практично не чути; • інтернет — близько 300 грн/місяць, доступне підключення через кабель та Wi-Fi. 💰 КОМУНАЛЬНІ ВИТРАТИ • взимку — орієнтовно 7 000 грн/місяць на сім’ю з 4 осіб; • влітку — близько 4 500 грн/місяць. 🏙 ІНФРАСТРУКТУРА Безпосередньо в будинку: • пекарня • салон краси • приватний дитячий садок Поруч: • школи • дитячі садочки • магазини • необхідна міська інфраструктура • центр Вишгорода 📍 Локація дозволяє поєднати комфорт життя в центрі міста з близькістю до природи, води та Києва. Це квартира для тих, хто цінує простір, тишу, безпеку, автономність та життя в самому центрі Вишгорода. 💵 ЦІНА — 135 000 $ 104,5 м² — це не просто площа, а можливість створити свій ідеальний простір. Квартира має ремонт, але водночас дарує свободу для змін: перепланувати, додати нові зони, змінити функціональність кімнат, зробити ще більш простору кухню та балкон і спланувати все саме під свій стиль життя. 🏦 ПРОДАЖ ПІД ВСІ ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ! 📍 Локація: https://maps.app.goo.gl/p6kr2zy6bJy4P6FF8?g_st=ic 🎥 Відеоогляд: 1. https://youtube.com/shorts/Z4MTCFYhaxU?si=DGGtP0EAeOh5bSX9 2. https://www.instagram.com/reel/DcbspL2o05t/?igsi=MTN0cmhobDh2cGZxbg== 3. https://vt.tiktok.com/ZSVQNUakk/ 🔑 Ваш експерт у світі нерухомості — GoldenKeyWithIrina 💫 більше пропозицій на сайті https://goldenkeywithirina.ligapro.ua/ разом із https://goldenkeyirina.com/

Без %. Продаж 2-кімнатної квартири в центрі Вишгорода 49,2 м.кв.за адресою: вул. Шолуденка, 6. 9 поверх 9-поверхового будинку Загальна площа – 49,2 м² Кухня – 8,2 м² Кімнати роздільні. Велика лоджія з панорамним видом на місто. Суміжний санвузол. Квартира в жилому стані . У квартирі залишаються: холодильник, газова плита та меблі. Будинок розташований у самому центрі Вишгорода. Уся необхідна інфраструктура знаходиться в пішій доступності: магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, адміністративні установи, кафе та місця для відпочинку. Важлива перевага – медичний центр розташований безпосередньо в будинку. Зручне транспортне сполучення з Києвом, маршруткою до метро Петрівка 20 хв. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Перегляди за домовленістю. Телефонуйте !

Продаж просторої трикімнатної квартири в якісному цегляному будинку 2002 роки забудови. Будинок газифікований вулиця Щолуденко 6б. Високий перший поверх, має 2 входи: загальний через підʼїзд і персональний. Це важлива перевага квартири - індивідуальний узаконений вхід. Таке рішення забезпечує максимальну зручність у щоденному житті: швидкий вихід на вулицю, а також ідеально підходить для приватної практики, офісу чи роботи з клієнтами. Загальна площа квартири 103,4 м, висота стелі 2,70 м, великі вікна, просторі кімнати (19,6 м, 19,2 м, 25,6 м). Велика кухня 13,4 м. Ванна кімната 5,9 м. Коридор 13,8 м. Має два засклені балкони. Тихий, чистий, затишний двір, дитмайданчик, парковка, 2 шлагбауми, відеонагляд. На балконі в кухні з двох боків великі місткі шафи. У квартирі два нові бойлери Сучасна пральна машина з сушаркою. Залишаються меблі. Фасади кухні були змінені у 2024 р. на чисто-білі. Холодильник (2 м) Whirlpool. Посудомийна машина Whirlpool. Барна стійка для чашок і бокалів, електродуховка Bosch, сучасна газова поверхня Bosch, мікрохвильова піч, новий білий стіл зі стільцями. Велика зала - майже 26 м, у залі дубовий паркет, по всій квартирі лінолеум. У ванній - плитка. Залишаємо для нових власників також у подарунок старовинне раритетне різьблене деревʼяне піаніно Gebr. Поряд із під’їздом нове глибоке бомбосховище (побудоване у 2024 р) з освітленням, вбиральнею. Розвинута інфраструктура: У 3-х хвилинах ходьби сучасний міський стадіон «Енергетик» з біговими доріжками і тренажерами; чистий ліс; у 5 хвилинах ходьби - парк «Чайка» і чаруюча візитівка міста - величезна набережна, у 10 хвилинах ходьби - міськрада, райрада. Поряд є відділення банків, магазини, аптеки, салони. Щонеділі поряд проходить великий ярмарок, куди звозять фермерські продукти з усього району. На поверсі є кладова кімната. Взимку 2026 р у будинку встановлено генератор, який забезпечує подачу тепла навіть за відсутності електроенергії. Також планується (кошти здано) встановлення сонячних панелей для забезпечення електроенергії у разі блекаутів. Залишається у подарунок раритетне піаніно Gebrüder Niendorf, орієнтовно 1905 року. Виготовлене німецьким майстром на замовлення заможної єврейської родини. Ручна різьба, клавіші зі слонової кістки, унікальний історичний інструмент. У роки війни його берегли в київському підвалі як цінну річ. Збереглися сліди часу й історії. Вартість квартири 109 000 у.е Без комісії для покупців

