Будинок побудований з блоків саману та обкладений цеглою. Завдяки товщині стін в 40 см добре тримає температуру. Висота стелі 2.7 м. У будинку є санвузол з душовою кабіною. Ремонт житловий.
В будинку є газ, водопровід, каналізація та електрика. Для опалення є груба (дровяна піч), 3 газові конвектори в кімнатах (не потребують електричного струму) та бойлер. Вода подається з колодязя занурювальним шнековим насосом. Колодязь 9.5 м до дна, обєм води приблизно 0,9 куб.м, дебет приблизно 25 л/год. Тиск в системі водопостачання 1.8-3.4 бар. Обєм септика 7 куб.м. У будинку змінена проводка, зроблено заземлення за ДСТУ.
Будинок продається зі всіма меблями, технікою та інструментом. У будинку є пральна машинка. Встановлені металопластикові вікна - одне вікно в кожній кімнаті відчиняється.
Продаж від власника, без додаткових комісій. Документи зроблені. Реальному покупцеві торг.
Під будинком офіційно ділянка 25 соток під будівництво та обслуговування сільськогосподарських споруд. Ділянка не приватизована (можу приватизувати, +1000$), новий власник зможе приватизувати її безкоштовно, використавши свій сертифікат. Реально під двір та споруди відведено 9 соток та ще 30 соток під сад та город. Верхній шар приблизно 0.7 м чорнозем, під ним глина та суглинок. На території є хлів, літня кухня, сарай, дровник, гараж (не капітальна самобудова), два навіси для авто, погреб. Вулиця асфальтована та освітлюється вночі. Є огорожа.
Будинок знаходиться в мальовничому місці на березі річки Росава (протікає прямо за городом, 150 м від будинку, ширина річки приблизно 40 м). До Києва 65 км, до Білої Церкви 35 км, до Кагарлика 8 км. До зупинки автобусів 700 м. Маршрутки на Київ 3 рази на день (Видубичі). Розклад маршруток: Київ(Видубічі)-Шубівка(Тернівка) 8:30, 12:40, 18:00. Тернівка-Київ 6:15, 7:00, 16:00. Село знаходиться в безпечному (прикрито з півночі, сходу та півдня. немає стратегічних обєктів поблизу) та екологічному (не постраждало від чернобильської катастрофи) районі.
Є підключений оптоволоконний інтернет на 1 Гбіт/с (працює при відключенні електрики), оплачений до 23.06.2026 (1 рік). Є Wi-Fi (повністю покриває будинок, прибудинкову територію, доходить до середини города). Швидкість мобільного інтернету Водафон 8-10 Мбіт. Є персональний компютер.