Продаж котеджів в с. Зазим'я

Продається клубний будинок з ремонтом, розташований на закритій території в котеджному містечку Sunset Lake в Зазим"ї Броварського району. На території є 3 будинки, кожен із яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею і все це всього в 20 хвилинах від Києва. Будинок має сучасний дизайнерський ремонт у скандинавському стилі. Ніяких обмежень по використаним матеріалам не було, все зроблено "як для себе". Зараз такий ремонт коштує в рази дорожче. Все нове, готове для сімї. Відразу можна користуватися повністю готовими комунікаціями. Будинок створений для людей, які цінують якість та комфорт. У процесі будівництва основний акцент був зроблений на довговічність і практичність, а не на економію коштів за рахунок компромісів, які могли б порушити довгострокові переваги проживання.Усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу, тож Ви матимете чудових сусідів, які цінують комфорт і тишу. Екологічно чистий і тихий район, поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазимя відсутні військові обєкти. Зручне та ретельно продумане планування: Санвузол Тераса Вітальня Кухня Передпокій Ванна кімната 3спальні кімнати Хол - Фундамент: монолітно-залізобетонний каркас -Зовнішні стіни: газоблок 300 мм - Міжкімнатні стіни: газоблок 100 мм - Стіни ванних кімнат: гідроізоляція газоблок - Перекриття: монолітне залізобетонне - Сходові марші: монолітні залізобетонні - Покрівля: металочерепиця, Італія, матова/цинк - Вікна: Rehau Euro-Design 70: 5 камер - Вхідні двері: броньовані, оздоблені шпоном - Утеплення: базальтова вата - Опалення: електричний котел - Водопостачання: автономне Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення.У будинку встановлено дровяний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики, що є чудовою альтернативою генератору, але виведення під генератор є ID: 2144

Будинок має відкриту терасу для відпочинку. Після будівельників. Проведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, вода, газ, централізована каналізація. На території є свердловина. Будинок розташований в глибині соснового лісу в закритому котеджному містечку на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко». Будинок побудований з червоної цегли. Площа земельної ділянки - 10 соток. Територія охороняється. Є асфальтована дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок розташований в екологічно чистому, зеленому і тихому передмісті Києва, всього за 15 хвилин від Києва.

Будинок має зручне та ретельно продумане планування. У ньому є тераса. Виконано сучасний дизайнерський ремонт у скандинавському стилі. Все нове, готове для сімї. Будинок має автономне водопостачання. Опалення здійснюється за допомогою електричного котла. У будинку встановлено дровяний піч-камін, який дозволяє повністю опалювати будинок у разі відключення електрики. Виведення під генератор є. Будинок розташований на закритій території в котеджному містечку Sunset Lake. На території є 3 будинки, кожен з яких має власну приватну ділянку площею 5 соток. Усі будинки в комплексі розділені живою огорожею. Екологічно чистий і тихий район, поруч знаходяться озеро і ліс. Навколо Зазимя відсутні військові обєкти. Усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу. Будинок спроектовано та збудовано з урахуванням досягнень максимальної енергоефективності. Виконане якісне утеплення, що дозволяє використовувати будь-яке джерело опалення. Фундамент - монолітно-залізобетонний каркас. Зовнішні стіни - газоблок 300 мм. Міжкімнатні стіни - газоблок 100 мм. Стіни ванних кімнат мають гідроізоляцію. Перекриття - монолітне залізобетонне. Сходові марші - монолітні залізобетонні. Покрівля - металочерепиця, Італія, матова/цинк. Вікна - Rehau Euro-Design 70: 5 камер. Вхідні двері - броньовані, оздоблені шпоном. Утеплення виконано за допомогою базальтової вати.

