Продаж котеджів в с. Зазим'я

До вашої уваги — вишуканий заміський котедж у мальовничому куточку Київщини, с. Зазимя (Зазимя-Сади), за сто метрів від будинку протікає ріка Десна. Будинок знаходиться в садовому товаристві, можлива реєстрація місця проживання. Екологічно чисте місце, та найголовніше подалі від міського шуму! Капітальний цегляний будинок, красивий, просторий, затишний, теплий та гарною енергетикою. Загальна площа 253м2, збудований в 2003 році. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів, будівництво контролювалось власником на усіх етапах. Дуже міцний та надійний стрічковий фундамент, стіни цоколю з бетонних блоків, додатково зроблено якісну гідроізоляцію цоколю, стіни будинку зведені з повнотілої цегли та облицювальної цегли, між цеглою утеплювач 100мм мін. вата. Перекриття поверхів - бетонні плити, дах якісно утеплений, покриття даху - бітумна черепиця. Будинок має два поверхи та повноцінний цокольний поверх. В будинку є гараж для одного авто та окреме приміщення виноробня. Перший поверх має: передпокій зі шафою для одягу та поличками для взуття, вітальню, санвузол, гостьову кімнату з обідньою зоною та каміном на дровах, що додає тепла, комфорту та гарно доповнює інтерєр, приміщення кухні велике та просторе, кухонний гарнітур виготовлено з натурального дерева - дуб, спальню з великим ліжком та двоповерховим дитячим ліжком. Біля входу в будинок розміщена зручна засклена тераса з плетеними меблями з лози. Другий поверх має три окремі спальні кімнати, санвузол з ванною, окрему гардеробну кімнату, одна із спалень має вихід на велику засклену терасу. Цокольний поверх будинку має міцну основу та може слугувати бомбосховищем та має резервний окремий вихід в гараж. В цоколі знаходиться: - технічна кімната життєзабезпечення будинку з якісною системою очистки води, газовий котел, резервний електрокотел, бойлер, пральна машина; - спортзал обладнаний тренажерами; - сауна; - санвузол з душовою; - окрема побутова кімната з поличками для зберігання речей, в ній також встановлено сейф для зброї. Будинок пропонується укомплектований меблями та побутовою технікою. Цінний інтерєр та оздоблення, деревяні сходи та поручні. Покриття підлоги з натурального дерева - дошка сосна, стіни - фарба. Зовні на усіх вікнах встановлено захисні ролети. Технічно будинок оснащений: - Септик переливний; - Електрогенератор дизельний 6 кВт; - Свердловина 42м; - Інтернет - оптоволокно; - Охоронна сигналізація; - Фільтрація води на весь будинок + зворотній осмос на кухні; - Тепла підлога в санвузлах. На території розкішної зеленої ділянки площею 11 соток з альпійською гіркою та дорослим фруктовим садом, розміщена зона барбекю, альтанка з натурального дерева, гойдалка з накриттям із зеленою рослинністю, навіс для авто, технічне приміщення для дров та інвентарю. Ділянка обгороджена якісним парканом, встановлено відкотні автоматичні ворота. Неподалік уся необхідна інфраструктура: магазини, школи, садочки, кафе, тощо. Приємним бонусом до будинку йде невеликий будиночок, що знаходиться через дорогу та буде у вашому розпорядженні. Деталі за телефоном. Цей маєток пропонує не лише проживання, але і спосіб життя. Не втрачайте можливості скористатися цією унікальною пропозицією! Зателефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд та отримати більше інформації! Ключі у ваших руках, готові до угоди. Без комісії для покупця!

Новий будинок, побудований за дизайн-проектом з якісних матеріалів. Ремонт незавершений, під чистову обробку. У приміщенні 4 окремі кімнати, простора кухня-студія, два санвузли, тераса, гардеробна, бойлерна (котельня) та інші приміщення. Планування кімнат роздільне. Стіни з газоблоку утеплені мінеральною ватою 100 мм, відштукатурені силіконовою штукатуркою. Підлога 1-го та частково 2-го поверху покрита керамогранітом. Є газ, електрика 16 кВт, вода зі свердловини 57 м. Є генератор, система водоочищення, відеоспостереження та сигналізація, оптоволоконний інтернет. Септик з переливом 9 куб.м. з 2 колодязями для утилізації дощової води. Опалення автономне: газовий котел 24 кВт та електричний котел 14 кВт. Бойлер непрямого нагріву. Тепла водяна підлога на 1-му та 2-му поверхах + радіатори. Ексклюзивний договір. Без комісії. Будинок побудований на ділянці 10 соток в екологічному місці біля лісу. Є паркан з воротами на пульту. Асфальтований підїзд. Працює без світла: наявні вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Є відеоогляд.