Продаж 1к квартири в місті Вишгород, Київська обл , вулиця Набережна, 6. Загальна площа 46 м2, житлова 12 м2 ( спальня) і 19 м2 ( кухня-вітальня). Квартира від будівельників знаходиться на 12 поверсі восімнадцяти поверхового будинку в ЖК Вишгород Плаза. На тринадцятому поверсі, над цією квартирою, знаходиться така ж квартира, яка теж продається у нас. Це зручний, ультрасучасний житловий комплекс. - Будівля монолітно каркасна. - Стіни - керамічна цегла. - Фундамент – монолітна плита. - Перегородки – газобетонні 100 мм. - Опалення – міське. - Вікна з двокамерним склопакетом та енергозберігаючим склом. - Утеплення – мінеральна вата. Для власників машин є своє зручне паркування. Є охорона та відеоспостереження, броньовані двері та ліфти «Отіс» (Otis Elevator Company). Від станції метро Героїв Дніпра 15-20 хвилин на авто. З вікон ЖК видно Київське море. Поруч розвинена інфраструктура: відділення банка, школи, дитячий садочок, супермаркети, зупинка транспорту. Продаж по перепоступці. Ціна 42000 у.о. Без комісії для покупця.

ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | ЖК «ЯРОСЛАВИЧІ-2» 📍 Вишгород, вул. Кургузова, 11-В 💰 Ціна: 50 000 $. Без комісії. Пропонується до продажу простора 1- кімнатна квартира у популярному житловому комплексі м. Вишгорода «Ярославичі-2». 🏡 Основні характеристики: • 1 поверх із 25 • загальна площа - 49 м² • окрема спальня і кухня з виходом на просторий балкон • квартира під реалізацію дизайнерських ідей та потреб • світла та простора, з хорошим потенціалом для комфортного проживання • майже без меблів • санвузол суміщений, ванна, бойлер • централізоване опалення • лічільники на воду, електроенергію • заведено інтернет 🏢 Про будинок та ЖК: • будинок із генератором • генератор забезпечує роботу критично важливих систем під час відключень • пасажирські та вантажний ліфти • консьєрж • відеонагляд • дитячі майданчики • гостьовий паркінг • доглянута прибудинкова територія 📍 Зручне розташування: поруч магазини, супермаркети, аптеки, кафе, школа, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. ✨ Головна перевага - велика площа квартири за привабливою ціною і без чужого ремонту. Ви можете створити свій простір саме таким, яким хочете його бачити. Зацікавила пропозиція? 📞 Телефонуйте, відповім на додаткові питання та домовимося про перегляд. Є відеоогляд, попередньо надсилаю за запитом. З повагою, ВАШ ріелтор, Олена Сенатосенко.

**ЖК «Діамант» — 3-кімнатна квартира з укриттям, паркомісцем і коморою** м. Вишгород, вул. Шкільна Ціна — **72 000 $** Без комісії Можливе розтермінування та обмін Продається 3-кімнатна квартира площею 68 м² у малоквартирному клубному будинку ЖК «Діамант». Продається 2-х кім. квартира - 57 кв.м 67 тис дол Будинок має 3 поверхи та лише 9 квартир. Введений в експлуатацію. **Параметри квартири:** • 2-й поверх із 3; • загальна площа — 68 м²; • кухня — 12 м²; • вільне планування; • роздільний санвузол; • балкон близько 5 м²; • панорамні вікна; • індивідуальне електричне опалення; • стан — після будівельників; • електроенергія — 15 кВт. **У ціну входять:** • паркомісце; • індивідуальна комора; • доступ до лаунж-зони з барбекю на даху. У цокольному поверсі під усім будинком облаштоване укриття. Потрапити до нього можна безпосередньо з будинку, не виходячи на вулицю. Територія закрита, встановлено відеоспостереження. Передбачені дитячий майданчик, сквер, гостьовий паркінг і зона відпочинку. **Технологія будівництва:** • стіни — керамоблок; • утеплення — базальтова мінеральна вата; • плоска покрівля; • енергоощадні металопластикові вікна; • броньовані вхідні двері. **Комунікації:** • власна свердловина; • система подвійного очищення води; • септик; • електроенергія 15 кВт. Поруч розташовані ліс, парк «Галявина казок», гімназія «Інтелект», математичний ліцей та міська інфраструктура. До центру Вишгорода — близько 7 хвилин пішки. Телефон відділу продажу: **097 518 56 00**.

Простора однокімнатна в ЖК Ярославичі!Вишгород! Квартира з чудовим плануванням!Кухня-студія з додатковим спальним місцем! Великий балкон з теплою підлогою та чудовим видом з вікна! Санвузол суміжний! Централізоване опалення, будинок дуже теплий! Є дві коморки для зберігання, також на 9 поверсі, поруч з квартирою. На будинок встановлені генератори та лічильники день/ніч на квартиру. Чудово розвинена інфраструктура! 8 хвилин і Ви на Оболоні!

Продаж 2 кімнатнрої квартири без комісії для покупця! Розглядаємо продаж по держпрограмам (єВідновлення). Локація: м. Вишгород, вул. Шевченка, 6. Поверх: 9/9. Площа: 56.8 кв.м. Квартира знаходиться у самому центрі Вишгорода — чудовий варіант для комфортного проживання або вигідної інвестиції. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура: • супермаркети АТБ та NOVUS • школа та дитячий садок • аптеки та поштові відділення • кафе, ресторани та кав’ярні • парк і зони для прогулянок • зупинки громадського транспорту Квартира підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. За додатковою інформацією та перегляду — телефонуйте або пишіть у месенджери.

Продаж без комісії просторої однокімнатної квартири у ЖК Вишгород Сіті Парк (місто Вишгород), вул. Набережна, 8-Д, корп.7 на 4 поверсі 17 поверхового будинку. Ергономічне планування квартири, кухня-вітальня, загальна площа 46м2: Кімната – 16,4 м2, Кухня – 15,2 м2 + лоджія 1,7м2, Коридор – 6,6 м2, Санвузол – 4,2 м2, Гардеробна – 1,9 м2. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, документи – право власності. ЖК Вишгород Сіті Парк – поєднує всі переваги міського та заміського життя, знаходиться в центрі міста Вишгород. Сучасна та доглянута територія комплексу, газони, алеї, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. Відеокамери на будинках для безпеки мешканців. Місця для паркування. Централізоване опалення та водовідведення. Встановлені генератори. Розвинена інфраструктура, все необхідне для комфортного життя в пішій доступності - школа, дитячі садочки, магазини, зупинка транспорту, лікарня, банки, кафе, різноманітні локації для активного та сімейного дозвілля. Зручна транспортна розв’язка до метро Героїв Дніпра всього 10 хвилин автомобілем або 20 хвилин транспортом. Дзвоніть та записуйтесь на перегляд!

**Продаж дворівневого таунхауса 62 м² у центрі Вишгорода | ЖК HAPPY HOUSE** Пропонується до продажу сучасний дворівневий таунхаус у камерному житловому комплексі **HAPPY HOUSE**, розташованому в самому центрі Вишгорода за адресою: **вул. Поповича, 17**. Комплекс складається лише з чотирьох будинків, що забезпечує приватність, спокій та комфортне проживання без великої кількості сусідів. **Основні характеристики:** • загальна площа — 62 м² • два житлові рівні • вільне планування • власне паркувальне місце • стан — після будівельників • заплановане введення в експлуатацію — 2027 рік • продаж безпосередньо від забудовника • без комісії для покупця **Переваги комплексу:** • закрита приватна територія • система відеоспостереження • лише 4 будинки на території • обмежена кількість сусідів • зручний заїзд та асфальтована дорога • власне паркувальне місце для кожного будинку **Комунікації:** • електроенергія — 10 кВт • газ підведений до території комплексу • централізоване водопостачання • централізована каналізація **Будівництво та матеріали:** • стіни з керамоблоку • утеплення мінеральною ватою • енергоефективні вікна Rehau • сучасні та довговічні матеріали **Розташування:** ЖК HAPPY HOUSE розташований у центральній частині Вишгорода. У пішій доступності знаходяться: • супермаркети АТБ та «Фора» • школа «Сузір’я» • дитячі садки • банки та аптеки • кафе, піцерії та ресторани • дитячі майданчики й зони відпочинку • парк і Київське водосховище Це вдалий варіант для тих, хто хоче поєднати розвинену міську інфраструктуру з приватністю та комфортом власного будинку. **Вартість — 73 000 $** На етапі будівництва можлива знижка від **3% до 5%**, а також розтермінування від забудовника. Об’єкт може розглядатися для придбання за державними житловими програмами — деталі уточнюйте під час консультації. **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT** — забудовник із понад 8-річним досвідом та 10 реалізованими житловими комплексами у Вишгороді та Вишгородському районі. Телефонуйте, щоб отримати детальну консультацію та домовитися про перегляд. **Людмила: 097 518 56 00**

🌲🏡 ПРОДАЖ ЗАМІСЬКОГО БУДИНКУ | ВИШГОРОД ✨ 250 м² | 10 соток | Дідовиця | 5 км до Києва 🏡 2-поверховий будинок у закритому котеджному містечку — для тих, хто цінує комфорт, приватність і життя поруч із природою. 🔥 ПРО БУДИНОК: • 5 спалень 🛏️ • 4 санвузли • 3 тераси • кухня з виходом на терасу • камін ручної роботи з чавунною топкою • панорамні вікна + ролети • гардеробна • канальний кондиціонер Fujitsu General • водяна тепла підлога • економна система опалення 🌿 ТЕРИТОРІЯ — 10 СОТОК: • ландшафтний дизайн • автополив • освітлення території • відеоспостереження та сигналізація • генератор ⚡️ • кодові розсувні ворота • окремий гараж на 2 авто + погріб 🚗 🏗️ ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО: • газоблок Aeroc StoneLight 400 • декоративна гранітна крихта SPS, Голландія • бітумна черепиця • енергозберігаючі 3-камерні склопакети • паркетна дошка та керамограніт • міжкімнатні двері — Італія 🇮🇹 💧 власна свердловина ♻️ септик Ecoline з аеробною очисткою 📍 ЛОКАЦІЯ: 🚗 5 км до Києва 🚇 15 хв до метро Героїв Дніпра 🏙️ 5 хв до центру Вишгорода 🛒 поруч Фора та Novus 🍽️ ресторани Оскар, Панський хутір 🌳 Межигір’я та вся необхідна інфраструктура 📄 Документи на будинок і земельну ділянку готові до продажу. ✨ Готовий заміський будинок преміального рівня — природа, простір і комфорт усього за 5 км від Києва. 📩 Деталі та перегляд — у приватних повідомленнях.

**Окремий будинок 104 м² у центрі Вишгорода — газ, власна ділянка та паркомісце** **Акційна вартість — 121 500 $** Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. **Без комісії для покупця.** Пропонується сучасний вільностоячий будинок у центрі Вишгорода за адресою: вул. Поповича, 21-А. Будинок підійде для тих, хто цінує приватність, власний простір і зручність міської інфраструктури, але не хоче жити у шумній багатоповерхівці. **Основні характеристики:** • загальна площа — 104 м²; • два поверхи; • власна земельна ділянка — 2,2 сотки; • окреме паркомісце; • закрита територія; • продумане планування; • стан — після будівельників. **Комунікації:** • електроенергія — 15 кВт; • газ підведений до будинку; • централізоване водопостачання; • централізована каналізація. **Будівельні характеристики:** • стіни з керамоблоку; • утеплення мінеральною ватою; • енергоощадні вікна Rehau; • якісні сучасні матеріали. **Локація — центр Вишгорода** У пішій доступності розташовані: • супермаркети АТБ і «Фора»; • школа «Сузір’я»; • дитячі садки; • банки та аптеки; • кафе, піцерії та ресторани; • дитячі майданчики й зони відпочинку. Будинок поєднує переваги приватного житла із доступом до всієї необхідної міської інфраструктури. **Умови придбання:** Базова вартість — **137 000 $**. • при 100% оплаті надається знижка 10% — **123 300 $**; • при першому внеску 50% надається знижка 5% — **130 150 $**, остаточний розрахунок — до листопада 2026 року. Будинок перебуває на стадії будівництва. Завершення будівельних робіт заплановане на листопад 2026 року, після чого можна розпочинати ремонт. **Про забудовника** HAPPY HOUSE DEVELOPMENT понад 8 років працює на ринку нерухомості та реалізував 10 житлових комплексів у Вишгороді й Вишгородському районі. У проєктах забудовника особлива увага приділяється комфорту, безпеці, приватності, сучасному плануванню, якісним матеріалам і зручним локаціям. Також доступні інші варіанти будинків і квартир у різних бюджетах. Є об’єкти, які можна придбати за державними програмами. Для отримання детальної інформації та запису на перегляд телефонуйте: **097 518 56 00 — Людмила**

Пропонується до продажу комерційний складсько-виробничий комплекс під бізнес у Вишгороді Це не просто ділянка з будівлями — це готова база для запуску або масштабування бізнесу. Локація, площа, потужності та організація території вже сформовані. Ви заходите — і працюєте. Основні характеристики: Площа земельної ділянки: 59 соток Додаткова можливість розширення: 18 соток (за бажанням, за власний рахунок) Загальна площа забудови: ~1300 м² Земля в оренді до 2068 року Склад об’єкта Продумане планування території Територія вже організована як повноцінна робоча база, що видно навіть по фактичній схемі: • два основних великі склади (600 і 550 м²) • окремі виробничі та складські блоки (150 і 160 м²) • виробниче приміщення (300м2) • офісна частина та приміщення для персоналу • допоміжні приміщення 100 і 50м2 під різні задачі Адміністративна та побутова частина: Офіси: 40 м² та 30 м² Побутове приміщення (битовка) — 50 м² Додатково: Гараж з оглядовою ямою — 50 м² Приміщення охорони — 2 × 5 м² Великий вольєр для собаки У виробничому приміщенні встановлений клімат-контроль (3 теплові насоси) що дає перевагу працювати в приміщенні за завідомо комфортною температурою, незважаючи на погоду за вікном В’їзд розташований зручно — транспорт одразу потрапляє в центральну частину бази і це дає: - зрозумілу логістику всередині території - можливість розділення потоків (склад / виробництво / офіс) - швидкий запуск роботи без додаткового перепланування Логістика та зручність Достатньо місця для маневру вантажного транспорту - зручний під’їзд до кожного об’єкта - відсутність «вузьких місць» - ефективна організація - завантаження/розвантаження Це реально важливо для бізнесу, який працює з поставками. Високі склади — ваша перевага Висота складів — 6 метрів, і це дає: - можливість встановлення багаторівневих стелажів - зберігання великогабаритних товарів та обладнання - розміщення виробничих ліній ефективніше використання площі Такі параметри значно розширюють можливості бізнесу. Комунікації та автономність Власна підстанція — 50 кВт (з можливістю збільшення до 400 кВт) Дизельний генератор — 36 кВт Є можливість підведення газу Власна свердловина та септик Асфальтований під’їзд Безпека: Закрита територія з бетонним парканом по периметру Металеві ворота Відеоспостереження по всій території та в приміщеннях Камери на кожному об’єкті Стан приміщень: Склади: метал профнастил Виробничі та офісні приміщення утеплені (мінеральна вата) В офісах — кондиціонери На складах — вентиляція Локація, яка реально дає перевагу Вишгород — це фактично поруч із Києвом. Швидкий виїзд у столицю та зручне сполучення з основними транспортними артеріями і виїздом на окружну: - швидка логістика по Києву та області - зручний доступ для вантажного транспорту - економія часу та витрат на доставку - комфорт для персоналу Це ідеальний баланс: ви ніби за межами Києва (вигідніше), але по факту — поруч з усім. Для кого це рішення - виробництво (метал, меблі, переробка) - складський бізнес / логістика дистрибуція та інтернет-магазини - СТО, майстерні, технічні бази Якщо коротко: це об’єкт, де вже є інфраструктура, логіка і потенціал. Вам не потрібно будувати — ви заходите і запускаєте бізнес. A. 30. 80. 5

**Терміновий продаж останнього таунхауса в центрі Вишгорода з укриттям** **Вартість: 122 000 $** **Без комісії для покупця** Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. У продажу залишився останній таунхаус преміумкласу, розташований у центрі Вишгорода, на тихій зеленій вулиці Гріненка. Загальна площа — **140 м²**. Будинок має три рівні, власну земельну ділянку, терасу, паркування для двох автомобілів і цокольний поверх, який можна використовувати як укриття, спортивний зал, ігрову кімнату, кабінет або додаткову зону відпочинку. **Планування:** • кухня-вітальня площею 17 м² із виходом на терасу та власну ділянку; • спальня — 17 м²; • дитяча кімната — 13 м²; • кабінет — 9 м²; • два санвузли; • балкон на другому поверсі; • тераса; • комора площею 10 м²; • цокольний поверх — укриття; • власна земельна ділянка — 1 сотка. **Технічні характеристики:** • стіни — керамоблок товщиною 38 см; • зовнішнє утеплення — базальтова мінеральна вата 10 см; • плоский утеплений дах; • енергоощадні вікна; • броньовані вхідні двері; • електроенергія — 15 кВт; • централізоване водопостачання з індивідуальним лічильником; • індивідуальний септик для кожного таунхауса; • до комплексу підведений газ, є можливість встановлення газового опалення; • передбачена можливість встановлення каміна та твердопаливного котла. Таунхаус введений в експлуатацію. Територія комплексу закрита, облаштована власна лаунж-зона. Поруч розташовані гімназія «Інтелект», дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, пошта, дитячі майданчики, парк, зупинки громадського транспорту та інші об’єкти міської інфраструктури. **Вартість — 122 000 $.** **Комісія для покупця — 0%.** Телефон для перегляду та додаткової інформації: **097 518 56 00 — Людмила** Співпрацюємо з ріелторами.

Старт продажу секції №3 в ЖК «Борисо-Глібський2» Найвигідніша ціна саме на старті продажу — далі ціни зростатимуть. Даруємо неймовірну знижку -25% та доступне Розтермінуваня на 4 роки з першим внеском від 30% Ідеальне планування для комфортного життя: Загальна площа – 71,12 м² Простора кухня – 15,59 м² Дві окремі кімнати – 19,52 м² та 14,50 м² Великий хол – 10 м² 2 санвузли – зручно для сім’ї 4,92м2 та 3,23м2 Окрема гардеробна – 2,59м2 Лоджія Локація – одна з найкращих у Вишгороді: *центр міста *поруч магазини, школи, садочки *зручний виїзд до Київ Наші переваги: Автономність: світло, вода та ліфти працюють безперебійно. Безпека: надійне протирадіаційне укриття (ПРУ) прямо в будинку. Доступність: Розтермінуваня до 4 років - комфортні умови для вашого бюджету. Зручність: сучасний підземний паркінг та розвинена інфраструктура центра міста Вишгород. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції.

Старт продажу секції №3 в ЖК «Борисо-Глібський2» Найвигідніша ціна саме на старті продажу — далі ціни зростатимуть. Даруємо неймовірну знижку -25% та доступне розтермінування на 4 роки з першим внеском від 30% Наші переваги: Автономність: світло, вода та ліфти працюють безперебійно. Безпека: надійне протирадіаційне укриття (ПРУ) прямо в будинку. Доступність: Розтермінуваня до 4 років - комфортні умови для вашого бюджету. Зручність: сучасний підземний паркінг та розвинена інфраструктура центра міста Вишгород. Загальна площа квартири — 40 м² • простора кухня — 14,32 м² • окрема кімната — 14,25 м² • великий санвузол — 5,6 м² • зручний коридор — 6,04 м² • лоджія Будинок розташований у центрі м.Вишгород — поруч супермаркети, школа, садочок, зупинки транспорту, набережна та вся інфраструктура для комфортного життя. Всього 10 км від Києва — поруч з Оболонським р-н. Телефонуйте зараз, щоб забронювати квартиру за найкращою ціною!