Котедж у першій черзі будівництва, готовий вже влітку 2026 року. Буде виконано ремонт після будівельників. Територія ділянки будинку буде огорожена металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок буде виконано благоустрій згідно з ескізним проєктом будинку та встановлено систему поливу. Ділянка будинку буде озеленена мікроконюшиною та деревами до 3 шт. Котеджне містечко O!villas газифіковано. Котедж має централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Газ підведено до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення). Каналізація індивідуальна, автономна з дренажним полем. Доступне розтермінування на 48 місяців. Є спеціальні умови для військовослужбовців. Котеджне містечко O!villas розташоване на березі каналу Старої Десни в селі Зазимя Броварського району. До Києва всього 10 хвилин. Містечко матиме закриту територію з охороною. Котеджне містечко має власну набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Котедж має підлогу з теплою водяною підлогою на першому поверсі та в санвузлах другого поверху. Встановлена лазерна стяжка підлоги. Розведення водопостачання та опалення по підлозі без встановлення радіаторів. Перегородки виконані з керамоблоку 120 мм, стіни мають машинну штукатурку. Встановлені вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією, металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом Rehau. Сходи бетонні. Підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), встановлений 20-ти амперний трьохфазний автомат та лічильник електроенергії. Закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою. Зроблено бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку.

Котедж Lavender має просторе планування. На першому поверсі розташовані передпокій, хол, кухня, їдальня-студія, кімната, санвузол, топочна та гараж. На другому поверсі розташовані три кімнати, дві ванні кімнати, коридор, гардеробна. Будинок побудований з газоблоку (зовнішні стіни 375 мм, внутрішні 100 мм). Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, декорований штукатуркою, пофарбований і обшитий планкеном. Покрівля металева, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Вікна пятикамерні металопластикові з двокамерними склопакетами. Фундамент стрічково-збірний з монолітною плитою. Котедж має індивідуальне опалення (електричне або газове, газ підведений). Сантехніка та електропостачання включають введення водопроводу, каналізації, кабельних ліній на 8 кВт (3 фази). Каналізація влаштована за допомогою септика. Котедж Lavender продається разом із земельною ділянкою площею 8 соток. Можлива розстрочка від забудовника з першим внеском від 10%% і розтермінуванням на 24 місяці. Додатково надається знижка 2%% для військових. Завершення будівництва заплановане на 2 квартал 2025 року. Котедж розташований у закритому комплексі з власною інфраструктурою, що включає пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики. Територія комплексу охороняється, оснащена відеоспостереженням і огорожами. Є асфальтована дорога. Котедж розташований на мальовничій ділянці серед сосен прямо на березі Десни (50 метрів). Котедж Lavender єдиний у продажу. Додатково надається швидкісний інтернет. Є вивіз відходів.

Будинок під чистову обробку. Зручне та ретельно продумане планування. На першому поверсі розташовані передпокій, кухня, вітальня з їдальнею, котельня, санвузол, хол, комора та тераса. На другому поверсі знаходяться 3 спальні та 2 ванні кімнати. Фундамент - монолітно-залізобетонний каркас. Зовнішні стіни з газоблоку 300 мм, міжкімнатні стіни - з газоблоку 100 мм. Стіни ванних кімнат гідроізольовані. Перекриття монолітне залізобетонне, сходові марші - монолітні залізобетонні. Покрівля з металочерепиці (Італія, матова/цинк). Вікна Rehau Euro-Design 70 (5 камер). Вхідні двері броньовані, оздоблені шпоном. Будинок утеплений базальтовою ватою. Опалення електричне (електричний котел). Автономне водопостачання. Будинок на продаж. Будинок розташований у КМ SunSet. У комплексі є загальний простір площею 3,5 сотки з облаштованою BBQ зоною. Є свій вихід до озера. Комплекс оснащений технологією «Розумний будинок». Будинки розділені живоплотом і стоять таким чином, щоб не бачити з вікон сусідів. У 5 хвилинах їзди автомобілем є садок, школа, супермаркети, кавярні, ресторани, аптеки та спортивний центр. Будинок має 5 соток особистої прибудинкової території. Виведення під генератор та готові комунікації для майбутньої лазні. Чудові сусіди, які цінують комфорт і тишу. Гарний ліс на протилежному березі забезпечує свіже повітря, звуки природи та прекрасні заходи сонця. Усі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу.