Продажа и аренда недвижимости в Ворзеле

Сучасний одноповерховий будинок, альтернатива опалення Продається сучасне домоволодіння у санаторно-курортній зоні Ворзеля, 22 км від проспекту Перемоги. Зручний заїзд із Варшавської, Житомирської та Новоірпенської трас Характеристики: • Площа будинку: 203 м² • Додатково: барбекю зона з баром, санвузлом, кімнатою зберігання та навісом для авто • Ділянка: 10,5 соток з професійним ландшафтним дизайном, автополивом, дитячим майданчиком, плодовими та декоративними деревами • Планування: простора вітальня з каміном, кухня-їдальня з технікою європейських виробників, майстер-спальня з гардеробною та ванною, додаткові дві спальні з гардеробами, гостьова спальня та кабінет • Матеріали: Панорамні дерево-алюмінієві склопакети (канадські системи), двері Hörmann, підлога з натуральної дошки преміум-класу • Опалення: газ + камін із водяним контуром (32 кВт) • Комунікації: електрика, газ, артезіанська свердловина з фільтрацією, біосептик, кондиціювання, охоронна сигналізація, відео спостереження, інтернет Бонуси: • Тераса з коленого дубу та панорамними дверима • Барбекю зона з баром і місцем для відпочинку • Камін із живим полум’ям для затишних вечорів • Повна приватність завдяки високим декоративним деревам Інфраструктура поруч: Нова пошта, басейн «Цитрус», ТЦ «Новус», ресторан «Шкіпер», Бучанський парк, дитячі садки та школи. Відео-презентація: YouTube https://youtu.be/mF4Cw08D5dA 📞 Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду.

Дуплекс, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа будинку 225,9/66,5/ 23/,3 м кв. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Двоповерховий будинок (дуплекс) з п'ятьма житловими кімнатами, з підвалом-сховищем, з гаражем. Компактно розміщений на ділянці 4 сотки. Будинок з якісним ремонтом, з добротними меблями та технікою. На першому поверсі кухня-їдальня, вітальня, санвузол з душовою. Чотири спальні на другому поверсі і санвузол з ванною. Дві засклені лоджії. Частина підвалу (до якого можна спуститися з будинку), облаштована під прохолодну комору для зберігання запасів на зиму. Інша частина - під укриття. Є світло та вода. Гараж обладнаний полицями, автоматичними воротами, проведено світло та воду. Прекрасна тераса для літнього відпочинку. Мангальна зона. Є невеликий господарський двір та сад. ID 600

ВІДДІЛ ПРОДАЖУ! Продаж напряму від забудовника. ВІЙСЬКОВИМ 2% знижка. Без комісії. Котеджне Horizon Build ,вул. Успішна, Ворзель. У передмісті Києва, серед соснового повітря та рекреаційної зони, формується сучасний житловий простір для сімей, які цінують приватність, тишу та функціональний комфорт. Будинок розташований на земельній ділянці 4 сотки та передається у стані без внутрішнього оздоблення — що відкриває можливість створити інтер’єр відповідно до власного стилю життя, без компромісів та зайвих витрат на демонтаж. Пропонуємо варіанти під будь-який запит: Затишні котеджі Сучасні таунхауси (зокрема комфортні одноповерхові моделі) Дуплекси (будинки на дві сім'ї) Триплекси та квадрекси Знайдіть дім своєї мрії вже сьогодні! Інженерія та технічні рішення Передбачено повний комплекс базових комунікацій: — Газопостачання — Електропостачання 13 кВт — Власна свердловина (45 м) — Септик з переливною системою Додаткове утеплення будинку забезпечує високу енергоефективність у холодний період року та знижує витрати на опалення у довгостроковій перспективі. Локація Ворзель традиційно вважається однією з найбільш екологічних та комфортних локацій для заміського проживання поруч зі столицею. — ~20 хвилин до Києва — Зручний виїзд на Варшавську та Житомирську траси — Близькість до інфраструктури Ірпеня — Парк, озеро та природна рекреаційна зона у пішій доступності Поруч розташовані: • Освітні заклади — від 700 м • Медичні установи — 800 м • Озеро для відпочинку — 800 м • ТРЦ «Епіцентр» — 7 хвилин на авто Фінансові можливості придбання Доступна участь у державних програмах: — ЄОселя — ЄВідновлення (сертифікат) — ДЕРЖ Молодь житло — постанови №719, №280, №216) — Розтермінування без здорожчення Ці будинки — продумана альтернатива квартирі у місті для тих, хто прагне більшого простору, приватності та стабільної якості життя. ВІЙСЬКОВИМ 2% знижка

