Продаж будинків в с. Зазим'я у кредит, розтермінування або іпотеку

Пропонується до продажу унікальна заміська резиденція в одному з найкращих передмість Києва — Зазимʼя. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність, екологію та якісне заміське життя всього за 25 хвилин від центру столиці. Локація дійсно виняткова: поруч ліс, озера, річка та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя — школи, дитячі садки, супермаркети, ринки, ресторани, SPA-комплекси та фермерські продукти. До Києва можна швидко дістатися як через Троєщину, так і мальовничою дорогою через ліс. На просторій ділянці площею 33 сотки розташовані два будинки, зведені за авторським проєктом групи відомих архітекторів. Для будівництва використовувалися виключно якісні та дорогі матеріали. Територія огороджена капітальним парканом із каменю та цегли, а також підготовлена бетонна чаша під озеро або басейн. Менший будинок повністю готовий для проживання. На першому поверсі: — гараж на 2 автомобілі — котельня — кімната охорони з окремим входом та власним санвузлом — кімната для персоналу з окремою ванною кімнатою. На другому поверсі: — дві гостьові спальні з власними санвузлами — простора кухня-вітальня — барна зона. Будинок повністю оздоблений всередині та готовий до проживання: підключене опалення, гаряча та холодна вода, електроенергія, проведені всі комунікації для кондиціонування та телебачення. Залишається лише встановити меблі — і можна одразу заїжджати жити. Основний будинок — під чистове оздоблення, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт та створити простір своєї мрії. За проєктом передбачено: — від 5 спалень — простора кухня та столова — велика вітальня з каміном — кабінет — гардеробні — постірочна — SPA-зона — переливний басейн 15×5 м — сауна — тренажерна зала або ігрова кімната — більярдна. Також на території: — окреме приміщення під BBQ-зону — дизельний генератор — цегляний мангал — можливість встановлення сонячних панелей на дахах. Комунікації: — свердловина 120 метрів із офіційним паспортом — газ низького та середнього тиску — електроенергія — телефонія — усі необхідні інженерні системи. Озеро знаходиться всього за 2 хвилини пішки від будинку. Навколо — виключно житлові будинки та приємне сусідство. Локація дуже тиха, зелена та атмосферна. Об’єкт також може ідеально підійти під: • приватну резиденцію • заміський клуб • SPA-комплекс • будинок для людей похилого віку • сімейний маєток або інвестиційний проєкт. Можливий продаж у розстрочку. Це справді рідкісна пропозиція для тих, хто шукає масштабний, якісний та статусний заміський об’єкт поруч із Києвом. #10631

Пропонується готовий котедж площею 110 м² у сучасному котеджному містечку O!Villas. Будинок введений в експлуатацію та готовий до виконання внутрішніх оздоблювальних робіт за вашим смаком. Ремонт після будівельників. Санвузол роздільний. Підведений газ, електропостачання 12 кВт, автономне водопостачання, трьохсекційний септик. Система опалення комбінована. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Центральний водопровід, Електрика, Каналізація септик. Меблювання: Ні. Вартість: 105 000 доларів при оформленні розстрочки до 17 місяців. При 100%% оплаті діє знижка 4%% для цивільних покупців. Для військовослужбовців передбачені додаткові спеціальні умови та знижки. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з сучасною концепцією заміського життя, де поєднуються комфорт, безпека та близькість до столиці. Цей будинок стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує приватність, власну земельну ділянку та можливість облаштувати оселю саме так, як давно мріяла.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташована гостьова кімната (або кабінет), санвузол, коридор, гардероб, господарське приміщення, кухня-вітальня. Другий поверх містить 2 дитячих кімнати, майстер-спальня з власним гардеробом і можливим санвузлом, або планування з 4 кімнатами. Ремонт - після будівельників. Будинок має власну свердловину водопостачання, септик з переливом. Підключення до мереж ДТЕК - 15 кВт. Система опалення - індивідуальне електричне. Меблювання відсутнє. Продаж з безвідсотковим розтермінуванням на період будівництва. Можливі варіанти виконання ремонтних робіт в кредит. Надаються послуги по оздоблювальним та ремонтним роботам за зниженою ціною. Індивідуальні будинки на ділянках по 7,5 соток. Фундамент - залізобетонна монолітна плита. Перекриття - залізобетонне монолітне між поверхами та горищем. Зовнішні стіни - газблок 300 мм, внутрішні - повнотіла червона цегла. Утеплення - пінополістерол, мінвата 100 мм. Покрівля - металочерепиця. Вікна REHAU 70мм з енергозбереженням. Вхідні двері - преміальна лінія від компанії РОДОС. Паркан по периметру ділянки, відкатні ворота. Територія паркування під 2 авто та зона відмостки будинку вимощені тротуарною плиткою. Спланована територія під озеленення. Розташований на першій лінії від великого озера. На відстані до 1 км знаходиться вся необхідна інфраструктура: продуктовий магазин, АТБ, Фора, спорткомплекс, відділення Нової Пошти, базар, кавярні, дитячий садок, школа-ліцей, заклади громадського відпочинку та харчування. Будинок розташований на першій лінії від озера. Доступні різні варіанти планування та наповнення. Можливі зміни в проекті та варіанти оздоблення фасаду (сучасна класика або сучасний хайтек). Можливе встановлення теплових насосів, сонячних батарей, систем автополиву, будівництво бань та саун, влаштування камінів та зон барбекю, виготовлення столярних виробів. Надаються реальні відгуки від власників сусідніх будинків.

