Ексклюзив! Без % Найкраща ціна в містечку! Продаж будинку в елітному КМ “Green Hills” під Києвом (після будівельників). Адреса: Київська область, поруч із с. Віта-Поштова, за 10 км від Києва. Статус: не введено в експлуатацію. Опис: Площа: 272 м² (з терасою + гараж). Поверхів: 2 Спалень: 3/4 Кухня-вітальня, гараж, кабінет, тераса, с/в, гардеробні, ігрова, пральня, бойлерна та підсобні приміщення (більш детально див. на фото!) На ділянку підведено: газ (є лічильник), електрику 10 кВт, воду від КМ. Особливості будинку: У будинку виконано низку будівельних робіт — можливо, це Ваш проєкт! - розроблено дизайнерський проєкт - додано міжкімнатні стіни - проведено газ. Що Вас може зацікавити: - вигідна площа, яка дозволяє комфортно проживати сім'ї з 2-ма або 3-ма дітьми, Ви не платите за зайві м²; - зручне розташування будинку — розміщений близько до головного заїзду; - раціональне та зручне планування — будинок готовий до ремонту; - готовий проєкт для сучасної сім'ї — економія Вашого часу та грошей на виконані роботи; - таких будинків немає у продажу; - єдиний будинок біля озера; - поруч облаштований сусідній будинок — немає сусідських ремонтів. КМ Green Hills — закрите та охоронюване містечко, відоме як заміська нерухомість зі своїм стилем, комфортом, інфраструктурою та функціональністю. Фітнес-клуб Green Hills Fitness & Spa розташувався на території, радуючи місцевих жителів басейнами, спортзалом, студіями групових занять та дитячим клубом. Загальноосвітня середня школа Britannica School — інноваційна приватна школа 1-3 ступенів та 2 дитячі приватні садки. На території передбачені кафе, магазини. У містечку завжди на зв'язку 24/7 керуюча компанія, Вам потрібно лише повідомити про проблему, не виходячи з дому. Усе до Ваших послуг! Зручна локація, швидкий виїзд на одеську трасу. Прекрасний будинок чекає на своїх нових власників та обіцяє прийняти з любов'ю!

Без % Ексклюзив! Продаж нового ДУЖЕ сучасного та багатофункціонального будинку під Києвом! Обʼєкт спроектовано, як повністю автономна, резервована, технологічно насичена резиденція, розрахована на цілорічне проживання без компромісів щодо комфорту, безпеки та інженерних систем. Що Вас може зацікавити? Дялянка, площею- 0,29 Га Будинок, площею- 315м2 Тераса на 3 поверсі- 100м2 Зона барбекю на вулиці + тераса для відпочинку Гостьовий будинок з банею- 100м2 Басейн бетонний з накриттям у дворі- 3*7м Гараж 2поверховий- 3 авто Кімната звукозапису з кінотеатром та каміном - особистий простір для чоловіків на 2 поверсі гаражу. Міні садок та безліч території для ваших ідей! Основний будинок з вікнами «друге світло»: Висота стелі- 7м Площа- 315 м2 Поверхів- 3 Спален- 4 (або 3 + 1 кабінет) з них 1 Master- спальня. Гардеробна- 2 Вітальня з каміном- 1 Кухня- столова- 1 С/в- 3 Тренажерна зала- 1 Тераса- 3 (вихід зі спален) Тераса на даху- 100м2 Пральня+ тех.приміщення- 4 Гостьовий будинок із сауною: Площа: 60 м² 1 спальня з виходом на терасу - 25м2 та до басейну, 1 санвузол, 2 душові Вітальня з обіднім столом та каміном Кухня техніка+ меблі. Кондиціонери. Камін на дровах для сауни та опалення будинку, вбудовані шафи, приточно-витяжна вентиляційна система, котельня ВИКОРИСТАНІ ЛИШЕ ЯКІСНІ ТА ПРЕМІАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ: мармур, дерево, камінь. Гараж + кінотеатр+ кімната звукозапису: Площа- 195м2 Камін, с/в, котельня, тераса. Технічні характеристики: Електропостачання Підключення до мережі: 40 кВт, 3 фази Трифазний дизельний генератор 32 kV, AVR, автоматичний запуск при зникненні зовнішнього електропостачання, 3 однофазні стабілізатори «Ампер». Онлайн ДБЖ для будинку та гаража: чиста синусоїда, у поточному стані працює як додатковий стабілізатор, після заміни акумуляторів забезпечує живлення будинку та гаража до запуску генератора, повністю виключає провали та стрибки напруги під час відключень. Електросистема побудована за принципом повного резервування та безперебійної роботи. Водопостачання: Автономна свердловина 120 м Гідро акумулятор 300 л., система попередньої фільтрації, 3 системи зворотного осмосу: будинок, гараж, гостьовий будинок. У гаражі — ємність 100 л очищеної води для миття авто (Kärcher). Повністю автономне та якісне водопостачання питного рівня. Каналізація: Автономна система Топас-15 (Топол Еко). Дренажне поле для відведення очищеної води Опалення / кондиціонування / вентиляція Опалення: Водяне опалення: радіатори, теплі підлоги, у будинку, теплі підлоги — санвузли та кухня, паркетна дошка + радіатори — житлові кімнати. 2 газові конденсаційні котли Buderus: будинок, гараж, опалення + ГВП, газ підключений, усе працює справно. Пелетний котел (будинок + гараж, опалення та ГВП) — альтернативне джерело тепла Кондиціонування та повітряне опалення: VRV-система Haier (будинок + гараж), приховані стельові внутрішні блоки, щілинні дифузори подачі та забору повітря у всіх житлових приміщеннях. Гостьовий будинок: Повітряний тепловий насос Теплі підлоги в усіх приміщеннях Повітряні калорифери у вітальні та спальні Вентиляція та зволоження: Припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла: будинок — 2 установки (по поверхах), гараж — 1 установка (2 поверх), гостьовий будинок — 1 установка. 2 парозволожувачі повітря: 2 поверх будинку, 2 поверх гаража, зволоження через систему вентиляції. Інженерія рівня преміальних резиденцій та бізнес-класу. Басейн Тепловий насос для підігріву води. Автоматичні системи: фільтрація, хлорування, автоматичний долив води, RGB-підсвітка. Підключення до інтернету. Віддалений моніторинг і керування через застосунок Розумний дім (підготовка) Релейна система керування: освітлення, штори, фіранки, ролети. Повна підготовка до інтеграції комплексної системи «розумний дім». (потребує доукомплектації електрощитових обладнанням) Комунікації та безпека Оптоволоконний інтернет 1 Гбіт/с Безшовний Wi-Fi, будинок, усі будівлі, територія ділянки, Стельові точки доступу з можливістю подальшого апгрейду. Повна розводка CAT-7, розетки RJ-45 у всіх кімнатах. Оптоволоконна та мідна магістраль між: будинком, гаражем, лазнею, запланованим будинком охорони Кондиціонована серверна, серверна стійка, маршрутизатори, мультимедійне обладнання Відеоспостереження: сервер Trassir з дисковим масивом, 20 вуличних камер по периметру, підготовка під внутрішні камери Охоронна сигналізація: будинок і гараж підключені, чинний договір з охоронною компанією. Гостьовий будинок: виконана розводка під сигналізація, потрібне фінальне підключення датчиків. Відеодомофон Мультимедіа та розваги Система Multiroom Yamaha MusicCast. Стельова акустика Bowers & Wilkins: більшість кімнат, майже всі санвузли Вулична акустика Bowers & Wilkins: тераси, балкони, лазня. У серверній: мережеві плеєри, підсилювачі звуку. Перегляд у зручний для Вас час! Телефонуйте! Торг.

Земельна ділянка Київська обл, с.Витачів, вул. Наддніпрянська, 1 площа 0,2221 га кадастровий номер 3223181501:01:031:0086 цільове призначення 2.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Є старий фундамент, площею 90 кв.м. Проведено світло та встановлено щиток. Підведенне світло, три фази, 30 кВт. Лічильник двозонний: день/ніч. Лічильник двосторонній: під зелений тариф. Свердловина загальною глибиною 130 м, насос встановлений на глибині 109 м Септик Встановлено 2 (два) барнхауси, площею 42 кв.м кожен Зроблені закладні** під 4 (чотири) барнхауси, площею 42 кв.м кожен, на території земельної ділянки. На ділянці є криниця. *За зелений тариф домовлено, без обладнання не можливо оформити документи. **Під закладними мається на увазі - розведено електропроводи та каналізацію. A24430 Артикул: #A24430

Продається унікальна ділянка 14 ГА в с. Стайки Загадкове та магічне місце сили, з крутих пагорбів відкривається приголошливий вид на р. Дніпро та Канівське водосховище. Місце сили По сусідству з ділянкою - село Витачів (гора "Княжий шпиль"), вважається одним з найстаріших поселень України. Це магічне місце привертає увагу своїми мальовничами та захоплюючими краєвидами, крутими Дніпровськими кручами, величним вітряком з тризубом, легендарною та затишною пекарнею "Витач", маленькою дерев'яною капличкою (споруджена за кресленнями Тараса Шевченка). На горі також є камінь-памʼятка, під яким сховано "послання у вІчність" - відкрито заповідано тоді, коли людство подолає час і смерть. 14ГА на березі Дніпра, с. Стайки, Обухівський р-н. Земельна ділянка поділена на 104 ділянки по 12 соток, на відстані 45 км на південь від Києва. Ділянка під забудову в складі садового товариства із КТП на 320 кВт, асфальтованим підʼїздом - видова ділянка в оточені дубово-березової лісосмуги. Окрім розвиненої інфраструктури, найбільшою цінністю даної ділянки є розташування біля лісництва з видом на р. Дніпро та Канівське водосховище, з асфальтованою дорогою до набережної р. Дніпра, де є сільський пляж, станція з прокату човнів, гідроспуск для човнів, озера з цілющою глиною, навколо мішані ліси та яри. Отже в пішій доступності все для активного і оздоровчого відпочинку, в одній з найкологічних зон Київської області. З Києвом зручне сполучення по двом Обухівським напрямкам, достатньо розвантажені і відремонтовані; також варіативність сільських маршруток і рейсових автобусів з Канєва, Ржищева, Кагарлика. До найближчих міст Українка та РжищІв по 15 км, м. Обухів 22 км, м. Кагарлик 25 км, м, Київ 45 км. Зручне розташування в розвиненому селі Стайки, зі своє школою дит дм лікарнею, будинком культури, декількома кафе, СТО, великий вибір продовольчих та господарських магазинів, є відділення Укрпошта та Нова пошта, а також в селі є Оптоволоконний Інтернет провайдер, базові станції сі ольних операторів. Екологічна зона під забудову котеджного містечка/wellness центру (на кшталт Six Senses, Verholy Relax Park, Shambala, Shelest, Palazzo Fiuggi, Edem Resort Medical & SPA), реабілітаційного комплексу або під індивідуальне будівництво. Запрошуємо на перегляд з експертами THE Capital A 230 64 Артикул: #A23064

Будинок за ексклюзивним архітектурним та технічним проектом в першій лінії від лісу в с. Віта Поштова (поруч з КМ Green Hills). Навколо лише нова забудова, чудові сусіди. Асфальтований під’їзд до будинку з усіх напрямків. На ділянці багато дорослих дерев, в тому числі й сосен. 2-х поверховий будинок площею 152 м2. 1-й поверх відповідно до проекту: холл, кладова/тех. приміщення (з можливістю переоснащення під газову котельню), санвузол, гостьова кімната/кабінет, велика кухонно-столова та вітальна зона с виходом на терасу. Висота стелі — 3 м. 2-й поверх відповідно до проекту: 2-3 спальні, 1-2 санвузли, гардеробна, балкон з видом на ліс, висота стелі — від 2,4 м до 4,5 м. Вільне планування. Існує можливість індивідуального планування. В комплектацію будинку входить: вікна — Rehau euro 70 (2х стороній антрацит) 2-х камерні, енергозберігаючі (Guard solar + i glass) з протизламною фурнітурою Siegenia класу РС3; одномаршеві сходи з металопрокату; паркан, ворота та калитка; укомплектована свердловина; металеві каркаси тераси та балконів; парковка. Технічні характеристики будинку: фундамент — стрічковий збірний 500 мм на монолітній подушці товщиною 300 мм; перекриття — панелі; стіни — двухслойні з автоклавного газобетону AEROC марки D400, товщиною 500-600 мм. Конструкція дозволяє досягти коефіцієнту опору теплопередачі майже в півтора рази вище нормативных значень (Ro = 4,45 м2хС/Вт); покрівля — двускатна, покриття з металочерепиці, утеплювач 200 мм. Електрика — 15 кВт на будинок; Індивідуальна укомплектована свердловина; Переливний септик; Газопровід по вулиці, що дає можливість підключення. Будинок розташовано на ділянці площею 5 соток, павпроти — мішаний ліс (не підлягає забудові відповідно до генплану), в с. Віта Поштова, в 20 км від центру Києва. Від Одеської траси до воріт будинку веде асфальтована дорога. Навколо ділянки лише нова забудова. В пішій доступності стадіон, дитячий садочок, дитячий майданчик, Нова Пошта, банкомат, супермаркет Фора, аптека, зоомагазин, шиномонтаж, мийка. В 10-15 хвилинах їзди великі супермаркети Сільпо та АТБ, а в 15-20 хвилинах — Мегамаркет та кінотеатр Батерфляй. Чекаємо Вас на перегляді! код: 3 1 5 9 1 7 3 4 5 7 8 6 Артикул: #315917345786

Представляю вам унікальну можливість придбати прекрасний і затишний будинок в сьомій секції. Простора площа 125 квадратних метрів, а також додаткові 30 квадратних метрів на горищі, дозволять вам реалізувати будь-які дизайнерські рішення та створити свій ідеальний куточок. Будинок виконаний з якісної цегли, що забезпечує надійність та довговічність споруди, а утеплення товщиною 150 міліметрів із пінопласту допоможе зберегти комфортну температуру всередині будинку у будь-яку пору року. Також газ уже підключений і готовий до використання. При введенні в експлуатацію ви зможете відразу ж почати користуватися всіма його перевагами. До того ж, на ваше розпорядження надані потужність 5 кіловат і 3 фази, що дозволить зручно розмістити електроприлади та створити комфорт у кожному приміщенні. Ділянку, площею 4.66 сотки, розбито на три акти, що робить його використання більш гнучким і зручним. Для організації каналізації передбачено септик, а свердловина завглибшки 60 метрів забезпечить постійний доступ до чистої води. Вікна відомого виробника ВЕКА гарантують високу якість і надійність, а також сприяють чудовій звукоізоляції. Виділений заїзд на ділянку забезпечить зручність та приватність вашого проживання. Артикул: #315917346047

Продаж будинку Пропонується до продажу розкішний будинок у Віта-Поштовій, загальною площею 170 кв. м, з ділянкою розміром 6 соток. Будинок розташований на тихій асфальтованій вулиці, що забезпечує спокійне і комфортне проживання. Будинок знаходиться в садовому товаристві, можлива прописка. Неподалік розташовані школа, дитячий садок, продуктові магазини, супермаркет та пошта. Одеська траса також знаходиться поруч. Будинок вирізняється вишуканим авторським ремонтом у стилі Римський Прованс, наповнений якісними італійськими меблями, картинами, елементами декору та всією необхідною побутовою технікою. Комунікації включають електрику потужністю 16 кВт, газ, каналізацію з великим біо-септиком, свердловину глибиною 50 м. Опалення здійснюється за допомогою газу: встановлено два газових котли, один з яких використовується для опалення, а інший для підігріву води. Є бойлер об'ємом 100 л та два кондиціонери. Також у будинку є електрогенератор потужністю 8 кВт та колодязь з якісною питною водою на ділянці. Будинок побудований з повнотілої цегли та оздоблений якісною облицювальною цеглою. Фундамент – стрічковий, перекриття виконані з бетонних плит. Планування: 1-й поверх включає кухню-вітальню з виходами на внутрішній двір, спальну кімнату, санвузол, гараж на один автомобіль з автоматичними воротами та входом у будинок. Усі вікна обладнані ролетами. Є підігрів підлоги та камін для затишних вечорів. 2-й поверх включає вітальню з лаунж-зоною, три спальні та санвузол з ванною і душовою. З двох спалень є вихід на балкон. На території двору виконаний ландшафтний дизайн, висаджені плодові дерева, сосни висотою 20 м, ялини та інші декоративні рослини. На задньому дворі розташована літня альтанка та будиночок охорони. Є паркінг на 4 автомобілі під навісом, два заїзди з автоматичними воротами. Для безпеки в будинку та на подвір'ї встановлено відеоспостереження, сигналізація (пультова охорона) та домофон. Також в будинку є автоматичний генератор. Запрошуємо вас на перегляд. A5.209

Крушинка Пропонуємо придбати земельну ділянку площею від 4 до 20 соток на території закритого котеджного містечка, освітлення території, охорона, відеоспостереження. Це чудова інвестиція для тих, хто мріє про власний будинок у затишному місці поблизу столиці. Сусідство: Поруч розташовані сучасні котеджні містечка, дитячий садок, ресторан, спортзал, в 10 хв ходьби озеро – зручно і для молодих сімей, і для тих, хто цінує комфортне сусідство. Ця локація ідеально поєднує тишу та спокій заміського життя із перспективою розвитку інфраструктури, що робить її вигідною інвестицією. Вдале розташування, наявність усіх необхідних комунікацій у перспективі забудови, зручний асфальтований під’їзд до земельної ділянки та можливість обрати потрібну площу - створюють чудові умови для реалізації ваших планів щодо власного житла

Хлепча (Київська область, Васильківський район), Одеська траса. Найкраща пропозиція поєднання лісу та водойм. Земельна ділянка площею 2 га лісу з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Чудовий краєвид на прекрасну природу, а також на річку Стугна та каскад озер, з мальовничими узбереж'ями Комунікації поруч Світло/ газ (при потребі в радіусі 100 метрів)

Пропонується на продаж будинок на ділянці 30 соток площею 497 м² та гостьовий будинок 65 м² у с. Віта-Поштова, Києво-Святошинський р-н, 15 хв. до станції метро «Теремки». Опис: Будинок 2016 р. в. У будинку є 2 свердловини, 3 септики, фільтрація води, тепловий насос DAIKIN, сонячні панелі 16 кіловат на даху, газовий котел Vaillant, пелетний котел, відеоспостереження на ділянці та в будинку, WI-FI на ділянці та в будинку, система охорони Ajax, домофон на кожному поверсі, акумуляторні батареї на 20 годин, генератор від газової мережі, центральне кондиціонування (тепло, холод), по всьому будинку теплі підлоги. Техніка Bosch, холодильник Liebherr, італійські меблі. Орієнтовна вартість комунальних послуг — 4500 грн на місяць. Планування будинку: Цоколь: - сауна; - санвузол; - пральня; - кімната для зберігання продуктів із температурним режимом 10–11 градусів; - 2 комори; 1 поверх: - величезна кухня-студія; - санвузол; - гостьова спальня; - тераса; - дитяча кімната; - кабінет; 2 поверх: - 2 санвузли; - 4 спальні; - 3 гардеробні кімнати; Територія: - зариблений ставок; - автоматичний полив; - гостьовий будинок 65 м²; - зона барбекю; - автомобільний навіс на 2 машини; - плодові дерева (черешня, вишня, слива, яблуні). Артикул: #315917352999

Стильний таунхаус у Віті-Поштовій — заїжджайте та живіть вже сьогодні! Пропонуємо сучасний таунхаус, який поєднує якісне будівництво, продумане планування та повну готовність до комфортного життя. Будинок введений в експлуатацію, документи готові до угоди. Віта-Поштова — затишне та зелене передмістя Києва, всього 8 хвилин до міста. Характеристики: • Загальна площа — 130 м² • Ділянка — 1,55 сотки • Повністю виконаний якісний ремонт • Підлога — кварцвініл, водяна тепла підлога • Укомплектований меблями та технікою • Енергозберігаючі вікна WDS Планування: Перший поверх — 95 м²: • Простора кухня-вітальня з ефектним подвійним світлом • Дві окремі кімнати • Санвузол (ванна+душова) • Гардеробна кімната • Функціональний коридор • Камін • Пральна машина та сушильна машина Hisense • Бойлер 80 л, розміщений у ніші на другому поверсі Другий поверх — 35 м²: • Простора лаунж-зона вільного призначення — ідеально для домашнього офісу, спортзалу, творчої майстерні або додаткової зони відпочинку • Домашній кінотеатр Якісне будівництво: • Стіни — газоблок 250 мм • Утеплення — пінопласт 100 мм • Фундамент — свайно-стрічковий • Покрівля — фальцева • Покращена шумоізоляція між сусідніми таунхаусами Інженерія та комунікації: • Електрогазовий котел Bosch • 12 кВт електроенергії • Інвертор та акумуляторні батареї — 10 кВт • Свердловина — 50 м • Переливний септик — 10 м³ • Гостьова парковка Переваги: • Повна готовність до проживання • Сучасна архітектура та стильний інтер’єр • Енергонезалежність та комфорт у будь-яких умовах • Покращена шумоізоляція між будинками • Тиха та безпечна локація поруч із Києвом • Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує якість, простір та комфорт Цей будинок створений для тих, хто хоче отримати готове рішення без витрат часу на ремонт та облаштування. Інфраструктура: Транспортна розв’язка • Швидкий виїзд на Одеську трасу (М-05) • Зручний напрямок до Києва та Кільцевої дороги • Поруч Гатне, Чабани, Теремки, Крюківщина, Юрівка • До Києва — орієнтовно 15–20 хв автомобілем без заторів Магазини та супермаркети • Фора • Сільпо • Продуктові магазини та супермаркети у Віті-Поштовій • Магазини та сервіси в Гатному і Чабанах Торгові центри та великі магазини • Епіцентр • Retail Park • Торговельна інфраструктура Гатного • ROSHEN у Гатному Кафе та ресторани • Ресторани та кафе у Віті-Поштовій • Заклади Гатного та Чабанів • McDonald’s — Гатне Природа та відпочинок • Лісові масиви поруч • Озера та водойми • Зелені зони для прогулянок • Поруч Юрівка та інші мальовничі заміські локації Запрошуємо на перегляд разом з експертами The Capital. КОД #A31223

Продаж фасадної земельної ділянки в с. Віта-Поштова, поряд з КГ Денді. Перша лінія до дороги 18 соток Ідеально підійде під будівництво таунхаусів та дуплексів чи будь-який вид комерційної діяльності Кадастровий номер: 3222481201:01:006:5113 Вид цільового призначення: Для ведення особистого селянського господарства Ціна: 99 000$ Є відео огляд Артикул: #A16938

Продаж ділянки Продається ділянка площею 20 соток (0,2 га) в мальовничому селі Віта-Поштова. Ділянка має призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Категорія землі належить до житлової та громадської забудови. Ділянка має зручний під'їзд з насипною дорогою. Електрика та газ прокладені вздовж межі ділянки, що значно спрощує підключення необхідних комунікацій. Поруч активно будуються сусіди, що свідчить про перспективність розвитку цього району та створення дружнього сусідського середовища. Кадастровий номер ділянки: 3222481201:01:012:0037. Для інвесторів існує унікальна можливість збільшити площу землі до 100 соток. Запрошуємо на перегляд. A7.145 Артикул: #A7145

Продається земельна ділянка у Віті-Поштовій. Вулиця Звенигородська 14А. 12 соток у власності, додатково можна приватизувати ще 3 сотки землі поруч. При необіхідності надам відеоогляд. Без комісії для покупця. Торг присутній. Перегляди в зручний для Вас Час.

КГ Green Hills. - село Вита- Поштова. Продам земельну ділянку 18 соток з лісом. Сосни, берези на ділянці. На участке ліс. Асфальтований під'їзд. Вулиця забудована.

Продаж котеджу в КМ "HOUSES-1" 155 м2, с. Віта Поштова, вул. Стрілецька 18 Загальна площа котеджу 154.2 м2 включаючи балкони (5.8 м2 + 4.5 м2)*0.3 = 3.09 м2 Котедж має два паркомісця під навісом. Двоповерховий будинок розташований на ділянці 3.8 соток. Парко місць: 2 під навісом Планування: 1-й поверх: - Котельня - Кухня-вітальня - Гостьова кімната - Санвузол - Балкон - Тераса (27м2) 2-й поверх: - Гардероб - 3 окремі спальні - Санвузол - Балкон Комплекс на завершальному етапі будівництва - вже можна планувати ремонтні роботи! КМ "HOUSES-1" - це чудовий варіант невеликого котеджного містечка серед молодого соснового лісу, затишна приватна забудова, 8 хвилин пішки до озера, а вся необхідна інфраструктура – в радіусі 3-4 км. Всередині: - без ремонту, після будівельників! ️ електроенергія — 3 фази, 13 кВт (можна по бажанню збільшити кВт), 20А автомат (з двухтарифним лічильником); ️ водопостачання — власна свердловина глибиною 100 метрів; ️ каналізація автономна BIO CWT;; ️ двері та вікна; ️ бетонні сходи; ️ міжповерхове монолітне перекриття; ️ покрівля — скоса фальцева з гідроізоляцією та утепленням; ️ стіни екологічний газоблок – 300 мм; ️ утеплювач – 100 мм; ️ зовнішнє оздоблення фасаду — фасадна штукатурка з елементами модифікованої глини 100 мм та декором; ️ висота стелі 2-поверху - 3,56 м; Біля котеджа: ️ вільна ділянка — від 2 соток; ️ встановлено паркан по периметру ділянки; ️ окреме місце для паркування авто під накриттям. Є можливість замовити ремонт. Обговорюється окремо! Віта-Поштова — це мальовниче село в передмісті Києва, розташоване за декілька кілометрів від столиці. Воно поєднує в собі спокій заміського життя та доступність міської інфраструктури. Ось основні переваги цього місця: 1. Зручне розташування Близькість до Києва: Віта-Поштова знаходиться всього за 10–15 км від столиці. Час у дорозі до Києва на авто займає близько 20–30 хвилин. Транспортна доступність: Район добре пов'язаний із Києвом завдяки регулярним автобусам, маршруткам та близькості до великих трас, таких як Одеська траса (М-05). 2. Розвинена інфраструктура Освітні заклади: У селі є школи, дитячі садки та освітні центри, як державні, так і приватні. Магазини та послуги: Віта-Поштова має супермаркети, локальні магазини, аптеки, кафе, а також ринки зі свіжими продуктами. Медичні послуги: У селі доступні медичні установи, а також приватні клініки у прилеглих районах. 3. Екологія та природа Чисте повітря: Віта-Поштова розташована в екологічно чистій зоні, оточеній полями, лісами та водоймами. Тут відсутні промислові підприємства, що забезпечує сприятливі умови для здорового життя. Зелені зони: Близькість до природи дозволяє насолоджуватися прогулянками, активним відпочинком і тишею. 4. Доступне та комфортне житло Новобудови: Віта-Поштова активно забудовується сучасними житловими комплексами, які пропонують комфортні умови проживання, дитячі майданчики, охорону і закриті території. Приватний сектор: Багато хто обирає цей район за можливість побудувати власний будинок або придбати готовий котедж. Цінова доступність: Вартість житла тут зазвичай нижча, ніж у Києві, що приваблює молоді сім’ї та тих, хто прагне кращих умов за прийнятну ціну. 5. Тиша та спокій Віта-Поштова пропонує ідеальні умови для тих, хто хоче втекти від шуму та метушні великого міста, зберігаючи водночас легкий доступ до Києва. 6. Спортивні та розважальні можливості У селі є місця для активного відпочинку: спортивні майданчики, басейни, тренажерні зали. Поблизу розташовані великі торгово-розважальні центри та рекреаційні зони, такі як парки, озера та лісові масиви. 7. Безпека Віта-Поштова вважається безпечним місцем для проживання, оскільки тут невелика кількість населення, а сучасні житлові комплекси часто мають охоронні системи. Віта-Поштова — це чудовий вибір для тих, хто шукає баланс між заміським спокоєм і доступністю міської інфраструктури. Тут створено всі умови для комфортного життя сімей, молодих пар і людей, які цінують природу та затишок. # A 1 1 6 5 7 Артикул: #A11657

13 га, цільове призначення — 11.02 (комерція), 2500 у.о./сотка. Продаж ділянки 1.1365 га, село Нове — Тарасівка — Боярка (цільове призначення 11.02 — комерція), двосторонній заїзд, розташована в комерційній зоні, асфальтований під'їзд, комунікації вздовж ділянки. Ціна 2500 у.о. за сотку. Продаж від власника.

Здається в оренду ВПЕРШЕ!!! В умовах сучасного життя, вимоги до проживання у будинку набувають дедалі більшого значення, адже Ви хочете отримати оселю, основна мета якої – це можливість жити спокійно та водночас цікаво, тому життя у відомому котеджному містечку Green Hills – це місце де Ви будете почувати себе безпечно, комфортно та позитивно. Київ 10 км. по Одеській трасі. Пропоную в довготривалу оренду Будинок 371 кв.м. на ділянці 12 соток, який призначений для комфортного постійного проживання сім'ї. На першому поверсі розташувалися об'єднані в один спейс простора кухня, їдальня та вітальня загальною площею більше 60 квадратів, а ще два окремих кабінети, санвузол та звісно гараж для двох авто. Окрім того будинок на першому поверсі розмістив простору та затишну терасу. Другий поверх зайняли три просторі спальні, два гардероби та два санвузли і ще одна кімната. На території маєтку міститься окрема прибудинкова будівля для гостей. Отже у Вашому розпорядженні буде основний та гостьовий будинок з усією технікою ТОП брендів.

Оренда преміального будинку в Green Hills | 250 м² | 14 соток | Басейн | Гараж на 2 авто Віта-Поштова, котеджне містечко Green Hills — лише 10 км від Києва. Пропонується в довгострокову оренду просторий двоповерховий будинок площею 250 м² на приватній ділянці 14 соток у закритому котеджному містечку Green Hills. Будинок повністю мебльований, обладнаний побутовою технікою та готовий до комфортного проживання. Планування 1 поверх: • простора кухня-вітальня з каміном; • вихід на мебльовану веранду; • кабінет; • санвузол; • пральна кімната з пральною та сушильною машинами; • гардеробна; • 2 підсобні приміщення; • технічне приміщення; • гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. 2 поверх: • 4 кімнати; • 3 гардеробні; • 2 санвузли; • сауна. Майстер-спальня має власну гардеробну та просторий санвузол із ванною, душовою кабіною та сауною. Друга спальня — зі своєю гардеробною. Дитяча кімната розрахована на двох дітей і також має гардеробну. Четверта кімната облаштована під домашній кінотеатр з акустичною системою та м’яким куточком. Двір — окрема перевага будинку На затишному задньому подвір’ї: • переливний басейн з підігрівом; • тепловий насос; • підсвітка; • автоматична система фільтрації та знезараження води; • велика альтанка з піччю та мармуровим столом на 10 персон; • окрема дроварка; • складське приміщення; • навіс для велосипедів, квадроцикла або дитячих електромобілів. Інженерія та комфорт • автоматична система безперебійного електроживлення на тягових акумуляторах; • газовий котел + додатковий електричний котел; • бойлер; • система пом’якшення та фільтрації води; • центральне водопостачання зі свердловин містечка; • центральна каналізація; • швидкісний оптоволоконний інтернет; • Wi-Fi; • гараж на 2 авто. Green Hills Закрите котеджне містечко в оточенні лісу, неподалік від озер та лише за 10 км від Києва. На території: • цілодобова охорона та відеонагляд; • сервісна компанія; • приватна школа та дитячий садок; • міні-маркет; • кафе; • дитячі майданчики; • BBQ-зона; • 4 сучасні спортивні майданчики; • теніс, волейбол, баскетбол та міні-футбол; • майданчик для пляжного волейболу; • технічне озеро з фонтаном. Будинок підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність, комфорт і заміський спосіб життя без відмови від близькості до Києва.

