Продаж котеджів в с. Зазим'я

#26170 До вашої уваги пропонується будинок розташований на закритій території в котеджному містечку Sunset Lake. На території є 3 будинки, кожен із яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею. Знаходиться у с.Зазимя Броварського району. Всього в 20 хвилинах від Києва. . Площа будинку: 143м2 Кількість поверхів: 2 Площа ділянки: 5 соток Зручне та ретельно продумане планування: 1й поверх Передпокій – 5,0 м2 Кухня – 8,0 м2 Вітальня + їдальня – 27,4 м2 Котельня – 5,5 м2 Санвузол – 3,9 м2 Хол – 9,3 м2 Комора – 2,6 м2 Тераса – 12,8 м2 2й поверх Хол – 8,4 м2 Спальня – 14,1 м2 Спальня – 13,9 м2 Спальня – 12,8 м2 Ванна кімната – 5,2 м2 Ванна кімната – 5,1 м2 - Фундамент: монолітно-залізобетонний каркас -Зовнішні стіни: газоблок 300 мм - Міжкімнатні стіни: газоблок 100 мм - Стіни ванних кімнат: гідроізоляція газоблок - Перекриття: монолітне залізобетонне - Сходові марші: монолітні залізобетонні - Покрівля: металочерепиця, Італія, матова/цинк - Вікна: Rehau Euro-Design 70: 5 камер - Вхідні двері: броньовані, оздоблені шпоном - Утеплення: базальтова вата - Опалення: електричний котел - Водопостачання: автономне Оточення: усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу, тож Ви матимете чудових сусідів, які цінують комфорт і тишу. Екологічно чистий і тихий район, поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазим’я відсутні військові об’єкти. Комфорт: Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення. У будинку встановлено дров’яний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики, що є чудовою альтернативою генератору, проте будинок має також і виведення під генератор. Природа: Гарний ліс на протилежному березі, свіже повітря, звуки природи та прекрасні заходи сонця. - 5 соток особистої прибудинкової території - Технологія «Розумний будинок». Інфраструктура включає безліч продовольчих і господарських магазинів (АТБ, Фора, Авоська), а також амбулаторію сімейної медицини, приватна медична клініка "Remedi", де можна отримати медичну допомогу, стоматологія "Beauty smile". Є приватна ветеринарна клініка, аптека, банк, відділення "Нової пошти", ресторани й кафе. У містечку також є спортивний майданчик, місце для прогулянок і пікніків. Буквально у 5 хвилинах їзди автомобілем є все необхідне. Також є садок та школа. Кафе та ресторани.

До вашої уваги пропонується будинок , на продаж з ремонтом. розташований на закритій території в котеджному містечку Sunset Lake. На території є 3 будинки, кожен із яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею. Знаходиться у с.Зазимя Броварського району. Всього в 20 хвилинах від Києва. Будинок має сучасний дизайнерський ремонт у скандинавському стилі. ніяких обмежень по використаним матеріалам не було, робили все "як для себе". Зараз такий ремонт коштує в рази дорожче. Не було жодного використання, все нове, готове для сім’ї. Відразу також можна починати користуватися повністю готовими комунікаціями. Будинки створені для клієнтів, які цінують якість та комфорт. У процесі будівництва основний акцент був зроблений на довговічність і практичність, а не на економію коштів за рахунок компромісів, які могли б порушити довгострокові переваги проживання. Площа будинку: 110м2 Кількість поверхів: 1 Площа ділянки: 5 соток Зручне та ретельно продумане планування: Санвузол Тераса Вітальня Кухня Передпокій Ванна кімната 3 спальні кімнати Хол - Фундамент: монолітно-залізобетонний каркас -Зовнішні стіни: газоблок 300 мм - Міжкімнатні стіни: газоблок 100 мм - Стіни ванних кімнат: гідроізоляція газоблок - Перекриття: монолітне залізобетонне - Сходові марші: монолітні залізобетонні - Покрівля: металочерепиця, Італія, матова/цинк - Вікна: Rehau Euro-Design 70: 5 камер - Вхідні двері: броньовані, оздоблені шпоном - Утеплення: базальтова вата - Опалення: електричний котел - Водопостачання: автономне Оточення: усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу, тож Ви матимете чудових сусідів, які цінують комфорт і тишу. Екологічно чистий і тихий район, поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазим’я відсутні військові об’єкти. Комфорт: Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення. У будинку встановлено дров’яний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики, що є чудовою альтернативою генератору, проте будинок має також і виведення під генератор. Природа: Гарний ліс на протилежному березі, свіже повітря, звуки природи та прекрасні заходи сонця. - 5 соток особистої прибудинкової території - Технологія «Розумний будинок». Інфраструктура включає безліч продовольчих і господарських магазинів (АТБ, Фора, Авоська), а також амбулаторію сімейної медицини, приватна медична клініка "Remedi", де можна отримати медичну допомогу, стоматологія "Beauty smile". Є приватна ветеринарна клініка, аптека, банк, відділення "Нової пошти", ресторани й кафе. У містечку також є спортивний майданчик, місце для прогулянок і пікніків. Буквально у 5 хвилинах їзди автомобілем є все необхідне. Також є садок та школа. Кафе та ресторани.

Будинок має відкриту терасу для відпочинку. Після будівельників. Проведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, вода, газ, централізована каналізація. На території є свердловина. Будинок розташований в глибині соснового лісу в закритому котеджному містечку на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко». Будинок побудований з червоної цегли. Площа земельної ділянки - 10 соток. Територія охороняється. Є асфальтована дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок розташований в екологічно чистому, зеленому і тихому передмісті Києва, всього за 15 хвилин від Києва.

Котедж має авторський проект. Будинок побудований з якісних матеріалів, будівництво контролювалось власником на усіх етапах. Стіни цоколю з бетонних блоків з якісною гідроізоляцією. Стіни будинку зведені з повнотілої та облицювальної цегли з утеплювачем 100 мм мін. вати. Перекриття поверхів - бетонні плити. Дах якісно утеплений, покриття - бітумна черепиця. Підлога з натурального дерева - дошка сосна. Стіни пофарбовані. В будинку є гараж для одного авто, окреме приміщення виноробня та засклена тераса з плетеними меблями з лози. Будинок оснащений переливним септиком, свердловиною 42 м, оптоволоконним інтернетом, охоронною сигналізацією, системою фільтрації води на весь будинок та зворотним осмосом на кухні. Встановлено дизельний електрогенератор 6 кВт. Є тепла підлога в санвузлах. Система опалення індивідуальна газова, також є резервний електрокотел. В будинку встановлено газовий котел, бойлер та пральну машину. Котедж пропонується укомплектований меблями та побутовою технікою. В будинку є кухонний гарнітур з натурального дуба. Перший поверх має передпокій з шафою для одягу та поличками для взуття, вітальню, санвузол, гостьову кімнату з обідньою зоною та каміном на дровах, кухню, спальню з великим ліжком та двоповерховим дитячим ліжком. Другий поверх має три окремі спальні кімнати, санвузол з ванною, окрему гардеробну кімнату. В цокольному поверсі розташовані технічна кімната життєзабезпечення, спортзал з тренажерами, сауна, санвузол з душовою, побутова кімната з поличками та сейфом для зброї. Ключі у ваших руках, готові до угоди. Без комісії для покупця. Капітальний цегляний будинок, красивий, просторий, затишний, теплий та з гарною енергетикою. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів. Дуже міцний та надійний стрічковий фундамент. Цоколь має міцну основу та може слугувати бомбосховищем з резервним виходом у гараж. На території розкішної зеленої ділянки площею 11 соток з альпійською гіркою та дорослим фруктовим садом розміщені зона барбекю, альтанка з натурального дерева, гойдалка з накриттям із зеленою рослинністю, навіс для авто та технічне приміщення для дров та інвентарю. Ділянка обгороджена якісним парканом з відкотними автоматичними воротами. Будинок знаходиться в садовому товаристві за сто метрів від річки Десна. Неподалік є магазини, школи, садочки, кафе. Можлива реєстрація місця проживання. Екологічно чисте місце, подалі від міського шуму. Будинок має деревяні сходи та поручні. На всіх вікнах встановлено захисні ролети. Цінний інтерєр та оздоблення. Приємним бонусом до будинку йде невеликий будиночок, що знаходиться через дорогу.

Котедж має просторе планування. На першому поверсі розташовані передпокій, хол, кухня, їдальня-студія, кімната, санвузол, топочна та гараж. На другому поверсі є три кімнати, дві ванні кімнати, коридор, гардеробна. Котедж має індивідуальне опалення (електричне або газове, газ підведено). Також передбачені введення водопроводу, каналізації та кабельних ліній на 8 кВт (3 фази). Котедж продається разом із земельною ділянкою площею 8 соток. Можлива 100%% оплата або розстрочка від забудовника з першим внеском від 10%% і терміном на 24 місяці. Для військових надається знижка 2%%. Завершення будівництва заплановане на 2 квартал 2025 року. Котедж Lavender розташований у закритому комплексі з власною інфраструктурою, що включає пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики. Територія комплексу має відеоспостереження, огорожу та охорону. Котедж розташований на мальовничій ділянці серед сосен прямо на березі Десни (50 метрів). Додатково є асфальтована дорога, вивіз відходів. Котедж побудований з фундаменту стрічково-збірного з монолітною плитою. Стіни з газоблоку (зовнішні 375 мм, внутрішні 100 мм). Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, оздоблений декоративною штукатуркою, фарбуванням та планкеном. Покрівля металочерепиця, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Вікна пятикамерний металопластиковий профіль з двокамерними склопакетами.

Котедж здається після будівельників. Санвузол - 2 і більше. Котедж газифікований, газ підведений до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення). Водопостачання централізоване зі свердловини глибиною до 80 м. Підвід води та каналізації в будинок на перший поверх без розведення. Каналізація - індивідуальна система автономної каналізації. Електромережа підведена до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), встановлено 20-ти амперний трьохфазний автомат та лічильник електроенергії. Котедж не мебльований. Доступне розтермінування на 48 місяців та спеціальні умови для військовослужбовців. Котедж розташований у новому котеджному містечку O!villas на березі каналу Старої Десни. Містечко матиме закриту територію з охороною та власну набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. До Києва всього 10 хвилин. Котедж у першій черзі будівництва, готовий вже влітку 2026 року. Територія ділянки будинку огорожена металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу. На ділянці будинку буде озеленення території мікроконюшиною та деревами до 3 шт. Тераса біля будинку буде забетонована згідно ескізного проєкту. Котедж має мокрий фасад з декоруванням фасаду елементами дерев’яного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем, а також підсвітку фасаду. Дах покритий бітумною черепицею з системою водовідведення. Сходи бетонні. Вхідні двері вуличні з тепло- та шумоізоляцією. Вікна металопластикові з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом Rehau. Фундамент стрічковий із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці. Стіни зовнішні з керамоблоку 380 мм, утеплені базальтовою ватою 100 мм. Перекриття збірне із залізобетонних плит. Вентиляційні канали та димохід мають закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою.