Будинок складається з просторої світлої кімнати, затишного коридору з декоративним каміном, дровяної бані з душем та обливним відром, зручного господарського приміщення, великого сухого погребу та окремого будиночка для апітерапії. У будинку є санвузол. Ремонт у житловому стані. Будинок підключений до газової мережі. Є колодязь і скважина для водопостачання, а каналізація облаштована. Проведено потужну електромережу 380В. Підлога і стеля утеплені мінеральною ватою. Будинок розташований на великій земельній ділянці 0,25 га з колишнім ставком, який можна перетворити на приватний басейн. Територія має ландшафтне озеленення з хвойними деревами різних порід, доглянуту квіткову клумбу та великий луг за двором. За двором знаходяться ставок і ліс. Село Роїще має розвинену інфраструктуру з працюючою школою, магазинами та церквою. До Чернігова курсує маршрутка 3 рази на день, дорога займає 15-20 хвилин. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спокій і простір для проживання поруч із міською цивілізацією. Територія садиби справжній рай для душі та відпочинку на природі. Є можливість поєднати відпочинок з природним оздоровленням завдяки апітерапії.