ОРЕНДА БУДИНКУ ПІД КОМЕРЦІЮ | 377 м² | 15 СОТОК ВІТА-ПОШТОВА, САДОВЕ ТОВАРИСТВО «КРУГЛИК 2» ПРОСТІР ДЛЯ ВАШОГО БІЗНЕСУ, ЯКИЙ МОЖНА АДАПТУВАТИ ПІД ВЛАСНУ КОНЦЕПЦІЮ. Пропонується в оренду просторий будинок площею 377 м² на приватній земельній ділянці 15 соток у Віті-Поштовій, у садовому товаристві «Круглик 2», неподалік Одеської траси. Це об’єкт із великим потенціалом для реалізації комерційного проєкту: приватної клініки, реабілітаційного центру, офісного простору, освітнього закладу, спортивного клубу, готелю, дитячого садка або іншого бізнесу. Зручний доїзд із Києва, власна територія, можливість перепланування та окремий цокольний поверх дозволяють гнучко організувати простір відповідно до потреб вашої діяльності. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площа будівлі — 377 м². Земельна ділянка — 15 соток. Будівництво з червоної цегли з повітряним прошарком та утепленням базальтовою ватою товщиною 150 мм. Залізобетонні перекриття, що створюють можливості для перепланування відповідно до технічних вимог. Покрівля з фінської бітумної черепиці Katepal Rocky. Електрична потужність — 25 кВт. Власна свердловина глибиною 70 м. Септик об’ємом 8 м³. Дренажна система. Газ заведений на ділянку. Опалення — твердопаливний котел. ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ — ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ Окремий просторий цокольний поверх із відкритим плануванням дає змогу створити функціональну зону відповідно до специфіки вашого бізнесу. Приміщення можна розглядати для облаштування фітнес-зони, спортивного клубу, сауни, допоміжних виробничих приміщень або інших просторів — залежно від технічних вимог та погодженого призначення. Передбачені основні комунікації: Водопостачання. Електрика. Вентиляція. Каналізація. Стан — під оздоблення, базові ремонтні роботи виконані. Це дозволяє спланувати подальше облаштування з урахуванням функціональних потреб майбутнього орендаря. ТЕРИТОРІЯ ТА ЛОКАЦІЯ 15 соток приватної землі — це додатковий простір для організації паркування, облаштування території, зон відпочинку або інших потреб бізнесу. Переваги ділянки: Рівний рельєф. Асфальтований під’їзд. Можливість паркування автомобілів. Мальовниче озеро неподалік. Розташування біля Одеської траси забезпечує зручне транспортне сполучення з Києвом і робить об’єкт цікавим для бізнесів, орієнтованих на клієнтів зі столиці та передмістя. ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ? Функціональність: будинок і цокольний поверх дозволяють розділити різні бізнес-процеси. Гнучкість: можливість адаптувати планування та оздоблення під конкретний проєкт. Комунікації: власна свердловина, септик, вентиляція та електропостачання 25 кВт. Приватна територія: 15 соток для організації зовнішнього простору. Зручна логістика: близькість до Одеської траси та Києва. Перед початком діяльності варто перевірити відповідність цільового призначення, технічних характеристик і планування вимогам конкретного бізнесу. ЦЕ МОЖЛИВІСТЬ ОРЕНДУВАТИ НЕ ПРОСТО БУДИНОК, А ПРОСТІР ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ ДЛЯ РЕАЛІЗАЦІЇ ВЛАСНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРОЄКТУ. Деталі оренди та організація перегляду — за запитом. #A22685

