Квартира з авторським проектом.
Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, газ.
Квартира без меблювання.
Ціна включає в себе можливість торгу до 5%% і комісійні агентства - 3%%. Є можливість придбати паркомісце за ціною 30 000$.
Житловий комплекс «Патріарх Холл» - клубний будинок класу de luxe. Він має 1 секцію, що складається з двох блоків — житлового та офісного. Загальна площа об’єкта — 10 600 кв. м. Каркас будинку — монолітно-залізобетонний. Зовнішні стіни — цегляні (25 см) з утепленням у системі навісних вентильованих фасадів. Внутрішні стіни — залізобетонні (20–35 см). Міжквартирні стіни — цегляні (25 см), перегородки — цегляні (12 см). Висота поверху — 3,60 м (висота приміщень — 3,00 м). У будинку є 3 безшумні ліфти OTIS. Оздоблення фасаду виконано з використанням граніту, «мокрого» фасаду та керамічної плитки. Віконні профілі WDS 7-камерні, склопакет — 3-камерний. Дах — плаский, експлуатований. Житлова частина складається з 32 квартир, загальна площа яких становить 3510,47 кв. м. Кількість квартир на поверсі — 2–4. До будинку належить підземний паркінг на 25 місць, гостьові паркомісця на території, власна електропідстанція Siemens (10 кВ/0,4 кВ). Територія ЖК закрита, має цілодобову охорону. Є консьєрж.
Житловий комплекс розташований у самому серці Києва, поруч із Ботанічним садом. Він знаходиться в історичному центрі столиці, на вулиці Саксаганського — одній із головних транспортних магістралей міста. Її довжина становить 2,5 км, вона з’єднує три райони Києва: Печерський, Солом’янський і Шевченківський. Тут розташовані великі банки, іноземні представництва, магазини, місця відпочинку та розваг. На цій вулиці збережено історичну забудову кінця XIX — початку XX століття у стилі модерн, що підтримує архітектурну автентичність району. Центр столиці та ключові об’єкти розташовані за 5 хвилин їзди. Зручна транспортна розв’язка. Метро «Університет», ринки Привокзальний і Володимирський знаходяться за 5 хвилин пішки. Ботанічний сад — за 3 хвилини пішки. Район насичений ресторанами, барами, кафе. Поруч розташовані школи, ліцеї, університети та дитячі садочки.
Квартира має панорамні вікна.