Шукаєте дім, у якому не страшні блекаути чи морози?
Цей затишний таунхаус у центрі Погребів (усього 5 км від Києва) — це втілення комфорту та автономності. Будинок випробуваний суровими зимами: 60-сантиметрові стіни з пустотілої цегли, 3-камерні вікна Rehau та водяна тепла підлога на обох поверхах тримають тепло, як термос. А якщо вимкнуть світло — у вас є власна свердловина, оптоволоконний інтернет, заведений генератор та затишна чавунна буржуйка з запасом дубових дров, на якій можна зварити каву або приготувати їжу.
Тут не потрібно витрачати місяці та нерви на ремонт та очікування — просто заносьте валізи й живіть. Всередині залишається абсолютно все: меблі та вся побутова техніка (включаючи додаткову морозильну камеру, телевізори та систему відеоспостереження).
Додатковий плюс — приватне подвір’я з терасою, мангалом і гойдалкою для затишних вечорів, а також передній двір з паркомісцем. Поруч є все необхідне для життя: дитячий садок, школа, аптеки, кав’ярні, супермаркет «Фора» та тенісний клуб, а до річки з пляжем можна доїхати всього за 10 хвилин. Це той самий ідеальний баланс між тишею передмістя та швидким доступом до столиці.
Характеристику будинку:
Таунхауз.
Локація:
с. Погреби, вул. Малишка (Броварський р-н)
До Києва (Троєщина) 5 км по трасі. Дім розташований у центрі села, в пішій доступності садочок, школа, Фора, Укрпошта, Нова Пошта, церква, футбольний клуб, тенісний клуб MARINA TENNIS CLUB. В 10 хв. їзди річка з пляжем. Розвинена інфраструктура поруч: Сільпо, Аврора, JYSK, Sinsay, АТБ, Епік та інш.
Основні параметри:
загальна площа - 120 м. кв,
кількість поверхів - 2
кількість кімнат - 4 (кухня окремо)
власна ділянка - 1.73 сотки.
закритий передній та задній двори.
Стіни 60 см. Матеріали: пустотіла цегла, зовні клінкерна цегла. Утеплювач мінвата.
Дах та вікна: Тип покрівлі металочерепиця, вікна Rehau 3х камерні, дах утеплений мінватою.
Між поверхами – бетонні перекриття.
Комунікації
Опалення: Тип електричний котел (PROTHERM 12 KВт), водяна тепла підлога (обидва поверхи), буржуйка PLAMEN AMITY (8 кВт) з можливістю приготування їжі.
Водопостачання та каналізація: власна свердловина 60 м., насосна станція (утеплена та гідроізольована), септик за парканом.
Електрика: Заведена потужність (17 кВт), кількість фаз - 3, на кожній фазі реле напруги, окремо виведений вхід для підключення генератора та стабілізаторів. Тариф зима-літо.
Інтернет – заведено оптоволокно.
Окремий сміттєвий бак.
Планування та стан
Зонування:
1 поверх — тамбур, коридор, окрема кухня, вітальня, санвузол/технічна кімната;
2 поверх — 3 спальні, ванна, є вихід на горище.
Додаткові зони: Тераса, балкон, передне та заднє подвір'я з мангалом та гойдалкою
Стан об'єкта: Під ключ повністю з ремонтом та меблями.
Додаткові речі: генератор, холодильник, холодильна повнорозмірна камера, мікрохвильова піч, 2 телевізора, система відеоспостереження, бойлер (80л), кухонний фільтр (осмос), пральна машинка, меблі в кімнатах (столи, ліжка, шафи, полиці), дровниця (3 куби - дуб)
Фінансові та юридичні умови
Формат володіння: Статус землі та будинку- приватна власність
Документи: Право власності на будинок та ділянку.
Один власник
Кадастровый номер ділянки
3221286401:01:020:0092
Продаж від власника
Контакти
06******03
05******43
Додатково:
Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Тераса, Підсобні приміщення, Балкон, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Автономний електрогенератор. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина
