ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ 1,5-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА МІСТО
м. Ужгород, вул. Легоцького, 19А (район ТРЦ «Токіо»)
Загальна площа — 68,9 м²
Поверх — 9 із 16
Вартість — 99 500 $
1437 $ за м²
Пропонується до продажу простора та світла квартира з якісним авторським ремонтом у одному з найкращих та найпопулярніших районів Ужгорода — Новому районі, поруч із ТРЦ «Токіо»
Ця локація заслужено вважається однією з найкомфортніших для проживання у місті. Усе необхідне для якісного повсякденного життя знаходиться буквально поруч із будинком.
Особливої уваги заслуговує панорамний вид на місто, який відкривається з великих енергозберігаючих вікон та просторого відкритого балкона. У вечірній та нічний час квартира наповнюється особливою атмосферою затишку завдяки неймовірній панорамі вогнів Ужгорода.
Квартира не потребує жодних додаткових вкладень — можна одразу заїжджати та проживати
# Функціональне планування :
• простора прихожа з великим дзеркалом та комодом
• містка гардеробна кімната
• сучасна кухня-студія з обідньою зоною на шість персон
• простора вітальня з великим мяким диваном, який при необхідності трансформується у двоспальне ліжко
• зона ТВ та відпочинку
• окрема спальня з великим двоспальним ліжком та ортопедичним матрацом
• повноцінна ванна кімната, суміщена з вбиральнею
• відкритий балкон із панорамним видом на місто
# Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою :
• холодильник LG
• телевізор Samsung LED
• духова шафа Gorenje
• витяжка Pyramida
• мікрохвильова піч Vestfrost
• пральна машина LG
• пилосос Samsung
• інверторний кондиціонер
• електрочайник
Кухонний гарнітур обладнаний якісною вбудованою побутовою технікою та має достатньо місця для зберігання речей
# Характеристики будинку та квартири :
• будинок збудований у 2010 році
• утеплений зовні
• вхід у підїзд обладнаний електромагнітним замком
• простора вхідна частина до будинку
• сучасні безшумні ліфти
• панорамні металопластикові енергозберігаючі вікна
• індивідуальне газове опалення
• швидкісний інтернет та Wi-Fi
• домофон
• прибудинкова територія та паркомісця для автомобілів
# Інфраструктура району :
ТРЦ «Токіо» є одним із найбільших торгово-розважальних комплексів міста та пропонує широкий вибір магазинів, кафе, ресторанів, розважальних закладів, кінотеатр Multiplex, тренажерний зал та безкоштовний паркінг
# У пішій доступності знаходяться :
• ТРЦ «Токіо»
• супермаркет "Вопак"
• продуктовий ринок
• школа
• дитячі садки
• банки
• аптеки
• салони краси
• кафе та ресторани
• магазини різного призначення
• автобусні зупинки з транспортною розвязкою в усі напрямки міста
• УжНУ та інші необхідні обєкти міської інфраструктури.
Саме тому квартири у Новому районі стабільно користуються високим попитом як серед покупців, так і серед орендарів.
# Квартира чудово підійде :
— для молодої пари, яка шукає сучасне комфортне житло у престижному районі міста
— для інвестора з метою подальшої здачі в оренду та отримання стабільного пасивного доходу.
# Важлива інформація :
— квартира перебуває у власності понад три роки
— податкове навантаження при укладанні договору купівлі-продажу відсутнє
— зареєстровані особи відсутні
— продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 1,5% від суми угоди.
За зверненням клієнта надам детальний відеоогляд квартири.
Гарантую оперативний показ та професійний супровід угоди від першого перегляду до передачі ключів новому власнику.
# Контактна інформація
• 05*********11
• Viber / WhatsApp
Богдан Лазур
Сертифікований фахівець з нерухомості
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Гардероб, Паркувальне місце, Тераса, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід