Продаж будинків на Сигнівці у Львові

Будинок від власника (без комісій). Земля приватизована 540 м2.. Будинок на два окремих входи -1й поверх і 2й поверх.. Є стрих (вхід з 2-го поверху), де можна ще зробити додаткове житло висота більше 3 метрів (туди підведена вода та каналізація). На стриху є резервний бак запасу води на 1000 літрів (вистачає на 3 дні (на 5 осіб) при непередбачуваних ситуаціях з відключеннями)..2й поверх повністю зроблений з ремонтом і меблями(шафи командор, фурнітура на кухні БЛЮМ) та побутовою технікою. 1й поверх підготований до ремонту з чорновою штукатуркою (є пічка та кухонне вогнище. газ, вода і світло з лічильниками також є окремо). Площа 2-го пов.120 м2 і 116 м2 першого.. 2й поверх кухня 20 м2.+ 4 кімнати і +гардероб, плитка на підлозі іспанська (коридор, кухня, ванна), всюди підігрів підлоги з окремими контурами). 1й поверх потребує: зміну і встановлення підлоги, опалення та заміна електропроводки в 55% приміщення. Площа планованої кухні 25м2+.5 кімнат. На території є гараж з ямою, старий сарай який планувався під перебудову на літню кухню (або баню заг.площа 45м2), є відкрита альтанка збоку басейн каркасний на 16 тон. Територія доглянута, бруківка, ливнені жолоба, фруктові дерева та туї. Дуже близько до: супермаркет Арсен-600м, 5 поліклініа-500м, аеропорт-2 км, заліз.вокзал-4 км, торговий центр Вікторія Гарденс-3, 5км. Район тихий, зручний і комфортний.

Продаж будинку преміум-класу у Залізничному районі Львова (вул. Каховська). БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу дуплекс із власною ділянкою 2.3 сотих. Будинок повністю збудований із цегли (1, 5 цегли), утеплений мінеральною ватою, фасад декоративна штукатурка та клінкер. Якісне, продумане будівництво з використанням преміальних матеріалів. Планування та площі: 1-й поверх: Кухня-вітальня 49.3 м² Гараж з автоматичними воротами 23.9 м² Гостьовий санвузол 4.2 м² Комора 2.2 м² Тамбур 5.2 м² 2-й поверх: Санвузол 5.5 м² Санвузол 7.8 м² Спальня 21.2 м² Спальня 19.1 м² Спальня 12.6 м² Коридор зі сходовою 20.9 м² Мансардний поверх (84.4 м², не входить у загальну площу): Висота стелі 3 м Утеплення стелі 25 см мінеральної вати Мансардні вікна Roto (деревяний профіль, двокамерний склопакет) Технічні характеристики: Перекриття всіх поверхів залізобетон Залізобетонні сходи на всі поверхи Усі вентканали загільзовані Підготовка під камін (загільзований вивід) Дах натуральна черепиця BRAAS (Німеччина) Чорнова стяжка та поштукатурені стіни Якісні вхідні двері (броньовані) Вікна WDS (9-камерний профіль, двокамерні склопакети) 8 шт. Автоматика воріт FAAC Відеоспостереження, огорожа, охорона території Комунікації: Центральне водопостачання та каналізація Двоконтурний котел Електрика 11 кВт Є підключення до газу Ділянка та благоустрій: Площа 2.3 сотих Альтанка-барбекю (накрита керамічною черепицею) Замощення бруківкою по периметру будинку та заїзду Розташування: Залізничний район м. Львів тихе, зручне для життя місце з хорошою інфраструктурою.

Будинок під реконструкцію. Є дозвіл під реконструкцію. Будинок має всі комунікації. Ділянка 6.8 соток. Два заїзди на подвіря. Можна добудувати ще один будинок.

Квартира має сучасне планування з кухнею-студією площею 49,6 кв.м. та трьома спальнями з виходами на балкони (12,9 кв.м., 12,0 кв.м., 15,8 кв.м.). Також є гостьова кімната (10,3 кв.м.), ванна кімната та два окремі туалети (8,3 кв.м., 1,8 кв.м., 1,8 кв.м.). Квартира має допоміжні приміщення - гардеробну, тамбур та передпокій. Будинок повністю готовий до експлуатації. Електрика виконана з сучасним розподільним щитом "Schneider Electric" та мідною проводкою. Газопостачання підведено до місця встановлення опалювального приладу. Водопостачання здійснюється з міського водопроводу. Каналізація прокладена в підлозі по проектованих точках. Передбачено два гільзованих димаря для твердопаливних камінів. Будівля збудована у 2024 році. Фундамент - стрічковий залізобетонний на монолітній подушці шириною 950 мм з багатошаровою гідроізоляцією. Стіни товщиною 1,5 цегли (рядова повнотіла) зсередини оздоблені вапняно-піщаною штукатуркою. Підлоги мають бетонну основу, а перекриття - монолітне залізобетонне. Дах плоский, можлива експлуатація. Вікна та балконні блоки - енергозберігаючі REHAU EURO-DESIGN 70 з трьома склами, ламіновані ззовні в колір. Вхідні двері - "ABWEHR" з терморозривом, модель Queen-комплектація FRAME, сегмент "еліт" з покриттям "Lampre", максимальним шумо- та теплоізоляцією, італійськими замками та нержавіючим порожком. Будинок розташований на земельній ділянці площею 4 сотки з правильною формою. На ділянці є діючий колодязь з водою для технічних потреб, металевий контейнер для господарського інвентаря та огородження з металопрофілю.

Дім чекає на свого власника. Це первинна нерухомість. Продається. Дім знаходиться у престижному районі Львова.