ВІДДІЛ ПРОДАЖУ Продаж напряму від забудовника — без комісії! Для Військових 2% знижки 📍 Котеджне містечко Horizon Build, вул. Успішна, Ворзель У затишному передмісті Києва, серед соснового лісу та чистого повітря, створюється сучасний житловий простір для тих, хто цінує тишу, приватність і комфорт. 🏡 Про таунхауси Двоповерхові стильні будинки Індивідуальний вхід та власне паркомісце Власний задній дворик (1,5–2 сотки) Панорамні вікна та сучасна архітектура Продумані планування для комфортного життя Закрита територія з ландшафтним дизайном, зонами відпочинку та озелененням — ідеальне середовище для сім’ї. Пропонуємо варіанти під будь-який запит: Затишні котеджі Сучасні таунхауси (зокрема комфортні одноповерхові моделі) Дуплекси (будинки на дві сім'ї) Триплекси та квадрекси Знайдіть дім своєї мрії вже сьогодні! ⚙️ Інженерія та комунікації Газопостачання Електрика: 13–16 кВт Власна свердловина (45 м) Септик з переливною системою Додаткове утеплення для енергоефективності 📍 Локація Ворзель — одна з найекологічніших локацій поруч із Києвом: ~20 хв до Києва Виїзд на Варшавську та Житомирську траси Поруч Ірпінь з розвиненою інфраструктурою Парк, озеро та зона відпочинку — у пішій доступності Поблизу: Освітні заклади — від 700 м Медичні установи — 800 м Озеро — 800 м ТРЦ «Епіцентр» — 7 хв на авто 💰 Умови придбання Доступні державні програми: ЄОселя ЄВідновлення (сертифікат) Держмолодьжитло Постанови №719, №280, №216 Розтермінування без здорожчення Для Військових 2% знижки Таунхаус — це ідеальна альтернатива квартирі: більше простору, власна територія та комфорт заміського життя поруч зі столицею. 📞 Звертайтесь для детальної інформації та запису на перегляд!

Без %. Ворзель, ЖК Green Park, продаж затишної двокімнатної квартири, вул Щаслива ( Декабристів ), 10. Розташована на зручному 3 поверсі 5 поверхового цегляного будинку. Загальна площа 60 м2, включає в себе передпокій, хол, вітальню, спальню, гардеробну кімнату, санвузол, лоджію. Ремонт зроблено для себе, меблі та столярка виконані під замовлення в стилі " Прованс". В санвузлі є душова та ванна, пральна машина - автомат. Кухня з вбудованою технікою : холодильник, посудомийна машина, система очистки води Осмос. В квартирі індивідуальне опалення: двоконтурний газовий котел, кондиціонери, встановлено лічильники. Квартира продається з меблями, технікою. У дворі є дитячий майданчик, 2 крамниці. Поруч з ЖК парк, озеро з пляжем, зоною відпочинку. Квартира вільна, зареєстрованих немає, право власності більше 3 років. Перегляди в зручний для Вас час. Також у власності є дві комори в цокольному приміщенні будинку площею 4.2 кв м, є металеві двері, світло. За умови придбання квартири з коморою ціна обговорюється. Працюємо зі всіма програмами.

Продаж дворівневого таунхауса з ремонтом і просторим власним подвір’ям у мальовничому Ворзелі Просторий таунхаус площею 147 м² із продуманим плануванням, готовим ремонтом і власною ділянкою 3,2 сотки. Тут поєднані комфорт міського житла та переваги власного будинку: тераса, місце для відпочинку, закрита альтанка з мангалом і просторе подвір’я. Планування: Перший поверх: - Просторий коридор із шафою для зберігання речей. - Санвузол із душовою кабіною. - Окрема господарська кімната для прання та побутових потреб. - Кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: - Три окремі кімнати, кожна обладнана шафою. - Просторий санвузол із ванною та двома раковинами. - Окрема гардеробна кімната. - Мансардне вікно, яке забезпечує природне освітлення коридору. Опалення та комунікації: - Двоконтурний газовий котел. - Водяна тепла підлога по всьому першому поверху. - Радіаторне опалення на другому поверсі. - Централізоване водопостачання, газ і каналізація. - Електрика. Кухня укомплектована необхідними меблями та технікою: холодильником, духовою шафою, посудомийною машиною та газовою варильною поверхнею. У господарській кімнаті додатково встановлено систему фільтрації води та ємність для її зберігання. Власна територія — одна з головних переваг Ділянка площею 3,2 сотки облаштована для різних потреб і дозволяє комфортно організувати простір для всієї родини: - Окремий передній двір із зарядною станцією для електромобіля. - Закрита альтанка з вбудованим мангалом і стільницею — для вечорів із друзями та сімейних зустрічей. - Просторий задній двір із гойдалкою, де можна відпочивати на свіжому повітрі. - Окрема тераса з виходом із будинку. - Вольєр для собаки, який за потреби можна використовувати для зберігання речей або інших господарських потреб. - Додатковий вихід із подвір’я безпосередньо на вулицю. Цей таунхаус підійде тим, хто шукає не просто житло з ремонтом, а власний простір для комфортного повсякденного життя, відпочинку та зустрічей із близькими. 149.000уо Без комісіїї З повагою, Віталій Бондар

Сучасний будинок із ремонтом у закритому котеджному містечку Продається затишний одноповерховий будинок площею 90 м² із якісним ремонтом, повністю готовий до проживання. Основні характеристики: - Загальна площа — 90 м² - Земельна ділянка — 5,5 сотки - Якісний сучасний ремонт - Закрите котеджне містечко Продумане та функціональне планування: - 3 окремі спальні - Простора вітальня з виходом на терасу - Кухня - 2 санвузли - Технічна кімната Комунікації: - Індивідуальне газове опалення - Власна свердловина - Септик Простора земельна ділянка площею 5,5 сотки дозволяє облаштувати затишну зону відпочинку, барбекю, сад або дитячий майданчик. Будинок розташований у котеджному містечку закритого типу, що забезпечує приватність, спокій та комфортне проживання. Чудовий варіант для сім'ї, яка цінує власний простір, затишок і переваги заміського життя. Вартість — 200 000 $ Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Сучасний екологічний будинок у Ворзелі серед соснового лісу. Пропонується до продажу одноповерховий дерев"яний будинок площею 126 м², збудований за індивідуальним авторським проєктом у скандинавському стилі. Він збудований із натуральної деревини та якісних матеріалів, поєднуючи в собі екологічність, тепло й енергоефективність. Будинок дуже затишний та має неповторний аромат натуральної деревини. Планування: Простора кухня-вітальня 70 м² із панорамними вітражними вікнами та виходом на криту терасу; кухня зручно відзонована; Дві спальні з гардеробними, одна з них із власним виходом на терасу; Два сучасні санвузли з італійською сантехнікою та меблями (ванна + душова кабіна); Друга тераса повністю засклена ідеальний варіант для зимового саду з каміном або додаткової кімнати; Технічне приміщення з електричним котлом та бойлером; Підлога: плитка з підігрівом у кухні-вітальні та санвузлах, у спальнях натуральна дубова паркетна дошка Опалення: індивідуальне електричне + система теплої підлоги Ділянка та територія: Площа: 10 соток На території навіс на два авто, автоматичні ворота; Прибудинкова територія вимощена тротуарною плиткою, підготовлений ґрунт для озеленення; Встановлений сучасний паркан. Локація: Будинок розташований у мальовничій лісовій частині Ворзеля серед сосен, поруч з озером. Тиха асфальтована вулиця, зручна транспортна доступність. У пішій доступності зупинка автобуса, залізнична станція, магазини, дитячий садок, школа, парк і зелена зона. Телефонуйте для перегляду.

Вашій увазі пропонується одноповерховий будинок площею 96,3м² ідеально продуманого простору, на ділянці 4,3 сотки! БУДИНОК ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ!!! Функціональне планування: - кухня-вітальня 42м2 - три окремі кімнати 13,6м2+ 13,9м2+ 16,3м2 - санвузол 7м2 Будинок чекає на нових господарів, які втілять свої мрії, зроблять ремонт за власним смаком! стелі 3 м багато світла і простору енергоефективні вікна Rehau якісні двері Комфорт вже є: - газ проведено по вулиці - централізоване водопостачання - свердловина 50 м - септик - електрика 16 кВ Прибудинкова територія огороджена. Відмостка, доріжки і місце під парковку кількох авто викладене тротуарною плиткою. Ворзель курортна тиша поруч із Києвом Гарна локація: ліс, озеро з зоною відпочинку, школа, дитячий садок, магазини. Зручний виїзд на Варшавську, Житомирську і на Нову трасу через Ірпінь. Продаж без комісії! Можливий продаж під держ. програми ПЕРЕГЛЯДИ В ЗРУЧНИЙ ДЛЯ ВАС ЧАС!

Продається частина будинку з земельною ділянкою площею 23 сотки. На ділянку заведено газ, електроенергію, міську каналізацію та водопостачання. Тиха вулиця, поруч зупинка громадського транспорту та санаторій. Ідеальний варіант для інвестиції чи будівництва. З повагою, Дар'я

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Green Park! Простора та комфортна квартира площею 81 м², розташована на зручному 3 поверсі 5-поверхового будинку. Квартира має продумане планування: кухня об’єднана з лоджією, завдяки чому отримано більше простору та світла. Переваги квартири: • кухня з об’єднаною лоджією • тепла підлога на кухні • встановлений фільтр для очищення води • комфортне та практичне планування • індивідуальне газове опалення Мінімальне оформлення Можливий продаж під державні програми Чудовий варіант для комфортного проживання сім’ї або як інвестиція. Телефонуйте — домовимося про перегляд

У продажу дворівнева квартира загальною площею – 124м², по вулиці Європейська, з ремонтом, технікою та меблями. Будинок побудований з цегли. Квартира знаходиться на п’ятому поверсі п’ятиповерхового будинку. В будинку є ліфт. Центр Ворзеля, тиха вулиця, закрита територія та доглянутий двір, дитячий майданчик у дворі. Поблизу школа, кав’ярні, дитячі садки, супермаркет і багато іншого. Зручне планування. На першому поверсі: коридор, кухня-студія, с/в, кімната, велика лоджія. На другому поверсі: дві окремі кімнати (одна з яких з великою гардеробною), с/в. Багато вікон – світла та затишна. Ремонт з якісних матеріалів, вбудовані меблі. По санвузлам розведена тепла підлога, є кондиціонер, пральна і посудомийна машинки, телевізор, вмонтована мікрохвильова та духова шафа, витяжка, холодильник, бойлер на гарячу воду. Опалення – центральне. Мінімальне оформлення (всього 2%). Без комісії для покупця. Під державні програми – ТАК! Ціна 95,000 $

Продається 4к квартира - пентхаус в мальовничому місці Ворзеля. ¾ поверсі. Загальна площа 170 м.кв. Житлова 84 м.кв. Квартира має 2 поверхи: 1 поверх – кухня-студія 41 м.кв, два санвузола дві житлові кімнати з терасами. 2 поверх – дві житлові кімнати, тераса, санвузол, кладова. Великі панорамні вікна. Також є друге світло (мансардні вікна). Будинок побудован з керамоблоку, утеплення зовнішне і внутрішне. В квартирі зроблен частковий ремонт: стяжка підлоги на першому поверсі, водяний теплий пол від 2х контурного котла, гіпсова штукатурка стін, стеля зашита гіпсокартоном, розведена електрика та сантехніка. Залишаються багато будівельних матеріалів. Встановлен дуже потужний, але економічний газовий конденсаційний котел. Комунікації всі центральні, індивідуальні лічильники на світло, воду та газ. Будинок клубного типу на 6 квартир. Територія огороджена, ворота з автоматикою, є власне паркувальне місце. У дворі є мангальна зона для відпочинку, ялинки, зроблено озеленення території. Поряд лісова зона. Зручний виїзд на Київ. До центральній частині Бучі 5 хвилин на машині. Це чудовий варіант для затишному життя родиною, місце де можно відпочивати від городської суєти душою і тілом, та насолоджуватися чистим повітрям та природою. Ціна 79000$ Без комісії для покупця. Можно під постанову або сертифікат! Звертайтесь, зустрінемось на перегляд! 0956477178 Надія

Продаж таунхауса у Ворзелі вул. Кленова, 43 Таунхаус у центрі Ворзеля 115 м2 продуманого простору на ділянці 2 сотки. Введений в експлуатацію! Площа 115 м2 Ділянка 2 сотки Паркування на 2 авто Висота стелі 3, 5 м Стіни цегла, виконана гіпсова штукатурка Гранітна бруківка Центральні вода та каналізація Електрика заведена в будинок Газ розроблений проєкт підключення Будинок розташований у центральній частині Ворзеля, що поєднує комфорт приватного будинку з близькістю до міської інфраструктури. Вартість $79 000 Без комісії для покупця !

Таунхаус в чудовому місці Ворзель Дві окремі кімнати Кухня вітальня Центральна вода Каналізація септик Індивідуальне газове опалення Свій двір Площа 52 м2 Санвузол суміжний Є ще кутовий Таунхаус з ділянкою 1,8 сотки

Продаж будинку Ворзель Загальна площа — 151 м² Житлова площа — 44 м² Кількість кімнат — 3 Ділянка — 10 соток Якісне цегляне будівництво Фасад — декоративна цегла Дах — черепиця Будинок з ремонтом Укомплектований меблями та технікою Комунікації: Опалення — газ/електрика Септік Газ підведений Скважина 100м Навіс для автомобіля Велика прибудинкова територія. Тиха та зелена локація з чистим повітрям, при цьому зручний виїзд до міста. Ціна 200 000 $ без КОМІСІЇ для покупця Дзвоніть домовимся про перегляд!

Продаж одноповерхового таунхаусу в затишній локації. В будинку виконано новий якісний ремонт в сучасному стилі. Індивідуальне газове опалення. Три окремі кімнати, кухня -вітальня, суміжний с/в, технічна кімната. Паркомісце на 2 авто. Зручна транспортна розв'язка. Ключі на руках. Телефонуйте! Продаж без комісії для покупця.

Просторий будинок 293 м² на 19 сотках у Ворзелі Гараж Готовий до проживання Пропонується до продажу просторий цегляний будинок у мальовничому курортному селищі Ворзель. Загальна площа — 293 м², земельна ділянка — 19 соток. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, простір і природу. Будинок має два житлові поверхи та цокольний рівень. На першому поверсі розташовані простора кухня, велика вітальня з виходом на лоджію, санвузол, передпокій та широкий коридор. Другий поверх включає три спальні, кабінет, санвузол і лоджію. У цокольному поверсі облаштовано гараж, котельню, кладову та зону відпочинку. Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, оснащений індивідуальним газовим опаленням, власною свердловиною та септиком. На території є навіс для автомобіля, а велика ділянка дозволяє облаштувати сад, басейн або зону відпочинку. Переваги: - будинок 293 м² на ділянці 19 соток; - 4 житлові кімнати та кабінет; - гараж, котельня, кладова і зона відпочинку в цоколі; - меблі та техніка залишаються; - асфальтований під'їзд; - до Києва — зручний виїзд; - поруч парки, озеро, ресторан, школа та дитячий садок. Без комісії для покупця. Можливий продаж за державними програмами та безготівковим розрахунком. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Будинок у чарівному Ворзелі серед дубів і сосен Площею 125 м² на ділянці 6 соток. Будинок розташований у затишній частині Ворзеля, в оточенні дорослих дубів та сосен. Навколо — лише приватний сектор, без багатоповерхової забудови та міського шуму. Індивідуальне газове опалення Централізоване водопостачання Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