Котедж знаходиться у першій черзі будівництва і буде готовий влітку 2026 року. Ремонт після будівельників. Планування включає передпокій, гардеробну, санвузол, коридор, кухню-студію на першому поверсі та коридор, дві спальні, санвузол та дитячу кімнату на другому поверсі. Є тераса. Котедж газифікований та має індивідуальне газове опалення. Водопостачання централізоване зі свердловини глибиною до 80 м. Каналізація індивідуальна з дренажним полем. Підведено електромережу 9,5 кВт з можливістю збільшення. Встановлено лічильник електроенергії та 20-ти амперний трьохфазний автомат. Меблі відсутні. Доступне розтермінування на 48 місяців та спеціальні умови для військовослужбовців. Газ підведено до будинку за умови оплати підряднику компенсації за підключення. Котеджне містечко O!villas має закриту територію з охороною. Є власна набережна довжиною 400 метрів із зоною басейну, терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Містечко розташоване на березі каналу Старої Десни. Котедж має стрічковий фундамент із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці. Зовнішні стіни виконані з керамоблоку 380 мм, утеплені базальтовою ватою 100 мм. Фасад - мокрий з декоруванням елементами деревяного планкену, клінкерною цеглою або декоративним каменем, підсвічується. Дах - бітумна черепиця з системою водовідведення, утеплений мінеральною ватою. Перекриття збірне із залізобетонних плит. Підлога - бетонування. Встановлені вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією, металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом Rehau. Сходи бетонні. Територія огороджена металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок виконується благоустрій та оснащення системою поливу згідно ескізного проєкту будинку.

Одноповерховий котедж має висоту до коньку 6 метрів. На першому поверсі розташовані передпокій, коридор, кухня-вітальня, гардеробна, три спальні, два санвузли, котельня. Ремонт після будівельників. Підведено газ до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення). Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем. Підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення). 25-ти амперний трьохфазний автомат. Лічильник електроенергії. Підвід водопостачання та каналізації в будинок на перший поверх (без розведення). Закладні для вентиляційних каналів та димохід з вмонтованою трубою. Меблювання відсутнє. Доступне розтермінування на 48 місяців та спеціальні умови для військовослужбовців. Котедж розташований у новому КМ O! villas на березі каналу Старої Десни. Містечко газифіковано, матиме закриту територію з охороною. Є власна набережна довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. КМ O! villas розташований в селі Зазимя Броварського району. Стрічковий фундамент із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, утеплені базальтовою ватою 100 мм. Фасад мокрий з декоруванням елементами дерев’яного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем та підсвіткою. Дах бітумний з системою водовідведення, утеплений мінеральною ватою. Підлога - бетонування. Двері вхідні з тепло- та шумоізоляцією. Металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку. Огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу.

Будинок під чистову обробку. Має зручне та ретельно продумане планування, включає санвузол, терасу, вітальню, кухню, передпокій, ванну кімнату, три спальні кімнати та хол. Будинок обладнаний автономним водопостачанням, електричним котлом для опалення та швидкісним інтернетом. Також є виведення під генератор та готові комунікації для майбутньої лазні. Встановлено автоматичні ролети на вікнах, теплі підлоги та три кондиціонери. Котеджне містечко SunSet має 3.5 соток загального простору з облаштованою зоною барбекю та власним виходом до озера. Будинки в комплексі розділені живоплотом. Всі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу. За 5 хвилин їзди автомобілем є все необхідне: садок та школа, супермаркети, кавярні та ресторани, аптеки, спортивний центр. Будинок обладнаний технологією "Розумний будинок".