Будинок має три поверхи та мансарду, загалом 6 житлових кімнат, з яких 3 спальні. Також є кухня, їдальня, сауна, 4 санвузли, тераса, більярдна, майстерня. Стан ремонту - житловий. Будинок обладнаний газовим опаленням з двоконтурним економним котлом Viessmann. Електрика забезпечена 3 фазами та потужністю 32 кВт. Каналізація складається з 3 септиків. Будинок комфортний, облаштований меблями та побутовою технікою. Можлива купівля за програмою еОселя. Будинок утеплений. Територія огороджена парканом, є автоматичні ворота. Також на території є зона відпочинку з альтанкою 32м2 з барбекю, басейн з водоспадом. Більша частина ділянки озеленена газоном, є плодові дерева. Власний зариблене озеро площею 3 сотки. Є гараж на 2 машини площею 38 кв.м. Встановлено сигналізацію та охорону. Будинок розташований поруч із Києвом. Дорога до паркану асфальтована. Будинок має велику загальну площу 575 кв.м та ділянку 35 соток. Є винний погріб. Є можливість розміщення до 2 машин у гаражі.

Будинок у таунхаусі здивує якістю будівництва. Стіни з керамічного блоку 380мм між будинками забезпечують хорошу шумоізоляцію. Монолітне перекриття та монолітні сходи на другий поверх додають міцності. Стіни утеплені 150мм Hirsh Grafit, а покрівля покрита бітумною черепицею з утепленням мінвати 200мм для комфортного життя. Енергозберігаючі вікна з аргоном та покриттям іонами срібла, а також якісні броньовані вхідні двері не потребують заміни. Будинок без ремонту. Власна свердловина 55м з насосом забезпечує водопостачання. Центральна каналізація, електрика та вивіз відходів також доступні. Підігрів підлоги є додатковою перевагою. Інтернет - високошвидкісне оптоволокно на території комплексу. Інформація про меблі та техніку відсутня. Пропонується гнучка система оплати: повна вартість або розстрочка, можлива купівля під програму "єОселя". Територія комплексу закрита та облаштована для безпеки та комфорту. Гарне освітлення подвіря, дитячий майданчик та зелені насадження створюють приємну атмосферу. Є місце для пікніка. Спортзал розташований вдома або в 3х хвилинах від комплексу. Будинки виконані з екологічно чистих матеріалів. Автоматичні ворота та огорожа забезпечують додаткову безпеку. Вся інфраструктура міста знаходиться в 3-10 хвилинах їзди. Поруч є школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, супермаркети, парки та розважальні заклади. Також неподалік розташований новий спорткомплекс "Атлетико". Будинок має 2 санвузли і більше. Відеоспостереження забезпечує додаткову безпеку. Енергозберігаючі вікна з аргоном та покриттям іонами срібла, а також якісні броньовані вхідні двері є перевагами. Територія комплексу чудово облаштована з екологічної та естетичної сторони.

Будинок збудований у стилі Flat House за індивідуальним архітектурним проєктом, має продумане планування. Одноповерховий, без зайвих сходів і відповідних ризиків, незручностей і небезпек. 3 спальні, 2 санвузли з вікнами, простора кухня-вітальня, де буде затишно збиратися всією сімєю чи прийняти гостей. Будинок готовий до базового і фінішного ремонту, тож ви можете самостійно обрати кольори та матеріали оздоблення. Електрика 10 кВт з можливістю збільшення. Газ поруч з ділянкою — підключення за вашим бажанням. Скважина, септик. Система опалення: Інше. Меблювання: Ні. Можна під Є осели продажа, можливо і рассрочку. Без комісії! Документи підготовлені для швидкого оформлення. Всі технічні рішення узгоджені з відповідними організаціями і відображені у документах. Повна прозорість і надійність. Без ризику неможливості легалізації якихось документів. За бажанням забезпечимо як юридичну, так і організаційно-технічну допомогу на всіх етапах подальшого ремонту, освоєння й експлуатації обєкту. Тип правовстановлюючого документа: Договір купівлі-продажу (2024р) Будинок теплий: стіни з газоблоку 300 мм та утеплення графітовим пінопластом 100 мм забезпечують тепло і затишок. Вікна Rehau з двокамерними склопакетами 40 мм. Панорамні вікна, висока стеля - 3м. Переваги розташування: елітний район з новими будинками та заможними сусідами; асфальтований підїзд до будинку, нормальні дороги; зручно добиратися до метро Лісова або до виїзду на Московський міст; у пішій доступності є все, що потрібно для зручного побуту: магазини АТБ, Фора, дитячі садочки та школи. Поруч річка Десна і озера для прогулянок. Покупця, який розуміє, порадують проєкт і якість будівництва. Ділянка 5,3 сот. Призначення - під забудову. Має дві фасадні сторони. На останньому фото візуалізовано один з варіантів ландшафтного дизайну ділянки, який за бажанням може бути реалізований. Мультимедіа: Wi-Fi, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ.