✨ Продаж котеджу 📍 вул. Джона Леннона, Львів 🏡 123 м² | сучасне будівництво 🏗 Характеристики: • Керамоблок 38 см + утеплення 10 см • Монолітний фундамент і перекриття • Висота стель: 3,0 м / 2,7 м • Вільне планування, монолітні сходи • Панорамні вікна REHAU, дах Ruukki ⚙️ Комунікації: 19 кВт електрика, скважина (вода + дощова), септик, вивід під камін 🌿 Ідеальний варіант під власний дизайн 💰 Ціна: 92 000 $ 📞 Володимир | АН ROKS |
🏡 Сучасні котеджі у Львові | вул. Брюховицька 🔥 Продаж від забудовника (БЕЗ комісії) Нові котеджі у тихому приватному секторі, поруч уся необхідна міська інфраструктура. Комфортне та сучасне житло для тих, хто цінує простір, приватність і зручне розташування. 📍 Локація: • вул. Брюховицька • поруч McDonald’s, Сільпо та кав’ярні • школи та дитячі садочки • зупинка громадського транспорту • до центру Львова — 5 км 🧱 Якісне будівництво: ✔ цегляні котеджі ✔ монолітне міжповерхове перекриття ✔ бетонні сходи ✔ мембранний дах ✔ утеплення фасаду — 10 см ✔ всі комунікації: світло, вода, газ ✔ встановлений газовий котел 📐 Площі котеджів: • 64,5 м² • 79,4 м² • 87,6 м² 🌿 До кожного котеджу: • велика власна земельна ділянка • тераса та зона відпочинку • паркомісце біля будинку • максимум приватності 🏠 Краща альтернатива квартирі: • власна територія • більше простору та комфорту • тиша та затишок • сучасне планування
Продаж котеджу преміум-сегменту у Львові | Залізничний район, вул. Дубенська (паралельна Виговського) Будинок , який одразу задає рівень життя. Це котедж для тих, кому важлива не лише площа, а й якість простору, тиша та продуманість кожного рішення. Характеристики: •180 м² загальної площі •2,5 сотки землі •гараж Перший рівень - простір життя: •гараж •технічне приміщення •санвузол •кухня-вітальня 49,7 м² з каміном, та з виходом на терасу - серце будинку, для зустрічей з сім’єю та друзями Другий рівень - приватність і спокій: •санвузол •3 спальні кімнати- з балконами •одна з яких з власним санвузлом та гардеробною Будинок зведений з цегли з акцентом на довговічність та тишу. Між котеджами - посилена стіна 38+38 см + 7 см шумоізоляції, що забезпечує відчуття повної приватності. Фасад утеплений 15 см пінопластом, дах - мембранна система. Комунікації : •центральна вода •центральна каналізація •газ •електрика 3 фази, 15 кВт заведено в будинок Територія преміум-рівня: •ландшафтний дизайн •бруківка •архітектурна підсвітка будинку Котедж створений для тих, хто цінує якість, продуманість та комфорт щоденного життя. Ціна 357000$
Лімітована пропозиція на ринку Львова! Продаж сучасного дуплексу з виглядом на Винниківський ліс. Локація:Личаківський район Львова, вул Миколи Голубця, до центру декілька хвилин на авто. Характеристика обʼєкту: Котедж площею193м Кімнат 4 Кухня-студія 31м з виходом у двір Санвузлів 4 Поверховість 2 плюс цоколь Ділянка 2,5 сотих Навіс на два авто Автоматичні ворота Сучасний дуплекс з дизайнерським ремонтом, панорамні якісні вікна з неймовірними краєвидами, індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, камін, кондиціонери. Всі комунікації підключені: газ, вода, світло, центральна каналізація. Прибудинкова територія облаштована. Дорога до дуплекса вимощена бруківкою. Цей обʼєкт для тих хто любить затишок і природу поруч з усією міською інфраструктурою. Встигніть забронювати!
✨ Елегантний котедж преміум-класу у престижному районі Львова У продажу сучасний котедж із вишуканим ремонтом, розташований на тихій бічній вулиці Лінкольна. Це поєднання простору, функціональності та комфорту для тих, хто шукає якісне житло в межах міста. 📍 Локація – один із найзручніших районів Львова з розвиненою інфраструктурою, швидким сполученням із центром міста та всіма необхідними сервісами поруч. Характеристики будинку: • Загальна площа – 250 м² • Додатково горище – 30 м² • Земельна ділянка – 3 сотки • Гараж на 2 автомобілі Планування: • простора кухня-вітальня з каміном – серце будинку для затишних сімейних вечорів та прийому гостей; • 3 комфортні спальні; • 3 санвузли; • технічна кімната (котельня/пральня); • функціональні зони зберігання; • горище, яке може використовуватись як додатковий простір для зберігання або облаштування хобі-зони. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів та продуманих дизайнерських рішень. Великі простори, багато природного світла та бездоганний стан дозволяють заселитися одразу після придбання. Переваги: ✓ якісний ремонт без потреби додаткових інвестицій; ✓ гараж на два автомобілі; ✓ камін у вітальні; ✓ власна земельна ділянка; ✓ престижна та комфортна локація; ✓ ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір, приватність та високий рівень комфорту. Будинок, у якому кожна деталь створена для комфортного життя. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього особливого дому. Ціна 305000$ Фото Відео Тел 0961201310 Зоряна
Продаж екологічного будинку зі зруба на ділянці під індивідуальне будівництво по вул. Надійна! Просторий, сучасний та енергоефективний будинок площею 170 м², збудований із натурального зруба з дотриманням екологічних технологій. Будинок розташований у зручному та обжитому районі. Планування: 1 поверх — велика кухня-студія, санвузол, технічне приміщення і кімната відпочинку. 2 поверх — три кімнати, з однієї є вихід на балкон, та санвузол. Ремонт можна зробити на свій смак. Облаштувати все так, як вам мріялося. Асфальтований доїзд. Обжита вулиця. Поруч живуть сусіди. Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто шукає поєднання якості, комфорту та натуральних матеріалів у сучасному житлі. Ділянка 4,6 сотки, огороджена. Є брама. На ділянці проведений газ. Світло — 2 фази, 15 кВт. Воду можна підключити або зробити свердловину. Біля брами є каналізація. Ідеально підійде для: • приватного будинку або дачі • орендного бізнесу (котедж) • інвестиції з високим потенціалом доходу Звертайтесь на огляд! Код 914
Продаж котеджу вул. Купальська -Котедж з 4-ма ізольованими кімнатами кухня - столова, вітальня, -3 санвузли, гараж, прибудинкова територія з додатковим паркомісцем та дворик для відпочинку. -Зручне місцеположення, близько уся інфраструктура ціна 420 000 $ код:6520
Продаж котеджу у Львові, вул. Варшавська Пропонується до продажу просторий та повністю укомплектований 4-поверховий котедж у Львові по вул. Варшавська.Будинок 2012 року будівництва, продається з усіма меблями та технікою — ідеальний варіант «заїхати і жити» без додаткових витрат. Основні характеристики: • Загальна площа — 280 м² • Земельна ділянка — 2 сотки • Гараж на 2 автомобілі • Власна сауна • Облаштована зона барбекю Зручне та продумане планування: 1 поверх:Коридор, гараж, санвузол, сауна — окрема зона для відпочинку та релаксу. 2 поверх:Простора світла вітальня для прийому гостей, кухня, гардеробна та пральна зона. 3 поверх:Три ізольовані спальні, ванна кімната та окремий санвузол — комфорт для всієї родини. 4 поверх:Робочий кабінет — ідеально для віддаленої роботи або власного простору. Будинок розташований у хорошому районі міста з зручною транспортною розв’язкою та розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, школа, садочок. Чудовий варіант для сім’ї, яка цінує простір, комфорт і приватність, залишаючись у межах міста.
