БЕЗ КОМІСІЇ! ( 1395 $ за метр квадратний ). Продається 2-кімнатна квартира по провулку Коломийському, буд. 18 корпус 3 у Голосіївському районі Києва. Параметри квартири: 48,0/27,5/8.5, висота стелі біля 3-х метрів, розташована на високому 1-му поверсі, 4-поверхового теплого цегляного будинку. Двостороннє розташування кімнат, забезпечує рівномірну інсоляцію і ефективне провітрювання квартири. Санвузол - роздільний. Металопластикові вікна, з двокамерними сонцезахисними та енергозберігаючими склопакетами, забезпечують оптимальні температурні умови в середині квартири, як влітку, так і взимку. Інженерні та сантехнічні комунікації квартири - в справному стані. Наявність газової колонки гарантує наявність гарячої води на постійній основі. Простора квадратна кухня може слугувати також і як невелика столова кімната. Будинок розташований у тихому, зеленому дворі, всередині житлового кварталу. Двір будинку освітлений вночі і знаходиться під постійним відеонаглядом. Будинок обладнано класичним укриттям-бомбосховищем, що гарантує безпеку його мешканцям. В двох хвилинах від будинку розташований чудовий бювет, що забезпечує доступ до питної води, вразі можливого припинення її централізованої подачі в будинок. Найближча станція метро - «Васильківська», знаходиться в 5-ти хвилинах пішого ходу від будинку. Інфраструктура навколо будинку - розвинута, налічує багато магазинів, аптек, медичних лабораторій, відділень банків, поліклініку для дорослих та дітей, дитсадків та шкіл, кафе і ресторанчиків. Два рази на тиждень недалеко від будинку проходять продуктові ярмарки (протягом цілого року). Перлиною району розташування будинку - є Національний природний парк «Голосіївський» їм. Максима Рильського (в 7-10 хвилинах пішої доступності), який має особливу природоохоронну, оздоровчу, історико-культурну та естетичну цінність, є «природними легенями» не тільки району, але й міста (загальна площа парку - 10988,14 га). Щоб дізнатися більше про квартиру та домовитися про перегляд, телефонуйте. На повідомлення можу відповісти з затримкою. Додатково: Планування: Роздільна

Квартира розташована на 8 поверсі 13 поверхового будинку (вікна на зелену зону). Будинок з власною керуючою компанією та закритою територією. Виконана повністю звукоізоляція, квартира дуже тепла, знаходиться в середині будинку. Загальна площа — 80 м². Висота стелі — 2,8 м. Стан — якісний ремонт (робили для себе), без потреби у додаткових вкладеннях. ⸻ Планування Простора кухня площею 14 м² — ідеальний простір для сімейних вечорів та прийому гостей. Дві окремі кімнати— 18 м² та 15 м². Два санвузли: ванна кімната та душова. Встановлено бойлер на 80 л., подвійна система очищення води, система розумний будинок - відеонагляд, антіпотоп, підігрів підлоги, в кожній кімнаті кондиціонер. Меблі на кухні виробництва Інтерстиль, вбудована техніка. Всі меблі - дуб, вільха. Міжкімнатні двері (вільха, під замовлення) - виробництво Касоне. Плитка (Іспанія), Італійська штукатурка, дубовий брашований паркет, сантехніка - Vileroy & Bosch, Hansgrohe, багаторівнева підсвітка. Балкон засклений. Планування продумане для комфортного життя родини. Лічильники на воду та електроенергію. Охоронна сигналізація та швидкісний Wi-Fi. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Спальня повністю укомплектована. Встановлені вбудовані шафи. Формат — «заходь і живи». ⸻ Будинок та територія: Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням. Підземний паркінг та прибудинкове паркування. Ліфт. Власний ЖЕК ⸻ Інфраструктура На території комплексу та поруч — супермаркети, спортивні комплекси, школи та дитячі садочки. Поруч розташовані Голосіївський ліс, Парк Феофанія, Національний музей народної архітектури та побуту України. Поєднання природи, інфраструктури та статусу бізнес-класу створює комфортне середовище для життя. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Технологія "розумний будинок", Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

ЖК «38-ма Перлина» від Kador Group – ваш ідеальний дім у серці Києва! Розташований на вул. Жилянська, 68, у самому центрі столиці, цей житловий комплекс поєднує розкіш, комфорт і зручність. У пішій доступності – мальовничий Ботанічний сад і затишний парк Шевченка, де ви зможете насолоджуватися природою та відпочинком. Чому обирають «38-му Перлину»? • Презентабельність і безпека: стильна вхідна група, професійна охорона, карткова система доступу та цілодобове обслуговування. • Надійність: будинок оснащений генератором, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання, аварійного освітлення та опалення. • Сучасні технології: безшумні швидкісні ліфти Kone та підземний паркінг для вашої зручності. Квартира вашої мрії: • Новий якісний ремонт, у якому ще ніхто не проживав. • Раціональне планування: зонована кухня, вітальня, спальня, окремий гардероб і сучасний санвузол. • Висота стель – 3 м, великі панорамні вікна з неймовірним видом на місто. • Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою – заїжджайте та живіть! ЖК «38-ма Перлина» – це не просто житло, це стиль життя! Вільна для перегляду Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Гардероб