Продаж 1к кв-ри 47,5 m2 в ЖК Зеніт у м. Вишгород, Шолуденка 17. Без %. Пропонуємо до продажу 1к квартиру у комфортному та сучасному ЖК Зеніт, розташованому в зеленій частині Вишгорода, за адресою: Київська обл., Вишгородський район, місто Вишгород, вул. Шолуденка, буд. 17-Ф. Це не просто квартира — це ваша тиха гавань у передмісті Києва з усім необхідним для життя, а саме: Про комплекс та комфорт: • На перших поверхах будуть розміщуватися аптеки, магазини, сервіси, служба експлуатації; • Газобетоні стіни з додатковим утепленням з мінеральної вати — комфорт у будь-яку пору року; • Комплексне озеленення, дитячі майданчики, місця для відпочинку; • Гостьові паркінги, освітлення території, зручне планування. Про квартиру та зручність: • Площа 47,5 м² на зручному 5-му поверсі— ідеальний простір для життя або інвестування; • Функціональне планування з можливістю переобладнання в популярний формат «євродвушка»; • Автономна дахова котельня — економія та незалежність від сезонних проблем; • Двокамерні склопакети, сучасні інженерні мережі, підключення до міських комунікацій. Про локацію, що закохує: • Усього 20-25 хв до Києва /до метро/ по ідеальній відновленій дорозі без заторів; • Поруч Вишгородське водосховище, дамба ГАЕС, гірськолижний курорт «Вишгора»; • Поруч ЖК Зірковий, Велесгард, Французький бульвар, 4 Карата, Зірка Вишгорода; • Спокійний район з чистим повітрям та природними краєвидами. Квартира з документами. Можливий безготівковий розрахунок! Пропозиція без комісійних для покупця. Сучасне житло поруч з природою і всіма благами міста — саме те, чого Ви шукали! Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд та не втратити можливість зробити правильний вибір!

Вишгород, Шолуденка вул. 6. Тихе місце. Продам 1 кімн. квартиру, 6/9 пов. цегляного будинку, 37/20/7, балкон засклений. Гарний стан, меблі, побутова техніка, лічильники. Газова плита. Велика кладова. Квартира світла, тепла, комфортна для проживання. Поруч парк, супермаркети, дитсадок, поліклініка, банки, аптеки, зупинка транспорту. Усі документи на руках. Ціна 46 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал.

Вишгород.Вул.Набережна 6В. Комерційне приміщення Може, вже настав Ваш час відкрити СВІЙ бізнес? Є унікальна можливість купити останне вільне приміщення на вул.Набережна 6В! Приміщення розташоване на другому поверсі двоповерховоЇ будівлі, на другий поверх - окремий вхід з фасаду! Загальна площа 73.1 кв.м. Під ремонт! Точніше, ремонт початковий Є! Зроблена чернова штукатурка, виведено місце для санвузла, проведено додаткову примусову вентиляцію. 5 великих вікон, одне з них еркерне! Будівля під`єднана до міських коммунікацій, водопостачання, єлектрикі та має індівідуальне газове опалення. Біля будивлі є завжди паркувальні місця! Має дуже щільний трафік! МакДональдс, Сильпо, зупинки транспорта, заправка WOG, високоповерхові житлові будинки - все поруч! Останне вільне фасадне приміщення в будівлі! На поверсі ВЖЕ працює стомат.клініка та косметичний салон! Не упустить свій шанс! Може, там буде студія йоги? Може, танцювальна студія? Може, закритий жиночий клуб? Ательє, магазин, фотостудія? Може, КОЛЕГИ, там буде ваше АН? Запрошую на перегляди!

Будинок біля Дніпра з усіма удобствами — ідеальний варіант для великої родини м. Вишгород, масив «ВЕТЕРАН-3», СТ «Дніпро», вул. Садова-1 Продається просторий та дуже доглянутий 5-кімнатний будинок площею 165 м² на земельній ділянці 0,063 га. Будинок повністю готовий для комфортного проживання. Доглянута територія, гарний сад, затишна атмосфера та чудове розташування біля Дніпра роблять цей об’єкт ідеальним як для постійного проживання, так і для відпочинку. На території: літня кухня; велика альтанка на 12 осіб; мангальна зона; власна свердловина; септик; доглянутий сад; місце для відпочинку всією родиною. Зручне планування будинку дозволяє комфортно проживати великій родині. Просторі кімнати, багато природного світла та затишний двір створюють приємну атмосферу домашнього комфорту. Поруч Дніпро, свіже повітря, тиха та обжита місцевість. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.