Продаж котеджу вул Варшавська – 350 000 $ Котедж у місті, вул. Варшавська. Загальна площа — 212 м², 3 поверхи (4 кімнати + мансарда), ділянка — 4 сотки. Будинок цегляний, 2011–2015 рр. побудови, євроремонт, індивідуальне газове опалення. Мебльований, є вся необхідна техніка: посудомийна й сушильна машини, холодильник, варильна панель, духовка, мікрохвильова піч, плита, пральна машина. Додаткові зручності: камін, підігрів підлоги, кондиціонери, два санвузли, ванна й душова кабіна, сауна, балкон, автоматичні ворота, гараж на 2 авто, сигналізація, відеоспостереження, охорона території. Комунікації — центральні: газ, вода, каналізація, електрика, асфальтований під’їзд. Закрита доглянута територія, внутрішній двір. Поруч у пішій доступності: школа, дитсадок, парк, аптеки, магазини, ТРЦ, ринок, лікарня, пошта, банкомати, зупинка громадського транспорту. Телефон для деталей: Сергій - 0751013625.
Продаж сучасного котеджу в Залізничному районі (Львів) Вул. Скнилівська/вул Щирецька/ТЦ Південний/ВК Три Стихії. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, якість та розвинену інфраструктуру навколо. Загальна площа становить 170 м². Додатковий бонус — затишна мансарда (30 м²), де можна облаштувати робочий кабінет, зону для хобі або ігрову кімнату. Будинок має 3 поверхи, на яких розмістилися велика й світла кухня-вітальня, 4 ізольовані кімнати та 2 санвузли. Власна приватизована ділянка площею 2 сотки, є облаштоване паркомісце. Виконано високоякісний ремонт. Обєкт продається без меблів та побутової техніки — чудовий шанс оформити інтерєр на свій смак. Будівля сучасна, зведена після 2015 року. Комунікації та опалення: Автономна електрична система (встановлено індукційний котел на 6 кВт). Заведена потужність електрики — 11 кВт. За потреби є технічна можливість підключити газ. У кожній кімнаті працюють кондиціонери (спліт-система). На всьому першому поверсі та в санвузлі на другому облаштовано водяну теплу підлогу. Встановлено надійні енергоефективні вікна Rehau, стіни з гіпсокартонними стелями та інтегрованою підсвіткою, сучасне трекове освітлення. Також встановлено приховані двері (монтаж у стіну) та дизайнерські радіатори опалення. На підлозі — міцний вініл та італійська плитка. Дах капітально утеплений мінеральною ватою. Будинок під цілодобовим відеонаглядом, інтернет-лінія вже заведена та функціонує. Все необхідне для щоденного життя — поруч. У пішій доступності спорткомплекс «Три Стихії», ринок «Південний», зелена паркова зона, супермаркети, а також дитячі садочки, школи та зупинки громадського транспорту. Вартість: 286 000 $ Бажаєте побачити все на власні очі? Залишайте заявку в повідомленнях або телефонуйте — організуємо огляд у зручний для вас час!
Сучасний котедж у Солонці по вул. Л. Курбаса — комфорт і затишок поруч зі Львовом! Продається 2-поверховий цегляний котедж площею 150 м² на ділянці 2 сотки у закритому котеджному містечку. До Львова всього 15 хвилин на авто, ідеальна асфальтована дорога до будинку. Основні переваги: • Цегляні стіни, вже поштукатурені • Центральні комунікації • Право власності на будинок і землю • Якісні металопластикові вікна • Гараж, паливна, кладова • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 окремі спальні, два санвузли, гардероб у головній спальні • Можливість облаштування мансарди Про котеджне містечко: • Закрита територія, безпека і приватність • Дитячий майданчик • Дороги та заїзди викладені бруківкою до самих дверей Є відеоогляд — надсилаємо на запит! Ціна: 114 000 $
Продаж нового сучасного котеджу у Залізничному р-ні м. Львова, на бічній вул. Любінської. Оформлене право власності. Є всі дозволи. Заг.площа котеджу 181,8 м2. 2 поверхи. Кухня 22,3 м2 з виходом на задній двір. 5 кімнат, 2 санвузли. Матеріал стін-цегла. Залізобетонні перекриття. Монолітні сходи. Попереду вентильований фасад - 15 см мінеральна вата. Збоку та позаду утеплення пінопласт 15 см. Вїзна брама з автоматикою. 2 паркомісця з накриттям. Виведена зарядка для електрокара. Вхідні алюмінієві двері. Домофон. Виведені траси під кондиціонери. Плоский дах - пвх мембрана. Земельна ділянка 2,01 сотки - огороджена з вимощеною бруківкою. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. В котедж заведені всі міські комунікації - світло, газ, центральне водопостачання, центральна каналізація. Електрика 20 кВт, 3 фази. Заведений і працює інтернет. Зручна інфраструктура: неподалік - поліклініка, школи, садочки, продуктовий ринок, супермаркети, аптеки, відділення НП, автомийка. - Сільпо, Близенько, McDonalds, ТРЦ Victoria gardens lviv, БЦ FuturaHub - до центру Львова 10 хв. Вулиця тиха і спокійна з чудовими сусідами :-)
Сучасний дуплекс у Львові: простір для життя вашої родини Пропонується до продажу просторий цегляний котедж (дуплекс) загальною площею 190 кв. м, розташований у межах міста. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати комфорт власного будинку з розвиненою міською інфраструктурою. Ключові характеристики обʼєкта: - Загальна площа: 220 кв. м. - Формат: кухня-студія, 4 кімнати. - Поверховість: 3 поверхи + мансарда. - Кількість санвузлів: 2. - Ділянка: 2.5 сотих з облаштованою прибудинковою територією. - Стан: без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проект. Переваги та особливості: - Якість будівництва: надійний цегляний будинок з продуманим плануванням. - Автономність та комунікації: індивідуальне газове опалення, підключені центральне водопостачання та каналізація, електрика 7 кВт (з можливістю збільшення потужності). - Власний гараж для безпечного паркування авто. - Благоустрій: ділянка повністю облаштована — встановлена огорожа, викладена бруківка, фасад будинку оздоблений та обладнаний декоративною підсвіткою. - Зручна локація: у безпосередній близькості знаходяться обʼєкти міської інфраструктури. Школа розташована лише за 2 хвилини пішки від будинку. - Доступ до будинку забезпечений якісною асфальтованою дорогою. Для покупців доступна можливість розтермінування без відсотків. Це пропозиція для тих, хто шукає якісну нерухомість у місті з власним затишним подвірʼям. Щоб дізнатися більше або домовитися про огляд, звертайтеся за вказаним номером телефону вже сьогодні.
Продається затишний котедж у престижному та спокійному районі Львова (Кривчиці, приватний сектор), вул. Переможна Личаківський р-н.Будинок розташований на тихій, облагородженій бруківкою вулиці, всього за 300 метрів від головної дороги — жодного міського шуму, лише чисте повітря та спокій. Загальна площа: 90 кв.м (за техпланом) + житлова мансарда. Фактична корисна площа — 120 кв.м. 2 поверхи + мансардний поверх+ підвал. Санвузли: 2 (на кожному житловому поверсі). Опалення: Індивідуальне газове (встановлено якісний котел). Перший поверх повністю готовий, виконаний якісний ремонт у світлих, нейтральних тонах. Кухня укомплектована сучасною вмонтованою побутовою технікою. На другому поверсі виконано чорнові роботи. Усі комунікації заведені та функціонують. Документи на право власності повністю готові до швидкої та безпечної угоди. ціна 150 000$. Торг.Без СП
Продається просторий котедж по вул. Орлика бічна Мазепи біля ринку Балатон. Нове будівництво. Сучасний проект. Площа 177 м2, 2 поверхи + цоколь + горище. Побудований з цегли, сучасний фасад та планування. Цокольний поверх- гараж(автобрама),дві комірки , на першому поверсі - гостьовий санвузол, кухня та вітальня, на другому поверсі - три спальні з балконами та просторий санвузол. Є повноцінне горище. Перекриття монолітне, сходи бетонні, котеджі утеплені. Якісні вікна та двері, поштукатурені в середині. Всі комунікації центральні (вода, каналізація, світло, газ), До кожного котеджу 2.5 сот землі( приватна власність).Можна робити ремонт. Дуже гарна, спокійна локація. Поруч парк. Тиха, заселена вулиця. Поруч школи та садочки, ринок Балатон, лікарня, поліклініка, магазини та супермаркети, ТЦ Спартак. Більше фото та відео в приват. 096+336+87+93 Наталія Василівна Більше ексклюзивних обєктів на сайті ан "Магнат".
Пропоную на продаж новозбудований сучасний котедж в Шевченківському районі. район вулиці Мазепи ( Творча - Розточчя ). Чудова локація, приватний сектор. Поруч школи та садочки. Розвинена інфраструктура. Будинок готовий до продажу та ремонту. Площа 123 м2, поверхів 2, кутовий, 3.5 сот землі в приватній власності. Дуже зручне планування. На першому поверсі простора кухня, велика вітальня з виходом на заднє подвіря та гостьовий санвузол. Вентканали. На другому поверсі три спальні, гардеробна та велика вбиральня. Стеля утеплена мінватою. Є горище. Подвіря просторе, є місце для паркінгу тощо. Всі комунікації центальні ( газ, вода, світло, каналізація ). Вартість будинку 180.000 дол США. Огляд по домовленості. Телефонуйте: 096+336+87+93 Наталія Василівна Більше ексклюзивних обєктів на сайті ан "Магнат":
ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! ! ! Продаж 3к котеджу по вул. Корсунська р-н Виговського. На першому поверсі простора кухня вітальня 35м2 та гостьовий санвузол. На другому поверсі спальня, гардеробна та санвузол. На третьому поверсі 2 ізольовані кімнати та санвузол. Є великий підземний паркінг 27м2. Заведений газ, вода, світло. Індивідуальне газове опалення. Кутова ділянка 3 сотки.
Продаж котеджу з сучасним ремонтом у Львові По вулиці Кульпарківська (Поперечна) ( район ЖК Parus Park ) Загальна площа 200 м.кв. Закрите подвір’я – 2 сотки Гараж на 2 авто Планування: - На першому поверсі кухня, простора вітальня з виходом на терасу, хол, санвузол Окрема кухня з сучасною побутовою технікою Санвузол - Другий поверх : Три ізольовані кімнати Ванна кімната разом з душевою + Експлуатована мансардна з спальнею, кухнею, санвузлом Також є підвальне приміщення: пральня та додаткове місце для зберігання речей Є уся побутова техніка: посудомийна машина, пральна машина, холодильник, варильна поверхня, духовка Індивідуальне опалення + підігрів підлоги Сигналізація, відеоспостереження, інтернет Ремонт виконаний з якісних матеріалів Район з розвиненою інфраструктурою: школи, дитячі садки, супермаркети, зупинка транспорту Будинок світлий, затишний та теплий збоку проживають хороші порядні сусіди. Вартість 415 000$
ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Продаж 3к котеджу по вул. Корсунська р-н Виговського. На першому поверсі простора кухня вітальня 35м2 та гостьовий санвузол. На другому поверсі спальня, гардеробна та санвузол. На третьому поверсі 2 ізольовані кімнати та санвузол. Є великий підземний паркінг 27м2. Заведений газ, вода, світло. Індивідуальне газове опалення. Кутова ділянка 3 сотки.
