Квартира має продумане планування та якісний ремонт. Є великий засклений балкон з видом на канал.
У квартирі є газ, центральний водопровід, лічильники на газ, електрику та воду. Індивідуальне опалення здійснюється за допомогою двоконтурного котла. Висота стелі становить 2.8 м. Підлога покрита ламінатом та керамічною плиткою, стіни пофарбовані або облицьовані плиткою. Стелі виконані у підвісній конструкції. Квартира має зовнішнє утеплення та вентиляцію.
Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Кухня включає плиту, духову шафу, мікрохвильову піч, холодильник, морозильну камеру, вбудовану кухню, посудомийну машину та витяжку. Спальня має двоспальне ліжко, шафу, комод, туалетний столик з дзеркалом та телевізор. Вітальня обладнана диваном, телевізором, комодом та робочим столом. Додатково встановлено пральну машину, кондиціонери в кожній кімнаті та інтернет. Є два окремі санвузли.
Будинок має кодовий замок, домофон, просторий підїзд шириною понад 135 см, зручний пандус та вхід шириною понад 90 см.
ЖК Магнолія розташований поблизу всієї необхідної інфраструктури. На 1-му поверсі будинку є продуктовий магазин. Кінцеві зупинки маршруток 7 та 9 забезпечують зручний доступ у всі райони міста. Центр Ужгорода (пл. Корятовича) знаходиться в 10 хвилинах пішки.
Квартира тепла та затишна, не кутова. Є великий балкон з окремим виходом на фасад. У квартирі є вода, газ та мобільний звязок навіть під час відключення електроенергії.