Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Простір продуманий так, щоб життя було легким і впорядкованим, зі світлими кімнатами, приємною атмосферою та великою кількістю природного світла. Планування створює відчуття свободи без зайвого хаосу, включаючи просторий санвузол, окрему гардеробну кімнату та зручну кухню. Система опалення централізована. Каналізація центральна, електрика підключена. Наявність автономного електрогенератора забезпечує стабільну роботу будинку, включаючи воду, тепло та ліфти, навіть у складних умовах. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення з першого дня. Кухня обладнана повним набором техніки. Також є телевізор та кондиціонер. Квартира продається як стабільна, якісна та спокійна інвестиція. Локація завжди користується попитом. Підходить як для особистого проживання, так і як надійна інвестиція. Будинок цегляний, з ОСББ, доглянутий та охайний, з відповідальним підходом до обслуговування. Наявність консьєржа та охорони території забезпечує безпеку. В будинку працюють ліфти, включаючи вантажний ліфт. Розташована у престижній частині Позняків, у так званому «золотому трикутнику» лівого берега. Поруч швидкий доступ до метро, набережної Дніпра, River Mall, супермаркетів, спортивних клубів і сервісів. Усе необхідне для комфортного щоденного життя знаходиться поруч. Квартира має вдалу орієнтацію, що робить її теплою взимку та комфортною протягом року. Є балкон та лоджія, ванна кімната. Також є гардеробна кімната. Наявність швидкісного інтернету та Wi-Fi забезпечує звязок.

Квартира має функціональне планування, що включає велику прихожу, кухню-студію, одну спальню, суміжний санвузол та гардеробну кімнату. Виконано дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів. Система опалення централізована. Комунікації включають центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Асфальтована дорога. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання, включно з новою преміальною та сучасною технікою. Є меблі. ЖК 31 класу комфорт+ від забудовника Ковальська має монолітно-залізобетонний каркас з утепленням мінераловатними плитами та штукатуркою. Вхідна група - це дизайнерське лобі. ЖК має індивідуальний двір та підземний паркінг. Будинок збудований після 2021 року. ЖК розташований поруч з променадом озера Позняки, парком «Позняки». До метро 3 хвилини пішки. Навпроти знаходиться одна з найкращих шкіл України. Також поруч є медичні центри та спортивні комплекси. Квартира має стильний видовий краєвид, відкритий просторий балкон та кондиціонер. Душова кабіна встановлена в санвузлі.

Сучасна 1-кімнатна квартира з унікальним плануванням – окрема гардеробна кімната, що робить простір максимально функціональним. Загальна площа 43 м² розподілена з максимальним комфортом: житлова кімната (17 м²) – простора зона для відпочинку та роботи, кухня (11.3 м²) – зона для приготування їжі з можливістю організації обідньої зони. Санвузол суміщений, з новою сантехнікою. Стан квартири – косметичний ремонт, світла сучасна обробка. Висота стелі – 3 м. Система опалення централізована. Є вода, газ, опалення. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована. Є вбудована система зберігання речей. Кухня світла, з місцем для обідньої групи. Встановлено кондиціонер. Будинок монолітно-каркасний, спецпроект, 23 поверхи. Є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт. Будинок побудований у 2011-2020 роках. До метро «Осокорки» – 10 хвилин пішки. Зручна транспортна розвязка. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, аптеки, медичні центри, банки, кавярні, ресторани, служби доставки, школи, дитячі садки, спортивні майданчики, паркові зони для відпочинку. Квартира має окрему гардеробну кімнату. Вікна пластикові, енергозберігаючі. Є балкон та лоджія. Ванна кімната суміщена.