Будинок площею 235 м², побудований у 2025 році, для тих, хто цінує простір, комфорт, природу та спокій. Розташований безпосередньо біля лісу, з неймовірними краєвидами та доглянутою прибудинковою територією. ПРО БУДИНОК * 3 окремі спальні кімнати; * дві окремі гардеробні кімнати при спальнях; * окремий кабінет для роботи; * 2 санвузли; * велика простора кухня-вітальня відкритого планування; * господарське приміщення з пральнею та котельнею; * гараж; * панорамні вікна. КОМФОРТ У БУДЬ-ЯКУ ПОРУ РОКУ Будинок побудований за технологією термо, що сприяє збереженню тепла взимку та прохолоди влітку. Для додаткового комфорту передбачено: * теплу підлогу на першому поверсі та в обох санвузлах; * ковролін на другому поверсі, що додає затишку; * піч-камін, яка допомагає обігрівати будинок і зберігати тепло за відсутності електроенергії; * окремий вивід і розведену проводку для підключення генератора. ДОДАТКОВИЙ ЗАХИСТ ПІД ЧАС ПОВІТРЯНИХ ТРИВОГ Гараж може слугувати місцем для укриття. Він має чотири монолітні колони по периметру, монолітне перекриття та не має вікон. Ці конструктивні особливості можуть забезпечувати додатковий захист, однак відповідність вимогам до захисного укриття потребує окремої технічної оцінки. ДОГЛЯНУТА ТЕРИТОРІЯ — 8 СОТОК На вас чекають: * молодий сад; * кущі лохини; * квіти та зелені насадження; * газон і простір для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок розташований безпосередньо біля лісу, тож природа та неймовірні краєвиди будуть частиною вашого щоденного життя. ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА * тихе, спокійне місце; * хороші сусіди; * поруч магазин «Фора» та два магазини «Сільпо»; * неподалік дитячий садочок; * ліс поруч із будинком Будинок знаходиться у великому селі (не садова сторона) МОЖЛИВО З ДОМАШНІМИ УЛЮБЛЕНЦЯМИ Розглядаємо оренду з тваринками за умови відповідального ставлення до будинку, майна та прибудинкової території. УМОВИ ОРЕНДИ * Мінімальний термін оренди — від 6 місяців. * Комунальні послуги оплачуються окремо. * Обов’язковий належний догляд за будинком і прибудинковою територією протягом усього терміну оренди. * Регулярне сезонне косіння газону. * Внесення добрив у газон двічі на рік — навесні та восени. * Сезонне підстригання кущів і дерев. * Догляд за садом, квітами та іншими зеленими насадженнями. * Підтримання будинку й території в охайному та належному стані. ПЕРША ОРЕНДА! Будинок новий, збудований у 2025 році, та вперше здається в оренду. Шукаємо відповідальних орендарів, які цінуватимуть цей простір і дбатимуть про нього. Це місце для комфортного сімейного життя, роботи в тиші та відпочинку серед природи. ВІДЕООГЛЯД БУДИНКУ Маю відеоогляд будинку — надішлю за запитом у приватні повідомлення. З ПИТАНЬ ОРЕНДИ Прошу писати повідомлення в будь-який зручний для вас месенджер. Будь ласка, саме пишіть, а не телефонуйте. 06******31 Дзвінки — за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Побутова техніка: Пральна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пилосос, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Автоматичні ворота, Сигналізація, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна

ВПЕРШЕ В ОРЕНДУ! Будинок 220 м² у котеджному містечку Green Hills Пропонується вперше в довгострокову оренду сучасний, повністю облаштований будинок площею 220 м² з 4 спальнями у відомому котеджному містечку Green Hills. Green Hills — це поєднання заміського комфорту, безпеки та розвиненої інфраструктури всього за 10 км від Києва по Одеській трасі. Будинок створений для тих, хто цінує простір, приватність, затишок та комфортне життя за містом без відриву від столиці. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: • простора кухня, їдальня та вітальня, об'єднані в єдиний простір; • панорамні вікна та камін; • гостьова спальня / кабінет; • санвузол із душовою кабіною; • окрема пральня та котельня; • сауна. Окремою перевагою будинку є простора засклена тераса — затишне місце для ранкової кави, сімейних вечорів та відпочинку з друзями у будь-яку пору року. Другий поверх: • 3 просторі спальні; • гардеробна; • санвузол. ТЕХНІКА ТА ОСНАЩЕННЯ Будинок повністю укомплектований якісною побутовою технікою: • духова шафа BOSCH; • мікрохвильова піч BOSCH; • посудомийна машина SIEMENS; • холодильник LIEBHERR; • пральна машина BOSCH; • сушильна машина BOSCH. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Будинок обладнаний джерелом безперебійного живлення, що дозволяє зберігати комфорт під час відключень електроенергії. Опалення — газовий котел. GREEN HILLS Котеджне містечко має власну розвинену інфраструктуру для комфортного сімейного життя: • школа та дитячий садок; • кав'ярня; • спортивні майданчики; • дитячі майданчики; • BBQ-зони; • доглянута територія та комфортне середовище для життя. Це будинок, у якому поєднані сучасне оснащення, енергонезалежність, функціональне планування та атмосфера справжнього заміського затишку. І головне — будинок здається в оренду вперше! Запрошую на перегляд — із задоволенням покажу не лише будинок, а й територію та інфраструктуру Green Hills. За детальною інформацією та для організації перегляду — телефонуйте.

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 180 м² та 2 приміщення 57 мкв (ціна оренди 40 тис.) за адресою: с.Віта-Поштова, Київська область Приміщення розташоване в ОСБ біля траси. Формат зручний для невеликого бізнесу, для якого важливий фасадний вхід і наявність всіх комунікацій. Поряд знаходяться зоомагазин, Аврора, Дніпро-М, Sinsay, Ок Wine, магазин взуття. Перегляд можливий за домовленістю. Телефонуйте, надам деталі та домовимось про показ. A32008