Квартира має простору вітальню-студіо, велику передпокій, спальню з виходом на терасу та сумісний санвузол. Квартира з під чистову обробку, ідеально підходить для реалізації дизайнерських ідей. Планування студія. Квартира підключена до центральної каналізації та електрики. Квартира без меблів та мультимедіа. Продаж безпосередньо від забудовника. Гнучкі фінансові умови. Можливе розтермінування та продаж по програмі єОселя. Знижка - 5%% при повній оплаті. ЖК "31" від "Ковальської", введений в експлуатацію в 2023 році. Будинок класу "Комфорт+" складається з двох секцій висотою 9 та 16 поверхів. Він збудований з цегли та оснащений панорамними вікнами системи Rehau. Територія повністю закрита, з системою відеоспостереження та охороною. Внутрішній двір облаштований дитячим майданчиком на стилобаті. Будинок має підземний паркінг із ліфтом до поверху, а також приміщення для зберігання дитячих колясок та лапомийки для домашніх улюбленців. ЖК розташований біля метро Позняки. Через дорогу — парк «Позняки». Безпосередньо перед будинком — школа з поглибленим вивченням англійської мови, гімназія та дитячий садок. У пішій доступності знаходяться спортклуб Sport Life, супермаркети «Сільпо», «Varus», «АТБ», «Еко-Маркет», клініка «Добробут». За кілька хвилин можна дійти до ТРЦ «Піраміда», ТРЦ «Аладдін», ТРЦ «InSilver», гіпермаркетів «Метро» та «Епіцентр», а також численних творчих студій, гуртків, СПА-салонів та ветеринарної клініки. Квартира двостороння з власною терасою площею 16 кв.м., що виходить у закритий внутрішній двір.