Ворзель, вул.Лісова Дуплекс з якісним ремонтом, напроти парк «Перемога», озеро і заміський комплекс «Шкіпер». Ділянка 1.51 сотих Площа 113.8 м2, цегляний будинок, додатково утеплений пінопластом + декоративна штукатурка. Два поверхи + велика мансарда, з можливістю зробити додатковий поверх. Перший поверх кухня-вітальня з виходом на задній двір; гостьова кімната; с/вузол з душовою кабіною; кладова під сходами. Другий поверх дві просторі кімнати і с/вузол з ванною. Мансардний поверх - горище. В будинку зроблений якісний ремонт, з урахуванням всіх дрібниць. Вбудована техніка (посудомийна машина 60 см, духова шафа, варильна газова поверхня + витяжка, холодильник). Під сходами кладове приміщення + на ділянці є додатково хоз. приміщення для речей. Опалення будинку автономне газовим котлом із накопичувальним бойлером і системою циркуляції. Перший поверх тепла підлога + с/вузол другого поверху. Комунікації: — газ — електрика 9 кВт, три фази — вода централізована — каналізація централізована Ціна 140.000 $ Оформлення мінімальне

Без комісії для покупця! Мінімальне оформлення. Фото зроблені зліва направо відносно заходу в будинок - коридор, кімната 1, інженерна/кладова, кімната 2, кухня-студія, задній двір, санвузол 1, санвузол 2. Продам одноповерховий таунхаус у Ворзелі — чудова альтернатива 2-кімнатній квартирі! Якщо хочеться більше приватності, власного простору та можливості вийти у свій дворик, але немає бажання утримувати великий будинок — цей формат саме для вас. 🏡 Площа — 65 м² • 2 окремі спальні • кухня-вітальня — 24 м² • 2 санвузли • окрема інженерна кімната • власна земельна ділянка у задній частині будинку • одноповерхове планування — усе необхідне під рукою Чому таунхаус замість квартири? Ви отримуєте практично той самий комфорт, що й у 2-кімнатній квартирі, але з важливою перевагою — власним подвір’ям. Тут можна облаштувати терасу, зону відпочинку, мангал або просто мати свій приватний простір на свіжому повітрі. І жодних сусідів зверху, ліфта чи необхідності спускатися з квартири, щоб вийти на вулицю. Компактний будинок, зручне планування та власна земля — чудовий варіант для сім’ї, пари або тих, хто хоче перейти з квартири у власний будинок без зайвої площі. 📍 Ворзель 📞 Телефонуйте — розповім детальніше та домовимося про перегляд. Також є інші варіанти будинків, як з ремонто, так і без, в нашому регіоні!

Гарний одноповерховий дуплекс у Ворзелі. Будинок загальною площею 85 м2. Кухня-вітальня – 25 м2 з виходом на терасу викладену плиткою, 3 спальні кімнати правильної форми 2 санвузли та комора. Побудований з газоблоку, утеплення пінопласт, фасад виконаний з клінкерної цегли і товщина зовнішніх стін понад 45 см, що робить будинок дуже теплим взимку та прохолодним влітку. Власна свердловина та септик, заведено 3 фази електрики 13 кВт. Є газ. Готовність жовтень 2026 року Розташований на ділянці 2.5 сотки. Територія огороджена парканом з металопрофілю, є хвіртка та відкатні ворота, доріжки та місце під автомобіль викладені з якісної бруківки. Велика прибудинкова територія 20 метрів. Дуже вдале розташування у котеджному містечку, поруч з лісом. Містечко матиме власну інфраструктуру, супермаркет, школу та дитячий садок. Поруч зупинка маршрутного транспорту. Зручний виїзд на Варшавську трасу та у бік Ірпеня. До Києва 20 км. Оперативні відповіді у зручному для вас месенджері. Люблю свій дім і бажаю цього кожному! З повагою, Катерина

Тепла підлога по всій площі+є виходи під радіатори Є інвертор на 6кВт Автономне газове опалення Діючий камін з турбообдувом на 3 спальні Система відеоспостереження Вода - скважина 70м Каналізація - септик з переливом Світло 16кВт 3 фази Кухня та одна кімната - мебльовані. Всі меблі та техніка лишаються. Поруч центр Ворзеля, держ садочок та школа, зупинка транспорту+електричка Ціна 218000уо Оф.1% та 2% #єОселя #Постанова #Сертифікат #Ваучер #ДержМолодьЖитло