Квартира має ергономічне планування з двохстороннім розміщенням кімнат. Дитяча і вітальня виходять на південний захід, а спальня і кухня - на північний схід. У квартирі є окремий гардероб, дві засклені та утеплені лоджії, одна з яких є балконом. Всі стіни та стелі рівні гіпсові, підлога покрита натуральним паркетом 22 мм. Двері з масиву дерева кольору горіх.
Квартира надзвичайно тепла (зимою +25), суха та економна завдяки товщині стін (пиріг стіни >50 см). У будинку встановлено індивідуальний тепловий пункт (ІТП). Будинок повністю термомодернізований: утеплення 15 см, замінено всі комунікації та стояки, вікна пластикові 5-ти камерні. У підвалі повністю оновлено всі труби, замінивши їх на пластик.
У квартирі залишається більшість меблів та вся кухонна побутова техніка.
Єдині власники, перша продажа. Торг мінімальний. Також здається в оренду цегляний гараж поруч.
Квартира розташована в найкращому спальному районі міста. Будинок цегляний, входить до ОСББ. У будинку є великий доглянутий двір із зеленою зоною та дитячим майданчиком. Підїзд охайний з ремонтом на 10 квартир (2 квартири на площадці). Усі сусіди спокійні та привітні. Підвал повністю оновлений, всі труби замінені на пластик. У підвалі є дві кладовки (7м2 і 3м2).
Квартира знаходиться в районі Риббази. Супермаркети Сімі та АТБ розташовані в 50 метрах та 300 метрах відповідно. Зупинка громадського транспорту (маршрути 5(Т), 2, 28) знаходиться в 150 метрах. Нова Пошта розташована в 100 метрах. У радіусі 150-250 метрів знаходяться три аптеки. Школи №25 та №21 розташовані в 200 метрах та 400 метрах відповідно. Садочки знаходяться в 400 метрах. Автостанція та Варшавський ринок знаходяться в 700 метрах.
Квартира дуже затишна, простора, світла та комфортна. Параметри стін та підлоги забезпечують економне споживання енергії. У квартирі є дві кладовки (квартира + балкон).