Пропоную до продажу спарений котедж (район Білогорща) Загальна площа будинку - 136 м2, житлова - 80 м2, кухня - 13 м2. Гараж - 23 м2. Земельна ділянка - 2.5 соток, огороджена. - Чотири кім. - Поверховість - двоповерховий будинок. - Матеріал стін - цегла. - Розглядається продаж під Єоселю - Будинок в 0-циклі - Поштукатурені стіни, встановлені металопластикові панорамні вікна, вхідні двері. - Будинок зовні утеплений пінопластом, покрівля металочерепиця, дах утеплений мінеральною ватою. - Ворота в гараж - ролокасети, буде зроблений благоустрій навколо котеджу(бруківка, дитячий майданчик). - Все входить у вартість будинку. - Опалення - індивідуальне газове. - Балкон - один. - Санвузли - два роздільних. - Перший поверх будинку включає: простору кухню, вітальню, санвузол, хол, коридор, гараж. - Другий поверх: три спальні кімнати, коридор, санвузол, балкон. - Наявні комунікації: електрика 8 кВт, газ, водопостачання свердловина, каналізація центральна. Вартість 95 000$
Продаж сучасного котеджу преміум сегменту в селі Lisopotik village. Площа - 133 м Ціна 166000$ Без комісії для покупця. Можливість продажу по ваучеру по постанові 1176 ( до обговорення). Двоповерховий котедж з парковкою на 2 авто й ділянкою біля будинку. Газ, електрика, вода. 4 кімнати, балкони в кожній кімнаті по периметру будинку, простора кухня - вітальня, зона барбекю, 3 санвузли, вивід під камін, велика тераса на даху - все зручно. Панорамні вікна - кімнати просторі. Все в будинку продумано для комфортного життя. У будинку: двоконтурний котел, підлога з підігрівом, висота стелі 3.10 м, панорамні вікна, потужність 10 кВт, три фази свердловина, септик, Право власності 3 роки. Огороджена територія, гостьовий паркінг, центральна клумба з Ялинкою. Загалом містечко на 11 будиночків. Більшість заселена. Ще є до продажу 3 інші, площею від 120 м кв. Є Можливість докупити окремі паркомісця. Чудове розташування містечка- Брюховичі, Бірки, окружна дорога, все поруч дорогою до водоймища - Ясниського карьєру. Вікторія “ Golden city” 0986009630 0675075370
Пропонується до продажу сучасний котедж у зручній локації біля Львова — ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло під себе без зайвих витрат часу на будівництво. Локація: кінець вул. Городоцької Площа: 138 м² Поверховість: 2 Ділянка: 5.3 сотки Планування: 4 кімнати кухня-вітальня з виходом на терасу Стан: під чистову обробку Комунікації: газ, електрика, центральна вода та каналізація Переваги: – Будинок вже збудований з якісних матеріалів (півтори цегли, монолітні перекриття) – Панорамні вікна Salamander з енергонапиленням – Простора кухня-вітальня з виходом на терасу – Гараж з автоматичними воротами Hörmann – Асфальтований заїзд, освітлення та відеоспостереження по вулиці – Огороджена територія, готові документи – Підключені всі комунікації Підійде: – для сім’ї, яка хоче облаштувати житло під власний стиль – для тих, хто шукає готовий будинок без довгого будівництва – як вигідна інвестиція з потенціалом росту вартості Телефонуйте — організуємо перегляд та надамо відеоогляд! Ціна: 140 000 $ Код #12593
Продаж Преміального котедж у Львові БЕЗ КОМІСІЇ - сучасна архітектура. Вул. Дубенська паралельна І. Виговського(Львів) 147 м² продуманого простору, 37 м² терас та власна земельна ділянка 2,5 сотки – ідеальне поєднання сучасного дизайну, комфорту та функціональності. Будинок виконаний у стилі сучасного мінімалізму з акцентом на якість та естетику. Збудований з цегли на довговічність. Основні переваги: Між котеджами - посилена стіна 38+38 см + 7 см шумоізоляції, що забезпечує відчуття повної приватності. Фасад утеплений 15 см пінопластом, дах - мембранна система. • Алюмінієві панорамні вікна, склеєні по кутах • Теплий монтаж вікон • Архітектурне фасадне підсвічування • Простора тераса площею 37 м² • Навіс для двох автомобілів • Газ та електроенергія 15 кВт • Чорнова штукатурка – можливість реалізувати власний дизайн-проєкт Перший поверху: -Простора кухня-вітальня з місцем під камін -Кабінет або гостьова кімната -Гардеробна -Санвузол Другий поверх: -Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та виходом на терасу -Дві окремі спальні з виходом на терасу -Загальний санвузол Котедж, який не потребує зайвої реклами — його достатньо побачити один раз.
Власний котедж з гаражем та ділянкою у Львові. Лише 4 км до центру Львова, вул. Шевченка,175. Ідеальна альтернатива 3 кімнатній квартирі! Планування продумане для комфортного життя: — 3 ізольовані кімнати , простора кухня-студія , 2 санвузли та гараж. Ділянка 1,56 сот. Ціна - 118 тис.$ Продаж без комісії напряму від забудовника. Є можливість розтермінування. Здача - кінець 2026 року. Деталі та огляд — за телефоном 0967484117 Марія (мобільний або вайбер)
