Будинок готовий до відпочинку. Виконано косметичний ремонт. У будинку прохолодно в спеку. Є одна головна велика кімната площею 16 метрів, заселена веранда, веранда на подвірї, прибудова з силікатної цегли два поверхи.
Електрична плита встановлена, але є можливість встановити газову. Нова електропроводка та новий електролічильник. Система опалення індивідуальна електрична. Є електрика.
Сучасні меблі присутні. Є електрична плита.
Приватизована ділянка правильної форми. Можлива знижка на встановлення свердловини під ключ для реального покупця. Надаються контакти по встановленню в Чернігові. Сусіди надавали воду без обмежень за плату за електроенергію свого насоса (близько 300 грн на місяць). Питну воду купували самостійно. Є колодязь за 3 хвилини пішки. Заїзд у двір для авто, є ворота та хвіртка.
На ділянці ростуть вишні, яблуні, персики, аґрус, малина, ялинка, самшит, туя. Новий паркан від сусідів. Якісний великий мангал, зроблений на замовлення. Літній душ з баком на 100 літрів води. Сусіди живуть цілий рік, тихі та привітні люди.
Поруч пляж та місце для риболовлі (5 хвилин пішки). Магазин знаходиться поруч, а більший магазин з широким асортиментом товарів - за 15 хвилин пішки. Зупинка транспорту до АТБ, Сільпо, базару знаходиться за 3 хвилини пішки.
На ділянці немає свердловини для технічної води. Наявність альтанки, мангалу, підсобних приміщень, огорожі, саду та городу.