Квартира перепланована з трьох кімнатної на дво кімнатну з двома санвузлами та гардеробною, після капітального ремонту від цегли, із заміною усіх комунікацій. Ремонт робився для себе у 2023 році, в усіх кімнатах тепла підлога, наявні чеки за виконані роботи. Планування роздільне, санвузол: 2 і більше. Стан ремонту: Авторський проект.
У квартирі газова плита та окремий вивід під Екофло, тому блекаути мало відчувалися, крім цього до 2025 у будинку взагалі не вимикали електрику, так як він на одній лінії з лікарнею. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід.
Нові меблі та побутова техніка відомих брендів: кондиціонери, бойлер, холодильник, посудомийка, пральна машинка з сушкою та дистанційним керуванням. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет.
Прямий продаж від власника, який в Україні, за готівку або держпрограму, без прописаних, документам буде три роки 26.06.2026, тому податки мінімальні.
Будинок відомчий, цегляний, розташований у самому центрі Києва. У дворі наявні місця для паркування, можливо орендувати гараж. Інтелігентні сусіди. Будинок біля готелю Хілтон у якому проживають члени іноземних делегацій, що знижує ризик атак по цьому кварталу. Поряд з будинком укриття.
Відмінне розташування забезпечує можливість швидко дістатися будь-куди пішки: Хрещатик 18 хв, метро Університет - 7 хв, зупинка транспорту 3 хв, лікарня 5 хв, автовокзал 12 хв, супермаркет 5 хв, ботанічний сад Фоміна 7 хв. Навколо будинку відсутні обєкти критичної інфраструктури що забезпечує безпеку.
Квартира не кутова, ззовні утеплена, встановлені трьох камерні вікна та нові батареї тому у ній дуже тепло. Три вікна квартири виходять на зелений затишний двір, а четверте на бульвар Шевченка та ботанічний сад Фоміна. Придбавши цю квартиру ви збережете час, кошти і нерви, які витрачаєте на щоденне пересування до центру міста та пошук парковки для авто.